Contract
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN EL CONTRATO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA EN OFICINAS Y ESCUELAS INFANTILES MUNICIPALES DE GESTIÓN DIRECTA DE LA FUNDACIÓN GRANADA EDUCA.
1. Justificación, Objeto y alcance del contrato
El objeto del presente contrato es la contratación de un servicio de limpieza de mantenimiento para las escuelas municipales de educación infantil de 0 a 6 años, y las dependencias administrativas centrales, en concreto: Arlequín, Duende, Xxxx, Xxxxx y sede administrativa de la Fundación Granada Educa, para que se realicen las labores y trabajos de limpieza necesarios para garantizar la higiene y estética de los edificios, así como la conservación de los materiales empleados en su construcción y del mobiliario en ellos instalado. Igualmente es objeto de este contrato la reposición del material higiénico, jabón de la manos y papel secamanos, de los centros de trabajo objeto del contrato.
El servicio que se pretende contratar afecta a todo el volumen de los edificios, así como a las escaleras y ascensores si los hubiere, a los vestíbulos, patios interiores y exteriores, ventanas, etc.
Teniendo en cuenta el objeto del contrato, no procede la licitación por lotes contemplada en el artículo 99.3 de la ley 9/2017 de 8 de Noviembre de contratos del Sector Público, por dos motivos (especificados asimismo en dicho artículo):
1. La realización de las prestaciones comprendidas en este contrato por una pluralidad de contratistas podría dificultar la correcta ejecución de dicho contrato desde el punto de vista técnico.
2. La naturaleza de este contrato implica la necesidad de coordinación de la ejecución de las diferentes prestaciones (es decir, se necesita la coordinación por parte de una misma persona de la limpieza de las cuatro escuelas) cuestión que se vería imposibilitada por su división en lotes y ejecución por una pluralidad de contratistas
2. Emplazamiento y superficies aproximadas de los edificios
El edificio de la Escuela Municipal Infantil Arlequín tiene una superficie construida de 567 m2 y se ubica en Carretera xx Xxxxxx s/n, en el Distrito del Albaicín.
El edificio de la Escuela Municipal Infantil Belén tiene una superficie construida de 259 m2 y se ubica en Camino Bajo de Huétor, s/n, en el Distrito Genil.
El edificio de la Escuela Municipal Infantil Duende tiene una superficie construida de 492 m2 y se ubica en Xxxxx xx xxx Xxxxxx 00, xx xx Xxxxxxxx Xxxxxx.
El edificio de la Escuela Municipal Infantil Luna tiene una superficie construida de 1.077 m2 y se ubica en Xxxxx xx Xxxxxxxxx 00, xx xx Xxxxxxxx Xxxxx.
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
Granada Teléfono 000 000 000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
CONCEJALÍA DE MANTENIMIENTO, MEDIO AMBIENTE Y EDUCACIÓN
Ayuntamiento de Granada
Las oficinas centrales de la Fundación Granada Educa, tiene una superficie construida de 180 m2 y se ubica en Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x.
3. Elementos a mantener
El servicio que se pretende contratar requiere la limpieza de los suelos y xxxxxxxxx xx xxxxxx, de terrazo, xx xxxxxx, o de linóleum, etc., felpudos, alfombras, moquetas, techos, paredes, mamparas, biombos, xxxxxx y puertas, columnas, espejos, barandillas, y demás elementos verticales; carpintería y vidrios -; puertas y ventanas, lucernarios y claraboyas-; mobiliario y enseres -sillas, mesas, armarios, fotocopiadoras, ordenadores y demás equipos informáticos o de comunicación, teléfonos, elementos decorativos,...-; Instalaciones, pantallas y rejillas de iluminación, lámparas, tubos fluorescentes, armarios, cajas, extintores,...-; limpieza y desinfección de aseos y aparatos sanitarios -griferías, lavabos, mesetas, inodoros, espejos, accesorios-; limpieza de exteriores y del material para juegos escolares de niños (toboganes, columpios, etc..).
4. Programa. Operaciones que realizar
Los licitantes establecerán el proyecto y programa de limpieza que consideren más conveniente, para lo que tendrán en cuenta el uso diario del edificio y los materiales que componen su construcción y su mobiliario, las recomendaciones facilitadas por los fabricantes así como las condiciones particulares que les afecten. Para ello deberán visitar e inspeccionar las instalaciones, y recabar de los servicios técnicos y de la dirección de los Centros cuantas aclaraciones precisen.
A tal efecto el proyecto incluirá:
1. El tipo de servicio o grado de limpieza a realizar y su periodicidad, fijando fechas e indicando y diferenciando las operaciones que cada uno de ellos conlleve.
2. Memoria técnica que desarrolle la fase de planificación, fijando objetivos y metodología de trabajo general y por áreas; medios mecánicos, materiales y humanos.
3. Programación y calendario de la fase de ejecución. Cronograma de actuaciones.
4. Metodología de evaluación y presentación de resultados.
Igualmente indicarán los medios a utilizar y productos a emplear en cada tipo de operación, para lo cual bastará en este caso, con describir los mismos, o especificar sus componentes, no siendo necesario por tanto fijar marcas comerciales. No obstante, los productos a emplear para cada operación deberán contar con la aprobación o autorización de la Consejería de Educación de la Comunidad Autónoma de Andalucía o autoridad competente al efecto.
No obstante, como mínimo, se realizarán las siguientes operaciones si bien en la oferta podrán indicarse mejoras.
• Diariamente. - Limpieza diaria de suelos, con aspirado de felpudos, moquetas y tapizados, incluso de aquellos elementos que pudieran esconder o desprender
cualquier tipo de ácaros y partículas nocivas; desempolvado de mobiliario, enseres, equipos de oficina, teléfonos, elementos decorativos, etc.; y repaso interior xx xxxxxxx (cuando se trate xx xxxxxxx bajos la limpieza en zonas accesibles por los niños será completa). Limpieza y desinfección de aseos, con revisión y reposición de material higiénico y jabón si fuese necesario. Limpieza de patios con aspirado de suelo blando y barrido del resto.
La Reposición de papel higiénico, de jabón dosificador de manos, así como de papel secamanos, serán aportados por la empresa adjudicataria.
En las cocinas: Xxxxxxx, fregado de suelo y retirada de contenedores de basura. Así como, apoyo de limpieza y recogida de comedores y en labores de lavandería.
• Semanalmente. - Limpieza más profunda de los elementos a mantener, incluyendo cocina, xxxxxx, puertas y vidrios interiores, paredes, techos, salas de máquinas, etc. Mantenimiento del abrillantado de suelos. Organización y mantenimiento del cuarto de limpieza.
• Mensualmente. - Limpieza de patios y terrazas, ventanales interiores y exteriores de fácil acceso y puertas exteriores, incluyendo alféizares, xxxxxx, juntas, y vidrios. Limpieza y desinfección de juguetes y material didáctico.
• Trimestralmente. - Limpieza de cocina a fondo (campaña extractora incluida), en vacaciones escolares.
• Semestralmente. - Limpieza exterior de ventanales de difícil acceso o que precisen medios auxiliares, lucernarios y claraboyas de difícil acceso y desinsectación atmosférica del edificio. Limpieza en profundidad de cada una de las escuelas al inicio y finalización del curso escolar.
• En el mes de julio. - Limpieza de las escuelas donde estén ubicadas las escuelas xx xxxxxx.
• En agosto. - La limpieza de las Escuelas, se iniciará en la segunda quincena, para la preparación del inicio de curso.
• Durante la caída de la hoja, se procederá a la limpieza y recogida de hojas en patios y terrazas en su caso, mediante sistemas mecánicos, barredoras- aspiradoras y soplantes, con el fin de mejorar la eficiencia del sistema. La incorporación de los citados medios mecánicos no supondrá costo adicional alguno.
Para la limpieza de los suelos de linóleum se seguirán las indicaciones especificadas en el anexo I.
5. Seguridad y Salud en el Trabajo
La empresa adjudicataria será responsable directo de los daños que pudiesen inferirse a terceros como consecuencia de los servicios prestados por aplicación del presente Xxxxxx, por lo que deberá adoptar cuantas medidas de seguridad sean precisas para alcanzar el conveniente nivel de seguridad, además de las que expresamente le sean
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
Granada Teléfono 000 000 000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
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impuestas, siendo de su cuenta las indemnizaciones a que hubiere lugar a consecuencia de los trabajos realizados para lo que deberá contratar con un Seguro de Responsabilidad Civil en cuantía suficiente.
Junto con el proyecto y programa de limpieza de mantenimiento en las dependencias, el licitante adjuntará el correspondiente estudio de Seguridad y Salud elaborado y redactado por técnico competente en la materia de acuerdo con la normativa vigente en materia de Prevención, y con el proyecto de limpieza elaborado y presentado, el cual servirá de base para la posterior elaboración del Plan de Seguridad elaborado por la empresa adjudicataria y que ha de merecer la aprobación de la Fundación Granada Educa.
6. Partes de trabajo
Diariamente la empresa adjudicataria extenderá un parte de trabajo en el que se reflejará la fecha y horario, las operaciones realizadas y las incidencias que se produzcan, así como el personal operario que ha realizado el trabajo. Dicho parte será firmado por el encargado de los trabajos que designe el contratista y conformado mediante firma y sello por la dirección de los centros que en el momento de finalización de los trabajos se encuentre al cargo del cuidado del edificio. Las firmas no legibles llevaran antefirma indicando el nombre del firmante.
7. Jornada
El licitante indicará en su oferta el tipo de jornada a utilizar para la realización de los trabajos objeto de este contrato, fijando personal y horarios, para lo que tendrá en cuenta el horario y tipo de servicio que presta el edificio. A todos los efectos, los horarios se fijarán de acuerdo con el/la responsable de cada centro.
No obstante, se establecen a mínimos las siguientes jornadas, aparte de las limpiezas mensuales y semestrales.
• E.I.M. Arlequín: jornada semanal de 37,5 horas.
• E.I.M. Belén: jornada semanal de 37,5 horas.
• E.I.M. Duende: jornada semanal de 37,5 horas.
• E.I.M. Luna: jornada semanal de 40 horas.
• Oficinas Centrales Fundación Granada Educa: jornada semanal de 3 horas.
8. Personal para los trabajos
Será cuenta de la empresa adjudicataria la plantilla propuesta para la realización de los trabajos, la cual no podrá ser disminuida en número o cualificación durante la vigencia del contrato.
Todos los operarios irán debidamente uniformados e identificados. Además figurará el nombre de la contrata y servicio que presta.
La Fundación Granada Educa, en supuestos de desobediencia a sus instrucciones, manifiesta incompetencia, o negligencia grave que comprometan o perturben el desarrollo de los trabajos, podrá requerir a la adjudicataria para que separe del servicio a los/as operarios/as causantes de la perturbación.
De conformidad con la legislación vigente, y ante la existencia de trabajadores de las actuales contratas, que al comienzo de la prestación del servicio han adquirido derechos sobre el puesto de trabajo, la empresa adjudicataria subrogará el personal de las actuales contratas que hayan adquirido tales derechos (ver Anexo adjunto). En caso de ser necesario, deberá proceder a la contratación de nuevos trabajadores, de acuerdo con las disposiciones laborales vigentes.
La empresa adjudicataria se someterá a la inspección y control de los responsables de la entidad contratante, que tendrá, no sólo las facultades inspectoras, sino que deberán de atenderse las instrucciones de esta, en orden a una buena prestación de los trabajos encomendados.
La Organización, dirección, supervisión y control práctico del trabajo corresponde íntegramente a la empresa adjudicataria.
Si por cualquier causa el servicio en las Escuelas Infantiles variara sus necesidades en las materias objeto del presente contrato, afectará simultáneamente al importe de la certificación.
A nivel económico se incluirán todos los costos salariales, pagas extras, vacaciones, indemnizaciones, etc. así como los de seguridad social, el costo de materiales, productos de limpieza y maquinaria empleados.
La empresa adjudicataria intervendrá directamente, sin necesidad de órdenes específicas de la entidad contratante en aquellas operaciones de inspección y de ejecución que requieran su actuación, pues es su obligación la detección de todos los fallos que se originen en el servicio. A tal efecto, el contratista girará visita de inspección con la frecuencia necesaria a cada edificio.
En aquellos casos en que se efectúen trabajos de conservación de los inmuebles, tales como pintura y obras de reparación, la empresa adjudicataria quedará obligada a la limpieza de los espacios afectados. Dichos trabajos se realizarán dentro de los horarios establecidos. En el supuesto de que dichas labores supongan un incremento de la jornada establecida, o bien, apoyo con personal adicional, estas se abonarán en función del coste hora establecido para la actuación afectada.
La empresa adjudicataria organizará, bajo su responsabilidad, los sistemas de gestión del personal y de organización del trabajo en la forma que redunde en una mayor eficacia del servicio.
Los datos del personal son:
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
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PERSONAL DE LIMPIEZA EN LA FUNDACIÓN GRANADA EDUCA
CENTRO | TRABAJADORES/AS | HORAS/SEMANA | ANTIGÜEDAD |
PATRONATO M. EDUCACIÓN | LIMPIADORA 1 | 3:00 | 02/02/2009 |
ESCUELA INFANTIL ARLEQUIN | LIMPIADORA 1 | 23:45 | 23/08/2018 |
ESCUELA INFANTIL ARLEQUIN | LIMPIADORA 2 | 13:45 | 16/08/2017 |
ESCUELA INFANTIL XXXXX | LIMPIADORA 1 | 13:45 | 16/08/2017 |
ESCUELA INFANTIL XXXXX | LIMPIADORA 2 | 27:30 | 16/08/2017 |
ESCUELA INFANTIL DUENDE | LIMPIADORA 1 | 27:30 | 16/08/2017 |
ESCUELA INFANTIL DUENDE | LIMPIADORA 2 | 12:30 | 17/02/2021 |
ESCUELA INFANTIL LUNA | LIMPIADORA 1 | 15:00 | 01/10/2020 |
ESCUELA INFANTIL LUNA | LIMPIADORA 2 | 25:00 | 29/06/2019 |
9.- Comisión de Seguimiento.
Trimestralmente se hará un seguimiento de la buena realización servicio realizado tanto en la sede central de la Fundación como de las cuatro Escuelas Infantiles.
Dicha comisión estará compuesta por:
• El/la Gerente de la Fundación
• Las coordinadoras de las Escuelas Infantiles
• El/la gerente de la empresa adjudicataria o persona que lo represente.
10.-Presupuesto y precio del contrato
El gasto derivado del presente expediente incluidas las prórrogas, ascenderá como máximo, a cuatrocientos noventa mil seiscientos ocho euros (490.608,00€) más ciento tres mil veintiocho euros (103.028,00€) de IVA. Lo que asciende a un total DE QUINIENTOS NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS TREINTA Y SEIS (593.636.00 €)
IVA INCLUIDO, perteneciente al presupuesto de la Fundación Local Granada Educa. Presupuesto base de Licitación:
Por lo que, el precio de licitación anual sería como máximo de ciento veintidós mil seiscientos cincuenta y dos euros (122.652,00€) más veinticinco mil setecientos cincuenta y siete euros, (25.757.00 €) de IVA. Así pues, el precio anual máximo del contrato para el año 2023 sería de CIENTO CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS NUEVE EUROS (148.409.00€) IVA INCLUIDO.
Datos procedentes del informe Económico Financiero de fecha 6 de febrero de 2023, que se detallan a continuación:
“Cálculo del precio base de licitación.
Si bien la partida para el ejercicio 2023 está en términos económicos definida en 150.000€, puede darse la situación del regreso a una situación COVID mediante la introducción de protocolos de refuerzo de limpieza. Esta cuestión no se refleja en este estudio, por lo que de darse estaría fuera de contrato y sujeto a negociación.
A tal efecto, para la valoración del presupuesto de gasto máximo del contrato, se ha tomado como referencia el Convenio Colectivo de Sector de LIMPIEZA DE EDIFICIOS Y LOCALES DE CENTROS NO HOSPITALARIOS (18000255011981) de Granada. En vigor
desde el 1 de enero de 2021 y hoy, VIGENTE.
En otras consideraciones, no se atiende la desagregación de género contenida en el artículo
LCSP (Ley de Contratos del Sector Público), ya que el artículo 42 del mencionado Convenio Colectivo impide la adopción de medidas de discriminación por razón de sexo e impone la necesidad de adoptar un conjunto de Principios Generales en materia de igualdad de trato y no discriminación que genera como resultado el establecimiento de idénticas retribuciones salariales sin distinción de género.
GASTOS Para TENER EN CUENTA:
Costes directos (costes de personal y ejecución material).
Costes de personal: Para hacer el cálculo final del coste del personal se han tenido en cuenta los siguientes conceptos:
Salario bruto por categoría profesional Gastos de Seguridad Social Antigüedad. Otros aplicables
Coste ejecución material: el coste del material de limpieza se actualiza conforme IPC. Costes indirectos: 13% en concepto de gastos generales
En concepto de beneficio industrial 6%. Las demandas vigentes horarias son:
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
Granada Teléfono 000 000 000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
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LUGAR | Horas/semana | Horas/año |
Oficina | 3 | 143,16 |
EIM Arlequín | 37,5 | 1.789,50 |
EIM Xxxxx | 37,5 | 1.789,50 |
EIM Duende | 37,5 | 1.789,50 |
EIM Luna | 40 | 1.908,80 |
TOTAL | 155,5 | 7.420,46 |
Lo que suma un total semanal de 155,5 horas a la semana. Los refuerzos puntuales tampoco estarían incluidos en la iguala mensual. Sin embargo, sí se incluyen actuaciones especiales semanales, mensuales (sobre todo exteriores), trimestrales (cocina a fondo) y actuaciones en las escuelas que organizan la escuela xx xxxxxx y recogida de la hoja en otoño.
La Fundación paga, en el momento de confección de este informe, a 14,64€ más IVA la hora de servicio de limpieza.
Desde la firma del último contrato, agosto de 2020, el IPC ha variado en +13,6%.
Si un año tiene 52,14 semanas y, de éstas se excluyen la mitad de las correspondientes al mes xx xxxxxx (se empieza a limpiar a partir del 15) y se considera el 50% de julio (escuela xx xxxxxx) se descontarían un total de 4,42 semanas), el número de horas requeridas son 7.420.
El siguiente cuadro expone lo descrito:
LUGAR | Horas/semana | Horas/año | coste directo | coste indirecto | Beneficio | |
Oficina | 3 | 143,16 | 2.319 | 372 | 172 | |
EIM Arlequín | 37,5 | 1.789,50 | 28.990 | 4.653 | 2.147 | |
EIM Xxxxx | 37,5 | 1.789,50 | 28.990 | 4.653 | 2.147 | |
EIM Duende | 37,5 | 1.789,50 | 28.990 | 4.653 | 2.147 | |
EIM Luna | 40 | 1.908,80 | 30.923 | 4.963 | 2.291 | |
TOTAL | 155,5 | 7.420,46 | 120.211 | 19.293 | 8.905 | 148.409 |
Dos consideraciones:
El precio total IVA INCLUIDO es de 148.409€. Es decir, 122.652€ más un IVA de 25.757€
El precio promedio del coste de la hora de limpieza ha sido actualizado en personal y materiales en la variación del IPC desde agosto de 2020.”
Los licitadores deberán ajustarse al tipo de licitación indicado o bien disminuirlo en su cuantía, de tal forma que será rechazada cualquier oferta que supere el tipo de licitación indicado anteriormente.
No procede la licitación por lotes.
11. Revisión de precios.
No procede la revisión de precios de este contrato.
12. Forma de pago
El pago a la empresa adjudicataria se efectuará mensualmente previa presentación de factura en el correo de la Fundación Pública Local Granada Educa siguiente: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, acreditando la prestación del servicio conforme a lo estipulado por este contrato.
13. Duración del contrato
El plazo de duración del contrato será de UN AÑO a contar desde la fecha de formalización de este, pudiendo prorrogarse anualmente mediante acuerdo expreso de ambas partes, sin que la duración del contrato, incluidas las prórrogas, pueda exceder de CUATRO AÑOS (1+1+1).
14. Criterios de adjudicación
Las proposiciones que se presenten al concurso serán calificadas conforme al baremo que a continuación se detalla:
1.- Oferta Económica 51 puntos *
*Se valorará según fórmula matemática por la cual el precio más alto obtendrá 51 puntos y el más bajo 0.
Se puntuará de acuerdo con la siguiente fórmula: Y= M (X1-X) /(X1-X2)
Siendo:
Y: Puntuación obtenida por la oferta que se valora M: Puntuación máxima a otorgar: 51
X: Precio ofertado a valorar X1: Precio de licitación
X2: Precio más bajo ofertado
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
Granada Teléfono 000 000 000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
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2.- Proyecto Técnico 39 Puntos
2.1. Objetivos, Contenidos. Recursos humanos hasta 16 puntos
2.2. Actividades y Metodología hasta 17 puntos
2.3. Evaluación. hasta 6 puntos
En el proyecto se integrará la planificación de objetivos, actividades y metodología a utilizar, teniendo en cuenta que las actividades han de adaptarse necesidades, intereses y entorno tanto de las Escuelas como de las oficinas centrales de la Fundación. Asimismo, se especificarán los recursos técnicos, humanos y materiales de los que dispondrá la adjudicataria para la prestación del servicio.
ANEXO I
INSTRUCCIONES ESPECIFICAS PARA LA LIMPIEZA DE PAVIMENTOS PVC-LINÓLEUM O SIMILAR
Limpieza diaria
• Barrido o aspirado completamente el piso.
• Mezcla ¼ de taza de limpiador por 3,80 litros de agua.
• Lavado con una bayeta o mopa ligeramente humedecida. Cambio con frecuencia de la solución limpiadora.
• Espera a secado del suelo.
Limpieza semanal
• Barrido o aspirado completamente el piso.
• Mezcla ¼ de taza de limpiador por 3,80 litros de agua fría.
• Restregado con un trapeador húmedo. Posteriormente debe humedecerse la zona.
Decapado y encerado anualmente
• Preparación del piso.
• Barrido o aspirado completamente el piso.
• Mezcla ¼ de taza de limpiador por 3,80 litros de agua fría.
• No debe ser utilizado sin diluir.
Decapado del piso
• Aplicación una cantidad abundante a un área de 0,37 metros cuadrados y dejar penetrar durante 3 minutos.
• Restregado vigorosamente con un cepillo de fregar o una almohadilla de nylon.
• Eliminación de la solución del piso.
• Aplicación de agua de enjuague limpia con un trapeador limpio.
• Absorber el agua de enjuague con el trapeador.
• Repetición del proceso hasta que todo el piso este decapado y enjuagado.
• Cambio frecuentemente la solución de decapado y el agua de enjuague.
• El piso debe quedar completamente seco.
• El piso debe quedar uniformemente opaco.
Para volver a encerar el piso
• Aplicación de 2 a 3 capas xx xxxx para pisos usando un trapeador limpio húmedo.
• Aplicación cera en áreas de 0,37 metros cuadrados (no verter sobre el piso).
• Debe secar por lo menos 30 minutos entre capas.
CIF – X00000000
Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, 0-0x. 18009
Granada Teléfono 000 000 000 xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx
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• La capa final debe secar durante por lo menos 60 minutos. - No utilizar el decapador en un piso nuevo.
Preparación del piso
Barrido o aspirado completamente el piso.
Seguimiento de las instrucciones para limpiar o decapar el piso. Utilización de agua limpia para enjuague completo.
Para encerar un piso nuevo o decapado
• La cera debe aplicarse pasados 2 o 3 días desde la instalación.
• Aplicación de 2 o 3 capas xx xxxx usando un trapeador limpio húmedo (no la vierta sobre el piso).
• Aplicación xx xxxx en áreas de 0,37 metros cuadrados.
• Dejar secar por lo menos 30 minutos entre capas.
• La capa final debe secar durante por lo menos 60 minutos, posteriormente debe humedecerse.