Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1 XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES (PCP)
“CUADRO DE CARACTERISTICAS XXX XXXXXX”
A. OBJETO DE LA CONTRATACIÓN.
Arrendamiento de local 18349 para las siguientes actividades: información (turística, hoteles, restaurantes, bus turístico) y venta y promoción de productos típicos de la provincia, en la estación nueva de Huelva.
B. UBICACIÓN.
La ubicación y superficie aproximada del local, se describen en los planos y ficha técnica que se adjuntan como Anejo 1.A de este PCP.
C. ACTIVIDAD A DESARROLLAR.
La reflejada en el apartado A.
D. VIGENCIA DEL OBJETO DE CONTRATACIÓN.
La vigencia del arrendamiento será de 5 años (60 meses), a contar desde la fecha de entrega del local, que se realizará mediante Acta. Se podrá prorrogar la duración de la vigencia, mediante acuerdo previo, expreso y siempre por escrito entre las partes, por un plazo que no podrá exceder de la mitad del contrato inicial, conforme a las limitaciones establecidas en los artículos 106.3 y 107.4 de la Ley 33/2003, de 03 de Noviembre, de Patrimonio de las Administraciones Públicas.
El cese de actividad de local conllevará la resolución del contrato, salvo acuerdo en contrario de las partes.
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E. IMPORTE MÍNIMO DE LICITACIÓN.
La Renta Fija Mínima Garantizada Anual de Licitación se relaciona en la tabla siguiente.
La Renta Fija Mínima Garantizada ofertada por el licitador para cada anualidad, deberá ser igual o superior a las que se detallan en la misma:
RENTA FIJA MINIMA GARANTIZADA DE LICITACIÓN ANUAL SIN IVA | VIGENCIA CONTRATO EN MESES | RENTA FIJA MINIMA GARANTIZADA TOTAL CONTRATO SIN IVA | |
AÑO 1 | 4.500'00€ | 60 | 23.419'00€ |
AÑO 2 | 4.590'00€ | ||
AÑO 3 | 4.682'00€ | ||
AÑO 4 | 4.776'00€ | ||
AÑO 5 | 4.871'00€ |
F. PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACIÓN.
Procedimiento: Abierto.
Adjudicación: Con varios criterios (Técnicos y económicos)
Resultará adjudicatario el licitador que obtenga mayor puntuación una vez sumados los puntos obtenidos por la oferta económica más los obtenidos en la oferta técnica, de acuerdo a lo reflejado en el apartado M de este CCP.
La valoración de la oferta técnica será de hasta un máximo de 25 puntos y de la oferta económica hasta un máximo de 75 puntos.
Proceso de Selección:
Documentación Administrativa.
Los licitadores deberán presentar en el lugar y fecha que se indique en el anuncio de la licitación la siguiente documentación:
o Sobre nº 1 (Documentación Administrativa) donde se acredite, además de la documentación solicitada en el punto 9.2.1. xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares, cumplir con los requisitos exigidos en el apartado G y J de este CCP.
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El no cumplimiento de dichos requisitos determinará el rechazo de la oferta en el proceso de licitación.
o Sobre nº 2 (Documentación Técnica) que incluirá toda la documentación definida en el apartado K de este CCP).
o Sobre nº 3 ( Proposición Económica y Cuenta de Explotación Previsional).
Oferta Técnica
Conforme a los criterios definidos en el apartado K de este CCP.
El objetivo de la valoración técnica es conocer de forma amplia y explícita la idea de negocio que se propone para la estación y zona comercial, así como los usuarios de la misma, basándose en la coherencia del proyecto a través de la información y documentos presentados en la oferta técnica. Para ello deberá incluir en el sobre nº 2 de la oferta toda la información requerida para proceder a su valoración.
Oferta Económica
Para presentar la propuesta económica, los licitadores utilizarán el Anejo 1.C.1 facilitado por Adif, en el que se indica la Renta Fija Mínima Garantizada Anual a ofertar, con una revisión anual del 2%.
En acto público, en la fecha indicada en el anuncio de la licitación, se realizará la apertura de las ofertas económicas de los licitadores admitidos, dando lectura de las ofertas presentadas.
En el caso de que 2 o más licitadores obtengan la misma puntuación final, el desempate se realizará en función de los siguientes criterios:
➢ Mayor Xxxxx Xxxx Xxxxxx Garantizada ofertada por el total de la vigencia del contrato.
➢ Mayor valoración de la Oferta Técnica.
ADIF puede ejercer la facultad de declarar desierto el procedimiento conforme a lo establecido en la disposición 17 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares, o desistir de la adjudicación del expediente objeto de esta contratación, sin que por ello tengan derecho los candidatos a reclamar compensación ni indemnización por ningún concepto a ADIF.
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G. CAPACIDAD Y REQUISITOS DE LOS LICITADORES.
Sólo se podrán presentar aquellas personas físicas o jurídicas, que tengan como actividad principal o secundaria la definida para el objeto de esta licitación.
En el sobre nº 1: Documentación administrativa, además de la documentación solicitada en el punto 9.2.1. xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares.
El no cumplimiento de dichos requisitos determinará el rechazo de la oferta en el proceso de licitación.
H. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL LOCAL.
Las características técnicas se adjuntan en los planos y fichas técnicas que se relacionan en el Anejo 1.X xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares.
I. FECHA Y LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS.
Las ofertas se podrán presentar en mano en la siguiente dirección:
Departamento: Departamento Comercial de la Subdirección de Estaciones Sur Dirección: Estación xx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx, Xxxx. Xxxxxx Xxxx x/x, 00000 Xxxxxxx Teléfono 000 000 000 Fax 000 000 000 Email : xxxxxxx@xxxx.xx
Asimismo las ofertas se podrán presentar por correo o por mensajería, en la forma establecida en la Cláusula 13 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares.
El plazo de presentación será el establecido en el anuncio de la licitación.
X. XXXXXXXXX
J.1.- Provisional:
Los ofertantes deberán depositar una fianza provisional mediante aval bancario (según modelo que se adjunta como Anejo 2 al Pliego de Condiciones Particulares), o mediante transferencia bancaria por importe de 3.000€ a favor de ADIF.
Esta garantía en caso de resultar adjudicatario y renuncie a formalizar el contrato no le será devuelta.
J.2.- Definitivas:
J.2.1.- Garantía adicional, se constituirá por un importe equivalente a la primera anualidad de la Renta Fija ofertada, mediante aval bancario (según modelo que se adjunta como Anejo 3 al Pliego de Condiciones Particulares) o mediante transferencia bancaria a favor de ADIF.
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J.2.2.- Fianza X.X.X. mediante transferencia bancaria a favor de ADIF, (2 mensualidades de la Renta Mínima Garantizada de la primera anualidad).
K.- OFERTA TÉCNICA.
Cumplimentar el Modelo que se adjunta como Anejo 1.B a este CCP referente a:
En el interior del sobre nº 2 se hará constar una relación numérica de los documentos que contiene, firmada y sellada.
IMPORTANTE: Dentro del sobre nº 2 se incluirá copia íntegra exacta de la documentación que se incluye en papel, en soporte informático digital (CD, DVD, USB,…), acompañada de certificado suscrito por la persona firmante de la oferta, en la que conste que su contenido coincide exactamente con la documentación que figura en papel.
En caso de divergencia, siempre prevalecerá la oferta entregada en papel, firmada y sellada, frente a la misma información remitida en soporte informático.
Los licitadores deberán presentar el Modelo original debidamente firmado y sellado. No se admitirán los Modelos que se presenten fotocopiados o escaneados. La contravención de este principio conllevará la desestimación de las ofertas quedando excluido el licitador de la continuidad en el proceso del expediente afectado.
K.1.1. Calidad y medio ambiente. Tipo de certificaciones y procedimientos internos de calidad, especialmente de servicios y atención al cliente y de gestión medioambiental (Facilitar copia de la Certificación y/o de los procedimientos en vigor.
K.1.2.- Marca. Memoria descriptiva de la/s marca/s con la que se pretende explotar la actividad, aportando copia del registro de la/s misma/s, copia del registro de la/s Marca/s, Manual/es de Imagen, Manual/es de Interiorismo y Manual/es de Operaciones.
Para su valoración, aportará la documentación que acredite estar en posesión del derecho legítimo para su utilización y comercialización en este concurso.
K.1.3.- Proyecto de Negocio: De acuerdo a los conceptos de Cotidianos exigidos para el local, se indicará la implantación de la marca en el mercado, su adecuación al perfil del pasajero de la estación, equilibrio del mix de productos, acciones de marketing, etc., y cualquier otro dato que el licitador considere que aporta valor añadido a la oferta comercial de la estación.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
K.1.4.- Proyecto Técnico: Proyecto de adecuación del local aportando la máxima definición posible: Anteproyecto. Planos y Bocetos. Diseño del local, equipamiento y distribución de Interiores. Materiales y Mobiliario descripción y definición de calidades.
K.1.5.- Inversión Total de 1ª Ocupación: Detalle y presupuesto de las obras previstas, desglosando obra civil y mobiliario. (No se considerarán como concepto de inversión las cantidades destinadas al pago de redacción de la oferta).
L.- OFERTA ECONÓMICA.
Cumplimentar el modelo que corresponda y que se adjunta como Anejo 1.C.1 de éste PCP.
Los ofertantes deberán presentar el Modelo Original debidamente firmado y sellado. No se admitirán los Modelos que se presenten fotocopiados o escaneados. La contravención de este principio conllevará la desestimación de las ofertas, quedando excluido el ofertante de la continuidad en el proceso del expediente afectado.
L.1.- Renta Fija Mínima Garantizada: A determinar por el ofertante cumpliendo con las siguientes condiciones:
• ser igual o superior a la definida en el apartado E de este PCP.
• ser la misma para todos los meses de cada año.
L.2.- Renta Variable: No se admite.
L.3.- Cuenta de Explotación Previsional.
Cumplimentar el modelo que se adjunta como Anejo 1.D a este CCP.
Pese a no ser objeto de valoración en esta Licitación, los licitadores deberán cumplimentar el modelo que se adjunta como Cuenta de Explotación Previsional (Anejo 1.D) por cada uno de los años de vigencia del contrato.
Además deberán incluir la documentación e información que acredite los datos reflejados en el modelo, detallando la coherencia en las previsiones de ventas y la estructura de costes.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
M. CRITERIOS DE VALORACIÓN.
M.1.- Valoración Oferta Económica Máximo 75 Puntos:
En acto público, en la fecha que se establezca en el anuncio de la licitación, se realizará la apertura de las ofertas económicas (Sobre nº 3), dando lectura de las ofertas presentadas por los licitadores admitidos en la licitación.
M.1.1.- Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx: Reparto proporcional con respecto a la oferta con mayor renta mínima garantizada ofertada por el total de la vigencia del contrato.
M.2.- Valoración Oferta Técnica 25 Puntos desglosados en:
M.2.1.– Calidad y Medio Ambiente: Máximo 3 Puntos.
M.2.2.– Marca: Máximo 3 Puntos.
M.2.3.- Proyecto de Negocio: Máximo 5 Puntos.
M.2.4.- Proyecto Técnico: Máximo 8 Puntos.
M.2.5.– Inversión Total de 1ª ocupación: Máximo 6 Puntos.
Se adjunta a este CCP “Anejo 1.B.1. Criterios de Valoración de la Oferta Técnica” en el que se contempla el reparto de las puntuaciones máximas de cada apartado.
Resultará adjudicatario el licitador que obtenga mayor puntuación una vez sumados los puntos obtenidos por la oferta económica más los obtenidos en la oferta técnica.
En el caso de que 2 o más ofertantes obtengan la misma puntuación final, el desempate se realizará en función de los siguientes criterios:
➢ Mayor Xxxxx Xxxxxx Garantizada ofertada por el total de la vigencia del contrato.
➢ Mayor valoración de la Oferta Técnica.
N. APERTURA DE PROPOSICIONES.
Las aperturas se realizarán en:
Departamento: Departamento Comercial de la Subdirección de Estaciones Sur. Dirección: Estación xx Xxxxxxx Santa Justa, Xxxx. Xxxxxx Xxxx x/x, 00000 Xxxxxxx Teléfono: 000 000 000 Fax 000 000 000 Email : xxxxxxx@xxxx.xx
La fecha de apertura será la establecida en el anuncio de la licitación.
Las ofertas presentadas mantendrán su validez durante un período de seis (6) meses, a contar desde la fecha de apertura de las ofertas económicas.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ADIF podrá contratar a la oferta que resulte más ventajosa, o desistir de la adjudicación del expediente objeto de esta contratación, sin que por ello tengan derecho los candidatos a reclamar compensación o indemnización por ningún concepto a ADIF.
Ñ. CONDICIONES ESPECÍFICAS DEL CONTRATO.
Ñ.1.- Actividad a desarrollar en el local: La definida en la carta de adjudicación concordante con la oferta técnica final presentada por el adjudicatario.
Ñ.2.-Inicio del pago de la renta. Mediante Acta y como máximo 30 días después de la entrega del local.
Ñ.3.- Suministros: El arrendatario deberá contratar directamente toda clase de suministros que requiera la explotación de la actividad, siendo de su cargo, tanto los consumos que genere como la instalación de las acometidas que resulten.
Ñ.4.-Información de la actividad: Se compromete a aportar mensualmente información de las ventas/operaciones realizadas por local/concepto.
Ñ.5.- Seguros: Conforme a lo señalado en el punto 19.7 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares, el Adjudicatario como condición indispensable previa para firmar el acta de entrega del local, habrá tomado a su cargo una póliza de seguros en la que se incluyan las coberturas de riesgos de incendios y daños en general, así como la responsabilidad civil, para la cobertura de daños corporales y/o materiales causados a terceros que garantice, en caso de siniestro, el abono de la indemnización correspondiente hasta el importe mínimo de 160.000 Euros (CIENTO SESENTA MIL EUROS).
Ñ.6.- Reglamento de Régimen Interior (RRI):
- No dispone de Reglamento de Régimen Interno.
Ñ.7.- Preaviso de resolución anticipada a petición del Arrendatario:
Cuando por decisión propia, el arrendatario formule la resolución anticipada del contrato vendrá obligado a preavisar a ADIF con 6 meses de antelación a la fecha en que sea efectiva la resolución, estando obligado a mantener la actividad durante dicho período, con el fin de permitir a ADIF la formalización de una nueva adjudicación.
Ñ.8.- Inicio de la actividad: Mediante Acta y como máximo 30 días después de la entrega del local.
Ñ.9.- Inicio del pago de la renta: Al inicio de la actividad y como máximo a los 30 días siguientes a la fecha en que se entregue el local.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
Ñ.10.- Obras: Por cuenta del arrendatario. Las inversiones realizadas se deberán amortizar obligatoriamente como máximo en el periodo de vigencia del contrato. Desde la fecha de inicio de la Actividad, el adjudicatario dispondrá de 6 meses para presentar a ADIF la justificación documental de la inversión realizada, presentado facturas y justificantes de pago que acrediten la inversión. En el supuesto de que la inversión realizada no alcance la cifra comprometida en su oferta, el adjudicatario estará obligado a abonar a ADIF la diferencia, en concepto de inversión no realizada, hasta alcanzar el total de la inversión comprometida, en el plazo máximo de un mes desde la notificación por ADIF. En caso de no realizar el pago, ADIF podrá deducir la cantidad de la Garantía Adicional entregada, debiendo reponerla el Adjudicatario en el plazo máximo de 15 días naturales desde que se produzca la reducción de la misma.
Ñ.11.- Licencias: Por cuenta del arrendatario
Ñ.12.- Información de la actividad: Se compromete a aportar información de las ventas mensuales obtenidas.
ADIF podrá exigir que se realice una auditoría contable anual de los locales, o bien aplicar otro medio de verificación de los ingresos con objeto de contrastarlos con los facilitados por el ARRENDATARIO, siendo su coste a cargo del ARRENDATARIO si el resultado de dicha auditoría presentase anomalías o contradicciones con los datos facilitados, estando obligado el ARRENDATARIO a abonar a ADIF la renta correspondiente a la diferencia puesta de manifiesto por el resultado de la auditoría. Sin perjuicio de lo anterior y con independencia del pago de la renta de la diferencia que corresponda, el arrendatario deberá abonar, en concepto de penalidad o indemnización, una cantidad equivalente a 3 veces la diferencia detectada.
Igualmente, como consecuencia de lo indicado en el párrafo anterior o a solicitud de ADIF, el ARRENDATARIO vendrá obligado a instalar en todos los locales incluidos en el contrato afectado, un sistema de control de ventas que será el que determine ADIF. Este sistema deberá enviar a ADIF, en el formato que se establezca, todos los tickets de venta, en tiempo real y desde el punto donde se ha realizado dicha venta. Asimismo deberá enviar un resumen, desglosado por cada local con actividad comercial, del día al final de cada día contable de venta.
Este sistema deberá estar instalado y operativo en un plazo máximo de 3 meses desde la fecha de notificación del resultado de la auditoria.
La instalación de toda la infraestructura necesaria para la instalación del sistema (hardware y software de base, antivirus, infraestructura telefónica, etc.) será por cuenta y cargo del ARRENDATARIO.
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
Todos los trabajos de puesta en servicio del punto de conexión a la red multiservicio de ADIF y los mecanismos de integración con el servidor del ARRENDATARIO, entrarán dentro del ámbito de actuación de ADIF y serán facturados al ARRENDATARIO con arreglo a los precios en vigor. Igualmente, para cualquier conexión externa a las estaciones de ADIF, el coste de los componentes necesarios, su contratación, instalación y posterior mantenimiento operativo, serán por cuenta del ARRENDATARIO. La realización de estas conexiones estará supeditada a la supervisión técnica de ADIF.
El ARRENDATARIO queda obligado y faculta a ADIF o a un tercero designado por él, para el acceso a los sistemas informáticos, documentación o soportes contables que permitan llevar a cabo la auditoría.
Si como consecuencia de una inspección fiscal o de gestión tributaria, se determinase por la Administración una de cifra de ventas superior a la declarada a ADIF como ventas reales del ejercicio, el ARRENDATARIO vendrá obligado a comunicarlo a ADIF y éste le facturará la diferencia con la renta correspondiente.
En todo caso, a la fecha de resolución o de finalización de la vigencia del contrato, el ARRENDATARIO vendrá obligado a emitir declaración jurada de la existencia o inexistencia de inspecciones fiscales o gestión tributaria que afecte a las cifras de ventas. Esta declaración será requisito para la devolución de las garantías entregadas.
O. CONSULTAS Y ACLARACIONES RELACIONADAS CON LA LICITACIÓN.
Las consultas deberán plantearse por escrito, o mediante mail, no más tarde de los 10 días naturales anteriores a la fecha límite de presentación de ofertas , en la dirección que figura a continuación:
Departamento: Jefatura Comercial de la Subdirección de Estaciones Sur.
Dirección: Explanada de la Estación, s/n - Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx xx 0 - 00000 Xxxxxx.
Teléfono: 000 000 000 Fax 000 000 000 Email xxxxx@xxxx.xx
Teléfono: 000 000 000 Fax 000 000 000 Email xxxxxxx@xxxx.xx
P. ANEJOS.
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Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
Forman parte integrante del presente Anejo 1 xxx Xxxxxx de Condiciones Particulares. “Cuadro de Características xxx Xxxxxx” los siguientes Anejos:
• Anejo 1.A del CCP.- Planos y Ficha técnica con las características y particularidades del local objeto de la licitación.
• Anejo 1.B del CCP.- Modelo de Oferta Técnica. Este modelo se incluirá en el sobre nº 2 de la Oferta.
• Anejo 1.B.1 al CCP.- Criterios de Valoración de la Oferta Técnica.
• Anejo 1.C.1 del CCP.- Modelo de Oferta Económica para renta mínima garantizada. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta.
• Anejo 1.C.2. del CCP: Modelo de oferta económica para renta variable. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta. “No procede”
• Anejo 1.D del CCP.- Modelo de Cuenta de Explotación Previsional. Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta.
• Anejo 1.E del PCP.- “Pliego de Condiciones Generales de arrendamientos de edificación para uso distinto del de vivienda, de ADIF”.
• Anejo 1.F del PCP.- Modelo de Reglamento de Régimen Interior de la estación. “No procede”
• Anejo 1.G del PCP.- Modelo de Contrato de Arrendamiento. “No procede”
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
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Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.X
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
Fichas técnicas con las características y particularidades
de los locales y planos de los locales objeto de la
licitación
H. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estación: HUELVA
H.1 DATOS DE LA ESTACIÓN | |
Horario de apertura | 6:15 a |
23:00 | |
Marca VIALIA® | NO |
Marca las tiendas de la estación® | NO |
R.R.I. | NO |
Gastos Comunes | NO |
Vigilancia | ---- |
H.2 DATOS DEL LOCAL | |
Horario mínimo de apertura Número de LOCAL Superficie Planta Baja Superficie Planta Sótano.... Superficie Total...... Altura libre al techo Salida de humos | |
18349 | |
32'22m2 | |
---- | |
32'22m2 | |
H.3 ENERGÍA ELÉCTRICA | |
Energía Eléctrica Tensión (Voltios) Número de contador Consumo a cargo de ADIF Consumo a cargo ARRENDATARIO | NO (1) |
380/220 | |
--- | |
NO | |
SI | |
H.4 INSTALACIONES FRIÓ / CALOR | |
Aire Acondicionado Individual / Colectivo Calefacción Individual / Colectivo | NO |
NO | |
NO | |
NO | |
H.5 AGUA | |
Abastecimiento Contador con ADIF Número de contador Suministro a cargo de ADIF Suministro cargo de ARRENDATARIO Saneamiento | NO (2) |
--- | |
--- | |
NO | |
SI | |
SI | |
H.6 GAS | |
Abastecimiento Contador con ADIF Número de contador Suministro a cargo de ADIF Suministro cargo de ARRENDATARIO | NO |
NO | |
NO | |
NO | |
NO | |
H.7 INSTALACIONES DE SEGURIDAD | H.8 ACABADOS | |||
Extintores Detectores de Humo Rociadores de agua Bíe Otras instalaciones | NO | Suelos Paredes Techos Ventanas Puertas | (3) | |
NO | (4) | |||
NO | (5) | |||
NO | (6) | |||
(7) | ||||
H.9 OTROS DATOS DE INTERÉS | ||||
(1) Preinstalación eléctrica desde centralización de contadores hasta local. (2) Preinstalación de agua desde monolito de contador hasta local. (3) Baldosa xx xxxxxxx 60x60 cm. (4) Trasdosado autoportante placas de yeso. (5) Falso techo desmontable placas de escayola 60x60 cm. (6) Vidrio laminar a vestíbulo y exterior (7) Vidrio laminar a vestíbulo | ||||
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.X
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
Modelo de Oferta Técnica
Este modelo se incluirá en el sobre nº 2 de la Oferta.
ANEJO 1.B AL C.C.P. - Nº DE EXPEDIENTE 0000-000-00000
MODELO DE VALORACIÓN DE LA OFERTA TÉCNICA ESTACIÓN NUEVA DE HUELVA
VALORACIÓN MÁXIMA 25 PUNTOS
ESTE MODELO SE CUMPLIMENTARÁ POR CADA LOCAL QUE PRESENTE OFERTA Y SE INCLUIRÁN EN EL SOBRE Nº 2 DE LA PETICIÓN DE OFERTAS
EMPRESA | Firma y sello: |
APARTADOS DE VALORACIÓN | PUNTUACIÓN MÁXIMA | ASPECTOS A VALORAR | DATO | INDICACIÓN DOCUMENTACIÓN ACREDITATIVA APORTADA (1) |
Calidad y Medio Ambiente | 3 | Tipo de certificaciones y procedimientos internos de calidad, especialmente de servicio y atención al cliente y de gestión medioambiental. (Facilitar copia de la Certificación y/o de los procedimientos en vigor) | ||
Marca | 3 | Memoria descriptiva de la marca con la que se pretende explotar la actividad. | ||
Proyecto de Negocio | 5 | Aportación de valor añadido a la oferta comercial de la estación. | ||
Proyecto Técnico | 8 | Proyecto de adecuación del local aportando la máxima definición posible. | ||
Inversión Total 1ª Ocupación | 6 | Detalle y presupuesto de las obras previstas, desglosando obra civil y mobiliario. (*) |
(1).- DONDE SE ENCUENTRA LA ACREDITACIÓN DEL DATO EN LA DOCUMENTACIÓN APORTADA (*) VER ANEXO 1.B.1 CRITERIOS VALORACIÓN OFERTA TÉCNICA
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Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.B.1
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
Modelo de Criterios de Valoración de la Oferta Técnica.
ANEJO 1.B.1 CRITERIOS DE VALORACIÓN DE LA OFERTA TÉCNICA
EXPEDIENTE 201736600013 ESTACIÓN NUEVA HUELVA
BAREMO OFERTA TECNICA MÁXIM0 25 PUNTOS
APARTADOS DE VALORACIÓN | PUNTOS | BAREMO | |
CALIDAD Y MEDIO AMBIENTE | 3 | Tipo de certificaciones y procedimientos internos de calidad, especialmente de servicio y atención al cliente y de gestión medioambiental. (Facilitar copia de la Certificación y/o de los procedimientos en vigor) | CONCEPTOS |
Certificación 14001 o similar/Certificación ISO 9001 o similar: 3 puntos Procedimientos de calidad internos: 2 puntos En proceso de implantación Certificación 14001 o similar Certificación ISO 9001 o similar: 1 punto | |||
MARCA | 3 | Memoria descriptiva de la/s marca/s con la que se pretende explotar la actividad. | Copia/s del Registro de/las Marca/s con las que pretende explotar la actividad. En su caso, aportará la documentación que acredite estar en posesión del derecho legítimo para su utilización y comercialización en este concurso: 0'75 Puntos Manual/es de imagen de/las Marca/s con las que pretende explotar la actividad: 0'75 Puntos Manual/es de interiorismo de/las Marca/s con las que pretende explotar la actividad: 0'75 Puntos Manual/es de operaciones de/las Marca/s con las que pretende explotar la actividad: 0'75 Puntos |
EN ESTE APARTADO SE SUMARÁN LOS PUNTOS EN FUNCIÓN DE LOS DOCUMENTOS QUE SE PRESENTEN CON UN MÁXIMO DE 3 PUNTOS | |||
PROYECTO DE NEGOCIO | 5 | Implantación de la marca en el mercado. Adecuación de la marca/concepto con el perfil del usuario de la estación. Mix de productos. Acciones de marketing | Aportación de valor añadido a la oferta comercial de la estación |
PROYECTO TÉCNICO | 8 | - Anteproyecto de adecuación del local aportando la máxima definición posible. | Coherencia del Presupuesto: 4 Puntos |
Memoria del proyecto | Calidad de la propuesta/oferta presentada. Memoria de Calidades: 1 Puntos | ||
Descripción | Calidad de la propuesta/oferta presentada. Memoria de Instalaciones: 1 Puntos | ||
Planos | Calidad de la propuesta/oferta presentada. Memoria de mobiliario: 2 Puntos | ||
EN ESTE APARTADO SE SUMARÁN LOS PUNTOS EN FUNCIÓN DE LOS DOCUMENTOS Y DEL GRADO DE DEFINICIÓN QUE SE PRESENTEN CON UN MÁXIMO DE 8 PUNTOS | |||
INVERSIÓN TOTAL DE 1ª OCUPACIÓN | 6 | Detalle y presupuesto de las obras previstas, desglosando obra civil y mobiliario. | Valoración proporcional respecto a la mayor inversión. |
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.C.1
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
garantizada
Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta
Modelo de Oferta Económica para renta mínima
NOTA: A CUMPLIMENTAR ÚNICAMENTE LOS CAMPOS EN BLANCO
ANEJO 1.C.1
HOJA DE OFERTA ECONÓMICA RENTA FIJA MÍNIMA GARANTIZADA |
PLIEGO DE CONDICIONES PARTICULARES EXPEDIENTE Nº 0000-000-00000 |
NUEVA ESTACION | NÚMERO LOCAL | SUPERFICIE M² | ACTIVIDAD | RENTA MÍNIMA GARANTIZADA EXIGIDA DE LICITACIÓN TOTAL CONTRATO |
HUELVA TERMINO | 18349 | 32'22 | Información (turística, hoteles, restaurantes, bus turístico) y venta y promoción de productos típicos de la provincia | 23.419 € |
FIRMA Y SELLO EMPRESA OFERTANTE
RENTA MINIMA GARANTIZADA EXIGIDA DE LICITACIÓN (*) | RENTA FIJA OFERTADA | |
AÑO 1 | 4.500 € | |
AÑO 2 | 4.590 € | |
AÑO 3 | 4.682 € | |
AÑO 4 | 4.776 € | |
AÑO 5 | 4.871 € | |
TOTAL | 23.419,00 € |
OBSERVACIONES DE ADIF:
(*) Según lo definido en el punto 5 del P.C.P. y su Anejo 1, apartado L.1
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.X
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
Modelo de Cuenta de Explotación Previsional Este modelo se incluirá en el sobre nº 3 de la Oferta
ANEJO 1.D AL C.C.P. Nº EXPEDIENTE 0000-000-00000 MODELO DE CUENTA DE EXPLOTACIÓN PREVISIONAL LOCAL 18349 | ||||||||||||
ESTE MODELO SE CUMPLIMENTARÁ Y SE INCLUIRÁ EN EL SOBRE Nº 3 DE LA PETICIÓN DE OFERTAS | ||||||||||||
EMPRESA | Firma y sello: | |||||||||||
(COMPLETAR SOLO CELDAS EN BLANCO) | ||||||||||||
TOTAL CONTRATO | AÑOS PREVISTOS DE VIGENCIA DEL CONTRATO | |||||||||||
TOTAL | % s/ventas | AÑO 1 | AÑO 2 | AÑO 3 | AÑO 4 | AÑO 5 | ||||||
VENTAS | ||||||||||||
COSTES MATERIA PRIMA | ||||||||||||
MARGEN BRUTO | ||||||||||||
COSTES PERSONAL | ||||||||||||
COMISIONES T. BANCARIAS | ||||||||||||
TASAS Y TRIBUTOS | ||||||||||||
MNTO. Y SUMINISTROS | ||||||||||||
PUBLICIDAD Y PROMOCIÓN | ||||||||||||
EXTRUCT. Y ADMON. | ||||||||||||
GASTOS GENERALES | ||||||||||||
OTROS COSTES ( 1 ) | ||||||||||||
TOTAL GASTOS GENERALES | ||||||||||||
AMORTIZACIONES | ||||||||||||
MARGEN DE EXPLOTACIÓN ANTES XX XXXXXX | ||||||||||||
RENTA MINIMA GARANTIZADA EXIGIDA EN LICITACIÓN | 23.419 € | 4.500 € | 4.590 € | 4.682 € | 4.776 € | 4.871 € | ||||||
RENTA MINIMA GARANTIZADA OFERTADA (2) | 0 € | |||||||||||
MARGEN DE EXPLOTACION | ||||||||||||
GASTOS EXTRAORDINARIOS | ||||||||||||
Bº ANTES IMPTOS. | ||||||||||||
OBSERVACIONES
( 1 ) Descripción de Otros Costes y/o Gastos Extraordinarios: ( 2 ) Según punto L.1. del Anejo 1 del P.C.P.
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 1.X
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES “CUADRO DE CARACTERÍSTICAS XXX XXXXXX”
“Pliego de Condiciones Generales de arrendamientos de edificación para uso distinto del de vivienda, de ADIF”
aprobado por el Consejo de Administración de la entidad pública empresarial ADIF
en su sesión de 1 xx xxxxx de 2016
Pliego de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 2
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA PROVISIONAL
Este modelo se incluirá en el sobre nº 1 de la Oferta
ANEJO Nº 2
MODELO DE FIANZA PROVISIONAL
de de 20
Muy Sres. nuestros:
El (Banco, Caja de Ahorros o Compañía de Garantía Recíproca) y en su nombre D. ., con representación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha ante el Notario de , D. , nº de protocolo , garantizamos al Administrador de Infraestructuras Ferroviarias la cantidad de 3.000’00 Euros por cuenta de , C.I.F./N.I.F , cuya cantidad es representativa de la fianza que le exige ese Administrador de Infraestructuras Ferroviarias para responder de todas las obligaciones, penalidades, gastos y demás condiciones derivadas de la Licitación Pública, expediente número. 0000-000-00000, y objeto “Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx 00000 xx xx xxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxx para las siguientes actividades: información (turística, hoteles, restaurantes, bus turístico) y venta y promoción de productos típicos de la provincia" y por plazo hasta el buen fin de la operación.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga, en caso de incumplimiento de las obligaciones que garantiza, a pagar en su lugar y derecho hasta la suma antes indicada, al primer requerimiento del Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, sin que ésta deba justificar su incumplimiento, insolvencia o negativa al pago, puesto que el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias puede recurrir, para cubrirse de la suma de que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que una y otra quedan solidariamente obligadas.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid. Les saludamos atentamente.
Firma:
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO
Provincia Fecha Número o código
ADVERTENCIAS
1. Sólo se admitirán avales bancarios, xx Xxxxx de Ahorros o de Sociedades de Garantía Recíproca.
2. Se redactarán en papel con membrete del Banco, Caja de Ahorros o Xxx.xx Garantía Recíproca.
3. No se admitirán si su redacción difiere del texto del presente modelo.
4. Debe figurar el número de aval y del registro.
5. El aval llevará sello de la entidad emisora y antefirma/x.
Xxxxxx de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 3
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
MODELO DE AVAL BANCARIO PARA LA GARANTÍA ADICIONAL DEFINITIVA
ANEJO Nº 3
MODELO DE FIANZA DEFINITIVA
de de 20
Muy Sres. nuestros:
El (Banco, Caja de Ahorros o Compañía de Garantía Recíproca) y en su nombre D. ., con representación bastante para obligarse en este acto, según resulta del poder notarial otorgado con fecha ante el Notario de , D. , nº de protocolo , garantizamos a Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, la cantidad de Euros por cuenta de , C.I.F./N.I.F , cuya cantidad es representativa de la fianza que le exige ese Administrador de Infraestructuras Ferroviarias para responder de todas las obligaciones, penalidades, gastos y demás condiciones derivadas del contrato número 201736601301, y objeto "Arrendamiento de local 18349 en la estación nueva de Huelva para las siguientes actividades: información (turística, hoteles, restaurantes, bus turístico) y venta y promoción de productos típicos de la provincia" y por plazo hasta el buen fin de la operación.
Declara este Banco que renuncia a toda discusión y se obliga, en caso de incumplimiento de las obligaciones que garantiza, a pagar en su lugar y derecho hasta la suma antes indicada, al primer requerimiento de Administrador de Infraestructuras Ferroviarias, sin que ésta deba justificar su incumplimiento, insolvencia o negativa al pago, puesto que el Administrador de Infraestructuras Ferroviarias puede recurrir, para cubrirse de la suma de que se trata, bien contra el deudor principal, bien contra la entidad que garantiza, ya que una y otra quedan solidariamente obligadas.
En todo caso, el firmante se somete a la jurisdicción de los Tribunales de Madrid. Les saludamos atentamente.
Firma:
BASTANTEO DE PODERES POR LA ASESORÍA JURÍDICA DE LA C.G.D. O ABOGACÍA DEL ESTADO
Provincia Fecha Número o código
ADVERTENCIAS
1. Sólo se admitirán avales bancarios, xx Xxxxx de Ahorros o de Sociedades de Garantía Recíproca.
2. Se redactarán en papel con membrete del Banco, Caja de Ahorros o Xxx.xx Garantía Recíproca.
3. No se admitirán si su redacción difiere del texto del presente modelo.
4. Debe figurar el número de aval y del registro.
5. El aval llevará sello de la entidad emisora y antefirma/x.
Xxxxxx de Condiciones PARTICULARES de la D. ESTACIONES DE VIAJEROS
Actualización a fecha 14 de diciembre de 2016
Documento D. Estaciones de Viajeros de ADIF. Refª: PCP Nº 1
Expediente de Contratación 0000-000-00000
ANEJO 4
XXX XXXXXX DE CONDICIONES PARTICULARES
MODELO DE CARTA DE COMPROMISO
Este modelo se incluirá en el sobre nº 1 de la Oferta
ANEJO Nº 4
MODELO DE CARTA COMPROMISO
D. , con NIF , en calidad de de la Entidad Mercantil
, con C.I.F.: y DOMICILIO A EFECTOS DE NOTIFICACIONES en ,
teléfonos y números de fax ,
DECLARA:
1º- Que conoce y acepta el Pliego de Condiciones Particulares de la Licitación Pública número de expediente 0000-000-00000 para la adjudicación de “Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx 00000 xx xx xxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxx para las siguientes actividades: información (turística, hoteles, restaurantes, bus turístico) y venta y promoción de productos típicos de la provincia".
2º- Que, en el caso de resultar adjudicatario, se compromete a realizar la citada actividad con estricta sujeción al mencionado Pliego de Condiciones Particulares y a su propia oferta.
3º- Que manifiesta haber tenido en cuenta en su oferta la obligación de someterse a cuantas disposiciones sobre protección y condiciones de trabajo resulten de aplicación en el lugar donde vayan a ejecutarse las obras de primera instalación y realizase la actividad.
4º- Que se obliga a mantener vigente la presente oferta por seis (6) meses desde la fecha de su presentación.
Y para que conste y a los efectos correspondientes, firma la presente en
, a de de