Contract
PLIEGO DE CLAUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA CONTRATACION DE LA CON- SULTORÍA Y ASISTENCIA PARA LA REALIZACIÓN DELPLAN DE REVITALIZACIÓN DEL COMERCIO EN ETXEBARRI, POR PROCEDIMIENTO ABIERTO Y LA FORMA DE ADJUDICACION DE CONCURSO
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
I.- CONTENIDO DEL CONTRATO
1. OBJETO DEL CONTRATO
El contrato que en base al presente pliego se realice tendrá por objeto la realización del Plan xx Xxxxxx- lización del comercio en Etxebarri, de conformidad con la documentación técnica que figura en el expe- diente que tendrá carácter contractual.
2. PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo total de ejecución de la prestación será de tres meses, contado a partir de la adjudicación y deberá ser entregado en el Ayuntamiento de Etxebarri.
La primera fase de Análisis y diagnóstico (parámetros identificativos, análisis de la oferta comercial y de servicios y análisis de la demanda) deberá hacerse en los dos primeros meses y la segunda fase, corres- pondiente a la definición de las líneas estratégicas y el diseño de propuestas de actuación dentro del último mes. En ambos casos se entregará el correspondiente informe y se llevará a cabo la presentación de resultados por la empresa adjudicataria en soporte Power Point.
El contratista se entenderá incurso en xxxx por el transcurso del plazo citado, no siendo necesaria inti- mación previa por parte de la Administración.
3. PRECIO DEL CONTRATO
El precio del contrato, IVA incluido, será de 33.000 €, cantidad que podrá ser mejorada por los licitado- res.
4. FINANCIACIÓN
Para sufragar el precio del contrato hay prevista financiación con cargo al presupuesto del año en cur- so.
5. FORMA DE PAGO
El pago del precio del contrato se realizará contra la presentación y conformidad del correspondiente documento cobratorio, de acuerdo con lo previsto en la Norma de Ejecución Presupuestaria.
6. REVISIÓN DE PRECIOS
Dada su duración, en el presente contrato no procederá la revisión de precios
7. GARANTÍAS
a) PROVISIONAL: Para tomar parte en la presente licitación, los licitadores deberán constituir una garan- tía provisional por importe de 660 €, que será devuelta después de la adjudicación. La garantía provisional responderá del mantenimiento de las proposiciones presentadas por los licitadores hasta la adjudicación y de la proposición del adjudicatario hasta la formalización del contrato, siendo incautada a las empresas que retiren injustificadamente su proposición antes de la adjudicación, así como al adjudicatario que no constituya la garantía definitiva o cuando, por causas imputables a él, el contrato no pueda formalizarse en plazo, supuestos en los que se procederá a su ejecución. A estos efectos, tendrá la consideración de retirada injustificada de la proposición la falta de contestación a la solicitud de información en caso de presunción de temeridad en las ofertas, o el reconocimiento por parte del licitador de que su proposición adolece de error o inconsistencia que la hagan inviable.
b) DEFINITIVA: El adjudicatario del contrato, a fin de garantizar el cumplimiento de las obligaciones con- traídas, está obligado a constituir una garantía definitiva por importe del 4% del presupuesto de adjudica- ción. No obstante lo anterior, en el supuesto de adjudicación a un empresario cuya proposición hubiera estado incursa inicialmente en presunción de temeridad, el importe de la garantía definitiva será equiva- lente al 20% del importe de adjudicación o, en su caso, del presupuesto base de licitación, de conformi- dad con lo dispuesto por el artículo 36.4 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administracio- nes Públicas. El plazo para la constitución de la citada garantía será de quince días naturales contados a partir del siguiente al de la notificación de la adjudicación del contrato y podrá constituirse en forma de retención del precio, o bien, en cualquiera de los medios establecidos en el artículo 35.1 del Texto Refun- dido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
La devolución de la garantía, tanto total como parcial en su caso, se realizará de acuerdo con lo dis- puesto en el artículo 47 del referido Texto Refundido, una vez vencido el plazo de garantía y cumplidas por el adjudicatario todas sus obligaciones contractuales.
8. EJECUCIÓN DEL CONTRATO
La ejecución del contrato se realizará a riesgo y xxxxxxx del contratista.
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
El contrato se ejecutará con sujeción a las cláusulas contenidas en el presente pliego y, en su caso, a las especificaciones técnicas unidas al expediente, bajo la dirección, inspección y control de la Administra- ción, quien ejercerá estas facultades tanto por escrito como verbalmente.
Cuando por actos u omisiones imputables al contratista o a personas de él dependientes se comprome- ta la buena marcha del contrato, la Administración podrá exigir la adopción de las medidas que estime necesarias para conseguir o restablecer el buen orden en la ejecución del mismo.
9. OBLIGACIONES LABORALES DEL CONTRATISTA
El contratista está obligado al cumplimiento de las disposiciones legales vigentes en materia laboral, de Seguridad Social y de seguridad e higiene en el trabajo, quedando la Administración exonerado de res- ponsabilidad por este incumplimiento.
10. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR LOS DAÑOS CAUSADOS A TERCEROS DURANTE LA EJECU- CIÓN DEL CONTRATO
El contratista será responsable de los daños y perjuicios que se causen como consecuencia de las ope- raciones que requiera la ejecución del contrato, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 97 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
11. MODIFICACIONES DEL CONTRATO
La Administración podrá modificar el contrato, por razones de interés público, debido a necesidades nuevas o causas imprevistas, no teniendo derecho el contratista a indemnización alguna, sin perjuicio de lo que se establece en el artículo 214.c) del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administracio- nes Públicas.
12. RECEPCIÓN Y PLAZO DE GARANTÍA
En el plazo máximo de 30 días desde la finalización de la prestación objeto del contrato se producirá el acto formal y positivo de recepción de la misma.
Dada la naturaleza de este contrato no se prevé el establecimiento de un plazo de garantía.
13. PENALIDADES AL CONTRATISTA POR INCUMPLIMIENTO
A) DE LOS PLAZOS DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO
Si el contratista, por causas imputables al mismo, hubiese incurrido en demora respecto del cumplimien- to del plazo de ejecución del contrato, tanto del plazo total como, en su caso, de los plazos parciales, la Administración podrá optar indistintamente por la resolución del mismo, con pérdida de la garantía, o por la imposición de las penalidades diarias en la proporción de 0,12 por cada 601,01 euros del precio del contrato. Cada vez que las penalidades por demora alcancen un múltiplo del 5 por 100 del precio del contrato, el Organo de Contratación estará facultado para proceder a la resolución del mismo o acordar la continuidad de su ejecución con imposición de nuevas penalidades.
B) DE LA EJECUCION PARCIAL DE LAS PRESTACIONES
Cuando el contratista, por causas imputables al mismo, hubiere incumplido la ejecución parcial de las prestaciones definidas en el contrato, la Administración podrá optar, indistintamente, por su resolución o por la imposición de una penalidad equivalente al 10 por 100 del precio total del contrato.
14. CAUSAS DE RESOLUCIÓN DEL CONTRATO
Constituyen causa de resolución del contrato de consultoría y asistencia y del de servicios las estableci- das en los artículos 111 y 214 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
15. PRERROGATIVAS DE LA ADMINISTRACIÓN
Corresponden a la Administración las prerrogativas de interpretar el contrato, resolver las dudas que ofrezca su cumplimiento, modificarlo por razones de interés público, acordar su resolución y determinar los efectos de ésta, dentro de los límites y con sujeción a los requisitos y efectos establecidos en el Texto Re- fundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, así como en el Reglamento General de la misma.
II.- PROCEDIMIENTO PARA CONTRATAR
16. PROCEDIMIENTO Y FORMA DE ADJUDICACION
La adjudicación del presente contrato se realizará por procedimiento abierto, utilizándose la forma de concurso.
Los criterios que han de servir de base para la adjudicación del concurso, relacionados por orden de- creciente de importancia y por la ponderación que se les atribuye, son los siguientes:
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
1º.- Memoria descriptiva de los trabajos a desarrollar, donde se contemple la programación de los tra- bajos, según diagramas de tiempos, objetivos y actividades y valorando asimismo la metodología em- pleada, con descripción de los medios personales y técnicos que adscriba el licitador para la ejecución del presente contrato, debiendo indicarse su titulación y currículo profesional, que incluirá acreditación documental de lo afirmado: hasta un máximo de 75 puntos.
2º.- Oferta económica: hasta 25 puntos, siendo la forma de obtención de la valoración de las distintas ofertas la siguiente:
1. Se obtiene la baja media porcentual.
2. Se incrementa dicha baja media en 10 unidades obteniendo la baja ideal.
3. Se calcula la oferta económica en euros que corresponde a la baja ideal.
4. La oferta ideal obtiene la máxima puntuación.
5. Las restantes ofertas se obtienen:
a. Para ofertas inferiores a la ideal se otorga asimismo la máxima puntuación.
b. Para ofertas superiores se calcula la puntuación de forma inversamente proporcional a la máxima. De acuerdo con lo preceptuado por el artículo 86.3, párrafo segundo, del Texto Refundido de la Ley de
Contratos de las Administraciones Públicas, los límites que permitirán apreciar que las proposiciones no pueden ser cumplidas como consecuencia de ofertas desproporcionadas o temerarias serán los mismos que los establecidos por las normas vigentes para la subasta.
17. CAPACIDAD Y SOLVENCIA PARA CONTRATAR
Podrán tomar parte en este procedimiento de contratación las personas naturales o jurídicas que se hallen en plena posesión de su capacidad jurídica y de obrar, acrediten su solvencia económica, finan- ciera y técnica o profesional y no estén incursas en ninguna de las prohibiciones para contratar estableci- das en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas. La sol- vencia se acreditará y evaluará de acuerdo con los medios establecidos en la cláusula 18.
Asimismo, podrán hacerlo por sí o representadas por persona autorizada, mediante poder bastante otorgado al efecto. Cuando en representación de una persona jurídica concurra algún miembro de la misma, deberá justificar documentalmente que está facultado para ello. Tanto en uno como en otro ca- so, al representante le afectan las causas de incapacidad para contratar citadas.
Además los licitadores deberán tener como finalidad realizar actividades que tengan relación directa con el objeto del presente contrato y disponer de una organización dotada de elementos personales y materiales suficientes para la debida ejecución del mismo.
18. PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES
El expediente de esta contratación, así como la documentación técnica unida al mismo, podrá ser examinado en la Secretaría General de esta Administración, de 9,00 a 13.30 horas, todos los días hábiles excepto sábados a partir del siguiente a aquel en que aparezca publicado el anuncio de esta licitación en el Boletín Oficial de Bizkaia y hasta el vencimiento del plazo de presentación de proposiciones.
Estas se presentarán en el mismo lugar y horario indicados durante el plazo xx XXXX DÍAS NATURALES, contados a partir del siguiente a aquel en que aparezca el referido anuncio.
Las proposiciones presentadas con posterioridad no serán admitidas aunque conste que se entregaron en Correos antes de la finalización del plazo, salvo que se remita al Organo de Contratación por telex, fax, telegrama o correo electrónico la justificación de la fecha de remisión de la solicitud en el mismo día que se envió por correo. El envío del anuncio por correo electrónico se ajustará a lo establecido en cuanto a su validez en el artículo 80.4 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Pú- blicas.
Los licitadores deberán presentar dos sobres cerrados (A y B), en cada uno de los cuales figurará la ins- cripción “PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN LA CONTRATACION POR CONCURSO ABIERTO DE LA CON- SULTORÍA Y ASISTENCIA PARA LA REALIZACIÓN DEL PLAN DE REVITALIZACIÓN DEL COMERCIO EN XXXXXX- RRI”.
En cada sobre se indicará la denominación de la empresa, nombre y apellidos de quien firme la propo- sición y el carácter con que lo hace, debiendo estar ambos sobres también firmados.
El sobre “A” se subtitulará “CAPACIDAD Y SOLVENCIA PARA CONTRATAR” y contendrá los siguientes do- cumentos:
a) Documento Nacional de Identidad si el licitador o su representante. Además, en el caso de que se actúe en representación de otra persona o entidad, poder notarial.
b) Cuando el licitador sea una persona jurídica, escritura de constitución o modificación, en su caso, debidamente inscrita en el Registro Mercantil y número de identificación fiscal, cuando la inscripción fuera exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la acreditación de la ca- pacidad de obrar se realizará mediante la escritura o documento de constitución, estatutos o acto fun- dacional, en el que constaren las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial. Cuando se trate de empresarios no españoles de Estados miembros de la
Comunidad Europea, deberán acreditar su inscripción en un registro profesional o comercial cuando este requisito sea exigido por la legislación del Estado respectivo.
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
c) Declaración expresa responsable de no estar incurso en ninguna de las prohibiciones de contratar enumeradas en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, que comprenderá expresamente la circunstancia de hallarse al corriente del cumplimiento de las obliga- ciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, salvo que se aporten certificaciones acreditativas de estas dos últimas circunstancias.
d) Acreditación de estar dado de alta el I.A.E., en el epígrafe que corresponda al objeto del contrato, mediante la presentación del alta, si se refiere al ejercicio corriente, o del último recibo del I.A.E, en los demás casos, acompañada en ambos supuestos de una declaración responsable de no haberse dado de baja en la matrícula del referido impuesto.
e) Justificantes de la solvencia económica, financiera y técnica o profesional del licitador, por los me- dios establecidos en los artículos 16 y 19 del Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administracio- nes Públicas.
f) En el caso de que varios empresarios acudan a la licitación constituyendo una Unión Temporal de Empresas, cada una de las que la componen deberá acreditar su capacidad y su solvencia conforme a lo establecido en los puntos anteriores, y, asimismo, aportar el compromiso de constituirse formalmente en UTE en caso de resultar adjudicatarios. Igualmente, indicarán en la proposición la parte del objeto que cada miembro de la UTE realizaría, con el fin de determinar y comprobar los requisitos de solvencia de todos ellos.
g) Para las empresas extranjeras, declaración de someterse a la jurisdicción de los Juzgados y Tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir del contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al lici- tante.
h) Memoria explicativa de los trabajos a realizar.
i) Documento acreditativo de constitución de la garantía provisional.
El sobre “B” se subtitulará “PROPOSICIÓN ECONÓMICA Y CRITERIOS DE ADJUDICACION” y contendrá los siguientes documentos:
a) Proposición económica ajustada al siguiente modelo:
D. ....., con domicilio en , CP …, DNI …, teléfono … en plena posesión de su capacidad jurídica y
de obrar, en nombre propio (o en representación de …), enterado del concurso convocado por el Ayuntamiento de Etxebarri para la contratación de declaro:
1º) Que me comprometo a su ejecución por el precio de ......€, más €, correspondiente al …% de
I.V.A y en el plazo de , debiendo entenderse comprendidos en el precio todos los conceptos inclu-
yendo los impuestos, gastos, tasas y arbitrios de cualquier esfera fiscal al igual que el beneficio industrial del contratista.
2º) Que conozco el Pliego de Prescripciones Técnicas, el Pliego de Cláusulas Administrativas Particula- res y demás documentación que ha de regir el presente contrato, que expresamente asumo y acato en su totalidad.
3º) Que la empresa a la que represento, cumple con todos los requisitos y obligaciones exigidos por la normativa vigente para su apertura, instalación y funcionamiento.
(fecha y firma)
b) Documentos que acrediten el cumplimiento de los criterios de adjudicación, señalados en la cláusula 16 de este pliego.
La documentación exigida se podrá presentar en original o copia de la misma, sin perjuicio de su poste- rior verificación por la Administración.
19. CALIFICACION DE DOCUMENTOS, SELECCIÓN DE EMPRESAS Y APERTURA DE PROPOSICIONES
Vencido el plazo de presentación de proposiciones, la Mesa procederá a la calificación de la docu- mentación recibida en tiempo y forma (sobre “A”), procediendo, para ello, como se señala en los artícu- los 81 y siguientes del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
A tal efecto, podrán pedirse aclaraciones o documentos complementarios sobre la capacidad y sol- vencia de los licitadores que habrán de aportarse, tal y como dispone el artículo 22 del Reglamento, en el plazo de cinco días naturales. La solicitud de aclaraciones o información complementaria será comuni- cada por la Mesa verbalmente a los interesados, anunciándose, igualmente, en el tablón de anuncios del Organo de contratación. En la misma forma comunicará la Mesa la existencia de vicios subsanables en la documentación presentada para que en el plazo, en este caso, de tres días hábiles los licitadores corrijan o subsanen los defectos observados.
La Mesa, una vez calificada la documentación presentada y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones observados, procederá a determinar las empresas que se ajustan a los criterios de selección de las mismas determinados en la cláusula 18 de este pliego, con pronunciamiento expreso sobre los admiti- dos a la licitación, los rechazados y sobre las causas de su rechazo.
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
Las ofertas presentadas (sobre “B”) serán abiertas en acto público el segundo día hábil siguiente al de la finalización del plazo de presentación de proposiciones a las 10 horas, salvo en el caso de envío por co- rreo en que se estará a lo dispuesto en el Reglamento General de Contratos de las Administraciones Pú- blicas. Posteriormente y previos los informes técnicos oportunos, en su caso, la Mesa de Contratación ele- vará la propuesta de adjudicación del contrato al Organo de Contratación que haya de efectuar la misma.
20. ADJUDICACION, FORMALIZACIÓN Y GASTOS
La adjudicación se realizará en el plazo máximo de tres meses a contar desde el día siguiente al de la apertura de las proposiciones (plazo durante el cual el licitado estará obligado a mantener su oferta), previamente a la cual el propuesto como adjudicatario deberá aportar, en el plazo de cinco días hábiles contados desde el día siguiente al de la correspondiente notificación, la justificación acreditativa del cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, salvo que las certificaciones las hubiese aportado junto con la proposición.
El contrato se perfeccionará mediante la adjudicación realizada por el Organo de Contratación.
La adjudicación será notificada al adjudicatario, el cual, en el plazo de quince días naturales contados desde el siguiente al de la notificación, deberá realizar las siguientes actuaciones:
a) Constituir la garantía definitiva y complementaria, si se exigieren.
b) Pagar los gastos de publicidad oficial, si los hubiere, en un solo Boletín y por una sola vez, cuyo impor- te máximo será de 800 euros.
c) Comparecer, finalmente, en esta Administración para formalizar el contrato en documento adminis- trativo.
En el caso de falta de formalización del contrato por causas imputables al contratista, la Administración puede acordar la resolución del mismo, previa audiencia del interesado, con indemnización de daños y perjuicios.
III.- NATURALEZA, RÉGIMEN JURÍDICO Y JURISDICCIÓN COMPETENTE
21. NATURALEZA Y RÉGIMEN JURÍDICO
El contrato que en base a este pliego se realice, tendrá carácter administrativo y en todo lo no previsto en él se estará a lo dispuesto, específicamente en el Libro II, Título IV del Texto Refundido de la Ley de Con- tratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 xx xxxxx, así como en el Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, aprobado por Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre, y demás normas que, en su caso, sean de aplicación a la con- tratación de las Administraciones Públicas.
En caso de contradicción entre el presente Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares y el resto de la documentación técnica unida al expediente, prevalecerá lo dispuesto en este pliego.
22. JURISDICCIÓN COMPETENTE
Las cuestiones litigiosas que se deriven del contrato se entenderán sometidas a la jurisdicción contencio- so-administrativa, no obstante lo cual, las partes pueden acordar el sometimiento de sus litigios a arbitraje, conforme a lo establecido en la legislación vigente.
En Etxebarri a 5 xx xxxxx de 2008
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE REGIRÁN EL CONTRATO DE CONSULTORÍA Y ASISTEN- CIA PARA LA REDACCIÓN DEL PLAN ESPECIAL DE REVITALIZACION COMERCIAL DE ETXEBARRI
1. INTRODUCCION
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
El comercio minorista ha experimentado importantes cambios a lo largo de los últimos años. La apari- ción tanto de nuevas fórmulas comerciales como de nuevos hábitos de compra y consumo está marcan- do un importante proceso de reorganización del sector.
En el marco de este inevitable proceso de cambio, los pequeños operadores, sin duda los más afecta- dos, deberán aplicar aquellas estrategias (mayor especialización, mejora en la atención al cliente, mejora en la gestión, etc.) que les permitan adaptarse a las nuevas realidades para así poder permanecer en el mercado. Mientras, las Administraciones Locales deberán desarrollar un conjunto de actuaciones que potencien la actividad comercial en los centros de los cascos urbanos.
El municipio de Etxebarri no puede mantenerse ajeno a este proceso y tendrá que adecuarse a las nue- vas transformaciones que están modificando el actual escenario comercial.
Ante esta situación, el Ayuntamiento contempla la elaboración de un Plan Especial de Revitalización Comercial de Etxebarri que aborde el análisis con detalle de áreas concretas, un diagnóstico de la situa- ción actual y futura y la definición de medidas concretas, a corto y medio plazo, combinando actuacio- nes urbanísticas, comerciales, empresariales,, etc.… que contribuyan a mantener una estructura comer- cial equilibrada y a potenciar, por tanto, la atracción comercial de la zona geográfica sujeta a revitaliza- ción.
El objeto del nuevo PERCO de Etxebarri será la elaboración de un proyecto de desarrollo que defina el nuevo posicionamiento Comercial del Municipio.
2.- AREA DE ANÁLISIS
El área elegida corresponde al MUNICIPIO DE ETXEBARRI.
3.- METODOLOGÍA
Se utilizan dos fuentes básicas de información:
Información indirecta: obtención y análisis de documentación e información existente de distinto tipo (socio-urbanística, sociodemográfica, económica y comercial…)
Información directa. Se emplean las siguientes técnicas:
• Técnicas para la recogida de información cuantitativa: encuesta a una muestra representativa tanto de la oferta como de la demanda comercial de Etxebarri.
• Técnicas para la recogida de información cualitativa: dinámicas de grupo o entrevistas personales en profundidad con informantes cualificados del municipio (Ayuntamiento, representantes del propio sector comercial…)
• Técnicas mixtas: observación directa “in situ” de diversos aspectos relacionados con la dinámica so- ciocomercial de Etxebarri.
4.-CONTENIDOS DEL PLAN
El contenido esquemático del análisis se recoge a continuación, si bien sólo se marcan unos mínimos cuyo planteamiento para el desarrollo deberá ser expuesto por los licitadores en sus propuestas:
1) Análisis de los parámetros identificativos del entorno territorial y socioeconómico del municipio de Etxebarri con incidencia en el comercio local (análisis sociodemográfico, poblacional y económico).
2) Análisis socio-urbanístico y espacial de la zona desde la perspectiva comercial: ubicación geográfi- ca, entorno, accesibilidad rodada y peatonal, trama urbana, delimitación zonas comerciales, etc.
3) Análisis de la oferta comercial local: distribución sectorial y evolución por tipología comercial; por formato y productos comercializados, por subsector de actividad, por zonas, grado de asociacionismo e integración del comercio local, niveles de formación del comerciante, valoración de la situación actual y perspectivas de futuro. Se hará un especial hincapié en el análisis sociolingüístico de la oferta comercial en Etxebarri.
4) Análisis de la demanda: Análisis y fuente de indicadores, gasto potencial, efectivo, flujos de gasto comercial, por zonas, por tipo de establecimiento, análisis cualitativo, hábitos de compra, motivaciones de compra, frenos para la compra en el comercio urbano, estimación de los flujos de gasto comercial en relación con su entorno territorial (efectos de fuga y captación de gasto etc.).
5) Se aportará en anexo del estudio, detalle de los indicadores de oferta y demanda comercial y sus fuentes.
6) Diagnóstico.
7) Plan de actuación: En función del diagnóstico realizado, determinación y propuestas de actuación detallando acciones a llevar a cabo, tareas concretas a desempeñar por los agentes implicados, funcio- nes e instrumentos jurídicos que posibiliten su ejecución. Todo ello encaminado a la revitalización socio-
comercial de Etxebarri en relación con distintos ámbitos: urbanismo comercial, integración y asociacio- nismo comercial, promoción y comunicación e implicación de agentes, etc.
Txiki Xxxxxx plaza 1 48450 Etxebarri –Bizkaia– CIF.X0000000X 94 426 70 00 ¬ 944491458 ® xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxx.xxx
8) Las distintas fases del estudio (oferta, demanda y plan de actuación) se expondrán públicamente por la empresa adjudicataria en el Ayuntamiento, utilizando soporte informático y audiovisual como Power Point o equivalente.
9) Para la realización del trabajo, la empresa adjudicataria deberá contar con un equipo multidisciplinar que permita enfocar el trabajo desde distintos prismas (comercial, socio-económico, urbanístico, etc.). Se deberá describir en la propuesta el equipo de trabajo y su currículo.
10) Una vez finalizado el trabajo, la empresa adjudicataria elaborará a su xxxxx un folleto o pequeño dossier compilatorio del Plan a efectos publicitarios, con una tirada mínima de 500 ejemplares redactada en euskera y castellano.
11) Síntesis DAFO (Debilidades, amenazas, fortalezas y oportunidades).
El estudio deberá realizarse de manera que pueda ser aprobado por la Dirección de Comercio del Go- bierno Xxxxx.
5.- PLAZO DE EJECUCION
El trabajo se realizará en La primera fase de Análisis y el plazo de tres meses a partir de la formalización de la adjudicación y deberá ser entregado en el Ayuntamiento de Etxebarri.
El diagnóstico (parámetros identificativos, análisis de la oferta comercial y de servicios y análisis de la demanda) deberá hacerse en los dos primeros meses y segunda fase, correspondiente a la definición de las líneas estratégicas y el diseño de propuestas de actuación dentro del último mes. En ambos casos se entregará el correspondiente informe y se llevará a cabo la presentación de resultados por la empresa adjudicataria en soporte Power Point.