CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION POR TEMPORADA EN CASA COMPARTIDA

ABOGADOS

ASESORIA DE EMPRESAS

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION

POR TEMPORADA EN CASA COMPARTIDA

En Madrid a ......................................... del 20…, estamos reunidos :

COMO PARTE ARRENDADORA : D. ........................................................, mayor de edad, titular del D.N.I. ............................ y propietaria de la vivienda compartida situada en la calle .................................................................

COMO PARTE ARRENDATARIA : D/Dña ....................................................... mayor de edad, con D.N.I/PASAPORTE ....................................

EL ARRENDATARIO hace constar que no efectúa este contrato para establecer su vivienda de forma habitual y permanente, sino por necesidad de residir temporalmente en esta ciudad por MOTIVOS DE ESTUDIOS y declara que tiene su domicilio en:

..................................................................................................................................

AMBAS PARTES CONVIENEN en el arriendo de la habitación , que se inicia el día ...... de ................ de 2012, finalizando el día ..... de .............. de 20…..
El precio del arriendo es de ........ Euros mensuales ( incluido los gastos de agua, gas y luz ).

El depósito que, como garantía, deberá abonar EL ARRENDATARIO es de ........ €, importe que le será devuelto al finalizar el contrato bien en metálico o bien mediante transferencia bancaria a favor del arrendador en caso que no haya sido posible la devolución en metálico.

Este contrato no tiene validez como justificante de pago del arriendo. El ARRENDADOR deberá entregar al ARRENDATARIO un recibo como justificante de pago del mismo.

En caso de que EL ARRENDATARIO tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendrá que comunicarlo al propietario con un mes de antelación. En caso contrario el propietario se reserva el derecho a no devolver el depósito.

El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica, sin derecho a utilizar los otros dormitorios del piso. En cuanto al resto del mismo, EL ARRENDADOR acepta compartir el uso de la cocina y baño común, para lo que se obliga a las normas de respeto y buena convivencia.

EL ARRENDADOR podrá rescindir el contrato unilateralmente de forma inmediata si existe falta en las normas del piso, o de buena convivencia entre compañeros o con el vecindario de la casa, o bien si estuviera en situación de falta de pago de la renta o bien si existe incumplimiento de cualquiera de los términos del contrato.

EL ARRENDADOR se reserva el derecho de rescindir el contrato por cualquier causa diferente a las anteriores siempre y cuando lo comunique al arrendatario con un mes de antelación.

Queda prohibida la introducción de terceras personas, la contratación de ningún tipo de servicio, así como la cesión PARCIAL ó TOTAL de este contrato, sin previo permiso escrito de la propiedad.

EL ARRENDATARIO está obligado a cumplir las normas del edificio y del piso (ver anexo), respetando el descanso de los vecinos , especialmente desde las 22:00 hasta las 08:00

EL ARRENDATARIO declara que el piso está en buen estado, obligándose a conservar todo con la mayor diligencia y a abonar los desperfectos que no sean debidos a un uso normal y correcto. Al finalizar el contrato, se comprobará que haya habido una correcta conservación del piso y mobiliario. En caso contrario habrá que satisfacer la cantidad necesaria para restituir los daños ocasionados a tal efecto, pudiendo disponer del importe de la fianza como parte del pago de los desperfectos y gastos impagados.

Siendo objeto de arriendo exclusivamente la habitación expresada , la propiedad conserva su derecho a entrar y salir del piso , por lo que el arrendatario se obliga a no cambiar la cerradura de la puerta. Por pérdida de llaves se abonará su importe.

Queda terminantemente PROHIBIDA cualquier obra ó alteración en el piso , sin previo permiso por escrito de la propiedad, así como la entrada de animales en el piso.

El ARRENDADOR no se hace responsable de pérdidas o hurtos en las habitaciones. A tal efecto todas las habitaciones cuentan con cerradura privada y caja de seguridad con clave secreta que el arrendatario podrá utilizar durante su estancia.

El ARRENDADOR tampoco se hace responsable de los posibles daños que pudieran surgir en los dispositivos eléctricos ajenos enchufados en la red eléctrica del piso.

Y en prueba de conformidad con todo cuanto antecede, firman ambas partes en lugar y fecha indicados.

EL ARRENDADOR: EL ARRENDATARIO :

Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx 00, xxxxx 0 xxx.xxxxxxxx.xx Xxxxxxx Xxxxxxxx 0

00000, Xxxxx xxx Xxx (Xxxxxx) 00000 Madrid

Tel./Fax.: 00 000 00 00 Tel. 00 000 00 00

xxxxxxx@xxxxxxxx.xx xxxxxxx@xxxxxxxx.xx