CONTRATO DE HOSPEDAJE
CONTRATO DE HOSPEDAJE
Por el presente contrato de hospedaje, D. Xxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx, con DNI nº 5.361.243-N, titular de la vivienda situada en la Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx, 0, 0x-X (00000-Xxxxxx), teléfono móvil nº 661 330 833, y correo electrónico xxxxxxxxx@xxxxx.xxx, se compromete con D.
, con DNI o pasaporte nº , con domicilio en C/ de
DP , teléfono móvil nº y correo electrónico
, a su hospedaje en dicha vivienda, con uso exclusivo de la habitación D- para uso , a partir el día de de hasta el día de de , por euros mensuales que se abonarán por mes adelantado y completo el día uno de cada mes. Si el último periodo fuera inferior al del mes, el huésped tendrá derecho a la devolución de euros por cada día no disfrutado. Si la salida de la habitación tuviera que producirse antes de la fecha de finalización pactada en este contrato, deberá avisarse con un mes de antelación por cualquiera de las partes.
Al reservar la plaza el huésped deberá pagar una fianza de euros y entregará una fotocopia de su DNI o pasaporte. Esta fianza la custodiará el titular del piso y la devolverá al huésped en el plazo máximo de dos meses tras finalizar su estancia en el alojamiento, siempre y cuando se cumpla con las obligaciones de este contrato (en ningún caso se aplicará la fianza al pago de la última mensualidad). La fianza se perderá si una vez perfeccionado este contrato, el huésped no se aloja en el piso o si se marcha antes de la fecha pactada sin respetar el mes de preaviso.
Durante dicho período el propietario se compromete a no hospedar en la vivienda más de 6 personas, incluido el huésped firmante, que se compromete a cumplir las condiciones típicas del contrato de hospedaje recogido en las siguientes cláusulas (se firman todas las hojas).
Firmado en Madrid, a de de
A. OBLIGACIONES DEL TITULAR DEL PISO
1. Cada habitación dormitorio dispone de:
a. Una cama con colchón, funda de colchón, un juego de sábanas, una manta, un edredón nórdico con funda, una almohada y un juego de toallas (pequeña, mediana y grande) para cada huésped.
b. Una estantería, una silla ergonómica, una mesa amplia, una lámpara de estudio, una base de enchufes y un cuadro decorativo para cada huésped.
c. Un armario con perchas y espacio razonable para que cada huésped pueda guardar sus enseres.
d. Una lámpara de techo que ilumina toda la habitación, una papelera y una toma de antena de TV/FM.
e. Cerradura con llave, una ventana con cortinas o visillos, persiana y calefacción en cada habitación.
2. Un cuarto de baño completo (baño, lavabo, retrete, espejo, mueble y toallero), compartido con los demás residentes de las habitaciones D1, D2, D3 y D4.
3. Uso de una cocina con:
a. Extintor, frigorífico, microondas, cafetera, batidora, fogón de cocina y horno.
b. Lavadora, lavavajillas, plancha y tabla de planchar.
c. Utensilios imprescindibles de cocina, como cazuelas, sartenes, escurrideras, trapos, cuchillos de cocina, tijeras, cucharones, cubo de basura, tendal, etc.
d. Una vajilla suficiente para el número de residentes, que incluye por residente, al menos dos unidades de: platos hondos, platos xxxxxx, platos de postre, cucharas soperas, tenedores, cuchillos, cucharillas, tazas de desayuno con plato y vasos de cristal. Además dispone de: cubiertos para servir, fuentes para comida, una sopera, seis tazas de café con plato,
e. Instrumentos necesarios para la limpieza de la casa: aspirador, escoba, recogedor, cubo con escurridera, fregona, xxxxxxx, xxxxx de limpieza.
4. El titular del piso garantiza el buen funcionamiento de sus instalaciones de suministro (electricidad, gas, fontanería, etc.) y de los bienes muebles, incluidos los electrodomésticos. El titular se compromete a reparar tales bienes durante la vigencia de este contrato. Se entiende que dicho compromiso no existe cuando los daños sean causados por culpa o negligencia de los huéspedes (ver cláusula B2 de este contrato).
5. El huésped, cuando comience a vivir en el piso, dispondrá para su uso personal de un juego de llaves de la casa (portal, puertas del piso y de su habitación) que devolverá al abandonar el alojamiento.
6. El servicio de limpieza de cada habitación se realizará dos veces por semana y está incluido en el precio. Además se limpiarán las zonas comunes del piso (cocina, baño y pasillo), se evacuará la basura, se pondrá el lavaplatos y se lavará y planchará el ajuar doméstico, cuyo cambio será semanal.
7. Los gastos de comunidad, electricidad, gas, agua e Internet-WiFi hasta 12 Mb están incluidos en el precio.
8. Los productos de droguería habituales como: detergentes, limpiadores, papel de cocina o higiénico, gel, jabón de manos, etc., también están incluidos en el precio.
B. OBLIGACIONES DEL HUÉSPED
1. El huésped se compromete a pagar al titular de la vivienda la pensión mensual pactada entre ambos el día convenido. El propietario entregará un recibo firmado para cada pago especificando la cantidad recibida, el concepto del desembolso y la fecha. Esta cantidad se pagará igualmente aunque el huésped se ausente de la vivienda, por vacaciones o por otras razones, durante los meses de estancia pactados.
2. Extraordinariamente se descontará de la fianza el dinero necesario para reponer los objetos desaparecidos o para reparar los desperfectos causados en la vivienda o en sus enseres, salvo que se deban a su normal y razonable uso. Si su cuantía fuera superior al valor de la fianza, el huésped se compromete a pagar la diferencia. Caso de que el causante de los daños no se identifique, responderán todos los huéspedes solidariamente con sus respectivas fianzas, sin perjuicio de que luego puedan ejercer las acciones pertinentes contra el responsable de los desperfectos.
3. El huésped custodiará las llaves que se le entrega. Su pérdida o robo debe comunicarse inmediatamente, exige el rápido cambio de la cerradura de la puerta principal del piso y la restitución de la correspondiente llave para todos sus usuarios. El coste asociado a este servicio correrá a cargo del huésped que lo origine
4. Las visitas de amigos o familiares se recibirán en el piso con el consentimiento de los demás residentes, pero no se pueden quedar a pasar la noche.
5. No se fuma en las zonas comunes de la casa: cocina, pasillo, entrada y baño.
6. Los huéspedes respetarán las normas de la comunidad de vecinos como uno más y tendrán especial cuidado con los ruidos.
7. El horario del piso es el que fijen de común acuerdo los residentes y se respetará como norma del contrato, especialmente el tiempo de estudio y el de la noche. También se consideran normas del contrato los criterios de convivencia razonable que los huéspedes decidan por mayoría. Como ejemplo se cita el uso compartido de los programas de intercambios de archivos “P2P” como el e-mule y similares, cuya libre utilización sólo está permitida si no dificulta la navegación del resto de internautas.
8. El titular de la vivienda no responde por los robos y deterioros de los bienes depositados en el piso por los huéspedes. Tampoco se hace responsable de las averías sobrevenidas ni de las interrupciones involuntarias de los suministros.
9. Los residentes respetarán la decoración de la casa y, salvo autorización expresa del titular, no introducirán otros muebles en la vivienda. No está permitido fijar por cualquier procedimiento objetos en las paredes (ni clavos, ni alcayatas, ni tacos...), ni realizar ningún tipo de obra o reparación.
10. No se introducen animales en el piso.
11. No está permitida la tenencia xx xxxxx ni material explosivo, inflamable o corrosivo. Tampoco está permitida la tenencia de material pornográfico.
12. No está permitido organizar fiestas; ni el consumo de cualquier tipo de drogas (incluida la marihuana o el cannabis, ni el consumo abusivo de bebidas alcohólicas).
13. Los servicios médicos que eventualmente precisen los residentes corren a su cargo.
14. Si el huésped incurre en responsabilidad penal por delito o falta, en o fuera del piso, será expulsado del alojamiento inmediatamente, no se devolverá la fianza ni el resto del mes pagado por adelantado.
15. No existe derecho de renovación de este contrato.
16. Si una vez terminado el contrato, el huésped no reclama su fianza en el plazo de dos meses, se entenderá que renuncia a ella.
17. Al vencimiento del contrato el huésped retirará todas sus pertenencias sin olvidar las depositadas en las zonas comunes y en el frigorífico. El huésped renuncia a la tenencia de las que deje depositadas en el piso.
18. En el excepcional supuesto de conflicto entre los huéspedes por la interpretación y aplicación de este contrato, sin que se logre un acuerdo pacífico, los firmantes considerarán extinto el presente contrato, se someterán a la resolución y criterio del titular del piso y el huésped, y sus pertenencias, quedarán desalojados inmediatamente sin compensación alguna.