PLIEGO DE PRESCRIPCIONES T CNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACI N DEL SERVICIO DE 0 $ 1 7 ( 1 , 0TIV, O(Y CORRECTIVO DE LOS EQUIPOS ELEVADORES, ASCENSORES, SALVA-ESCALERASY ESCALERAS

El cumplimiento de la legislación vigente y el mantenimiento de unos equipos en aceptables condiciones de seguridad obligan a la realización de unas tareas preventivas que los conserven en condiciones similares a las de su entrega. La regulación vigente obliga a realizar el mantenimiento de los aparatos elevadores por parte de empresas conservadoras autorizadas por la Administración competente. Por ello, se hace preciso contratar a servicios externos la ejecución de estos trabajos.

El objeto del presente Xxxxxx es definir el conjunto deactividades para mantener los aparatos elevadores de las instalaciones de Serveis Ferroviaris de Mallorca (en adelante SFM) en aceptables condiciones para conseguir un óptimo servicio y garantizar así la seguridad de los usuarios, evitando el deterioro desus elementos mediante tareas de mantenimiento y mejora y el acceso a las personas con movilidad reducida.

Por todo ello, y al objeto procedente en relación a la contratación de un empresario colaborador, se redacta el presente Pliego de Prescripciones Tcénicas.

2. OBJETIVO XXX XXXXXX

El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares (en adelante PPTP) es el de establecer las condiciones que han de regir en la adjudicación y, en su momento, en la realización de los trabajos relativos a la realización de las obras y prestación de los servicios de mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo, modificativo y técnico-legal de los equipos elevadores, ascensore,s salva-escaleras y escaleras mecánicas, pertenecientes a las instalaciones gestionadas por SFM.

El presente Xxxxxx se considera integrado en su totalidad en el de Cláusulas Administrativas Particulares del Contrato.

Para la realización de los trabajos del presente contrato serán de aplicación todas las normas, instrucciones, recomendaciones y Pliegos oficiales vigentes, las normas técnicas ferroviarias que correspondan y en especial las instrucciones y recomendaciones que establezca SFM.

3. OBJETO DEL CONTRATO

La finalidad del Servicio es la de mantener en todo momento los aparatos elevadores de todas las instalaciones de SFM en condiciones de correcta utilización y de igual modo, garantizar la seguridad, confort y fiabilidad del servicio, con el fin de que siempre estén en pefrecto estado de funcionamiento para garantizar la accesibilidad a las instalaciones así como facilitar la entrada y salida de los usuarios de las estacione.s

Conseguir este objetivo supone ejecutar innumerables tareas, es por ello que las que se exponen en este documento son meramente enunciativas y no limitativas, teniendo no obstante como objeto primordial:

- Ejecución de los trabajos de acuerdo con los precios aprobados.

- Puesta a disposición del contrato la mano de obra y la maquinaria necesaria y suficiente para hacer cumplir el contrato.

- Puesta a disposición de la mano de obra y de la maquinaria complementaria que se precise, previa solicitud de la dirección del contrato.

- Control, seguimiento y análisis del estado de los elementos objeto de es te contrato

- Asegurar el funcionamiento continuo y eficaz de las instalaciones, manteniendo los elementos del sistema operativos mientras se preste servicio de tren y metro, minimizando las posibles paradas como consecuencia de averías.

- Establecer y eje cutar las acciones preventivas para conseguir el mejor estado de conservación de sus partes y elementos competentes, así como, solventar de la forma más idónea, segura y rápida las incidencias que puedan darse y que se englobaría dentro del mantenimiento c orrectivo contratado.

- Establecer las medidas preventivas en caso de climatología adversa u otras causas.

- La seguridad integral de las estaciones en lo que se refiere a aspectos técnicos de su competencia.

- El cumplimiento de las normativas ref erentes a las instalaciones objeto del contrato.

- El abono de las unidades de Seguridad y Salud precisas para la ejecución de los trabajos se incluye en los precios de adjudicación.

- Se deberán realizar también tareas de mantenimiento correctivo, que encargue la dirección del contrato, en los aparatos elevadores fuera de servicio en los que no se realice tareas de mantenimiento preventivo y se encuentren fuera de servicio a largo plazo, independientemente del motivo de la parada. Los precios de estos trab ajos deberán ser aprobados por la dirección del contrato y

facturados con cargo a la partida 4.1.1 del presupuesto. Las instalaciones actualmente fuera de servicio se detallan en el presupuesto con cantidad 0.

4. RECONOCIMIENTO DE LAS INSTALACIONES

El Contratista efectuará un reconocimiento de las instalaciones adjudicadas para su mantenimiento junto con SFM (o en quien delegue SFM) y en un plazo de1 mes, a partir de la firma del contrato, el adjudicatario elaborará un inventar io exhaustivo de las instalaciones a mantener , y emitirá un informe-dictamen del estado de éstas, efectuando propuestas de modificación, a la propia administración SFM, al que acompañará con la documentación técnica de cada uno de los equipos. En cualquiercaso, SFM se reserva el derecho de no aceptar las modificaciones propuestas si no se demuestran suficientemente justificadas.

En la relación de equipos deberá indicarse claramente el NºRAE-MARCA- MODELO-Nº IDENTIFICACIÓN SFM y fecha de la última revisión p or OCA.

SFM se reserva el derecho de encargar a otro Contratista las modificaciones propuestas.

5. ÁMBITO DE LAS ACTUACIONES

El ámbito de las actuaciones es el que se detalla a continuación:

- Los ascensores, salva-escaleras y escaleras mecánicas que SFM tiene instalados y en funcionamiento en las instalaciones de SFM, entendiendo como tales el conjunto de elementos que lo s componen y que permiten su funcionamiento y atendiendo con especial aten ción a los elementos de seguridad. También incluirá, los elementos instalados en el foso y edículo del ascensor y la cabina exterior.

El alcance comprenderá el mantenimiento conductivo, preventivo, correctivo, modificativo y técnico -legal de todos los si stemas considerados, de los que se adjunta relación en el ANEXO I , con las condiciones especificadas más adelante, así como el servicio rescatapersonas 24h.

SFM dispone de 4 escaleras mecánicas en la estación de la UIB. Por razones operativas sólo 2 de es tas escaleras se encuentran en funcionamiento. El mantenedor deberá realizar las operaciones de mantenimiento que considere oportunas para mantener las dos escaleras que no se encuentren en funcionamiento plenamente operativas. A criterio de SFM se podrán modificar las

2 escaleras que estén operativas en cada momento, con un máximo de 12 alternancias al año. En caso de que, por razones de explotación fuese necesario pod er tener operativas las 4 escaleras, el precio serí a el mismo que el indicado en el presupuesto.

Por otro lado, SFM es titular de una serie de ascensores que no realiza el mantenimiento como son:

- 1 ascensor en los talleres de Son Xxxxxx que se prevé dar de alta y poner en funcionamiento antes de que acab e el actual contrato de mantenimiento, por lo que ya está estipulado en el presupuesto de este pliego.

- 1 ascensor en la estación de Son Sardina que está fuera de servicio .

- 1 ascensor cedido (edificio Botiquí n) cuyo mantenimiento se encarga la empresa que tiene alquilado el edificio.

En caso de volverse a poner en servicio, el coste de mantenimiento será el estipulado en el presupuesto con la correspondiente baja ofertada .

6. TIPOS DE MANTENIMIEN TO A REALIZAR

6.1. Mantenimiento conductivo

El Adjudicatario se compromete a realizar las actividades relacionadas con el servicio de puesta en marcha y parada de las instalaciones, así como la supervisión y control del correcto funcionamiento de las mismas. Asimismo comprende todas las maniobras de ajuste y corrección necesarias para restablecer a su valor normal los parámetros que se encuentren fuera de su valor establecido.

Para ello se organizan unas rondas de conducción, durante las cuales se vigilarán los equipos.

6.2. Mantenimiento preventivo

Se entenderá como mantenimiento preventivo el conjunto de tareas y trabajos consistentes en la realización de revisiones programadas y reposiciones de los distintos elementos de los aparatos elevadores a fin de evitar fallos y averías consiguiendo el correcto funcionamiento de los mismos

Las operaciones que se plantean en este pliego, tienen la consideraciónde ser las mínimas exigidas. Los licitadores deberán presentar en su oferta un plan de mantenimiento integral. SFM podrá supervisar y exigir la correcta ejecución de dichas operaciones.

6.2.1. Ascensores

Se realizará mensualmente la revisión de todos los dispositivos de seguridad y elementos vitales del aparato elevador, así como, los ajustes necesarios de

aquellos elementos que lo precisen, en base a la normativa vigente que le sea de aplicaci n.

Entre los elementos sujetos a revi si n, y sin que suponga una relaci n exhaustiva o exclusiva de los mismos, podemos citar:

- Cables

- Cierres

- Dispositivos de fijación

- Frenos

- Amarres

- Suspensión xxx xxxxxxx y contrapeso

- Puertas exteriores y de cabina

- Motor

- Instalación elé ctrica

- Señalización braille

- Cuadro de BT ubicado en el cuarto de máquinas

En cada revisión, se procederá a la lubricación y limpieza de todos los elementos que por su naturaleza o características lo requieran. Se incluyen en este apartado el foso y edí culo del ascensor así como la cabina exterior en el caso de ascensores panorámicos. La limpieza de fosos e interior de edículos será, como mínimo,

semestral. La limpieza ex terior de edículos y puertas de ascensores será como mínimo tri me stra l, y las partes xx xxxxx inoxi dable se tratarán con productos especiales para evitar el óxido.

Semestralmente se procederá a la revisión y sellado de los edículos en caso de necesidad.

A continuación se presentan las operaciones mínimas a realizar:

Sala de Máquinas:

0 D Q W H Q HnUto lHimOpio Uy oHrdFeLnado.

& R O R F D F L µ Q \ R U H S R V L F L µ Q F X D Q G R V H D Q H F H V

y rótulos o inscripciones reglamentarias .

0 D Q H W D G H I U H Q R \ D E

1 … P H U R G H 5 $ ( Y L V

ro d&e fuXerzaD: coGmprobar actuaci n de diferenciales y rotular indicadores de cada funci n en los mecanismos .

& R P S U R E D U H O V L V W H P D

0 D Q W H Q H U D O G fl D H O O

MÆquina

& R P S U R E D U Q L Y H O H V G H

5 H i Jn dXe freOno yDestaUdo de lasDzapaFtas.W X D F

& R P S U R E D U H V W D G R F D E

3 L Q W D U Q L Y H O H V H Q O R ( V W D G R G H O R V F D Q D O H & R P S U R E D U H O V R S R U W H

(e laQpolJea dUe deDsv oV. H G

& R P S U R E D U H O H V W D G R

rotativos.

& R P S U R E D U H O

-r gidoHs.

V W D G R

& R P S U R E D U H O V L V W H P D

Comprobar el sistema de apertura manual del freno.

( Q F H Q W U D O H V K L G U £ X O

as como nivel de aceite.

Cuadro de Maniobra

R P

G H O

E X H

)

XradVos.

D O

R P

U H

X O D F

L Q

/ L P S L H ] D J H Q H U D O

( Q D V F H Q V R U H V K L G U £ X

emergencia por falta de tensi n.

Limitador de velocidad

0 D Q W H Q H U O L P S L R \ H Q

& Ddo Ey sinOpunHtas. H Q J U D V D

Xxxxxx das

G H O

G H

Hueco

/ L P S L H ] D J H Q H U D O G H O

5 H S D V R E R P E L O O D V I X Q G

Gu as

Xxxxxx de cabina y te

cho

[

/ L P S L H ] D J H Q H U D O \ V L & R Q V H U Y D F L Q G H O E D V

Comprobar el funcionamiento del interruptor xx xxxxxx en el techo del camar n.

0 D Q W H Q L P L H Q W R G H O D & R P S U R E D U H O H V W D G R

& R P S U R E D U H O lementHos deVcoraWtivosD. G R

& fuRncioPnamSienUto dRe la iElumDinacUi x .

Xxxxxxx de cabina.

H Q V L

H Q

Q D O H V

F W X D

F L

Altura de paneles adecuada.

L P S L H ] D

H U D

L P S L H ] D

D V

Puertas Exteriores

& R P S U R E D U W R P D V G H W

/ L P S L H ] D G H S L V D G H U D V

0 D Q laWs rolHdanaQs deLla cPerraLduraHde Qla puWerta Rde accesoG. H

F H

Ascensor hidrÆulic o

latiguillos.

] D

G H

& D E O H V \ S R O H D G H H P

Amarra cables comprobar que tengan tuerca y contratuerca y sus pasadores.

Foso

0 D Q W H Q H U O L P S L R V L Q

% D M R V G H F D E L Q D V L Q

] D G H

U D V

W L U D

P L H

S H V

H O £

Otros

G R V

O R

reparando en caso de anomal a.

6 X V W L W X L U W R G R V O R V quØ piso corresponden o presenten serias deficiencias estØticas.

& R P S U R E D U H O I X Q F L R Q

Revisar funci onamiento correcto de interfono de comunicaci n.

& R P S U R E D U O D H [ L V W H

reglamentarios en la cabina: nœmero de identificaci n del ascensor y aquellos que fuesen necesarios.

6.2.2. Escaleras mecánicas

Las operaciones a realizar serán las siguientes:

ELEMENTO : CABEZAL TENSOR

OPERACIONES	FRECUENCIA
Controlar el funcionamiento de los interruptores de llave, la parada de emergencia, las barreras infrarrojas y los equipos de vigilancia de las zonas de acceso.	MENSUAL
Revisar los indicadores de direcci n de marcha, iluminaciones de la placa porta -peines y entre peldaæos, as como la pantalla digital.	MENSUAL
Revisi n de los pictogramas.	MENSUAL
Ajuste y control del contacto de la placa de descanso.	MENSUAL
Control del funcionamiento de los intervalos de trabajo del sistema de lubricaci n.	MENSUAL
Iluminaci n del espacio de mÆquinas, detector de humos y contactos de nivel de agua.	MENSUAL
Limpieza del foso de la escalera/rampa m vil.	MENSUAL
Controlar el estado de las cadenas de reenv o y los pasamanos y su lubricaci n.	MENSUAL
Control de estado de los peldaæos/tablillas.	MENSUAL
Controlar el estado de las cadenas de peldaæos/tablillas y su lubricaci n.	MENSUAL
Revisar los contactos de tensi n de las cadenas de peldaæos/tablillas y las gu as de los mismos.	MENSUAL
Control de la placa porta -peines y peines y sus gu as laterales.	MENSUAL
Control del funcionamiento y ajuste de los contactos de la placa porta -peines.	MENSUAL
Ajuste y revisi n de las calefacciones y radiadores de ventilaci n.	MENSUAL
Control de funcionamiento y ajuste de los contactos de los pasamanos, del x xxxx y hundimiento de peldaæos/tablillas.	MENSUAL
Control de rieles y patines de deslizamiento.	MENSUAL
Verificar el estado y lubricaci n de los rodillos xx xxxxxxx y de los casquillos de peldaæos y sus contactos de desprendimiento.	MENSUAL

ELEMENTO : CABEZAL TENSOR

OPERACIONES	FRECUENCIA
Control y lubricaci n del tren pasamanos y sus perfiles gu a.	MENSUAL
Control cuadro maniobra.	MENSUAL

ELEMENTO: CABEZAL DE TRACCI N

OPERACIONES	FRECUENCIA
Controlar el funcionamiento de los interruptores de llave y la parada de emergencia, las barreras infrarrojas y los equipos de vigilancia de las zonas de acceso	MENSUAL
Revisar el funcionamiento de los indicadores de marcha, iluminaciones de la placa porta -peines y entre peldaæos .	MENSUAL
Control de estado de los pictogramas.	MENSUAL
Limpieza de la bandeja colectora de aceite de la cadena de tracci n y de pasamanos, controlando su estado.	MENSUAL
Controlar el funcionamiento y ajustar el contacto de la placa de descanso y la iluminaci n.	MENSUAL
Limpieza del foso de la escalera y de la ventilaci n del motor.	MENSUAL
Controlar el estado y ajustar los rieles tangenciales, entrada de peldaæos/tablillas, gu as, placa porta -peines, peines y contactos de seguridad y sus gu as laterales.	MENSUAL
Control funcionamiento y limpieza de los contactos de entrada de pasamanos, contactos de x xxxx, hundimiento de peldaæos, control de rieles y dispositivos de bloqueos mecÆnicos.	MENSUAL
Lubricar y ajustar la cadena de tracci n, control de funcionamiento de sus contactos de seguridad y las varillas de todos los frenos.	MENSUAL
Freno de Servicio, cinta de freno, contactos de seguridad, distancia de frenado, control funcionamiento y ajuste.	MENSUAL
Freno de Seguridad, control de funcionamiento y ajuste de la distancia de frenado y sus contactos de seguridad.	MENSUAL

ELEMENTO: CABEZAL DE TRACCI N

OPERACIONES	FRECUENCIA
Niveles de aceite de lubricaci n en reductor, lubricaci n automÆtica, cepillos aplicadores, control de funcionamiento y ajuste.	MENSUAL
Tensi n de los pasamanos, correas de presi n, ruedas de fricci n, cadenas de tracci n y de los pasamanos, control estado, ajustar y lubricar.	MENSUAL
Control Cuadro Maniobra y ventilaci n GFU.	MENSUAL
Controlar el estado y la limpieza de los perfiles de gu a de los pasamanos y sus arcos de reenv o.	MENSUAL

ELEMENTO: LARGO TOTAL

OPERACIONES	FRECUENCIA
Iluminaci n balaustrada, x xxxxx y armaz n.	MENSUAL
Control de estado y ajuste de la balaustrada, cepillos de protecci n y deflectores.	MENSUAL
Control y funcionamiento del tren de peldaæos y pasamanos.	MENSUAL
Lubricar y limpiar las gu as de los peldaæos en las lÆminas de x xxxx.	MENSUAL
Control de e stado de los rodillos de peldaæos.	MENSUAL
Limpieza de los rieles de los rodillos de peldaæo.	MENSUAL
Limpieza de los vestigios del trabajo	MENSUAL
Limpieza de la balaustrada (incluye cristales)	MENSUAL

La periodicidad de las revisiones de ascensores y escaleras mecÆnicas, en todo caso, se ajustarÆ, como m nimo, a lo que reglamentariamente se establezca, sin que ello repercuta en las condiciones econ micas pactadas.

Todos los trabajos de Mantenimiento Preventivo que impliquen la puesta fuera de servicio de un equipo se realizarÆn de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las actividades de la Estaci n en la que se encuentra ubicado.

6.3. Mantenimiento correctivo

El Adjudicatario se compromete a la realización del mantenimiento correctivo entendiéndose este como el conjunto de trabajos dedicados a la subsanación de averías u anomalías no planificadas en el funcionamiento de los aparatos elevadores y sus instalaciones objeto de este contrato.

El Adjudicatario efectuará todas las acciones, sean reparaciones in situ o en laboratorio, reposiciones de elementos fungibles o consumibles e inclusive la sustitución de piezas, bien por aviso del COR (Centro de Operación y Regulación de SFM) o del responsable de mantenimiento de SFM o derivadas del mantenimiento preventivo. Todas estas acciones estarán incluidas en este Contrato y a cargo del adjudicatario salvo las explícitamente indicadasen este pliego.

El Adjudicatario ejecutará las acciones necesarias para solucionar desperfectos producidos por actos vandálicos o por cualquier individuo, empresa o servicio externo.

Todos los trabajos de Mantenimiento Correctivo que impliquen la puesta uf era de servicio de un equipo se realizarán de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las actividades de la Estación en la que se encuentra ubicado.

6.4. Mantenimiento modificativo y técnico l egal

El Adjudicatario se compromete a la realización del mantenimiento modificativo de los equipos elevadores, ascensores y escaleras mecánicas, pertenecientes a las instalaciones gestionadas por SFM, entendiendo como tal, el que tiene por objeto cambiar, variar o modificar lascaracterísticas propias del equipo, para realizar un mejor mantenimiento u obtener cualquier tipo de mejora que aumente la calidad del equipo.

Todas la modificaciones realizadas deberán quedar reflejadas en los planos y esquemas, en las memorias e inventarios, que deberán entregarse a la Dirección del Contrato y formará parte del Libro de Mantenimiento.

El Contratista estará obligado a legalizar estas nuevas instalaciones si así lo requiere la Normativa Oficial Vigente.

Así mismo, el Contratista deberá llevar a cabo todo tipo de inspección

reglamentaria, que estØ recogida en la normativa de aplicaci n sobre el sistema objeto del mantenimiento.

Todos los trabajos de Mantenimiento Modificativo que impliquen la puesta fuera

de servicio del equipo se realizarÆn de forma que no interfieran en el normal desarrollo de las actividades de la Estaci n.

6.5. Inspecciones y revisiones periódicas reglamentarias y certificados

El Contratista, estará obligado a realizar las revisiones periódicas boligatorias, especificadas en la normativa que les sea de aplicación, para los equipos elevadores, ascensores y escaleras mecánicas.

El Contratista emitirá y entregará anualmente un acta o certificado de inspección de los sistemasmantenidos. Esta acta o certificado contendrá sello y número de registro del Govern Balear de la empresa de mantenimiento y firma del técnico competente.

Si aparecen modificaciones necesarias (no debidos a una mala ejecución de mantenimiento preventivo), a raíz de revisiones o inspecciones, el Contratista tendrá la obligación de elaborar un presupuesto para adecuar la instalación.

SFM se reserva el derecho a contratar la solución de las irregularidades a terceros.

6.6. Servicio incluidos en cont rato no a cargo del co ntratista

Las actuaciones realizadas por el Adjudicatario que aún incluidas en este contrato podrán ser motivo de facturación adicional serán:

- Reparaciones y/o sustituciones de piezas necesarias (referido sólo a los materiales) a causa de averías motivadas por uso incorrecto, negligencia o malos tratos a las instalaciones.

- La mano de obra y suministros necesarios que tuvieran como objeto la modificación del proyecto inicial, la nueva instalación de accesorios y/o las ampliaciones o mejoras a la instalación que pudieran ser ordenados o recomendados por Normativas de las Comunidades Europeas, Organismos Nacionales de Comunidades Autónomas, Organismos Provinciales o Municipales, así como Compañías de Seguros, Consultores, Compañías de Electridcaid y entidades Colaboradoras de la Administración.

7. MEDIO S APORTADOS POR EL CONTRATISTA

Durante el periodo de vigencia del contrato, el Contratista deberá disponer de

las dotaciones de todo tipo que sean necesarias paar desarrollar los trabajos

objeto de su cometido, las cuales deberán ajustarse a los mínimos establecidos en este Pliego.

Si a juicio del Director del Contrato estas dotaciones se manifiestan temporalmente insuficientes, deberán aumentarse con el fin de adaptarse a las necesidades del mantenimiento . En este caso, si la modificación responde a un evidente defecto en la calidad del servicio, no podrá suponer un sobrecoste para SFM.

En cualquier caso, como responsable directo de los trabajos contratados y representante permanente del Contratista, éste deberá designar una persona que dirigirá los trabajos y que actuará de interlocutor con SFM y su personal en el lugar de las operaciones.

El Contratista presentará al Director del Contrato , en el plazo de quince días, desde la firma del mismo, la lista de los medios materiales y auxiliares que utilizará en la realización de los trabajos, con sus características, así como el nombre del Jefedel Servicio, del Encargado responsable y demás personal fijo.

Se deberá notificar al Director del Contrato cualquier cambio de personal con la suficiente antelación para su aprobación.

El contratista se compromete a poner a disposición del Contrato una relación de medios humanos y de maquinaria, para llevar a cabo las tareas contempladas en este pliego durante el tiempo de vigencia del contrato, así como, facilitar:

x Número de teléfono, fax y dirección de correo electrónico para la recepción de averías con fu ncionamiento 24 horas, 365 días al año .

x Número de teléfono del servicio de rescatapersonas.

x Número de teléfono para contactar con el Jefe del Servicio o responsable de las labores de mantenimiento.

Este mantenimiento estará exent o de cualquier coste adicional generado por el desarrollo del servicio durante el periodo de vigencia del contrato, con las salvedades indicadas en este Pliego de forma expresa.

7.1. Equipo hum ano, maquinaria y herramientas

El Contratista realizará los servicios contemplados en este Pliego en las

instalaciones objeto del presente contrato, mediante personal propio y en permanente formaci n. Dicho personal estarÆ equipado con las herramientas necesarias para el perfecto desarrollo d e su trabajo, as como de medios de comunicaci n y transporte necesarios para la rÆpida atenci n de las incidencias.

Tanto el equipo humano, como la maquinaria y herramientas necesarias para la

ejecuci n de las labores descritas en este documento, deberÆn estar en todo momento y durante el periodo de vigencia del contrato a disposici n d e Øste, de manera que se cumpla fehacientemente el plan de mantenimiento preventivo y se solvente el correctivo en los plazos descritos en el presente Pliego.

SFM consider a incluido en el importe del contrato el coste de los medios humanos, herramientas y maquinaria que tenga que poner el Contratista a

disposici n del contrato para ejecutar de forma ptima y Ægil las labores que se derivan del presente pliego.

7.2. Materiales.

El contratista deberá sustituir y/o reparar, sin cargo adicional alguno, con el objetivo de mantener las instalaciones objeto del presente contrato en buenas condiciones de funcionamiento, las piezas de los aparatos elevadorse, así como los materiales fungibles y consumibles, según las necesidades que se deriven de las labores del mantenimiento.

Sin que suponga una relación exhaustiva o exclusiva de las mismas, podemos citar:

7.2.1. Ascensores

1. Material de limpieza, aceites y grasas.

2. Elementos de reducción, ejes, sinfín y coronas o centrales oleodinámicas, así como cilindros, pistones y electroválvulas.

3. Elementos de accionamiento, control y frenado.

4. Devanados de motores eléctricos, bobin as, electro frenos, contacto res, relés y selectores de pisos

5. Frenos, zapatas de frenos, poleas motrices o deflectoras, tanto del grupo tractor como de cabina y contrapeso.

6. Cojinetes y rodamientos para poleas, motores, generadores.

7. Reguladores de v elocidad, así como sus contactos eléctricos y tensores y/o poleas de foso.

8. Cables xx xxxxx para tracción, para regulador de velocidad, compensación y selector de pisos.

9. Cerraduras de puertas de piso y cabina, elementos electromecánicos de accionamien to de las puertas manuales, automáticas y semiautomáticas.

10. Sistema de acuñamiento en sus partes mecánicas y eléctricas.

11. Rozaderas, rodaderas y guarniciones de cabina y contrapeso.

12. L neas elØctricas y componentes de maniobra y seæalizaci n, as como sus protecciones.

13. Elementos de nivelaci n, tanto mecÆnicos como elØctricos, contactos finales de recorrido, resbalones fijos y m viles.

14. Guiaderas para deslizamiento de puertas, as como los mecanismos fijos y/o m viles de suspensi n de las mis mas.

15 . Aceites de circuito oleodinÆmico y de lubricaci n de los elementos m viles.

16. Elementos de iluminaci n de cabina y hueco, tales como bombillas, fluorescentes, reactancias, as como las l neas elØctricas de los citados elementos.

17. Componentes del sistema de intercomunicaci n (excluida la l nea telef nica).

7.2.2. Escaleras automáticas

1. Escalones con sus ruedas y ejes.

2. Pasamanos.

3. Elementos de reducción, ejes sinfín y coronas.

4. Devanados de motores eléctricos, bobinas, electrofrenos, contactores y relés.

5. Placas de circuitos electrónicos.

6. Xxxxxxx de frenos y poleas.

7. Cojinetes y rodamientos para poleas, motores y generadores.

8. Limitadores de velocidad, incluidos sus cont actos eléctricos, tensores y poleas.

9. Líneas eléctricas y componentes de maniobra y señalización, incluidas sus protecciones.

10. Suministro de material de limpieza y lubricantes.

Durante la realización del mantenimiento, se irán sustituyendo en funció n de su desgaste y también sin cargo, el resto de materiales no relacionados y que se consideran como pequeño material.

Los materiales de repuesto deberán ser ORIGINALES para la máquina en cuestión. En el caso, de que no encontrase en el mercado, se utili zará uno similar con características equivalentes y tras ser autorizado por el Director del Contrato.

El Adjudicatario acreditará estar en condiciones de asegurar la existencia y control

de un stock de piezas y materiales de repuestos originales de cualqu ier aparato o instalación objeto de este contrato de acuerdo con las especificaciones técnicas y recomendaciones de los mismos. De esta forma, se evitarán demoras e interrupciones en el correcto funcionamiento de los aparatos elevadores, disponiendo de un almacén donde se pueda disponer de forma inmediata de estos materiales, para cumplir con los plazos establecidos de repara ción en este

pliego.

8. DOCUMENTACIÓN RELATIVA AL CONTRATO

8.1. Mantenimiento Preventivo

Para el mantenimiento preventivo el mantenedor deberá confeccionar un parte de trabajo por cada intervención.

En estos partes de trabajo deberán constar, con carácter general, los siguientes conceptos:

x Identificación del equipo (segú n inventario) y su ubicación.

x Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario.

x Fecha de la actuación.

x Hora inicio y finalización de los trabajos.

x Descripción de los trabajos realizados y materiales utilizados.

x Obser vaciones resultantes de la revisión.

x Confirmación de si el equipo queda en servicio o parado. En este último caso deberá constar la causa y la previsión de reparación.

x Firma del operario y del encargado de mantenimiento.

x Todas las fi rmas deberán i r acompañadas de la identificación del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI.

Estos partes de trabajo deberán introducirse en una base de datos que estará a disposición de SFM.

SFM informará de la manera de acceder a la mencionada red infor mática y a los programas de Mantenimiento.

8.2. Mantenimiento Correctivo

Después de cada intervención el mantenedor deberá rellenar un parte y colaborar en la finalización de la ficha que habrá abierto el COR, en la que figuran los conceptos siguientes:

x Número de incidencia.

x Identificación y ubicación del equipo.

x Personal que ha intervenido: nombre y número de identificación del operario

x Trabajos realizados

x Materiales utilizados.

x Nombre de agente que ha avisado de la avería.

x Prioridad marcada por el COR.

x Fecha y Hora de recepción del aviso de avería.

x Fecha y Hora del inicio de la reparaci ón.

x Fecha y Hora de finalización de la reparación.

x Confirmación de si el equipo que da en servicio o pendiente de reparación. En este último caso deberá constar la causa y cuando se prevé su normalización.

x Firma del operario y del encargado de mantenimiento .

x Todas las fi rmas deberán ir acompañadas de la identificació n del que la suscribe, mediante su nombre completo y/o DNI.

El procedimiento para cumplimentar la parte correspondiente al Mantenedor de

las fichas abiertas por el COR, se realizará de acuerd o con las instrucciones de SFM.

8.3. Identificación de los partes de trabajo

Los partes de trabajo de mantenimiento preventivo y correctivo deberán distinguirse claramente.

Además, para el caso del de mantenimiento correctivo, cada incidencia será identificada con un número único por el operador del COR, el cual, quedará reflejado en el parte del mantenimiento correctivo que exprese los trabajos realizados para su reparación. En caso, de que la actuación correctiva se origine

por la identificación de la avería mediante la ejecución del mantenmi iento

preventivo, en el parte de trabajo correctivo debe indicarse el nº del parte de trabajo preventivo donde se deja constancia de la avería.

8.4. Libros de mantenimiento

El Contratista deberá llevar al día un libro de Mantenimiento, que recogerá entre otros, la siguiente información:

x Inventario completo de los sistemas incluidos, dentro del presente pliego, como sujetos a mantenimiento.

x Memoria abreviada de las distintas instalaciones.

x Modificacio nes que se hayan introducido en las instalaciones y que, de alguna manera, puedan modificar sus condiciones de servicio.

x Incidencias del servicio, tales como averías, interrupciones del servicio, etc., sus causas y las medidas tomadas para su corrección . Datos generales de explotación, tales como temperatura, intensidades eléctricas, consumo

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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES T CNICAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACI N DEL SERVICIO DE 0 $ 1 7 ( 1 , 0TIV, O(Y CORRECTIVO DE LOS EQUIPOS ELEVADORES, ASCENSORES, SALVA-ESCALERASY ESCALERAS

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