CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS

CONDICIONES TÉCNICAS PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LAS

DEPENDENCIAS DEL

CDC PETXINA DE LA FUNDACIÓN

DEPORTIVA

MUNICIPAL DE VALENCIA

OBJETO

El objeto del presente contrato es el servicio de limpieza de las dependencias del CDC Petxina gestionadas por la Fundación Deportiva Municipal.

En general, consistirá en mantener en perfecto estado de limpieza y decoro todas las instalaciones adscritas al servicio, cumpliendo en todo momento con las condiciones higiénicas, sanitarias y de cualquier tipo que establezca la normativa de aplicación.

PRECIO

El gasto máximo previsto

para este contrato asciende a 2.000,00 €

de los cuales

1.652,89 € corresponden a la base imponible y 347,11 € al 21% de IVA, debiéndose ofertar el importe unitario (IVA incluido) por hora de servicio.

En la medida que este servicio está en relación directa con los requerimientos de la FDM, no existe la obligación de agotar el importe total del mismo.

AMBITO DE LA PRESTACIÓN

Las áreas y los espacios objeto de limpieza, con sus dimensiones correspondientes, que componen los edificios del CDC Petxina objeto del contrato son las siguientes:

- Planta baja (puesto de vigilancia de seguridad)

- Planta primera (Gerencia, Servicio Deportivo, Servicio de Infraestructuras,

Recepción y Aseos) 680 m2

- Planta segunda (Servicio de Administración y RRHH y Aseos) 130 m2

- Salón de conferencias y accesos

- Superficie (salón)

- Aforo (salón)

300 m2

140 butacas

- Mobiliario; 3 mesas, 6 butacas, atril y banderas.

- Aseos

- Salón de actos y accesos incluido vestíbulo principal y acceso exterior

- Superficie (salón)

- Aforo (salón)

- Aforo (vestíbulo)

460 m2

285 butacas

300 personas de pie y 200 sentadas

- Mobiliario; 2 mesas, 6 sillones, atril y banderas.

- Aseos

- Sala de juntas

- Superficie (salón)

- Aforo

40 m2

15 personas

- Mobiliario; 1 mesa de juntas y 12 sillones.

- Sala de prensa

- Superficie (salón)

- Aforo

75 m2

40 personas

- Mobiliario; 2 mesas, 6 sillones y banderas.

- Vestuario módulo atletismo

- Superficie

47,00 m2

- Equipamiento: taquillas, bancos, espejos, lavabos, duchas y aseos

MATERIALES PARA LA LIMPIEZA

Irán a cuenta y a cargo exclusivo del contratista la maquinaria, los utensilios, y los productos de limpieza y accesorios que sean necesarios para prestar el servicio.

También irá cargo de la empresa el suministro y la recolocación diaria de materiales fungibles, como por ejemplo el jabón lavamanos, el papel higiénico, los secadores de manos, el ambientador, las bolsas de basura y otros elementos análogos.

El jabón lavamanos debe ser líquido, de PH neutro y de tipos alergénico; y el papel higiénico, de celulosa, de color blanco y textura suave.

En los locales de almacenaje, los materiales y los productos de limpieza no se deben acumular en más cantidad que la necesaria para atender un mes de trabajo.

SUMINISTROS

La Fundación Deportiva

Municipal facilitará al contratista adjudicatario los

suministros de agua, luz y fuerza que sean necesarios en el mismo centro o edificio.

PERSONAL Y HORARIO

La prestación de los servicios de limpieza detallados en este pliego de condiciones técnicas deberá llevarse a cabo en un mínimo de 15 horas semanales, de lunes a viernes, según el calendario laboral de la FDM, con un personal de como mínimo un trabajador a razón de tres horas diarias.

El servicio se deberá realizar en una franja horaria a partir de las 15:00 horas.

La Fundación Deportiva Municipal, en función de las necesidades del servicio y de los horarios de atención al público, podrá modificar el horario comunicándoselo a la empresa adjudicataria con una antelación mínima de quince días, y siempre y cuando esta modificación horaria no represente asumir por parte de aquélla un incremento de costes sociales, extremo que se deberá acreditar.

La empresa adjudicataria, con una antelación mínima de tres días antes del inicio de la ejecución del contrato, comunicará el horario en el que prestará los servicios, así como la jornada de trabajo de cada uno de los trabajadores adscritos al centro y los datos personales de éstos. Se deberá respetar en cualquier caso la normativa legal sobre el número máximo de horas de trabajo, y día y número de horas de descanso entre jornadas.

CARACTERÍSTICAS DEL SERVICIO A PRESTAR - CONDICIONES DE SERVICIO

El servicio de limpieza deberá prestarse de acuerdo a la tabla de tareas y frecuencias descritas en el Anexo, y de forma general, siguiendo los siguientes protocolos:

1. Limpieza

1.1. Pavimentos

En general, los pavimentos y suelos se limpiarán con pasta de jabón neutro y se prescindirá del uso de desinfectante (lejía).

Hay que proceder al tratamiento adecuado de los pavimentos.

Los pavimentos de linóleo y madera ligeramente sucios se limpiarán con un trapo o mopa suave ligeramente húmeda.

Después de cualquier aplicación, se deben secar enérgicamente las zonas húmedas con un trapo suave.

Otros pavimentos duros porosos no susceptibles de tratamiento (gres, etc.) se pueden aspirar y se les pude pasar la mopa, además de fregarlos a fondo cuando sea haya previsto en el cuadro de frecuencias.

Se evitará el uso de detergentes y otros productos ácidos en los pavimentos que

puedan ser afectados por neutro.

estos agentes utilizando exclusivamente pasta de jabón

1.2. Elementos varios

Las paredes se dividen en paredes lavables y no lavables. Actualmente, la mayoría de pinturas presentes utilizan aglutinantes sintéticos que permiten el uso de agua para la limpieza de manchas y suciedad en general sobre estas superficies verticales.

Los cristales se limpiarán con detergentes neutros y con los kits limpia-cristales

(rascadores con labios de goma, extensibles, etc.) con la frecuencia indicada.

Las superficies metálicas xx xxxxxx, ventanas y otros se limpiarán con detergentes neutros, con mucho cuidado de evitar abrasivos o detergentes ácidos.

Los teléfonos, pantallas de ordenadores y otros equipos audiovisuales se tratarán con productos que no perjudiquen la ionicidad.

Los muebles se tratarán con productos protectores (en bases xx xxxx para los xx xxxxxx y neutras para el resto).

1.3. Lavabos

Los lavabos requieren una limpieza esmerada. Siempre se utilizará una bayeta especial y única para los lavabos, con un código de color diferente de la que se utiliza en otras dependencias, con solución detergente y desinfectante. También, se utilizará un desincrustante para eliminar cualquier resto de suciedad en los codos y rincones de los WC, y un detergente ácido semanalmente para eliminar la suciedad mineral del WC.

Productos desinfectantes: es conveniente utilizar un desinfectante con gran poder

bactericida en el WC, agujeros de grifos, pilas, platos de ducha, y otros desagües. Para este uso se podrá utilizar hipoclorito sódico (lejía).

1.4. Consideraciones en relación al anexo II, del RD 486/1997, de 14 xx xxxxx, sobre disposiciones mínimas de seguridad y salud en los puestos de trabajo.

1.4.1. Se entienden también como operaciones propias del servicio de

limpieza, incluidas por lo tanto en el objeto del presente Xxxxxx, aquéllas recogidas en el anexo II del RD 486/1997, y las debidas a situaciones

accidentales,

como la recogida de líquidos por rotura

o vertido de

recipientes, retirada xx xxxxxxxxx rotos, o otros incidentes de características similares.

1.4.2. De acuerdo con el RD citado, se deben eliminar con rapidez los

desperdicios, manchas de grasa, residuos de sustancias peligrosas y de

otros productos residuales que puedan ser causa de contaminen el ambiente de trabajo.

accidentes o

También de acuerdo con el anexo II del RD 486/1997 se utilizarán los métodos de trabajo más adecuados a cada situación, limpiando por

aspiración si

el barrido tradicional puede producir una

dispersión de

polvo en el medio ambiente, y no haciéndolo en ningún caso con

pistolas o escape de aire comprimido.

2. Retirada/Evacuación de los residuos

Es responsabilidad de la empresa de limpieza:

- Retirar los residuos susceptibles de reciclaje (papeles, cristales, envases ligeros, etc.) y depositarlos en los contenedores a tal efecto en la vía pública.

- Retirar los residuos orgánicos y depositarlos en el cubo destinado a tal efecto en la parte posterior del patio. La recogida municipal de residuos orgánicos se realiza en horario de tarde/noche y no se dispone de contenedores a tal efecto en la vía pública.

VISITA PREVIA DE LA SEDE DE LA INSTITUCIÓN

Las empresas licitadoras que para evaluar adecuadamente los servicios que deben prestar, deseen visitar el CDC Petxina, se deben poner en contacto con la Fundación Deportiva Municipal para concertar fecha y hora de visita.

DURACIÓN DEL CONTRATO

La duración del contrato se establece desde la fecha de adjudicación hasta agotar el

presupuesto previsto para

el contrato. En caso de no consumirse la

totalidad del

presupuesto el contrato finalizará en todo caso el 31 de diciembre de 2018.

LUGAR DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

El servicio objeto del contrato será prestado en CDC Petxina sito en el Xxxxx xx xx Xxxxxxx xx 00, xx xx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx. Xx XXX podrá convocar en las oficinas del Paseo de la Pextina nº 42 las reuniones de coordinación y control que sean necesarias.

ANEXO - RÉGIMEN DE FRECUENCIAS DE LIMPIEZA

RÉGIMEN DE FRECUENCIAS DE LIMPIEZA	Diaria	Semanal	Mensual	Trimestral	Anual
Mantenimiento de suelos y pavimentos	X
Fregado de suelos y pavimentos		X
Abrillantado de suelos y pavimentos					X
Limpieza parquet	X
Mantenimiento mobiliario general	X
Limpieza a fondo tapicería sillas					X
Limpieza a fondo estanterías				X
Limpieza a fondo interior armarios					X
Limpieza exterior aparatos diversos	X
Limpieza sanitarios y WC	X
Mantenimiento elementos de los lavabos	X
Barrido y fregado pavimento WC	X
Limpieza a fondo embaldosado paredes WC				X
Reposición papel higiénico WC	X
Reposición jabón de manos WC	X
Limpieza xxxxxxx, xxxxxx, barandillas madera	X
Limpieza pomos, metales y otros metales	X
Limpieza a fondo pomos, metales etc.		X
Limpieza rejas ventanas y xxxxxx		X

Limpieza rótulos	X
Limpieza techos, rejillas de ventilación			X
Mantenimiento paredes			X
Limpieza a fondo cortinas, tipos gradulux			X
Mantenimiento elementos, iluminación de sobremesa	X
Limpieza lámparas de techo y otros				X
Mantenimiento ascensor	X
Mantenimiento escalera	X
Fregado escalera		X
Limpieza a fondo cristales exteriores					X
Mantenimiento cristales/mamparas interiores			X
Limpieza a fondo cristales / mamparas interiores					X
Mantenimiento cristales puerta principal y acceso área atención al público y mamparas	X
Limpieza a fondo cristales puerta principal y acceso área atención a público y mamparas		X
Barrido y fregado pavimento recepción y atención al público	X
Eliminación de polvo xx xxxxxxx y elementos decorativos	X
Vaciado de papeleras y ceniceros	X
Limpieza exterior archivos compactos y de material			X
Limpieza interior archivos compactos y material		X			X
Eliminación pintadas de fachada			X