CONTRATO DE ARRIENDO DE VERANO
MAC SERVICIOS EMPRESARIALES Y DE GESTION LTDA.
XXXXXXX XXX XXX 0.000 XXXXX 000
XX XXXXXX; FONO 09-8408623 ; 00-00-000000
CONTRATO DE ARRIENDO XX XXXXXX
En La Xxxxxx a …………………….., entre Mac Ltda., representada por Don Xxxxx X. Xxxxxxxxxx X. Cedula de Identidad Nº……………Domiciliado en Avenida del Mar 2.450 de La Xxxxxx, en adelante el arrendador y Don/ña.…………………….. Rut Nº ……………….. Domiciliada en ……………………………………………………… de la comuna de ……………… , en adelante, el arrendatario. Se establece el siguiente Contrato de arrendamiento temporal
1.- Mac Ltda. da en arrendamiento Depto Nº 73 del Edificio Fénix del condominio El Palmar, ubicado en Xxxxxxx Xxx Xxx Xx 0.000 xx xx xxxxxx xx Xx Xxxxxx.
2.- El período de arrendamiento es desde las 16:00 hrs. del día………… hasta las 12:00 hrs. del día……………...
3.- El valor del arriendo es de $........… por las noches del………. a la noche del………………… (ambas noches inclusive) el que se pagó por adelantado la suma de $ ………..mediante Transferencia electrónica a la cuenta corriente Nº 00-00000-00 del Banco de Chile a nombre de Xxxxx X. Xxxxxxxxxx con fecha……Debiendo pagarse el saldo restante, es decir $............... en el momento del ingreso al Departamento el día ……………..
4.- El departamento se entrega en perfecto estado de conservación y mantenimiento y con su respectivo inventario. El que debe ser devuelto en las mismas condiciones, salvo naturalmente cualquier desgaste o desperfecto producto del uso legitimo del mismo, no considerándose como tales roturas, quebraduras, quemaduras. Comprometiéndose el arrendatario a dar aviso de inmediato al arrendador (fono 09-8408623) de cualquier desperfecto que se produzca a fin de que este sea reparado de inmediato.
5.- No se proporcionan sabanas ni toallas. Si requiere sabanas, estas pueden ser facilitadas, cancelando el valor de la lavandería que es de $ 3.000 el Juego. Si requerirá de Sabanas favor indicarlo a continuación. Requiero………juegos de sabanas. Toallas No se proporcionan.-
6.- El departamento se entrega limpio y aseado y en las mismas condiciones debe ser devuelto. Para tal efecto el arrendatario deberá cancelar la suma de $ 15.000 por el servicio de aseo, adicionales a la renta de arrendamiento. (Este servicio No incluye xxxxxx xx Xxxx, la que debe quedar limpia por parte del arrendatario)
7.-Además del Departamento se otorga por el mismo periodo el uso exclusivo de un estacionamiento para él vehículo patente: ................
8.-El arrendatario se compromete a utilizar el Departamento exclusivamente para su uso habitacional, respetar las normas de convivencia del edificio y a no hospedar a mas que las personas indicadas a continuación, (incluido niños de cualquier edad) La sobre ocupación dará derecho al arrendador a pedir el desalojo inmediato del departamento. En caso contrario el arrendatario deberá cancelar un valor de $ 20.000 por cada día por cada persona adicional
Personas autorizadas a Ingresar Al Condominio:
1. 5.
2. 6.
3. 7.
4. 8.
9.- El arrendatario declara conocer que el departamento que arrienda esta en altura (7º piso) y que no posee más protección que las respectivas ventanas. Además, declara conocer que en el condominio existen piscinas de libre acceso para los ocupantes de este departamento. Por lo mismo declara también que toda la seguridad e integridad de los moradores indicados anteriormente es de su exclusiva responsabilidad y que exime de toda responsabilidad al arrendador y/o propietario del inmueble frente a cualquier eventualidad o accidente que se pueda producir en el periodo de arriendo del citado departamento.-
10.- El arrendatario declara haber leído y aceptar las condiciones generales del arriendo, publicadas en la pagina Web: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx y que se adjuntan al presente contrato.
En pleno acuerdo Firman
xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxx X. Xxxxxxxxxx X.
RUT : RUT:
CONDICIONES
GENERALES:
OBSERVACIONES:
RECOMENDAMOS LAS MAXIMAS PRECAUCIONES ANTES DE EFECTUAR PAGOS DE
CUALQUIER TIPO:
RECOMENDACION BASICAS:
-VERIFIQUE
DOMICILIO LLAMANDO A TELEFONOS FIJOS
-SOLICITE CERTIFICADOS DE
DOMINIO DE LAS PROPIEDADES A ARRENDAR.-
-SOLICITE EN LA MEDIDA
DE LO POSIBLE QUE UN CONOCIDO VISITE LOS DEPARTAMENTOS QUE VA A
ARRENDAR.
-SOLICITE ALGUNA REFERENCIA
RESERVAS:
Las
reservas se deben efectuar directamente desde la Web, estará
vigente hasta las 14 hrs. del día siguiente al día en que la
efectuó.
Efectuada la reserva, recibirá dos mail, uno
automático señalándole que la reserva ha sido ingresada
correctamente y que estará vigente por 24 hrs. y otro donde se le
solicitara nos envíe el nombre de las personas que ocuparan el
departamento. La respuesta con los nombres dará muestras de la
seriedad de la reserva y prorrogara su vigencia hasta las 12 horas
del día sub siguiente. Plazo en el cual deberá ser efectuado el
depósito de del 50 % requerido para dejar definitiva su reserva.-
DEL ASEO:
Los Departamentos se entregan totalmente
limpios y aseados, con todos sus artefactos funcionando, y en las
mismas condiciones deben ser devueltos. Por tal razón se debe
canacelar la suma de $ 15.000 para el personal que realizara el aseo
a su salida.
Esto no incluye el lavado de lozas ni
utensilios. Las que deben quedar limpias por parte del arrendatario.
DEL NÚMERO DE OCUPANTES:
Cada departamento tiene su
capacidad máxima establecida y de conocimiento del arrendatario. No
se aceptan más personas que dicha capacidad, lo mismo se establece
en el "contrato de arriendo. La cantidad de personas declaradas
al momento de efectuar la contratación del arriendo, NO puede ser
modificada al ocupar del departamento, aun cuando este disponga de
capacidad, salvo autorización expresa de nuestra parte, y
modificación del respectivo contrato.
Las razones de esta
medida tienen estricta relación con la responsabilidad del huésped
con la seguridad de todos los miembros de su grupo en el uso adecuado
de las instalaciones del condominio, especialmente piscinas, áreas
comunes y altura de los departamentos, como también la de evitar el
acceso de personas extrañas al condominio.
Por lo mismo, el
Huésped asume toda la responsabilidad civil y legal sobre cualquier
contingencia que pudiera provocar algún accidente en cualquiera de
las dependencias del Departamento arrendado y/o áreas de uso común
del condominio y exime de toda responsabilidad al dueño y/o
arrendador de la propiedad.
SOBRE OCUPACION:
Atendiendo
a lo indicado anteriormente, en el caso poco frecuente, pero que ha
ocurrido, de existir sobre ocupación, nos reservamos el derecho de
solicitar el desalojo inmediato del Departamento y/o el pago de una
Multa de $ 20.000 por cada persona, por cada día de sobre ocupación,
(Solicitamos encarecidamente, avisarnos en caso de requerir mayor
ocupación que la contratada).
HORAS DE ENTRADA Y SALIDA
DE LOS DEPARTAMENTOS:
El Horario de Entrada es a las 16:00
Horas.-
El Horario de Salida es a las 12:00 Horas.-
A
los departamentos se les debe efectuar la mantencion mínima
requerida entre huésped y huésped, además del aseo completo
comentado mas arriba, por tal motivo los horarios de entrada y salida
deben ser respetados para no provocar molestias innecesarias,
especialmente a los huéspedes que vienen llegando.
TOALLAS:
Considerando lo personal del uso de las
Toallas, estas NO se proporcionan. Debiendo traer el huésped sus
propias, Toallas.
SABANAS: Considerando lo personal del
uso de las Sabanas y Fundas, estas NO son proporcionadas. Debiendo
traer el huésped sus propias Sabanas. Sin Embargo si desea que se le
faciliten, esto es posible y su uso tendrá un Valor de $ 3.000 por
cada juego. Este valor corresponde al de la lavandería y planchado
de las mismas.-
MASCOTAS:
Las mascotas No son
aceptadas por la administración de los Edificios, sin embargo
excepciones pueden ser analizadas, favor consultar en cada
caso.-
DESPERFECTOS Y/O DETERIOROS:
Los Departamentos
estan en permanente uso por diferentes huéspedes, es de suma
importancia que el huésped al detectar algún desperfecto o se
deteriore algún elemento o utensilio mientras lo ese utilizando, nos
avise, de tal modo de proceder con las reparaciones o recambios de
inmediato, según corresponda. En cada Departamento encontrara u
libro de sugerencias, donde agradeceremos indicarnos las suyas o en
este mismo libro señalar las mejoras y/o reparaciones que estime
sean necesarias, así lograremos mejorar cada vez mas nuestro
servicio. Todas sus sugerencias serán agradecidas.
CAJA
DE SEGURIDAD:
Los departamentos cuentan con Cajas de Seguridad,
con claves electrónicas, se agradecerá dejarlas abiertas a su
retiro.-
AHORRO DE ENERGIA:
Los departamentos cuentas
con electrodomésticos de alto consumo eléctrico, ayúdenos ahorrar
energía, utilizando adecuadamente cada uno de estos equipos,
especialmente, lavadora, secadora.
CALEFACCION:
Todos
los Departamentos cuentan con una estufa a Gas. No esta permitido el
uso de estufas Eléctricas.-
HERVIDOR ELECTRICO: Por
motivos de seguridad, estos No son proporcionados.-