PROCEDIMIENTO- Según Ley N° 30908
PROCEDIMIENTO- Según Ley N° 30908
ENVIO
DE OPERACIÓN POR BANCO
TOMA
DE FIRMA EN NOTARIA
Coordinar firma con Asesor o Gerente de Agencia.
Se envía correo a cliente con el archivo del Contrato xx Xxxxxxxx Hipotecario y la liquidación que corresponde:
Compra venta con hipoteca/ Hipoteca/ Ampliación de Hipoteca
Derechos Notariales Desde S/ 400.00 (incluido IGV)
Derechos Registrales Según Calculadora Registral
Levantamiento de Hipoteca
Derechos Notariales Desde S/ 350.00 (incluido IGV)
Derechos
Registrales Según Calculadora Registral
SOLICITUD DE BLOQUEO
Solicitud
de bloqueo en línea (Responsable de usuario)
ENVIO DE BLOQUEO PARA DESEMBOLSO
Contrato de Compraventa con Hipoteca escaneado
Bloqueo
registral inscrito o presentación de ser el caso
DESEMBOLSO DEL BANCO
Se
coordina con el Banco el envío a notaría Cheque del Desembolso xx
Xxxxxxxx hipotecario.
FIRMA DE ESCRITURA
Calificación de legalidad de documentos en Notaría.
Recibir y verificar documentos pendientes como impuestos, Cheques, entre otros.
Coordinar
firma con cliente, se envía correo al asesor y se realiza llamada
telefónica para
concretar fecha y hora.
PLAZO APROXIMADO DEL TRAMITE NOTARIAL
El plazo aproximado del trámite notarial son 10 días hábiles que se inician desde que el cliente firma su Contrato xx xxxxxxxx hipotecario. Excepcionalmente dicho plazo podrá ser prorrogado por cualquiera de los siguientes motivos:
Falta de entrega de documentación legal exigida por notaría o pago por parte del cliente o a quien corresponda asumir los gastos.
Ampliación del plazo de desembolso por parte de banco.
Falta de colaboración de cliente y/o firmante en la formalización de instrumento notarial.
Otras causas legales que imposibiliten la autorización de la Escritura Pública y/o emisión de los partes respectivos.
El plazo en mención no comprende el trámite de inscripción registral que depende de la calificación
y plazos legales
previstos por Sunarp.
INSCRIPCION EN SUNARP
NOTARIA XXXXXX Xx. Xxxxx X. Xxxxxxxxx (Xx – Xxxxxxxx) 0000 Xxxxxx Xxxxxxxxxx – Xxxxxx Telf. 000 0000 0000000 000 0000
ENCARGADA: XXXXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX Xxxxx 000 / RPC 980575408 Correo: xxxxx0@xxxxxxxxxxxxx.xxx
Culminadas las firmas se envía el parte Notarial a Sunarp para su inscripción, se realizará la calificación dentro del plazo legal, siendo que en la práctica se puede extender dicho plazo dependiendo de la complejidad del título - bienes terminados.