Contract
Este Acuerdo es entre el Departamento de Servicios Humanos de Illinois/División de Servicios de Rehabilitación (IDHS/DRS, por sus siglas en inglés), y
con la oficina principal en:
en lo sucesivo denominado como “Arrendador”, y:
residente en:
en lo sucesivo denominado como “Cliente”. El IDHS/DRS, el Arrendador o la Arrendadora y, de ser aplicable, el Inquilino o la Inquilina, son colectivamente denominados como “ Las Partes”.
1. FECHA DE VIGENCIA
Este Acuerdo entrará en vigencia desde el momento de la firma de todas las partes.
2. PROPÓSITO
a. El propósito de este Acuerdo es definir los derechos, los deberes y las responsabilidades de las partes a este Acuerdo Estos deberes se refieren a la instalación, el mantenimiento y a la remoción o adiciones de las modificaciones estructurales. Estas modificaciones o adiciones pueden ser permanentes o temporales. Además, pueden referirse a la tecnología asistencial para la accesibilidad del cliente a las instalaciones propiedad del Arrendador(a), en el que reside el Cliente.
b. Si el Cliente no es el Inquilino o la Inquilina, el Inquilino o la Inquilina también será parte en el Acuerdo. En estos casos, cada vez que este Acuerdo se refiera al Cliente, también se referirá al Inquilino o Xxxxxxxxx.
3. MODIFICACIONES AMBIENTALES Y TECNOLOGÍA ASISTENCIAL
El Arrendador o la Arrendadora se compromete a permitir la instalación de la tecnología asistencial o a las modificaciones ambientales descritas en el Anexo A. El IDHS/DRS ha considerado que dicha instalación es necesaria y razonable para el uso del Cliente en la residencia del Cliente.
4. MANTENIMIENTO Y REPARACIÓN
Las Partes están de acuerdo que el mantenimiento y el costo de las reparaciones serán responsabilidad del Cliente. El Cliente se compromete a mantener la modificación ambiental o el equipo en buen estado de funcionamiento.
5. TÍTULO
El IDHS/DRS no retendrá el título de las ayudas de accesibilidad cubiertas por este Acuerdo.
Todos los derechos, los títulos y los intereses de cualquiera de las ayudas de accesibilidad adquirida por el Cliente por IDHS/ DRS se pone en contacto con el Cliente mediante el pago final por IDHS/DRS.
6. REMOCIÓN
El Cliente se compromete en remover de manera parecida a la de un trabajador las ayudas de accesibilidad cuando ya no se necesiten para su programa de IDHS/DRS, o cuando el Cliente se mude de su residencia actual, lo que ocurra primero.
Además, el Cliente se compromete a asumir el costo de la remoción y la responsabilidad por todos los daños a las instalaciones del Arrendador(a) ocasionados por la remoción.
a. Si el Cliente se niega a remover o a entregar el equipo cuando fue solicitado, el IDHS/DRS puede hacerlo o hacer que lo haga, mediante aviso al Arrendador(a) y al Cliente, y el Cliente por la presente se compromete a pagar al IDHS/DRS dichos costos de la remoción y cualquier reparación necesaria a las instalaciones del Arrendador(a).
7. RESPONSABILIDAD
El IDHS/DRS no asume ninguna responsabilidad por las acciones del Arrendador(a), el Cliente o el Inquilino o la Inquilina (si es aplicable) bajo este Acuerdo o por el funcionamiento de las ayudas de accesibilidad. El Arrendador o la Arrendadora, el Cliente y el Inquilino o la Inquilina (si es aplicable) aceptan de excluir al IDHS/DRS de toda responsabilidad, pérdida, daño, costo o gasto que surja de actos ilícitos o negligentes ya sea del Arrendador(a), del Cliente o del Inquilino(a) (si es aplicable). Esta exención de responsabilidad se extiende a cualquier acto que el IDHS/DRS pueda sostener, incurrir o ser obligado a pagar como resultado del desempeño ya sea del Arrendador(a), del Cliente o del Inquilino(a) bajo este Acuerdo de ayudas de accesibilidad. El Arrendador o la Arrendadora y el Cliente aceptan de excluir al IDHS/DRS de toda responsabilidad, pérdida, daño o costo.
Además, el Arrendador o la Arrebdadora, el Cliente y el Inquilino o la Inquilina (si es aplicable) están explícitamente de acuerdo que el IDHS/DRS no será responsable de las acciones de cualquier tercera entidad que lleve a cabo la instalación, la reparación, el mantenimiento o la remoción de las ayudas de accesibilidad. Vea la "Declaración de Responsabilidad para Modificación Ambiental", que se adjunta como "Anexo A".
8. ÁMBITO DEL ACUERDO
Este Acuerdo representa el acuerdo completo y sustituirá a todos los acuerdos y las negociaciones anteriores relacionadas con el contenido de este Acuerdo.
9. MODIFICACIONES
Este Acuerdo puede ser modificado por consentimiento mutuo, por escrito, firmado por todas las partes.
10. ANEXOS
Los anexos a los que se hace referencia en este Acuerdo se incorporan por este medio como referencia.
11. LEY APLICABLE
Este Acuerdo se conducirá por las leyes del estado de Illinois y en la medida en que sea aplicable por las leyes y regulaciones federales relacionadas.
12. CLÁUSULA DE CONTINUIDAD
En el caso de que un tribunal de juridicción competente determine de que cualquier parte de este Acuerdo sea nula, solo se considerará nula y sin efecto esa parte de este Acuerdo que así se determine, el resto de este Acuerdo permanecerá en plena vigencia y efecto e interpretado de acuerdo con dicha decisión.
Por:
Cliente
Por:
Inquilino(a) (si no es el cliente)
Fecha Fecha
Por:
Arrendador(a)
Por:
Departamento de Servicios Humanos de Illinois
Fecha Fecha