Contrato de Membresía para socios – Rosas Moreno 68
Contrato de Membresía para socios – Xxxxx Xxxxxx 00
Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx: Los servicios que R68 le brinda a usted, el socio suscrito, que incluye, entre otros, el acceso al edificio, el uso del espacio de estudio u oficina, el acceso a internet y los demás servicios que se enumeran a continuación, están sujetos al siguiente Acuerdo de Membresía. El Acuerdo más reciente se publicará en línea en la dirección electrónica xxxxxxx@xxxxx.xxx, y estará disponible a solicitud de los socios. Los socios deberán cumplir con las obligaciones y disposiciones del Acuerdo, así como con otros términos y/o condiciones determinados por el personal de la gerencia, mismos que pueden comunicarse de forma verbal, por correo electrónico o por notificación por escrito. R68 se reserva el derecho de agregar, eliminar o modificar el presente Acuerdo a su razonable discreción sin previo aviso y/o consentimiento del socio. El uso continuado (membresía) de los socios de las instalaciones y/o servicios de R68, posterior a dichos cambios al Acuerdo, constituyen la aceptación de los nuevos términos. R68 es el nombre con que se identifica a la propiedad localizada en Xxxxx Xxxxxx 00, Xxx. Xxx Xxxxxx, Xxxxxxxxxx, XXXX 00000.
DEFINICIONES:
R68: se refiere tanto al predio ubicado en Xxxxx Xxxxxx 68, su propiedad o afiliados como a la comunidad prestadora de beneficios y servicios incluidos en su membresía.
Socio: se refiere a la persona firmante del presente contrato de R68.
Organización: Miembro se refiere a cualquier entidad comercial asociada con un socio.
Beneficios y servicios: se refieren a los espacios, maquinaria, herramientas, impresoras, zonas de trabajo, talleres y otros varios proporcionados por R68.
Visitas: son todas las personas que no sean socias y que sean invitados a R68.
Membresía: es el tipo de suscripción y/o programa que recibe de parte de R68.
LAS MEJORES PRÁCTICAS EN LA COMUNIDAD R68
R68 es un espacio de trabajo compartido, colaborativo y abierto. Para que todos puedan coexistir pacíficamente, hay algunas prácticas recomendadas que todos debemos seguir:
Sé amable. Preséntate con los demás. Probablemente encontrarás otros miembros motivados como tú. Pueden ser grandes oportunidades para rebotar ideas. Se han formado muchos negocios basados en objetivos comunes y habilidades complementarias.
Sé considerado y respetuoso con los demás. Cuando hayas terminado de usar algo, devuélvelo de la misma forma en que lo encontraste. Vuelva a colocar las sillas en su lugar, limpie los espacios de trabajo y borre los pizarrones. Siempre tenga en cuenta que está compartiendo el espacio con otros.
Anúnciate. Si tiene una oficina o escritorio permanente, ponga algo con su logotipo y asegúrese de que lo exhibamos. Si desea compartir o probar su material de mercadotecnia, compártalo con la comunidad. Cuanto más sepa la comunidad de lo que se trata, más exposición puede crear para usted.
Cuando sea el momento de que se concentre y realice su trabajo productivo, la señal universal de "no molestar" es ponerse los audífonos. Si otros tienen audífonos, es una señal de que deben trabajar seriamente.
Llamadas telefónicas en el espacio abierto están bien, solo hable a un volumen normal y tenga en cuenta que es un espacio abierto con el ruido de fondo asociado. Si necesita privacidad, está practicando negociaciones agresivas o tiene que elevar la voz, use la sala de teléfonos o salga a caminar. Por otro lado, si le molesta fácilmente las llamadas de otros, un buen juego de audífonos es una necesidad. Si habla mucho por teléfono con su voz de venta en auge, una oficina privada es su mejor opción de socio.
Mantenga nuestro espacio limpio. Cuando se vaya, es probable que otra persona se siente en el mismo lugar que ocupó usted, así es que por favor manténgalo limpio y deseche su basura.
Tenga en cuenta que el refrigerador se vacía todos los viernes.
¡Si el café está fuera, hazte un café! Probablemente tendrás mucho amor por preparar un buen café.
Se admiten mascotas pequeñas. Si trae a su mascota pequeña con usted, consulte las pautas sobre el registro de su mascota y traiga a su mascota, existen dos (2) perros en R68, su mascota debe de poder convivir en paz con las mascotas de R68, de lo contrario no podrá traer a su mascota. Manténgalos confinados en su área y nunca los deje desatendidos. Usted es responsable de cualquier desorden que su mascota haga. Su mascota no debe ser una molestia para los demás.
Somos una comunidad, háganos saber sus comentarios y/o sugerencias sobre cómo podemos mejorar R68. Estamos interesados en sugerencias.
La oficina de la gerencia de R68 está generalmente disponible y las puertas de entrada están abiertas en el horario: 9 am. a 6 pm.
Si ve usted observa a alguien que al parecer no debería estar en el edificio, informe al Studio Manager o a algún miembro del staff.
CONTENIDO
Terminología utilizada en este documento 1
Buenas prácticas de cooperativa. 1
1. Uso ilegal o prohibido… 2
2. Políticas de uso aceptable… 2
5. 3. Servicios y Beneficios. 3
6. 4. Membresías… 6
7. 5. Término y terminación de la membresía…………………………………………………………..
8. 6. Otros miembros / disputas de miembros…………………………………………………………..
9. 7. Lanzamiento de tecnología. 9
10. 8. Seguro… 9
11. 9. Lista de tarifas adicionales ..................................................................................................
12. 10.Política de uso del cuarto recreativo/meditación y liberación de responsabilidad………….
13. 11. Política de mascotas y liberación de responsabilidad………………………………………...
14. 12. Divulgaciones legales..........................................................................................................
15. 13. Aceptación del Acuerdo.......................................................................................................
16. APÉNDICE A ‐ Detalles de membresía……………………........................................................
1. NINGÚN USO ILEGAL O PROHIBIDO
Como condición de la membresía en R68 y el uso de los beneficios y servicios, el socio no podrá utilizar los servicios para ningún propósito que sea ilegal o prohibido. El socio no podrá usar los servicios de ninguna manera que pueda deshabilitar, sobrecargar o dañar cualquier servidor de la gerencia y/o administración o mantenimiento, o las redes conectadas a cualquier servidor del sistema operativo, o interferir con el uso y disfrutar de los servicios por parte de terceros.
El socio tiene prohibido el acceso no autorizado a ningún servicio, cuentas, sistemas informáticos o redes conectadas a cualquier servidor dentro de R68 a través de hacking, minería de contraseñas o cualquier otro medio. El socio tiene prohibido obtener o intentar obtener algun material o información no intencionalmente disponible.
2. POLÍTICAS DE USO ACEPTABLE
El socio firmante, acepta cumplir con lo siguiente, así como hacer cumplir a cualquier invitado/a del socio:
2.1. No cargar archivos que contengan virus, caballos xx Xxxxx, gusanos, bombas de tiempo, botes de cancelación, archivos dañados o cualquier otro software o programa similar que pueda dañar el funcionamiento de la computadora o propiedad de otra persona.
2.2. No cargar, ni poner a disposición archivos que contengan imágenes, fotografías, software u otro material protegido por las leyes de propiedad intelectual, incluyendo sin limitar derechos de autor o leyes de marcas registradas (o por derechos de privacidad o publicidad) a menos que el socio posea o detente sus derechos o tenga la autorización sobre dichos derechos.
2.3. No utilice ningún material o información, incluidas imágenes o fotografías, que esté disponible a través del servicio de cualquier manera que infrinja cualquier derecho de autor, marca registrada, patente, secreto comercial u otro derecho de propiedad de cualquier partido.
2.4. El socio no descargará ningún archivo(s) que no pueda mostrarse, realizarse y/o reproducirse legalmente.
2.5. No restrinja ni impida que otros usuarios utilicen y disfruten los servicios.
2.6. No viole ninguna regla que pueda ser aplicable a cualquier servicio en particular.
2.7. No recopilar información sobre otros, incluidas las direcciones de correo electrónico, sin la autorización o consentimiento de la parte reveladora.
2.8. No violará ninguna ley o regulación aplicable.
2.9. No creará una identidad falsa con el propósito de engañar a otros.
2.10. No permitirá que ningún invitado(s) o visitante entre al edificio sin registrar a dicho invitado de acuerdo con nuestras políticas.
0.00.Xx utilice los servicios relacionados con esquemas piramidales, xxxxxxx xx xxxxxx, correo no deseado, o cualquier mensaje duplicado o no solicitado (comercial o de otro tipo);
2.12. No difamar, abusar, acosar, acechar, amenazar o violar los derechos legales (como los derechos de privacidad y publicidad) de otros;
2.13. No publicar, cargar, distribuir o difundir cualquier contenido inapropiado, profano, difamatorio, obsceno, indecente, material o información ilegal a través de los servidores del sistema operativo;
2.14. No realizar cualquier actividad que sea razonablemente probable que sea perjudicial o peligrosa para otros miembros, sus invitados o su propiedad
2.15. No utilice los servicios para realizar o perseguir cualquier actividad ilegal.
2.16. No utilice los servicios para realizar cualquier actividad que generalmente se considere ofensiva.
2.17. No adjunte o coloque elementos en las paredes, instale antenas o líneas, dispositivos de telecomunicaciones en el espacio de la oficina o traer muebles adicionales al espacio de la oficina, en cada caso sin nuestro consentimiento previo por escrito;
2.18. No se puede falsificar a sí mismo ante la comunidad de R68, ya sea en persona o en línea.
2.19. No tomar o copiar información perteneciente a otros miembros o sus invitados.
2.20. No use el nombre "R68" o use imágenes o ilustraciones de las instalaciones en cualquier publicidad u otro propósito, sin nuestro previo consentimiento por escrito;
2.21. No use el espacio de la oficina de manera "minorista", "médica" u otra que implique visitas frecuentes de miembros del público.
3. SERVICIOS Y BENEFICIOS
Sujeto a los términos de este Acuerdo, R68 proporcionará servicios a cada socio, incluidos, entre otros, aquellos descritos a continuación. Estos servicios se denominan en este Acuerdo como los "Servicios".
3.1. Uso del edificio. Acceso al espacio compartido o privado especificado en el formulario de detalles de membresía. Todas las membresías incluyen el uso de áreas comunes, cuarto recreativo/meditación, la ducha, las salas de reuniones, taller y el espacio de cooperativa.
3.1.1 Al firmar este contrato, se le otorga al socio, acceso al edificio 24/7, excluyendo a pases diarios e invitados.
3.1.2. Personal de la gerencia estará en el sitio de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
3.1.3. Acceso al espacio compartido o privado especificado en el formulario de Detalles de membresía.
3.2. Mobiliario R68, proporciona a los socios el uso de mobiliario en todas las áreas
3.2.1. El mobiliario provisto por R68 es propiedad exclusiva de R68.
3.2.2. El mobiliario de R68 no esta permitido alterarlo y/o retirarlo.
3.2.3. El mobiliario de R68 solo se pueden mover con la aprobación del personal de R68.
3.2.4. Cualquier daño al mobiliario del R68 por parte del socio, es responsabilidad exclusiva del mismo. El socio será responsable del costo total de reemplazo de los articulos que bajo su responsabilidad se dañen.
3.2.5. Cualquier daño al mobiliario del R68 por parte de los invitados es responsabilidad exclusiva del socio que los invito.
3.2.6. La gerencia no garantiza el mobiliario para ningún propósito o uso en particular.
3.3. Mobiliario y pertenencias de los socios. Se alienta a los socios a traer muebles y pertenencias si reservan un escritorio dedicado, cubo, oficina privada o estudio privado.
3.3.1. El mobiliario y las pertenencias de los socios se deben dejar sólo dentro del espacio reservado.
3.3.2. R68 no es responsable de ninguna manera por los muebles o pertenencias de los socios.
3.3.3. Los socios deben salvaguardar sus muebles y pertenencias.
3.4. Xxxxx de conferencia / reuniones compartidas: sujetas a disponibilidad, los socios tienen derecho al uso de todas las salas de conferencia durante el horario normal de oficina en días hábiles regulares. En caso de que el socio desee hacer uso de las salas de conferencia fuera del horario normal, deberá contactar al personal de R68 para solicitar autorización.
3.4.1. Los socios tienen derecho a un número determinado de horas xx xxxx de reuniones por mes especificado en el formulario de Detalles de membresía.
3.4.2. Todas las membresías mensuales incluyen horas xx xxxx de reuniones que se pueden usar para reservar reuniones o habitaciones disponibles. Compruebe su membresía para conocer el número de horas incluidas.
3.4.3. El tiempo reservado adicional después de las horas incluidas se factura a la tarifa vigente actual disponible en el portal de socios.
3.4.4. Las horas de la sala de conferencias solo son válidas para el mes en que se asignan. No están permitidos mes a mes roll over o pre‐uso de horas futuras.
3.4.5. Los socios de pase diario / invitados / visitas no tienen acceso x xxxxx de conferencias x xxxxx de reuniones reservadas por socios con membresías superiores. Cualquier uso de la sala de
conferencias x xxxx de reuniones es facturable utilizando la tarifa vigente para no socios y utilizable durante el horario de oficina estándar.
3.5. Espacios compartidos: El área central del sitio es un espacio compartido, es la cooperativa para artistas y creativos.
3.5.1. El espacio compartido y las áreas comunes pueden ser utilizados por todos los socios.
3.5.2. Los espacios compartidos se refieren al co‐work y los talleres compartidos.
3.5.3. Los espacios compartidos deben ser utilizados por nuestros socios e invitados de forma temporal, lo que significa que reservar los escritorios o áreas de trabajo no está permitido, los artículos personales y de trabajo no deben dejarse durante la noche, asimismo todas las áreas de trabajo utilizadas por los socios deben limpiarse y las herramientas o utensilios deben retirarse al terminar de trabajar.
3.6. Eventos en el espacio compartido: de vez en cuando R68 tendrá eventos en el espacio compartido.
3.6.1. Los eventos se procurarán celebrar en horario nocturno.
3.6.2. Los socios podrán ser invitados a dichos eventos.
3.6.3. Todos los eventos serán anunciados por adelantado en el calendario de eventos.
3.6.4. Si no asiste a los eventos, siéntase libre de sentarse en la cocina o en cualquiera de los otros espacios que R68 abrirá durante el tiempo del evento.
3.6.5. R68 podrá reconfigurar el área principal durante los eventos, pudiendo mover el mobiliario incluyendo sin limitar: tarimas, escenarios, pistas xx xxxxx u otros.
3.6.6. En varias ocasiones R68 podrá dar acceso al uso del inmueble a terceros para que los mismos hagan uso del espacio para eventos privados a los cuales los socios no estarán invitados.
3.6.7. Usuarios terceros que vayan a utilizar el espacio tendrán un (1) día para montar su evento, el día del evento y un día para desmontar su evento. Los socios deben permitirle a los terceros hacer su trabajo sin impedimento alguno.
3.7. Estudio u oficina privada: Algunas membresías permitirán la ocupación de espacios privados, incluidos los estudios para artistas y las oficinas entre otros.
3.7.1. El socio reconoce que el espacio de estudios y/o oficinas tienen capacidades limitadas. Xxxx o no socios no se permite ocupar más de la capacidad máxima para trabajar en los espacios. La capacidad de espacio de estudio y oficina se encuentra el Formulario de Detalles de Membresía.
3.8. R68 permite invitados (Visitantes) para todos los socios.
3.8.1. Todos los invitados no socios deben poseer y mostrar un pase de visitante válido en todo momento.
3.8.2. El uso de la sala de conferencias incluirá pases de visitantes hasta la capacidad estándar de la sala.
3.8.3. Todo visitante que no sea socio debe registrarse en la recepción. Se les puede solicitar el pago de una tarifa de uso diario si su visita supera una (1) de estancia.
3.8.4. Los socios coadyuvaran con el personal de R68 para que todos los visitantes se registren en la recepción antes de usar el espacio.
3.9. Recepción de correo y envío. R68 aceptará correos y entregas en nombre del socio u organización durante horas y días hábiles.
3.9.1. Las membresías dedicadas a escritorios, cubos, oficinas y estudios privados incluyen recepción de correo ilimitada. R68 recibirá cartas, firmará por paquetes, y los colocara en un espacio reservado a menos que se indique lo contrario.
3.9.4. R68 mantendrá el correo del socio hasta que éste pueda recogerlo.
3.9.5. Después de la cancelación de la membresía, todo el correo será devuelto al remitente después de una semana.
3.9.6. Todo el correo, paquetes o entregas de cualquier tipo que se reciban para no socios, socios de día, medio tiempo o socios vencidos serán devueltos al remitente.
3.10. Mantenimiento de instalaciones. El mantenimiento regular del espacio será provisto por R68.
3.10.1. El inmueble se limpiará de forma profesional, regular y según sea necesario.
3.10.3. Cualquier mantenimiento consecuencia del daño, mal uso o maltrato por parte de un socio se le facturará a éste en su próxima factura mensual de membresía hasta por el costo real del daño + 5%.
3.11.1. El acceso será sólo por la entrada principal.
3.11.2. Todas las puertas exteriores deben permanecer cerradas en todo momento hasta que el personal de la gerencia las abra expresamente.
3.11.3. Los socios con estudios y oficinas privadas accederán a su oficina correspondiente utilizando su llave única.
3.11.3.1. La gerencia se reserva el derecho de poseer copias de todos los espacios. Queda prohibida cambiar chapas de las puertas sin previo aviso.
3.11.4. Los socios deben salvaguardar la propiedad del inmueble.
3.12. Llaves y accesos: Las llaves y tarjetas son propiedad de R68 y nunca deben duplicarse por ningún motivo.
3.12.1. El socio no puede prestar, compartir, ni transferir ninguna llave a acceso a ningún tercero sin previo aviso.
3.12.2. Se cobrará una tarifa por llave perdida.
3.13. Red, internet e infraestructura de equipos e instalaciones correspondientes. Los socios tienen derecho a acceder y utilizar el sitio de redes de negocios de la gerencia, y acceso y uso ilimitados de la conexión compartida a Internet.
3.13.1. Las redes cableadas e inalámbricas son infraestructuras compartidas. El abuso de la red puede resultar en una reducción en el ancho xx xxxxx. El abuso repetido causará la cancelación de la membresía.
3.13.2. Cada socio es responsable de completar y actualizar su perfil en el portal del sitio de R68 equipos y sistemas a medida que estén disponibles, entre otros almacenamiento y respaldo de forma gratuita.
3.13.4. R68 No ofrece ninguna garantía de seguridad, por lo que es responsabilidad del socio asegurar su propia máquina personal con software de detección / prevención de intrusos (firewall) y clientes antimalware.
3.14. A cada socio se le permitirá un número determinado de impresiones y copias al mes, si desea aumentar este número se generará un cargo adicional.
3.14.3. La asignación de impresiones NO se transfieren de un mes a otro.
3.14.4. Las copias impresas y las copias que excedan la cantidad especificada están sujetas a tarifas por exceso de uso.
3.15.1. Los socios tendrán oportunidad de participar en eventos exclusivos asi como beneficios y promociones.
3.15.2. Descuentos en el espacio de eventos del sistema operativo. Consulte el acuerdo del evento para más detalles.
3.15.3. Acceso a los beneficios del programa de socios R68. Consulte el sitio para más detalles.
3.16. Taller de herramientas y maquinaria de uso rudo: En el taller se deben respetar y cuidar todas las herramientas proporcionadas por R68.
3.16.1 Las herramientas del taller estarán guardadas en los lockers y R68 proporcionará las claves para su buen uso.
3.16.2. La/El socio se hace responsable de su salud e integridad física al utilizar el espacio y las herramientas del taller.
3.16.3 Los materiales que utilice el/la socio serán proporcionados por el/ella mism@ y se hacen responsables por ellos.
3.16.4 No es permitido usar los materiales de otr@ socio a menos de que este se lo permita.
3.16.5. R68 proporcionará café y té en el área de taller junto con una pequeña cocineta.
3.16.6. El socio firmante libera de cualquier responsabilidad a R68 de cualquier accidente o daño que suceda en el taller.
3.16.7 El/La socio firmante informará a gerencia sobre cualquier problema del taller.
4. Membresías
4.1. Tipos de Membresías: Los socios de R68 pueden pertenecer a la comunidad de R68 de distintas formas, desde pases de un solo día hasta varios meses.
4.4. Pago de membresía y autorización. El socio autoriza a R68 a aceptar el pago de todas las cantidades especificadas en este acuerdo únicamente mediante tarjeta de crédito, transferencia electrónica, paypal o efectivo*(en efectivo debe ser cubierto el primer día del mes sin excepción).
4.5. Si un socio paga con tarjeta de crédito, deberá informar a administración en caso de cualquier cambio en la forma de pago con respecto a cambio de tarjeta de crédito y asegurarse de que la información de la misma se encuentre actualizada antes de su fecha de caducidad. No se aceptarán cambios en el método de pago en los últimos quince (15) días del mes en el calendario, a menos de que sea un caso especial y se cuente con previa autorización.
Si el socio paga mediante transferencia electrónica debe presentar el recibo en los primeros 5 días hábiles del mes.
Si el cobro con tarjeta de crédito no pudiera concretarse, la gerencia podrá exigir que se realicen los pagos mediante transferencia electrónica o con efectivo, considerando una penalización derivado de dicha situación.
4.5.1. Contacto de pago y cambios en la cuenta: El socio deberá notificar de inmediato a R68 sobre cualquier cambio en la información del método de pago o cuenta.
4.6. Honorarios de compromiso. Al presentar un acuerdo firmado y completado, el socio puede estar obligado a pagar un depósito de compromiso no reembolsable para mantener ciertos beneficios antes de su día de inicio, cada espacio tendrá un precio anticipado específico en los detalles de membresía.
Sin un (1) depósito de compromiso, no será posible garantizar el espacio o membresía. Ese honorario garantizara el espacio y/o membresía comprometidos durante un lapso de treinta (30) días.
4.7. Depósitos de seguridad. Cada membresía tendrá derecho a un depósito de seguridad en garantía para asegurar el inmueble, herramientas, daños a terceros o cualquier percance inesperado.
4.7.1. En la fecha de inicio de membresía, cualquier depósito de seguridad prepagado se aplicará al depósito de membresía siempre y cuando éste haya sido recibido durante los treinta (30) días posteriores a dicho depósito. De lo contrario, el depósito de seguridad tendrá un costo adicional a los honorarios de compromiso.
4.7.2. El depósito de seguridad puede llegar a costar desde mil doscientos pesos MN ($1,200.00) hasta seis mil pesos MN ($6,000.00) dependiendo de la membresía.
4.7.3. El depósito de seguridad no pretende ser una reserva desde la cual se pueden pagar otras tarifas. En caso de que un socio deba otros servicios, no se deducirán del depósito de seguridad, deberán ser pagadas por separado. El monto del depósito de seguridad debe permanecer constante durante la vigencia del acuerdo.
4.7.4. Al término de la membresía, el depósito de seguridad puede aplicarse a reparaciones que resulten de cualquier daño causado por el socio.
4.7.5. Cualquier saldo restante en el depósito de seguridad será devuelto al socio primario después de la terminación de este acuerdo, sujeto a la completa satisfacción de sus obligaciones en virtud del presente Acuerdo.
4.8. Cargos de membresía: Durante el término de este Acuerdo, R68 procesará el pago de su tarifa de membresía y otras tarifas pendientes, por adelantado. La cuota de membresía cubre los cargos solo por el número de socios indicados. Las membresías adicionales resultarán en una tarifa de membresía aumentada.
4.9. Facturación:
4.9.1. Todas las facturas se generarán aproximadamente el día quince (15) de cada mes cubriendo el mes siguiente. Las facturas se enviaran vía correo electrónico. El socio debe revisar su recibo completo.
4.9.2. La gerencia cargará o cobrará a las cuentas de los socios cinco (5) días después, el veinte
(20) de cada mes, todos los cargos adeudados para el mes siguiente y cualquier excedente del mes anterior.
4.9.3. Todos los pagos deben recibirse en su totalidad a más tardar cinco (5) días antes del último día de cada mes.
4.9.4. Las cuentas se consideran vencidas si el pago no se ha recibido el día diez (10) de cada mes.
4.11. Pagos atrasados ‐ Espacios asignados: Si el pago no se recibe en su totalidad después del día diez (10) de cada mes correspondiente, R68 se reserva el derecho de liberar a otros socios cualquier espacio que haya sido asignado en el momento del vencimiento de la membresía actual.
4.12. Cargos por pagos atrasados. Si no se realiza el pago de la cuota mensual de membresía o cualquier otra cuota acumulada y pendiente antes del 1 de cada mes, se le cobrará un cargo por retraso del veinte por ciento (20%) del costo de membresía.
4.13. Cargos por fondos insuficientes. En caso de que el cargo hecho a la tarjeta o cuenta bancaria del socio sean devueltos por falta de fondos, se cobrará un monto del veinte por ciento (20%) del costo de la membresía.
4.14. Cuotas pendientes. R68 puede retener servicios o rescindir este Acuerdo si se adeudan tarifas pendientes más allá del primero (1o) de cada mes. Al recibir pagos R68 aplicará dichos fondos a los saldos en xxxx y al mes vencido.
Una vez que se hayan liquidado los saldos pendientes, cualquier porción restante de los fondos recibidos se aplicará a las comisiones actuales adeudadas.
4.15. Cambios en las tarifas. Las cuotas de membresía pueden estar sujetas a aumentos durante la vigencia de este Acuerdo. R68 hará su mejor esfuerzo para limitar los cambios de la cuota de membresía a una vez al año. Otras tarifas de servicio están sujetas a aumentos de vez en cuando, R68 notificará a los socios al menos treinta (30) días antes del aumento de tarifas.
4.16. Reembolsos: las cuotas de membresía y compromisos del R68 no son reembolsables, una vez que se procesa el pago, pueden emitirse reembolsos para depósitos de seguridad y mascotas
cuando no hay servicios o mantenimiento que se apliquen a la Depósito y sin comisiones adicionales pendientes. Los reembolsos también se pueden emitir cuando se producen errores de facturación.
4.17. Actualización de la lista de socios. El socio es responsable de mantener al corriente los nombres de los socios secundarios en la lista incluida de los detalles de membresía. Si existe algún cambio de personas designadas como socios, antes de que dichos cambios entren en vigor, el socio principal debe notificar por medio de correo electrónico a la gerencia. En este correo electrónico, el socio principal debe incluir el nombre(s) y la(s) dirección (es) de correo electrónico del (de los) nuevo(s) socio(s) y la fecha de vigencia de este cambio. Solo los individuos establecidos en la Lista de socios se considerarán como “socios” y tendrán derecho a los beneficios descritos en este Acuerdo. Si el número de socios excede el número asignado en el formulario de Detalles de membresía, se le solicitará que pague la diferencia adicional que se describe en la Lista de socios. R68 se reserva el derecho de limitar el número de socios adicionales en relación con este Acuerdo de Membresía.
4.18. Aviso de modificaciones. R68 notificará a los socios de cualquier cambio en los servicios, tarifas u otras actualizaciones de las direcciones de correo electrónico proporcionadas. Es su responsabilidad leer dichos correos electrónicos y mantener su dirección de correo electrónico actualizada.
5. PLAZO DE MEMBRESÍA Y TERMINACIÓN
5.1. Terminación. Este Acuerdo será efectivo una vez firmado por el socio. El socio tendrá derecho a los Servicios y beneficios que otorga R68 una vez que el socio realice el pago de todas las cuotas de depósito y membresía. La membresía tendrá comienzo a partir de la fecha indicada en el acuerdo así como las membresías adicionales correspondientes. El término de membresía está indicado en este documento.
R68 se reserva el derecho de terminar, cancelar y/o anular cualquier membresía sin previo aviso apegándose a los términos, condiciones y otras cláusulas y puntos descritos en este documento.
Si la fecha de inicio de una membresía cae en un día hábil, los socios tendrán derecho de instalarse en el estudio u oficina el mismo día, si la fecha de inicio es día inhábil, los socios tienen derecho a inicializar labores dentro del espacio de estudio u oficina el primer día hábil después de la fecha de inicio.
5.2. Cancelación de membresía de parte del Socio. En el caso de que un socio decida cancelar este contrato antes de la fecha de inicio tendrá derecho a un reembolso parcial de la comisión incluida en el anticipo, siempre y cuando haya notificado dando un previo aviso de la cancelación. De recibir notificación veintiún
(21) días antes del inicio del contrato se le devolverá el sesenta por ciento (60%) de su depósito. Si la notificación es recibida durante un periodo menor al de veintiún (21) días, el reembolso será del treinta y cinco por ciento (35%) del total de depósito.
5.3. Espacio de estudio u oficina no disponible a tiempo. Si la gerencia no puede garantizar que el espacio de oficina esté disponible antes de la fecha de inicio, no estará sujeto a ninguna responsabilidad, ni tal incumplimiento afectará la validez de este Acuerdo. En este evento, no estará obligado a hacer pagos de la cuota de membresía hasta que el espacio acordado esté disponible. Si el espacio de estudio u oficina no está a su disposición dentro de los quince (15) días posteriores a la fecha de inicio, puede rescindir este
acuerdo al proporcionar a R68 un aviso de dicha terminación. Si elige cancelar la membresía conforme a esta disposición, R68 le reembolsará todas las tarifas pagadas.
5.4. Terminación después de la fecha de inicio por parte del socio. El Socio puede terminar este Acuerdo entregando a R68 un informe de salida ejecutado por el socio primario al menos treinta (30) días antes de la fecha de terminación. El socio acepta expresamente que puede especificar sólo el último día hábil del mes calendario como la fecha de finalización y no tendrá derecho a prorrateo con respecto a la cuota de membresía del mes anterior. Por ejemplo, si realiza una entrega de 30 días donde el aviso de terminación cae el 15 xx xxxxx, la terminación no será efectiva hasta el 30 xx xxxxx. Este párrafo también se aplica a los cambios de espacio de oficinas dentro de los locales iniciados por el socio. En ese último día hábil, debe desocupar el espacio de estudio u oficina a más tardar a las 4:00 p.m.
5.5. Terminación después de la fecha de inicio por la gerencia. R68 puede rescindir inmediatamente este Acuerdo; en caso de incumplimiento de este Acuerdo por el socio o los derechos en los locales; o en cualquier otro socio seguirá siendo responsable por los montos vencidos y la gerencia puede ejercer sus derechos para cobrar el pago adeudado a pesar de la terminación de este Acuerdo.
5.6. Cargo por terminación anticipada: para los socios que han negociado términos basados en acuerdos de mayor duración a un mes, R68 se reserva el derecho de cobrar un cargo por cancelación anticipada de hasta una cuota de un mes de membresía completa. Los socios que informen a R68 la finalización de su acuerdo con al menos treinta (30) días de anticipación pueden estar sujetos a un cargo por terminación anticipada.
5.8. Inspecciones. La administración o gerencia se reserva el derecho de hacer revisiones e inspecciones dentro de los estudios de artistas, oficinas y cualquier otro espacio privado.
6. OTROS SOCIOS / DISPUTAS ENTRE SOCIOS
6.1. R68 no controla y no es responsable de las acciones de otros socios. Si surge una disputa entre socios o sus invitados o miembros de su equipo, R68 no tendrá ninguna responsabilidad u obligación de participar, mediar o indemnizar a cualquiera de las partes. R68 se reserva el derecho de cancelar la membresía de manera inmediata, sin previo aviso y sin reembolso, si hubiera una disputa de algún socio disruptivo.
6.2. El acoso de cualquier tipo no será tolerado.
7. PUBLICACIÓN TECNOLÓGICA
Para utilizar todos los servicios ofrecidos por R68, puede ser necesario instalar o ejecutar software en su computadora. Además, de vez en cuando, a petición de un socio, R68 o un afiliado pueden solucionar problemas, un socio puede tener acceso a ciertos Servicios como Impresión, Wi‐Fi y Almacenamiento. Respecto a lo anterior, el socio acepta que R68 y nuestras filiales no son responsables de ningún daño al sistema informático de ningún socio relacionado con dichas descargas e instalación de cualquier software. R68 no asume ninguna responsabilidad o garantía en el caso de que exista cualquier garantía del
fabricante sea anulada y no ofrezca ninguna garantía verbal o escrita, ya sea expresa o implícito, en cuanto al éxito de cualquier soporte técnico.
8. SEGURO
El socio es responsable de mantener a su cargo el seguro de propiedad personal y la responsabilidad comercial general de sus pertenencias. El seguro deberá cubrir la pérdida y daño a la propiedad, daños a socios e invitados y la prevención o denegación de uso o acceso a la totalidad o parte de las Instalaciones en forma y monto apropiado para su negocio. R68 debe ser nombrado como uno de los asegurados adicionales en cualquier póliza de seguro. Deberá proporcionar comprobante de seguro a su solicitud.
10. POLÍTICA DE ESPACIO RECREATIVO
Usos y políticas del cuarto recreativo/meditación.
R68 proporciona un espacio para el uso recreativo de sus socios. El socio acepta lo siguiente Políticas y normas relacionadas con el espacio recreativo:
10.1. El socio no usará el cuarto recreativo mientras esté bajo la influencia del alcohol, drogas y/o narcóticos.
10.2. El socio no participará en juegos bruscos en el cuarto recreativo.
10.3. El socio limpiará el espacio antes y después de su uso.
10.4. El socio acepta usar el cuarto recreativo sólo durante las horas de operación y acepta desocupar de inmediato si se le solicita hacerlo por el personal de gerencia o cualquier personal afiliado.
10.5. R68 no es responsable por la pérdida o daño de cualquier artículo que quede en el cuarto recreativo.
10.6. El socio informará de inmediato cualquier accidente, lesión o daño al equipo al personal de R68.
10.7. Liberación de responsabilidad: A cambio del uso autorizado del cuarto recreativo, regaderas y otros espacios especiales, el socio hace la presente liberación y exime de responsabilidad a R68, y sus compañías afiliadas o relacionadas, funcionarios, directores, empleados, agentes, arrendadores y arrendatarios (en adelante, las “Partes eximidas”) de cualquier y toda responsabilidad por daños a su persona acusada de cualquier manera, incluida la negligencia de las Partes eximidas, por el uso de cualquier área y/o espacio dentro deR68.
Estoy de acuerdo en indemnizar y defender a R68 contra todos los reclamos, causas de acción, daños, juicios, costos o gastos, incluidos los honorarios de los abogados y otros costos de litigio, que de alguna manera pueden surgir de mi conducta ilícita en conexión con mi uso o presencia dentro de la propiedad. Estoy de acuerdo en pagar por todos los daños a las instalaciones de R68 que hayan sido causados por mis acciones negligentes, imprudentes o voluntarias.
Firma de miembro de responsabilidad de Áreas dentro de R68
Firma:
11. POLÍTICA DE MASCOTAS Y LIBERACIÓN DE RESPONSABILIDAD
R68 es una instalación que admite mascotas. Todos los socios pueden entrar en contacto o estar cerca de las mascotas que pertenecen a otros socios.
R68 da la bienvenida a las mascotas pequeñas en nuestra oficina y espera que los socios disfruten del beneficio de traer mascotas al trabajo. Para asegurar un entorno de trabajo seguro y armonioso para todos los socios de R68 (tanto mascotas como de otra manera), les pedimos a los socios que estén considerando llevar mascotas a trabajar acaten lo siguiente:
11.1. Todos los miembros que deseen traer una mascota a R68 deben completar la exención de este acuerdo para mascotas y pagar un depósito de $2,500.00 por mascota. Este depósito se reembolsará al finalizar la membresía, si es que no hubo limpieza o reparaciones debido a la mascota.
11.2. Todas las mascotas deben ser supervisadas en todo momento, limpias y sin olor.
11.3. Las mascotas deben tener buen comportamiento hacia las personas y hacia otras mascotas.
11.4. Debido a que no todas las personas se llevan bien con las mascotas y no todas las mascotas conviven con alguna otra, limitaremos el número de mascotas que pueden estar en la oficina a seis (6). Si su mascota es violenta con algunas personas o selectiva, debe dejarla en casa.
11.5. Los tutores son responsables de garantizar que las mascotas estén limpias y secas antes de ingresar a la oficina, y que no molesten a los socios o impacten negativamente la productividad y la concentración. Esto incluye ladrar, patear, lloriquear o morder.
11.6. Las mascotas deben estar al día con sus vacunas y estar libres de pulgas y garrapatas. Antes de traer mascotas a R68, el socio debe proporcionar carnet de vacunación a la gerencia.
11.7. La gerencia puede optar por limitar la asistencia de las mascotas a un total de 6 mascotas en el espacio por día.
11.7.1. Si se reciben más de 6 solicitudes de mascotas, R68 implementará un sistema de registro y rotación que proporciona acceso justo a todos los miembros.
11.8. Se debe proporcionar a las mascotas un lugar seguro y cómodo cerca del área de trabajo de su dueño. Agua, comida y confort debe ser proporcionado por el socio.
11.9. La comida de otras personas y las salas de conferencias están prohibidas para todas las mascotas.
11.10. Cuando camine con su mascota dentro de las instalaciones más allá de su espacio de trabajo, asegúrese de utilizar xxxxxx y que limpies después de cualquier desorden que puedan crear.
11.11. Se prohíben los juguetes que producen sonidos fuertes o chirridos.
11.12. El comportamiento destructivo no será tolerado. Si una mascota intencionalmente causa algún daño a la propiedad, se le pedirá que salga de la oficina y su propietario será responsable de todos los costos asociados con las reparaciones más un cargo del 5%.
11.13. En el caso de un accidente o daño, es responsabilidad del socio dueño de la mascota remediar el problema o daño. Si se produce una mancha permanente o un olor persistente, el socio será responsable del costo real de limpieza profesional para eliminar la mancha más un 5% de servicio.
11.14. Los socios des responsabilizan a R68 y sus compañías afiliadas o gerentes, funcionarios, directores, empleados, agentes, socios, arrendadores y arrendatarios (de aquí en adelante “Partes eximidas”) de cualquier responsabilidad que resulte en daños a mascotas en R68.
11.15. R68 se reserva el derecho de negar la entrada a cualquier mascota a su entera discreción y por cualquier motivo.
Los Miembros abajo firmantes acuerdan a toda la mascota. Disposiciones de política anteriores.
Firma del socio:
12. DIVULGACIONES LEGALES
12.1. Aviso de Privacidad:
12.1.1. R68 hará su mejor esfuerzo para proteger toda la información confidencial relacionada con el socio.
12.1.2. R68 puede divulgar información sobre el socio según sea necesario para cumplir con cualquier ley aplicable, regulación, proceso legal o solicitud del gobierno y/o otras autoridades competentes.
12.1.3. La administración no recaudará ni recopilará información sobre otros, incluidas las direcciones de correo electrónico, sin previa autorización o consentimiento de la parte reveladora.
12.2. Nuestros derechos reservados: La gerencia tiene derecho a acceder a su espacio de oficina, estudio u otra área asignada con o sin previo aviso, para el mantenimiento, seguridad y/o situaciones de emergencia. Durante estos tiempos, la gerencia puede mover temporalmente los muebles contenidos en el espacio.
R68 se reserva el derecho de mover o alterar cualquier mueble, accesorio, utensilio y artículo dentro de su espacio. La gerencia puede modificar o reducir la lista de Servicios en cualquier momento con previo aviso. Los Servicios pueden ser provistos por R68, un afiliado o un tercero.
12.3. Exención de demanda colectiva: Cualquier procedimiento para resolver o litigar cualquier disputa en cualquier foro se llevará a cabo únicamente sobre una base individual. Ni usted ni R68 buscarán que una disputa sea escuchada como una acción de clase o en cualquier otro procedimiento en el cual cualquiera de las partes actúa o se propone actuar en una capacidad representativa. Ningún procedimiento será combinado con otro sin el consentimiento previo por escrito de todas las partes en todos los procedimientos afectados.
12.4. Renuncia a reclamos: En la medida en que lo permita la ley, usted, en su propio nombre y en nombre de sus empleados, agentes, invitados y visitantes, renuncian a todos y cada uno de los reclamos y derechos contra R68, afiliados a R68, fiestas contratadas por R68, otros socios, cesionarios, oficiales y directores resultantes de lesiones o daños, destrucción, robo o pérdida de propiedad o persona.
12.5. Indemnización: El socio indemnizará a R68 y a nuestros afiliados de y contra cualquiera y todas las reclamaciones, responsabilidades y gastos, incluidos los honorarios razonables de abogados, resultantes de cualquier incumplimiento de este Acuerdo por usted o por el socio o sus invitados, mascotas o sus acciones u omisiones. Si cualquier reclamo, acción o procedimiento es presentado en contra de R68 o nuestros afiliados, usted, a su cargo, a su disposición por escrito de R68, defenderá dicha acción o procedimiento por un abogado aprobado por R68. Usted es responsable de las acciones y todos los daños causados por
Todas y cada una de las personas y mascotas que usted, los socios o sus invitados dieran acceso al edificio. Usted puede ser responsable de costos de reparación y reemplazo del costo real del daño más cinco por ciento (+ 5%).
12.6. Limitación de responsabilidad: la responsabilidad monetaria agregada de R68 o de nuestros afiliados a usted, a los socios y/o a sus invitados por cualquier motivo y por todas las causas de acción, no superarán el total de las cuotas de membresía pagadas por usted a R68 bajo este Acuerdo. R68 y nuestros afiliados no serán responsables bajo ninguna causa de acción, por cualquier efecto indirecto, daños especiales, incidentales, consecuentes o punitivos, incluida la pérdida de beneficios o la interrupción del negocio. El socio no puede iniciar ninguna acción o proceder contra R68 o nuestro afiliado, ya sea por contrato, agravio o de otra manera a menos que la acción, demanda o procedimiento se inicie dentro de un (1) año de la causa de la acumulación de la acción.
12.7. Legal para celebrar un Acuerdo: Usted declara y garantiza que tiene todos los poderes legales necesarios y autoridad para celebrar y cumplir con los términos y condiciones de este Acuerdo de Membresía. Se requiere autorización o aprobación. Además, declara y garantiza que su participación o uso de los servicios no entrarán en conflicto ni darán como resultado el incumplimiento de ninguna licencia, contrato, acuerdo u otro instrumento u obligación de la que es parte.
12.8. Aceptación del Acuerdo: R68 le brindan a usted, el Miembro suscrito,
Incluyendo, entre otros, el acceso al edificio, el uso del espacio de oficina, el acceso a Internet y los otros servicios enumerados a continuación, están sujetos al siguiente Acuerdo de Membresía (el Acuerdo). El Acuerdo más reciente será publicado en línea y estará disponible bajo petición. Los socios cumplirán con el Acuerdo, así como otros Términos determinados por el personal de la administración, que pueden comunicarse verbalmente, por correo electrónico o por escrito. R68 se reserva el derecho a agregar, eliminar o modificar el Acuerdo a nuestra discreción razonable sin previo aviso al socio.
Los socios continúan haciendo uso (socios) de las instalaciones y servicios de R68 luego de cualquier cambio al Acuerdo constituye su aceptación de dicho(s) nuevo(s) término(s).
13. ACEPTACIÓN DEL ACUERDO
Nombre del socio: Título:
Nombre del socio (firma):
Fecha de la firma:
R68 (firma): Título:
R68 (Imprimir): Fecha de firma:
APENDICE A ‐ MEMBRESIA DETALLES DE MIEMBRO PRIMARIO
Nombre de la empresa Nombre
Apellidos
Correo electrónico principal: Dirección 1:
Teléfono de contacto Teléfono Alternativo Dirección 2
Nombre de usuario de la ciudad: Fecha de inicio del estado: Fecha de finalización:
DETALLES DE LA MEMBRESIA
*** Cantidad de facturación mensual de la membresía: Seis Mil pesos MN 00/100 ($6,000.00) en efectivo
CUOTA DE COMPROMISO: se requiere para mantener cualquier oficina privada o escritorio / cubo asignado
Descripción Cantidad: Seis mil pesos MN 00/100 ($6,000.00) DEPÓSITO DE SEGURIDAD ‐
DEBIDO POR COMPLETO A LA FECHA DE INICIO
Descripción Cantidad
Monto total adeudado de este mes
MIEMBROS ADICIONALES EN ESTA ORGANIZACIÓN
Nombre Correo Electrónico NOTAS
Pautas para socios con estudio, oficina y co‐work. Taller y áreas específicas de trabajo. Reglas específicas del taller.
Regresar el estudio de la misma manera en que lo encontraron. Paredes, hoyos, piso limpio.