Primero: Partes del Contrato: Son partes de este contrato:
Primero: Partes del Contrato: Son partes de este contrato:
A. El (a) vendedor (a), que lo es el (la) Señor (a)
mayor de edad, vecino de
, identificado (a) con la Cédula de Ciudadanía No. , quien para los efectos del presente contrato obra en su propio nombre. o en representación de:
B. El (la) Comprador (a), que lo es el (la) Señor (a) mayor de edad, vecino de , identificado (a) con la Cédula de Ciudadanía No.
, quien para los efectos del presente contrato obra en su propio nombre. . O en representación de:
Segundo: Objeto del Contrato: En virtud del presente contrato, el(la) vendedor(a), transfiere a título de venta a favor del (la) adquiriente, y este (a) lo adquiere a tal título, el % del establecimiento de comercio como unidad de explotación económica de su propiedad, ubicado en la de denominado
y cuya actividad comercial es
Tercero: Transferencia: La venta del % del establecimiento de comercio que es objeto del presente contrato se hace en bloque o como unidad económica , es decir, con todos sus elementos integrantes de conformidad con la relación contenida en el Artículo 516 y en concordancia con el Artículo 523 del código de comercio, exceptuando los siguientes:
Cuarto: Responsabilidad de el (la) vendedor (a): Expresamente declara el (la) vendedor (a) que el
% del establecimiento que transfiere es de su exclusiva propiedad por haberlo adquirido a sus expensas y no haberlo enajenado antes de ahora a ninguna otra persona; que está libre de limitaciones al derecho de dominio y de arrendamientos; que no esta gravado con prenda ni como unidad económica o en alguno de sus elementos integrantes y que se obliga a salir del saneamiento de lo enajenado en los casos xx Xxx.
Quinto: Que el precio de venta del % del establecimiento de comercio es la suma
Pesos Mcte. ($ ) valor éste que han convenido las partes después de avaluar los activos y pasivos que asumen y que el vendedor (a) declara haber recibido en manos de el (la) comprador (a) a entera satisfacción, así:
Sexto: El (la) vendedor (a) ha hecho entrega real y material a el (la) adquiriente, de todos los elementos que conforman el establecimiento de comercio y el (la) adquiriente los declara recibidos en tal forma y a entera satisfacción.
Para constancia se firma en a los del mes de
.
de dos mil