MINISTERIO DE HACIENDA
MINISTERIO DE HACIENDA
Y FUNCIÓN PÚBLICA
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA Y HACIENDA EN MADRID
SERVICIO DE PATRIMONIO
PLIEGO DE CONDICIONES DE LA SEGUNDA SUBASTA PÚBLICA AL ALZA, MEDIANTE EL PROCEDIMIENTO DE PRESENTACIÓN DE OFERTAS EN SOBRE CERRADO, DE LOS INMUEBLES PROPIEDAD DE LA ADMINISTRACIÓN GENERAL DEL ESTADO, SITOS EN LOS TÉRMINOS MUNICIPALES DE MADRID, XXXXXX XX XXXXXXX, FUENLABRADA, LEGANÉS, XXXXX XXX XXXXX Y XXXXXXX XXX XXX.
La Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de los inmuebles que más adelante se describen, propiedad de la Administración General del Estado, al no resultar necesarios para el uso general ni para el servicio público, ni resultar conveniente su explotación.
Tras haber quedado desierta la primera subasta celebrada el 24 de noviembre de 2017, el Sr. Delegado Especial de Economía y Hacienda de Madrid, teniendo en cuenta lo previsto en la Ley 33/2003, de 3 de noviembre, del Patrimonio de las Administraciones Públicas (LPAP) y en su Reglamento General, aprobado por Real Decreto 1373/2009, de 28 xx xxxxxx (RLPAP), así como en la Orden HAP/1335/2012, de 14 xx xxxxx, de delegación de competencias, ha acordado la celebración de la segunda subasta mediante Resolución de fecha 13 de febrero de 2018 por el procedimiento de presentación de ofertas en sobre cerrado, con sujeción a las siguientes
CLÁUSULAS
PRIMERA. Descripción del lote/inmueble objeto de subasta. Tipo de Licitación y Garantía.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
LOTE 1
Con fecha 6 xx xxxxx de 2011, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de dos locales comerciales que están unidos formando un solo local:
Descripción.
A) Finca sita en xxxxx Xxxxx Xxxxxxx nº 37 y 39, puerta nº 1 en planta baja, escalera nº 41 del bloque J, poblado San Xxxxxxxxx (Madrid).
La finca, que ocupa una superficie registral construida de 156,30 m2, está situada en el término municipal de Madrid.
- Linderos: al frente, por donde tiene su entrada, con acceso directo con calle privada - fachada posterior-; a la derecha entrando, con xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 0 xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx y dos, a la izquierda entrando, con elemento común de acceso a calle privada; y al fondo entrando, con plazuela privada–fachada principal- y caja xx xxxxxxxx.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 0 xx Xxxxxx, xxxxx 00000.
- Referencia catastral: 0167631VK4706E0049DK
- Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: figura con nº 1992724289990061001.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Local comercial.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Tasación individual: 285.876,08 euros.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 268 kWh/m2año. Emisiones 69 kg CO2/ m2año.
B) Finca sita en xxxxx Xxxxx Xxxxxxx nº 37 y 39, puerta nº 1 en planta baja, escalera nº 42 del bloque J, poblado San Xxxxxxxxx (Madrid).
La finca, que ocupa una superficie registral construida de 172,19 m2, está situada en el término municipal de Madrid.
- Linderos: al frente, por donde tiene su entrada, con acceso directo con calle privada - fachada posterior-; a la derecha entrando, con calle privada; a la izquierda entrando, con local comercial número uno de la escalera número cuarenta y uno; y al fondo entrando con la caja xx xxxxxxxx y plazuela privada –fachada principal.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx 0 xx Xxxxxx, xxxxx 00000.
X/ XXXXXX XX XXXXX, 000 00000 XXXXXX
1 FAX : 00 000 00 00
- Referencia catastral: 0167631VK4706E0062BW
- Inventario General de Bienes y Derechos del Estado: figura con nº 1992724289990062 001.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Local comercial.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Tasación individual: 314.939,23 euros.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 268 kWh/m2año. Emisiones 69 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y fianza.
Valor de tasación: 600.815,31 euros.
El tipo de Licitación será de 510.693,01 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 25.534,65 euros.
LOTE 2
Descripción.
Finca urbana en calle Alalpardo s/n, bloque 2, 3º derecha, portal 1, edificio 4. En catastro Urbanización Colonia Obras Públicas, 4, Escalera 1, 3º derecha, del Municipio Xxxxxx xx Xxxxxxx (Madrid).
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Con fecha 28 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral construida de 85,51m2 y útil de 68,41m2. Le corresponde una cuota de participación en los gastos del bloque al que pertenece de 3,38%, y una cuota de participación en la parcela a la que pertenece de 1,01%.
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda izquierda de su misma planta y portal; a la derecha entrando, espacios libres de parcela; a la izquierda entrando, espacios libres de parcela; y al fondo, espacios libres de parcela.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 5, finca 49350.
- Referencia catastral: 8926905VK6882N0007DH.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2017724284740000189.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 183 kWh/m2año. Emisiones 44 kg CO2/ m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 77.905,28 euros.
El tipo de Licitación será de 66.219,49 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 3.310,97 euros.
LOTE 3
Descripción.
Finca urbana en calle Alalpardo s/n, bloque 2, 4º derecha, portal 2, edificio 5. En catastro Urbanización Colonia Obras Públicas, 5, Escalera 1, 4º derecha, del Municipio Xxxxxx xx Xxxxxxx (Madrid).
Con fecha 28 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral construida de 85,51m2 y útil de 68,41m2. Le corresponde una cuota de participación en los gastos del bloque al que pertenece de 3,38%, y una cuota de participación en la parcela a la que pertenece de 1,01%.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
2
Y HACIENDA EN MADRID
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda izquierda de su misma planta y portal; a la derecha entrando, espacios libres de parcela; a la izquierda entrando, espacios libres de parcela; y al fondo, vivienda izquierda de su misma planta del portal 1 y espacios libres de parcela.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 5, finca 49362.
- Referencia catastral: 8926906VK6882N0009QK.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2016724284740000409.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 166 kWh/m2año. Emisiones 39 kg CO2/ m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 82.487,95 euros.
El tipo de Licitación será de 70.114,76 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 3.505,74 euros.
LOTE 4
Descripción.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Finca urbana en calle Alalpardo s/n, bloque 2, 1º izquierda, portal 3, edificio 6. En catastro Urbanización Colonia Obras Públicas, 6, Escalera 1, 1º izquierda, del Municipio Xxxxxx xx Xxxxxxx (Madrid).
Con fecha 28 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral construida de 85,51m2 y útil de 68,41m2. Le corresponde una cuota de participación en los gastos del bloque al que pertenece de 3,38%, y una cuota de participación en la parcela a la que pertenece de 1,01%.
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda derecha de su misma planta y portal; a la derecha entrando, espacios libres de parcela; a la izquierda entrando, espacios libres de parcela; y al fondo, espacios libres de parcela.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 5, finca 49367.
- Referencia catastral: 8926908VK6882N0004FD.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2016724284740000410.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 193 kWh/m2año. Emisiones 47 kg CO2/ m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 82.487,95 euros.
El tipo de Licitación será de 70.114,76 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 3.505,74 euros.
LOTE 5
Descripción.
Finca urbana en calle Alalpardo s/n, bloque 3, 4º derecha, portal 1, edificio 7. En catastro Urbanización Colonia Obras Públicas, 7, Escalera 1, 4º derecha, del Municipio Xxxxxx xx Xxxxxxx (Madrid).
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
3
Y HACIENDA EN MADRID
Con fecha 28 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral construida de 85,51m2 y útil de 68,41m2. Le corresponde una cuota de participación en los gastos del bloque al que pertenece de 5,07%, y una cuota de participación en la parcela a la que pertenece de 1,01%.
- Linderos: al frente, rellano de planta, escaleras y vivienda izquierda de su misma planta y portal; a la derecha entrando, espacios libres de parcela; a la izquierda entrando, espacios libres de parcela; y al fondo, espacios libres de parcela.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 5, finca 49382.
- Referencia catastral: 8926909VK6882N0009TK.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2016724284740000411.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda.
- Cargas: el inmueble descrito se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación E. Consumo 183 kWh/m2año. Emisiones 44 kg CO2/ m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 77.905,28 euros.
El tipo de Licitación será de 66.219,49 euros.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 3.310,97 euros.
LOTE 6
Descripción.
Finca urbana sita en Xxxxx Xxxxx xx 0, 0 x 0 xxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx (Xxxxxx).
Con fecha 21 xx xxxxx de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de un bien constituido por 6 fincas catastrales y 10 registrales, con una superficie total de 1.378,77 m2, en el Municipio de Fuenlabrada (Madrid).
1) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx xxxx, xxxxxx xx 0.
- Descripción Registral:
Finca nº 28.999 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 148,50 m2. Cuota de 5,62%.
Linderos: frente, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz; derecha, entrando, con el local número uno, hueco xx xxxxxxxx y portal de acceso al edificio; izquierda, con el bloque número ocho de la urbanización; y fondo, con hueco xx xxxxxxxx y resto de finca matriz.
- Referencia catastral: 3198102VK3539N0002LD.
2) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx 0x, puerta nº 2.
- Descripción Registral:
Finca nº 29.000 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 83,17 m2. Cuota de 3,16%.
Linderos: al frente, con resto de finca matriz; derecha, con el local descrito con el número uno y hueco xx xxxxxxxx; izquierda, con el bloque número ocho; y por el fondo, con hueco xx xxxxxxxx y local número tres de esta división.
- Referencia catastral: 3198102VK3539N0004ZG.
3) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx xxxx, xxxxxx xx 0.
- Descripción Registral:
Finca nº 29.001 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 164,80 m2. Cuota de 5,90%.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
4
Y HACIENDA EN MADRID
Linderos: frente, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz; derecha entrando, con bloque siete de la urbanización; izquierda, con portal de acceso al edificio, hueco xx xxxxxxxx y local número dos de esta división; y fondo, con resto de finca matriz.
Finca nº 29.002 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 149,70 m2. Cuota de 5,62%.
Linderos: por su frente, considerando como tal el acceso al local, con portal de acceso al edificio, hueco de ascensor y resto de finca matriz; derecha entrando, con portal de acceso, hueco de ascensor y local número uno de esta división; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número nueve de la Urbanización.
- Referencia catastral: 3198103VK3539N0001RS.
4) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx 0x, puerta nº 1.
- Descripción Registral:
Finca nº 29.003 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%.
Linderos: frente, con resto de finca matriz; derecha, con el local número dos de esta división, hueco de ascensor y rellano xx xxxxxxxx; fondo, resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número nueve de la urbanización.
Finca nº 29.004 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Linderos: frente, con resto de finca matriz; derecha, con bloque número siete de la urbanización; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con el local número uno, hueco y rellano xx xxxxxxxx.
- Referencia catastral: 3198103VK3539N0002TD.
5) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx xxxx, xxxxxx xx 0.
- Descripción Registral:
Finca nº 29005 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 95,30 m2. Cuota de 3,51%.
Linderos: frente, entrando, considerando como tal el acceso al local, con resto de finca matriz y bloque ocho de la urbanización; derecha entrando, resto de finca matriz; izquierda con local comercial número uno y hueco xx xxxxxxxx; y fondo con el local comercial número tres.
Finca nº 29.006 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 149,70 m2. Cuota de 5,50%.
Linderos: frente entrando, considerando como tal acceso al local, con resto de finca matriz, hueco de ascensor y portal; derecha, con local comercial número dos, hueco de ascensor y portal; fondo, con resto de finca matriz; e izquierda, con resto de finca matriz y bloque número diez de la urbanización.
- Referencia catastral: 3198104VK3539N0002FD.
6) Xxxxx Xxxxx 0, xxxxxx 0x, puerta nº 1.
- Descripción Registral:
Finca nº 29.007 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 166,35 m2. Cuota de 6,32%.
Linderos: frente, resto de la finca matriz; fondo, resto de la finca matriz; derecha, con locales comerciales y tres, hueco de ascensor y rellano xx xxxxxxxx; e izquierda, con resto de finca matriz o número diez.
Finca nº 29.008 del Registro de la Propiedad nº 4 de Fuenlabrada. Superficie 88,55 m2. Cuota de 3,36%.
Linderos: al frente, considerando como tal la calle de su situación, con local comercial número dos y hueco xx xxxxxxxx; fondo, con resto de finca matriz; derecha, con bloque número ocho y resto de finca matriz; e izquierda, con local comercial número uno y hueco xx xxxxxxxx.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
5
Y HACIENDA EN MADRID
- Referencia catastral: 3198104VK3539N0003GF.
Datos comunes a toda la finca:
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 1987724289990298001
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Uso oficinas, en edificio mixto.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Calificación D. Consumo 282 kWh/m2año. Emisiones 70 kg CO2/m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 1.252.323,00 euros.
El tipo de Licitación será de 1.064.474,55 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 53.223,73 euros.
LOTE 7
Descripción.
16,66% sobre la finca urbana sita en Xxxxx Xxxxxxx xx0, 0xX del Municipio de Leganés (Madrid).
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Con fecha 27 xx xxxxx de 2014, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una vivienda con una superficie registral de 45,42 m2 y consta de vestíbulo, estar-comedor, dos dormitorios, cocina y cuarto de baño. El Estado es copropietario del 16,66%.
- Linderos: frente, descansillo de escaleras, por el que tiene acceso, y patio xx xxxxx al que tiene tres ventanas y una terraza-voladizo; izquierda, piso letra C de la casa siete de la misma calle; fondo, calle Legazpi, a que recaen una ventana y un balcón-terraza; y derecha, piso letra C. Cuota de participación del 5,10%.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Leganés nº 2, finca 58057.
- Referencia catastral: 4943102VK3644S0020PE.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2011724284740000115.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza urbana. Vivienda.
- Cargas: Por razón de la matriz 29.554: Gravada con una SERVIDUMBRE recíproca xx xxxxx y vistas entre las fincas matrices 29.552 y 29.554 del Archivo Común. Gravada con una SERVIDUMBRE reciproca de patio mancomunado entre las fincas matrices 29.554 y 29.556 del Archivo Común.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación de la participación Estatal: 10.552,55euros. El tipo de Licitación será de 8.969,67euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 448,48 euros.
LOTE 8
Descripción.
Finca urbana en Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxx, 00-00 xxx xxxxxxxxx xx Xxxxx xxx Xxxxx (Xxxxxx).
Con fecha 6 de septiembre de 2017, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una finca que según descripción registral tiene una superficie construida de 91 m2 y terreno de 1.425 m2. Según catastro la finca 49, de uso residencial, tiene una superficie construida de 151 m2 y suelo de 739 m2; la finca 48, de uso deportivo, tiene una superficie construida de 302 m2 y suelo de 736 m2. Está sujeta a los estatutos por los que se rige el conjunto urbano El Encinar del Alberche según consta en la inscripción 4ª de la finca matriz.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
6
Y HACIENDA EN MADRID
- Linderos: al Norte, calle Xxxxxxxx; Sur, parcela nº 47; Este, calle Valladolid; oeste, parcelas nº 50 y 51.
- Inscripción registral: Xxxxxxxx xx xx Xxxxxxxxx xx Xxx Xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx 0000.
- Referencias catastrales. 5794703UK8559S0001OY -5794702UK8559S0001MY
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2014724284740000516
- Condiciones urbanísticas: uso residencial, unifamiliar.
- Cargas: libre de cargas.
- Etiqueta de Eficiencia Energética: Consumo Calificación E 350 kWh/ m2año. Emisiones Calificación F 90 kg CO2/ m2año.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 167.019,31 euros.
El tipo de Licitación será de 141.966,41 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 7.098,32 euros.
LOTE 9
Descripción.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Finca rústica sita en el Xxxxxxxx 0 xxxxxxx 0, xxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxx Xxx (Xxxxxx).
Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 25.570 m2, y catastral de 24.613 m2.
- Linderos: Norte, con finca nº 2 de Xxx Xxxx Santiago xxx Xxxx Xxxx; Sur, con finca nº 11 del Ayuntamiento de Xxxxxxx xxx Xxx y con finca nº 728 de Xxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx; Este, con camino xx Xxxxxxx y Xxxxxxxx xx Xxxxxx, y con finca nº 728 de Xxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxx; y Oeste, con finca nº 5 de masa común.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 2, finca 7.780.
- Referencia catastral: 28116A002000030000BA.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2012724284740000124.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 22.757,30 euros.
El tipo de Licitación será de 19.343,71 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 967,19 euros.
LOTE 10
Descripción.
Finca rústica sita en el Xxxxxxxx 00 xxxxxxx 000, xxxxx xx Xxx Xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxx Xxx (Xxxxxx).
Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 24.715 m2, y catastral de 23.928 m2.
- Linderos: Norte, con finca nº 349 de Xxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx y con Vía Pecuaria, finca nº 726 -antes Camino de Carabaña-; Sur, con Vía Pecuaria, finca nº 725 -antes Camino Cordel de la Xxxxxxx- y con finca nº 352 de Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx; Este, con Vía Pecuaria, finca nº 726 -antes Camino de Carabaña- y con Vía Pecuaria, finca nº 725 -antes Camino Cordel de la Xxxxxxx-; Oeste, con finca nº 349 de Xxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx y con finca nº 352 de Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxx.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
7
Y HACIENDA EN MADRID
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 2, finca 7.767.
- Referencia catastral: 28116A011003500000BP.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2013724280280000008
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 23.488,55 euros.
El tipo de Licitación será de 19.965,27 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 998,26 euros.
LOTE 11
Descripción.
Finca rústica sita en el Xxxxxxxx 00 xxxxxxx 000, xxxxx xx Xxx Xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxx Xxx (Xxxxxx).
Con fecha 19 de noviembre de 2013, la Dirección General del Patrimonio del Estado acordó la iniciación del procedimiento de enajenación por subasta de este inmueble. Se trata de una parcela rústica con una superficie registral de 33.590 m2, y catastral de 32.953 m2.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
- Linderos: Norte, con finca nº 382 de Xxx Xxxxxxx Xxxxxx xxx Xxxx; Sur, con finca nº 378 de Xxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx y con Camino de Valdilecha; Este, con finca nº 378 de Xxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx; y Oeste, con Camino de Valdilecha.
- Inscripción registral: Registro de la Propiedad de Xxxxxx xx Xxxxxxx nº 2, finca 7.768.
- Referencia catastral: 28116A011003810000BQ.
- Inventario General de bienes y derechos del Estado: nº 2013724280280000010.
- Condiciones urbanísticas: finca de naturaleza rústica.
- Cargas: se encuentra libre de cargas.
Tipo de licitación y garantía.
Valor de tasación: 24.184,80 euros.
El tipo de Licitación será de 20.557,08 euros.
El importe de la garantía será el 5% del valor del tipo, que asciende a 1.027,85 euros.
SEGUNDA. Publicidad.
TERCERA. Participación en la subasta.
Podrán tomar parte en la subasta, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 95 del RLPAP, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa.
No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, conforme al artículo 95.2 del RLPAP, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 137.6 de la LPAP, los participantes deberán constituir una garantía, por un importe del 5% del tipo de licitación de los bienes.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
8
Y HACIENDA EN MADRID
La presentación de una oferta implica la aceptación del presente pliego de condiciones.
CUARTA. Presentación de ofertas.
a) Forma:
La documentación se presentará acompañada de una hoja con el nombre, apellidos o razón social del ofertante, según modelo del Xxxxx XX. Dicha hoja recogerá el sello del Registro de Entrada e irá acompañada de dos sobres cerrados, con el siguiente contenido:
- El sobre A, que deberá reflejar en el anverso los datos del ofertante, contendrá la documentación administrativa e incluirá, en todo caso, lo siguiente:
○ Documento que acredite la constitución de la garantía, que puede revestir las siguientes modalidades:
- Aval bancario provisional para la subasta, a disposición del Delegado de Economía y Hacienda, según modelo del Anexo II.
- Resguardo de ingreso realizado en metálico en la Caja General de Depósitos o en alguna de sus sucursales, constituido a disposición de la Delegación de Economía y Hacienda.
○ Declaración responsable de no estar incurso en la prohibición contenida en la cláusula TERCERA, según modelo Xxxxx XXX.
○ Tratándose de personas físicas, fotocopia compulsada del DNI o Pasaporte del ofertante.
○ Tratándose de personas jurídicas:
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
- Fotocopia compulsada del CIF
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura pública de constitución o modificación, en su caso, inscrita en el Registro Mercantil, si es exigible dicho requisito conforme a la legislación mercantil, o el documento de constitución, estatutos o acta fundacional
- Fotocopia del DNI o Pasaporte compulsada del firmante de la oferta económica.
- Documento original, copia auténtica o legitimada, o fotocopia compulsada de la escritura de apoderamiento del firmante debidamente inscrita en el Registro Mercantil, si este requisito fuera exigible.
- El sobre B contendrá la proposición económica, con sujeción al modelo que como Anexo I se acompaña al presente Xxxxxx. Este sobre se presentará cerrado e incluido dentro del sobre A.
b) Lugar:
La documentación se presentará en el Registro General de la Delegación de Economía y Hacienda de Madrid, sito en calle Xxxxxx el Bueno nº 139, planta 3ª, de dicha capital.
En caso de presentarse dicha documentación en otro de los registros previstos en la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, la hoja en que conste el sello de entrada del registro deberá remitirse en la misma fecha de su presentación, mediante medios telemáticos (Fax: 00 000 00 00/correo electrónico: xxxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxx.xxxxxxx.xx), al Servicio de Patrimonio de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid.
c) Plazo:
El plazo para la presentación de ofertas comenzará el día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial del Estado del anuncio de celebración de la subasta, y finalizará el día 3 xx xxxxx de 2018. Terminado dicho plazo, el Registro expedirá certificación relacionada de las proposiciones recibidas, o, en su caso, de la ausencia de licitadores, que será remitida al Secretario de la Mesa de la Subasta.
d) Admisión de ofertas:
Cada interesado podrá presentar una única oferta, que no podrá ser mejorada, salvo lo previsto en la cláusula SEXTA.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
9
Y HACIENDA EN MADRID
No se admitirán las ofertas presentadas en calidad de cesión a terceros, las que no reúnan los requisitos señalados en esta cláusula o las que no se ajusten a los modelos descritos en los Anexos y que acompañan al presente Pliego de Condiciones.
QUINTA. Constitución de la mesa.
La Mesa de licitación se constituirá en los diez días hábiles siguientes a la conclusión del plazo de admisión de las posturas para la apertura de las proposiciones recibidas, y estará integrada por el Delegado Especial de Economía y Hacienda en Madrid o en su caso un funcionario que legalmente le sustituya como Presidente, un Abogado del Estado y un Interventor destinado en la Delegación Especial de Economía y Hacienda como vocales, y el Jefe del Servicio/Sección de Patrimonio, que actuará como Secretario con voz y voto.
La Mesa, teniendo en cuenta el plazo y forma admitidos en este pliego, procederá a examinar la documentación administrativa recogida en el sobre A verificando si cumple los requisitos recogidos en la cláusula CUARTA xxx xxxxxx, dando cuenta de su resultado en el posterior acto público de apertura de proposiciones, regulado en la cláusula siguiente.
SEXTA. Apertura de ofertas.
La Mesa de Subasta antes señalada, en acto público que se celebrará el día 17 xx xxxxx de 2018 en la sede de la Delegación Especial de Economía y Hacienda en Madrid, a las 10:00 horas, procederá a la apertura de las ofertas recibidas, contenidas en el sobre B presentado por cada licitador, y declarará mejor rematante al licitador que haya formulado la postura más elevada.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
Si existiera un empate entre las mejores ofertas, se decidirá en el acto si estuvieran todos los licitadores presentes, abriéndose una puja al alza y adjudicándose provisionalmente el bien al que presentara una oferta económica más elevada.
Si alguno de los licitadores con oferta igualada no estuviera presente, la adjudicación recaerá sobre el que primero hubiera presentado su oferta, para lo cual se atenderá a la fecha y hora de entrada en alguno de los registros señalados en la convocatoria.
Del resultado de las actuaciones indicadas será levantada acta.
SEPTIMA. Devolución de la garantía.
Inmediatamente después de terminada la subasta, la secretaría de la Mesa procederá a ordenar la devolución de las garantías constituidas en concepto de fianza a quienes no resulten primeros rematantes o adjudicatarios provisionales.
Se podrá acordar la retención de la garantía del segundo mejor postor para el supuesto de que el primer rematante o adjudicatario provisional renunciase o no atendiese a sus obligaciones.
Si se hubiera constituido un depósito en metálico en la Caja de Depósitos o en alguna de sus sucursales, la devolución se llevará a cabo previa cancelación del mismo y la posterior transferencia bancaria, por la Dirección General xxx Xxxxxx y Política Financiera a la cuenta que haya designado el interesado.
OCTAVA. Aprobación de la subasta.
La adjudicación del inmueble se efectuará por Orden del Ministerio de Hacienda y Función Pública, por lo que deberá ser elevada al Órgano competente el acta de la subasta por la Delegación Especial de Economía y Hacienda, junto con el correspondiente expediente, en el plazo de cinco días desde su celebración.
NOVENA. Notificación de la adjudicación.
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.1 del RLPAP, la Orden ministerial de adjudicación se notificará al adjudicatario para que, en el plazo de un mes desde su recepción, complete el pago del precio del inmueble, salvo que se autorice el pago aplazado de acuerdo con lo previsto en la cláusula DÉCIMA, previniéndole que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 105 del RLPAP, si renunciase a la adquisición o no atendiese a las obligaciones que le corresponden, perderá el depósito constituido en concepto de garantía, sin perjuicio de la indemnización de las eventuales pérdidas que se hubiesen originado.
Excepcionalmente, el plazo de un mes podrá ampliarse de forma motivada, conforme a lo previsto en el artículo 98.1 del RLPAP.
En ambos casos podrá procederse, bien a la adjudicación a la segunda oferta más ventajosa, bien a la declaración motivada de la subasta como desierta.
DELEGACIÓN ESPECIAL DE ECONOMÍA
10
Y HACIENDA EN MADRID
De conformidad con lo previsto en el artículo 113.1 y 2 de la LPAP, las enajenaciones de los bienes inmuebles o derechos sobre los mismos se formalizarán en escritura pública o documento administrativo, en su caso. El adjudicatario, una vez otorgada la escritura pública, deberá inscribirla en el Registro de la Propiedad y proceder al cambio de titular ante el Catastro.
En dicha escritura se podrá hacer constar, en su caso, que el inmueble se enajena como cuerpo cierto y en las condiciones que se consignen, que se darán por conocidas y aceptadas por el adquirente.
DÉCIMA. Pago aplazado.
Solo para el lote 6, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 134 de la LPAP, concordante con el 99 del RLPAP, en la presente subasta el adjudicatario provisional podrá solicitar el pago aplazado de la cantidad licitada con arreglo a las siguientes condiciones:
a) La garantía presentada se aplicará, en su totalidad, al primer pago.
b) El número máximo de plazos para completar el pago será de cuatro, siendo el primer pago como mínimo del 25% del importe de adjudicación, que tendrá lugar con motivo del otorgamiento de la escritura pública de compraventa.
c) Los siguientes pagos aplazados se efectuarán tomando como referencia la fecha de la firma de la resolución que autoriza la venta y devengarán un interés igual al legal del dinero.
XXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX - 2018-02-20 07:53:58 CET
La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: YH7ZCI3O2D2XS21S en xxxx://xxx.xxx.xxxxxxx.xxx.xx
d) Las cantidades pendientes de pago quedarán garantizadas mediante condición resolutoria expresa y retención de las cantidades abonadas hasta el momento del incumplimiento.
El plazo de solicitud de pago aplazado será de 10 días hábiles a contar desde el siguiente a la fecha de celebración de la subasta.
UNDÉCIMA. Derecho de retracto.
En los casos de enajenación de participaciones en inmuebles, el copropietario tiene derecho de retracto previsto en el artículo 1521 y siguientes del Código Civil; también tendrán derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea y cumpla los requisitos establecidos en dicha normativa.
DUODÉCIMA. Repercusión pago IBI.
La Administración General del Estado se reserva la posibilidad de repercutir la parte proporcional del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) que corresponda al periodo del año en que el comprador sea titular del bien.
DECIMÓTERCERA. Consulta del expediente.
Los interesados podrán solicitar información de los bienes objeto de la subasta en el Servicio de Patrimonio del Estado de la Delegación de Economía y Hacienda en Madrid, calle Xxxxxx el Bueno nº 139, 3ª planta, o bien en la página Web del ministerio de Hacienda y Función Pública (xxxx://xxx.xxxxxxx.xxx.xx).
DECIMÓCUARTA. Gastos.
La totalidad de los gastos originados con motivo de las subastas y los necesarios para formalizar la venta correrán a cargo del adjudicatario, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 98.2 del RLPAP.
Los impuestos se abonarán según Xxx.
CONFORME,
EL DELEGADO ESPECIAL DE ECONOMÍA Y HACIENDA,
Firmado electrónicamente
DELEGACIÓN ESPECIAL DE XXXXXXXX
00
X XXXXXXXX XX XXXXXX