ORDEN DE VISITA

ORDEN DE VISITA

En Santiago, a …. de …………..……… de .…….., Don /Doña …………………

……………….…………………… de nacionalidad …………………………, C.I. Nº

…………………………………., domiciliado/a en …………………………………….……................

……………………………, Comuna de ………………………………, Tel: …….…………….., Cel:

…………………...., e-mail en adelante “el Cliente” por una

parte; y por la otra “Xxxxxx Mac Xxxxxxx Corretaje Inmobiliario E.I.R.L.”, RUT Nº 00.000.000-0, domiciliado en Xxx Xxxxxxxx 0000, Xxxxxx xx Xx Xxxxxxxxx, en adelante indistintamente “HILLSIDE”.

1. Propiedades visitadas: Las partes hábiles para contratar, sin impedimentos y mayores de edad han convenido que “el Cliente” por intermediación de “HILLSIDE”, ha visitado las siguientes propiedades:

DIRECCION PROPIEDAD	PRECIO
A) ………………………………………………………………………………………..	……………..
B)…………………………………………………………………………………………..	……………..
C) ………………………………………………………………………………………..	……………..

2. Acuerdo de Intermediación: En caso de que el Cliente se interesare en adquirir, comprar y/o arrendar alguna de las propiedades antes indicadas, deberá efectuar los tramites exclusivamente por intermedio xx XXXXXXXX.

3. Honorarios Profesionales: En caso de compra y/o arriendo, el Cliente pagará siempre y en todo caso a HILLSIDE su honorario de acuerdo a la siguiente Tabla:

COMPRAVENTAS	un dos por ciento (2%) del monto de venta.
ARRIENDOS	a) en contratos de hasta 24 meses de plazo: 1/2 (medio) mes de arriendo; b) en contratos de plazo mayor a 24 meses: un 2% del monto total del contrato de arriendo.

(*) Nota: Los porcentajes expresados más arriba serán aplicables sobre los valores finales de las transacciones, y se cobrarán por medio de Factura Exenta de IVA.

Dir. Comercial: Xx. Xxx. Xxxxxx 0000, xxxxx. 000 - Xxx Xxxxxx - Xxxxxxxx - Xxxxx Teléfono: x000 0000 0000 / Celular: x000 0000 0000 / e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx

4. Pago: El pago corresponderá por parte del Cliente, al momento de firma del contrato de compraventa o de arriendo, mediante cheque al día, nominativo y cruzado, o bien transferencia previa a la firma.

5. Obligación y Multa: En caso de que el Cliente, su empresa, sociedad, familiar y/o cualquier tercero que ayude a reportar un beneficio al Cliente, se entienda directamente con el propietario respecto de las propiedades antes indicadas en el punto 1, y no pagare oportunamente al momento de la firma del contrato de compraventa o arriendo los Honorarios Profesionales a HILLSIDE, se obliga, sin importar plazo alguno desde esta Orden de Visita, a pagar a titulo de multa a HILLSIDE, el duplo de los honorarios pactados.

6. Jurisdicción y Arbitraje: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Santiago. Cualquier dificultad o controversia que se produzca entre los contratantes respecto de la aplicación, interpretación, duración, validez o ejecución de este contrato o cualquier otro motivo será sometida a arbitraje, conforme al Reglamento Procesal de Arbitraje del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago, vigente al momento de solicitarlo. Las partes confieren poder especial irrevocable a la Cámara de Comercio de Santiago A.G., para que, a petición escrita de cualquiera de ellas, designe a un árbitro arbitrador en cuanto al procedimiento y de derecho en cuanto al fallo, de entre los integrantes del cuerpo arbitral del Centro de Arbitraje y Mediación de Santiago. En contra de las resoluciones del árbitro no procederá recurso alguno. El árbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado con su competencia y/o jurisdicción.

7. Si bien HILLSIDE ha realizado un levantamiento general respecto de la información correspondiente a la propiedad visitada, es responsabilidad y obligación del comprador / arrendatario verificar todos los antecedentes (técnicos, arquitec- tónicos, jurídicos, etc.) de la misma.

Dir. Comercial: Xx. Xxx. Xxxxxx 0000, xxxxx. 000 - Xxx Xxxxxx - Xxxxxxxx - Xxxxx Teléfono: x000 0000 0000 / Celular: x000 0000 0000 / e-mail: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx