Contrato de Franquicia.-

Contrato de Franquicia.-

Entre ......... SA, una sociedad debidamente constituida bajo las leyes de la República Argentina, con domicilio en …………………, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, representada por su ……………….., señor ......... (en adelante el FRANQUICIANTE), por una parte; y el señor ........., DNI ......... , con domicilio legal en la calle ......... Provincia de Buenos Aires (en adelante denominado el FRANQUICIADO), acuerdan en celebrar el presente contrato de franquicia comercial que se regirá por los siguientes lineamientos:

SECCION 1: MANIFESTACIONES

1.1. Que el FRANQUICIANTE ha adquirido experiencia y habilidad en el desarrollo, apertura y operación de locales de ……………………………., según su propia y original técnica (en adelante "EL SISTEMA").

1.2. Que el FRANQUICIANTE está autorizado a hacer uso de la marca, marcas de servicio y nombres comerciales que identifican y son parte del sistema y su método operativo. Por lo tanto, el FRANQUICIADO conoce que ......... es una marca legalmente registrada a nombre del FRANQUICIANTE.

1.3. Que el FRANQUICIADO es un comerciante interesado en desarrollar su propio negocio de ……………………… con toda la variedad de servicios ofrecidos por el FRANQUICIANTE bajo el SISTEMA. El FRANQUICIADO declara haber conocido el SISTEMA con antelación a la celebración del presente, encontrándolo satisfactorio para desarrollar sus fines y objetivos propios.

1.4. Que el FRANQUICIADO no tiene relación ni vinculación societaria alguna con el FRANQUICIANTE.

1.5. Que el FRANQUICIADO entiende y reconoce que todo detalle del sistema es importante para el FRANQUICIANTE a los efectos de desarrollar y mantener normas elevadas y uniformes de calidad, servicio, imagen y técnicas para aumentar la demanda por los servicios y productos del FRANQUICIANTE, proteger y mejorar la reputación y el prestigio del SISTEMA.

1.6. Que el FRANQUICIADO conoce que ......... es una marca registrada por ......... SA.

SECCION 2: DEL OTORGAMIENTO DE LA FRANQUICIA 

2.1. El FRANQUICIANTE otorga al FRANQUICIADO una franquicia comercial para operar un local de ………………. bajo el nombre ......... marca registrada, usando el sistema de franquicias comerciales y su método operativo. Asimismo, el FRANQUICIANTE celebrará un contrato de locación con el FRANQUICIADO con relación al local en el cual se desarrollarán las actividades del presente contrato.

2.2. A partir de la entrada en vigencia del presente, el FRANQUICIANTE le otorga al FRANQUICIADO el derecho a usar los letreros y designaciones en relación con el local acordado.

2.3. Sólo en relación con el presente contrato y al local especificado en la cláusula 2.1, la franquicia incluye el derecho de uso de la marca .........

2.4. El FRANQUICIANTE proveerá sin cargo ciertos elementos publicitarios y promocionales. El FRANQUICIADO deberá acondicionar el local, decorarlo y equipararlo de acuerdo con las pautas del manual técnico o de descripción del local de la franquicia (en adelante "el MANUAL").

2.5. El FRANQUICIANTE se abstendrá de suministrar franquicias del mismo rubro a terceros que se encuentren en el ámbito territorial de la franquicia y en un radio de 250 (doscientos cincuenta) metros, excepto en caso de incumplimiento de los términos del presente.

2.6. El FRANQUICIADO se compromete a no aprovisionarse de suministros, insumos, máquinas o productos que no provengan del FRANQUICIANTE. Se entenderá por suministros a ……………………….. El FRANQUICIANTE se reserva el derecho de indicar la marca o la especificación de los productos a utilizar en ciertos casos y la facultad de dejar al FRANQUICIADO la elección del proveedor de los mismos. El FRANQUICIADO se compromete a poseer un stock mínimo de los elementos mencionados precedentemente.

SECCION 3: DE LA DURACION DEL CONTRATO

3.1. La franquicia comercial se otorgará por un término de seis años, contados a partir de la fecha en que comenzó a funcionar el local del FRANQUICIADO.

3.2. A partir del vencimiento del plazo mencionado en la cláusula anterior, el FRANQUICIANTE se reserva el derecho de ofrecer al FRANQUICIADO la oportunidad de continuar el negocio por otros 6 (seis) años más. El FRANQUICIANTE deberá comunicarle al FRANQUICIADO que podrá hacer uso de dicha opción 90 (noventa) días antes del vencimiento de los 6 (seis) años. En caso de no existir la notificación descripta precedentemente, se dará automáticamente por finalizado el presente contrato. La continuación del contrato estará sujeta a las siguientes condiciones:

i) Que el FRANQUICIADO haya notificado por escrito al FRANQUICIANTE de su voluntad de ejercer la opción de continuar como FRANQUICIADO con una antelación no menor a 4 (cuatro) meses antes de la expiración del contrato.

ii) El FRANQUICIADO deberá abonar un tercio de lo estipulado en concepto de ingreso en la Sección 6 referente a pagos.

SECCION 4: DE LOS SERVICIOS INICIALES SUMINISTRADOS POR EL FRANQUICIANTE

4.1. El FRANQUICIANTE se obliga a aprobar el local elegido si el mismo cumple con todas las normas establecidas en el manual operativo en la sección referente a la selección de locales.

4.2. El FRANQUICIANTE se compromete a participar en el diseño y en el equipamiento del local, guiando al FRANQUICIADO a través de especificaciones técnicas y aportando el beneficio de su experiencia en el negocio. Asimismo, el FRANQUICIANTE se obliga a poner a disposición del FRANQUICIADO toda la asistencia necesaria para que éste pueda realizar con éxito las operaciones de apertura y puesta en marcha del local de acuerdo con los requisitos establecidos en el SISTEMA.

4.3. Con anterioridad al comienzo de la prestación del servicio por parte del FRANQUICIADO, el FRANQUICIANTE deberá poner a disposición del FRANQUICIADO o del representante que éste designe, un programa de entrenamiento para que el personal de éste adquiera los conocimientos necesarios en relación con la operación del SISTEMA.

4.4. El FRANQUICIANTE se compromete a asistir al FRANQUICIADO en el desarrollo de controles y registros financieros, política de personal, métodos de producción y fuentes de suministros para un mejor funcionamiento de la franquicia.

4.5. El FRANQUICIANTE deberá poner a disposición del FRANQUICIADO toda la asistencia técnica necesaria para que éste pueda efectuar las operaciones de apertura y puesta en marcha del local de acuerdo con los requisitos del SISTEMA.

4.6. El FRANQUICIANTE deberá coordinar el programa de publicidad para la inauguración del local del FRANQUICIADO. A estos fines le otorgará un kit de elementos publicitarios. 

SECCION 5: DE LOS SERVICIOS PERMANENTES SUMINISTRADOS POR EL FRANQUICIANTE 

5.1. El FRANQUICIANTE se obliga a mantener una relación continua de asesoramiento con el FRANQUICIADO. Se entenderá por asesoramiento a los fines de este contrato a las consultas en el área de comercialización, a las técnicas de venta y a las operaciones comerciales en general.

5.2. El FRANQUICIANTE se obliga a realizar los máximos esfuerzos para mantener elevados y uniformes niveles de calidad, limpieza, apariencia y servicio en todos los locales ........., sean propios o franquiciados, protegiendo y mejorando de este modo su reputación y la demanda por los productos y servicios ..........

5.3. El FRANQUICIANTE se compromete a entrenar a todo el personal que sea miembro del primer plantel de trabajo del FRANQUICIADO, transmitiendo todos los conocimientos necesarios para que el plantel de trabajo del FRANQUICIADO pueda hacer uso del SISTEMA en forma adecuada.

SECCION 6: DE LOS PAGOS 

6.1. Como contraprestación por el otorgamiento de la franquicia comercial y en concepto de ingreso al SISTEMA, el FRANQUICIADO se compromete a realizar un pago único de Pesos 00.000.

6.2. El FRANQUICIADO deberá abonar, mediante un cheque no a la orden en concepto de ROYALTY mensual, el monto que resulte superior entre una suma fija de ……………………………… o el equivalente al 3% (tres por ciento) de su facturación neta del impuesto al valor agregado. El mencionado ROYALTY se abonará el día quince del mes siguiente o el primer día hábil subsiguiente si el día fuese no laborable.

6.3. El FRANQUICIADO se obliga a abonar en la forma prevista en la cláusula anterior un canon mensual fijo de …………………….. que se destinará a la creación publicitaria. Asimismo, deberá abonar un 1% (uno por ciento) mensual adicional de su facturación neta del impuesto al valor agregado en concepto de participación en las operaciones nacionales de publicidad y un 1% (uno por ciento) mensual.

6.4. El FRANQUICIADO se obliga a abonar en la forma prevista en la cláusula 6.2 un máximo del 1% (uno por ciento) mensual adicional de su facturación neta del impuesto al valor agregado, el que se destinará al mejoramiento del proceso de limpieza y apoyatura.

6.5. Luego de expirar el término de los 6 (seis) meses de garantía, si el FRANQUICIADO es visitado por un técnico con el objeto de proceder a la reparación de las máquinas, éste deberá abonar el importe en cuestión más los gastos de traslado de los técnicos.

6.6. En el caso de incumplimiento por parte del FRANQUICIADO, de las obligaciones asumidas precedentemente, el FRANQUICIADO se obliga a pagar los intereses sobre los montos impagos a razón del 2% (dos por ciento) mensual de interés punitorio sobre el monto de la factura, reservándose al FRANQUICIANTE el derecho de reajustarlo en función de las fluctuaciones de las tasas de inflación y de interés en el mercado. Tanto los intereses moratorios como los punitorios serán capitalizados mensualmente. 

SECCION 7: OBLIGACIONES DEL FRANQUICIADO 

7.1. El FRANQUICIADO se obliga a equipar, decorar y amueblar, a su exclusivo costo, el local y su marquesina con todos los elementos necesarios, observando las normas e indicaciones propuestas por el FRANQUICIANTE.

7.2. El FRANQUICIADO se obliga a usar todos los materiales, suministros, bienes descartables, uniformes, displays, muebles, letreros, equipos y métodos de diseño descriptos por el FRANQUICIANTE, o en su defecto, aquellos de iguales características que se ajusten a las normas de calidad y especificaciones establecidas por el FRANQUICIANTE al respecto. El flete de acarreo de los materiales solicitados será abonado por el FRANQUICIADO en todos los casos. El FRANQUICIADO se abstendrá de usar o adquirir cualquier producto, insumo, material, suministro, bien descartable, uniforme, mueble, que no sea suministrado o permitido por el FRANQUICIANTE.

7.3. El FRANQUICIADO deberá mantener a su cargo el interior y exterior de su local en el más alto grado de limpieza, orden, pulcritud y reparación, según lo determine el FRANQUICIANTE. Esta obligación comprende a todo bien mueble, marquesina, letrero, equipo de iluminación y uniforme del personal que tenga relación con la explotación de la franquicia.

7.4. El FRANQUICIADO deberá observar las indicaciones que emita el FRANQUICIANTE en referencia a las condiciones de impresión y ubicación de las marcas en la papelería comercial que se utilice en el local.

7.5. El FRANQUICIADO se obliga a llevar los libros y demás asientos contables en legal forma de acuerdo a las normas legales vigentes. Asimismo, ante el requerimiento del FRANQUICIANTE o de la persona autorizada por éste, deberá entregar el importe de sus ventas al público, exhibir las boletas de pago a proveedores, servicios en general e impuestos municipales, provinciales o nacionales que correspondieren. En tal sentido, el FRANQUICIANTE estará facultado para delegar esta facultad de control en la persona que considere apropiada para ello.

7.6. A los efectos de lograr la unificación en el manejo de las relaciones laborales de todos los locales ......... y previo acuerdo entre las partes, el FRANQUICIADO se compromete a no contratar servicios jurídicos laborales en otro estudio jurídico que no sea el propuesto por el FRANQUICIANTE. El FRANQUICIADO se obliga a seguir los lineamientos de derecho laboral impuestos por dicho estudio jurídico.

7.7. El FRANQUICIADO deberá mantener su local abierto y en operación normal durante 12 (doce) horas por día, durante 6 (seis) días a la semana como mínimo, durante los 12 (doce) meses del año.

7.8. El FRANQUICIADO deberá cumplir con todas las exigencias y habilitaciones municipales y/o provinciales o nacionales que correspondan.

7.9. El FRANQUICIADO no estará autorizado para poner en funcionamiento otros locales con el nombre de ......... dentro o fuera del territorio de exclusividad ni podrá ser titular de franquicias o emprendimientos comerciales que comercialicen servicios similares que compitan o concurran con su franquicia .......... Tampoco podrá ser titular de locales que posean elementos distintivos y decoraciones similares a las que utilice en el local ..........

7.10. El FRANQUICIADO deberá respetar los precios generales de venta, según la lista de precios que le otorgue el FRANQUICIANTE. No podrá realizar descuentos o quitas, salvo previa notificación y posterior aceptación por escrito de parte del FRANQUICIANTE. 

SECCION 8: DERECHOS DEL FRANQUICIANTE 

8.1. Con el fin de preservar la validez e integridad de la marca registrada y de asegurar que las normas y las especificaciones del Sistema sean correctamente empleadas en la operación del local, el FRANQUICIANTE o sus agentes tendrán derecho a inspeccionar el local del FRANQUICIADO. El FRANQUICIANTE, previa notificación fehaciente por escrito con 3 (tres) días de anticipación, estará facultado para requerirle al FRANQUICIADO que retire cualquier elemento de la decoración del local o equipos que no se ajusten a las normas y especificaciones aplicables.

8.2. Si dentro de las 24 (veinticuatro) horas siguientes a la comunicación por escrito requiriendo la debida corrección de una falta en las medidas de sanidad e higiene, o si dentro de los 30 (treinta) días siguientes a la comunicación por escrito requiriendo las debidas reparaciones, mantenimiento, corrección o pintura, el FRANQUICIADO no ha corregido esa condición o llevado a cabo las mismas, el FRANQUICIANTE podrá fijar una multa diaria equivalente a U$S 250 (doscientos cincuenta dólares estadounidenses) por cada día que el FRANQUICIADO se demore en cumplir con sus obligaciones.

8.3. El FRANQUICIANTE y sus representantes tienen el derecho a inspeccionar los libros y asientos contables originales pertenecientes al FRANQUICIADO. Si dicha inspección revelara que las ganancias informadas por el FRANQUICIADO al FRANQUICIANTE son menores que las que surgen de la inspección realizada, el FRANQUICIADO deberá pagar al FRANQUICIANTE la diferencia entre el monto efectivamente abonado y el monto final resultante de la inspección (basada en las estimaciones correctas de ganancias) más los costos de la inspección u honorarios contables aplicables y los intereses de las sumas adeudadas. Tales pagos se harán sin perjuicio de todo otro reclamo que le corresponda al FRANQUICIANTE.

8.4. El FRANQUICIANTE podrá rescindir el presente contrato, en cualquier momento, en el caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas en el presente contrato y/o sus respectivos anexos.

8.5. El FRANQUICIANTE tendrá derecho a utilizar un espacio dentro del local sub-alquilado por el FRANQUICIADO para realizar actividades de publicidad con el objeto de encontrar nuevas personas interesadas en la franquicia del sistema ......... 

SECCION 9: MARCAS REGISTRADAS 

9.1. El FRANQUICIADO entiende que el FRANQUICIANTE tiene la licencia para usar la marca registrada ......... en forma exclusiva. El FRANQUICIANTE tiene el derecho de operar y otorgar licencias a otros locales sobre las mismas marcas registradas, en los términos y condiciones que estime convenientes, sin perjuicio de mantener la reserva del territorio convenida precedentemente con el FRANQUICIADO.

9.2. Durante el término del presente contrato y luego de la terminación del mismo, el FRANQUICIADO se compromete a no discutir, directamente o indirectamente, el proceso de registración, la validez de la constitución y la propiedad de las marcas registradas.

9.3. Ningún derecho, título ni participación en la marca registrada se transfiere al FRANQUICIADO por el presente contrato, con excepción del derecho de usar la marca en los términos y condiciones establecidas en el presente.

9.4. El FRANQUICIADO no podrá entablar ninguna acción judicial ni administrativa que ponga en peligro los derechos del FRANQUICIANTE sobre las marcas registradas en su nombre. El FRANQUICIADO tendrá la obligación de notificar inmediatamente en forma fehaciente al FRANQUICIANTE si llegara a tomar conocimiento de reclamos efectuados por cualquier tercero que alegue que la marca registrada es directamente confundible, causa confusión al público o infringe una marca que éste ya hubiera registrado con anterioridad. El FRANQUICIANTE tendrá absoluta discreción para iniciar la defensa de su derecho o continuar con las acciones legales que estime convenientes.

Asimismo, el FRANQUICIADO se compromete a no registrar la marca ......... en otros lugares. 

SECCION 10: RESTRICCIONES A LAS ACTIVIDADES DEL FRANQUICIADO

10.1. El FRANQUICIADO, sus socios o accionistas, en el caso de que éste fuera una persona jurídica, no estarán autorizados, directa o indirectamente, por sí mismos o por interpósita persona o en conjunción con otras personas físicas o jurídicas a ser propietarios, a mantener una participación accionaria o a participar o tener un interés en la operatoria de una empresa que realice una actividad sustancialmente similar al negocio que lleva a cabo ........., salvo que el FRANQUICIANTE lo autorice en forma expresa por escrito. Esta prohibición no se aplicará en caso de que el FRANQUICIADO posea la propiedad o realice la operatoria de otros locales ya en marcha al momento de la firma del presente.

10.2. Por un período de 12 (doce) meses contados a partir de la fecha de terminación del presente y sin tener en cuenta la causal por la cual se puso fin al mismo, el FRANQUICIADO, sus socios o accionistas en el caso de que éste fuera una persona jurídica, no podrán:

(i) Desviar o intentar desviar negocios o clientes hacia otro establecimiento en competencia o concurrencia con el FRANQUICIANTE.

(ii) Emplear o intentar emplear, induciendo directa o indirectamente a dejar su empleo, a una persona que en ese momento esté operando, o sea empleada en otro local perteneciente al FRANQUICIANTE.

(iii) Publicar, divulgar, usar y/o copiar, en beneficio propio, o de otras personas físicas o jurídicas, cualquier conocimiento o información concerniente a los métodos del sistema de franquicia con respecto a su equipamiento, instalación, decoración u operación del que hayan sido comunicados al FRANQUICIADO, o de los que el FRANQUICIADO haya tenido conocimiento en virtud de la instrumentación de los términos de este contrato.

SECCION 11: SEGUROS

11.1. El FRANQUICIADO se compromete a contratar un seguro de responsabilidad civil frente a los daños causados a terceros en una empresa aseguradora de primer nivel, previa aprobación por parte del FRANQUICIANTE. Asimismo, se compromete a asegurar la responsabilidad derivada por todos sus actos y sucesos ocurridos en el ejercicio del comercio, a asegurar su stock y sus instalaciones contra los riesgos de incendio, robo, inundaciones, roturas xx xxxxxxxxx, y toda otra responsabilidad emergente del ejercicio de las actividades descriptas en el presente.

SECCION 12: TERMINACION

12.1. El FRANQUICIADO incumplirá el presente contrato, pudiendo el FRANQUICIANTE optar por la resolución del mismo, sin necesidad de preaviso, en los siguientes casos:

(i) Incumplimiento en la entrega de la declaración de GANANCIAS por parte del FRANQUICIADO al FRANQUICIANTE, ya sea este incumplimiento ocasionado por la falta de veracidad en la misma, o por no presentarla en el plazo acordado.

(ii) Si el FRANQUICIADO es procesado por algún delito que perjudique la imagen de la franquicia.

(iii) Si el FRANQUICIADO hace uso indebido de la marca, el nombre, el emblema o las insignias cuya propiedad pertenece al FRANQUICIANTE.

(iv) Si el FRANQUICIADO o cualquiera de sus fiadores cayera en estado de insolvencia, se concurse o transfiera el fondo de comercio, o parte sustancial de sus bienes, en beneficio de sus acreedores.

(v) Se solicite la quiebra del FRANQUICIADO y éste lo consienta o no levante el pedido dentro de los 30 (treinta) días de solicitado el mismo.

(vi) Si el FRANQUICIADO es inhabilitado comercialmente.

(vii) Si el FRANQUICIADO explotara un negocio de características similares al negocio objeto del presente contrato.

(viii) Si el FRANQUICIADO efectuara prácticas incorrectas que dañaren la imagen del negocio.

(ix) En caso de que el FRANQUICIADO no cumpliera en tiempo y forma con las obligaciones asumidas con el Banco ......... en cuanto al pago del crédito garantizado con prenda sobre las máquinas.

(x) En caso de que el FRANQUICIADO no cumpliera con las obligaciones asumidas con ......... SA en relación con el contrato de sublocación oportunamente suscripto por ambas partes. Dentro de las obligaciones asumidas por el FRANQUICIADO en el carácter de sublocatario del mencionado contrato, se encuentra obligación de pago mensual, la del uso apropiado del mismo, la del pago de los gastos comunes, la de constituir el fondo de promoción, la de cumplir con determinados horarios y la que establece las condiciones de trato con el público en general.

(xi) En caso de que la garantía propietaria presentada por el FRANQUICIADO, con el objeto de avalar sus obligaciones contractuales en el contrato de sublocación celebrado con ......... SA, dejara de tener la solvencia requerida para estos casos.

12.2. El FRANQUICIADO se compromete a pagar todas las sumas originadas en un tiempo anterior a la terminación del presente contrato que le adeudare al FRANQUICIANTE, las cuales incluirán los daños, gastos y costas en las que hubiera incurrido el FRANQUICIANTE con motivo del incumplimiento del FRANQUICIADO.

12.3. Dentro de las 24 (veinticuatro) horas de intimado a realizarlo, el FRANQUICIADO deberá cesar inmediatamente de usar todas las marcas, los manuales de operaciones, los eslóganes, los letreros y los símbolos registrados a nombre del FRANQUICIANTE y que formen parte de la franquicia.

12.4. El FRANQUICIANTE, o sus agentes, empleados y/o representantes, estarán autorizados, luego de haber efectuado la intimación previa, a retirar del frente del local el cartel o el letrero distintivo de la marca y cualquier otro signo distintivo de propiedad del FRANQUICIANTE.

El FRANQUICIANTE no será responsable por los daños ocasionados al FRANQUICIADO o al local como resultado de dicho ingreso al local, retiro o cambio de los mismos.

12.5. El FRANQUICIADO devolverá de inmediato todos los manuales de operaciones, planes, especificaciones y otros materiales que contengan información preparada por el FRANQUICIANTE y relativa a la operación del sistema franquicia.

12.6. Si el FRANQUICIADO adeudare sumas de dinero como consecuencia de la relación de franquicia comercial nacida del presente, el FRANQUICIANTE podrá tomar como parte de pago todos los bienes, maquinarias, insumos y bienes de decoración del local que estuvieran en posesión del FRANQUICIADO para satisfacer el monto de su crédito.

SECCION 13: RELACION ENTRE LAS PARTES

13.1. El presente contrato no constituye al FRANQUICIADO en agente, representante legal, socio ni empleado del FRANQUICIANTE. El FRANQUICIADO entiende que reviste el carácter de comerciante independiente y que, de ningún modo, estará autorizado a celebrar ningún contrato, acuerdo, constituir una garantía o representar por cuenta del FRANQUICIANTE.

SECCION 14: CONTRATO "INTUITO PERSONAE"

14.1. El FRANQUICIANTE otorga la franquicia al FRANQUICIADO tomando en consideración para ello a su persona y antecedentes; por lo tanto, no podrá éste ceder total o parcialmente, en forma transitoria o permanente, gratuita u onerosa, los derechos que le correspondan sobre la franquicia sin el consentimiento expresado, por escrito del FRANQUICIANTE. Si el FRANQUICIANTE autorizara al FRANQUICIADO a realizar la mencionada cesión, el pago estipulado en el primer párrafo de la Sección 6 del contrato caducará automáticamente. Como requisito previo a la cesión, el comprador (cesionario) deberá pagar, en concepto de derecho de entrada, el importe vigente al momento de realizarse la misma. En caso de tratarse de una adquisición por parte de un franquiciado, se deberá abonar el equivalente a la mitad de dicha suma.

SECCION 15: DECLARACIONES Y GARANTIAS DEL FRANQUICIADO

15.1. Que la celebración de este contrato y el cumplimiento de las operaciones contempladas en el mismo no resultarán en incumplimiento de cualquier término o disposición de, ni resultarán en conflicto con otras disposiciones, ni violarán ninguna xxx, xxxxx, decreto, reglamento, regulación, ordenanza, sentencia de cualquier tribunal, aplicables al FRANQUICIADO, ni a sus propiedades, activos o acciones en circulación.

15.2. El FRANQUICIADO se compromete a presentar todas las garantías solicitadas por la propietaria local y/o el FRANQUICIANTE dentro de los 30 (treinta) días de efectuado el requerimiento. En caso de incumplimiento con lo descripto precedentemente, el presente contrato quedará sin efecto por culpa de la compradora, pudiendo la vendedora reclamar por daños y perjuicios.

15.3. Si después de un tiempo de presentada la garantía por parte del FRANQUICIADO, la misma perdiera su solidez y no pudiera en lo subsiguiente ser utilizada para el fin propuesto, el FRANQUICIANTE podrá rescindir el contrato de sublocación, lo que significará la pérdida del derecho a explotar la franquicia comercial con la respectiva rescisión del contrato de franquicia.

SECCION 16: NOTIFICACIONES

Todas las notificaciones al FRANQUICIANTE deberán ser por escrito, y entregadas o enviadas por correo certificado y/o a otra dirección que se designe por escrito.

Todas las notificaciones al FRANQUICIADO deberán ser por escrito y entregadas o enviadas por correo certificado al local de la FRANQUICIA o a otra dirección que se designe por escrito.

SECCION 17: DIVISIBILIDAD

17.1. Si alguna disposición de este contrato es considerada ilegal, ineficaz o inoponible por un tribunal competente, esa decisión no afectará ninguna otra disposición del presente contrato ni declarará inválidas, ineficaces o inoponibles las restantes disposiciones.

SECCION 18: CONTRATO INDIVISO

18.1. Este contrato contiene enteramente el acuerdo entre las partes con respecto a las transacciones contempladas en el presente, y reemplaza toda negociación, representación, garantía, compromiso, propuesta y contrato, escrito u oral, anterior a la fecha del presente contrato entre las partes. Ninguna renuncia, modificación o reforma de alguna disposición de este contrato deberá hacerse efectiva a menos que esté específicamente hecha por escrito y debidamente firmada por las partes.

SECCION 19: LEY APLICABLE Y JURISDICCION

19.1. La validez, la interpretación y el efecto de este contrato será regulada exclusivamente por las leyes de la República Argentina. Toda controversia que se suscite entre las partes con relación a este contrato se resolverá por ante………………

SECCION 20: NOTIFICACIONES

20.1. Todas las notificaciones, requerimientos, demandas y otras comunicaciones bajo este contrato deberán ser hechas por escrito y entregadas personalmente o por carta documento o correo especial, correctamente domiciliadas en los domicilios enunciados en el encabezado del presente.

20.2. Cualquiera de las partes puede cambiar su domicilio para las notificaciones aquí previstas, dando aviso del nuevo domicilio, pero ningún cambio será considerado hasta que sea efectivamente recibido por la otra parte.

En fe de lo cual, las partes suscriben el presente en tres ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en Buenos Aires, a los ... días del mes de ... de .......