CARÁTULA DEL PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA ADQUISICÓN MEDIANTE COMPRAVENTA POR LA DIPUTACIÓN FORAL DE GIPUZKOA DE UN INMUEBLE EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE IRUN - Provisional: No se exige. - Definitiva: 5% del precio de...
CARÁTULA XXX XXXXXX DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES PARA LA ADQUISICÓN MEDIANTE COMPRAVENTA POR LA DIPUTACIÓN XXXXX DE GIPUZKOA DE UN INMUEBLE EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE IRUN
1.- OBJETO DEL CONTRATO: Constituye el objeto del contrato la adquisición, mediante compraventa, de un inmueble situado en el municipio de Irun, con capacidad para acoger a 24 personas.
2.- ÓRGANO DE CONTRATACIÓN: Consejo de Diputados.
3.- NÚMERO DE EXPEDIENTE: 2011045CO210.
4.- PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN: Concurso público.
5.- PRESUPUESTO BASE DEL CONTRATO: 2.000.000 euros. No se considerará en ese concepto el impuesto (IVA o ITP) que grave la operación.
6.- CONSIGNACIÓN PRESUPUESTARIA: 1.0820.210.610.01.05.2011.
7.- FORMA DE PAGO: El precio del contrato, más el importe correspondiente al abono del impuesto al que quede sujeta la operación, se abonará en el momento de la formalización de la compraventa en escritura pública.
8.- PLAZO DE PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS: Un mes contado a partir del día siguiente al de publicación del anuncio licitatorio en el Boletín Oficial de Gipuzkoa. Si el último día para su presentación fuese sábado, el plazo quedará ampliado hasta el siguiente día hábil.
9.- GARANTÍAS:
- Provisional: No se exige.
- Definitiva: 5% del precio de adjudicación, excluido, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido.
10.- LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS:
DEPARTAMENTO DE MOVILIDAD Y ORDENACION DEL TERRITORIO
SECRETARÍA TÉCNICA.
Xxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx xx 0 - 0x Xxxxxx. 00000 DONOSTIA-SAN XXXXXXXXX.
11.- CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN:
A.-CRITERIO DE VALORACIÓN DE BASE MATEMÁTICA: EL PRECIO OFERTADO: hasta 50 puntos.
El cálculo de las puntuaciones de las ofertas económicas, correspondientes a las propuestas admitidas, se realizará en función de aquéllas, mediante interpolación lineal, según la recta definida por los dos puntos P1 (Baja máxima, Puntuación máxima) y P2 (Baja cero, Puntuación mínima), y dentro del segmento de dicha recta, limitado por ellos.
Los mencionados puntos son los siguientes:
P1 – El correspondiente a la oferta más económica (Baja máxima), a la que se otorgará una puntuación, máxima, igual a Pmáx puntos.
P2 – El correspondiente al Tipo de Licitación, al que se le otorgará la puntuación, mínima, que corresponda con arreglo a la fórmula siguiente:
Puntuación mínima correspondiente al tipo de licitación:
Pmin = Pmáx x (1 – 1,5 x Bmáx).
(Bmáx = Baja máxima).
Se entiende por baja (B), la diferencia entre el tipo de licitación y la oferta económica, dividida por el tipo de licitación.
Para la obtención de la recta antes definida, se tendrán en cuenta sólo las ofertas base admitidas.
B.- CRITERIOS NO EVALUABLES DE FORMA AUTOMÁTICA.
Sí, hay dos.
Se valorará sobre un máximo de 50 puntos, quedando RECHAZADAS las ofertas que no alcancen 25 de estos 50 puntos.
Ubicación: .................................................................................................... 20 puntos.
Adecuación de la edificación, con el mínimo de intervención, al Decreto 131/2008, de 8 de julio, regulador de los recursos de acogimiento residencial para la infancia y la adolescencia en situación de desprotección social (B.O.P.V. nº 150, de 8 xx xxxxxx de 2008): ....................................................………………….………..……… 30 puntos.
12.- GASTOS DE ANUNCIOS: Sí, hasta un máximo de 500 euros.
13.- LUGAR, DIA Y HORA DE CELEBRACIÓN DE LA APERTURA DE OFERTAS: Secretaría Técnica del Departamento de Movilidad y Ordenación del Territorio, sita en Xxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx 0x xxxxxx, xx Xxxxxxxx-Xxx Xxxxxxxxx en el lugar, fecha y hora señalados en el apartado perfil del contratante de la Diputación Xxxxx de la dirección xxxx://xxx0.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xxxxxxxx y en la notificación cursada a los licitadores admitidos.
14.- MESA DE CONTRATACIÓN:
Presidente: El Director General de Ordenación Territorial.
Vocales: El Secretario Técnico de Movilidad y Ordenación del Territorio.
La Jefa del Servicio de Patrimonio y Arquitectura.
El Jefe del Servicio de Infancia, Adolescencia y Juventud.
La Jefa de Sección de Patrimonio.
El Jefe de Sección de Albergues e Infraestructuras Infantiles y Juveniles.
Un representante del Servicio de Intervención y Auditorias del Departamento de Hacienda y Finanzas.
Secretario: Un Técnico de la Secretaría Técnica del Departamento.
Aprobado por acuerdo del Consejo de Diputados de 21 xx xxxxx de 2011
Donostia-San Xxxxxxxxx, 21 xx xxxxx de 2011
EL SECRETARIO TÉCNICO
Fdo.: Xxxxxxx XXXX XXXXXXXX
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARTICULARES
INTRODUCCIÓN
El Departamento de Política Social tiene encomendadas, entre otras funciones, las relativas a la infancia en situación de desprotección. Para poder llevar a cabo labores de acogimiento de estas personas dicho Departamento precisa de inmuebles que, además de garantizar una adecuada intervención socioeducativa, puedan responder a las necesidades de estos menores.
La planificación prevista en el II Mapa de Servicios Sociales, determina, por un lado, el número de plazas de acogimiento necesarias para los años 2008-2012 y, por otro, prevé una distribución razonablemente homogénea en todo el Territorio de los Recursos de Acogimiento Residenciales para menores en situación de desprotección.
En este sentido, en lo que se refiere a la comarca de Bidasoaldea, resulta preciso adquirir un inmueble que de respuesta a la creciente demanda de recursos de acogimiento residencial para menores en situación de desprotección. Tal inmueble estaría ubicado en el término municipal de Irun y se estima que su coste de adquisición ascienda a dos millones de euros.
Para ello, se considera oportuno adquirir mediante compraventa una edificación residencial con una tipología de bloque de viviendas adosadas o de vivienda aislada, unifamiliar o bifamiliar.
Capítulo I.‑ DISPOSICIONES GENERALES
1. OBJETO DEL CONTRATO.
Constituye el objeto del presente contrato la adquisición, mediante compraventa, de una edificación residencial situada en el municipio de Irun, con capacidad para albergar a 24 personas, y que reúna las condiciones de ubicación, características arquitectónicas y requisitos que se señalan a continuación:
1.1. Condiciones de ubicación y urbanísticas:
1.1.1. La edificación residencial deberá estar ubicada en el núcleo poblacional del término municipal de Irun, en lugar de fácil acceso que disponga de una red de transportes públicos adecuados y próximos a dotaciones comunitarias.
1.1.2. El uso residencial del inmueble deberá estar legalizado conforme a la normativa urbanística.
1.2. Características arquitectónicas:
1.2.1. Serán imprescindibles las siguientes condiciones:
1.2.2. La tipología de la edificación será de bloque de viviendas adosadas o vivienda aislada, unifamiliar o bifamiliar.
1.2.3. La edificación habrá de tener una superficie útil mínima de 816 m2 (34m2 de superficie útil por persona/plaza), si bien se admitirán edificaciones con una superficie útil de hasta 1000 m2.
1.2.4. La edificación no podrá tener una antigüedad superior a 10 años, o haberse rehabilitado en los últimos 10 años, siendo necesaria la presentación del proyecto correspondiente.
1.2.5. Se valorará el grado de adecuación de la edificación, con el mínimo de intervención para su ocupación, al Decreto 131/2008, de 8 de julio, regulador de los recursos de acogimiento residencial para la infancia y la adolescencia en situación de desprotección social (B.O.P.V. nº 150, de 8 xx xxxxxx de 2008).
1.3. Requisitos formales:
1.3.1. El inmueble debe estar libre de arrendatarios y ocupantes. Deberá estar inscrito en el Registro de la Propiedad a nombre de los ofertantes y no tener cargas o gravámenes, excepto lo señalado en el párrafo siguiente.
1.3.2. Se admitirán ofertas de inmuebles con cargas hipotecarias a favor de Entidades Bancarias, si bien deberá acreditarse el levantamiento y cancelación registral de la carga antes de la adjudicación definitiva.
1.3.3. El inmueble deberá estar al corriente en el pago de los impuestos y tasas correspondientes.
2. PRESUPUESTO DEL CONTRATO. FINANCIACIÓN.
2.1. El importe del presupuesto formulado por la Administración para la adquisición del inmueble objeto de este contrato es el que se expresa en el apartado nº 5 de la carátula del presente pliego.
Las ofertas económicas que se formulen no podrán superar dicho importe.
2.2. El precio del contrato será el que resulte de la adjudicación del mismo (que incluirá el Impuesto sobre el Valor Añadido y demás tributos de cualquier índole que sean de aplicación, así como todos los gastos que se originen para el adjudicatario como consecuencia del cumplimiento de las obligaciones contempladas en el presente pliego).
2.3. El precio total que resulte de la adjudicación se considerará definitivo y, por lo tanto, no experimentará incremento alguno, por ningún concepto.
2.4. El precio del contrato, más el del importe correspondiente al abono del impuesto al que esté sujeta la operación, se abonará en el momento de la formalización de la compraventa en escritura pública.
2.5. Existe el crédito preciso para que la Administración atienda las obligaciones derivadas del presente contrato con cargo a la partida presupuestaria expresada en el apartado nº 6 de la carátula del presente pliego.
3. RÉGIMEN JURÍDICO DEL CONTRATO Y JURISDICCIÓN COMPETENTE.
3.1. El contrato se regirá en cuanto a su preparación y adjudicación por:
3.1.1. Las cláusulas contenidas en este pliego junto con las especificaciones de su carátula y las xxx xxxxxx de prescripciones técnicas particulares.
3.1.2. Por la Xxxxx Xxxxx 8/1996, de 9 de julio, de Patrimonio del Territorio Histórico de Gipuzkoa y demás disposiciones que la complementen y desarrollen.
3.1.3. Por cualesquiera otras disposiciones que resulten aplicables.
3.2. El contrato se regirá en cuanto a sus efectos y extinción por las normas de derecho privado, especialmente por las disposiciones contenidas en el Título IV del Código Civil, relativas al contrato de compraventa, y disposiciones que las complementen y desarrollen.
3.3. Las cuestiones litigiosas que pudieran surgir acerca de la interpretación del presente pliego serán resueltas previamente por los órganos competentes de la Diputación Xxxxx. Sus acuerdos pondrán fin a la vía administrativa y serán inmediatamente ejecutivos. Contra los acuerdos que pongan fin a la vía administrativa procederá el recurso contencioso administrativo. Potestativamente, el acuerdo podrá ser recurrido en reposición ante el órgano Xxxxx que lo hubiese dictado.
3.4. El orden jurisdiccional contencioso administrativo será el competente en relación con los actos jurídicos realizados en la preparación y adjudicación del contrato y el orden jurisdiccional civil será el competente para actos jurídicos referentes a los efectos y extinción del contrato.
Capítulo II.‑ CONTRATACIÓN
4. CLASE DE EXPEDIENTE Y FORMA DE LICITACIÓN.
La adquisición del bien inmueble se hará mediante CONCURSO PÚBLICO.
5. LICITADORES.
5.1. Podrán concurrir al presente procedimiento por sí, o por medio de representantes, las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, que tengan plena capacidad de obrar y que no estén incursas en ninguna de las prohibiciones e incompatibilidades establecidas por la normativa aplicable para la contratación con las Administraciones Públicas.
6. PROPOSICIONES: DOCUMENTACIÓN Y PROPUESTAS.
6.1. Las proposiciones serán secretas y para ello, se arbitrarán los medios que garanticen tal carácter hasta el momento de la licitación pública. Su presentación presume la aceptación incondicionada por el empresario del contenido de la totalidad de lo previsto en los pliegos de cláusulas administrativas particulares y en el pliego de prescripciones técnicas.
6.2. En las licitaciones, cada licitador no podrá presentar más de una proposición. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas.
Igualmente, la presentación de proposiciones diferentes por empresas vinculadas supondrá la exclusión del procedimiento de adjudicación, a todos los efectos, de las ofertas formuladas. No obstante, si sobreviniera la vinculación antes de que concluya el plazo de presentación de ofertas podrá subsistir la oferta que determinen de común acuerdo las empresas citadas. Se considerarán empresas vinculadas las que se encuentren en alguno de los supuestos previstos en el artículo 42 del Código de Comercio.
6.3. Las proposiciones se presentarán en tres sobres cerrados y firmados por él mismo o persona que lo represente, en los que se indicarán además de la razón social y denominación de la Entidad concursante, el objeto del contrato, número de sobre, y que contendrán los documentos que a continuación se especifican:
6.3.1. «SOBRE Nº 1: PERSONALIDAD Y CAPACIDAD»
En el Sobre Nº 1 se incluirán:
a) Documentos acreditativos de la personalidad jurídica del empresario y, en su caso, su representación, La personalidad se acreditará:
Si el licitador fuera persona física, mediante la presentación del Documento Nacional de Identidad, o documento que haga sus veces.
Si el licitador fuera persona jurídica, escritura o documento público de constitución de la entidad, y de modificación, en su caso, debidamente inscritos en el Registro Mercantil cuando este requisito fuere exigible conforme a la legislación mercantil que le sea aplicable. Si no lo fuere, la escritura o documento de constitución, de modificación, estatutos o acto fundacional, en el que consten las normas por las que se regula su actividad, inscritos, en su caso, en el correspondiente Registro oficial.
La capacidad de obrar de los licitadores no españoles que sean nacionales de Estados miembros de la Unión Europea se acreditará por su inscripción en el registro procedente de acuerdo con la legislación del Estado donde están establecidos, o mediante la presentación de una declaración jurada o un certificado, en los términos que se establezcan reglamentariamente, de acuerdo con las disposiciones comunitarias de aplicación.
Los demás licitadores extranjeros deberán acreditar su capacidad de obrar con informe de la Misión Diplomática Permanente de España en el Estado correspondiente o de la Oficina Consular en cuyo ámbito territorial radique el domicilio de la empresa.
Los que comparezcan o firmen proposiciones en nombre de otro, presentarán copia del D.N.I. o documento que haga sus veces, así como poder bastante al efecto. Si el licitador fuere persona jurídica, el poder deberá figurar inscrito en el Registro Mercantil. No obstante, si se trata de un poder para un acto concreto no será necesaria la inscripción en el Registro Mercantil, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 94.1 del Reglamento del Registro Mercantil.
b) Declaración expresa y responsable, conforme al modelo que se incluye como ANEXO II, de no estar incurso en prohibición de contratar recogidas en el artículo 49 de la LCSP, haciendo referencia expresa a la letra c) del mencionado artículo, relativa a no haber sido sancionado con carácter firme por infracción muy grave en materia de seguridad y salud en el trabajo, de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y de Seguridad Social, con el alcance y forma que previenen los artículos 13 y 14 del RGLCAP, así como el de estar de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE), en el epígrafe correspondiente al objeto del contrato.
La justificación acreditativa de hallarse al corriente del cumplimiento de las obligaciones tributarias y con la Seguridad Social, se justificará antes de la adjudicación definitiva. A tal efecto, en la declaración del XXXXX XX figura la posibilidad de que el licitador conceda autorización expresa para que, en el caso de recaer propuesta de adjudicación en su favor, la Administración contratante pueda acceder directamente a sus datos tributarios obrantes en la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa. En caso de conceder dicha autorización, el licitador quedará eximido de aportar la documentación acreditativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias con la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa.
La justificación de estar de alta en el IAE se acreditará mediante presentación del alta, referida al ejercicio corriente, o del último recibo de IAE, completado con una declaración responsable de no haberse dado de baja en la matrícula del citado impuesto. Ello no obstante, en el supuesto de encontrarse el licitador en alguna de las exenciones establecidas en la legislación vigente, además de la obligación de acreditar el alta en el impuesto, deberá acreditar la concesión de la exención mediante resolución expresa de la Administración tributaria competente, o en su defecto, mediante declaración responsable en la que se indique la concreta causa de exención concurrente.
c) Aquellos licitadores que se encuentren inscritos en el Registro de Contratistas regulado por el Decreto 12/1998, de 3 de febrero, sobre Registro Oficial de Contratistas e implantación de la clasificación, desarrollado por Orden de 4 de febrero de 1998, por la que se establecen las normas de funcionamiento del Registro Oficial de Contratistas, podrán presentar copia compulsada del certificado expedido por el letrado responsable del registro en sustitución de la documentación requerida en el apartado a). También podrá sustituirse la documentación antedicha mediante la presentación de certificado acreditativo de la capacidad de contratar expedido por el Servicio de Intervención y Auditoria de la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa, de conformidad con lo establecido en el Decreto Xxxxx 24/2001, de 13 xx xxxxx, por el que se establece el procedimiento de la acreditación de la capacidad para contratar con la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa.
d) Xxxxxxx hubieren presentado la documentación requerida para otro expediente tramitado por la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa, quedarán exentos de la obligación de presentarla nuevamente, siempre que no hubiera habido modificaciones en la misma, haciendo constar esta circunstancia mediante declaración responsable efectuada conforme al modelo que figura como XXXXX XXX. En el caso de que se opte por la fórmula recogida en la presente letra, los licitadores deberán asimismo presentar la declaración contenida en el ANEXO II del presente pliego.
e) Los licitadores extranjeros aportarán una declaración expresa de someterse a la jurisdicción de los juzgados y tribunales españoles de cualquier orden, para todas las incidencias que de modo directo o indirecto pudieran surgir en el contrato, con renuncia, en su caso, al fuero jurisdiccional extranjero que pudiera corresponder al licitante.
f) Una relación de todos los documentos incluidos en este Sobre nº 1.
Toda esta documentación se presentará en original o copia debidamente compulsada por órgano competente.
6.3.2. «SOBRE Nº 2: INMUEBLE OFERTADO»
En el sobre nº 2 se incluirá los siguientes documentos:
a) Una memoria descriptiva de las características del inmueble, planos de situación y emplazamiento del inmueble, planos de distribución interna y fotografías del exterior e interior del edificio.
b) El título de propiedad sobre el inmueble ofertado, inscrito en el Registro de la Propiedad.
c) Certificación del Registro de la Propiedad sobre la titularidad del inmueble ofertado, con expresión de cargas, linderos y metros cuadrados.
d) Declaración expresa responsable del oferente de no existir arrendamiento, carga o gravamen alguno más que los que consten en la certificación registral anterior y compromiso expreso de responder de cuantas reclamaciones de terceros surjan por estos conceptos en relación con el inmueble ofertado, así como que el mismo cumple con las previsiones de la Normativa Urbanística vigente, según modelo del ANEXO IV.
e) En el caso de edificaciones reconstruidas o rehabilitadas, copia del correspondiente proyecto de reconstrucción o rehabilitación.
f) Declaración responsable de puesta a disposición y autorización a la Diputación Xxxxx para personarse en el inmueble a efectos de examen del mismo, con entrega de las llaves al técnico que se designe, según modelo del ANEXO V.
Toda esta documentación se presentará en original o copia debidamente compulsada por órgano competente.
6.3.3. «SOBRE Nº 3: PROPOSICIÓN ECONÓMICA»
En el Sobre nº 3 se incluirá la proposición económica según modelo que se adjunta como ANEXO I al presente pliego.
En el importe consignado en este documento se entenderá que se encuentran incluidos todos los gastos originados o que habrán de originarse para la enajenación del inmueble, y en concreto, los siguientes:
Los gastos de publicación del anuncio en el Boletín o Boletines Oficiales, conforme a las disposiciones vigentes. El importe máximo a satisfacer por el adjudicatario por la citada publicación se establece en el “cuadro de características” que encabeza el presente pliego.
Los gastos que el adjudicatario deba realizar, en su caso, para la entrega del bien inmueble: la licencia de segregación, escritura de declaración de obra nueva, división horizontal del edificio y su posterior inscripción registral, y los gastos correspondientes a la obtención de la Licencia de 1ª Ocupación y/o cédula de habitabilidad. Asimismo, los gastos correspondientes al levantamiento y cancelación registral de las cargas hipotecarias que graven el inmueble. Y en general, toda clase de tasas y tributos relativos al inmueble así como, en su caso, los abonos a la Comunidad de Copropietarios.
Ninguno de estos conceptos podrá luego repercutirse como conceptos o partidas independientes.
Los gastos notariales y registrales de la escritura pública de compraventa, así como los impuestos que se deriven de la operación de compraventa se regirán por lo dispuesto en la cláusula 11 del presente pliego.
7. PLAZO Y PRESENTACIÓN DE PROPOSICIONES.
7.1. Los sobres a que se ha hecho referencia, junto con el modelo de presentación de proposiciones que se acompaña como ANEXO VI al presente pliego, deberá presentarse en el plazo de UN MES, contado a partir del día siguiente al de la publicación del anuncio licitatorio en el Boletín Oficial de Gipuzkoa, en el Registro General del Departamento de Movilidad y Ordenación del Territorio, sito en la Xxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx xx0, 0x xxxxxx, xx Xxxxxxxx-Xxx Xxxxxxxxx.
7.2. Las proposiciones se presentarán en mano o por correo. En el caso de que el licitador envíe su proposición por correo, deberá justificar, la fecha de imposición del envío en la oficina de Correos y anunciar el Órgano de Contratación la remisión de la oferta mediante telex, telefax o telegrama en el mismo día y antes de la hora de finalización del plazo de recepción de ofertas. También podrá anunciarse por correo electrónico, si bien en este caso sólo será válido si existe constancia de la transmisión y recepción, de sus fechas y del contenido íntegro de las comunicaciones y se identifica fidedignamente al remitente y al destinatario, incorporándose la copia impresa al expediente. Sin la concurrencia de ambos requisitos no será admitida la documentación si es recibida por el órgano de contratación con posterioridad a la fecha y hora de la terminación del plazo señalado en el anuncio. Transcurridos, no obstante, diez días naturales siguientes a la indicada fecha sin haberse recibido la documentación, ésta no será admitida en ningún caso.
7.3. Los sobres se presentarán cerrados y debidamente firmados, figurando en los mismos el nombre del licitador o licitadores y la inscripción “PROPOSICIÓN PARA TOMAR PARTE EN EL PROCEDIMIENTO PARA LA ADQUISICIÓN, MEDIANTE COMPRAVENTA, DE UN INMUEBLE EN EL MUNICIPIO DE IRUN”.
En cada sobre se señalará además, su respectivo contenido con las indicaciones:
SOBRE Nº 1: PERSONALIDAD Y CAPACIDAD.
SOBRE Nº 2: INMUEBLE OFERTADO.
SOBRE Nº 3: PROPOSICIÓN ECONÓMICA.
8. CALIFICACIÓN PREVIA DE LA DOCUMENTACIÓN ADMINISTRATIVA.
8.1. La Mesa de Contratación calificará previamente los documentos presentados en tiempo y forma contenidos en los sobres nº 1 y 2. A los efectos de la expresada calificación, el presidente ordenará la apertura de los sobres, con exclusión del relativo a la proposición económica. Si la Mesa observare defectos materiales en la documentación presentada lo comunicará a los interesados, concediéndose un plazo no superior a tres días hábiles para que los licitadores los corrijan o subsanen ante la propia Mesa de Contratación.
8.2. La Mesa, una vez calificada la documentación contenida en los sobres nº 1 y 2, y subsanados, en su caso, los defectos u omisiones en la documentación presentada, procederá a determinar los licitadores que se ajustan a los criterios de selección de las mismas, con pronunciamiento expreso sobre los admitidos a la licitación, los rechazados y sobre las causas de su rechazo.
La Mesa de Contratación podrá recabar del licitador aclaraciones sobre los certificados y documentos presentados o requerirle para la presentación de otros complementarios, lo que deberá cumplimentar en un plazo no superior a tres días hábiles, sin que en este momento pueda aquélla hacerse cargo de documentos cuya presentación hubiese resultado obligada durante el plazo de admisión de ofertas o el de corrección o subsanación de defectos u omisiones señalado anteriormente.
9. APERTURA DE LAS PROPOSICIONES.
9.1. En el acto público de apertura de proposiciones celebrado en el lugar, fecha y hora señalados en el apartado perfil del contratante de la Diputación Xxxxx de la dirección xxxx://xxx0.xxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxx/xxxxx.xxx?xxxxxxxx y en la notificación cursada a los licitadores, tras las actuaciones precedentes, la Mesa procederá a la apertura del sobre nº 3 de las proposiciones admitidas que contiene la propuesta económica. La Mesa evaluará las proposiciones mediante los criterios de valoración que se recogen por orden decreciente de importancia y ponderación en el presente pliego, y formulará la propuesta que estime pertinente al órgano de contratación. La Mesa podrá solicitar, antes de formular la propuesta, los informes técnicos que considere necesarios que tengan relación con el objeto del contrato.
9.2. Si alguna proposición no guardase concordancia con la documentación examinada y admitida, excediese del presupuesto base de licitación, variara sustancialmente el modelo establecido, o comportase error manifiesto en el importe de la proposición, o existiese reconocimiento por parte del licitador de que adolece de error o inconsistencia que la hagan inviable, será desechada por la Mesa, en resolución motivada. Por el contrario, el cambio u omisión de algunas palabras del modelo, con tal que lo uno o la otra no alteren su sentido, no será causa bastante para el rechazo de la proposición.
10. ADJUDICACION DEL CONTRATO.
10.1. El órgano de contratación, en resolución motivada que deberá notificarse a los licitadores y publicarse en el Perfil del Contratante, adjudicará el contrato al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa y cumplimente en plazo el requerimiento que previamente le realice la Administración, a tenor de lo establecido en el siguiente párrafo.
El órgano de contratación requerirá al licitador que haya presentado la oferta económicamente más ventajosa para que, dentro del plazo xx xxxx días hábiles a contar desde el siguiente a aquel en que hubiere recibido dicho requerimiento, presente:
a) La documentación justificativa de hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social y cualesquiera otros documentos acreditativos de su aptitud para contratar o de la efectiva disposición de los medios que hubiese comprometido a dedicar o adscribir a la ejecución del contrato conforme al artículo 53. 2 de la Ley de Contratos del Sector Público que le reclame el órgano de contratación.
La justificación de estar de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (IAE) se acreditará mediante presentación del alta, referida al ejercicio corriente, o del último recibo de IAE, completado con una declaración responsable de no haberse dado de baja en la matrícula del citado impuesto (artículo 15 del RGLCAP).
b) Acreditar haber constituido la garantía definitiva conforme a lo previsto en la normativa contractual por el importe establecido en el apartado nº 9 de la carátula de este pliego.
La garantía, podrá constituirse en cualquiera de las formas establecidas en el artículo 84 de la LCSP, con los requisitos establecidos en el artículo 55 y siguientes del RGLCAP. Para los casos en que se opte por constituir las garantías en metálico se facilita el siguiente número de cuenta de la entidad financiera KUTXA: 2101 0381 06 0011139896.
De no cumplirse este requisito por causas imputables al adjudicatario, la Administración declarará resuelto el contrato.
De no cumplirse adecuadamente el requerimiento en el plazo señalado, se entenderá que el licitador ha retirado su oferta, procediéndose en ese caso a recabar la misma documentación al licitador siguiente, por el orden en el que hayan quedado clasificadas las ofertas.
10.2. El órgano de contratación deberá adjudicar el contrato dentro de los cinco días hábiles siguientes a la recepción de la documentación señalada en el requerimiento antes mencionado.
10.3. Adjudicado el contrato y transcurridos los plazos para la interposición de recursos sin que se hayan interpuesto, la documentación que acompaña a las proposiciones quedará a disposición de los interesados. Transcurrido el plazo de tres meses desde que dicha documentación quede a disposición de los licitadores no adjudicatarios del contrato, la Administración podrá disponer sobre la destrucción de la documentación aportada por los licitadores cuando éstos no hayan procedido a su retirada.
11. ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA Y PAGO DEL PRECIO
11.1. La escritura pública de compraventa se formalizará en el plazo máximo de UN MES, contado a partir del día siguiente al de la notificación de la adjudicación definitiva, debiendo el adjudicatario efectuar en dicho momento el abono del precio del contrato.
A la escritura que se formalice se unirá como anexo un ejemplar del presente pliego, que será firmado por el adjudicatario, considerándose a todos los efectos parte integrante del contrato.
Todos los gastos e impuestos que se deriven de la compraventa, excepto el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, si lo hubiere, serán satisfechos por la parte compradora.
11.2. Cuando por causas imputables al adjudicatario no pudiere formalizarse el contrato dentro del plazo indicado, la Administración podrá acordar la resolución del mismo, siendo trámite necesario la audiencia del interesado y cuando se formule oposición por el adjudicatario, el informe de la Comisión Jurídica Asesora del Territorio Histórico de Gipuzkoa. En tal supuesto, procederá la incautación de la garantía y la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados.
11.3. Si las causas de la no formalización fueren imputables a la Administración, se indemnizará al contratista de los daños y perjuicios que la demora le pueda ocasionar.
Xxxxxxxx-Xxx Xxxxxxxxx, 00 xx xxxxx de 2011
EL SECRETARIO TÉCNICO,
Fdo.: Xxxxxxx XXXX XXXXXXXX
ANEXO I
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D./D.ª ......................................................................................................................... con domicilio en ..................................................... provisto del D.N.I..........................., en nombre propio o en representación de la empresa ........................................................................................, con domicilio en ....................................., calle ..................................................... , teléfono ............................., C.P. ............................ y C.I.F. ..............................
D E C L A R A
I. Que ha quedado enterado/a del anuncio publicado en el Boletín Oficial de Gipuzkoa del contrato que tiene por objeto “LA ADQUISICION MEDIANTE COMPRAVENTA POR LA DIPUTACION XXXXX DE GIPUZKOA DE UN INMUEBLE EN EL MUNICIPIO DE IRUN.”
Que, igualmente, conoce el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares, que expresamente asume y acata en su totalidad.
Que, en relación con el objeto de contrato, propone su venta por la cifra de .............................................................................................................., (debe expresar en letra) EUROS (excluido el IVA o el ITP en su caso).
(Lugar, fecha y firma)
EXCMA. DIPUTACIÓN XXXXX DE GIPUZKOA
DEPARTAMENTO DE MOVILIDAD Y ORDENACION DEL TERRITORIO
SECRETARIA TECNICA
MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE
[Cuando se trata de persona natural o física]
D/Xx.........................................................................................................................., mayor de edad, con D.N.I. nº............................y domicilio en............................................................................................. [Tel......................... Fax........................] declara que está facultado/a para contratar con la Administración Pública, ya que teniendo plena capacidad de obrar, no se halla incurso/a en ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 49 de la Ley de Contratos del Sector Público.
Asimismo, declara
hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, con el alcance que previenen los artículos 13 y 14 del RGLCAP (RD 1098/2001, 12 de octubre).
estar dado de alta en el impuesto sobre actividades económicas en el epígrafe correspondiente al objeto del contrato y no haberse dado de baja en la matrícula del citado impuesto.
En caso de resultar adjudicatario, SI NO [*] autoriza expresamente a la Administración Pública contratante para que pueda procederse a la cesión de la información que acredite que la empresa representada cumple con sus obligaciones tributarias con la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa.
[Lugar, fecha y firma]
[Cuando se trata de Sociedad o Persona Jurídica]
D/Xx......................................................................................................., mayor de edad, con D.N.I. nº................. y domicilio en .................................... en representación de .............................................., con N.I.F. ........................ y domicilio social en ................................ .................................................... [Tel. (......) ................ Fax. (.......) ................mail.................] declara que tanto él/ella como la empresa a la que representa están facultados/as para contratar con la Administración Pública, ya que teniendo plena capacidad de obrar, no se hallan incursos/as en ninguna de las circunstancias previstas en el artículo 49 de la Ley de Contratos del Sector Público. En particular, declara expresamente no haber sido sancionado/a, ni él/ella ni la empresa a la que representa, con carácter firme por infracción muy grave en materia de seguridad y salud en el trabajo, de conformidad con lo establecido en el artículo 49 c) de la Ley de Contratos del Sector Público.
Asimismo, declara
hallarse al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones tributarias y con la Seguridad Social impuestas por las disposiciones vigentes, con el alcance que previenen los artículos 13 y 14 del RGLCAP (RD 1098/2001, 12 de octubre).
estar dado de alta en el impuesto sobre actividades económicas en el epígrafe correspondiente al objeto del contrato y no haberse dado de baja en la matrícula del citado impuesto.
En caso de resultar adjudicatario, SI NO [*] autoriza expresamente a la Administración Pública contratante para que pueda procederse a la cesión de la información que acredite que la empresa representada cumple con sus obligaciones tributarias con la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa.
[Lugar, fecha y firma]
[*] Táchese lo que no proceda.
ANEXO III
MODELO DE REMISIÓN A OTRO EXPEDIENTE
D/Xx......................................................................................, mayor de edad, con D.N.I. nº.................... y domicilio en ....................................., en representación de la empresa ..............................., C.I.F. .........................., con domicilio social en ..............................., C.P.............., Teléfono ...........................
DECLARA
Que la documentación administrativa requerida para participar en la contratación de..............................................obra en poder de la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa al haber sido presentada en el expediente relativo a.................................................................................
Que SI NO [*] ha habido modificaciones en la referida documentación [en caso de haber modificaciones o actualizaciones deberán aportarse].
[*] Táchese lo que no proceda
[Lugar, fecha y firma]
Diputación xxxxx de Gipuzkoa
Departamento............................................................................................................................................
ANEXO IV
MODELO DE DECLARACIÓN RESPONSABLE
SOBRE LAS CARGAS Y GRAVÁMENES DEL INMUEBLE
D/Xx......................................................................................, mayor de edad, con D.N.I. nº.................... y domicilio en ....................................., en representación de la empresa ..............................., C.I.F. .........................., con domicilio social en ..............................., C.P.............., Teléfono ...........................
DECLARA:
Que el inmueble ofertado está libre de ocupantes y arrendatarios y que no existe carga o gravamen alguno más que los que constan en la certificación registral y que asume el compromiso expreso de responder de cuantas reclamaciones de terceros surjan por estos conceptos en relación con el inmueble ofertado
Que el inmueble ofertado cumple con las previsiones de la Normativa Urbanística vigente.
[Lugar, fecha y firma]
ANEXO V
MODELO DE PUESTA A DISPOSICIÓN DEL INMUEBLE PARA SU EXAMEN
D/Xx......................................................................................, mayor de edad, con D.N.I. nº.................... y domicilio en ....................................., en representación de la empresa ..............................., C.I.F. .........................., con domicilio social en ..............................., C.P.............., Teléfono ...........................
DECLARA:
Que pone a disposición y autoriza a la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa para personarse en el inmueble de su propiedad a efectos de examen del mismo, con entrega de las llaves al técnico que se designe.
[Lugar, fecha y firma]
ANEXO VI
MODELO DE ENTREGA DE LA PROPOSICIÓN EN REGISTRO
D./Xx................................................. con D.N.I. nº...................., actuando en nombre propio o, en su caso, en representación de la empresa...................................................., con N.I.F. nº....................................., domicilio en.........................................................................................
y dirección de correo electrónico………………………
MANIFIESTA:
Que siendo las ..................... [*] horas del día de la fecha, hace entrega de 3 sobres constitutivos de su proposición para tomar parte en la contratación....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
En Donostia-San Xxxxxxxxx, a...... de...................... de 2011
Fdo.:
[Firma del presentador]
[*] A cumplimentar por el encargado del Registro.
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