Contrato de promesa de compraventa de vivienda
Contrato de promesa de compraventa de vivienda
Contrato de adhesión de prom esa de com praventa de vivienda, al que, en lo sucesivo, se le
IMPULSORA DE PROYECTOS INMOBILIARIOS
DE XXXXXXXX, X .A. DE C.V., quien comparece al presente acto jurídico ▢por su propio derecho / ▢a través de nombre del apoderado o representante legal, en su carácter de apoderado/representante legal, a quien en lo sucesivo se le denominará,
nombre/denominación o razón social de la promitente compradora ▢por su propio derecho/ ▢a través de nombre del apoderado o representante legal, en su carácter de apoderado/representante legal, a quien en lo sucesivo se le denominará
Declaraciones
I. Declara la promitente vendedora que:
a.1. ▢En caso de ser persona física. - Es de nacionalidad nacionalidad y acredita su identidad en térm inos de
𝐜redencial para votar, pasaporte, cédula profesional o forma migratoria (extranjero), con número de folio número de folio; documento oficial emitido por autoridad emisora.
a.2. ▢En caso de ser persona jurídica. - Es una sociedad mercantil nacionalidad, legalmente constituida de conformidad con las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en el documento públ ico número, otorgado ante la xx xxx Xxxxxxx /Corredor Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx /Corredor Público; instrumento que consta inscrito en el Registro Público de Comercio de localidad bajo el folio mercantil folio mercantil y que puede ser consultado por la prom itente com pradora en
domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
b. ▢En caso de ser persona fís ica representada o jurídica. - Su apoderado/representante legal, cuenta con facultades suficientes para obligarla en los térm inos y condiciones del presente contrato, lo cual se acredita en
términos del instrumento público número, otorgado ante la xx xxx Xxxxxxx /Corredor Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx /Corredor Público, mismo que consta inscrito en el Registro Público de Com ercio de localidad bajo el folio mercantil folio mercantil; facultades que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
Tal docum entación puede ser consultada por la promitente com pradora en
domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
c. Su ▢ocupación habitual y periódica / objeto social versa sobre la construcción, prom oción, comercialización y compraventa de toda clase de inm uebles destinados a casa habitación y la concertació n de contratos relacionados con dichos actos jurídicos.
d. Su domicilio es el ubicado en XXXXX XXXXXXX XXXXXX XXXXXXX XXXXX , Xx. 000 , 000, XXXXXXX XXXXXX, X.X. 80000, CULIACAN, SINALOA , MÉXICO. y su Registro Federal de Contribuyentes es IPI9008087Z2 .
e. Es legítima propietaria del i nmueble y construcciones erigidas sobre el mismo, ubicado en
Calle o Avenida, número exterior, número interior, Colonia, Entidad Federativa, Código Postal; como se acredita en términos de:
• ▢Escritura pública número, otorgada en fecha día − mes − año, ante la xx xxx Xxxxxxx Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx Público y debidamente inscrita el día − mes − año en el Registro Público de la Propiedad de localidad bajo el folio real folio real.
• ▢Contrato privado celebrado entre nombre de la promitente vendedora y nombre de la promitente compradora el día − mes − año, ratificado el día − mes − año, ante ▢autoridad administrativa / ▢la fe pública xxx Xxxxxxx Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx Público; ratificación debidam ente inscrita el día − mes − año en el Registro Público de la Propiedad de localidad bajo el folio real folio real.
Dicha documentación puede ser consultada por la promitente com prad ora en
domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
f. ▢ En caso de que el inmueble referido en el inciso previo esté sujeto al ré gimen de propiedad en condominio. - El inmueble indicado en el inciso previo, está sujeto al régimen de propiedad en condominio; en térm inos de la escritura pública número, otorgada en fecha día − mes − año, ante la xx xxx Xxxxxxx Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx Público y debidamente inscrita el día − mes − año en el Registro Público de la Propiedad de localidad bajo el folio real folio real; instrumento en el cual están referidas las correspondientes áreas de us o común y porcentaje indiviso y que puede ser consultado en
domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
g.1. De conformidad con la legislación aplicable, cuenta con todas las autorizaciones, licencias y permisos relativos a la construcción del inmueble objeto del contrato, sus especificaciones técnicas, clase de materiales utilizados, seguridad, uso de suelo y servicios básicos; documentación que a continu ación se indica:
autorizaciones, licencias y permisos relativos a la construcción del inmueble objeto del contrato, sus especificaciones técnicas, clase de materiales utilizados en la construcción, seguridad y uso de suelo, así como el detalle de las autoridades
emisoras de los mismos .
Las autori zaciones, licencias y permisos anteriormente referidas, pueden ser consultadas por la promitente com pradora en: domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
g.2. ▢ En el caso de inmuebles usados que no cuenten con dicha documentación. - El inmueble es usado y no se cuenta con las autorizaciones, licencias y perm isos relativos a la construcción del
inmueble objeto del contrato, sus especificaciones técnicas, clase de materiales utilizados, seguridad, uso de suelo y servicios básicos.
h.1. Cuenta con los ▢Planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones /o, en su defecto, con ▢el dictam en de las condiciones estructurales del inmueble; que la promitent e com pradora puede consultar en: domicilio de la promitente vendedora/link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta de la promitente compradora.
h.2. ▢En caso de no contar con dicha documentación. - No cuenta con los plan os estructurales, arquitectónicos y de instalaciones, ni dictamen de las condiciones estructurales del inm ueble, en
virtud de que causas por las cuales la promitente vendedora no cuenta con dicha documentación. Sin em bargo, contará con ▢los planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones / ▢el dictam en de las condiciones estructurales del inmueble, dentro de plazo o fecha en la cual la promitente vendedora tendrá la documentación.
i. Al mom ento de la escrituración que form xxxxx el contr ato de compraventa del inmueble, éste debe estar libre de todo gravamen que afecte la propiedad sobre el m ismo.
j. Puso a disposición de la prom itente com pradora, la información y documentación especificada en
II. Declara la promitente compradora que:
a.1. ▢ En caso de ser persona física. - Es de nacionalidad nacionalidad; acredita su identidad en términos de credencial para votar, pasaporte, cédula profesional o forma migratoria (extranjero), con número de f olio número de folio (documento oficial emitido por emitido por autoridad emisora); tiene edad años; y su estado civil es xxxxxxx x xxxxxx (indicar régimen conyugal: sociedad conyugal/separación de bienes).
a.2. En caso de ser persona jurídica. - Es una sociedad mercantil nacionalidad, legalmente constituida de conformidad con las Leyes de los Estados Unidos Mexicanos, según consta en el documento público número, otorgado ante la xx xxx Xxxxxxx /Corredor Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx /Corredor Público; instrumento que consta inscrito en el Registro Público de Comercio de localidad bajo el folio mercantil folio mercantil.
b. ▢ En caso de ser persona física representada o jurídica. - Su apoderado/representante legal, cuenta con facultades suficientes para obligarla en los térm inos y condiciones del presente contrato, lo cual se acredita en
términos del instrumento público número, otorgado ante la xx xxx Xxxxxxx /Corredor Público número de localidad, el Licenciado nombre xxx Xxxxxxx /Corredor Público, mismo que consta inscrito en el Registro Público de Com ercio de localidad bajo el folio mercantil folio mercantil; faculta des que no le han sido revocadas ni modificadas en forma alguna.
c. Su dom icilio es el ubicado en Xxxxx x Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx, Colonia, Entidad Federativa, Código Postal y su Registro Federal de Contribuyentes es Registro Federal de Contribuyentes.
d. Tiene capacidad jurídica y económica para obligarse en los términos del presente contrato.
III. Declaran las partes que:
a. Es su voluntad celebrar el presente contrato.
Cláusulas
Primera. Objeto. - El presente contrato sólo da origen a obligaciones de hacer a cargo de las partes, las cuales prom eten celebrar un contrato de compraventa en fecha fecha de firma del contrato definitivo (día, mes y año), al tenor del cual, la promitente vendedora ven derá la vivienda indicada en la declaración I, inciso e) anterior a
la promitente com xxxxxxx, quien a su vez se comprom ete a adquirirla al pagar el precio cierto y en dinero consistente en la cantidad de $ cantidad M.N. ( cantidad en letra
con 00/100 Moneda Nacional) .
Segunda. Especificaciones de la vivienda. - El inmueble en mérito, tiene las especificaciones de identificación, técnicas, de seguridad, así como, las características, extensión d el terreno, superficie construida, tipo de estructura, instalaciones, acabados, accesorios , lugares de estacionamiento, servicios incluyendo los básicos, estado físico general, en su caso áreas de uso común con otros
inmuebles y porcentaje de indiviso referidos
ambos sujetos contractuales forma parte integrante del m ismo; anexo en el que tam bién se detalla
el equipam iento urbano existente en la localidad dónde se encuentra el inmueble, así com o los sistemas y medios de transporte existentes para llegar a él.
Tercera. - Procedimiento para la firma del contrato definitivo. - El procedimiento a seguir para la firma del contrato definitivo es el siguiente: Procedimiento para la firma del contrato definitivo (el cual no debe contravenir el ordenamiento jurídico)
.
Cuarta. Relació n de los derechos y obligaciones de las partes. - Los derechos y obligaciones de las partes contractuales son los siguientes (listado enunciativo más no lim itativo):
Promitente vendedora | |
Derechos | Obligaciones |
• Exigir a la promi tente compradora el cumplimiento del contrato preparatorio. | • Brindar información y publicidad veraz, clara y actualizada del inmueble. • Poner a disposición de la promitente compradora la información y documentación del inmueble. • No condicionar la operación de consumo principal a la contratación de servicio(s) adicional(es). • Respetar el derecho de la compradora a cancelar la operación de consumo sin responsabilidad alguna dentro de los plazo para cancelar días hábiles (plazo que no debe ser menor a 5 días hábiles contados a partir de la firma del contrato) posteriores a la firma del contrato. • Celebrar el contrato definitivo de compraventa. • Responsabilizarse de los daños y perjuicios ocasionados a la promitente comprador a si procede con dolo o mala fe en la contratación. |
Promitente compradora | |||||
Derechos | Obligaciones | ||||
• Recibir información y publicidad | veraz, | • Celebrar el compraventa. | contrato | definitivo | de |
xxxxx y actualizada del inmueble. | |||||
• Recibir la información y documentación del inmueble. • Cancelar la operaci ón sin responsabilidad alguna dentro de los 15 días naturales posteriores a la firma del contrato. • Exigir a la promitente vendedora el cumplimiento del contrato preparatorio. • Exigir los daños y perjuicios ocasionados en caso de que la promitente vend edora proceda con dolo o mala fe en la contratación. |
Quinta. Revocación. - La promitente com pradora cuenta con un plazo de plazo para cancelar días hábiles (plazo que no debe ser menor a 5 días há biles contados a partir de la firma del contrato) posteriores a la firma del presente contrato para revocar su consentimiento sobre la operación sin responsabilidad alguna
de su parte, mediante aviso por escrito, de conform idad con la cláusula novena. Para el caso de que la revocación se realice por correo certificado o registrado o servicio de mensajería, se tomará como fecha de revocación, la de recepción para su envío.
Sexta. Incumplimiento del contrato. - Si vencido el plazo fijado en la cláusula prime ra para la celebración del contrato definitivo de compraventa, alguna de las partes contractuales no cumple la obligación de hacer en mérito, la contraparte perjudicada puede solicitarle: el cum plimiento de la promesa de contratar y dar al contrato la form a legal correspondiente; o la rescisión de la promesa bilateral de contratar. Destacando que, en am bos casos, tanto en el cumplim iento forzoso com o en la
rescisión, la parte que incumpla estará obligada a pagar la cantidad de $ cantidad M.N. ( cantidad en letra con 00/100 M.N.) por concepto de reparación de los daños y perjuicios causados.
Séptima. Proceder en caso del fenecimiento de la promitente compradora. - En caso de fallecimiento de la p romitente com pradora antes de la firm a del contrato definitivo, se presume que su(s) sucesor(es) legítim o(s) la sucede(n) en todos los derechos y obligaciones derivados del presente contrato, salvo que manifieste(n) a la promitente vendedora su deseo de no continuar con la promesa de com praventa; de conform idad con Disposiciones jurídicas y legislación aplicable.
Octava. Servicios adicionales. - ▢En caso de que la promitente vendedora ofrezca servicios adicionales. - El listado de los servicios adicionales, especiales o conexos, que puede solicitar la promitente com pradora de forma opcional por conducto y m edio de la promesa de com praventa son
La promitente vendedora só lo puede prestar servicios adicionales, especiales o conexos, si cuenta con el consentimiento escrito de la prom itente com pradora sobre los mism os. Las erogaciones distintas
al precio de venta, deben ser aceptadas por escrito por la prom itente com pradora, por lo que, la promitente vendedora sólo podrá hacer efectivo su pago, de manera posterior a haber recabado
dicho consentim iento.
La promitente com pradora en cualquier momento podrá solicitar dar por terminada la prestación de los servicios adicionales, e speciales o conexos a la prom esa de com praventa, mediante aviso por escrito a la promitente vendedora, sin que ello implique la conclusión de la contratación principal.
Novena. Notificaciones entre las partes. - Todas las notificaciones, requerimientos, au torizaciones, avisos o cualquier otra comunicación que deban darse las partes conforme a este contrato, deben hacerse por escrito y considerarse como debidamente entregadas si se encuentran firmadas por la respectiva parte contractual o su representante o apoderado legal y entregadas con acuse de recibo
al destinatario o confirm ación de recepción en:
Promitente vendedora | Promitente compradora |
• Domicilio: Calle, número, Colonia, Entidad Federativa, Código Postal • Correo electrónico: correo electrónico | • Domicilio: Calle, número, Colonia, Entidad Federativa, Código Postal • Correo electrónico: correo electrónico |
Décima. Canales de atención. - La prom itente vendedora cuenta con el si guiente canal de atención para recibir comentarios, sugerencias y quejas de la prom itente compradora: teléfono, correo electrónico, formulario en sitio web o cualquier medio de contacto digital. Dicho canal está habilitado los días días en los cuales está habilitado el canal de atención en un horario de horario en el cual está habilitado el canal de atención y el plazo respuesta es de plazo de respuesta .
Décima primera. Datos personales. - Los datos personales que se obtengan por la promiten te vendedora deben ser tratados conform e a los principios de licitud, consentimiento, información,
calidad, finalidad, lealtad, proporcionalidad y responsabilidad.
Para efectos de lo dispuesto en la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesió n de los Particulares, la promitente vendedora adjunta al presente contrato su Aviso de Privacidad en el
finalidades.
En caso de tratarse de datos person ales sensibles, la promitente vendedora debe obtener consentimiento expreso y por escrito del titular para su tratamiento. No podrán crearse bases de datos que contengan datos personales sensibles, sin que se justifique la creación de las mismas para final idades legítimas, concretas y acordes con las actividades o fines explícitos que persigue el sujeto regulado.
En caso de que los datos perso nales fueren obtenidos de manera indirecta del titular, se debe informar a los titulares de los datos personales que así lo soliciten cómo se dio la transferencia u obtención de dichos datos y se deben observar las siguientes reglas:
a. Si fueron tratados para una finalidad distinta prevista en una transferencia consentida, o si los datos fueron obtenidos de una fuente de acceso público, el aviso de privacidad se debe de dar a conocer a la prom itente compradora en el primer contacto que se tenga con él.
b. Cuando la promitente vendedora pretenda utilizar los datos para una finalidad distinta a la consentida, el aviso de privacidad debe ser actualizado y darse a conocer al titular previo aprovechamiento de los datos personales.
La persona titular de los da tos personales o su representante legal podrán solicitar a la prom itente vendedora en cualquier momento el acceso, rectificación, cancelación u oposición respecto a sus datos personales y datos personales sensibles.
Décima segunda. Competencia administrat iva de la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco). - Ante cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cum plimiento del presente contrato, la promitente compradora puede acudir a la Profeco, la cual tiene funciones de
autoridad admi nistrativa encargada de prom over y proteger los derechos e intereses de los consumidores y procurar la equidad y certeza jurídica en las relaciones de consum o, desde su ámbito competencial.
Décima tercera. Competencia de las autoridades jurisdiccionales. - Para resolver cualquier controversia que se suscite sobre la interpretación o cum plimiento del presente contrato, las partes
se someten a las autoridades jurisdiccionales competentes de Lugar en el cual las autoridades jurisdiccionales mexicanas designadas tienen competencia territorial, renunciando expresam ente a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles, por razón de sus domicilios presentes o futuros o cualquier otra razón.
Décima cuarta. Plazo para ejercer la acción de responsabilidad civil.- En caso de que el incum plimiento de una de las partes al presente contrato, le ocasione a su contraparte daños y perjuicios; la segunda, podrá ejercer ante las autoridades jurisdiccionales indicadas en la cláusula décima tercera, la acción de resp onsabilidad civil en el plazo de plazo en el cual prescribe la acción de responsabilidad civil , de conformidad con disposiciones jurídicas y legislación aplicable .
Décima quinta. Registro del modelo de contrato de adhesión. - El presente modelo de contrato de adhesión fue inscrito el 15 de septiembre de 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 4864 -2022 . Cualquier diferencia entre el texto del contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría y el utilizado en perjuicio de los consumidores, se tendrá por no puesta.
Leído que fue por las partes el contenido del presente contrato y sabedoras de su alcance legal, lo firman por duplicado el día de mes de año en lugar de celebración del contrato, por lo que, la promitente vendedora está obligada a entregar un tanto del contrato y sus anexos originales y firmados a la prom itente compradora.
Firma de la promitente vendedora
Firma de la promitente compradora
El presente contrato y sus anexos pueden signarse: de manera autógrafa original; o a través de una firma electrónica avanzada o fiable que será considerada para todos los efectos con la misma fuerza y consecuencias que la firma autógrafa original física de la parte firmante.
Autorización para la utilización de información con fines mercadotécnicos o publicitarios. - La promitente com pradora si ( ) no ( ) acepta que la prom itente vendedora ceda o transmita a terceros,
con fines m ercadotécnicos o publicitario s, la inform ación proporcionada con motivo del presente contrato y si ( ) no ( ) acepta que la prom itente vendedora le envíe publicidad sobre bienes y servicios.
Firma de la promitente compradora
Todo consumidor que no desee recibir publicidad por parte de los proveedores en términos de la Ley Federal de Protección al Consumidor, puede inscribir de manera gratuita su número telefónico en el Registro Público de Consumidores (tam bién denominado Regis tro Público para Evitar Publicidad) de la Profeco, a través del portal web xxxxx://xxxxx.xxxxxxx.xxx.xx/ o al 5596280000 (desde la Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey) u 8009628000 (desde el resto de la República Mexicana).
Queda prohibido a los proveedores que utilicen información sobre consumidores con fines mercadotécnicos o publicitarios y a sus clientes, utilizar la información relativa a los consum idores con
fines diferentes a los m ercadotécnicos o publicitarios, así co mo enviar publicidad a los consumidores que expresamente les hubieren manifestado su voluntad de no recibirla o que estén inscritos en el Registro Público de Consumidores (también denom inado Registro Público para Evitar Publicidad).
Los proveedores que sea n objeto de publicidad son corresponsables del manejo de la información de consumidores cuando dicha publicidad la envíen a través de terceros.
Anexo A
Especificaciones del bien inmueble destinado a casa habitación
(El presente anexo debe contener la información relativa a las especificaciones de identificación, técnicas, de seguridad, así como, las características, extensión del terreno, superficie construida, tipo de estructura, instalaciones, acabados, accesorios, lugares de estacionamiento, servicios incluyendo los básicos, estado físico general, en su caso áreas de uso común con otros inmuebles y porcentaje de indiviso y el detalle del equipamiento urbano existente en la localidad dónde se encuentra el
inmueble, así como los sistemas y medios de transporte existentes para llegar a él)
Promitente vendedora Promitente compradora
Anexo B
Información y documentación del inmueble que se pone a disposici ón de la promitente compradora
Información/documentación | ¿Le informaron sobre/exhibieron la documentación correspondiente? | Medio a través del cual se pone a disposición de la promitente compradora (domicilio o link del sitio web en el cual está disponible la documentación para consulta) | |
Si | No | ||
Documentos que acrediten la propiedad del inmueble | |||
Personalidad del vendedor y autorización para promover la venta | |||
Autorizaciones, licencias o permisos expedidos por las autoridades correspondientes para la construcción, relativas a las especificaciones técnicas, seguridad, uso de suelo, la clase de materiales utilizados en la construcción, servicios básicos con que cu enta, así como todos aquellos con los que debe contar el inmueble de conformidad con la legislación aplicable | |||
Planos estructurales, arquitectónicos y de instalaciones o, en su defecto, un dictamen de las condiciones estructurales del inmueble | |||
Progr ama Interno de Protección Civil (instrumento de planeación y operación que se compone por el plan operativo para la Unidad Interna de Protección Civil, el plan para la continuidad de operaciones y el plan de contingencias y tiene como propósito mitigar lo s riesgos previamente identificados y definir acciones preventivas y de respuesta para estar en condiciones de atender la eventualidad de alguna emergencia o desastre) | |||
Carta de derechos | |||
Aviso de privacidad | |||
Existencia de gravá menes que afecten la propiedad del inmueble | |||
Condiciones en que se encuentre el pago de contribuciones y servicios públicos | |||
Características del inmueble | |||
Beneficios adicionales | |||
Listado de servicios adicionales, especiales o conexos | |||
Condiciones bajo las cuales puede cancelar la operación | |||
Importante para la promitente compradora. - Antes de que firme como constancia de que tuvo a su disposición la información y documentación relativa al inmueble, es impo rtante cerciorarse de que la misma coincide con la que efectivamente le haya mostrado y/o proporcionado la promitente vendedora.
Promitente vendedora Promitente compradora
Carta de derechos de la promitente compradora
• Recibir información y publicidad veraz, clara y actualizada de los bienes inmuebles que le fueron ofertados por la promitente vendedora; de forma tal, que esté en posibilidad de tomar la mejor decisión de co m pra.
• Conocer la información sobre las características del inm ueble, entre éstas: la extensión del terreno, superficie construida, tipo de estructura, instalaciones, acabados, accesorios, lugar de estacionamiento, áreas de uso comú n, servicios con que cuenta y estado general físico.
• Elegir libremente el inm ueble que mejor satisfaga sus necesidades y se ajuste a su capacidad de com pra.
• Por lo que hace a la com praventa, no realizar pago alguno hasta que conste por escrito la rel ación contractual, con excepción de los anticipos o gastos operativos.
• Firmar un contrato de adhesión bajo el modelo inscrito en la Procuraduría Federal del Consumidor, en el cual consten los té rminos y condiciones de la promesa de com praventa del bien inm ueble. Posterior a su firma, la promitente vendedora tiene la obligación de entregar una copia del contrato firmado a la promitente com pradora.
• Contar con canales y mecanism os de atención gra tuitos y accesibles para consultas, solicitudes, reclamaciones y sugerencias al proveedor y conocer el domicilio señalado por el proveedor para oír y recibir notificaciones.
• Tener a su disposición un Aviso de Privacidad para conocer y en su caso consent ir el tratamiento que se dará a los datos personales que proporcione, que sus datos personales sean tratados conforme a la normatividad aplicable y conocer los mecanism os disponibles para realizar el ejercicio de sus derechos
de acceso, rectificación, canc elación y oposición.
• Derecho a la protección por parte de las autoridades com petentes y conforme a las leyes aplicables, incluyendo el derecho a presentar denuncias y reclamaciones ante las mismas.
Los derechos previstos en est a carta, no excluyen otros derivados de tratados o convenciones internacionales de los que los Estados Unidos Mexicanos sea signatario; de la legislación interna ordinaria; o de reglamentos expedidos por las autoridades administrativas com petentes.
Anexo D
Listado de servicios adicionales, especiales o conexos a la promesa de compraventa
(El presente formato debe contener el listado de los servicios adicionales, especiales o conexos que la promitente com pradora puede solicitar de forma opcional por conducto de la promesa de compraventa, en concordancia con lo dispuesto en la cláusula octav a del contrato de prom esa de compraventa del cual forma parte integrante)
Promitente vendedora Promitente compradora
Anexo E
Aviso de privacidad
(El presente formato debe contener el aviso de privacidad de la promitente vendedora, mismo que debe ser acorde a lo estipulado en la cláusula décima primera del contrato de promesa de compraventa del cual forma parte integrante y a las disposiciones aplic ables de la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares)