PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A.S. PROCESO DE CONTRATACIÓN CERRADA ANÁLISIS DEL SECTOR
PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A.S.
PROCESO DE CONTRATACIÓN CERRADA
ANÁLISIS DEL SECTOR
DISEÑO, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORNAMENTACIÓN, ELEMENTOS DECORATIVOS, VEGETACIÓN ARTIFICIAL, ILUMINACIÓN AREAS COMUNES Y MOBILIARIO EXTERIOR XXX XXXXXXX GASTRONÓMICO CAIMAN DEL RIO EN EL GRAN MALECÓN DEL RIO XXXXXXXXX
BARRANQUILLA
2019
I. INTRODUCCIÓN.
PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A.S., es una sociedad anónima simplificada con participación mayoritariamente de capital público, específicamente superior al 90% de su capital total, que tiene a su cargo en virtud del objeto social la promoción, preparación, evaluación, estructuración, gerencia, consolidación, manejo, administración, supervisión, financiación y/o ejecución de proyectos de inversión, consultorías y prestación de servicios de apoyo a la gestión de entidades públicas y privadas participando activamente en cualquiera de las etapas del ciclo de desarrollo de los mismos. Dentro de este objeto social, podrá prestar o solicitar asesoría y asistencia técnica en materias relacionadas con proyectos de desarrollo y gerencia pública, gobernabilidad e impulsar la consultoría nacional en sectores vinculados con el desarrollo, así como prestar servicios de asesoría, estructuración y reestructuración financiera y de banca de inversión. Así como también podrá organizar, estructurar, administrar, y ejecutar cualquier tipo de eventos de orden nacional o internacional.
PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A., en desarrollo de su objeto podrá además contratar servicios, asesorías técnicas, estudios especiales y adquirir, reformar, enajenar o arrendar bienes, suscribir acciones y adquirir cuotas o acciones en otras sociedades, dar y recibir dinero en mutuo, celebrar toda clase de negocios jurídicos; y en general, podrá efectuar todas las demás operaciones, de cualquier índole que sean necesarias para el mejor desarrollo de su objeto social.
El CONCEJO DISTRITAL DE BARRANQUILLA mediante Acuerdo 0012-2018, designó el Malecón, Corredor Verde y Avenida del Río Xxxxxxxxx como recurso turístico del Distrito de Barranquilla y determinó que PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE
S.A.S. sería su administrador y encargado de la conservación del Malecón, Corredor Verde y Xxxxxxx xxx Xxx xx xx xxxxxx xxx Xxx Xxxxxxxxx desde Siape hasta la Isla de la Loma, invistiendo a la empresa de facultades sobre la totalidad del área discriminada en el documento referido. Así mismo, la entidad suscribió un contrato con el Distrito de Barranquilla para el aprovechamiento de todo el Malecón, Corredor Verde y Avenida del Río, el día 8 de noviembre de 2018, por intermedio de la Secretaría de Control Urbano y Espacio Público, que la habilita para realizar aprovechamiento económico de ese recurso turístico de manera directa o indirecta, pudiendo suscribir los contratos y/o convenios necesarios para conseguir el objeto planteado.
EL MALECON, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RIO como proyecto pionero concebido con objetivos y beneficios sociales, lúdicos y ambientales, es un espacio urbano ribereño para uso público de características únicas en Barranquilla, de estándares internacionales. Brinda a la ciudad de Barranquilla, un sitio ideal para el goce y disfrute del tiempo libre, el contacto y la contemplación de la naturaleza, la realización de múltiples actividades recreativas, gastronómicas, deportivas y culturales. Que dentro de la conceptualización del desarrollo de EL MALECON, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RIO, se estableció que en la Unidad Funcional 1, se desarrollaría un mercado gastronómico, este espacio se describe como un espacio que promueve la gastronomía local e internacional.
EL MALECON, XXXXXXXX XXXXX X XXXXXXX XXX XXX XXXXXX XXXXXX XX XXX,
ubicado en la xxxxxx occidental del Río Xxxxxxxxx, es un componente del proyecto Puerta de Oro, anterior Centro de Eventos del Caribe. Contribuye a la oferta de servicios al sector turismo, así como al desarrollo urbanístico de la ciudad, en términos de la realización de múltiples actividades recreativas, deportivas, culturales y gastronómicas.
EL MALECON, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RIO como proyecto pionero concebido con objetivos y beneficios sociales, lúdicos y ambientales, es un espacio urbano ribereño para uso público de características únicas en Barranquilla, de estándares internacionales.
EN EL MALECON, CORREDOR VERDE Y AVENIDA DEL RIO se encuentra ubicado en la Margen izquierda del Río Xxxxxxxxx en coordenadas (E921.221;87N1.711.108.71) y (E924.043.,93; N1708.101,85) en concordancia con lo establecido en el Plan de ordenamiento territorial del Distrito de Barranquilla, Departamento del Atlántico, estando al servicio de la ciudadanía en horarios que van desde las 6:00 a.m. hasta las 10:00 p.m.
Que el mercado gastronómico, es un espacio pensado para ofrecer al visitante una oferta culinaria variada, dentro de la Unidad funcional No 1 “Sector Gastronómico”, dotando al espacio del MALECON de un alto atractivo para el cada vez más creciente interés del particular en estos asuntos.
En consonancia con lo anterior y, además, para que así se garantice el cumplimiento de su objeto Puerta De Oro Empresa De Desarrollo Caribe, conforme con las disposiciones constitucionales y legales vigentes, y con el objeto de satisfacer las necesidades de la sociedad, considera necesario y oportuno iniciar un proceso de selección para el DISEÑO, SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE ORNAMENTACIÓN, ELEMENTOS DECORATIVOS, VEGETACIÓN ARTIFICIAL, ILUMINACIÓN AREAS COMUNES Y MOBILIARIO EXTERIOR XXX XXXXXXX GASTRONÓMICO CAIMAN DEL RIO EN EL GRAN MALECÓN DEL RIO XXXXXXXXX.
II.
ASPECTOS GENERALES
a) ECONÓMICO:1
En abril de 2019, trece de los quince subsectores de servicios presentaron una variación positiva en los ingresos totales, en comparación con abril de 2018. En abril de 2019 los mayores incrementos en los ingresos nominales se presentaron en los servicios de Producción de películas cinematográficas y programas de televisión (62,3%), Almacenamiento y actividades complementarias al transporte (14,0%), y Desarrollo de sistemas informáticos y procesamiento de datos (12,2%), en comparación con abril de 2018.
En cuanto a la variación del personal ocupado total, los mayores incrementos en el personal ocupado total se presentaron en los servicios de Desarrollo de sistemas informáticos y procesamiento de datos (12,7%), Producción de películas cinematográficas y programas de televisión (11,2%), y Otros servicios de entretenimiento y otros servicios (3,5%), en comparación con abril de 2018.
1 Departamento Administrativo Nacional de Estadística – DANE (2019). Encuesta Mensual de Servicios EMS Abril 2019. xxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xxx_xxx_xxxxx_00.xxx
En abril de 2019, los servicios de Actividades profesionales científicas y técnicas registraron una disminución de 2,4% en los ingresos nominales. Por su parte, el personal ocupado total presentó un crecimiento de 2,2%, en comparación con abril de 2018.
La variación de -2,4% en los ingresos totales, se explica por una disminución de 2,3% en los ingresos por servicios y de 18,5% en la venta de mercancías. Por su parte, los otros ingresos operacionales registraron un incremento de 21,2%, en comparación con abril de 2018.
La variación de 2,2% en el personal ocupado total, se explica por el incremento de 3,9% en el personal permanente. Por su parte, el personal temporal directo registró una disminución de 0,3% y el personal contratado a través agencias registró una disminución de 3,2%, en comparación con abril de 2018.
Para el mes xx xxxxx de 2019, la tasa de desempleo fue 10,8%, lo que representó un aumento de 1,4 puntos porcentuales respecto al mismo mes de 2018 (9,4%). La tasa global de participación se ubicó en 63,2% y la tasa de ocupación en 56,4%. En el mismo mes del año anterior estas tasas fueron 62,9% y 57,0%, respectivamente2.
2 Departamento Administrativo Nacional de Estadística – DANE (2019). Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx XXXX Xxxxx 0000.
xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xxx/xxx_xxxxxx_xxx_00.xxx
b) TÉCNICO
Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. requiere contratar los servicios profesionales de una persona jurídica con la experticia necesaria para diseñar, suministrar e instalar ornamentación, elementos decorativos, vegetación artificial, iluminación áreas comunes y mobiliario exterior xxx xxxxxxx gastronómico Caimán del Rio en el Gran Malecón del rio Xxxxxxxxx.
El alcance del contrato se deberá ejecutar de acuerdo a los siguientes requerimientos:
El contratista deberá proveer la arquitectura, diseño de interiores, materiales, suministros, transporte, equipos/maquinaria, trabajadores y cualquier otro requerimiento para ejecutar a cabalidad el alcance del trabajo. El contratista deberá contar con diseñador o arquitecto residente del proyecto, disponibilidad 100% durante la ejecución de los trabajos. El contratista será responsable de proveer la seguridad física necesaria hasta entregar el proyecto al cliente.
El proponente seleccionado deberá entregar los siguientes documentos: DISEÑO:
• Informe de diseño de interior con listado detallado de ítems ornamentales con sus respectivas medidas, dimensiones y descripción de materiales.
• Planos de detalle con diseño de interiorismo, acabados y ornamentación de las zonas comunes internas xxx xxxxxxx.
• Planos de detalle con diseño de interiorismo, acabados y ornamentación de los pasillos y xxxxx xxx xxxxxxx.
ORNAMENTACION, SUMINISTROS DECORATIVOS Y VEGETACIÓN INTERIOR Y EXTERIOR:
• Informe de diseño ambientes xx xxxxxxxx con listado detallado de items ornamentales con sus respectivas medidas, dimensiones y descripción de materiales.
El área a realizarle diseño de interiorismo y ornamentación, suministro e instalación de elementos ornamentales es:
• 1000 metros cuadrados de área de espacio común interior xxx xxxxxxx (se excluyen los espacios de las cocinas)
• Cuartos de baño, pasillo y entradas.
ILUMINACIÓN AREAS COMUNES INTERIORES Y EXTERIORES:
• Informe de diseño de iluminación
• Plano detallado con localización y listado de materiales instalar
MOBILIARIO EXTERIOR:
• Plano de taller items de mobiliario propuesto según diseño
• Plano planta con distribución propuesta para los ítems de mobiliario
• Listado de materiales a utilizar en la fabricación del mobiliario propuesto. El mobiliario propuesto debe ser para condiciones de intemperie.
ITEMS | DESCRIPCIÓN | UM |
1 | DISEÑOS | |
1.1 | Diseño de interior y ornamentación. | GL |
1.2 | Diseño de mobiliario. | GL |
1.3 | Diseño ambiente terrazas exteriores. | GL |
1.4 | Diseño de iluminación. | GL |
2 | ILUMINACIÓN (interna y externa) | |
2.1 | Suministro e instalación de lámparas con su respectivo bombillo (led - Dimerizable). | GL |
2.2 | Suministro e instalación de reflectores led para exteriores (mínimo ip65). | GL |
2.3 | Suministro e instalación de DIMMER giratorios. | GL |
2.4 | Trabajos necesarios para puesta en funcionamiento de sistema de iluminación. | GL |
3 | ORNAMENTACIÓN | |
3.1 | Suministro e instalación de pórticos metálico en ángulos formados entre vigas y columnas centrales. | GL |
3.2 | Suministro e instalación de lámparas colgantes ornamentales de diferentes tamaños. | GL |
4 | CIELO RASO | |
4.1 | Suministro e instalación de elementos ornamentales anclados a losa de techo. | GL |
4.2 | Suministro e instalación de elementos ornamentales generales en áreas comunes xxx xxxxxxx (esculturas. Arboles artificiales, etc.). | GL |
5 | TERRAZA EXTERIOR PÉRGOLAS | |
5.1 | Suministro e instalación de elementos para delimitar xxxx xx xxxxxxxx exteriores (jardineras, barreras ornamentales, etc.) | GL |
5.2 | Suministro e instalación de elementos ornamentales para zona de terraza. | GL |
6 | MOBILIARIO EXTERIOR | |
5.1 | Suministro de mobiliario exterior para terrazas (materiales de fabricación deben ser resistente a condiciones de intemperie). Se deben garantizar mínimo 400 puestos (asiento y mesa). | GL |
Obligaciones generales
1. Cumplir con las actividades señaladas para el desarrollo del objeto contractual;
2. Presentar todos los diseños a tiempo para aprobación por parte de la entidad contratante.
3. Cumplir con todas las obligaciones de carácter tributario que la Ley exija en desarrollo del objeto del presente contrato
4. Mantener en forma permanente altos niveles de eficiencia técnica y profesional para atender sus obligaciones
5. En caso de cualquier novedad o anomalía, reportar la situación de forma inmediata, al supervisor del contrato, por escrito.
6. Acatar las indicaciones y observaciones que durante el desarrollo del contrato le imparta PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE por conducto de quien ejercerá la supervisión.
7. Garantizar la oportuna, eficaz y eficiente prestación del objeto contratado y responder por su calidad, sin perjuicio de la respectiva garantía.
8. Cumplir con las obligaciones legales y contractuales referentes al pago de aportes al sistema integral de la seguridad social y en general de todas las obligaciones que se deriven de las leyes laborales y de seguridad social para con sus trabajadores.
9. Utilizar adecuadamente la información suministrada por Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. con el fin de desarrollar el objeto del contrato de prestación de servicios
10. Aplicar todos sus conocimientos y experticia profesional a favor del desarrollo del objeto del contrato de prestación de servicios;
11. EL CONTRATISTA será responsable ante las autoridades de los actos u omisiones en ejercicio de las actividades que desarrolle en virtud del contrato, o cuando con ello cause perjuicios a la administración o a terceros
12. Las demás que sean necesarias para cumplir con el objeto del contrato.
c) REGULATORIO:
Puerta de Oro Empresa de Desarrollo Caribe S.A.S. es una sociedad anónima con participación mayoritariamente pública y del Distrito de Barranquilla, por ello a voces del artículo 2 de la ley 80 de 1993 es considerada entidad pública y como tal estará sometido a los principios de la función administrativa y de la gestión fiscal previstos en los Art. 209 y 267 de la Constitución Política de Colombia, el Art. 3 de la Ley 489 de 1998, Art. 13 y 14 de la Ley 1150 de 2007 y el artículo 93 de la Ley 1474 de 2011. Así mismo, las demás normas referentes a Principios de la función administrativa y la contratación.
No obstante lo anterior, para asuntos contractuales, por su naturaleza jurídica y por su condición de competencia con el xxxxxx xxxxxxx, XXXXXX XX XXX SAS se someterá a las normas de Derecho Privado previstas en la Legislación Comercial, Civil, y las demás aplicables según la esencia del negocio jurídico, tal como lo dispone la Ley 489 de 1998.
El Manual de Contratación de Puerta de Oro Empresa de Desarrollo caribe SAS, en su
CAPÍTULO III, MODALIDADES DE SELECCIÓN, ARTÍCULO 15. MODALIDADES DE
SELECCIÓN contempló modalidades de selección de contratistas a través de cuatro mecanismos a saber:
a. Selección directa.
b. Invitación Simple
c. Concurso Cerrado
d. Concurso abierto
Para el caso de la contratación pretendida en el presente proceso, en el que interviene un componente mayor de diseño, es necesario contar con proponentes que cuenten no solo con la experiencia, sino que hayan demostrado la ejecución de procesos exitosos en el mismo campo, aunado a que el objeto implica un esfuerzo intelectual que en conjunto con la creatividad que deba desplegarse solo puede ser adjudicado a algún proponente de un grupo previamente identificado de personas que cuentes con la experiencia, experticia, habilidades
y reconocidos proyectos previos. Por lo anterior, proponentes serán convocados de manera cerrada para la formulación y presentación de las propuestas al tenor de lo establecido en el artículo 20 del Manual de Contratación de la Entidad, cuyo texto señala:
“Es el proceso en que pueden presentar ofertas personas previamente determinadas, los cuales son elegidos aplicando criterios de identificación xxx xxxxxxx de acuerdo al objeto mismo a contratar y las necesidades propias de PUERTA DE ORO, de manera que se realice una selección entre ellas, con base en factores objetivos, definidos previamente por PUERTA DE ORO.”
El artículo 21 del Manual señala las causales de procedencia de las convocatorias cerradas, así:
“Se acudirá a la modalidad de Concurso Cerrado, cuando se cumpla una cualquiera de las siguientes situaciones:
1. Cuando existan razones técnicas, tecnológicas, de seguridad o confidencialidad, las cuales deben ser justificadas por escrito por el Representante Legal o su delegado.
2. Como resultado de una precalificación.
3. Cuando conforme a justificación escrita emitida por el Representante Legal o su delegado, se trate de actividades que por su naturaleza o complejidad sólo se puedan encomendar a personas determinadas y existiere un número plural de ellas.
4. Cuando como resultado del Estudio Previo se concluyere que existe un número plural y determinado de personas con las que se pueda contratar.”
En tal sentido, la entidad, mediante procedimiento de averiguación y observación de proyectos previos identificó las siguientes firmas que cuentan con la capacidad, en cuanto a diseños y proyectos de espacios dedicados experiencias gastronómicas y restaurante en la ciudad de Barranquilla:
• ARQUIJOE – ARQUITECTO XXXX XXXXX XXXXXX | |
• DEB CONSULTING | xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxx/xxx- consultingcol/about/ |
• SCHALLERTECH |
Como se ha señalado las condiciones técnicas particulares y la naturaleza de las actividades a contratar, en especial el diseño por su connotación intelectual del diseño, es pertinente acudir al procedimiento de convocatoria cerrada conforme a lo establecido en el Manual y lo señalado arriba.
III.
ESTUDIO DE LA OFERTA
La oferta a la cual se hace referencia en el presente análisis corresponde a las empresas clasificadas en la división 74 - OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS y que se encuentran registradas en el Sistema de Información y Reporte Empresarial (SIREM), el cual presenta los estados financieros con corte a 31 de diciembre de cada año que son suministrados por las empresas que se encuentran sometidas a vigilancia, control e inspección por la Superintendencia de Sociedades. A 31 de diciembre de 2015 se encuentran estados financieros reportados de 321 empresas distribuidas a nivel nacional.
1. ANÁLISIS DE CAPACIDAD FINANCIERA Y ORGANIZACIONAL
Una vez analizado el comportamiento macro-económico del subsector de servicios de actividades profesionales, científicas y técnicas y, teniendo en cuenta que para el presente proceso de selección se requiere verificar la capacidad financiera y organizacional de las firmas, que aspiren a participar en el proceso, se procede a realizar el análisis de las firmas registradas en el SIREM con información a diciembre 31 de 2015, en cuanto a los índices de: liquidez, endeudamiento, razón de cobertura de intereses, rentabilidad del patrimonio y rentabilidad del activo.
Se realizó un análisis sobre los indicadores propuestos en el artículo 10 del Decreto 1510 del 2013 con base en la información presentada en el SIREM.
ÍNDICE DE LIQUIDEZ: Este índice determina la capacidad que tiene un proponente para cumplir con sus obligaciones de corto plazo. A mayor índice de liquidez, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus obligaciones de corto plazo.
ÍNDICE DE ENDEUDAMIENTO: Este indicador determina el grado de endeudamiento en la estructura de financiación (pasivos y patrimonio) del proponente. A mayor índice de endeudamiento, mayor es la probabilidad del proponente de no poder cumplir con sus pasivos.
RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES (RCI): Refleja la capacidad del proponente de cumplir con sus obligaciones financieras. A mayor cobertura de intereses, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus obligaciones financieras.
RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO (ROE): Mide la capacidad de generación de Utilidad Operacional por cada peso invertido en el Patrimonio. A mayor rentabilidad sobre el Patrimonio, mayor es la rentabilidad de los accionistas y mejor la Capacidad Organizacional, mide el rendimiento del accionista o inversionista que le ha generado la empresa en el patrimonio.
RENTABILIDAD DEL ACTIVO (XXX): Determina la rentabilidad de los activos del proponente, es decir, la capacidad de generación de utilidad operacional por cada peso invertido en el activo. A mayor rentabilidad sobre activos, mayor es la rentabilidad del negocio y mejor la capacidad organizacional del proponente.
Por las características del objeto a contratar, la naturaleza o complejidad del proceso de contratación, se decidió incluir el siguiente indicador adicional establecido en el numeral 3 del artículo 2.2.1.1.1.5.3 del Decreto 1082 de 2015.
REQUERIMIENTOS FINANCIEROS PROPUESTOS PARA ESTE PROCESO
CAPACIDAD FINANCIERA
ÍNDICE DE LIQUIDEZ (IL): para que un proponente se considere HÁBIL, deberá acreditar una liquidez igual o superior a uno coma cero (1,0), cuya oferta se encuentra asegurada.
En caso que la Propuesta sea presentada en Consorcio o Unión Temporal este índice será la suma de los indicadores obtenidos por cada uno de los integrantes, una vez ponderados de acuerdo con su porcentaje de participación.
NIVEL DE ENDEUDAMIENTO (NE): para que un proponente se considere HÁBIL, deberá acreditar un nivel de endeudamiento igual o menor a ochenta por ciento (80%), cuya oferta se encuentra verificada.
En caso que la propuesta sea presentada en Consorcio o Unión Temporal este índice será la suma de los indicadores obtenidos por cada uno de los integrantes, una vez ponderados de acuerdo con su porcentaje de participación.
RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES (RCI): para que un proponente se considere HÁBIL, deberá acreditar una razón de cobertura de intereses igual o superior a uno coma cero (1,0), cuya oferta se encuentra verificada.
En caso que la propuesta sea presentada en Consorcio o Unión Temporal, este índice será la suma de los indicadores obtenidos por cada uno de los integrantes, una vez ponderados de acuerdo a su porcentaje de participación.
CAPACIDAD ORGANIZACIONAL
RENTABILIDAD SOBRE PATRIMONIO (ROE): para que un proponente se considere HÁBIL, deberá acreditar una Rentabilidad Sobre Patrimonio mayor o igual a cinco por cierto (5%), que se encuentra ajustada a la demanda en procesos de similares características.
En caso que la propuesta sea presentada en Consorcio o Unión Temporal este índice será la suma de los indicadores obtenidos por cada uno de los integrantes, una vez ponderados de acuerdo con su porcentaje de participación.
RENTABILIDAD SOBRE ACTIVOS (XXX): para que un proponente se considere HÁBIL, deberá acreditar una Rentabilidad Sobre Activos mayor o igual al uno por ciento (1%), que se encuentra ajustada a la demanda en procesos de similares características.
En caso que la propuesta sea presentada en Consorcio o Unión Temporal este índice será la suma de los indicadores obtenidos por cada uno de los integrantes, una vez ponderados de acuerdo con su porcentaje de participación.
IV. ESTUDIO DE LA DEMANDA:
Se realizó una consulta en el Sistema Electrónico para la Contratación Pública (SECOP), seleccionando una muestra de seis (6) procesos de selección de diferentes entidades, con base a la naturaleza de la misión, objeto y labores de los contratos de diseño arquitectónico e interiorismo más significativos del periodo comprendido entre el 1 de enero de 2011 y el 31 xx xxxx de 2019, encontrando los siguientes resultados:
ÍTEM | AÑO | No. DEL PROCESO | ENTIDAD | OBJETO | CUANTIA |
1 | 2019 | JBB LP-005- 2019 (Fase de Selección (Presentación de ofertas)) | JARDÍN BOTÁNICO XXXX XXXXXXXXX XXXXX | ELABORACIÓN DEL PAISAJISMO INTERIOR PARA LOS AMBIENTES DEL TROPICARIO DEL JARDÍN BOTÁNICO XXXX XXXXX | $1.076.523.563 |
2 | 2017 | CN2017- 0063 | ANTIOQUIA - EMPRESA DE TRANSPORTE MASIVO DEL VALLE DE ABURRÁ LTDA | DISEÑO ARQUITECTÓNICO E INTERIORISMO PARA LA RENOVACIÓN DE LAS OFICINAS DE LA ACTUAL SEDE ADMINISTRATIVA DE LA EMPRESA. | $120.187.000 |
3 | 2016 | XX-0000- 00-000 | XXXXX XXX XXXXX - CÁMARA DE COMERCIO DE CALI | ELABORAR LOS DISEÑOS ARQUITECTÓNICOS, HIDRÁULICOS, SANITARIOS, ELÉCTRICOS, DE DATOS Y VOZ, DE AIRE ACONDICIONADO, DE CÁMARAS DE TELEVISIÓN, DE INTERIORISMO, ASÍ COMO, REALIZAR LOS CÁLCULOS ESTRUCTURALES, BRINDAR ASESORÍA EN LA DOTACIÓN Y ACABOS, Y ELABORAR Y PRESENTAR EL PRESUPUESTO APROXIMADO DE LA OBRA CIVIL DE REMODELACIÓN DE LA SEDE DE YUMBO DE LA CÁMARA DE COMERCIO DE CALI | $60.463.388 |
4 | 2016 | ITM 005 DE 2014 | META - INSTITUTO DE TURISMO DEL META | DISEÑO Y CONCEPTO ESPECIAL, DECORACIÓN E INTERIORISMO PARA EL PUNTO DE INFORMACIÓN CASA LLANERA DE BOGOTÁ Y EL SUMINISTRO DE MOBILIARIO | $169.542.396 |
5 | 2014 | 0409 | TOLIMA - UNIVERSIDAD DEL TOLIMA | REALIZAR EL DISEÑO Y ASESORIA CORRESPONDIENTE A LA IMPLEMETACION DE LOS SISTEMAS DE AISLAMIENTO ACUSTICO INTERIORISMO PARA LOS AUDITORIOS Y SISTEMAS AUDIOVISUALES | $7.018.000 |
6 | 2011 | 022 de 2011 | CAUCA - ALCALDÍA MUNICIPIO XX XXXXXXX | CONSTRUCCION DE OBRAS DE PAISAJISMO, INTERIORISMO Y MOBILIARIO URBANO DE LA PLAZOLETA XX XXXXXXX | $15.145.260 |
Sin embargo, las actividades y funciones especificadas en el objeto de los contratos sondeados, aunque son similares evidenciaron obligaciones y responsabilidades y conocimiento levemente distinto al de esta contratación.
V.
ANÁLISIS ECONÓMICO
Este análisis nos permite establecer el presupuesto oficial para esta contratación y a continuación se detalla las conclusiones del proceso:
• La modalidad implantada para el presente proceso es la de concurso cerrado, conforme a lo señalado en el articulo 21 del Manual de contratación PUERTA DE ORO EMPRESA DE DESARROLLO CARIBE S.A.S, el cual señala que se procederá a la modalidad de concurso cerrado: “Cuando existan razones técnicas, tecnológicas, de seguridad o confidencialidad...”
• Debido al alto componente de diseño que interviene en el presente proceso y en función de contar con proponentes con la suficiente experiencia, experticia, habilidades y reconocidos proyectos previos; se identificaron las firmas: ARQUIJOE – ARQUITECTO XXXX XXXXX XXXXXX, DEB CONSULTING y SCHALLERTECH, las cuales cuentan con la experticia y capacidad, en cuanto a diseños y proyectos de espacios dedicados experiencias gastronómicas y restaurante en la ciudad de Barranquilla.
• Teniendo en cuenta que la cantidad de servicios y elementos requeridos puede variar debido a las necesidades específicas que resulten durante la ejecución del contrato, se establece un presupuesto global el cual se consumirá de acuerdo a los servicios prestados.
• El presupuesto oficial es SEISCIENTOS NOVENTA MILLONES DE PESOS M/L ($690.000.000) incluido el IVA y todos los gravámenes, impuestos y gastos derivados a la ejecución del objeto contractual.
Para constancia se firma a los diecisiete (17) días del mes xx xxxxx de 2019.
XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX
VICEPRESIDENTA ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA
Puerta De Oro Empresa De Desarrollo Caribe S.A.S
Proyectó: MSantiago – Profesional Financiero de Estructuración de Proyectos