PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTO DE GÓNDOLAS PERMANENTES PARA MANTENIMIENTO DE FACHADAS DEL EDIFICIO I+D ARMILLA Y DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUD DE GRANADA POR...
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS DEL CONTRATO DE SERVICIOS DE INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTO DE GÓNDOLAS PERMANENTES PARA MANTENIMIENTO DE FACHADAS DEL EDIFICIO I+D ARMILLA Y DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUD DE GRANADA POR PROCEDIMIENTO ABIERTO SIMPLIFICADO ABREVIADO
EXPTE: OF/18-0003/SA
I OBJETO 1
II ALCANCE DE LOS TRABAJOS 1
III DESARROLLO DE LOS SERVICIOS 1
1 INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTOS 2
2 FICHAS DE APARATOS 4
3 TABLA RESUMEN 5
4 RELACIÓN DE APARATOS 5
IV GESTIÓN Y CONTROL DEL MANTENIMIENTO 5
V LEGISLACION Y NORMATIVA APLICABLE 6
El objeto del presente pliego tiene por objeto definir los trabajos de mantenimiento de las góndolas de:
• Edificio I+D Armilla ( en adelante IDArmilla ), sito en Avda. del Conocimiento, 16. 18016. Armilla. Granada.
• Centro de Empresas del PTS( en adelante CEPTS) sito en Avda. del Conocimiento, 41. 18016. Granada.
II ALCANCE DE LOS TRABAJOS
Las góndolas objeto de mantenimiento son:
I. GÓNDOLA 1 (EDIFICIO I+D ARMILLA) FABRICANTE: SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF-25 Nº DE SERIE: 12014. AÑO DE FABRICACIÓN: 2012
II. GÓNDOLA 1 (CEPTS)
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 3. Nº DE SERIE: 13019. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013
III. GÓNDOLA 2 (CEPTS)
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 3. Nº DE SERIE: 13020. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013
IV. GÓNDOLA 3 (CEPTS)
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS. MODELO: SAF 2. Nº DE SERIE: 1302. AÑO DE FABRICACIÓN: 2013
III DESARROLLO DE LOS SERVICIOS
La empresa adjudicataria deberá realizar todas las acciones necesarias para conservar las góndolas incluidas en la oferta en condiciones óptimas, tanto de seguridad y funcionalidad como de legalidad, no pudiendo, subcontratar,el mantenimiento de lasmismas.
Todos los medios materiales, repuestos, consumibles y soluciones técnicas necesarias para la correcta ejecución del servicio de mantenimiento correrán por cuenta de la empresa adjudicataria.
Será obligación de la empresa adjudicataria dotar a todo el personal de todos los elementos de protección necesarios para la realización de los trabajos, según lo establecido en la vigente ley 31/1995, de 8 de noviembre, sobre Prevención de Riesgos Laborales y su normativa complementaria. Igualmente será obligación de la empresa adjudicataria la colocación de los elementos precisos de protección y señalización,
con el fin de evitar accidentes de personas ajenas durante la ejecución de los trabajos.
La empresa adjudicataria será responsable de los accidentes que pudieran sobrevenir en la realización del servicio.
La Fundación Pública Andaluza del PTS se reserva la facultad de rescindir el contrato en caso de incumplimiento de la legislación en materia de prevención de riesgos laborales.
Los daños y desperfectos de cualquier tipo que se deriven de los trabajos de mantenimiento de los aparatos elevadores, ya sean ocasionados fortuitamente, como por impericia o negligencia, serán responsabilidad exclusiva de la empresa adjudicataria.
La empresa adjudicataria deberá de disponer de un seguro de responsabilidad civil con una indemnización en caso de accidente del mínimo establecido por la legislación vigente.
A los efectos anteriores, será por cuenta de la Empresa Adjudicataria la realización de los siguientes trabajos:
1 INSPECCIÓN Y MANTENIMIENTOS
A. MANTENIMIENTO PREVENTIVO
INTERVENCIONES. Se realizarán 4 intervenciones anuales en las góndolas (góndola 1- IDArmilla, Góndola 1-CEPTS y Góndola 2-CEPTS) que conllevarán la revisión y verificación sistemática de todos los componentes de las instalaciones, con el objetivo de asegurar la disponibilidad y seguridad de las mismas. Las revisiones se llevarán a cabo por personal técnico cualificado, con formación específica, garantizando la calidad y seguridad de las instalaciones.
Asimismo, se realizará una intervención al año en la Góndola 3-CEPTS a petición.
OPERACIONES. Dentro de las operaciones mínimas que se llevaran a cabo se incluyen:
I. Limpieza y Engrase General
- Limpiar, engrasar y comprobar la tensión del Bombo de elevación, Corona y piñón de giro de brazo y cabezal, Sistema xx xxxxx y cremallera, Elementos sometidos a fricción de sistemas telescópicos de brazos y de todos aquellos componentes de las góndolas que requieran dicha operación.
- La lubricación se realizará utilizando grasas recomendadas por el fabricante.
II. Revisión y verificación del estado general de los siguientes elementos, y así como su correcto funcionamiento:
• Góndola. Estructura Metálica, Uniones Estructurales, Pintura.
• Chasis. Tapa de chasis, Corona de Rotación, Motor Reductor Rotación, Circuito Hidráulico, rotación, otros.
• Plumas. Bulones y Detentor, Rodamientos, Poleas, Xxxxxxx xx xxxxx, otros.
• Cabezal. Motor Reductor Giro, Corona Rot/Rodam., Poleas, Bulones y Detentores.
• Sistemas de Traslación. Carros, Rodamientos, Motor-Reductor, Ruedas Guía, Ruedas Traslación, Rótulas, otros.
• Sistema de Elevación. Motor-Reductor, Apertura Manual Freno, Poleas, Cadena de Transmisión, Ruedas Dentadas y piñones, Solenoide, Uña Solenoide, Rodamientos, Freno Sobrevelocidad, Cables Fijo, otros.
• Sistema de Abatimiento. Tornillo Abatimiento Completo, Motor de Sistema de Abatimiento, Pistón Hidráulico, Conjunto Hidráulico, Bulones y Detentores, otros.
• Cesta. Estructura, Cerramiento, Protectores de Fachada, Palpador, Alojamiento Cable Eléctrico, Suelo, Sistema de Sobrecarga, Accesos x Xxxxx, otros.
• Cabestrante. Motor Reductor, Cable xx Xxxxx, Enrollador, Gancho, otros.
• Cables xx Xxxxx. Cable, Sistema de Amarre, otros.
• Carril Traslación. Elementos Metálicos, Uniones Estructurales, Neopreno, Topes Mecánicos, Pintura, Cambios de vía, Carril Eléctrico, otros.
• Equipos Eléctricos. Cuadros Eléctricos Máquina / Cesta, Finales xx Xxxxxxx de Servicio y Seguridad, Manguera de Alimentación, Cables de Potencia, Manguera de Maniobra, Bases Clavijas, Mando a Distancia, Enrollador de Cable de Potencia, otros.
• Percha. Componentes Metálicos, Uniones Estructurales, Bulones y Detentor, Sistema Hidráulico.
B. MANTENIMIENTO CORRECTIVO
En este apartado se recogen los trabajos realizados sobre la instalación, consecuencia de las incidencias que pudieran surgir, de aquellas que sean detectadas por el operador durante su funcionamiento y las que se se produzcan por avisos de averias por parte de la Fundación Pública Andaluza del PTS ó de/los encargado/s de mantenimiento de los edificios.
En ambos casos se deberá avisar de los puntos en los que se han detectado un mal funcionamiento.
Si la anomalía implicase riesgo para la seguridad de uso y no pudiese subsanarse en la visitas, se inmovilizaría la góndola y se pondrán el correspondiente cartel de “fuera de servicio”.
INTERVENCIONES. Se realizarán cuando se requieran o coincidiendo con una visita de mantenimiento preventivo programada.
C. ATENCIÓN DE XXXXXXX
Los avisos de averías deberán ser atendidos y reparados en un plazo máximo de 8 horas desde la comunicación a la empresa adjudicataria, que procederá a su
La empresa adjudicataria dispondrá de un Centro de Atención de Avisos para atender los 365 días del año y durante las 24 horas del día.
D. INSPECCIONES ESPECIALES
La empresa adjudicataria deberá notificar a la Fundación Pública Andaluza PTS, con una antelación mínima de dos meses, la fecha en la que corresponde realizar cada una de las próximas inspecciones técnicas de cada aparato por los organismos de control autorizados, y asimismo deberá comunicar con antelación que entidades pueden realizar dicho tipo de inspecciones.
El adjudicatario proporcionará apoyo, asistencia y asesoramiento técnico durante las inspecciones oficiales reglamentarias y obligatorias que realicen los Órganos de Control Autorizados (O.C.A.)
Los servicios prestados por estas entidades ajenas a la empresa de mantenimiento de las góndolas, no estarán cubiertos por el presente contrato.
E. REPUESTOS Y REPARACIONES
Los repuestos y reparaciones ocasionadas por un mantenimiento defectuoso de las instalaciones así como las derivadas del desgaste/uso normal de sus elementos, deberán ser suministrados e instalados por el adjudicatario.
Las reparaciones o sustituciones motivadas por negligencia, accidentes y mal uso de las instalaciones por parte de personal usuario de las góndolas, en cualquier caso ajeno a la adjudicataria, serán por cuenta de la Fundación Pública Andaluza PTS Granada. Dichas reparaciones con sus repuestos necesarios tendrán que ser aprobadas por la Fundación, previa presentación de un presupuesto desglosado y una estimación del tiempo de reparación.
La Fundación se reserva el derecho de solicitar otros presupuestos y en su caso solicitar los repuestos a otras empresas si lo considera oportuno.
La empresa adjudicataria será la encargada de la retirada de los materiales o componentes de las góndolas que sean objeto de sustitución
2 FICHAS DE APARATOS
Durante la realización de los trabajos contenidos en el servicio de mantenimiento la empresa adjudicataria rellenará una ficha en la que se indique fechas de intervenciones, averías, avisos, reparaciones, mejoras y cualquier otra anomalía que requiera una intervención excepcional (mantenimiento correctivo).
Si cualquier anomalía detectada implicase riesgo para la seguridad del uso de la góndola y no se pudiese subsanar durante la visita se inmovilizará ésta y se colocarán carteles de "Fuera de Servicio".
Asimismo la empresa adjudicataria emitirá un informe inicial en el que se indique el estado en que se encuentren las góndolas al hacerse cargo del servicio.
Un duplicado de las fichas deberá ser remitido a la Fundación Pública Andaluza del PTS.
Tipo | Periodicidad | Ejecución | Incluido |
Mantenimiento Preventivo | Trimestral | Revisión y verificación en profundidad de todos los componentes de las 3 góndolas antes indicadas. | X |
Anual | Revisión y verificación en profundidad de todos los componentes de la góndola 3-CEPTS.. | X | |
Mantenimiento correctivo | Cuando se requiera o coincidiendo con una visita de mantenimiento preventivo | Reparación de averías | X |
Atención por Averías | A petición | X | |
Repuestos/Reparaciones (según la causa) | Cuando se requieran | X |
4 RELACIÓN DE APARATOS
Ver Anexo A.Relación de aparatos y características principales de las góndolas incluidas en el servicio.
IVGESTIÓN Y CONTROL DEL MANTENIMIENTO.
Además de cualquier documentación legal que sea requerida por los organismos públicos competentes en el mantenimiento de las instalaciones a las que se refiere este PPT o la necesaria para cumplimentar de los registros de mantenimiento reglamentarios, la Empresa Adjudicataria redactará y pondrá a disposición de la Fundación Pública Andaluza PTS elParte de Visitarealizado en cada una de las mismas.
El parte contendrálas tareas realizadas identificando el aparato revisado, añadiendo las observaciones pertinentes. Deberá ser firmado por el personal cualificado de la Empresa adjudicataria y entregado para su firma y tramitación a la persona responsable del edificioque la Fundación Pública Andaluza del PTS designe dejando constancia, en su caso, de las NO conformidades.
V LEGISLACION Y NORMATIVA APLICABLE
El mantenimiento se realizará con estricta sujeción a la normativa y legislación vigentes, bien sea estatal, autonómica o local, así como los reglamentos, sentencias, correcciones y demás normativa derivada.
En el caso de que, durante el plazo de vigencia del contrato, hubiera cambios en la legislación aplicable que afectasen a las operaciones de mantenimiento de las instalaciones objeto de este PPT, se realizará la correspondiente actualización del contrato para recoger estas modificaciones.
ANEXO A.
RELACIÓN DE APARATOSY CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LAS GÓNDOLAS INCLUIDAS EN EL SERVICIO.
EDIFICIO I+D ARMILLA CENTRO DE EMPRESAS DEL PTS
GÓNDOLA 1:
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF-25
Nº DE SERIE: 12014
AÑO DE FABRICACIÓN: 2012
GÓNDOLA 1:
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 3
Nº DE SERIE: 13019
AÑO DE FABRICACIÓN: 2013
GÓNDOLA 2:
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 3
Nº DE SERIE: 13020
AÑO DE FABRICACIÓN: 2013
GÓNDOLA 3:
FABRICANTE : SAF GÓNDOLAS MODELO: SAF 2
Nº DE SERIE: 13021
AÑO DE FABRICACIÓN: 2013