SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA ELFUNCIONAMIENTO DE LA FISCALIA PROVINCIAL ESPECIALIZADA EN LAVADO DE ACTIVOS DEL DISTRITO FISCAL
ANEXO N° 01 TÉRMINOS DE REFERENCIA
SERVICIO DE ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE PARA ELFUNCIONAMIENTO DE LA FISCALIA PROVINCIAL ESPECIALIZADA EN LAVADO DE ACTIVOS DEL DISTRITO FISCAL
DE TUMBES
1. OBJETO DEL SERVICIO
Contratar a una persona natural o jurídica que brinde el servicio de arrendamiento de inmueble en la provincia de Tumbes, para el funcionamiento de la Fiscalía Provincial Especializada en Lavado de Activos del Distrito Fiscal Tumbes.
2. FINALIDAD PÚBLICA
El Ministerio Público es un Organismo constitucionalmente autónomo, que se encuentra integrado al proceso de Administración de Justicia, cuya misión es defender la legalidad y los intereses públicos tutelados por la Ley, por lo que requiere presencia en la jurisdicción de TUMBES, a fin de brindar un mejor servicio y contribuir en la administración de justicia, para el logro de la misión, visión y objetivos que la Ley le imparte
3. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DEL INMUEBLE
Ubicación: Centro Urbano del Distrito, Provincia y Departamento de Tumbes
Área Construida Mínima Requerida: 213.00 m2
Declaratoria de Fábrica / Edificación: Máximo 03 Niveles
Número de oficinas/ambientes: siete (09) aproximadamente, amplios y ventilados como mínimo.
Material de construcción:
- Puertas : Xxxxxx en exterior o Madera/ contra placada en interior
- Ventanas :Xxxxxx con vidrio exterior x xxxxxx con vidrio y/o madera interior
- Paredes : Albañilería
- Pisos : Cemento pulido o Cerámico
- Techos : Aligerado y/o Estructura Metálica con Calamina(Último Piso)
Servicios Higiénicos:
- Cantidad Total : Dos (02) (baño completo) como minimo.
Servicios Básicos:
- Energía Eléctrica: Las 24 horas del día
- Agua y desagüe: Las 24 horas del día
- Contar con Xxxxxxxxx a Internet
4. FORMA DE PAGO : Mensual
• Previa presentación de factura x Xxxxxxx del pago del impuesto a la renta y conformidad emitida por el Distrito Fiscal del Tumbes.
• El abono de la merced conductiva, se realizará a través del Código de Cuenta Interbancario (CCI).
5. OTRAS CONDICIONES
• Pagos a cargo del/de la arrendador/a: Impuesto al patrimonio predial y cualquier otro Impuesto creado o por crearse que afecte al propietario en forma exclusiva
Pagos a cargo del/de la arrendatario/a: Arbitrios Municipales, luz y agua Otras que se estimen pertinentes:
- Los Trámites y gastos que deriven del Saneamiento del Inmueble, autorización de uso y los permisos relacionados con INDECI, estarán a cargo del Arrendador.
Firmado digitalmente por XXXXXXX
- El Arrendador se compromete a entregar el inmueble totalmente desocupado y en
20131370301 soft
XXXXXXX Xxxxxxx Socorrpo FeArUfectas condiciones de uso y demás accesorios en el plazo, lugar y estado convenidos.
Administrador Del Df Tumbes
Motivo: Soy el autor-del docEumlentAo rrendador se compromete mantener al Ministerio Publico en el uso del bien
Fecha: 19.01.2021 18:39:33 -05:00
durante el plazo del contrato y su posterior renovación.
6. PLAZO DEL SERVICIO
El plazo de ejecución será de treinta y seis (36) meses, a partir de la suscripción del acta descrita en el primer párrafo del numeral 10.
7. INSPECCION TECNICA
Todo inmueble propuesto estará sujeto a la inspección técnica a cargo de la Oficina General de Infraestructura del Ministerio Público, quien emitirá el informe respectivo, dando la opinión respectiva según sea el caso.
8. CAPACIDAD LEGAL
Documento que acredite fehacientemente la representación de quien suscribe la oferta:
• Persona Natural copia del Documento Nacional de Identidad.
• Persona Xxxxxxxx, copia del certificado de vigencia de poder del representante legal, apoderado o mandatario designado para tal efecto, expedido por registros públicos con la antigüedad no mayor a treinta (30) días calendario a la presentación de la oferta
9. HABILITACIÓN O DOCUMENTOS QUE SUSTENTEN LA TITULARIDAD DEL BIEN
• Copia simple del documento que acredite la propiedad del inmueble y en caso de no ser propietario o ser copropietario, poder registral o documento que acredite la facultad de arrendar, el cual debe ser suscrito por los propietarios que representan al 100% de la propiedad a arrendar.
• Acreditar el área construida de la oficinas y/o inmueble a arrendar, mediante Declaratoria de Fábrica o declaración jurada de autoevalúo o Declaración Jurada del impuesto predial o inscripción xx xxxxxxx electrónica.
10. REQUISITOS PARA LA RECEPCIÓN Y ENTREGA DEL LOCAL
• Al momento de la recepción del inmueble -al inicio del contrato-, deberá dejarse constancia en un acta de entrega de llaves, la fecha, hora y estado en el que se recibe el bien inmueble.
• Cuando culmine la vigencia del contrato –o sus prórrogas-, para efectos de la devolución del inmueble al propietario se levantará un acta consignando la devolución de las llaves, la fecha y hora de la entrega del local así como el estado en el que se devuelven las instalaciones.