Contrato de arrendamiento de maquinaria
Contrato de arrendamiento de maquinaria
. . . . . . . . . . . . . . . . . . (Lugar y fecha)
REUNIDOS
De una parte, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., en lo sucesivo, la ARRENDADORA y,
de otra parte, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ., en lo sucesivo, la ARRENDATARIA
MANIFIESTAN
1. Que la ARRENDADORA es propietaria de la maquinaria descrita en el Anexo 1.
2. Que la ARRENDATARIA está interesada en arrendar la maquinaria descrita en el Anexo 1.
3. Que ambas partes tienen convenido el arrendamiento de la maquinaria descrita en el Anexo 1 y se reconocen capacidad legal suficiente para contratar, y están interesadas en formalizar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE MAQUINARIA, por lo que, con el fin de regular sus relaciones, se someten a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Objeto del contrato.
La ARRENDADORA cede en arrendamiento a la ARRENDATARIA, quien acepta, el conjunto de maquinaria que se halla descrito en el Anexo 1.
SEGUNDA. Duración del contrato.
Este contrato entrará en vigor el día . . . . . . ., y su plazo de duración es de . . . . . . . . (meses, años).
Una vez terminado dicho plazo quedará extinguido por cumplimiento del término pactado. No obstante, si llegado el vencimiento del contrato ninguna de las partes manifiesta su voluntad en contrario, podrá quedar reconducido, mes a mes.
La extinción del contrato por el transcurso del término convenido no dará derecho a la ARRENDATARIA a indemnización alguna a cargo de la ARRENDADORA.
TERCERA. Remuneración.
En contraprestación por el arrendamiento se pacta una renta total que asciende a la cantidad de . . . . . . euros.
En este acto, la ARRENDATARIA entrega a la ARRENDADORA la cantidad de . . . . . . . . euros que constituye el 25% de la renta total sirviendo el presente documento como la más fiel y eficaz carta de pago. El 75% restante de la renta en concepto de arrendamiento, que constituye la cantidad de . . . . . . euros, será abonado por la ARRENDATARIA a la ARRENDADORA en . . . . . . mensualidades consistentes en la cantidad mensual de . . . . . . euros, más el IVA correspondiente, pagaderos por meses anticipados, entre los días 1 y 5 de cada mes.
CUARTA. Rescisión del contrato.
La ARRENDADORA podrá rescindir el presente contrato en el supuesto que resultare impagada alguna factura, o se incumpliera cualquiera de las condiciones establecidas en el presente contrato, y por lo tanto, tendrá derecho a retirar la maquinaria del lugar en que la explote la ARRENDATARIA, sin necesidad de acudir a la vía judicial.
Del mismo modo, la ARRENDATARIA podrá rescindir el presente contrato en el caso de que la ARRENDADORA incumpliera cualquiera de las obligaciones a las que se halla sujeta en el presente documento.
QUINTA. Resolución anticipada del contrato.
La ARRENDADORA se obliga a arrendar la maquinaria objeto del presente contrato como mínimo durante . . . . . . meses, en todo caso. En el supuesto de que quiera resolver el presente contrato, sin mediar causa justa antes del período mencionado, deberá indemnizar por daños y perjuicios a la ARRENDATARIA la cantidad correspondiente a los meses restantes hasta alcanzar los doce meses de obligado cumplimiento.
SEXTA. Opción de compra. (Cláusula opcional)
La ARRENDADORA concede a la ARRENDATARIA opción de compra sobre la maquinaria descrita en el Anexo 1, la cual deberá ejercitarse en el período comprendido entre . . . . . . . . . . y . . . . . . . . . . . . Transcurrido este plazo quedará sin efecto la opción y, en su consecuencia, cancelada automáticamente, sin necesidad de notificación de ninguna clase.
La ARRENDADORA se compromete a no transmitir la maquinaria sujeta a la opción de compra a persona distinta de la ARRENDATARIA durante el plazo estipulado en el párrafo anterior, donde se permite a la ARRENDATARIA ejercitar su derecho a la opción de compra de la maquinaria objeto del presente contrato. En caso contrario, la ARRENDADORA responderá con la correspondiente indemnización de daños y perjuicios.
Para el supuesto de ejercicio de la opción de compra, en tiempo y forma, las partes del presente contrato convienen que el precio de la venta será de . . . . . . euros.
SÉPTIMA. Uso exclusivo de la maquinaria.
La maquinaria descrita en el Anexo 1 objeto de este contrato, será destinada única y exclusivamente a . . . . . . . . . . . . y su explotación tendrá lugar en las dependencias fabriles de la ARRENDATARIA sitas en . . . . . . . . . . . .
En caso de que la ARRENDATARIA destine la maquinaria a otros usos, distintos a los descritos en el párrafo anterior, aunque sean afines a la antedicha, o explote la maquinaria en otras dependencias distintas a las mencionadas en el párrafo anterior, podrá la ARRENDADORA resolver el contrato por infracción de la ARRENDATARIA de esta condición.
OCTAVA. Prohibición de subarriendos.
La ARRENDATARIA se obliga a no subarrendar, en todo o en parte, ni ceder o traspasar la maquinaria arrendada sin el consentimiento expreso y por escrito de la ARRENDADORA. En caso de que la ARRENDATARIA incumpliera esta condición, podrá la ARRENDADORA resolver el contrato.
La fusión, transformación o escisión de la ARRENDATARIA dará lugar a la rescisión del contrato.
NOVENA. Conocimiento del estado de la maquinaria. Reparaciones.
La ARRENDATARIA declara conocer las características y estado de conservación de la maquinaria descrita en el Anexo 1 y aceptarlas expresamente. Asimismo, se compromete a realizar todas las reparaciones ordinarias y gastos de mantenimiento, debiendo restituir a la ARRENDADORA, al término del contrato, la maquinaria en el mismo perfecto estado en que la recibe.
La renta en concepto de arrendamiento de la maquinaria incluye el servicio de asistencia técnica, que comprende las reparaciones por desgaste de la maquinaria. Ésta podrá, en todo caso, ser inspeccionada en cualquier momento por el personal acreditado que considere la ARRENDADORA, el cual tendrá libre acceso a las instalaciones donde se explote la maquinaria.
DÉCIMA. Fianza.
La ARRENDATARIA entrega en este acto la suma de . . . . . . (euros) en concepto de fianza, equivalente al importe de dos mensualidades xx xxxxx a las que se le dará el curso legal pertinente, sirviendo el presente documento de eficaz carta de pago. La constitución de la presente fianza no exime a la ARRENDATARIA del pago de las rentas en la forma y plazos estipulados.
La existencia de esta fianza no servirá nunca de pretexto para retrasar el pago de la renta o de cualquiera de las cantidades cuyo pago ha sumido la ARRENDATARIA.
DECIMOPRIMERA. Póliza de seguros.
La ARRENDATARIA se obliga a suscribir una póliza de seguros a todo riesgo que alcance como mínimo una cobertura de . . . . . . euros para la maquinaria objeto del presente contrato, y que deberá mantener en vigor durante todo el tiempo de duración del presente arrendamiento, facultándose, en caso de siniestro, a que la ARRENDADORA reciba la correspondiente indemnización de la compañía aseguradora.
DECIMOSEGUNDA. Gastos, costes e impuestos.
Serán a cargo de la ARRENDATARIA todos los gastos, costes, impuestos, tasas o contribuciones de ámbito estatal, municipal o autonómico que graven este contrato o cualquiera de las partes.
DECIMOTERCERA. Jurisdicción aplicable/Cláusula arbitral.
Las partes que intervienen se someten expresamente a la jurisdicción de los juzgados y tribunales de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . , con renuncia al fuero propio que pudiese corresponderles.
O bien
Las partes que intervienen acuerdan que todo litigio, discrepancia, cuestión o reclamación resultantes de la ejecución o interpretación del presente contrato, se dirimirán mediante arbitraje en el marco de la Corte de Arbitraje de la Cámara de Comercio e Industria de . . . . . . . . . . . ., a la que se encomienda la administración del arbitraje y la designación de árbitros de acuerdo con su reglamento y estatutos. Igualmente, las partes hacen constar expresamente su compromiso de cumplir el laudo arbitral que se dicte.
Las partes se manifiestan conformes con el contenido del presente contrato, y lo firman por duplicado en el lugar y la fecha indicados en el encabezamiento.
LA ARRENDADORA LA ARRENDATARIA
. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
(Nombre de la empresa) (Nombre de la empresa, si procede)
Firmado: . . . . . . . . . . . . . . . . . Firmado: . . . . . . . . . . . . . . . . .
(Nombre y cargo) (Nombre y cargo)