PLIEGO DE CONDICIONES JURÍDICAS Y ECONÓMICAS PARA LA ENAJENACIÓN DE GARAJES DE LOS NÚMEROS 14 Y 16 DE LA CALLE AUTONOMÍA DE ZALDIBAR
PLIEGO DE CONDICIONES JURÍDICAS Y ECONÓMICAS PARA LA ENAJENACIÓN DE GARAJES DE LOS NÚMEROS 14 Y 16 DE LA CALLE AUTONOMÍA XX XXXXXXXX
Primero.- Objeto.- El objeto del concurso es la enajenación o, subsidiariamente, el arrendamiento de SEIS (6) plazas de garaje, que a continuación se describirán, de los que el Ayuntamiento xx Xxxxxxxx es propietario, sitas en la planta baja de los números catorce (14) y dieciséis (16) de la calle Autonomía xx Xxxxxxxx.
El Ayuntamiento xx Xxxxxxxx era titular del derecho de superficie por período de 75 años, contados desde el 5 de octubre de 1998, en virtud Escritura Pública de cesión de 13 xx xxxxx de 2000, autorizada por el Iltre. Notario de Durango D. Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx de la Lama, siendo la Administración General de la Comunidad Autónoma del País Xxxxx la titular del derecho de propiedad del suelo sobre el que se hallan edificadas dichas parcelas de garaje. Dicho derecho de superficie se había concedido al promotor transmitente, ‘Bilbo Dos, X.Xxxx’, en virtud de Escritura autorizada el 27 xx xxxx de 1998, por el Iltre. Xxxxxxx xx Xxxxxxx X. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx.
El Ayuntamiento xx Xxxxxxxx adquirió la propiedad de dichas parcelas de aparcamiento mediante Escritura de Compraventa elevada a público ante el Iltre. Notario de Xxxxx X. Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, de ocho de noviembre de dos mil once, con número 1.514 de su protocolo.
Dichos Garajes forman parte del edificio compuesto de dos bloques, señalados con los números 14 y 16 de la calle Autonomía xx Xxxxxxxx. Ambos bloques se encuentran separados entre sí, a nivel de planta baja, para formar una plaza interior, cuyo suelo es parte del techo de la planta de semisótano, planta por la que están unidos. Cada bloque se compone de planta baja, tres plantas altas y una última de bajo cubierta.
La planta de semisótano se destina a garajes, con 27 plazas. Cada una de las plantas baja a tercera, ambas inclusive, se destinan a vivienda, y la planta de bajo cubierta a trasteros.
Los accesos propios de la planta de semisótano son, en cuanto al peatonal, desde la plaza interior, a través de las escaleras situadas al Oeste de la edificación; y en cuanto al acceso rodado, desde la calle Xxxxxxxx, al Sur del edificio y bajo el bloque número 14, por medio de una rampa.
Así, los garajes a enajenar o, subsidiariamente, a arrendar son SEIS de los doce de los que es titular, y en concreto:
Número UNO: Parcela de garaje n.º 7, en la planta semisótano, de 9,90 m2 útiles y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte con parcela 8; al Este con xxxxxxx xx xxxxxxxx; xx Xxx, xxx xxxxxxx 0 y, al Oeste, con muro de contención. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632, Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 119, Finca 2.534.
Número DOS: Xxxxxxx xx xxxxxx x.x 0, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx 0,00 x0 xxxxxx y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte con acceso a salida peatonal; al Este con pasillo de rodadura; al Sur, con parcela n.º 7 y, al Oeste, con muro de contención. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632, Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 121, Finca 2.535.
Número TRES: Parcela de garaje n.º 9, en la planta semisótano, de 9,90 m2 útiles y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte con parcela n.º 10; al Este con pasillo de rodadura; al Sur, con acceso a salida peatonal y, al Oeste, con muro de contención. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632, Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 123, Finca 2.536.
Número CUATRO: Parcela de garaje n.º 10, en la planta semisótano, de 9,90 m2 útiles y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte con parcela 11; al Este con xxxxxxx xx xxxxxxxx; xx Xxx, xxx xxxxxxx x.x 0 y, al Oeste, con muro de contención. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632, Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 125, Finca 2.537.
Número CINCO: Xxxxxxx xx xxxxxx x.x 00, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx 0,00 x0 xxxxxx y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte con parcela n.º 12; al Este con xxxxxxx xx xxxxxxxx; xx Xxx, xxx xxxxxxx x.x 00 y, al Oeste, con muro de contención. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632; Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 127, Finca 2.538.
Número SEIS: Parcela de garaje n.º 20, en planta semisótano, de 9,90 m2 útiles y de 21,36 m2 útiles a efectos del cómputo de V.P.O., que linda: al Norte, con la parcela 21; al Este, con xxxx xx xxxxxxxxxx; xx Xxx, xxx xx xxxxxxx 00; y al Oeste, con pasillo de rodadura. Cuota de participación: Con relación a la Comunidad general un 0,85% y con relación a la subcomunidad de la planta de semisótano, 1/27.
Inscripción Registral: Registro de la Propiedad de Durango. Tomo 1632, Libro 46 xx Xxxxxxxx, Folio 131, Finca 2.540.
Segundo.- Capacidad Jurídica de los licitadores.- Están facultados para tomar parte en esta licitación y contratar con el Ayuntamiento, las personas naturales y jurídicas, nacionales o extranjeras, que se encuentren en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, y no estén comprendidas en ninguna de las circunstancias o prohibiciones previstas en el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
Tercero.- Precio de la enajenación o arrendamiento.- Será el que resulte del concurso, y, por tanto, de la adjudicación a la mejor oferta.
El tipo de licitación cada una de las diez parcelas asciende, según informe del Arquitecto asesor municipal de febrero de 2017, a CATORCE MIL euros (14.000,00.-
€) en el caso de la compraventa y a TRESCIENTAS SESENTA (360,00.- €) euros anuales (más IVA) en el caso del arrendamiento, actualizables según la variación anual del IPC por un período de tres (3) años.
No se aceptarán ofertarse precios inferiores al de licitación, de tal forma que su mera presentación se considerará baja excluyente, teniendo por no presentada la oferta.
Cuarto.- Pago del Precio.- El precio de enajenación se ingresará en la caja de este Ayuntamiento o en la cuenta bancaria que se indique en el plazo máximo de un mes desde la notificación del acuerdo de adjudicación, debiendo entregarse en el Registro, en el plazo de quince (15) días desde la fecha de ingreso, copia del justificante de ingreso si se hace en cuenta bancaria.
El precio de arrendamiento (y el IVA correspondiente) se abonará fraccionadamente por mensualidades, los primeros cinco días de cada mes, en la caja de este Ayuntamiento o en la cuenta bancaria que se indique.
Quinto.- Plazo.- El plazo en caso de arrendamiento será por un período de tres (3) años. En caso de enajenación, el contrato carecería de plazo por concluir con la suscripción del contrato de compraventa y el perfeccionamiento del mismo a la entrega de llaves.
Sexto.- Proposiciones.- Las proposiciones serán secretas y se presentarán en el Registro del Ayuntamiento xx Xxxxxxxx, sito en la Xxxxx Xxxxxxxxxx, 0, xx Xxxxxxxx (Xxxxxxx), durante los VEINTISÉIS (26) días siguientes al de la publicación de esta licitación en el Boletín Oficial de Bizkaia, inc., siendo este plazo improrrogable, debiendo ser concretas para la plaza de garaje que se desea adquirir o arrendar.
Cada licitador podrá presentar más de una oferta para distintas parcelas de garaje y con distinto contenido (arrendamiento o compra), pero no será admisible la presentación de más de una oferta para cada parcela de garaje.
En caso de enviar la proposición a través de Correos y Telégrafos de España, S.A. deberá justificar la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar a la
Propiedad la remisión de la oferta vía fax en el mismo día. Sin la concurrencia de ambos requisitos, en forma y plazo, llevará a la inadmisión de la oferta. No obstante, transcurridos siete días naturales desde la fecha comunicada vía fax, sin haberse recibido la proposición con ambos sobres, generará igual efecto de inadmisión de la proposición.
De conformidad con el artículo 80 del RGLCAP, «también podrá anunciarse por correo electrónico. El envío del anuncio por correo electrónico sólo será válido si existe constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de las comunicaciones y se identifica fidedignamente al remitente y al destinatario. En este supuesto, se procederá a la obtención de copia impresa y a su registro, que se incorporará al expediente».
Las proposiciones constarán de dos sobres cerrados, denominados ‘A’ y ‘B’, firmados por el licitador o persona que lo represente, y en cada uno de ellos se hará constar el contenido en la forma que se indica a continuación y el nombre del licitador.
A) El sobre ‘A’, denominado “Documentación” expresará la inscripción: “Documentos generales para la licitación de plazas de garaje en los números 14 y 16 de la calle Autonomía” y el nombre o razón social del licitador, y contendrá la siguiente documentación:
1.- Personalidad Jurídica. Personas físicas:
• Si el licitador fuera persona física y presentase la oferta en nombre propio, únicamente deberá aportar una fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Pasaporte, en vigor.
• Si se presentase la oferta en representación de otra persona física, deberá presentarse fotocopia del Documento Nacional de Identidad o Pasaporte, en vigor, de ambos y poder suficiente para actuar en esta licitación en representación así como para adquirir el objeto de licitación en nombre y representación xxx xxxxxxx.
Personas Jurídicas (Sociedades mercantiles, Asociaciones, fundaciones…):
- Si el licitador fuera una persona jurídica, los documentos que acrediten la personalidad jurídica del empresario y, en su caso, su representación (aportando originales o copias compulsadas):
1. C.I.F. de la sociedad mercantil, asociación o entidad, o copia compulsada.
2. Fotocopia del Documento Nacional de Identidad de la(s) persona(s) que firme(n) la oferta, en caso de licitar una sociedad mercantil. En caso de empresas no españolas se acompañará el documento de acreditación equivalente.
3. Fotocopia de la Escritura de constitución, adaptada a lo dispuesto en la legislación mercantil vigente.
4. Poder notarial para representar a la empresa y poder participar en el concurso, debidamente inscrito en el Registro Mercantil.
2 – Capacidad.
Declaración responsable del licitador de no hallarse, él ni la persona física o jurídica que representa, en ninguna de las prohibiciones para contratar recogidas en el Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, y que se encuentran al corriente en sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social. (Modelo anexo I)
La acreditación de estos requisitos se exigirá de nuevo antes de la firma del correspondiente contrato de compraventa con quienes resulten adjudicatarios.
3 – Garantía provisional.
Carta de pago justificativa del depósito de la garantía provisional, en caso de presentarse en metálico.
En caso de presentar aval o seguro de caución, éste deberá cumplir los requisitos previstos en los artículos 16 y 18 del Real Decreto 390/1986, de 1 xx xxxxx. El aval deberá estar inscrito en el Registro General de Avales. (Se adjunta modelo en el anexo III).
B) El Sobre ‘B’, denominado “Proposición económica” se ajustará al modelo contenido en este pliego, se presentará cerrado y deberá tener la siguiente inscripción “Proposición económica para la adquisición de plazas de garaje en los números 14 y 16 de la calle Autonomía en propiedad o arrendamiento” y el nombre o razón social del licitador, y contendrá:
• La/s proposición/proposiciones económica/s del licitador, detallando expresa y claramente si se refiere a la compraventa o el arrendamiento y concretando la parcela de garaje a la que se refiere, debidamente firmada, indicando, según modelo adjunto (Anexo II) el precio ofertado en números y letra. Se podrán presentar más de una oferta (relativas a distintas parcelas de garaje) por cada licitador en folios distintos. Cada oferta para cada parcela deberá ser únicamente por la compra o el arrendamiento. No se admitirán más de una oferta para cada parcela, aun cuando sean para la compra y el arrendamiento, considerando no presentadas las ofertas relativas a una misma parcela de garaje.
En su caso, se podrá presentar:
• Certificado de empadronamiento, si se hallase empadronado en Zaldibar, en caso de que el licitador sea persona física.
• Certificado del Registro Mercantil de tener el domicilio social en Zaldibar, en el caso de personas jurídicas.
• Certificado de empresa acreditativo de tener el centro de trabajo en Zaldibar.
• Certificado acreditativo del grado de discapacidad del/de la solicitante.
Séptimo.- Resolución del Concurso y Adjudicación 1 Criterios de adjudicación
La adjudicación se llevará a cabo por la Mesa de Contratación del Ayuntamiento xx Xxxxxxxx, presidida por la Sra. Alcaldesa y asistida por la Secretaria-Interventora.
Así, la Mesa de contratación, de no declarar desierto el concurso, adjudicará el contrato a la oferta que estime más ventajosa.
De este modo y con estos criterios, la oferta de aquel licitador que obtenga más puntos, será calificada como oferta más ventajosa para el interés público para la parcela a la que refiera, de tal forma que se considerará más ventajosa la compra respecto al arrendamiento, y que el adjudicatario sea residente en Zaldibar o sea trabajador xx Xxxxxxxx, para reducir los vehículos aparcados en la vía pública, respecto a los no residentes en Zaldibar.
Asimismo, se valorará la discapacidad de los ofertantes como política positiva de integración social y mejora de sus condiciones de vida.
Las ofertas serán relativas a cada parcela, de tal forma que se establecen como criterios a tener en cuenta de cara a su ponderación para la adjudicación de cada parcela los siguientes:
1.- Proponer la compra de la parcela… 50 puntos
2.- Precio de compra hasta 30 puntos
Para la valoración del importe económico de las ofertas económicas, correspondientes a las proposiciones que han ido admitidas, se procederá de tal manera que a la oferta más económica de compra para cada parcela se le asignarán 30 puntos. Las restantes ofertas económicas se evaluarán con la puntuación obtenida como resultado de la siguiente fórmula: 30 x Precio Oferta evaluada/Precio mayor oferta.
3.- Precio de arrendamiento… hasta 30 puntos
Para la valoración del importe económico de las ofertas económicas, correspondientes a las proposiciones que han ido admitidas, se procederá de tal manera que a la oferta más económica de arrendamiento de cada parcela se le asignarán 30 puntos. Las restantes ofertas económicas se evaluarán con la puntuación obtenida como resultado de la siguiente fórmula: 30 x Precio Oferta evaluada/Precio mayor oferta.
4.- Ser propietario de alguna de las viviendas de protección pública (en cualquiera de sus regímenes) que se han construido en Zaldibar, sin haber contado con garaje en el mismo inmueble, o estar empadronado en una de estas viviendas a fecha de publicación xxx xxxxxx 10 puntos
5.- Empadronamiento o domicilio social en Zaldibar a fecha de publicación xxx xxxxxx 5 puntos
La aportación de Certificado de empadronamiento o Certificado del Registro Mercantil de tener el domicilio social en Zaldibar se valorará en 5 puntos. Se otorgarán los 5 puntos a quien acredite este extremo.
6.- Discapacidad motriz 4 puntos
La aportación de certificado emitido por la Diputación Xxxxx, u organismo competente, que acredite que el titular/usuario del vehículo padece discapacidad motriz. Se otorgarán los 5 puntos a quien aporte este certificado.
7.- Tener el centro de trabajo en Zaldibar 1 punto
La aportación de certificado emitido por la empresa de la persona licitadora, que acredite que el licitador o licitadora trabaja para la empresa emisora y que su centro de trabajo se halla en Zaldibar. Se otorgará 1 punto a quien aporte este certificado.
La puntuación máxima ascenderá a 100 puntos, ya que solo se podrá ofertar la compra o el arrendamiento (no las dos opciones respecto de cada parcela).
En el caso de empate en la puntuación total de dos o más ofertas prevalecerá la de la persona física respecto a la de la persona jurídica. Subsidiariamente, y si persistiera el empate, prevalecerá la oferta del solicitante empadronado en Zaldibar. Subsidiariamente, en caso de seguir habiendo empate, la del solicitante con mayor grado de minusvalía motriz o mayor porcentaje de contratados con discapacidad motriz. Subsidiariamente, en caso de persistir el empate, prevalecerá la oferta de quien tenga el centro de trabajo en Zaldibar. Y, finalmente, si no se hubiera logrado el desempate, la mejor oferta económica.
Finalmente, si siguiese habiendo empate, se recurrirá al sorteo.
Octavo.- Mesa de Contratación
La Mesa de Contratación estará integrada o constituida del modo siguiente:
- Presidenta, que lo será la de la Corporación Municipal o miembro en quien delegue.
- Vocales: uno por cada grupo político.
- La Secretaria-Interventora Municipal
- El arquitecto-técnico municipal o asesor jurídico municipal
Noveno.- Calificación de la documentación y apertura de proposiciones.
Vencido el plazo de presentación de proposiciones, la Presidenta de la Mesa, acompañado por la Secretaria, procederá en sesión no pública a la calificación de la documentación recibida en tiempo y forma (sobre “A”), concediendo, si observase defectos materiales en la misma, un plazo de, al menos, tres días hábiles para que el licitador subsane el error.
Las ofertas presentadas (sobre “B”) serán abiertas en sesión pública, que será anunciada mediante Bando de Alcaldía, por la Presidenta de la Mesa de Contratación en el plazo de 15 días naturales desde la finalización del plazo de presentación de proposiciones o al de conclusión de plazo de subsanaciones, en su caso.
Posteriormente, y previo informe de Secretaría, la Mesa de Contratación decidirá la adjudicación, en sesión no pública, pudiendo recabar informes adicionales, e incluso pudiendo optar por la no transmisión de ninguna de las parcelas, sin necesidad de acreditar motivo ni razón alguna para ello, que será remitida al órgano municipal competente.
Así se emitirá el listado de licitadores, según valoración de las ofertas, teniendo derecho a elegir la parcela que se desea adquirir, siguiendo el orden del listado aprobado y teniendo preferencia la oferta mejor valorada respecto de las peores en cuanto a la elección.
Décimo.- Garantía provisional.
El importe de la garantía provisional para participar en el concurso será, en todo caso, del dos por ciento (2%) del precio tipo de licitación para la compraventa, aun cuando la oferta sea para arrendar, esto es, doscientos ochenta euros (280,00.- €).
La devolución de la garantía provisional, o el aval, se producirá una vez hayan sido cumplidas por el adjudicatario las obligaciones recogidas en el presente pliego.
Undécimo.- Formalización de contratos.
El listado de los solicitantes de parcelas que resulten clasificados como mejor valorados para cada parcela de garaje, decidida por la Mesa de Contratación, será publicada en el Tablón de anuncios del Ayuntamiento, y se comunicará a todos/as los/as solicitantes, haciéndose constar asimismo el nombre de la segunda persona mejor valorada para cada plaza de aparcamiento.
Los ofertantes que sean mejor valorados para cada parcela deberán acudir en el plazo xx xxxx días desde que se les comunique su situación a fin de acreditar hallarse el corriente en los pagos con la Hacienda Xxxxx correspondiente o con la Agencia tributaria y con la Seguridad Social (los correspondientes certificados podrán ser expedidos por medios electrónicos, informáticos o telemáticos), y acreditar la constitución de la fianza definitiva.
La fianza definitiva ascenderá, en el caso de las ofertas para compraventa ascenderá al cinco por ciento (5%) del importe ofertado, y en el caso delas ofertas para arrendamiento equivaldrá al importe de la fianza provisional.
Dicha fianza se acreditará mediante carta acreditativa del pago efectuado en metálico, pudiendo ingresarse la diferencia entre la fianza provisional y la garantía correspondiente.
En caso de presentar aval o seguro de caución, éste deberá cumplir los requisitos previstos en los artículos 16 y 18 del Real Decreto 390/1986, de 1 xx xxxxx. El aval deberá estar inscrito en el Registro General de Avales.
En caso de no hacerse lo señalado se notificará a la siguiente oferta mejor valorada para que haga lo propio en igual plazo, y así sucesivamente hasta agotar las ofertas para cada parcela de aparcamiento.
Agotado este plazo, se hará pública mediante el Boletín oficial de Bizkaia y el tablón de anuncios municipal, y se comunicará a todos los licitadores el listado de adjudicatarios, con las parcelas correspondientes, señalando si se ha adjudicado en compraventa o arrendamiento, y dispondrán de quince días hábiles, contados desde el siguiente a aquel en que reciban la notificación, para suscribir el debido contrato privado de compraventa o arrendamiento.
En el caso de las adjudicaciones en compraventa, el pago del precio se hará efectivo a la firma de la escritura pública de compraventa, que se efectuará en el plazo de un mes desde la firma del contrato privado, deduciéndose del precio a pagar el importe depositado en garantía, en caso de haberse depositado en metálico.
En el supuesto de adjudicaciones en arrendamiento, la renta se pagará a mes vencido debiendo pagarse al final del mes en curso, a la firma del contrato de arrendamiento, la parte proporcional xx xxxxx correspondiente a dicha mensualidad, y se consignará como fianza del arrendamiento la ya constituida de cara a la adjudicación.
Decimoprimero.- Gastos de licitación y formalización.
Cada adjudicatario o adjudicataria queda obligado/obligada a pagar un sexto (1/6) del importe de los anuncios de licitación y adjudicación por cada parcela de la que resulte adjudicatario o adjudicataria.
Cada adjudicatario o adjudicataria de parcelas de aparcamiento en compraventa deberá pagar los gastos se ocasionen con motivo de la formalización del contrato relativo a la parcela o parcelas adjudicadas, incluidos, en su caso, todos los honorarios xxx xxxxxxx autorizante, Registro de la propiedad, obligándose asimismo al pago de todo género de tributos que genere la adquisición de la parcela (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados…).
Cada adjudicatario o adjudicataria de parcelas de aparcamiento en arrendamiento deberá pagar los gastos se ocasionen con motivo de la formalización del contrato, en caso de requerir la elevación a público del mismo, incluidos, en su caso, todos los honorarios xxx xxxxxxx autorizante, Registro de la propiedad, obligándose asimismo al pago de todo género de tributos que genere (Impuesto sobre los Actos Jurídicos Documentados…).
Decimosegundo.- Condiciones del arrendamiento.
Será de cargo del adjudicatario en arrendamiento el pago de todos los gastos ordinarios de Comunidad que correspondan a cada parcela adjudicada, correspondiendo al Ayuntamiento xx Xxxxxxxx el pago de los gastos extraordinarios.
Asimismo, será de cargo de cada persona adjudicataria el pago del IVA correspondiente a la renta y el pago de cualquier otro impuesto indirecto que grave el pago de la renta.
Será de cargo del Ayuntamiento xx Xxxxxxxx el pago del IBI.
La renta ofertada será actualizada anualmente en función de la variación del IPC general publicada por el INE en el mes correspondiente al de la firma del contrato, que corresponderá al mes precedente.
La no actualización de la renta no implicará renuncia a los importes correspondientes, ya que podrá llevarse a cabo con efecto retroactivo, salvo renuncia expresa y escrita del Ayuntamiento.
En caso de desahucio por incumplimiento del contrato o por extinción del mismo, la persona arrendataria deberá pagar como penalización el doble de la renta vigente a fecha de la extinción, hasta la fecha de entrega de la parcela.
El/la arrendatario/a reconoce al Ayuntamiento la facultad de recuperación de la posesión de la parcela por vía administrativa en caso de impago de la renta, previo requerimiento fehaciente, debiendo mediar al menos quince días entre el requerimiento y la fecha de recuperación posesoria, sin perjuicio de la posibilidad de usar la vía judicial civil.
El contrato de arrendamiento se entenderá prorrogado por períodos trimestrales, salvo que una de ambas partes notifique a la otra su voluntad de no prorrogarlo con al menos un mes de antelación a su cumplimiento, y siempre hasta que se acuerde nueva licitación para el arrendamiento de la plaza de aparcamiento.
Décimo tercero.- Interpretación xxx Xxxxxx
Corresponde a la Alcaldía la interpretación de este Pliego, e incluso su complementación y aclaración, en aquellas cuestiones que no se detallen suficientemente o respecto a las dudas que se formulen por los licitadores.
En Zaldibar, a 10 de febrero de 2017
I.- MODELO DE DECLARACIÓN
D/DÑA. .............................................................................................................. con
domicilio en ..................................., calle ....................................................., C.P.
......................................... y provisto del D.N.I. nº ................................., Tfno: …….............
en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio / en representación de la empresa .................................................., con domicilio en
......................................., calle .................................................................... C.P.
.......................... C.I.F. ........................................................ x Xxxx. ..................................
enterado del procedimiento convocado por el Ayuntamiento xx Xxxxxxxx para la adjudicación de parcelas de garaje en los números 14 y 16 de la calle Autonomía.
DECLARO
yo, D./D.ª……………………………………………….. y la empresa que represento
……………………………………………
Y en caso de que fuera requerido por el Ayuntamiento, y/o resultare adjudicatario, me comprometo a presentar justificación de lo declarado.
En ……………….., a………. de de 2017
Fdo. …………………………………………………..
NOTA.- Tachar lo que no proceda (en nombre propio o en representación)
II.- MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D/DÑA. .............................................................................................................. con
domicilio en ..................................., calle ....................................................., C.P.
......................................... y provisto del D.N.I. nº ................................., Tfno: …….............
en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, en nombre propio o en representación de la empresa .................................................., con domicilio en
......................................., calle .................................................................... C.P.
.......................... C.I.F. ........................................................ x Xxxx. ..................................
solicita su admisión el Concurso para la adjudicación de parcelas de garaje en los números 14 y 16 de la calle Autonomía, de conformidad con el Anuncio Publicado en el XXX de , y a cuyo efecto, hace constar:
I. Que ofrezco el precio de ………………........................................... EUROS (debe expresarse en letra) por la compra de la parcela número /
Que ofrezco el precio de ………………........................................... EUROS ANUALES (debe expresarse en letra) por el arrendamiento de la parcela número .
II. Que acepto incondicionalmente cuantas obligaciones derivan xxx Xxxxxx de Condiciones del Concurso como licitador y como adjudicatario, si lo fuere.
III. Que reúno cumple con todos los requisitos y obligaciones exigidos por la normativa vigente para contratar con la Administración.
En .................................................., a ............ de de 2017
Fdo.:
D.N.I.:
NOTA: Rellenar únicamente la compra o el arrendamiento en el punto 1, debiendo consignarse todos los datos de la opción.
III.- MODELO DE AVAL
En ................................................. a .............. de de 2017.
El BANCO/CAJA., con CIF número .......................... sucursal número
............................. con domicilio en ................................... , calle ,
núm. .......... representado en este acto por D./Dña. .......................................................
,con DNI/NIF, número ........................... y D./Dña.
..................................................................... , con DNI/NIF, número quienes
actúan como apoderados con poder suficiente para obligar a la citada entidad en la formalización y otorgamiento de esta póliza,
AVALA
Solidariamente y con renuncia expresa a los beneficios de excusión, división y orden a
…………………………………………………., con CIF número y domicilio
legal en la localidad de ..................................... calle .......................... , número .............
ante ..................... hasta la cantidad límite de ................... euros, como garantía para responder de las obligaciones derivadas de la oferta presentada para la adquisición en compraventa / arrendamiento de una parcela de aparcamiento en los números 14 y 16 de la calle Autonomía xx Xxxxxxxx.
Ante el Ayuntamiento xx Xxxxxxxx por importe de Euros (
.- €).
El presente aval, que será ejecutable al primer requerimiento, se presta por duración indefinida y permanecerá vigente hasta que el Ayuntamiento xx Xxxxxxxx autorice su cancelación o sea devuelta esta póliza de aval a la entidad avalista.
Este aval ha quedado inscrito en esta fecha en el Registro Especial de Avales con el número ...................
BANCO/CAJA
Firma de los apoderados