CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y CONFIDENCIALIDAD
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS Y CONFIDENCIALIDAD
Entre los suscritos MAZALLEN CONSULTORES SAS, identificada con NIT 901634237-8, representada por XXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXX quien se identifica con PPT número 5432178 actuando en calidad de CEO, en adelante el CONTRATANTE, y , quien se identifica con la cedula de ciudadanía _, en adelante el CONTRATISTA, hemos decidido celebrar el presente contrato de prestación de servicios que se regirá por las siguientes cláusulas:
1. OBJETO. El CONTRATISTA se obliga a prestar los servicios que se identifican a continuación: ventas de membresías, Representación inmobiliaria, administración inmobiliaria y compra y venta finca raíz. También es indispensable asistir y participar de las formaciones correspondientes al master Mind, Universidad del éxito, mentorías millonarias y Master Class, también realización de red inmobiliaria. Lo anterior, de manera autónoma, sin perjuicio de la supervisión y observaciones que pueda realizar el CONTRATANTE durante la ejecución del contrato.
2. CONFIDENCIALIDAD. El CONTRATISTA se obliga a mantener en secreto toda información que le sea revelada por el CONTRATANTE con ocasión del servicio prestado.
Para efectos de este contrato se entiende por confidencial toda información entregada por el CONTRATANTE y generada en el proceso de formación por cualquier interviniente en la formación que cumpla con alguna de las siguientes condiciones:
a. Que no sea de conocimiento público ni de fácil obtención a través de medios legítimos y que sea denominada como tal por el CONTRATANTE.
b. Que las circunstancias de su entrega, los medios de almacenamiento o las medidas de seguridad tomadas por el CONTRATANTE para la custodia de la información indiquen el carácter confidencial de la misma.
c. Se considerará información confidencial toda información de naturaleza contable, financiera o comercial que no sea de conocimiento público ni figure en bases de datos de acceso abierto o libre, tales como informes contables, planes de negocio, contratos y acuerdos de naturaleza privada, know-how, precios, clientes, proveedores, entre otras. Esta lista tiene propósito enunciativo y no implica la no confidencialidad de otros tipos de información no mencionados en ella.
d. Sin perjuicio de las definiciones anteriores, EL CONTRATISTA ha decidido definir los siguientes documentos como información confidencial:
Marca, imagen corporativa, modelo de negocio, plan de compensación, sistema educativo, listados de arriendos, sistema de búsqueda, información de representación inmobiliaria, plataforma.
e. Esto sin perjuicio del carácter confidencial de otros documentos que cumplan con los requisitos para considerarse como tal y no hayan sido mencionados en esta lista.
d. Recepción, cuidado, administración y entrega de llaves; accesos y permisos para presentación de inmuebles a prospectos, inquilinos y posibles clientes.
3. USO. La información confidencial revelada por el CONTRATANTE sólo podrá ser usada por el CONTRATISTA para fines relacionados con el objeto de que trata la cláusula anterior. Una vez extinguido este objeto CONTRATISTA deberá guardar la confidencialidad de la información recibida por el término de 5 años.
4. REVELACIÓN. EL CONTRATISTA podrá revelar la información confidencial proporcionada por el CONTRATANTE en los siguientes eventos:
a. Cuando el CONTRATANTE de la información lo haya autorizado de manera expresa y por escrito.
b. Cuando la información sea requerida por una autoridad competente para ello. En este evento el CONTRATISTA no podrá revelar sino la información que sea necesaria para cumplir con la orden de la autoridad. Siempre que los términos dados por la autoridad lo permitan, deberán informar al CONTRATANTE de la orden recibida antes de proceder con su cumplimiento.
c. Cuando la información se vuelva de dominio público, siempre y cuando esto no haya ocurrido por acción u omisión del CONTRATANTE.
d. Cuando el CONTRATISTA haya obtenido la información con anterioridad a la entrega de esta por parte del CONTRATANTE o que le haya sido proporcionada por un tercero autorizado por el CONTRATANTE para su divulgación sin restricciones.
5. PROPIEDAD DE LA INFORMACIÓN. La entrega de información por parte del CONTRATANTE al CONTRATISTA no implica la transferencia en favor de éste de cualquier derecho que el CONTRATISTA pueda tener sobre la información proporcionada, incluyendo, pero no limitándose a, derechos de propiedad intelectual, explotación comercial, marcas, patentes, secretos comerciales e industriales, entre otros…
6. DEVOLUCIÓN. Al termino o finalización del objeto que trata la cláusula segunda el CONTRATANTE podrá solicitar la devolución o destrucción de la información proporcionada al CONTRATISTA, así como de cualquier copia que este haya elaborado, ya sea en medios digitales o análogos. En caso de conservar información después de concluido el objeto de que trata la cláusula segunda o el acuerdo de confidencialidad de la información recibida por un plazo de 5 años.
7. CUSTODIA. El CONTRATISTA será responsable de tomar las medidas de seguridad necesarias para garantizar que la información confidencial sea sólo accedida por él. El CONTRATISTA podré autorizar a otras personas a acceder a la información siempre y cuando esto sea necesario para el desarrollo del objeto de que trata la cláusula segunda de este acuerdo. Las personas autorizadas por el CONTRATISTA estarán sujetas a las mismas obligaciones de confidencialidad de este acuerdo.
8. CLÁUSULA PENAL. En caso de incumplimiento de las obligaciones de este acuerdo, el CONTRATISTA pagara al CONTRATANTE una suma equivalente a
$10.000.000 (diez millones de pesos).
9. LUGAR DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO. Los servicios de que trata la cláusula primera se prestarán de manera remota a través de medios digitales. Lo anterior sin perjuicio de que el CONTRATISTA deba desplazarse para las labores relacionadas con la prestación del servicio siempre y cuando no puedan realizarse de manera remota, caso en el cual los costos del desplazamiento serán asumidos por el CONTRATISTA.
10. VALOR DEL SERVICIO. El precio del servicio contratado será informado por el CONTRATISTA al CONTRATANTE.
Membresías: 30% del valor comisiónale. Representación inmobiliaria: 50% del valor comisionable venta finca raíz: 50% del valor comisionable
Red inmobiliaria: residual 10% directos al estar activos (vender 20 membresías al mes, o tener 4 representaciones inmobiliarias ocupadas al mes, o vender una propiedad al mes)
Residual indirectos: 5% para cobrar se debe tener en cuenta lo siguiente: (vender 30 membresías al mes, o 5 representaciones inmobiliarias ocupadas al mes, o vender 2 propiedades al mes, también puedes cobrar si eres supervisor pro) Residual decendendentes: 2% para cobrar debes tener mínimo 5 ejecutivos activos directos, o también puedes cobrar si eres supervisor elite.
11. PLAZO. El plazo de ejecución del presente contrato será de 30 días, iniciando el 01 de de 2024.
12. FORMA DE PAGO. El CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA el valor del contrato de la forma en que se indica a continuación:
El pago relacionado con
Parágrafo. El CONTRATANTE pagará al CONTRATISTA mediante consignación bancaria en la cuenta , número _cuyo
titular es el CONTRATISTA.
13. HERRAMIENTAS DE TRABAJO Y PERSONAL. El CONTRATISTA ejecutará el servicio contratado por cuenta propia, con uso de sus propias herramientas y bajo su propio riesgo. Lo anterior, sin perjuicio de la entrega por parte del CONTRATANTE de los siguientes implementos:
Entrenamiento y actualizaciones constantes en marketing, crecimiento personal, ventas, atención al cliente, liderazgo, espacio de oficina para el desarrollo de las actividades diarias, soporte corporativo.
El CONTRATISTA podrá contratar personal para la ejecución del servicio de qué trata la cláusula primera, frente a los cuales será el único empleador sin que haya relación alguna entre los subordinados del CONTRATISTA y el CONTRATANTE. El CONTRATISTA será responsable ante el CONTRATANTE por daños o perjuicios que pudieran ocasionar sus subordinados durante la prestación del servicio de qué trata la cláusula primera.
14. EXCLUSIVIDAD. El CONTRATISTA se obliga a prestar sus servicios de manera exclusiva al CONTRATANTE y no realizar el mismo servicio o similares a personas naturales o jurídicas que desarrollen la misma actividad económica del CONTRATANTE o sean considerados su competencia.
15. AUTONOMÍA. El CONTRATISTA ejecutará el servicio contratado de manera independiente y por cuenta propia, sin estar sujeto a subordinación alguna. Esto sin perjuicio de la supervisión que pueda ejercer el CONTRATANTE a fin de asegurar la adecuada prestación del servicio.
El CONTRATISTA será responsable de los aportes al Sistema de Seguridad Social en Salud, Pensiones y Riesgos Profesionales, tanto de él como de sus trabajadores dependientes, así como de cualquier prestación que se genere en favor de estos últimos. El CONTRATANTE podrá solicitar al CONTRATISTA los documentos que acrediten el pago de tales aportes y en caso de que los mismos no se hayan realizado, negarse a recibir la prestación o efectuar el pago de los servicios contratados.
16. CESIÓN. El CONTRATISTA no podrá vender, ceder o transferir a cualquier título el presente contrato sin autorización expresa y por escrito del CONTRATANTE.
17. TERMINACIÓN. El presente contrato podrá ser terminado por las partes en los siguientes eventos: prestación
a. De común acuerdo.
b. Unilateralmente y sin previo aviso cuando la otra parte haya incumplido con las obligaciones derivadas de este contrato.
c. Unilateralmente dando previo aviso con al menos 15 días de antelación.
18. PRÓRROGA. Si ninguna de las partes manifiesta su intención de terminar el contrato 30 días antes de su fecha de vencimiento éste se entenderá prorrogado por un término igual al inicialmente pactado.
19. DOMICILIO CONTRACTUAL. Para efectos de este contrato el domicilio del CONTRATANTE será en la XXXXX 00 #00-00 XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX 000 xx xx xxxxxx xx XXXXXXXXXXX y el del CONTRATISTA será en la ciudad
Para constancia de las partes se firman dos copias idénticas el 01 de
de 2024:
DEL CONTRATANTE
XXXXXXX XXXXXXXXX XXXX XXXXXX CEO
MAZALLEN CONSULTORES S.A.S.
DEL CONTRATISTA
_
NOMBRE: _
CC _