CONTRATO DE PRESTAMO
CONTRATO CREDITO HIPOTECARIO PERSONA JURIDICA PRESTAMO PUENTE CON AVAL
CONTRATO XX XXXXXXXX
POR L.
NOMBRE DEL PRESTATARIO:
Préstamo No. _________________________ L.
Yo de una parte,
(GENERALES XX XXX), con
domicilio en (dirección del cliente),
quien
se denominará "El Prestatario",
actuando en su propio
nombre y de otra
BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A. con
Registro Tributario Nacional No.08019999406510, representado por el
abajo firmante, quien ostenta facultades para la suscripción de este
documento,
con
domicilio en la segunda ( 2ª ) Avenida “Xxxxx Xxxx”, xxxxx
0x x 0x Xxxxx, Xxxxxxxxxxx X.X.X., Honduras, C.A., Edificio
Principal,
en
adelante denominado EL BANCO;
hemos convenido
en celebrar como al efecto celebramos el presente Contrato xx
Xxxxxxxx que se regirá por las estipulaciones y condiciones
siguientes: PRIMERO:
"El Prestatario" declara:
que con fecha
______________ (_____) de __________ del año ______________________
BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, a
cuenta de hipoteca abierta aprobada a su favor, le
concede______________________________________,
en
calidad xx xxxxxxxx la cantidad de ________________________________
(L.___________________),
préstamo que se otorga
bajo las siguientes condiciones: a)
Objeto xxx Xxxxxxxx: El
producto integro de este préstamo se destinará a:
________________________,
b) intereses:
El préstamo devengará un interés del
________________________________
(___________%) ANUAL,
calculado MENSUALMENTE
sobre saldos insolutos, pagadero MENSUALMENTE, c)
Plazo: El plazo xxx
xxxxxxxx es de
_________________________ (____________) MESES.
"El prestatario" se obliga a pagar el presente préstamo
mediante ____________________________(____________)
CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS POR VALOR DE
__________________________________________________(L.__________)
CADA UNA,
más el pago mensual de seguros de deuda por (L.___________)
y seguro de daños por
(L.___________). Una
vez que el crédito sea Redescontado con __________________________
se otorgara una tasa de interés del ______% manteniendo las mismas
condiciones de capital. d)
Desembolsos: "El
Prestatario" suscribirá el retiro de los fondos xxx xxxxxxxx
en la siguiente forma: ___________________________________ siendo
entendido y convenido que. Si "El Prestatario" no retira
los fondos dentro de los quince días siguientes a las fechas
establecidas en esta cláusula o la fecha que BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A, comunique a El Prestatario que están disponibles,
BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá abstenerse de entregar la
cantidad que debió desembolsar, salvo aquellos casos en que
_________________________________ haya comunicado que hará el retiro
posteriormente, no obstante lo anterior es expresamente convenido que
el Banco de los Trabajadores, S.A. queda plenamente autorizado para
aplicar los fondos xxx xxxxxxxx a la amortización de los prestamos
que el prestatario tiene pendiente con el mismo Banco obligándose a
no reclamar en ningún tiempo. e)
Morosidad: "El
Prestatario" incurrirá en xxxx por la falta de pago de dos (2)
cuotas mensuales de amortización al préstamo; la venta; donación;
arrendamiento o constitución de nuevo gravamen sin el consentimiento
previo y escrito del banco, y sin prejuicio de este derecho que el
Banco tiene, todo lo cual da derecho al Banco para declarar vencida
anticipadamente la obligación xx xxxxxxxx y a reclamar su pago
hasta por la vía judicial. f)
intereses Moratorios: En
caso xx xxxx, el BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, cobrara al
PRESTATARIO un interés
adicional sobre el saldo en xxxx de un 3% anual, es igualmente
aceptado que si el BANCO modificare la tasa de interés pactada, la
misma será publicada en un diario de circulación nacional pagando
el PRESTATARIO esta última. g)
Suspensión en Entrega de Fondos:
BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá suspender la entrega de fondos
xxx xxxxxxxx y/o declarar vencida la obligación y exigir el pago
inmediatamente del saldo por los motivos establecidos en el literal
e) que antecede y además, cuando "El Prestatario" incurra
en: 1) Incumplimiento del Plan de Inversiones, 2) Rechazo o negación
de la supervisión a la asistencia técnica, 3) Venta o enajenación
a cualquier titulo de los bienes financiados, 4) Xxxx injustificada
en el pago de intereses o cuotas de amortización, primas de seguros;
h) Condiciones Generales:
1.- "El Prestatario" mantendrá un sistema de contabilidad
aceptable por BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, y someterá los
Estados Financieros y cualquier otra información en la forma y fecha
que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, determine. 2.- "El
Prestatario" aceptará y cooperará en cualquier investigación
que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, considere necesaria y que
ordene se efectúe en su negocio. 3.- "El Prestatario"
mantendrá normas administrativas aceptables a BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A, y además de común acuerdo aplicar cambios para
mejorar su administración. 4.- "El Prestatario" mantendrá
un Plan Fijo de Capitalización aceptable a BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A, durante la vigencia xxx xxxxxxxx. 5.- El
Prestatario no destinará los fondos xxx xxxxxxxx para otros
propósitos que no sean exclusivamente para los cuales fue aprobado y
concedido.6.- "El Prestatario" no constituirá ningún
tipo de gravamen sobre sus bienes, mientras está en vigencia este
préstamo, excepción hecha de los gravámenes que BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A, exija para garantizar el cumplimiento de este
contrato 7.- "El prestatario" no destinara su capital a
propósitos que puedan afectar o disminuir las garantías dadas a
BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, tampoco disminuirá su capital sin el
consentimiento dado por escrito de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A,
8.- En caso de incumplimiento del
_____________________________________ autoriza a BANCO DE LOS
TRABAJADORES, S.A, a administrar la cartera total de cobros, hasta la
cancelación total de sus obligaciones. 9.- SEGURO:
El prestatario
deberá
suscribir un seguro sobre saldo de deuda por el monto equivalente al
crédito otorgado, según sea el caso cuando aplicare, teniendo la
libertad de contratarlo por separado y de acuerdo a la tarifa
negociada con la compañía de seguros de su elección,
con el entendido que deberá presentar la renovación de la póliza
de seguros debidamente endosada a favor del Banco, treinta días (30)
antes de su vencimiento, de no hacerlo, el Banco tendrá la facultad
de contratar y suscribir la póliza de seguros a nombre del
prestatario, en la compañía de seguros que designe.
Esta cláusula no aplica
si el Banco otorga gratuitamente el seguro de deuda sobre saldo de
préstamos, ya que en este caso la compañía de seguros la designará
el Banco. En caso que el prestatario padezca una enfermedad
preexistente que le imposibilite la suscripción del respectivo
seguro de deuda,
libera de toda responsabilidad a el BANCO
y lo autoriza para que en caso de fallecimiento proceda a hacer las
gestiones necesarias ante quien corresponda hasta llegar a la
cancelación de esta deuda, asimismo, deberá de suscribir un
Seguro de Daños que ampare contra todo riesgo los inmuebles
otorgados en garantía si aplicare, debiendo figurar EL BANCO
irrevocablemente como primer beneficiario en las pólizas
respectivas, seguros que serán renovados anualmente con recursos
propios de EL PRESTATARIO un mes antes de su vencimiento, y acepta
que si no cumple con este requisito, EL BANCO podrá pagarlo a su
libre albedrío, sin que estos constituya una obligación directa
para EL BANCO y en caso de hacer el pago, este quedará respaldada
con la hipotecas constituidas.
Condiciones Especiales:
1) La tasa de interés será fluctuante
_____________________________________, acepta los cambios que BANCO
DE LOS TRABAJADORES, S.A, apruebe: 2) otros contenidos en la
Resolución de Préstamos.
i) Garantías.
"El Prestatario” firmara él o los contratos xx xxxxxxxx o
cualquier otro documento que BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, exija,
por el retiro total o parcial xxx xxxxxxxx, así
mismo El Prestatario
declara: 1.- Que para
garantizar el fiel y exacto cumplimiento de las obligaciones que ha
contraído mediante este documento con EL BANCO, se considera
vigente y válida la hipoteca establecida bajo el Instrumento Número
_______________________ (__________) de fecha ______________ (_____)
de _______________del __________________ (____________), autorizado
por el Abogado __________________________.
2.-Si al vencimiento xxx xxxxxxxx "El prestatario" aun no
ha cancelado la totalidad de la deuda, cederá su cartera de créditos
sana a favor de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, y se compromete a
responder con todos los bienes propiedad del solicitante hasta
cancelar totalmente el saldo adeudado mas los intereses devengados a
la fecha. 3.- BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, podrá efectuar
supervisiones periódicas para determinar si las garantías han
desaparecido o desmejorado o determinar si los fondos entregados en
préstamo han sido utilizados a fines distintos a los aquí pactados,
pudiendo exigir, el pago inmediato si se incumplen las condiciones
aquí pactadas. 4.- "El Prestatario" cubrirá los gastos y
honorarios en que se incurra para constituir las garantías que BANCO
DE LOS TRABAJADORES, S.A, exija,
j) incumplimiento:
El incumplimiento de cualquiera de las condiciones establecidas por
el presente Contrato por parte de "El Prestatario" y
fiadores darán derecho a BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, a declarar
vencido anticipadamente el préstamo y exigir el pago de las
cantidades desembolsadas con sus intereses respectivos. En caso de
exigirse judicialmente la obligación "El Prestatario" y
fiadores renuncian al fuero de sus domicilios y se someten al de
BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A, que es esta ciudad, al que esta
elija, así mismo se obligan al pago de honorarios profesionales de
abogados y demás costas ya sea que el cobro se haga judicial o
extrajudicialmente 9.- "El Prestatario" acepta traspasar
eventualmente sus derechos a favor de BANCO DE LOS TRABAJADORES, S.A,
respondiendo de la existencia y legitimidad de los mismos.
SEGUNDO:
_____________________________________,
en su condición dicha, declara: Que esta enterado de todo lo
expresado por el señor ____________________________________
lo cual por ser cierto lo
acepta en todos y cada una de sus partes en nombre y para su
representado El Banco de los Trabajadores,
S.A.
TERCERO: Ambas partes se
comprometen al fiel cumplimiento de sus obligaciones aquí contraídas
y acuerdan que, en lo no previsto, este Contrato se regirá por lo
dispuesto en la Política de Créditos de BANCO DE LOS TRABAJADORES,
S.A, en vigencia al momento de aprobarse este préstamo, Reglamento
que se incorpora a este Contrato y a la legislación hondureña
aplicable. Para constancia firman este Contrato en la
_________________________, Departamento de _____________________ a
los ______ días del mes de ___________ del año
_____________________.
___________________________ __________________________ POR EL BANCO PRESTATARIO
CONSTITUCION DE GARANTES HIPOTECARIOS Y/O FIADORES SOLIDARIOS
Yo: xxxxxx, mayor de edad, hondureño(a) y de este domicilio, por medio del presente DECLARO, que me constituyo como GARANTE HIPOTECARIO Y/O FIADOR SOLIDARIO hasta por un monto de X.xxx, intereses y costas por credito otorgado por el BANCO DE LOS TRABAJADORES S.A. al(a) señor(a) xxx, adhiriéndonos a las condiciones pactadasdel presente Contrato.
Nombre: |
|
||
Identidad No. |
|
|
|
|
|
|
Firma |