CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL DE ESPACIO.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO TEMPORAL DE ESPACIO.
Reunidos en Madrid a ……. de …………….. del …..…
Acuerdan entre las partes, la firma del presente contrato de arrendamiento de espacio, enseres y prestación de servicios, regulados por los siguientes puntos con los que manifestamos mutuo acuerdo:
I.- Que Asociación Cultural Nodo norte, (en lo siguiente denominada “Massalma”) es un espacio de trabajo sito en X/ Xxxxxxxx,00-xxxx0, 00000 Xxxxxx, con CIF X00000000 y registro Nº 587719 entre cuyos servicios se incluye el arrendamiento de espacios para uso profesional dentro del mundo de las Terapias denominadas alternativas. Y sin regulación colegial.
II.- Que Don/Doña ………………………………………………………. con DNI …………………………….
(en lo siguiente denominada “PROFESIONAL”) firmante está interesado en rentar los servicios especificados en el presente contrato, así como un espacio para trabajo flexible y por cuenta propia en las instalaciones de MASSALMA.
Además de los puntos detallados arriba, afirma estar conforme al cumplimiento de las siguientes condiciones generales.
CONDICIONES GENERALES:
PRIMERA. - Objeto. MASSALMA prestará al PROFESIONAL los servicios de alquiler temporal y conforme a tarifas del espacio pactado para la realización de servicios por cuenta del Profesional en sus instalaciones, en los términos y condiciones que se recogen en la web oficial xxx.xxxxxxxx.xx y específicamente en el anexo adjunto.
La contratación del alquiler de un espacio de trabajo ubicado en MASSALMA será realizada, según lo pactado por horas, bonos de servicios o por mensualidades fijas, según las necesidades del PROFESIONAL, y en función de la disponibilidad de dichos espacios, dentro del horario laboral que tuviera establecido MASSALMA.
En todo caso, el tiempo mínimo de reserva y alquiler del espacio de trabajo será de períodos de 55 minutos pudiéndose incrementar este tiempo en períodos de 30 minutos. Si para la fecha u horas solicitadas por el PROFESIONAL, no existiera ningún espacio de trabajo disponible, MASSALMA se lo hará saber al PROFESIONAL y le ofrecerá otras fechas y horas disponibles, sin que éste pueda reclamar indemnización ni compensación alguna al no tener derecho de uso exclusivo. La solicitud y reserva del espacio de trabajo se realizará por teléfono, email, Whatsapp o en el mismo centro. Ésta tendrá validez una vez confirmada por MASSALMA.
El PROFESIONAL podrá elegir el espacio de trabajo en cada momento de entre los espacios libres que MASSALMA le indique, sujeto a disponibilidad. La compra xxx xxxx de uso se entiende sujeta siempre a disponibilidad de espacio, no teniendo el PROFESIONAL derecho alguno a reclamación en caso de no disponer en fecha y hora deseada. Así mismo, MASSALMA se reserva el derecho a realizar cualquier tipo de cancelación, cambio o modificación sobre las reservas realizadas por los profesionales siempre por causas de fuerza mayor, para el buen aprovechamiento de los espacios.
El PROFESIONAL se compromete a dejar libre el espacio ocupado en el horario acordado de ocupación, para poder ser ocupado por el siguiente PROFESIONAL. CUALQUIER EXCESO DE OCUPACIÓN SERÁ FACTURADO A RAZÓN DE 1/2 HORA POR FRACCIÓN DE EXCESO.
En el caso de que, habiendo realizado la reserva el cliente no se presente, y el PROFESIONAL no haga uso del mismo, el importe por dicha reserva no será facturado, en caso de adquisición xx xxxx.
Este término será para las salas denominadas “Primavera”, “Verano” y “Despacho-Otoño” en horarios de uso entre lunes y viernes, quedando excluida la sala de grupos y el uso de fin de semana de cualquiera de las salas.
Los bonos adquiridos para el uso xx xxxx tendrán una validez de un año, a contar desde el momento de su adquisición.
SEGUNDA. - Destino.
La finalidad del espacio es ser destinada sólo y exclusivamente a actividades profesionales de las denominadas terapias y técnicas alternativas de desarrollo personal, actividades culturales o actividades que el Centro considere adecuadas al espacio, reservándose el derecho de admisión en todo momento.
El PROFESIONAL manifiesta conocer y aceptar estas condiciones, no pudiendo variarse dichos usos sin consentimiento expreso de MASSALMA. El incumplimiento de esta obligación será causa bastante de resolución de este contrato.
Será condición, para poder hacer uso de los espacios y servicios de MASSALMA, que el PROFESIONAL en su primera visita si fuese requerido:
- Facilitando su documento de identidad (DNI/NIE) en forma física para poder archivar una copia en el sistema de registro de Massalma junto con el resto de sus datos. Indicando sus datos de facturación para poder emitir las facturas correspondientes, bajo solicitud, de los servicios prestados por MASSALMA.
El PROFESIONAL se obliga a cumplir en todo momento las Normas Y los Acuerdos que MASSALMA tenga establecidas, en orden a la utilización de los servicios y elementos comunes.
El PROFESIONAL se obliga a informar a los clientes de la técnica o terapia natural empleada informando asimismo que se trata de un profesional parasanitario.
Se compromete además a informar al cliente de su formación o titulación a requerimiento de éste, entendiéndose que se obra de buena fe y exculpando a MASSALMA de cualquier responsabilidad por el incumplimiento de esta condición.
TERCERA. - Duración. El presente documento entrará en vigor tras la firma del mismo y tendrá una duración de un año, prorrogándose de forma automática por períodos similares. No obstante, cualquiera de las partes, de forma libre y unilateral, podrá dar por cancelada la validez de este documento en cualquier momento de la vida del mismo, comunicándolo de forma fehaciente con un preaviso mínimo de un mes.
CUARTA. - Precio y pago de los servicios que se soliciten.
El precio por el uso del espacio y los precios estipulados serán los de la tarifa vigente en cada momento y anexa en el adjunto al presente contrato.
MASSALMA se reserva el derecho a modificar la carta de precios durante la vigencia del presente contrato. Si el precio de los servicios contratados experimentase algún tipo de variación por razones xx xxxxxxx MASSALMA tendrá que poner en aviso al PROFESIONAL con un mes de antelación, respetando los bonos adquiridos anteriores al aviso.
El precio por los diferentes servicios será abonado por el PROFESIONAL en el momento de la contratación del mismo.
QUINTA. - Publicidad e inserción en los medios corporativos. Regulado según el anexo adjunto
SEXTA. - Alta con inclusión en el “equipo” de MASSALMA.
El PROFESIONAL podrá darse de alta como parte del equipo Massalma. Para ello, el PROFESIONAL abonará a MASSALMA el importe reflejado en el anexo adjunto en concepto de adhesión a la Comunidad Profesional de MASSALMA.
SÉPTIMA. - Confidencialidad y protección de datos.
Ambas partes se obligan a mantener la más estricta confidencialidad y secreto, sobre toda la información a la que tengan acceso, del resto de PROFESIONALES, así como de clientes ubicados en MASSALMA a fin de velar por la buena imagen y convivencia de toda la comunidad. Hacemos mención especial de no usar dato alguno de contactos de clientes sin la conformidad y aceptación de las leyes de confidencialidad de datos por escrito, adaptándose siempre a la ley de protección de datos vigente.
OCTAVA. - Causas de Resolución.
El presente documento quedará resuelto de pleno derecho por la concurrencia de cualquiera de las causas que se citan a continuación:
a) Por acuerdo de alguna de las partes contratantes.
b) Por incumplimiento de cualquiera de las partes de sus obligaciones.
c) Por cualesquiera otras causas de resolución que hayan sido consignadas en el presente contrato o sean admitidas por el derecho vigente en España.
En el caso de cesión, traspaso o cambio de titularidad del centro MASSALMA, el centro se compromete, como única responsabilidad, a devolver la parte proporcional pendiente de los importes adelantados de cualquiera de los servicios, a fecha del aviso, sin poder reclamar por parte del firmante, indemnización ni compensación alguna, estableciéndose el período de aviso en un mes natural.
En el caso de resolución de este contrato por incumplimiento de cualquiera de sus condiciones por parte del PROFESIONAL, MASSALMA se reserva el derecho a modificar o anular cualquier reserva, cita, clase o servicio contratado por el PROFESIONAL, además de reservarse el derecho de admisión al centro.
NOVENA. - Obligaciones del profesional.
Sin perjuicio de otras obligaciones recogidas en este contrato el PROFESIONAL se obliga a:
A) Destinar el espacio arrendado al uso para el que se acuerda, no pudiendo ser utilizada para el desarrollo de actividades distintas o aquellas otras que no estén expresamente pactadas por ambas partes.
B) El PROFESIONAL, se compromete a tener los conocimientos, titulación, formación, experiencias y cualquier licencia necesarias que le faculten para la realización de dicha actividad, los cuales deberán ser mostrados en cualquier momento que le sean requeridos por MASSALMA, quedando bajo su entera responsabilidad cualquier litigio de cualquier índole con el cliente.
C) El PROFESIONAL declara, a la firma de este documento, estar al corriente de los seguros de Responsabilidad Civil que cubran dicha actividad, así como de sus obligaciones fiscales, seguridad social y cualquier otro requisito necesario para realizar su tarea.
D) Entregará para la inclusión en su ficha profesional, la dirección de facturación necesaria para emitir las facturas.
E) Respetar las normas de higiene, de ruido y preventivas que MASSALMA pueda establecer.
F) No realizar en la cabina x xxxx arrendada, sin autorización previa, expresa y por escrito del arrendador, ninguna modificación o decoración de la instalación.
G) Conservar en perfecto estado de funcionamiento y seguridad, tanto la cabina x xxxx arrendada, como su equipamiento e instalaciones de cualquier índole.
H) No ceder el contrato, subarrendar, ni traspasar de forma total o parcial a terceros, el espacio pactado, sin autorización escrita de MASSALMA.
I) El PROFESIONAL no podrá hacer uso de ningún otro espacio, material/mobiliario o servicio que no esté incluido en lo contratado. Quedando totalmente prohibido el acceso y el uso de espacios, material y enseres que no estén pactados en lo contratado.
J) EL PROFESIONAL se hace directa y exclusivamente responsable de cuantos daños puedan ocasionarse a terceras personas o cosas, y sean consecuencia directa o indirecta del uso y utilización de la cabina arrendada motivadas por omisión, negligencia o mal uso de los ocupantes del espacio arrendado.
K) El PROFESIONAL se compromete y obliga a mantener en perfecto estado de uso y conservación las instalaciones y a realizar un uso razonable de las mismas conforme a las instrucciones que se encuentren vigentes en MASSALMA con el fin de que el orden y la convivencia de los diferentes profesionales no se vean afectados.
L) Queda totalmente prohibido el uso xx xxxxx, inciensos y otro materiales inflamables por parte del PROFESIONAL dentro o fuera de los espacios alquilados sin hacer uso de protecciones físicas dedicadas a cada uno de ellos: portavelas, portainciensos cerrados, etc. El incumplimiento de este punto conllevará la rescisión inmediata de este acuerdo y cualquier otro, no pudiendo de ninguna de las maneras reclamar ningún reembolso de servicios contratados.
DÉCIMA. - Protección de datos.
Para el cumplimiento de lo establecido en el Reglamento Europeo de Protección de Datos y demás normativa aplicable en la materia, se le informa que los datos de carácter personal facilitados en el presente impreso, se utilizarán exclusivamente para el ejercicio de las competencias propias de esta Administración y serán incorporados a los ficheros que conforman la base de datos de MASSALMA ante el que podrá ejercitar los derechos de portabilidad, oposición, limitación del tratamiento, información, acceso, rectificación, supresión/derecho al olvido y oposición a ser objeto de decisiones individuales automatizadas.
UNDÉCIMA. - Prohibición de cesión.
Se prohíbe expresamente la cesión a terceros de toda o parte de la posición contractual del PROFESIONAL, siendo las condiciones de este documento, exclusivas del firmante, sin posibilidad de cesión o compartición.
DUODÉCIMA. - Sumisión a Fuero.
Las partes acuerdan someter la solución de todas las cuestiones litigiosas surgidas o que puedan surgir con motivo de la interpretación o en el cumplimiento del presente contrato a los Juzgados y Tribunales de MADRID, con renuncia expresa a cualquier otro fuero y jurisdicción que pudiera corresponderles.
Anexo al contrato
El presente anexo regula la prestación de inserción de publicidad online en el sitio web xxx.xxxxxxxx.xx, propiedad de Asociación Cultural Nodo Norte, con la única finalidad de promocionar productos y servicios propios pudiendo redirigir visitas a su sitio web.
MASSALMA insertará la publicidad adjunta en el ANEXO I del presente contrato y en todo caso la entregada por el cliente conforme estipulan estas cláusulas.
MASSALMA puede negarse a la inclusión de determinados anuncios, fotos o textos que contengan o puedan infringir derechos de terceros, principios constitucionales o fueran contra la moral pública. Esta valoración quedará en manos de MASSALMA, quien se reserva el derecho a realizar ajustes de aspecto y tamaño sobre la documentación aportada por el PROFESIONAL objeto de la publicación para adecuarla a los requerimientos de diseño del sitio web.
En caso de que MASSALMA reciba de parte de un tercero, solicitud de retirada de la publicidad, cartel o anuncio, éste será automáticamente bloqueado y eliminado del sitio Web. Del mismo modo se comunicará tal situación al PROFESIONAL para que solvente la cuestión con el tercero que reclamó.
OBLIGACIONES DEL PROFESIONAL
Se obliga a proporcionar en tiempo y forma el cartel o anuncio publicitario que desea incluir en el sitio Web. El PROFESIONAL deberá entregar dicho anuncio en el formato concreto especificado que MASSALMA le requiera para los distintos formatos de página web y redes sociales, así como el sitio web al que debe hacer link el mismo.
EL PROFESIONAL garantiza a MASSALMA que dispone de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial respecto a la imagen, foto, anuncio o publicidad proporcionados, así como que su contenido no atente contra derechos de terceros, principios constitucionales o la moral pública.
EL PROFESIONAL garantiza a MASSALMA que la elaboración de la publicidad se ajusta a la normativa relativa a publicidad, servicios de la sociedad de la información y comercio electrónico, consumidores y usuarios, derecho de competencia, así como cualquier otra normativa vigente que pudiera ser aplicable.
EL PROFESIONAL se obliga a indemnizar a MASSALMA por todos aquellos daños y perjuicios que pudiera causar la inserción de cualquier anuncio que infrinja lo dispuesto en el presente contrato.
PROPIEDAD INTELECTUAL
Todo el material entregado por parte del PROFESIONAL a MASSALMA incluyendo imágenes, gráficos, sonidos, logotipos, eslóganes, etc, son propiedad del PROFESIONAL, y es material protegido por las normas de propiedad intelectual e industrial, quedando prohibido su uso por parte de MASSALMA para cualquier fin distinto del regulado en el presente contrato, así como por cualquier tercero.
El PROFESIONAL se responsabiliza de cualquier tipo de reclamación que pudiera mediar por parte de terceros alegando un derecho de propiedad intelectual o industrial respecto al contenido del anuncio.
DURACIÓN
El presente contrato entrará en vigor el día de la firma, teniendo en cuenta la duración de promoción y prórrogas establecidas por ambas partes.
PRECIO
La prestación de servicio de inserción de publicidad en el sitio Web de MASSALMA, propiedad de la Asociación Cultural Nodo Norte, tiene un costo según la tabla adjunta, que deberá ser abonados mediante domiciliación bancaria o por pago en efectivo en el propio centro.
En caso de prórroga del contrato posterior al 1 de enero del año siguiente al de la firma del presente contrato, el importe del precio se incrementará anualmente conforme a las variaciones que experimente el IPC General de España.
En caso de que el sitio Web haya permanecido no operativo durante un plazo de tiempo determinado superior a 1 semana, a causa de razones técnicas, actualización, mantenimiento o cualquier otra semejante, MASSALMA abonará al cliente la parte proporcional de la cuota total abonada mensual o anualmente. En ningún caso se abonará cantidad alguna si ésta fuera inferior a 20€.
TARIFAS DE USO Y PUBLICIDAD EN HORARIO DE 10H A 19H. CIERRE DEL CENTRO A LAS 20H.
CONSULTAR INCREMENTOS FUERA DE HORARIO.
SALA | ALQUILER de LUNES A VIERNES | TARIFA |
INDIVIDUAL | 1 HORA | 15€/HORA |
INDIVIDUAL | *BONO DE 12 SESIONES DE 1H | 120€/HORA (10€/Hora) |
INDIVIDUAL | *BONO DE 12 SESIONES DE 1H30 | 180€ (15€/1H30) |
GRANDE | *BONO DE 12 SESIONES DE 1H | 240€ (20€/Hora) |
SALA | ALQUILER DE FIN DE SEMANA | TARIFA |
INDIVIDUAL | *BONO DE 12 SESIONES DE 1H | 180€ (15€/Hora) Facturación mínima 4 Horas |
GRANDE | UNA JORNADA COMPLETA | 160€ |
GRANDE | FIN DE SEMANA COMPLETO | 300€ |
*Bonos válidos durante un año a partir de la fecha de compra.
SERVICIO DE DIFUSIÓN Y PROMOCIÓN MASSALMA TARIFAS PUBLICITARIAS
CONDICIONES DE INSERCIÓN PUBLICITARIA | MEDIO | TARIFA |
Con Alquiler Sala Grande Fin de Semana | 1 inserción en Newsletter mensual. * (Salida de Newsletter 1-10 de cada mes) Redes Sociales* Cesión de espacio para charla introductoria (2H, sujeta a disposición) | 15€ |
Con Alquiler Sala Grande 1 Jornada | 1 inserción en Newsletter mensual. * (Salida de Newsletter 1-10 de cada mes) Redes Sociales* Cesión de espacio para charla introductoria (1H, sujeta a disposición) | 15€ |
Con Bono vigente de alquiler xx xxxx en uso | Inserción en página web corporativa.* | 72€ al año 36€ al trimestre |
Con inserción en página web. | 1 inserción en Newsletter mensual. * (Salida de Newsletter 1-10 de cada mes) Redes Sociales* | 15€ x inserción |
*Sujeto a la entrega del material e imágenes a publicitar por parte del profesional en los formatos adecuados a cada medio y aprobación previa por parte de Massalma.
RESPONSABILIDAD
MASSALMA será, exclusivamente, responsable en los casos de no cumplir con la prestación del servicio, en el tiempo, plazo y forma estipulados en el presente contrato.
MASSALMA no será responsable en ningún caso de otro tipo de daños, de cualquier naturaleza o clase, que pudieran derivarse de la inserción del material publicitario en su sitio Web.
MASSALMA no se hace responsable de posibles incumplimientos o retrasos debidos a causas de fuerza mayor, o que estén fuera de su control.
EL PROFESIONAL se hace responsable de todo el material entregado a MASSALMA para su inserción en todo lo que respecta a la legalidad del mismo, así como que dicho material no vulnera derecho o interés alguno xx xxxxxxx, especialmente en lo referente a propiedad intelectual e industrial. En cualquier caso, MASSALMA tendrá derecho a reclamar el pago de daños y perjuicios AL PROFESIONAL, incluido gastos de asesoría jurídica.
COMUNICACIONES
La comunicación entre las partes relativa al presente contrato se realizará por escrito. A efectos de comunicaciones y/o notificaciones las partes designan:
MASSALMA, Centro de Transfomación Personal
Domicilio en la Calle Infantas, 18, 1º, con número de Teléfono x00 000 00 00 00, correo electrónico xxxx@xxxxxxxx.xx o xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx
EL PROFESIONAL
Domicilio en:
Teléfono:
Correo electrónico:
Firman:
Massalma El Profesional