Pliego de Cláusulas Particulares y Prescripciones Técnicas que, como Ley fundamental del Contrato de servicio, regirá el Concurso tramitado para adjudicar, mediante procedimiento abierto, la prestación del servicio de limpieza de la Residencia de...

Pliego de Cláusulas Particulares y Prescripciones Técnicas que, como Ley fundamental del Contrato de servicio, regirá el Concurso tramitado para adjudicar, mediante procedimiento abierto, la prestación del servicio de limpieza de la Residencia de Ancianos “Riosol” xx Xxxxxx.

I. Objeto del contrato.- Es objeto del contrato de Servicio la prestación del servicio de Limpieza de la Residencia “Riosol” de acuerdo a las condiciones determinadas en el Pliego de Prescripciones Técnicas del presente documento.

II. Financiación del Contrato.- La prestación del servicio objeto del contrato se financiará con cargo a la partida presupuestaria 22-709 del Patronato Municipal de la Residencia de Ancianos “Riosol”.

III. Pago del precio de adjudicación.- El pago del precio del remate se efectuará previa acreditación de la prestación del Servicio contratado en la forma convenida.

IV. Duración del contrato.- El contrato tendrá una duración de 1 año, siendo susceptible de modificación o de prórroga, de mutuo acuerdo, hasta un máximo de 4 años. Dará comienzo el día 5 de julio de 2006.

V. Base o tipo de licitación.- El presupuesto del contrato que servirá de base de licitación, asciende a la cantidad de 147.800 euros, IVA incluido. De éstos, 73.900 euros IVA incluido serán con cargo al presupuesto de 2006, y 73.900 euros IVA incluido con cargo a los presupuestos de 2007.

VI. Capacidad para contratar.- Están capacitados para contratar las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y acrediten la correspondiente clasificación y no estén afectados por ninguna de las circunstancias que enumera el art. 20 como prohibitivas para contratar. La Administración podrá contratar con Uniones Temporales de Empresas que se constituyan temporalmente al efecto (sin que sea necesaria la formalización de las mismas en escrituras públicas hasta que se haya efectuado la adjudicación), las cuales responderán solidariamente ante la Administración y ante la cual nombrarán un representante o apoderado único. Las referidas empresas deberán tener como finalidad realizar actividades que tengan relación directa con el objeto del contrato y dispongan de una organización dotada de elementos personales y materiales suficientes para la debida ejecución del contrato.

VII. Clasificación.-

GRUPO	SUBGRUPO	CATEGORIA
U	1	A

VIII. Garantía provisional.- La garantía provisional será la de 2.956 euros, equivalente al 2% del presupuesto del contrato o Base de licitación, y podrá constituirse en cualquiera de las formas previstas en el art. 35 de la TRLCAP.

IX. Garantía definitiva.- La garantía definitiva será del 4% del importe de la adjudicación y podrá constituirse en cualquiera de las formas previstas en el art. 36 TRLCAP. La constitución de la garantía definitiva deberá acreditarse dentro de los 15 días hábiles siguentes a la notificación de la adjudicación del concurso. El incumplimiento de este requisito por causa imputable al adjudicatario, dará lugar a la resolución del contrato.

X. Presentación de proposiciones: lugar y plazo de presentación, formalidades y documentación.

8.1.-Lugar y plazo de presentación.- Las proposiciones se presentarán en el Registro General del Patronato en mano, de las 9 a las 14 horas, durante los 15 días naturales siguientes a la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia xx Xxxxxx. También podrán presentarse proposiciones por correo, en cuyo caso el interesado deberá acreditar, con el resguardo correspondiente, la fecha de imposición del envío en la oficina de correos y anunciar el mismo día al Organo de Contratación, por FAX, TELEX o Telegrama, la remisión de la proposición. Sin cumplir tales requisitos no será admitida la proposición en el caso en que se recibiera fuera del plazo fijado en el anuncio de licitación.

8.2.-Formalidades.- Las proposiciones constarán de dos sobres cerrados denominados A y B y en cada uno de los cuales se hará constar el contenido, en la forma en que se indicará, y el nombre del licitador.

A) Sobre A, denominado proposición económica, se ajustará al modelo contenido en la cláusula final y se presentará cerrado pudiendo ser lacrado y precintado, a petición del interesado y deberá tener la siguiente inscripción: Proposición Económica para optar al concurso para adjudicar el contrato de prestación del Servicio de limpieza de la Residencia de Ancianos “Riosol”. Cada licitador podrá presentar una sola proposición. Tampoco podrá suscribirse ninguna propuesta de unión temporal con otros, si lo ha hecho individualmente o figuran en más de una unión temporal.

B) Sobre B, denominado documentación administrativa, expresará la inscripción: Documentos generales para el concurso para la adjudicación del contrato de prestación del Servicio de Limpieza de la Residencia “Riosol” y contendrá la siguiente documentación:

1.- Documento o documentos que acrediten la personalidad del empresario y la representación, en su caso, del firmante de la proposición, consistentes en :

1.1.-Documento Nacional de Identidad del licitador cuando se trate de personas físicas o empresarios individuales, por fotocopia compulsada, o Escritura de constitución de la Sociedad Mercantil debidamente inscrita en el Registro Mercantil, cuando el Empresario fuera persona jurídica.

1.2.- Poder bastanteado por el Secretario Letrado del Ayuntamiento, por los servicios jurídicos o por letrado con ejercicio en ámbito del Colegio Profesional Provincial, cuando se actúe por representación.

1.3.- En caso de concurrir a licitación varias empresas, constituyendo una unión temporal, cada una de ellas deberá acreditar su personalidad y capacidad, indicando los nombres y circunstancias de los empresarios que suscriben la proposiciones, la participación de cada una de ellas, designando la persona o Entidad que, durante la vigencia del contrato, ha de ostentar la representación de la unión ante la Administración.

2.- Declaración responsable de licitador otorgada ante la Autoridad Judicial, Administrativa, Notario u Organismo Cualificado, haciendo constar que no se haya incurso en ninguna de las prohibiciones para contratar enumeradas en el art. 20 del TRLCAP.

3.- Acreditación e la Clasificación del Contratista.

4.- Declaración responsable de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y para la Seguridad Social. La justificación de este requisito la hará el que vaya a resultar adjudicatario del contrato en el plazo máximo de 5 días hábiles a partir del siguiente al de recibir la notificación

XI. Mesa de contratación.- La Mesa de Contratación estará integrada o constituida del modo siguiente:

• Presidente, que lo será el del Patronato, o miembro en quien delegue.

• Vocal.- Designado por el órgano de contratación.

• Vocal.- El director de la Residencia “Riosol”.

• Vocal.- Secretario del Ayuntamiento xx Xxxxxx.

• Vocal.- Interventor del Ayuntamiento xx Xxxxxx.

• Actuará como Secretario un trabajador del Patronato.

XII. Calificación de la documentación General.- Concluido el plazo de presentación de proposiciones, la Mesa de Contratación procederá a la calificación de la documentación general presentada por los licitadores en el sobre B en acto privado. Si la Mesa de contratación observara defectos formales en la documentación presentada, podrá conceder, si lo estima conveniente, un plazo no superior a 3 días para que el licitador lo subsane. Si la documentación contuviese defectos sustanciales o deficiencias materiales no subsanables, se rechazará la proposición.

XIII. Criterios base para la adjudicación.- Los criterios que servirán de base para la adjudicación del concurso, por orden decreciente de importancia, serán los siguientes:

a) Mejor prestación del servicio contratado, hasta 5 puntos.

b) Mejor precio, hasta 3 puntos.

c) Mayor plazo en la revisión de precios, hasta 2 puntos.

En caso de igualdad, valorando los aspectos técnicos y económicos, entre las ofertas presentadas por diferentes empresas o entidades, se dará prioridad a aquellas que, en la realización del servicio garanticen la inserción laboral de colectivos en situación de exclusión.

En la valoración de las ofertas, se ponderará en un 15% las ofertas presentadas por las empresas que incluyan en su plantilla personas que estén en proceso de inserción laboral o tengan formalizados convenios con entidades de inserción laboral.

XIV. Apertura de proposiciones.- La Mesa de Contratación, en acto público, celebrado el 5º día hábil siguiente a la finalización del plazo de presentación de proposiciones a las 13 horas en la Sala de Juntas del Patronato (si dicho 5º día fuese sábado, se trasladará la apertura de proposiciones al día hábil siguiente a la misma hora), dará cuenta del resultado de la calificación de la documentación general presentada por los licitadores en el sobre B, indicando los licitadores excluidos y las causas de su exclusión, invitando a los asistentes a formular observaciones que recogerán en el acta. A continuación, el Secretario de la Mesa procederá a la apertura de los sobres A y dará lectura de las proposiciones económicas formuladas por ellas. La Mesa elevará con el acta la propuesta que estime pertinente al Organo de Contratación que haya de efectuar la adjudicación, pudiendo solicitar previamente los Informes Técnicos que estime convenientes.

XV. Adjudicación definitiva.- El Organo de Contratación, recibida la documentación de la Mesa de Contratación y evacuados los informes técnicos correspondientes,

dictará alternativamente, dentro de los tres meses siguientes a la apertura de proposiciones económicas, resolución motivada adjudicando el contrato a la proposición más ventajosa, sin atender exclusivamente al valor de la misma, o declarar desierto el concurso. La adjudicación definitiva, será notificada a los participantes en la licitación y se publicará en el BOP dentro de los 48 días siguientes a aquella. Al efectuar la notificación al adjudicatario del contrato, se le requerirá para que constituya la garantía definitiva, en la cuantía y forma indicadas.

XVI. Formalización del contrato.- La Administración y el contratista deberán formalizar el contrato de adjudicación en Documento Administrativo, dentro de los

30 días siguientes al de notificación de la adjudicación, constituyendo título suficiente para acceder a cualquier Registro. No obstante lo anterior, dicho contrato administrativo podrá elevarse a Escritura Pública a petición del contratista y a su xxxxx. El contratista, además del contrato, deberá firmar el pliego de cláusulas administrativas particulares, si no estuviera incorporado, o formara parte del mismo.

XVII. Gastos a cargo del adjudicatario.- Será de cuenta del adjudicatario los siguientes gastos:

a) Los de anuncio que genere el concurso y los preparatorios y de formalización del contrato

b) Los tributos estatales, municipales, regionales que deriven del contrato.

c) Asumir el pago del IVA, que se entenderá incluido dentro del precio de adjudicación.

d) Los de formalización pública del contrato de adjudicación, si lo solicitara.

XVIII. Revisión de precios.- La revisión de precios, se realizará conforme a lo previsto en el art. 104 del TRLCAP.

XIX. Resolución del Contrato.- El contrato podrá extinguirse por alguna de las causas de resolución previstas en el Título V y art. 214 TRLCAP.

XX. Régimen Jurídico.- En lo no previsto se estará a lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 xx xxxxx, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos de la Administraciones Públicas, y demás disposiciones legales aplicables.

XXI. Jurisdicción competente.- Las cuestiones litigiosas surgidas sobre interpretación, modificación, resolución y efectos de los contratos serán resueltas por los Organos

de Contratación, cuyas resoluciones agotarán la vía administrativa y abrirán la vía Contencioso-Administrativa, a tenor de la Ley de dicha Jurisdicción.

XXII. Modelo de Proposición.- Don...................................................................................mayor de edad, vecino de

........................., con domicilio en .........................................., titular del DNI

nº..........................................expedido con fecha, en nombre propio o en representación de.............................................., vecino de .................................con domicilio

en.................................., (conforme acredito con Poder Bastaneado) enterado del concurso tramitado para adjudicar, mediante procedimiento abierto, la prestación del Servicio de Limpieza de............................................................ se compromete a realizarlo en las siguientes condiciones:

• Precio:

• Plazo de ejecución:

......................, a.........de. del 2006

PRESCRIPCIONES TÉCNICAS

1.- SUPERFICIES APROXIMADAS

A continuación se enumeran diferentes superficies aproximadas de la Residencia. No obstante se recomienda la visita a las instalaciones para realizar una oferta más ajustada a la realidad.

	unidades		parcial		total
EDIFICIO NUEVO
Planta Sótano
Vestuarios		2				34,28
Aseos		2				30,43
Paso y escaleras		1				79,2
Gimnasio		1				80
Planta baja
Sala de estar		1				190,67
Aseos		2				34,34
Comedor		1				217,81
Paso		1				122,6
Planta primera
Roperos		2				34,81
Duchas		2				25,33
Aseos		3				20,26
Habitaciones dobles		4		26,48		105,92
Baños habitaciones		4		5,57		22,28
Habitaciones individuales		5		13,6		68
Despacho sanitario		1				19,59
Paso y escaleras		1				145,89
Planta segunda

Roperos		2				34,81
Duchas		1				18,88
Aseos		2		3,3		6,6
Habitaciones dobles		8		26,48		211,84
Baños habitaciones		8		5,57		44,56
Paso y escaleras		1				156,25
Planta tercera
Roperos		2				34,81
Duchas		1				18,88
Aseos		2		3,3		6,6
Habitaciones dobles		8		26,48		211,84
Baños habitaciones		8		5,57		44,56
Paso y escaleras		1				156,25
Planta Cuarta
Roperos		2				34,81
Duchas		1				18,88
Aseos		2		3,3		6,6
Habitaciones dobles		8		26,48		211,84
Baños habitaciones		8		5,57		44,56
Paso y escaleras		1				156,25
TOTAL EDIFICIO NUEVO						2650,23
	unidades		parcial		total
EDIFICIO VIEJO
Planta sótano
Paso y escaleras		1				55
Planta baja
Sala de Estar y pasos		1				393
Oficinas		1				49

Aseos Planta primera	2		87
Aseo	1		3,61
Baño	2		23,98
Habitaciones con baño	15	14	210
Paso y escaleras	1		76
Planta segunda
Aseo	1		3,61
Baño	2		23,98
Habitaciones con baño	15	14	210
Paso y escaleras	1		76
Planta tercera
Aseo	1		3,61
Baño	2		23,98
Habitaciones con baño	15	14	210
Paso y escaleras	1		76
Planta cuarta
Piso hermanas	1		170
Paso y escaleras	1		40
TOTAL EDIFICIO VIEJO			1734,77
TOTAL RESIDENCIA			4.385	4385 m2

2.- CONDICIONES Y FRECUENCIAS MÍNIMAS EXIGIDAS.

En todo caso las propuestas deberán respetar los mínimos que se establecen en este apartado.

• Limpieza de habitaciones diaria.

• Limpieza de zonas comunes: salas de estar, comedores y pasillos. Dos veces al día.

• Limpieza de aseos y baños comunes. Diaria, salvo los aseos xx xxxxx de estar que será dos veces al día. Los alicatados mensual.

• Limpieza de escaleras y ascensores, diaria.

• Cristales. Mensual.

• Suelos: Abrillantado semestral zonas comunes. Bianual todo.

• Vestuarios y despachos: Diario (lunes a viernes).

• Gimnasio: semanal.

• Productos de limpieza: detergente neutro, amoniacal, nutriente para la madera, limpiacristales, guantes, limpiador abrasivo, desinfectante, bolsas de basura, desengrasantes, bayetas, mopas, gamuzas, carros de limpieza.

• Cumplimiento normativa en materia de seguridad e higiene.

• Uniformidad.

• Se valorará la experiencia en centros sociosanitarios.

• Las propuestas deberán prever la utilización de un mínimo de 6 trabajadores a tiempo completo.

Aquellas propuestas presentadas que no cumplan alguna de las condiciones y mínimos establecidos, podrán ser excluidas de la licitación a juicio de la Mesa de Contratación, en función de la relevancia de su incumplimiento.

Xxxxxx, 00 xx xxxxx xx 0000

XX XXXXXXXXXX

Xxx: Xx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx