PLIEGO DE CLÁUSULAS TÉCNICAS, ECONÓMICAS Y
PLIEGO
DE
CLÁUSULAS
TÉCNICAS, ECONÓMICAS Y
ADMINISTRATIVAS PARTICULARES POR LAS QUE SE REGIRÁ LA ADJUDICACIÓN DEL ARRENDAMIENTO DEL BAR DE LA PISCINA MUNICIPAL POR EL PERIODO ESTIVAL 2018.
El objeto del contrato es el arrendamiento del local para Bar, propiedad de este Ayuntamiento, que está calificado como bien patrimonial en el Inventario Municipal y ubicado en el Polideportivo Municipal, de este Municipio, para destinarlo a Bar de las Piscinas para la temporada estival 2018.
El precio del arrendamiento asciende a 3.450 euros, por el período de tres
meses.
El contrato definido tiene la calificación de contrato privado, tal y como
establece el artículo 4.1.p) del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre.
CLÁUSULA SEGUNDA. Procedimiento de Selección y Adjudicación
CLÁUSULA PRIMERA. Objeto del Contrato
XXX XXXXXX XXXXX XXXXX (1 de 1) ALCALDESA
Fecha Firma: 22/05/2018
HASH: b8f837c0f3cff8f051ac27c33b80d5fd
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La utilización del presente procedimiento viene justificado por la necesidad de proceder a su adjudicación en un plazo breve, antes de la apertura oficial de la Piscina municipal, en el próximo mes de julio, y se procederá a la convocatoria mediante Bando de la Alcaldía y se procederá a la adjudicación directa a uno de los interesados que presenten oferta, que no sean deudores del Ayuntamiento.
CLÁUSULA TERCERA. Importe del arrendamiento
El importe del arrendamiento se establece en la cantidad mínima de 1.150 euros al mes, es decir de 3.450 euros por el período de tres meses que podrá ser mejorado al alza por los participantes.
Excmo. Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
A la vista del importe del contrato que asciende a 3.450 euros, el órgano competente para efectuar la presente contratación y tramitar el expediente, de conformidad con la Disposición Adicional Segunda del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14
de noviembre, será la Alcaldesa.
La duración del contrato de arrendamiento se fija en tres meses, de carácter improrrogable.
A la expiración del contrato, las instalaciones serán devueltas al Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx en estado de conservación y
funcionamiento adecuados (259.1 de la Ley 30/2007).
CLÁUSULA QUINTA. Duración del Contrato
CLÁUSULA CUARTA. Órgano de Contratación
CLÁUSULA SEXTA. Capacidad
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Podrá presentar oferta, por sí mismo o por medio de representante, la persona física o jurídica, que tenga plena capacidad para ello y, que de acuerdo con la singularidad del presente procedimiento adjudicación directa por los motivos que se justifican en el expediente, es el tener capacidad de contratar y no tener deudas impagadas con el Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx y especialmente por el concepto de arrendamiento del Bar de la Piscina Municipal.
CLÁUSULA SÉPTIMA. Acreditación de la Aptitud para Contratar.
Podrá presentar oferta la persona física o jurídica, señalada en la cláusula anterior, que tenga plena capacidad de obrar y acredite su solvencia económica, financiera y técnica.
1. La capacidad de obrar del licitador se acreditará:
a) Si se trata de una persona física, mediante la fotocopia compulsada del documento nacional de identidad.
Excmo. Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
b) Si se trata de una persona jurídica, mediante la fotocopia compulsada del CIF y la escritura o documento de constitución, los estatutos o el acto fundacional, en los que consten las normas por las que se regula su actividad, debidamente inscritos, en su caso, en el Registro público que corresponda, según el tipo de
persona jurídica de que se trate.
La oferta se presentará en el Ayuntamiento, en horario de atención
al público, hasta el día 31 xx Xxxx, a las 14 horas.
La oferta podrá presentarse presencialmente, por correo, por telefax, o por medios electrónicos, informáticos o telemáticos, en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen
Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común.
Cuando la oferta se envíe por correo, el licitador deberá justificar la fecha de
CLÁUSULA OCTAVA. Presentación de la Oferta y Documentación.
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imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar al órgano de contratación la remisión de la oferta mediante télex, fax o telegrama en el mismo día, consignándose el número del expediente, título completo del objeto del contrato y nombre del licitador.
La acreditación de la recepción del referido télex, fax o telegrama se efectuará mediante diligencia extendida en el mismo por la Secretaria municipal. En todo caso, transcurridos diez días siguientes a esa fecha sin que se haya recibido la documentación, esta no será admitida.
El licitador no podrá presentar más de una oferta.
La presentación de una oferta supone la aceptación incondicionada por el licitador de las cláusulas del presente Xxxxxx.
Las proposiciones se presentarán en sobre cerrado en el que figurará la inscripción “PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN EL PROCEDIMIENTO CONTRATACIÓN DIRECTA INICIADO POR EL AYUNTAMIENTO PARA CONTRATAR EL
Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxxxxx de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
ARRENDAMIENTO DEL BAR DEL POLIDEPORTIVO MUNICIPAL PARA LA TEMPORADA ESTIVAL DE 2018”.
Tal sobre contendrá los siguientes documentos:
1.- Documentos que acrediten la personalidad del licitador: DNI del licitador o copia compulsada del mismo cuando se trate de persona física o empresario individual, o copia compulsada de escritura de constitución de la sociedad mercantil, debidamente inscrita en el Registro Mercantil, cuando el empresario fuera persona jurídica, o poder bastanteado cuando se actúe por representación.
2.- Proposición económica con arreglo al siguiente modelo:
Don...., con DNI/CIF nº..... y domicilio en......municipio de......provincia de ,
en nombre propio (o en representación de como acredito con el poder otorgado
en ), habiendo sido invitado a participar en el expediente de contratación directa
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del arrendamiento del bar del polideportivo municipal de Madrigal de las Altas Xxxxxx (Xxxxx), y conociendo y aceptando íntegra e incondicionalmente el contenido de los pliegos que lo regulan, tomo parte en la misma, comprometiéndome a gestionar el servicio de Bar de la Piscina Municipal en su caso en la forma y con arreglo al citado pliego de cláusulas administrativas y técnicas, abonando el PRECIO DE ARRENDAMIENTO TOTAL DURANTE SU EJECUCIÓN de EUROS.
Declaro además, de manera responsable, no estar incurso en los supuestos de incapacidad, incompatibilidad y prohibición de contratar establecidos en la normativa vigente, estar al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias y de la Seguridad Social, y poseer la necesaria solvencia económica y técnica para la ejecución del contrato.
En ........a.........de de 2018.
Firma”
[El importe de la oferta no podrá ser inferior al importe del arrendamiento señalado en el Pliego].
CLÁUSULA NOVENA. Apertura de la Oferta
Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxxxxx de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
El órgano de contratación procederá a la apertura y examen de los sobres
presentados y procederá a la adjudicación del contrato a la oferta más ventajosa
para el Ayuntamiento.
A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de
fianza en metálico, por importe del 5% del precio de adjudicación del contrato.
El importe de la fianza será devuelta al adjudicatario al vencimiento del
contrato, tras la comprobación del cumplimiento del mismo y tras la devolución de las instalaciones entregadas para el arrendamiento en las mismas condiciones.
El órgano de contratación deberá adjudicar el contrato en el plazo de cinco
días de la fecha final de entrega de las ofertas.
CLÁUSULA UNDÉCIMA. Adjudicación del Contrato
CLÁUSULA DECIMA. Fianza
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La adjudicación deberá ser motivada y se notificará al licitador.
CLÁUSULA DUODÉCIMA. Obligaciones del Arrendatario
- El adjudicatario, una vez recibida la notificación de adjudicación deberá proceder al ingreso de la fianza, y solicitar la tramitación de cambio de titularidad del Bar para tener toda la documentación en regla. Para acudir a la firma del contrato deberá aportar justificante bancario de haber ingresado al Ayuntamiento el importe del 50 % del precio de arrendamiento.
— Los gastos derivados del suministro de agua, gas y electricidad serán de cuenta del arrendatario y abonados junto con la renta. No obstante, el Ayuntamiento realizará las instalaciones y acometidas adecuadas con los respectivos contadores individualizados.
— El arrendatario estará obligado a utilizar el inmueble para destinarlo a Bar de la Piscina Municipal y a mantenerlo en las debidas condiciones de higiene y salubridad.
— El arrendatario, previo consentimiento expreso del arrendador, podrá
Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxxxxx de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
realizar las obras que considere necesarias, aunque ello conlleve una modificación
CLÁUSULA
Ayuntamiento
DÉCIMOTERCERA.
Derechos y Obligaciones del
de la configuración del inmueble.
— El arrendatario deberá abonar el 50 % del importe de arrendamiento total antes de la firma del contrato.
- El resto del importe del arrendamiento será abonado al Ayuntamiento, el 25 %, antes del 1 xx Xxxxxx, y el 25 % final junto con el importe del recibo de suministro de energía eléctrica, antes del 1 de
Octubre de 2018.
El Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx ostentará las siguientes facultades en relación al local del servicio de Bar:
El Ayuntamiento, conservará los poderes de policía necesarios para asegurar su buena marcha. Corresponde la Inspección del Servicio al Sr. Alcalde-Presidente o persona en quien delegue, con el asesoramiento de los servicios técnicos municipales en las visitas de Inspección que se realicen.
Serán obligaciones del arrendador:
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- El Ayuntamiento pondrá a disposición del adjudicatario las instalaciones objeto de arrendamiento: Bar del polideportivo municipal, con todas sus dependencias (cocina y aseos).
Todas las instalaciones citadas se encuentran en la Avenida de los Deportes, s/nº de Madrigal de las Altas Xxxxxx.
— El Ayuntamiento deberá realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar el inmueble en las condiciones de utilización para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya reparación se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1563 y 1564 del Código Civil.
— En cuanto a obras de conservación y mejora, se estará a lo dispuesto en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
CLÁUSULA DECIMOCUARTA. Formalización del Contrato
El contrato se formalizará en documento administrativo, en el que se transcribirán los derechos y deberes de ambas partes que han sido enumerados en
Excmo. Ayuntamiento xx Xxxxxxxx de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000
este Pliego.
normas de derecho privado.
En cuanto a sus efectos y extinción se regirá por las Normas de Derecho
privado.
El orden jurisdiccional contencioso-administrativo será el competente el
CLÁUSULA DECIMOQUINTA. Régimen Jurídico del Contrato
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conocimiento de las cuestiones que se susciten en relación con la preparación y adjudicación de este contrato.
El orden jurisdiccional civil será el competente para resolver las controversias que surjan entre las partes en relación con los efectos, cumplimiento y extinción del contrato.
En Xxxxxxxx de las Altas Xxxxxx, a 00 xx xxxx xx 0000.
XX XXXXXXXXX,
Xxx. : Xxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx.
Excmo. Ayuntamiento de Madrigal de las Altas Xxxxxx
Xxxxx xx Xxxxx Xxxxx, 0, Xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxx. 00000 Xxxxx. Tfno. 000000000. Fax: 000000000