Contract

X X X X X X X X X X X X X C O N T R ATAC I Ó N

EJECUCIÓN DE OBRAS DE REFORMA, DECORACIÓN Y/ O

AMUEBLAMIENTO EN LA PROMOCIÓN TERRAZAS DE LA MORALEJA

1 . ÁMBITO DE AP LICACIÓN

Las presentes Condiciones Generales regulan las relaciones entre AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, con domicilio en Madrid, Xxxxx Xxxxxxxxx 00 xxxx 00000 Xxxxxx y CIF X-00000000 y el Usuario para la contratación de obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento contratados en la vivienda adquirida a este último en la promoción Terrazas de la Moraleja.

Estas Condiciones Generales formarán parte de las Hojas de Xxxxxx en los pedidos que realice el Usuario a través del portal xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.

La aceptación de una Hoja de Pedido a través del portal xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx implica la aceptación de las presentes Condiciones Generales por parte xx XXXXXXXX PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, y el Usuario.

Estas Condiciones Generales serán de aplicación a todas aquellas materias que no se hayan regulado expresamente en la Hoja de Pedido ni en los documentos complementarios de la misma.

2 . IN FORMACIÓN PREVIA A LA CON TR ATACIÓN

AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, informa que el usuario o cliente puede tener acceso a las Condiciones Generales de uso y navegación de la presente WEB mediante el apartado "Aviso legal" al cual se puede acceder directamente a través del link que se incluye en la misma, o link específico en pie de página de la presente WEB, o link en formulario de aceptación de pedido.

El usuario declara conocer y aceptar de modo expreso lo recogido en los apartados anteriores.

El usuario declara conocer y aceptar igualmente las Condiciones Generales de Contratación que seguidamente se recogen así como cualesquiera otras de carácter particular o específico que pudieran establecerse de cara a la contratación de determinados servicios y que serán debidamente indicados en pantalla durante la navegación.

Una vez efectuada la contratación, AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, emitirá al usuario un comprobante por email de la contratación realizada.

3 . FORMALIZA CIÓN DE LA CONTRATACIÓN

AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, mostrará en cada momento las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento ofertados a la venta junto con sus características propias.

Dichas obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento únicamente serán ofertados hasta el 20 de diciembre de 2016, no siendo válidos los pedidos que se formalicen con posterioridad a dicho plazo.

Todas las partes reconocen que los plazos indicados anteriormente son esenciales habida cuenta de que cualesquiera reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento notificada y contratada con fecha posterior pudiera poner en peligro los plazos de la promoción Terrazas de la Moraleja.

4 . X XXXXX

Las opciones de reforma, decoración, servicio y/o amueblamiento ofrecidas por AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, pueden suponer un incremento, en cuyo caso viene detallado en la hoja de confirmación de pedido.

5 . ENTREGA

Las partes reconocen que las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento contratadas serán entregadas junto con la vivienda adquirida, en los plazos fijados en el correspondiente contrato de adjudicación.

Por lo tanto, dichas obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento deberán estar ejecutados a la fecha de otorgamiento de la correspondiente escritura de compraventa.

6 . DIRECCIÓN FACULTATIVA

En la ejecución del pedido, AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, deberá respectar las directrices de la Dirección Facultativa de la promoción a efectos de coordinar la contratación de las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento, con la ejecución de las viviendas, prevaleciendo en todo caso las directrices de la Dirección Facultativa.

7 . TRANSMISIÓN DE LA PROP IEDAD

Los elementos constitutivos objeto del pedido serán propiedad xx XXXXXXXX PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, hasta que sea escriturada la vivienda entre la Promotora y el usuario.

En cualquier caso, AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, se obliga a asegurar suficientemente a su cargo, durante todo el tiempo de cumplimiento del pedido, la responsabilidad civil por los daños y perjuicios que pueda causar, por sí o por su personal y el de sus proveedores o subcontratistas, en las obras de reforma, decoración, servicios y/o amueblamiento.

8 . RESPONSABI LIDAD Y GARAN XXX

XXXXXXXX PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, es el único responsable frente al usuario de la correcta ejecución del pedido.

Durante los doce (12) meses siguientes a la escrituración de la vivienda AMENABAR PROMOCIONES RESIDENCIALES S.L, vendrá obligado a reparar aquellos defectos o desperfectos en las obras de reforma,

decoración, servicios y/o amueblamiento contratadas que sean advertidos con posterioridad a ésta y durante dicho plazo de garantía.

9 . NULIDAD PARCIAL

Si cualquier cláusula de las presentes Condiciones Generales fuese declarada total o parcialmente nula o ineficaz afectará tan solo a dicha disposición o parte de la misma que resulte nula o ineficaz subsistiendo en todo lo demás, el resto de condiciones generales y teniéndose tal disposición o la parte de la misma que resulte afectada por no puesta salvo que, por resultar esencial a las presentes condiciones generales, hubiese de afectarlas de forma integral.

10 . LEGISLACIÓN APLICABLE

El presente contrato se regirá por la legislación española que será de aplicación en lo no dispuesto en este contrato en materia de interpretación, validez y ejecución.

Las partes renuncian expresamente al fuero que les pudiera corresponder y se someten expresamente a los órganos jurisdiccionales de Madrid la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir de la interpretación o ejecución de las presentes condiciones contractuales.