O R D E N A N Z A Nº 1653

X X X X X X X X X Xx 0000

El Concejo Deliberante de la ciudad de Xxxxxx Xxxxxx, sanciona con fuerza de ORDENANZA:

Art.1) Autorízase al Departamento Ejecutivo Municipal a llamar a Licitación Pública para el día y hora que él determine, fijado mediante Decreto, para otorgar la concesión del Matadero, con el objeto de transformarlo en matadero-frigorífico regional, ubicado en xxxxx Xxxx X. Xxxxxxx xx 0000, en un todo de acuerdo al pliego de condiciones y especificaciones que forma parte integrante de la presente Ordenanza.-

Art.2) Comuníquese, publíquese, dése al Registro Municipal y archívese.-

DADA Y APROBADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE XXXXXX XXXXXX, A LOS DOCE DIAS DEL MES XX XXXXX DE 2003.-

Firmado:

Xxxxx X. XXXXXXXXXX: Presidente C.D. Xxxxxxx X. XXXXXXXXXX: Secretaria C.D.

PROMULGADA POR DECRETO Nº 057 de FECHA 17 XX XXXXX DE 2003.-

PLIEGO DE CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES PARA EL LLAMADO A LICITACIÓN PARA LA CONCESIÓN DEL MATADERO, CON EL OBJETO DE TRANSFORMARLO EN MATADERO-FRIGORÍFICO REGIONAL

CAPITULO I: "PARTE GENERAL"

1.- OBJETO: El presente Pliego de Condiciones y Especificaciones, tiene por objeto el llamado a licitación pública para la concesión del Matadero, con el objeto de transformarlo en matadero-frigorífico regional, ubicado en calle Xxxx X. Xxxxxxx al 1800, de esta ciudad de Xxxxxx Xxxxxx, para realizar las tareas de faenado de animales menores y mayores.

El plano incorporado en el Gráfico 1, que forma parte de este pliego, determina en forma exacta, en cuanto a medidas y ubicación, el predio objeto de concesión.

A los efectos precedentes para el cálculo de la propuesta se establece que las sumas de dinero que deban pagarse en concepto de canon, por parte del oferente, serán compensadas con el monto de dinero que el mismo deba pagar como consecuencia de las construcciones e instalaciones que realice. Si los costos de las mejoras superan las sumas de dinero a pagarse en concepto de canon o el contrato fuese rescindido o resuelto, el adjudicatario no tendrá derecho a reclamar suma de dinero alguna por esos conceptos.

2.- PROPUESTA: Los oferentes deberán integrar su propuesta, de la siguiente manera:

a) Aceptar realizar las construcciones e instalaciones descriptas en el Punto 1, del Capítulo II, determinando el tiempo en que estarán concluidas y puesta en funcionamiento y el costo estimado.

b) El canon que el oferente abonará a la Municipalidad por la concesión. Dicho canon debe ser propuesto por un período de tiempo (mensual, semestral o anual) o por animal faenado. El valor del canon deberá ser constante durante todo el tiempo de la concesión, a cuyo fin el oferente deberá proponer el o los índices de actualización monetaria.

A los efectos precedentes, para el cálculo de la propuesta, se establece que las sumas de dinero que deban pagarse en concepto de canon, por parte del oferente, serán compensadas con el monto de dinero que el mismo deba pagar como consecuencia de las construcciones e instalaciones que realice.

3.- PLAZO: La concesión se otorgará por un plazo de quince años, a contar desde el momento de la firma del respectivo contrato, pudiéndose prorrogar la misma por un plazo de cinco años, inmediatamente siguiente al anterior y bajo las mismas condiciones en que se hubiere acordado la concesión.

4.- PAGO DEL CANON: La certificación de construcciones e instalaciones, las hará la Secretaría de Planeamiento, de Obras y Servicios Públicos, estableciendo su valor, conforme a los presupuestos que presente el concesionario y apruebe la Secretaría, en los períodos de tiempo que haya propuesto el primero, y si el mismo no lo hubiere hecho, se emitirán certificados mensuales, haciéndose las compensaciones que establece el Punto 2. Cuando no hubieren compensaciones que hacer, o las mismas hubieren concluido, el concesionario abonará el canon ofertado y aceptado, a mes vencido en la Tesorería Municipal.

5.- PRESENTACION PROPUESTA: Las propuestas deberán presentarse en sobre cerrado y sin membrete, en el Departamento de Coordinación Administrativa dentro del horario de atención al público. La propuesta deberá estar debidamente firmada, con aclaración de firma y domicilio del proponente y deberá ajustarse toda la documentación exigida por el presente pliego.-

6.- GARANTIA DE OFERTA: Los oferentes deberán avalar sus propuestas con una garantía igual a la cuarta parte del monto en que haya estimado el valor dinerario de las construcciones e instalaciones que debe realizar. El monto no podrá ser inferior a la suma de Pesos Quince Mil ($ 15.000). La garantía puede constituirse en dinero efectivo depositado en Tesorería Municipal, cheque certificado por Banco, giro postal o bancario o pagaré con cláusula sin protesto a la orden de la Municipalidad de Xxxxxx Xxxxxx, o póliza de seguro de caución.-

7.- ANTECEDENTES: Todo proponente deberá acompañar no menos de dos referencias bancarias y/o comerciales que permitan avalar sus condiciones personales, asimismo presentará un informe detallado de sus actividades y experiencias anteriores; cada proponente agregará además un certificado policial de buena conducta o constancia de que lo ha solicitado.

En el caso de Sociedad se presentará un certificado policial de buena conducta por cada socio y en caso de Sociedad Anónima el correspondiente al Presidente del Directorio.

También se presentarán dos fiadores, quienes deberán acreditar solvencia mediante bienes inmuebles, quedando sometidos a la aprobación por parte del Departamento Ejecutivo, quienes deberán firmar la propuesta en tal carácter y acompañar una constancia en donde

manifiesten que se constituyen en codeudores, mancomunados, liso y xxxxxx y principales pagadores, que renuncian expresamente al beneficio de excusión y, división de todos los importes que pudiera adeudar el Concesionario, por las obligaciones que le son inherentes. Que las obligaciones son tanto por los cánones devengados por todo el tiempo del contrato y hasta que la Municipalidad recupere efectivamente la tenencia de la cosa objeto del contrato de concesión, con todos los accesorios, así también los gastos y costos judiciales y extrajudiciales, indemnizaciones, daños y perjuicios de cualquier naturaleza y toda otra deuda que tengan origen en el mencionado contrato de concesión, asimismo se deberá manifestar que si vencido el plazo el concesionario permaneciere en el uso y goce de la cosa concedida se entenderá que la concesión continua y los codeudores no se podrán excusar aduciendo que la obligación ha terminado con la expiración del plazo.

8.- DISMINUCIÓN DE LA CAPACIDAD ECONÓMICA DE LOS FIADORES: Si los

codeudores disminuyeran su caudal económico, enajenaren sus bienes actuales o si sufrieran falencias, la Municipalidad podrá exigir otra garantía en su reemplazo y el concesionario la deberá presentar en el plazo xx xxxx días, en caso contrario ello será causa de rescisión del contrato.

9.- LIBRE DEUDA: Todos los proponentes deberán presentar un LIBRE DEUDA por todo concepto, extendido por el Departamento xx Xxxxxx Municipal.

10.- MANTENIMIENTO DE LA OFERTA: Los oferentes deberán mantener las propuestas en un término no inferior a treinta (30) días hábiles a partir de la fecha de apertura.

La Municipalidad de Xxxxxx Xxxxxx no se obliga a abonar intereses por los depósitos en efectivo u otras formas en que se constituya la garantía.

11.- DEVOLUCIÓN DE LA GARANTIA: Las garantías correspondientes a las ofertas que no sean aceptadas, serán canceladas o devueltas en el término de quince (15) días, posteriores a que se adjudique la concesión o que la misma sea declarada desierta. Las garantías podrán ser ejecutadas si el oferente retira la oferta en el período de validez de la misma.

12.- IMPUESTOS: El proponente conjuntamente con la oferta deberá acreditar su condición ante la Dirección General Impositiva (I.V.A.) y Rentas de la Provincia (Ingresos Brutos).

13.- FORMA DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS: Las ofertas serán presentadas en dos sobres totalmente cerrados y lacrados debiendo constar en ellos esta única inscripción: MUNICIPALIDAD DE XXXXXX XXXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXX Nº 959 2580- XXXXXX XXXXXX

LICITACIÓN CONCESIÓN MATADERO MUNICIPAL APERTURA DÍA: HORA:

SOBRE Nº:

En el sobre uno, se deberán guardar los antecedentes, constancias de acreditación, pliego, garantía de la oferta, datos personales de los fiadores y acreditación de solvencia, en el sobre dos.-

Las ofertas deberán ser presentadas en idioma español en original y una (1) copia, debiendo ser firmadas y foliadas en todas las hojas por el oferente titular o su representante legal.

Las enmiendas o raspaduras en partes esenciales de las ofertas deberán estar salvadas.- 13.1.- Sobre uno, contenido:

a) Apellido, nombre y demás datos personales de la/s personas físicas o designación social de la firma, domicilio legal y real;

b) La persona que efectúe la propuesta deberá acreditar su personería legal y facultades respectivas de conformidad a las normas legales en vigencia. En caso de poderes de extraña jurisdicción, deberán presentarse debidamente legalizados;

c) Las firmas en las propuestas deberán estar aclaradas con el sello respectivo;

d) Estatuto o contrato social de la empresa oferente;

e) La aceptación de los pliegos y la rúbrica en todas sus fojas;

f) Constancia de antecedentes (Punto7);

g) Comprobantes de la garantía de la oferta (Punto 6);

h) Acreditación de Impuestos (Punto 12);

i) Constancia de los fiadores (Punto 7);

j) Renuncia de la jurisdicción (Punto 31).- 13.2.- Sobre dos, contenido:

La Propuesta conforme a lo establecido en el Punto 2.-

14.- FECHA DE APERTURA: El día y hora que fije el Departamento Ejecutivo ó el día hábil siguiente a la misma hora si resultare feriado o se decretara asueto, en presencia de las autoridades superiores que correspondan y de todos los asistentes que lo deseen, se abrirán los sobres uno y acto seguido se abrirán los sobres dos.-

15.- CONDICIONES DE ACEPTACIÓN: solo se tendrán en cuenta las propuestas que hubieran sido presentadas hasta el instante de la apertura. Una vez abierto el primer sobre, no se admitirá propuesta alguna ni modificaciones de las presentaciones o pedidos de explicaciones o aclaraciones que interrumpa el acto.

16.- ACTA: Después de leídas las propuestas se labrará acta donde consten los precios de las cotizaciones de cada una de las propuestas, así también se asentarán las observaciones que crean convenientes formular los presentes; asimismo se dejará constancia en el acta de aquellas presentaciones que no llenen la totalidad de los requisitos establecidos.

17.- SUBSANACIÓN DE ERRORES FORMALES: Los oferentes, dentro del plazo de cuarenta y ocho horas (48 hs.) posteriores al cierre del acta, podrán subsanar los errores formales que hubieren cometido.

18.- RECHAZO DE PROPUESTAS: Serán rechazadas aquellas propuestas que no cumplimenten cualquiera de los requisitos fundamentales para decidir la adjudicación del presente pliego. El Departamento Ejecutivo determinará si corresponde el rechazo de las mismas, expresando claramente la causa o causas que lo motivaron.

19.- IMPUGNACIONES Y OBSERVACIONES: En el acto de la apertura se podrán formular impugnaciones y observaciones, las que serán asentadas en el acta y serán posteriormente decididas mediante resolución fundada por la autoridad competente.-

20.- INFORME Y PLIEGO DE CONDICIONES: Por informe y pliegos de condiciones, los interesados deberán dirigirse ante el Departamento de Coordinación de la Municipalidad de Xxxxxx Xxxxxx, todos los días hábiles en el horario de 8 a 13 hs..-

21.- ADJUDICACIÓN: La adjudicación recaerá sobre la propuesta que a juicio del Departamento Ejecutivo sea la más ventajosa entre aquellas que se ajusten en un todo a las bases y condiciones establecidas en el presente pliego. Se entiende por propuesta más ventajosa o conveniente aquella que se ajusta a las bases de contratación. Asimismo el comitente se reserva el derecho de condicionar la adjudicación no solamente a la oferta propuesta sino que también al concepto que por sus antecedentes, solvencia, capacidad, etc. le merezcan los peticionantes. Pudiendo rechazar todas o parte de las propuestas sin que ello adquiera obligación con los oferentes y sin que dicho rechazo dé derecho o reclamo alguno.

22.- FIRMA DEL CONTRATO: El proponente que resulte adjudicatario será notificado de ello dentro de los cinco días hábiles posteriores y deberá presentarse a firmar el contrato correspondiente.-

23.- FALTA DE FIRMA CONTRATO: La falta de presentación del adjudicatario para la firma del contrato, dará lugar a la pérdida de la garantía a que se refiere el Punto 7 del presente pliego, cuyo importe ingresará x Xxxxxx Generales de la Municipalidad con carácter definitivo y podrá realizarse la adjudicación a otro proponente si lo hubiere o llamar a nueva licitación, según lo considere más conveniente el Departamento Ejecutivo, por lo que se prorrogará el término de devolución de las garantías de los no adjudicados, hasta la firma de un nuevo contrato de adjudicación a la resolución que declare desierto el presente llamado a licitación.-

24.- GARANTÍA DEL CONTRATO: En oportunidad de la firma del contrato de concesión, deberán constituirse las garantías que dispone el Punto 7.-

25.- FALTA DE PAGO: La falta de pago del canon, en la forma prevista por los Puntos 2 y 4, colocará automáticamente al concesionario en estado xx xxxx, devengándose a favor del concedente un interés mensual equivalente al que fije el Banco de la Provincia xx Xxxxxxx para descuento de documentos. La falta de pago de dos meses seguidos dará derecho a la Municipalidad para rescindir el contrato

26.- SUSPENSIÓN DE ACTIVIDADES: El concesionario no podrá en ningún momento suspender sus actividades. En presencia de circunstancias que pudieran compelerlo a suspender sus tareas, deberá así comunicarlo a la Municipalidad con una anticipación de treinta (30) días o esperar su autorización, antes de proceder al cierre. En este caso, se procederá a rescindir el contrato de común acuerdo.-

27.- NUEVA ADJUDICACIÓN: Comprobada la imposibilidad de continuar el contrato con el concesionario, La Municipalidad podrá adjudicar la concesión a otro proponente que no haya resultado adjudicado y todavía mantenga su interés en el mismo. Caso contrario procederá a llamar a una nueva licitación utilizando el presente pliego.-

28.- CESE SIN AUTORIZACIÓN: Si el concesionario xxxxxx en sus actividades, sin autorización expresa anterior por parte de la Municipalidad, ésta podrá ejecutar las garantías del contrato.-

29.- CANCELACIÓN DEL CONTRATO: La cancelación del contrato por terminación del plazo o rescisión, produce los siguientes efectos:

a) Pondrá al concesionario en situación de desalojo de lo entregado en concesión, por el término prudencial que le acuerda la resolución correspondiente, pudiéndose disponer por parte de la Municipalidad de la fuerza pública a fin de proceder a su desalojo, en caso de ser necesario. En Concesionario restituirá el inmueble y los bienes inventariados, en perfecto estado de conservación y uso, siendo responsable por los daños y perjuicios que por su culpa se produzcan;

b) La transferencia de las inversiones realizadas por el concesionario, al dominio municipal;

c) El concesionario no percibirá indemnización, ni reembolso alguno.-

30.- CAUSALES DE RESCISIÓN: La Municipalidad podrá rescindir la concesión en los siguientes casos:

a) Por incumplimiento por parte del concesionario de la obligaciones estipuladas en este pliego, previa intimación de 10 días corridos, para que proceda a subsanarlo;

b) Por no obtener el concesionario las habilitaciones y/o autorizaciones provinciales y/o nacionales que fueren necesarias para el funcionamiento del Matadero, dentro de los ciento veinte días posteriores a la firma del contrato. Este plazo podrá ser ampliado por el Departamento Ejecutivo, si el concesionario acredita que la demora en obtener las habilitaciones y/o autorizaciones, se deben a causas que no le son imputables;

c) La falta de pago de canon, como lo establece el Punto 25;

d) Cuando el concesionario cometa dos o más infracciones a las normas que rigen la actividad concesionada;

La rescisión de la concesión no generará derecho alguno a favor del concesionario. En esos casos el vínculo jurídico existente quedará extinguido y el concesionario deberá desalojar en forma inmediata los bienes municipales ocupados. Caso contrario deberá pagar a favor de la Municipalidad, por cada día de ocupación irregular, tres veces el valor del canon hasta la entrega efectiva de los mismos.-

31.- JURISDICCIÓN: La Concesionaria deberá presentar una constancia donde manifieste que se somete a la Justicia de los Tribunales Ordinarios de la Ciudad de Xxxxxx Xxxxxx, Provincia xx Xxxxxxx, y que renuncia expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que le pudiera corresponder, inclusive el federal, para el caso de existir algún tipo de conflicto.-

32.- COSTO XXX XXXXXX: El pliego de licitación tendrá un valor de pesos trescientos ($ 300,00), cuyo importe deberá abonarse en Tesorería Municipal y el recibo deberá adjuntarse a la propuesta.-

CAPITULO II.- "CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES PARTICULARES"

1.- INVERSIONES DEL ADJUDICATARIO: El adjudicatario deberá realizar a su cargo, en el tiempo que proponga, las siguientes construcciones e instalaciones:

1º ETAPA:

-SECTOR CORRALES:

- Construcción del descargadero de hacienda, corral de recepción y de observación, corrales de depósito, todos xx xxxxx de Hº y piso de hormigón, corral de aislación en mampostería. Este sector implica una superficie de 106 mts2.

- Construcción en mampostería y piso de hormigón de manga de arreo, bañadero de porcinos, manga de escurrido y plataforma de trabajo del operario, con una superficie de 72 mts.2.-

-SECTOR PRODUCTIVO - ZONA SUCIA:

- Construcción del cajón de Noqueo porcino, en mampostería y puerta volcadora en hierro;

- Construcción de la mesa de degüello en xxxx galvanizado de 2 mts x 2 mts.;

- Construcción de una olla de xxxxx xx xxxxx para escaldado de cerdos de 2 mts. x 2mts.;

- Instalación de una peladora de cerdos hidráulica;

- Construcción de una mesa de repaso en xxxx galvanizado de 2 mts. x 2 mts.;

- Construcción del palco de flameado con la instalación de un quemador a gas;

- Construcción de desagües, cámaras de inspección, pileta de sangre;

- Instalación de cañerías de vapor, agua caliente y agua fría;

- Lavamanos y esterilizadores de cuchillos;

- Construcción del sistema de rieles aéreos en el sector hasta la conexión con la zona intermedia;

- Colocación de cielorraso, azulejos en paredes y construcción de zócalos sanitarios en todo el sector.-

-SECTOR PRODUCTIVO - ZONA LIMPIA:

- Construcción del palco de despanzado o eviseración con el correspondiente carro de transporte de viseras; instalación del palco de partido de reses con la sierra eléctrica correspondiente, palco xx xxxxxxx e inspección; construcción del sector xx xxxxxx de medias reses, con instalación de bombas a presión, palco de pesado y sellado, con instalación de una balanza electrónica aérea;

- Montaje de la líneas de rieles aéreos y líneas de desagües;

- Instalación de agua fría, caliente y vapor; lavamanos y esterilizadores de sierras y cuchillos;

- Construcción de lavadero de carros, instalación de cielorasos, azulejado xx xxxxxxx, construcción de zócalos sanitarios;

En esta etapa se utilizará la actual sala de acondicionamiento de menudencias, ya que sanitariamente ello es posible para la especie porcina y ovina. Previéndose la construcción del sector de menudencias para las tres especies en la segunda etapa.

Se reubicará el digestor de playa, según el plano adjunto, con la correspondiente línea a vapor.

También en esta etapa se utilizará para estas especies la cámara existente, incorporándose a la actual línea de rieles aéreos.

Se construirá un sector xx xxxxx y vestuarios para zona sucia y se readaptará el actual para el personal de zona limpia, con los correspondientes filtros sanitarios.

En la oficina del veterinario y laboratorio, se efectuarán, provisoriamente, los análisis de triquina.

Se construirá una playa de carga para medias reses.

SECTOR PRODUCTIVO - EFLUENTES:

En esta etapa se construirán las siguientes líneas de desagües:

- Pileta de sangre con la instalación de línea de vapor y bombeo;

- Pileta de retención de sólidos y grasos;

- Pileta de retención de sólidos y estiércol.-

2º ETAPA

AREAS CORRALES: Corral de aislación en mampostería, construcción de corrales de depósito de hacienda en caños de Hº negro y piso de hormigón, manga de arreo, bañadero de vacunos y manga de escurrido, todo en mampostería.

SECTOR PRODUCTIVO - ZONA SUCIA: Se construirá la sala de noqueo y degüello con una superficie de 30 mts2, con el correspondiente cajón de noqueo con xxxxxx xx xxxxxx, rejilla de caída, pileta de vómito y sangre, instalación de lavamanos y esterilizador de cuchillo, instalación de guinche de izado de vacuno e instalación xx xxxx aéreo.-

SECTOR PRODUCTIVO - ZONA INTERMEDIA: Se sectorizará esta área con un tabique divisorio, se instalarán palco de transferencia de pata, de culata y bajado de cuero. Se proyecta el cuereado con la utilización de cuchillo neumático. Este sector será azulejado con zócalos sanitarios y con línea de desagües y cámara de inspección.

SECTOR PRODUCTIVO - SALAS ANEXAS: Se construirá una sala de depósito de patas y cuero de 12 mts2. El sector de menudencias incluye zona sucia de mondongos, zona limpia de mondongos, xxxx xx xxxxxxx, sala de huesos y depósito de incomestibles. La cámara existente se destinará al enfriamiento de menudencias.

La superficie cubierta a construir será de 75 mts2. Todo el sector será azulejado, dispondrá de líneas de desagües independientes. Red de agua fría, caliente y vapor, lavamanos y esterilizadores de cuchillos, lavadora centrífuga de mondongo, hachadora xx xxxxxxx y mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable.

Se construirán baños y vestuarios para zona sucia de playa de faena y menudencias 16 mts2. Se diseña un área de mantenimiento con lavadero de roldanas, taller y traslado de la actual caldera al sector.

Se deberá construir un sector destinado al oreo, que estará en el espacio que ocupan los baños y vestuarios de zona limpia, por lo que esta área será reconstruida y con una superficie de 30 mts2.

SECTOR PRODUCTIVO - CAMARAS: La actual cámara frigorífica se destinará a menudencias, por lo que se deberá construir 3 cámaras más, una por cada especies, con capacidad no inferior a 100 porcinos, 100 ovinos y 100 medias reses vacunas, respectivamente. Se construirá una playa de carga.

SECTOR PRODUCTIVO - EFLUENTES: Ampliación del sistema de la primera etapa, sobre todo en los líquidos verdes, previéndose la instalación de una estiercolera y otra cámara de retención de sólidos y grasas. Construcción del lavadero de camiones, con las correspondientes bombas y sistemas de desinfección.

SECTOR PRODUCTIVO - NECROPCIA: Construcción en el sector de necropcia el Matadero de emergencia, instalación de un digestor, con baños y vestuarios para personal y sus filtros sanitarios.

SECTOR PRODUCTIVO - CERCO PERIMETRAL: El predio contará con un cerco de 1,80 mtrs., delimitando su perímetro y será forestado con criterio de eliminar olores hacia sectores urbanos.

3º ETAPA

Construcción xx xxxxx de cuarteo y desposte para las tres especies animales, con las correspondientes cámaras para enfriamiento xx xxxxxx.

La descripción precedente no es taxativa, en consecuencia el concesionario deberá efectuar, en la forma indicada en el pliego, todas las mejoras y/o construcciones que le exijan los organismos provinciales y/o nacionales. Una vez firmado el contrato el concesionario, deberá presentar, dentro del término que le fije la Secretaría de Planeamiento, de Obras y Servicios Públicos, los planos de construcción e instalaciones, siguiendo los emplazamientos determinados en el Gráfico 2, junto con los cómputos métricos y los presupuestos de costos. Con el acuerdo de la Secretaría, los planos deberán presentarse a aprobación de la Secretaría de Agricultura y ganadería de la Provincia xx Xxxxxxx y/o cualquier otra autoridad de aplicación que corresponda.

2.- MEJORAS: Las mejoras que hubiera realizado el concesionario para obtener la autorización para funcionar al momento de la cancelación del contrato, quedarán en propiedad de la Municipalidad, sin que tenga derecho el concesionario a solicitar ningún tipo de indemnización por las mismas.-

3.- VIVIENDA: La vivienda familiar existente en el Matadero forma parte de la cosa concesionada, debiendo el concesionario destinarla únicamente para tareas administrativas del Matadero.-

4.- TRATAMIENTO DE EFLUENTES: La Municipalidad a su cargo y en el plazo que convenga con el concesionario en la firma del contrato de concesión, extenderá la red cloacal, con el objeto de que en la misma se produzca el volcamiento de líquidos residuales que evacue el Matadero. No obstante, desde el inicio de la concesión, el tratamiento de efluentes, conductos de evacuación y cisternas receptoras, será a cargo y costo del concesionario.

5.- DEVOLUCIÓN DE LO ENTREGADO: Al producirse la cancelación del contrato, se deberá entregar los objetos dados en concesión en perfecto estado de conservación y funcionamiento, conjuntamente con las mejoras realizadas.-

6.- AUTORIZACIÓN PARA FUNCIONAR: El adjudicatario en el plazo que establece el Punto 30, inciso b) del Capítulo I, deberá acreditar la obtención de la autorización para funcionar, otorgada por los organismos de aplicación competentes, como también la inscripción en los organismos de recaudación fiscal nacional, provincial y municipal.-

7.- SERVICIO - TARIFA: Los días y horas de faena serán establecidos por el concesionario; no obstante, deberá habilitar para dichos fines, como mínimo, dos días por semana.

Las tarifas de faenamiento las fijará el concesionario, con acuerdo del Departamento Ejecutivo. En caso de que no hubiere acuerdo, será de aplicación obligatoria la tarifa que tenga establecida otro Matadero, de igual categoría habilitada, emplazado en el lugar más cercano de la ciudad de Xxxxxx Xxxxxx.

8.- INVENTARIO: En el momento de la entrada en posesión, inmediatamente después de firmado el contrato de concesión, se labrará un inventario de los bienes, muebles e inmuebles, que la Municipalidad entrega al concesionario. El inventario será exhaustivo con indicación precisa de medidas lineales, de superficie y volumen de los bienes, así como su estado de conservación y funcionamiento. Será suscripto por el representante del

Departamento Ejecutivo, que el mismo indique, y por el concesionario y pasará a ser parte del contrato de concesión.

9.- IMPUESTO - TASAS - CONTRIBUCIONES: Son a cargo del adjudicatario los impuestos, tasas, contribuciones y servicios que graven la cosa concesionada y/o que incidan sobre la actividad objeto de la concesión.-

10.- TRANSFERENCIA: El adjudicatario no podrá transferir el contrato de concesión en ningún momento, ya sea total o parcialmente, salvo expresa autorización de la Municipalidad.-

11.- INSPECCIÓN MUNICIPAL: El objeto entregado en concesión podrá ser en cualquier momento objeto de inspección municipal para constatar las condiciones de higiene, atención y cumplimiento de las normas que reglamenten su funcionamiento, estando facultados los funcionarios para labrar las actas de infracciones o transgresiones que correspondan, en caso de negativa por parte del concesionario a que se realicen las inspecciones correspondientes será causal para rescindir el contrato respectivo.-

12.- INSPECCIÓN BROMATOLÓGICA: El concesionario deberá proveer de un espacio físico independiente, dentro del predio del Matadero, para que el personal que realice la Inspección Bromatológica desarrolle su actividad.-

13.- MANTENIMIENTO DE LA CALDERA: El concesionario deberá acreditar anualmente, mediante constancia emitida por persona idónea en la materia, el mantenimiento e inspección de la caldera o las calderas que cuente el Matadero.-

14.- SEGUROS DEL PERSONAL: El concesionario deberá contratar seguro cuya póliza cubra los riesgos por accidentes y enfermedades laborales y los riesgos por incapacidad transitoria o permanente, total o parcial o muerte de toda persona afectada a la concesión.- Asimismo deberá cumplir con todas las disposiciones legales en materia laboral, previsional e impositiva que rija la actividad.-

15.- PERSONAL: El personal que contrate el concesionario es a cargo exclusivo de éste, no asumiendo la Municipalidad de Xxxxxx Xxxxxx ninguna responsabilidad por el mismo.-

16- GRÁFICOS: Integran este pliego, como anexos, el Gráfico 1 - Esquema Matadero Xxxxxx Xxxxxx y el Gráfico 2 - Esquema Construcciones e Instalaciones a realizar.-

CAPITULO III.- "OPCION DE COMPRA"

Los oferentes pueden formular, al presentarse a la licitación, una opción de compra del Matadero, la que se materializará una vez transcurrido el veinte por ciento (20%) del plazo de concesión. A ese efecto no se computará el plazo de prórroga establecido en el punto 3 del Capítulo I "Parte General" xxx Xxxxxx de Condiciones y Especificaciones. El valor de los bienes que se venderían surgirá de la tasación que se efectúe sobre los bienes inventariados al Punto del Capítulo II y de las mejoras realizadas hasta el momento de la decisión de venta. Las condiciones serán fijadas por el Concejo Deliberante.-

DADA Y APROBADA EN LA SALA DE SESIONES DEL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE XXXXXX XXXXXX, A LOS DOCE DIAS DEL MES XX XXXXX DE 2003.-

Firmado:

Xxxxx X. XXXXXXXXXX: PRESIDENTE C.D.

Xxxxxxx X. XXXXXXXXXX: Secretaria C.D.

D E C R E T O Nº 116

VISTO:

El Expediente Nº 0-0000-00, que contiene las actuaciones de la licitación pública para otorgar la concesión del matadero con el objeto de transformarlo en matadero-frigorífico regional; y

CONSIDERANDO:

Que según consta en el acta labrada en oportunidad de la apertura de sobres de dicha licitación el día 15 xx xxxxx de 2003, se presentó una sola propuesta que corresponde a los señores Xxxxx X. XXXXXXX y Xxxxxx X. XXXXXXXXXX, con domicilio en la localidad de Xxxxxxxxxx Xxxxx;

Que de acuerdo al análisis realizado por Asesoría Letrada la propuesta presentada cumplimenta los requisitos exigidos por la Ordenanza Nº 1653/03 que autoriza el llamado a licitación;

Que los Secretarios de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos y de Hacienda y el Director de Salud, han manifestado que consideran conveniente efectuar la adjudicación a los oferentes citados;

Que el Departamento Ejecutivo comparte lo expuesto precedentemente, por lo que de acuerdo a lo establecido por el Art. 21 xxx Xxxxxx de Condiciones y Especificaciones de la Ordenanza Nº 1653/03, corresponde efectuar la adjudicación;

POR ELLO:

EL PRESIDENTE DEL CONCEJO DELIBERANTE A CARGO DEL DPTO. EJECUTIVO

D E C R E T A

Art.1) Adjudícase la licitación pública dispuesta por Decreto Nº 062/03 y Ordenanza Nº 1653/03; concesión del Matadero, ubicado en calle Xxxx X. Xxxxxxx Nº 1800, con el objeto de transformarlo en matadero-frigorífico regional; a los señores Xxxxx Xxxxxxx XXXXXXX, D.N.I. Nº 11.088.865 y Xxxxxx Xxxxxxx XXXXXXXXXX, D.N.I. Nº 11.894.089, con domicilios en calles Xxxxxxx Nº 660 y 9 de Julio Nº 571, respectivamente, de la localidad de Xxxxxxxxxx Xxxxx (Cba.) en un todo de acuerdo a la propuesta y demás antecedentes debidamente firmados por los adjudicatarios que constan en el Expediente de licitación Nº 0-0000-00.-

Art.2) Notifíquese a lo adjudicatarios en el domicilio de calle Xxxxxxx Nº 660, Xxxxxxxxxx Xxxxx (Cba.), a los fines del cumplimiento del Art. 22 xxx Xxxxxx de Condiciones y Especificaciones de la Ordenanza Nº 1653/03.-

Art.3) Comuníquese, dése al Registro Municipal y archívese.-

FIRMADO:

Xxxxx X. XXXXXXXXXX - Presidente del C.D. a/c del D.E. Xxxxxxx X. XXXXXX - Secretario de Gobierno y Acc. Social Cont. Xxxx X. XXXXX - Secretario de Hacienda

Arq. Xxxxx X. XXXXXXXXXX - Secretario de Planeamiento, Obras y Serv. Púb.