CONTRATO DE ANTICRESIS

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Minuta de

CONTRATO DE ANTICRESIS

 A los ______ días de _________ de ______, en la ciudad de ______, entre el señor _____________ identificado con la cédula n. _____ y con domicilio en la ciudad de _______ y de otra parte el señor __________ quien se identifica con la cédula n. ________ y con domicilio en la ciudad de ______, celebran por medio de este instrumento un Contrato de Anticresis sobre el siguiente bien y en las condiciones como a continuación se describen:

Primera. El señor ________ tiene actualmente una deuda por valor de $_________ a favor del señor ________ por concepto de __________ (Detallar las causas de la deuda: préstamo, un daño, una indemnización por x motivo, etc.)

Segunda. El Señor ________ entrega en calidad de anticresis al señor ________ el siguiente bien (mueble o inmueble) ________ (detallar sus características, número de matrícula inmobiliaria, linderos, o placas, número de motor, etc.).

Tercera. El señor __________ restituirá el bien objeto de esta Anticresis el día _________, tiempo durante el cual lo usará, gozará y explotará civil y comercialmente para con dicho uso, goce y explotación, se pague la acreencia y sus intereses descritos en el punto Primero de este contrato.

Cuarta. Estado del bien. En este mismo momento en que se suscribe este contrato de Anticresis, el acreedor, el señor _______ manifiesta recibir el bien en las siguientes condiciones: ____________ (detallar si está en perfecto estado o tiene determinadas fallas, etc.)

Quinta. Obligaciones del acreedor. El acreedor se obliga frente al deudor y a su bien objeto de esta Anticresis a: Cuidar y conservar el bien objeto de esta Anticresis durante el tiempo acordado, tiempo durante el cual deberá hacerle el mantenimiento adecuado, a no alterar su aspecto, cualidades y características, siendo responsable por los perjuicios que le cause al bien, por culpa leve y grave; a devolver el bien el día acordado, fecha en la que se considerará pagado el crédito que originó esta Anticresis; pagar los impuestos que genere el bien durante el tiempo de su uso y goce.

Parágrafo uno: Si el Acreedor es responsable de la pérdida total o de la inutilización del bien, se fija como valor del bien en $ __________.

Parágrafo dos: Si el Acreedor-tenedor, da un uso ilícito al bien objeto de esta Anticresis o le da un uso que conlleve a un daño irreparable, el deudor podrá solicitar inmediatamente la devolución de su bien y se considerará pagada la totalidad de la deuda que originó esta Anticresis.

Sexta. Cláusula compromisoria.- Tribunal de Arbitramento. En caso de conflicto entre las partes de este contrato de Anticresis relativa a este contrato, su ejecución y liquidación, deberá agotarse una diligencia de conciliación ante cualquier entidad autorizada para efectuarla, si esta fracasa, se llevará las diferencias ante un Tribunal de Arbitramento del domicilio del Deudor o en el lugar donde se encuentre el bien, el cual será pagado por partes iguales.

En _________ (Ciudad), a los ____ días del mes de _____ de _______

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El Acreedor         El Deudor

c.c.      c.c.