ANALISIS DEL SECTOR PARA LA CONTRATACION DE LA INTERVENTORIA PARA LA CONSTRUCCION DEL PUENTE VEHICULAR SOBRE LA QUEBRADA URALES EN LA VÍA QUE CONDUCE DEL MUNICIPIO DE TARAZÁ A EL CORREGIMIENTO EL GUAIMARO, DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA Y SUS RESPECTIVOS...
ANALISIS DEL SECTOR PARA LA CONTRATACION DE LA INTERVENTORIA PARA LA CONSTRUCCION XXX XXXXXX VEHICULAR SOBRE LA QUEBRADA URALES EN LA VÍA QUE CONDUCE DEL MUNICIPIO XX XXXXXX A EL CORREGIMIENTO EL GUAIMARO, DEPARTAMENTO DE ANTIOQUIA Y SUS RESPECTIVOS ACCESOS.
Teniendo en cuenta los principios de planeación, selección objetiva y las necesidades de la Agencia de Renovación del Territorio - ART, el Consorcio Fondo Xxxxxxxx xx Xxx 0000, actuando como vocero y administrador del Patrimonio Autónomo Fondo Colombia en Paz PA-FCP, adelanta el presente estudio de sector y xx xxxxxxx, correspondiente a la contratación de una persona natural o jurídica que preste los servicios de interventoría para la construcción xxx xxxxxx vehicular sobre la quebrada Urales en la vía que conduce del municipio xx Xxxxxx al corregimiento el Guaimaro, departamento de Antioquia y sus respectivos accesos.
Conforme a lo anterior, se realiza el siguiente estudio teniendo en cuenta los siguientes aspectos: (i) análisis macroeconómico colombiano, (ii) reconocimiento y comportamiento del macro sector al cual corresponde la actividad de interventoría (iii), descripción del servicio, (iv) análisis de oferta y demanda, (vi) análisis de precios (vii)estudio xx xxxxxxx, análisis de indicadores financieros.
1. ASPECTOS GENERALES
La Cámara Colombiana de Infraestructura, identifica como consultores a las diferentes empresas dedicadas a la actividad de la consultoría, las cuales son fundamentales en la realización de las obras de ingeniería, toda vez que son los que ofrecen el conocimiento profesional especializado y técnico, de la mano del juicio independiente y de experiencia que permite garantizar objetividad en el análisis y la toma de decisiones, dichos participantes en este rol son catalogados como la industria del conocimiento dentro del sector.
Es así, que una de las características fundamentales de estas empresas es que cumplen sus funciones en pro del bienestar de la obra, alejados de factores ajenos, comerciales, políticos o institucionales, que puedan interferir en su independencia; los consultores son responsables de apoyar en la toma de decisiones para realizar una adecuada ejecución del proyecto, lo que lo cataloga como el garante de la calidad de una obra de ingeniería.
“La Consultoría es un servicio de alto valor agregado, que no cuesta mucho con respecto al costo total de la obra, y que ayuda a ahorrar recursos, problemas, demoras, sobrecostos e incertidumbres.” según la Cámara Colombiana de Infraestructura.
2. ENTORNO ECONOMICO COLOMBIANO
2.1 IPC
El análisis de la variación del IPC, como indicador macroeconómico es tenido en cuenta para el presente estudio, toda vez que permite determinar el incremento de los costos de los servicios a adquirir. Para agosto de 2020 se presenta una variación del (-0.01%) comparado con el (0.09%) del mismo mes de 2019, lo que equivale a una variación anual del (1.88%), sufriendo un decrecimiento del (-1.87%) en comparación a lo reportado el año anterior, esto se sustenta en las variaciones en las divisiones de gasto así: Información y comunicación (3,60%), Salud (0,70%), Bienes y servicios diversos (0,49%), Bebidas alcohólicas y tabaco (0,32%), Transporte (0,27%), Restaurantes y hoteles (0,18%), Recreación y cultura (0,17%), Alojamiento, agua, electricidad, gas y otros combustibles (0,07%). Así como Muebles, artículos para el hogar y para la conservación ordinaria del hogar (-0,05%), Alimentos y bebidas no alcohólicas (-0,45%), Prendas de vestir y calzado (- 1,00%).
Grafica No. 1 IPC – Total mensual agosto 2020, año corrido y doce meses
xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xxx_xxx_xxx00.xxx
2.2 Indicador de Confianza Empresarial -ICE-
Para las empresas de Comercio, Industria manufacturera, Servicios y Construcción fue de (44,6%) en agosto de 2020; en julio había sido (41,0%) y en junio (38,2%), cabe resaltar que de acuerdo a las estadísticas del DANE el (61,0%) de las empresas de los sectores de la industria manufacturera, la construcción, el comercio y servicios presentó en julio de 2020 una disminución en el flujo de efectivo; el (32,6%) registró una reducción de trabajadores u
horas laboradas; el (26,5%) tuvo dificultades en el acceso a servicios financieros; y el (20,6%) manifestó haber tenido problemas en el aprovisionamiento de insumos.
Grafica No. 2 – Indicador de Confianza Empresarial -ICE-
Los porcentajes más altos de empresas con operación normal se evidenciaron en la Industria manufacturera, con el 70,8%, y en Comercio, con el 65,3%. Por su parte, el 49,5% de las unidades económicas de la Construcción sostuvo que operaron de manera parcial, mientras que el 45,3% de las empresas en el mismo sector afirmó que lo hicieron normalmente. Por último, la proporción más alta de unidades económicas con cierre temporal se presentó en Servicios (13,4%). Al comparar estos resultados con los registrados en junio de 2020, se observó un incremento de 4,6%, en el porcentaje de empresas de los cuatros sectores que operaron normalmente; en contraste, se evidenció una reducción de 3,1%, en la proporción de unidades económicas que operaron de manera parcial, y una disminución de 1,5% en aquellas que cerraron temporalmente.
Grafica No. 3 Estado de las operaciones de las empresas Según sectores Junio - julio de 2020
file:///C:/Users/isa06/Downloads/comunicado-pulso-empresarial-julio-agosto2020.pdf
2.3 PIB
En el segundo trimestre de 2020, el Producto Interno Bruto, presenta un decrecimiento del 15,7% respecto al mismo periodo de 2019. Las actividades económicas que más contribuyen a la dinámica del valor agregado son: Comercio al por mayor y al por menor; reparación de vehículos automotores y motocicletas; Transporte y almacenamiento; Alojamiento y servicios de comida decrece 34,3% (contribuye -6,6 puntos porcentuales a la variación anual). Industrias manufactureras decrece 25,4% (contribuye -3,1 puntos porcentuales a la variación anual). Construcción decrece 31,7% (contribuye -2,1 puntos porcentuales a la variación anual).
Grafica No. 4 (PÍB) Enfoque de la Producción
xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xx_XXX_XXxxxx00.xxx
Respecto al trimestre inmediatamente anterior, el Producto Interno Bruto presenta un decrecimiento del (14,9%), dado en la variación de las actividades económicas: Artísticas, de entretenimiento y recreación y otras actividades de servicios; Actividades de los hogares individual en calidad de empleadores decrece 34,9%. Comercio al por mayor y al por menor; reparación de vehículos automotores y motocicletas; Transporte y almacenamiento; Alojamiento y servicios de comida decrece 33,7%. Construcción decrece 24,8%.
Grafica No. 5 Tasa de crecimiento anual en volumen por actividad económica
xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xxx_XXX_XXxxxx00_xxxxxxxxx_x_xxxxx.xxx
De acuerdo con la actividad en la que se enmarca el objeto de estudio, en el segundo trimestre de 2020, el valor agregado de las actividades profesionales, científicas y técnicas; y actividades de servicios administrativos y de apoyo decrece 10,2% en su serie original, respecto al mismo periodo de 2019. Esta dinámica se explica por los siguientes comportamientos
• Actividades profesionales, científicas y técnicas decrece 8,5%.
• Actividades de servicios administrativos y de apoyo decrece 11,6%
Grafica No. 6. Actividades profesionales, científicas y técnicas
xxxxx://xxx.xxxx.xxx.xx/xxxxx/xxxxxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxx/xxx/xxx_XXX_XXxxxx00_xxxxxxxxx_x_xxxxx.xxx
En el trimestre inmediatamente anterior se presenta un decrecimiento del 11,8% toda vez que las actividades profesionales, científicas y técnicas decrece 8,9%. y las actividades de servicios administrativos y de apoyo decrece 13,4%, sin embargo, se puede evidenciar que respecto del trimestre anterior existe una leve mejoría en la tasa de crecimiento para las dos actividades mencionadas.
2.4 EMPLEO
En el trimestre mayo - julio 2020, el número de ocupados en el total nacional fue 17.864 personas. La Construcción como rama de actividad económica participó con el 6,9% de los ocupados. Respecto al trimestre móvil mayo – julio 2019, la población ocupada en el total nacional disminuyó 19,9%, mientras que los ocupados en la rama de Construcción disminuyeron 18,7%.
Para el trimestre móvil mayo - julio 2020, 1.228 personas estaban ocupadas en la rama de la Construcción; de estos el 85,9% estaban ubicados en las cabeceras (1.055 personas) y el 14,1% (173.000 personas) en centros poblados y rural disperso.
Grafica No. 7. Población ocupada
2.5 INDICADOR DE INVERSIÓN EN OBRAS CIVILES
En el segundo trimestre de 2020 (abril-junio), los pagos efectuados para la construcción de obras civiles registraron un decrecimiento de 18,8%, con relación al segundo trimestre del año anterior. Las obligaciones adquiridas en obras civiles en el segundo trimestre de 2020 registraron una variación de -24,8% frente al mismo trimestre del año 2019.
El decrecimiento en los pagos efectuados obedece principalmente al grupo de carreteras, calles, caminos, puentes, carreteras sobreelevadas, túneles y construcción de subterráneos que disminuyeron en un 26,3% sus pagos y restaron 12,2 puntos porcentuales a la variación anual.
Grafica No. 8. Indicador de inversión
3. DESCRIPCION DEL SERVICIO
La interventoría es el seguimiento integral a la ejecución de contratos de obra, realizado por una persona natural o jurídica contratada para ese fin, en los siguientes casos: (i) cuando la ley ha establecido la obligación de contar con esta figura en determinados contratos, (ii) cuando el seguimiento del contrato requiera del conocimiento especializado en la materia objeto del mismo, o (iii) cuando la complejidad o la extensión del contrato lo justifique.
La contratación de la interventoría consiste en el seguimiento y control de cumplimiento durante las fases de etapa de revisión, ajuste y apropiación de diseños y la etapa de ejecución del proyecto de infraestructura perteneciente a la estrategia de Proyectos Integradores, para lo que se establece la figura de interventoría.
El objeto consiste en adelantar la interventoría integral al contrato que se suscriba para la construcción xx xxxxxx vehicular sobre la quebrada Urales en la vía que conduce del municipio xx Xxxxxx al corregimiento el Guaimaro, departamento de Antioquia y sus respectivos accesos.
3.1 ASPECTOS REGULATORIOS
El marco legal del proceso de selección que se adelanta está conformado por la Constitución Política, la Ley 80 de 1993, Ley 1150 de 2007, Ley 1474 de 2011, Decreto 1082 de 2015, Ley 1437 de 2011 o Código de Procedimiento Administrativo y de lo Contencioso Administrativo, Ley 1564 de 2012 ó Código General del Proceso, los Códigos Civil y de Comercio, la Ley 1882 del 15 de enero de 2018, Decreto 392 de 2018 y demás normas concordantes.
4. CARACTERISTICAS DEL SECTOR
4.1 GREMIOS Y ASOCIACIONES
La Sociedad Colombiana de Ingenieros, es la asociación que agremia a las empresas que se dedican a las actividades de consultoría, construcción, concesión y proveedores. Consolidándose como uno de los gremios más relevantes en el sector de la infraestructura, las empresas agremiadas en la Cámara Colombiana de la Infraestructura CCI se localizan mayoritariamente en la ciudad de Bogotá (39,9%), seguido de Medellín (25,4%), Cali (12,4%) y Barranquilla (12,4%). Estas 4 ciudades acumulan el 90,2% de los afiliados a la CCI en la actividad de consultoría.
De igual forma los agentes que componen el sector para el objeto del presente estudio se encuentran: Entidades del sector público, el mercado de empresas de la construcción, la sociedad civil como:
• Cámaras de Comercios Camacol
• Fedesarrollo
• Asociación Colombiana de Consultores empresariales ACOLCEM.
• Sociedad Colombiana de Consultoría
4.2 ESTUDIO DE LA OFERTA IDENTIFICACIÓN DE LOS PROVEEDORES DEL BIEN
En el campo del gremio a nivel de profesionales, la Sociedad Colombiana de Ingenieros es la asociación profesional de mayor tradición y reconocimiento a nivel nacional. Desde el punto de vista empresarial, la Cámara Colombiana de la Infraestructura - CCI agremia a las empresas que se dedican a las actividades de consultoría, construcción, concesión y proveedores. La CCI se ha consolidado, desde su creación en el año 2003 como uno de los gremios de mayor relevancia en el sector de la infraestructura.
Los afiliados a la Cámara Colombiana de la Infraestructura son empresas y empresarios activos, que están participando en el desarrollo de proyectos en mayor envergadura en el país. De acuerdo con el listado de afiliados a esta entidad en la actividad de consultoría, construcción, concesión y proveedores, se encuentran dos variables relevantes: la localización de las empresas y el sector específico para cada actividad a la cual se dedican las empresas.
4.3 ANALISIS DE LA DEMANDA
Se realiza la consulta y búsqueda en el portal SECOP, de procesos similares o que cumplen con características al proceso de contratación para la interventoría, los cuales se relacionan a continuación los cuales fueron adelantados en las vigencias 2019 y 2020:
Procesos similares adelantados por entidades del sector
Tabla No. 1 Procesos similares
Entidad Contratante | Objeto | Cuantía |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | INTERVENTORIA PARA LA CONSTRUCCION XXXXXX XXXXXXXX XX XX XXXXXX XXXXXX XXXXXX, XXXXXXXX XXXXX, XXXXXXXXX 00XXX, XXXXXXXXXXXX XX XXXXXX. | 300.000.000,00 |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | INTERVENTORIA PARA LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS SOBRE LA RUTA 9003 XXXXXX XXX - XXXXXXX - XXXXXX X XX XXXXX XXXXXX XX XXXXXXXX, XXXXXXXXXXXX XX XXXXXXX | 217.401.000,00 |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | NTERVENTORIA PARA LOS ESTUDIOS Y DISEÑOS PARA LOS PUENTES EL TOTUMO, DEPARTAMENTO DEL HUILA Y PUENTE SOBRE XX XXX XXXXXXX, XXXXXX XX XXXX XX XX XXXXXXXXXXXX XXX XXXXXX | 107.000.000,00 |
MUNICIPIO DE MANIZALES | NTERVENTORIA TECNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA PARA LA ELABORACION DE ESTUDIOS Y DISEÑOS XXX XXXXXX VEHICULAR EN CONCRETO PARA EL PASO DENOMINADO "LAS MARRANERAS" BARRIO GALÁN, PARA LA CONSTRUCCION | 27.622.280,00 |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | INTERVENTORIA TECNICA, ADTIVA, FINANCIERA, LEGAL, AMBIENTAL CONSTRUCCIÓN OBRAS INTERCONEXIÓN BARRIO LA CHINITA VÍA BARRANQUILLA–SANTA XXXXX RN9007 PARA INTEROPERABILIDAD PROTECCIÓN NUEVO PUENTE XXXXXXXX | 521.935.996,00 |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | INTERVENTORÍA PARA GESTION SOCIAL, PREDIAL, AMBIENTAL PARA LA TERMINACIÓN DE LOS PUENTES Y SUS ACCESOS DEL PROYECTO TRANSVERSAL DEL LIBERTADOR- XXXXXXXXX 0000 XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX - XXXXXXXXXX EN EL | 449.748.945,00 |
UNIDAD NACIONAL PARA LA GESTIÓN DEL RIESGO DE DESASTRES | INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, FINANCIERA Y AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCION DE UN XXXXXX XXXXXXXXX XX XX XXXXXXXXX XX XX XXXXX – XXXXXXXXXXXX XX XXXXXX | 110.093.560,00 |
INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO | INTERVENTORÍA DE DISEÑOS Y CONSTRUCCIÓN DE UN (1) PUENTE VEHICULAR OBRE EL BRAZO DEL HUMEDAL XXXX AMARILLO, EN BOGOTÁ D.C. | 981.709.711,00 |
Entidad Contratante | Objeto | Cuantía |
INSTITUTO NACIONAL DE VIAS | INTERVENTORIA PARA LA CONSTRUCCION PUENTE PEATONAL SOBRE LA XXXXXXXXX XXXXXXX - XX XXXXXXX, XXXX 0000 | 200.000.000,00 |
Fuente SECOP. Entidades contratantes de servicios de interventoría
5. ESTUDIO XX XXXXXXX
Para identificar las empresas que conforme a su naturaleza y objeto social pueden prestar el servicio requerido, el Consorcio Fondo Colombia en Paz 2019, verificó en Portal de información Empresarial de la Súper Intendencia De Sociedades, donde se logró obtener una muestra representativa de empresas, que pueden ofrecer el servicio de iguales o similares características de acuerdo a lo solicitado en el proceso de interventoría para la construcción xxx xxxxxx vehicular, por lo anterior se tomó una muestra de 85 empresas a las cuales se remitió la solicitud de cotización.
Tabla No. 2 Muestra de Empresas
Razón social de la sociedad | E-mail de la sociedad |
I-DOS S.A.S. | |
SNC LAVALIN INTERNATIONAL INC. SUCURSAL COLOMBIA | |
XXXXX Y ABREO SAS | |
XXXXXXXX XXXXXXX INGENIEROS ASOCIADOS S.A. | |
ACI PROYECTOS SAS | |
CONSULTORIA COLOMBIANA S.A. | |
ESTUDIOS TECNICOS SAS | |
SEDIC S.A. | |
CH ARQUITECTOS S.A.S. | xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xxx.xx; xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xxx.xx |
Q-BICA CONSTRUCTORA SAS | |
B&A INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES S.A.S. | |
CUPULA S.A | |
BSV INGENIERIA S.A.S | xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xxx xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xxx |
INGEVIAL S.A.S. EN REORGANIZACION | |
CENTRA INGENIERIA Y CONSTRUCCION SAS | |
CONSTRUCCIONES XXXXXX SAS | |
VIAS Y CANALES SAS | |
VISUAR SAS | |
JOYCO SAS | |
CONSULTORES EN INGENIERIA SAS | |
ESICO SA |
Razón social de la sociedad | E-mail de la sociedad |
INGENIERÍA DE CONSTRUCCIÓN Y MINERÍA DE COLOMBIA SAS | |
INGENIERIA Y CONSULTORIA INGECON SAS | |
XXXXXXX INGENIERIA SAS | |
INVERSIONES PENSACOLA SAS | |
TILT UP S.A.S. | |
INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES DONADO SAS | |
INGENIERIA Y DISEÑO INGEDISA S.A. | |
CONSTRUCCIONES AXIOMA LTDA | |
GIGA INGENIERIA Y CONSTRUCCIONES SAS | xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx xxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx |
DSB ARQUITECTOS XXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX Y CIA LTDA | |
XXXXX CONSTRUCCIONES E INGENIERIA SAS | |
O&P INGENIERIA Y CONSULTORIA LTDA | |
JW CONSTRUCTORES SASJ.W. CONSTRUCTORES S.A.S | |
CAMU - XXXXXX PROMOTORES S.A.S. | |
OBRETECH LTDA | |
GRUPO METRO COLOMBIA SAS | |
DJM LUXES SA ARQUITETURA INGENIERIA Y CONSULTORIA | |
INGEMA SA | |
XXXXXXXX XXXXX XXXXXX ARQUITECTOS SAS | |
CONVIAS SAS | |
RINOL PISOCRETO S.A.S | |
CONTEIN S.A.S | |
GEOTECNOLOGIA SAS | |
INZETT SAS | |
DARVI S.A. | |
PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES ASOCIADOS SAS | |
AMR CONSTRUCCIONES SAS | |
XXXX LTDA | |
ORGANIZACION XXXXX XXXXX XXXXXX S A S | |
CEDING SAS | |
XXXXX CONSULTORES S A S | |
ECOVIAS SAS | |
PROING LTDA PROYECTOS E INGENIERIA LTDA | |
INFRAESTRUCTURA INTEGRAL S.A.S. | |
INFRAESTRUCTURA NACIONAL LTDA |
Razón social de la sociedad | E-mail de la sociedad |
ODRQ Y CIA SAS | |
CONSTRUCTORA OPCION 2000 SA | |
CONSTRUCCIONES Y DISEÑOS DE INGENIERIA LTDA | |
CONSTRUCTORA CIMEC Y CONESPRO LTDA | |
INGENIERIA TOTAL S.A.S | |
CONCIVELSA Y CIA SAS | |
CONSTRUCTORA PARGROUP SAS | |
XXXXXXX XXXXX CONSTRUCCIONES LTDA | |
CONSTRUCTORA VIAYCO SAS | |
XXXXXX XXXXX Y COMPAÑIA | |
MAGUT CONSTRUCCIONES SAS | |
CONSTRUSEGO SAS | |
INGESUELOS DE COLOMBIA | |
COMPAÑÍA DE CONSULTORÍA Y CONSTRUCCIONES LTDA. | |
PROJEKTA LTDA | |
PROYECTOS E INTERVENTORIAS LTDA | |
ARA INGENIERÍA SAS | |
GEICOL SAS | xxxx@xxxxxx.xxx; xxxxxx@xxxxxx.xxx |
INCUPLAN S.A. | |
GRUPO QUIMBAYA S.A.S. | |
INGENIERÍA MASTER S.A.S. | |
INGETEC | xxxx@xxxxxxx.xxx.xx; |
INTEGRAL S.A. | |
CONSULTECNICOS | |
INGENIERÍA DE PROYECTOS SAS | |
INGECO SAS | |
LA VIALIDAD LTDA. | |
CONSULTORA EN INGENIERIA S.A CONIISA | |
ARINCO SAS |
5.1 ANALISIS DE PRECIOS
El Consorcio Fondo Colombia en Paz 2019, actuando como vocero y administrador del Patrimonio Autónomo Fondo Colombia en Paz PA-FCP, el 21 de octubre de 2020, solicitó, con el fin de adelantar el respectivo estudio xx xxxxxxx, cotización a las empresas relacionadas en la tabla No. 2 que de acuerdo con su naturaleza pueden llegar a cumplir el objeto del presente proceso de contratación
De las solicitudes efectuadas se recibieron siete (7) cotizaciones de las siguientes empresas:
• VIAS Y CANALES S.A.S
• JOYCO S.A.S
• PROJEKTA LTDA
• INTEGRAL S.A.
• CONSULTORA EN INGENIERIA S.A
• ARINCO S.A.S
• SEDIC S.A
6. METODOLOGÍA
La metodología para la estimación de las actividades del servicio se describe en las etapas relacionadas a continuación:
a. Homologación de las propuestas recibidas: es necesario identificar en las propuestas recibidas, las actividades equivalentes al ítem del formato de cotización remitido, con sus costos individuales, esto permitirá analizar la diferencia o equivalencia entre los distintos costos encontrados en el mercado. En caso de que algunos de los ítems de una propuesta no puedan ser homologados porque no se especificó el valor por parte del cotizante para esa actividad puntual, ese elemento de esa propuesta no se tiene en cuenta en el análisis.
b. Cálculo de valores de correlación entre los diferentes costos asociados a cada ítem: cuando se tienen los distintos valores para cada concepto, se aplica una función de estadística descriptiva para obtener valores de interés para el análisis de los datos. Entre estos valores se encuentran la media, la desviación estándar y la mediana. Con los valores de desviación estándar y media se calcula el coeficiente de variación para calcular el grado de variabilidad de los datos.
c. Elección del método de valor estimado del ítem: dependiendo del coeficiente de variación calculado se utilizan dos métodos diferentes: (i) Si el coeficiente es menor a 30% (el cual se considera una variación límite aceptable que puede representar el conjunto general de datos al ser el caso de una estimación de presupuesto) el valor a considerarse como estimado, será la media previamente calculada. (ii) Si el coeficiente es mayor a 30%, se debe tomar la diferencia, entre el dato máximo y mínimo y segmentar en n clases diferentes, con el fin de calcular en cuál se encuentra distribuido el mayor número de datos, a través de la función de histograma y realizar el análisis comparativo con la estadística descriptiva calculada inicialmente
Conforme a la metodología antes descrita se identifican cada uno de los ítems del costo: (i) etapa de revisión y ajustes, (ii) personal en la etapa de ejecución de obra, (iii) ensayos de laboratorio de suelos, pavimentos y concretos, (iv) otros costos y (v) bioseguridad.
6.1 ETAPA DE REVISIÓN Y AJUSTES
Estadística Descriptiva | |
Media | 24771650 |
Error típico | 3792538,816 |
Mediana | 23750000 |
Coeficiente de variación | 41% |
Desviación estándar | 10034114,54 |
Varianza de la muestra | 1,00683E+14 |
Curtosis | 3,952010987 |
Coeficiente de asimetría | 1,736115876 |
Rango | 31630000 |
Mínimo | 13970000 |
Máximo | 45600000 |
Suma | 173401550 |
Cuenta | 7 |
De lo anterior, se tiene que el coeficiente de variación es mayor al 30%, por lo que la media, no es un valor representativo de las observaciones tomadas para el análisis, así las cosas, y siguiendo la metodología descrita en el documento se aplica la función de histograma.
Clase | Frecuencia | % acumulado |
13.970.000,00 | 1 | 14,29% |
16.078.666,67 | 0 | 14,29% |
18.187.333,33 | 0 | 14,29% |
20.296.000,00 | 2 | 42,86% |
22.404.666,67 | 0 | 42,86% |
24.513.333,33 | 1 | 57,14% |
26.622.000,00 | 2 | 85,71% |
28.730.666,67 | 0 | 85,71% |
30.839.333,33 | 0 | 85,71% |
32.948.000,00 | 0 | 85,71% |
35.056.666,67 | 0 | 85,71% |
37.165.333,33 | 0 | 85,71% |
39.274.000,00 | 0 | 85,71% |
41.382.666,67 | 0 | 85,71% |
43.491.333,33 | 0 | 85,71% |
45.600.000,00 | 1 | 100,00% |
y mayor... | 0 | 100,00% |
Histograma
2,5
2
1,5
1
0,5
0
120,00%
100,00%
80,00%
60,00%
40,00%
20,00%
0,00%
Frecuencia
% acumulado
Clase
Frecuencia
13.970.000,00
16.078.666,67
18.187.333,33
20.296.000,00
22.404.666,67
24.513.333,33
26.622.000,00
28.730.666,67
30.839.333,33
32.948.000,00
35.056.666,67
37.165.333,33
39.274.000,00
41.382.666,67
43.491.333,33
45.600.000,00
y mayor...
Con la función de histograma se evidencia, que el número de frecuencias acumuladas se da en el porcentaje acumulado de 42,86%, teniendo como valor estimado $20.296.000, estando este por debajo de la media.
6.2 PERSONAL EN LA ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRA
Estadística Descriptiva | |
Media | 189825714,3 |
Error típico | 11707185,44 |
Mediana | 169200000 |
Coeficiente de variación | 16% |
Desviación estándar | 30974301,23 |
Varianza de la muestra | 9,59407E+14 |
Curtosis | -1,095032172 |
Coeficiente de asimetría | 0,80299363 |
Rango | 76975000 |
Mínimo | 163625000 |
Máximo | 240600000 |
Suma | 1328780000 |
Cuenta | 7 |
De lo anterior, se tiene que el coeficiente de variación es menor al 30%, por lo que la media, es un valor representativo de las observaciones tomadas para el análisis, así las cosas, el valor estimado corresponde a la suma de $189.825.714.
6.3 ENSAYOS DE LABORATORIO DE SUELOS, PAVIMENTOS Y CONCRETOS
Estadística Descriptiva | |
Media | 33182118,14 |
Error típico | 7986809,387 |
Mediana | 34912660 |
Coeficiente de variación | 64% |
Desviación estándar | 21131111,41 |
Varianza de la muestra | 4,46524E+14 |
Curtosis | -1,75620939 |
Coeficiente de asimetría | 0,107212931 |
Rango | 52878205 |
Mínimo | 6146795 |
Máximo | 59025000 |
Suma | 232274827 |
Cuenta | 7 |
De lo anterior, se tiene que el coeficiente de variación es mayor al 30%, por lo que la media, no es un valor representativo de las observaciones tomadas para el análisis, así las cosas, y siguiendo la metodología descrita en el documento se aplica la función de histograma.
Clase | Frecuencia | % acumulado |
6.146.795,00 | 1 | 14,29% |
9.672.008,67 | 0 | 14,29% |
13.197.222,33 | 0 | 14,29% |
16.722.436,00 | 1 | 28,57% |
20.247.649,67 | 1 | 42,86% |
23.772.863,33 | 0 | 42,86% |
27.298.077,00 | 0 | 42,86% |
30.823.290,67 | 0 | 42,86% |
34.348.504,33 | 0 | 42,86% |
37.873.718,00 | 1 | 57,14% |
41.398.931,67 | 1 | 71,43% |
44.924.145,33 | 0 | 71,43% |
48.449.359,00 | 0 | 71,43% |
51.974.572,67 | 0 | 71,43% |
55.499.786,33 | 0 | 71,43% |
59.025.000,00 | 1 | 85,71% |
y mayor... | 1 | 100,00% |
Histograma
1,2
1
0,8
0,6
0,4
0,2
0
120,00%
100,00%
80,00%
60,00%
40,00%
20,00%
0,00%
Frecuencia
% acumulado
Clase
Frecuencia
6.146.795,00
9.672.008,67
13.197.222,33
16.722.436,00
20.247.649,67
23.772.863,33
27.298.077,00
30.823.290,67
34.348.504,33
37.873.718,00
41.398.931,67
44.924.145,33
48.449.359,00
51.974.572,67
55.499.786,33
59.025.000,00
y mayor...
Con la función de histograma se evidencia, que el número de frecuencias acumuladas se da en el porcentaje acumulado de 42,86%, teniendo como valor estimado $20.247.649, estando este por debajo de la media
6.4 OTROS COSTOS
Estadística Descriptiva | |
Media | 23723828,57 |
Error típico | 4709517,293 |
Mediana | 23800000 |
Coeficiente de variación | 53% |
Desviación estándar | 12460211,55 |
Varianza de la muestra | 1,55257E+14 |
Curtosis | 0,738570801 |
Coeficiente de asimetría | 0,717310506 |
Rango | 38256800 |
Mínimo | 7550000 |
Máximo | 45806800 |
Suma | 166066800 |
Cuenta | 7 |
De lo anterior, se tiene que el coeficiente de variación es mayor al 30%, por lo que la media, no es un valor representativo de las observaciones tomadas para el análisis, así las cosas, y siguiendo la metodología descrita en el documento se aplica la función de histograma.
Clase | Frecuencia | % acumulado |
7.550.000,00 | 1 | 14,29% |
10.100.453,33 | 0 | 14,29% |
12.650.906,67 | 0 | 14,29% |
15.201.360,00 | 1 | 28,57% |
17.751.813,33 | 1 | 42,86% |
20.302.266,67 | 0 | 42,86% |
22.852.720,00 | 0 | 42,86% |
25.403.173,33 | 1 | 57,14% |
27.953.626,67 | 1 | 71,43% |
30.504.080,00 | 0 | 71,43% |
33.054.533,33 | 1 | 85,71% |
35.604.986,67 | 0 | 85,71% |
38.155.440,00 | 0 | 85,71% |
40.705.893,33 | 0 | 85,71% |
43.256.346,67 | 0 | 85,71% |
45.806.800,00 | 1 | 100,00% |
y mayor... | 0 | 100,00% |
Con la función de histograma se evidencia, que el número de frecuencias acumuladas se da en el porcentaje acumulado de 42,86%, teniendo como valor estimado $17.751.813, estando este por debajo de la media.
6.5 BIOSEGURIDAD
Estadística Descriptiva | |
Media | 5450992,797 |
Error típico | 1225264,674 |
Mediana | 5042016,807 |
Coeficiente de variación | 59% |
Desviación estándar | 3241745,616 |
Varianza de la muestra | 1,05089E+13 |
Curtosis | -0,230803525 |
Coeficiente de asimetría | 0,278285684 |
Rango | 9669554,622 |
Mínimo | 840336,1345 |
Máximo | 10509890,76 |
Suma | 38156949,58 |
Cuenta | 7 |
De lo anterior, se tiene que el coeficiente de variación es mayor al 30%, por lo que la media, no es un valor representativo de las observaciones tomadas para el análisis, así las cosas, y siguiendo la metodología descrita en el documento se aplica la función de histograma.
Clase | Frecuencia | % acumulado |
840.336,13 | 1 | 14,29% |
1.484.973,11 | 0 | 14,29% |
2.129.610,08 | 0 | 14,29% |
2.774.247,06 | 0 | 14,29% |
3.418.884,03 | 1 | 28,57% |
4.063.521,01 | 0 | 28,57% |
4.708.157,98 | 1 | 42,86% |
5.352.794,96 | 1 | 57,14% |
5.997.431,93 | 1 | 71,43% |
6.642.068,91 | 0 | 71,43% |
7.286.705,88 | 0 | 71,43% |
7.931.342,86 | 0 | 71,43% |
8.575.979,83 | 1 | 85,71% |
9.220.616,81 | 0 | 85,71% |
9.865.253,78 | 0 | 85,71% |
10.509.890,76 | 0 | 85,71% |
y mayor... | 1 | 100,00% |
Con la función de histograma se evidencia, que el número de frecuencias acumuladas se da en los porcentajes acumulados de 57,14%, 42,86% y 28,57%, estando los tres por debajo de la media. Conforme a lo anterior para este ítem se ajusta la media en la desviación estándar, teniendo como valor estimado $2.209.247.
6.3 CONCLUSIONES
Teniendo en cuenta la estadística aplicada, a continuación, se detalla el presupuesto estimado:
CONCEPTO | VALOR |
ETAPA DE REVISIÓN Y AJUSTES | $ 20.296.000 |
PERSONAL EN LA ETAPA DE EJECUCIÓN DE OBRA | $189.825.714 |
ENSAYOS DE LABORATORIO DE SUELOS, PAVIMENTOS Y CONCRETOS | $20.247.649 |
OTROS COSTOS | $17.751.813 |
BIOSEGURIDAD | $2.209.247 |
SUBTOTAL INTERVENTORIA | $250.330.423 |
IVA | $47.562.780 |
TOTAL INTERVENTORIA | $297.893.203 |
Por lo anterior, se estima el valor del presupuesto para el presente proceso hasta por la suma de
DOSCIENTOS NOVENTA Y SIETE MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL DOSCIENTOS
TRES PESOS ($297.893.203), valor que incluye todos los costos e impuestos, tasas o contribuciones a que haya lugar.
7. ANÁLISIS INDICADORES FINANCIEROS
Para determinar el criterio mínimo de indicadores financieros habilitantes y teniendo en cuenta la naturaleza, valor y objeto del presente proceso se determina el comportamiento financiero del sector, enmarcado en indicadores financieros y de capacidad organizacional.
Conforme a lo anterior se toma como fuente de información la base de datos del Portal de Información Empresarial- Reportes bajo NIIF de la Superintendencia de Sociedades correspondiente a la vigencia 2019, con el fin de conocer el comportamiento empresarial y determinando así los indicadores financieros y de capacidad organizacional mínimos requeridos vigencia 2019.
Código | Macro sector | Sector Económico | Actividad Económica |
7110 | ACTIVIDADES PROFESIONALES, CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS | ACTIVIDADES DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA; ENSAYOS Y ANÁLISIS TÉCNICOS | Actividades de arquitectura e ingeniería y otras actividades conexas de consultoría técnica |
4290 | CONSTRUCCION | OBRAS DE INGENIERÍA CIVIL | Construcción de otras obras de ingeniería civil |
4390 | Otras actividades especializadas para la construcción de edificios y obras de ingeniería civil |
8.1 LIQUIDEZ
Activo Corriente / Pasivo Corriente, el cual determina la capacidad que tiene un proponente para cumplir con sus obligaciones de corto plazo. A mayor índice de liquidez, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus obligaciones de corto plazo.
8.2 NIVEL DE ENDEUDAMIENTO
Pasivo Total / Activo Total, el cual determina el grado de endeudamiento en la estructura de financiación (pasivos y patrimonio) del proponente. A mayor índice de endeudamiento, mayor es la probabilidad del proponente de no poder cumplir con sus pasivos.
8.3 RAZÓN DE COBERTURA DE INTERESES
Utilidad Operacional / Gastos de Intereses, el cual refleja la capacidad del proponente de cumplir con sus obligaciones financieras. A mayor cobertura de intereses, menor es la probabilidad de que el proponente incumpla sus obligaciones financieras.
8.4 RENTABILIDAD DEL ACTIVO
Utilidad Operacional / Activo Total, el cual determina la rentabilidad de los activos del proponente, es decir, la capacidad de generación de utilidad operacional por cada peso invertido en el activo. A mayor rentabilidad sobre activos, mayor es la rentabilidad del negocio y mejor la capacidad organizacional del proponente.
8.5 RENTABILIDAD DEL PATRIMONIO
Utilidad Operacional / Patrimonio, el cual determina la rentabilidad del patrimonio del proponente, es decir, la capacidad de generación de utilidad operacional por cada peso invertido en el patrimonio. A mayor rentabilidad sobre el patrimonio, mayor es la rentabilidad de los accionistas y mejor la capacidad organizacional del proponente.
8.6 CAPITAL DE TRABAJO
Activo corriente - Pasivo corriente, este indicador representa la liquidez operativa del proponente, es decir el remanente del proponente luego de liquidar sus activos corrientes (convertirlos en efectivo) y pagar el pasivo de corto plazo. Un capital de trabajo positivo contribuye con el desarrollo eficiente de la actividad económica del proponente.
8. CRITERIOS FINANCIEROS HABILITANTES
En base al análisis realizado de los indicadores reportados propenden por la pluralidad de oferentes, garantizando la igualdad de oportunidades de acceso a la participación en el presente proceso de contratación, y cumplen con niveles financieros óptimos y saludables.
Por lo anterior se establecen como requisito habilitante los siguientes indicadores financieros y de capacidad organizacional:
INDICADORES DE CAPACIDAD FINANCIERA | ||
Indicadores | Fórmula | Requisito |
Liquidez | (Activo Corriente / Pasivo Corriente) | Mayor o igual 1 |
Nivel de Endeudamiento | (Total Pasivo/Total Activo) | menor o igual al 80% |
Razón de cobertura de intereses | (Utilidad operacional/ gastos de intereses) | mayor o igual 0,5 |
Capital de Trabajo | (Activo Corriente - Pasivo Corriente) | mayor o igual a $78.374.000 |
INDICE DE CAPACIDAD ORGANIZACIONAL | ||
Indicadores | Fórmula | Requisito |
Rentabilidad del Activo | (Utilidad Operacional/Total Activo) | mayor o igual al 0.5% |
Rentabilidad del Patrimonio | (Utilidad Operacional/Total Patrimonio) | mayor o igual al 0.5% |