CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA
ASR-PR-020
Rev. Ene. 13
---En la ciudad de , Puerto Rico, a de de .
COMPARECEN
DE LA PRIMERA PARTE: y
, mayor(es) de edad, , número de seguro social y vecino(s) de
Puerto Rico, denominados en este acto como la “PARTE VENDEDORA”.-----------------
DE LA SEGUNDA PARTE: y
, mayor(es) de edad, , número de seguro social y vecino(s) de
Puerto Rico, denominados en este acto como la “PARTE COMPRADORA”. --------------
MANIFIESTAN
---Tener la capacidad legal necesaria para el otorgamiento del presente contrato y en tal virtud libre y voluntariamente.
ACUERDAN
---PRIMERO: Que la “PARTE Vendedora” es dueña en pleno dominio del siguiente inmueble.
---SEGUNDO: Que la “PARTE VENDEDORA” y la “PARTE COMPRADORA” tienen
convenido llevar a efecto la compraventa del relacionado inmueble por el ajustado precio de ( )---
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---TERCERO: Que la “PARTE VENDEDORA” confiesa haber recibido la suma de
( ) de las manos de la “PARTE COMPRADORA” sirviendo este documento como eficaz recibo y carta de pago. Esa suma se recibió como opción de compra y dicha cantidad será acreditada al precio total de compraventa.
---CUARTA: Que este Contrato de Opción de Compra se constituye y tendrá el término de duración de meses a partir de la fecha de este otorgamiento, será prorrogable por un término adicional igual aquí establecido en caso de mediar circunstancias o razones que lo justifiquen y que impidan el que no se pueda realizar la compraventa aquí interesada.
---QUINTO: La “PARTE VENDEDORA” se compromete a entregar la propiedad libre de gravámenes y será responsable por cualquier deuda de contribuciones sobre la propiedad que pueda estar pendiente de pago hasta la fecha de la firma de escrituras.------
---SEXTO: Que el vendedor reconoce y se compromete al pago de los honorarios xxx Xxxxxxx por el otorgamiento de la Escritura de Compraventa y los sellos del original de la Escritura de Compraventa así como los honorarios y gastos de cualquier hipoteca o gravamen que afecta la propiedad. El comprador pagará las copias certificadas así como el de los costos y aranceles que conlleve la Inscripción Registral de la Escritura de Compraventa. De establecer las partes algún otro arreglo diferente a lo antes expuesto el mismo deberá hacerse por escrito y se anejará al presente contrato.---------------------------
---SÉPTIMO: Que la “PARTE VENDEDORA” se compromete a entregar desocupado el inmueble descrito en el párrafo PRIMERO de este contrato.-----------------------------------
OTORGAMIENTO
---Las partes comparecientes otorgan este contrato por estar conforme con todas y cada una de las cláusulas del mismo.
---EN VIRTUD DE LO CUAL, las partes suscriben el presente contrato.--------------------
PARTE VENDEDORA PARTE COMPRADORA
SEGURO SOCIAL SEGURO SOCIAL
CÓNYUGE CÓNYUGE
SEGURO SOCIAL SEGURO SOCIAL
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Conservación: Igual al expediente del cual forma parte.