MEMORÁNDUM N° 220-2022/VIVIENDA-VMCS-DGPRCS

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

PARA

XXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXXX

Director de la Oficina de Abastecimiento y Control Patrimonial Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento

ASUNTO	:	Generación de orden de servicio, para el trámite de conformidad a través del SIGA de contrato de servicio de tasación xx xxxxxx adscrito al MVCS
REFERENCIA	:	INFORME N° 177-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC
FECHA	:	Xxx Xxxxxx, 00 xx xxxx de 2022

Me dirijo a usted, con relación al asunto de la referencia, a fin de solicitarle su autorización para la generación de la orden de servicio para el trámite de conformidad a través del sistema SIGA de un (01) Pedido de servicio correspondiente al contrato de locación de servicio de tasación xx xxxxxx adscrito al MVCS, de la Dirección de Construcción - DGPRCS.

A tal efecto, se adjunta el formato de pedido elaborado en el módulo de logística SIGA y el contrato de locación de servicio, de acuerdo al detalle del Anexo 1.

Atentamente,

Firmado digitalmente por: XXXXXXXXXXX XXXXXXX Xxxxxx FAU 20504743307 hard

Motivo: Soy el autor del documento

Fecha: 2022/05/11 18:25:57-0500

XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX

Directora General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para Mujeres y Hombres” “Año de la Universalización de la Salud”

			ANEXO N° 01
RELACIÓN PARA GENERAR LAS ORDENES DE SERVICIO DE PAGO DE PERITOS ADSCRITOS
N°	Apellidos y Nombres xx Xxxxxx y/o Supervisor	N° de Contrato	Descripción del Servicio	Monto (S/.)	Sección Funcional	FFTE. FFTO.	Clasificador de Gastos	Pedido de servicio
1	XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX	027	ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", UBICADOS EN EL DISTRITO HUÁCAR, PROVINCIA AMBO, DEPARTAMENTO HUÁNUCO.	S/. 11,608.16	177	13	2.3.2.7.14.98	2040

Sistema Integrado de Gestión Administrativa Módulo de Logística

Versión 21.01.01.U3

Fecha : Hora : Página :

11/05/2022

10:27

1 de 1

UNIDAD EJECUTORA

PEDIDO DE SERVICIO Nº

02040

: 001 MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO-

NRO. IDENTIFICACIÓN : 001082

Dirección Solicitante : DC - DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN Entregar a Sr(a) : XXX XXXXXX XXXXXX XXXX XXXXXX

Tipo Uso : Consumo

Fecha : 11/05/2022

Actividad Operativa

: C0168

EJECUCIÓN DE TASACIONES DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES SOLICITADOS POR ENTIDA

Motivo :

ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", UBICADOS EN EL DISTRITO HUÁCAR, PROVINCIA AMBO, DEPARTAMENTO HUÁNUCO.

FF/Rb	META / MNEMONICO	Función	División Func.	Grupo Func.	Programa	Prod/Pry	Act/Ai/Obr
4-13	0177	19	042	0092	9002	3999999	5001250

Código	Descripción / Términos de Referencia	Clasificador	Valor S/.	Unidad Medida
111000020001	TASACIONES DE BIENES INMUEBLES	2.3. 2 7.14 98	11,608.16	SERVICIO

DE ACUERDO AL CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS N° 027-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS

MVCS

Por: XXXXXX XXXXXX Xxxxx Xxxxxx FAU 20504743307 soft

Motivo: Doy V° B°

Fecha: 2022/05/11 10:29:52-0500

Firmado digitalmente por:XXX XXXXXX XXXXXX Xxxx Xxxxxx FAU 20504743307 hard

Motivo: En señal de conformidad Fecha: 2022/05/11 13:13:09-0500

Firma del Solicitante Firma Autorizada

MVCS

Por: XXXXXXX XXXXXX Xxxxx

Motivo: Doy V° B°

Fecha: 2022/05/11 11:16:10-0500

Xxxxxxxx FAU 20504743307 soft

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS Nº 027-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS					PERITO
Conste por el presente Contrato de Locación de Servicios de Tasación que celebran de una parte:
EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO – VIVIENDA
Con RUC N° 20504743307, representado por la señora ingeniera XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX, Directora General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento, designada mediante Resolución Ministerial N° 015-2022-VIVIENDA, con facultades otorgadas por Resolución Ministerial N° 007- 2020-VIVIENDA, con documento nacional de identidad N° 00000000 y domicilio legal en Xx. Xxxxxxxxx xx Xxxxxx Xx 0000, Xxx Xxxxxx – Lima, y de la otra parte:
LA/EL PERITO
NOMBRE	XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX
DNI Nº	00000000	RUC N° 10282947060	PROFESIÓN: ING. CIVIL	CIP 68652
DOMICILIO	PASAJE LOS MIRTOS 186 XX. X XX. 00 XXXXXXXX XXXXXXX - XXXXXXXX - XXXXXXXX - XXXXXXXX
TELÉFONO ‌	(066) 314587 / 966-611391		CORREO ELECTRÓNICO: xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxx@xxxxx.xxx
RESOLUCIÓN Nº	146-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS		FECHA: 22/10/2019	Nº REGISTRO	556
I.- DEL OBJETO
DESCRIPCIÓN	ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", UBICADOS EN EL DISTRITO HUÁCAR, PROVINCIA AMBO, DEPARTAMENTO HUÁNUCO.
CLIENTE	PROVIAS NACIONAL- M.T.C.
EXPEDIENTE	H.T. N° 25016-2022
II.- DEL PLAZO DE EJECUCIÓN
VIGENCIA DEL CONTRATO		El presente contrato tendrá vigencia desde la fecha de inicio del plazo de ejecución hasta la fecha de culminación de dicho plazo.
PLAZO DE EJECUCIÓN		DEL	10/05/2022	AL	21/05/2022
AMPLIACIÓN DE PLAZO De mediar causas no atribuibles al PERITO, que no le permitan iniciar y/o continuar con la ejecución de la tasación asignada, este plazo podrá ser prorrogado mediante Adenda con opinión favorable de la Dirección de Construcción, mediante el procedimiento siguiente: • La solicitud de ampliación que señala las causas que impidieron la ejecución de la tasación, deberá presentarse con una anticipación de dos (2) días hábiles, antes del vencimiento del plazo de ejecución establecido en el presente contrato; y • Se presentará por mesa de partes de cualquiera de las sedes de VIVIENDA o al correo institucional del responsable del Área de Tasaciones, verificando la recepción y respuesta.
III.- DE LOS HONORARIOS
El monto de los honorarios es de S/. 11 608,16 (ONCE MIL SEISCIENTOS XXXX X 00/000 XXXXX), que incluye impuestos xx xxx, el cual será cancelado por VIVIENDA, previa conformidad del servicio emitida por la Dirección de Construcción.
IV.- DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES
DE VIVIENDA a. Proporcionar el expediente técnico legal necesario para la ejecución del servicio contratado. b. Verificar la adecuada ejecución del presente contrato. c. Revisar, aprobar u observar el informe técnico de tasación presentado por el PERITO, conforme a lo establecido en la Directiva de Órgano N° 001- 2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS “Lineamientos para la tramitación del procedimiento administrativo de inscripción en el Registro de Peritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; Designación de Peritos Adscritos y Calificación de Tasaciones” aprobado por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS. d. Imponer las penalidades establecidas en la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS “Lineamientos para la tramitación del procedimiento administrativo de inscripción en el Registro de Peritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; Designación de peritos adscritos y Calificación de Tasaciones” aprobado por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS”. e. Emitir el acta de conformidad para el pago por los servicios de la/el Perito Adscrito en un plazo máximo de (05) días hábiles, contados a partir de la emisión del informe de conformidad. XXX XXXXXX a. Comunicar inmediatamente por escrito o por correo electrónico a VIVIENDA, las razones DEBIDAMENTE ACREDITADAS por las que no puede efectuar la inspección ocular respecto al servicio asignado, suspendiendo la ejecución de la tasación, en tanto se superen los inconvenientes descritos en el informe elaborado por el PERITO de manera justificada y acreditada. b. Efectuar la inspección ocular de los bienes materia de tasación. c. Ejecutar el servicio en forma personal, estando prohibido de transferir total o parcialmente a terceros, las obligaciones del presente contrato; siendo de su entera responsabilidad la obtención de los valores xx xxxxxxx que se requieran para la tasación asignada. d. Aplicar el Reglamento Nacional de Tasaciones, modificatorias y normas técnicas y legales vigentes. e. Guardar absoluta reserva sobre el servicio asignado y que es materia del presente contrato, no pudiendo divulgar a persona alguna, gobierno o entidad ajena a VIVIENDA, la información inédita que llegue a su conocimiento en el marco del desempeño de sus obligaciones bajo los términos de este contrato, de conformidad a lo mencionado en la Ley N° 27588 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 019-2002-PCM, excepto cuando fuese requerido por autoridad judicial competente. Esta cláusula continuará vigente incluso, finalizado el presente contrato. f. La/el PERITO designado es responsable del contenido, análisis, sustento y resultado del informe técnico de tasación presentado a VIVIENDA, asume incluso las responsabilidades civiles y penales correspondientes. g. Gestionar ante la SUNARP y/o ante las Autoridades Provinciales o Locales, los documentos técnicos necesarios como la ficha registral del inmueble, o certificados de zonificación, u otra información de carácter técnico-legal, relacionado con el inmueble y/o mueble materia de la tasación, en caso que

MVCS

dichos documentos no obren en el expediente técnico legal entregado por VIVIENDA.

h. Absolver las observaciones formuladas por VIVIENDA, dentro del plazo de dos (02) días hábiles, contados desde la comunicación del mismo, bajo apercibimiento de aplicarse la penalidad o resolución de contrato, de ser el caso.

i. Sustentar la tasación elaborada, al solo requerimiento de VIVIENDA o por mandato de la autoridad judicial y/o arbitral.

j. Presentar a VIVIENDA la solicitud del pago de sus honorarios, a partir del día siguiente de emitido el informe de conformidad de la DC, previa comunicación por parte del responsable del área competente.

V.- DEL INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN

El informe técnico de tasación deberá ser presentado por el perito adscrito debidamente suscrito, en versión impresa (un ejemplar) y en versión digital en CD; utilizando el formato correspondiente, debidamente foliado, y elaborado siguiendo los lineamientos establecidos en los títulos II al VII del Reglamento Nacional de Tasaciones, según se trate de tasaciones comerciales y/o reglamentarias; y, adicionalmente lo siguiente:

a. Inventarios de bienes muebles de corresponder, conforme al modelo que le proporcione VIVIENDA.

b. Panel fotográfico a colores de los bienes tasados.

c. Estudio xxx xxxxxxx inmobiliario debidamente sustentado y suscrito con las muestras obtenidas sobre el valor del terreno, considerando como mínimo cinco (5) muestras, obtenidas de transacciones comerciales, avisos publicitarios de la zona, diarios o páginas de internet especializadas, de predios de similares características al predio de estudio, en el formato establecido incluyendo fotos de la muestra, ubicación de las muestras y los predios tasados en Google Earth en archivo kml.

d. Sustento de los valores de las edificaciones y plantaciones en los casos que corresponda, debidamente suscritos.

VI.- DE LAS PENALIDADES

En caso el informe técnico de tasación tenga observaciones por VIVIENDA, según lo establecido en la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS- DGPRCS “Lineamientos para la inscripción, designación y calificación de Peritos Adscritos/as al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento” aprobado por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS se aplicarán las penalidades correspondientes incluso en forma acumulativa, siendo la penalidad máxima del 10% de los honorarios para el caso de la penalidad por xxxx y el 10% de los honorarios para las otras penalidades conforme a lo establecido en la citada Directiva.

VII.- DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

VIVIENDA resolverá el presente contrato mediante comunicación escrita, de presentarse alguna de las siguientes causales:

a. Cuando el perito incumpla con ejecutar la inspección ocular, en los casos que corresponda; quedando VIVIENDA liberado de pagar los honorarios al perito.

b. Por imposibilidad en la prestación sin culpa de las partes, por caso fortuito o fuerza mayor, quedando los contratantes liberados de sus obligaciones.

c. Por incumplir con levantar las observaciones realizadas por la Dirección de Construcción en un plazo máximo de tres (3) días hábiles, desde la comunicación de las mismas. El perito no podrá exigir la contraprestación.

d. Por incumplir con entregar el informe técnico de tasación después de tres (3) días hábiles, contados a partir del día siguiente de culminado el plazo de ejecución. El perito no podrá exigir la contraprestación.

VIII.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

Las partes acuerdan que cualquier controversia que surja como consecuencia del presente contrato será sometida a arbitraje de derecho, con árbitro único y bajo la administración de la Cámara de Comercio de Lima, conforme lo dispone el Decreto Legislativo N° 1071 que norma el arbitraje y su modificatoria.

El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y pondrá fin al procedimiento de manera definitiva, siendo el laudo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia administrativa.

IX.- DISPOSICIONES FINALES

a. El perito es responsable del contenido del informe técnico de tasación, la calidad del servicio prestado y de absolver las consultas, observaciones u otros que pudiera contener dicho informe, dentro del plazo de dos (02) años contados a partir de la conformidad del servicio.

b. El informe de tasación y los demás documentos elaborados como consecuencia del presente contrato son de propiedad de VIVIENDA en forma exclusiva.

c. En caso que el último día de plazo de ejecución del contrato sea inhábil, vence el primer día hábil siguiente (numeral 5 del artículo 183 del Código Civil).

d. Queda claramente establecido que el presente contrato es de locación de servicios y se rige conforme a lo dispuesto en el Código Civil vigente; por lo tanto, no existe vínculo laboral con esta entidad ni genera beneficios sociales.

Encontrándose las partes de acuerdo con el contenido y alcances de las cláusulas precedentes, en señal de conformidad suscriben el presente contrato en tres ejemplares idénticos.

……………………………….…………....…………….

ID E NE L

XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX PERITO

San Xxxxxx, 10 xx xxxx de 2022

Firmado digitalmente por: XXXXXXXXXXX XXXXXXX Xxxxxx FAU 20504743307 hard

Motivo: Soy el autor del documento

Fecha: 2022/05/10 19:11:06-0500

…………………………………………..……………….

XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX DIRECTORA GENERAL DE POLÍTICAS Y REGULACIÓN EN CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

MVCS

FPS 026

“Decenio de las personas con Discapacidad en el Perú” " Año de la Universalización de la Salud”

AUTORIZACIÓN PARA REGISTRO DE CCI

Lima, 24 xx xxxxxx de 2020

Señor:

Director General de Administración

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.

Presente.-

Asunto: Autorización para el pago con abonos en cuenta.

Por la presente, comunico a usted, que el número del Código de Cuenta Interbancario (CCI) de la empresa que represento es el:

002-220-114179361087-25

XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX

(NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL PROVEEDOR TITULAR DE LA CUENTA)

Agradeciéndole se sirva disponer lo conveniente de manera que los pagos a nombre de mi representada sean abonados en la cuenta que corresponde al indicado CCI en el Banco:

BANCO DE CRÉDITO DEL PERÚ

Atentamente,

……...........................................................

XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX DNI Nº 00000000

RUC Nº 10282947060

RUC N° 10282947060

REGISTRO NACIONAL DE PROVEEDORES

CONSTANCIA DE INSCRIPCIÓN

PARA SER PARTICIPANTE, POSTOR Y CONTRATISTA

XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX

Se encuentra con inscripción vigente en los siguientes registros:

PROVEEDOR DE BIENES

Vigencia : Desde 10/12/2019

PROVEEDOR DE SERVICIOS

Vigencia : Desde 10/12/2019

FECHA IMPRESIÓN: 24/08/2020

Nota:

Para mayor información la Entidad deberá verificar el estado actual de la vigencia de inscripción del proveedor en la página web del RNP: xxx.xxx.xxx.xx - opción Verifique su Inscripción.

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CONSULTA RUC: 10282947060 - XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX
Número de RUC:	10282947060 - XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX
Tipo Contribuyente:	PERSONA NATURAL SIN NEGOCIO
Tipo de Documento:	DNI 00000000 - XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX
Nombre Comercial:	-
Fecha de Inscripción:	19/03/1997	Fecha Inicio de Actividades:	01/03/1997
Estado del Contribuyente:	ACTIVO
Condición del Contribuyente:	HABIDO	Profesión u Oficio:	34 - INGENIERO
Dirección del Domicilio Fiscal:	-
Sistema de Emisión de Comprobante:	MANUAL	Actividad de Comercio Exterior:	SIN ACTIVIDAD
Sistema de Contabilidad:	MANUAL
Actividad(es) Económica(s):	Xxxxxxxxx - 00000 - XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX.
Comprobantes de Pago x/xxx. xx xxxxxxxxx (X. 000 u 816):	RECIBO POR HONORARIOS
Sistema de Emisión Electrónica:	RECIBOS POR HONORARIOS AFILIADO DESDE 22/04/2013
Afiliado al PLE desde:	-
Padrones :	NINGUNO

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jmansilla Hoja de Trámite 00025016-2022 EXTERNO REINGRESO Remitente : PROVIAS NACIONAL Destinatario : DC - DIRECCION DE CONSTRUCCIÓN Documento : OFICIO 5619-2022-MTC-20.11 Folios : 2 CONFORMIDAD DE COSTO DEL SERVICIO DEL VALOR DE TASACIÓN DE CIENTO VEINTIOCHO (128) Asunto : PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN – AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYAN-AMBO”. Fecha : 26/04/2022 09:07:52 Snip : Observaciones :
Destino	Acciones	Fecha	Responsable	Firma	Observaciones

1 Acción	8 Consolidar	15 Opinión
2 Tramitar	9 Seguimiento	16 Corregir
3 Revisar	10 Dar Respuesta	17 Informe
4 V°B°	11 Difundir	18 Asistir
5 Coordinar	12 Archivo	19 Otros
6 Conocimiento	13 Evaluar
7 Proyectar Dispositivo	14 Preparar Respuesta

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

INFORME Nº 0177 - 2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC

A : Ing. XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX

Directora General

Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento

Asunto : Designación y contratación xx xxxxxx Referencia : Oficio N° 2674-2022-MTC/20.11 Fecha : Xxx Xxxxxx, 00 xx xxxx de 2022

Nos dirigimos a usted, con relación al asunto, a fin de informar lo siguiente:

I. ANTECEDENTES

1.1. Mediante el documento de la referencia, PROVIAS NACIONAL-MTC solicitó el costo del servicio del valor de la tasación de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán

- Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco, presentando la documentación técnico – legal necesaria para efectuar el servicio.

1.2. El Área de Tasaciones de la Dirección de Construcción, mediante ficha de Pre Selección N° 026-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC-AT de fecha 0 xx xxxx xx 0000, xxxxxxxx el procedimiento de preselección de los profesionales invitados para la elaboración de la propuesta de Valor de la tasación de cuarenta (40) predios, solicitados por PROVIAS NACIONAL-MTC; es importante señalar que la preselección se realizó de conformidad a lo establecido en el numeral 6.2 Procedimiento de designación de peritos adscritos/as de la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS aprobada con Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS.

1.3. Mediante correo electrónico de fecha 4 xx xxxx de 2022, se invitó a cinco (05) profesionales pre seleccionados para participar en el proceso de designación de un (01) perito para la elaboración de la propuesta de valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco, los que se señalan a continuación:

● Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx.

● Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxxxx.

● Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx.

● Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx.

● Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx.

1.4. En el correo de invitación de participación en el proceso de designación, se solicitó a cada uno de los profesionales pre seleccionados remitir como requisito indispensable para admitir su propuesta, uno (01) de los siguientes documentos:

a) La Declaración Jurada N° 01 (en caso de no pertenecer al grupo de riesgo para la COVID-19) o

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

b) La Declaración Jurada N° 02 xx Xxxxxxxx de responsabilidad voluntaria (en caso de pertenecer al grupo de riesgo para la COVID-19).

1.5. Asimismo, se les informó que la/el perito que resulte ganador en el proceso de designación, debe remitir vía correo electrónico al responsable del presente proceso, el resultado reactivo negativo al COVID-19, realizado dentro de las 24 horas previas a la fecha de la firma del contrato de locación de servicios o en caso de estar vacunado presentar el documento que lo sustente.

1.6. Al respecto, según el anexo adjunto, al cierre del plazo establecido se visualizaron dos (02) propuestas validadas por el Área de Tasaciones; las cuales cumplen con las condiciones requeridas, correspondiendo al siguiente profesional:

● Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxxxx.

● Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx.

II.- BASE LEGAL:

2.1 Ley N° 31298, Ley que prohíbe a las entidades públicas contratar personal mediante la modalidad de locación de servicios para actividades de naturaleza subordinada.

2.2 Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA de fecha 18/06/2014, que aprueba el Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y su modificatoria el Decreto Supremo N° 006-2015-VIVIENDA.

2.3 Decreto Supremo N° 025-2017-VIVIENDA de fecha 17/09/2017, que aprueba el Reglamento del Registro de Peritos Adscritos, Procedimiento Administrativo de Inscripción de Peritos y los Servicios de Tasaciones Prestados en Exclusividad.

2.4 Decreto Supremo N° 001-2016-VIVIENDA que aprueba el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento y sus modificatorias, las Resoluciones Ministeriales N° 393-2016-VIVIENDA y N° 056-2017- VIVIENDA y los Decretos Supremos N° 007-2018-VIVIENDA y N° 002-2019-VIVIENDA.

2.5 Decreto Supremo N° 008-2020-SA que declara en Emergencia Sanitaria a nivel nacional por el plazo de noventa (90) días calendario y dicta medidas de prevención y control del COVID-19 y sus prórrogas.

2.6 Decreto Supremo N° 184-2020-PCM que declara Estado de Emergencia Nacional por las graves circunstancias que afectan la vida de las personas a consecuencia de la COVID-19 y establece las medidas que debe seguir la ciudadanía en la nueva convivencia social, modificatorias y prórrogas.

2.7 Decreto Supremo N° 015-2020-VIVIENDA que aprueba el Texto Único Ordenado del Decreto Legislativo N° 1192, Xxx Xxxxx de Adquisición y Expropiación de Inmuebles, Transferencia de Inmuebles de Propiedad del Estado, Liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de Infraestructura.

2.8 Resolución Ministerial N° 007-2020-VIVIENDA, que delega facultades en diversos órganos, programas y proyectos del Ministerio.

2.9 Resolución Ministerial N° 172-2016-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento Nacional de Tasaciones y sus modificatorias.

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

2.10 Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, que aprueba la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS.

III.- OBJETIVO:

Informar sobre el proceso de designación de un (01) perito adscrito al MVCS que efectuará el servicio para la elaboración del valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco. (en adelante EL SERVICIO).

El servicio a ser contratado incluye la ejecución de actividades en campo (inspección ocular presencial) en la zona donde se ubican los predios (zona rural del distrito Huácar, provincia ambo, departamento Huánuco) debido a que en la base de datos de tasaciones no existe información suficiente referida a valores comerciales de terrenos en la zona de estudio, ni tampoco muestras xx xxxxxxx inmobiliario en los portales web de oferta inmobiliaria, quedando dicha información como parte de la base de datos de la DC.

IV.- ANÁLISIS:

4.1. La competencia para realizar la función exclusiva de efectuar las tasaciones de bienes que soliciten las entidades y empresas estatales de derecho público o de derecho privado se establece de forma expresa en el literal e) del artículo 85 del Reglamento de Organización y Funciones del MVCS (ROF), aprobado por Decreto Supremo N° 010-2014-VIVIENDA y norma modificatoria, en el que se dispone que la Dirección de Construcción de la Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento (DGPRCS) tiene la facultad de “efectuar las tasaciones de los bienes muebles e inmuebles que soliciten las entidades del Estado a nivel nacional.”

4.2. La Dirección de Construcción, ante una solicitud de tasación de una entidad o empresa estatal designa a un Perito de Vivienda (especialista en tasaciones que labora en este Ministerio) o contrata a un perito adscrito al Registro de Peritos Adscritos-RPA al MVCS, a fin que determine el valor comercial del predio, el cual es evaluado y revisado por los profesionales y coordinadores del Área de Tasaciones de esta Dirección, teniendo como resultado el Informe Técnico de Tasación que es remitido a la entidad solicitante de la tasación.

4.3. Dicho procedimiento de designación xx xxxxxx de VIVIENDA x xxxxxx adscrito al RPA al MVCS, se encuentra establecido en la Directiva de Órgano N° 001-2019- VIVIENDA/VMCS-DGPRCS “Lineamientos para la inscripción, designación y calificación de Peritos Adscritos/as al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento”, aprobada por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS.

4.4. En el numeral 6.2.19 de dicha Directiva, se prescribe que el plazo de los contratos de locación de servicios con los peritos adscritos al RPA al MVCS oscila entre 5 y 12 días calendario, de acuerdo al número de predios a tasar:

NÚMERO (Predios)	PLAZOS (días)
De 1 a 5	5
De 6 a 10	6
De 11 a 20	8
De 00 x 00	00
De 31 a 35	12

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

4.5. Como se puede apreciar, los plazos de contratación de peritos adscritos son muy reducidos, teniendo en cuenta que el plazo total de atención de las solicitudes de tasación no excede de:

- quince (15) días hábiles para la tasación de bienes inmuebles en el contexto del TUO de la Ley N° 30556, Ley que aprueba disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y que dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Xxxxxxx,

- veinte (20) días hábiles para el caso de tasaciones comerciales y/o reglamentarias de bienes muebles e inmuebles en el marco del Decreto Supremo N° 025-2017-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento del Registro de Peritos Adscritos, Procedimiento Administrativo de Inscripción de Peritos y los Servicios de Tasaciones Prestados en Exclusividad y

- treinta (30) días hábiles para elaborar el valor de la tasación de bienes inmuebles en el marco del TUO del Decreto Legislativo N° 1192, que aprueba la Xxx Xxxxx de Adquisición y Expropiación de inmuebles, transferencia de inmuebles de propiedad del Estado, liberación de Interferencias y dicta otras medidas para la ejecución de obras de infraestructura.

4.6. En ese sentido, el presente requerimiento de contratación se encuentra dentro de la excepción establecida en el numeral 3.2. de la Ley N° 31298, Ley que prohíbe a las entidades públicas contratar personal mediante la modalidad de locación de servicios para actividades de naturaleza subordinada, al tener la elaboración de tasaciones de bienes muebles e inmuebles a solicitud de entidades y empresas públicas a nivel nacional, carácter de urgente y temporal y que no excederá de 6 meses calendario.

4.7. Debido a que la solicitud de tasación presentada por (la entidad) está referida a ciento veintiocho (128) predios en cuya zona de ubicación se cuenta con peritos adscritos al MVCS y en concordancia con las medidas establecidas por el Gobierno a fin de reducir el contagio por COVID-19, se considera necesario convocar a un perito adscrito al RPA del MVCS disponible en la zona de influencia donde se ubica el predio a tasar, conforme al procedimiento de designación establecido en el numeral 6.2 de la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, a fin de atender el servicio solicitado dentro de los plazos establecidos en la normativa vigente.

4.8. Cabe precisar que no existe en la base de datos de tasaciones, información suficiente referida a valores comerciales de terrenos en la zona donde se ubican los predios (zona rural del distrito Huácar, provincia Ambo y departamento Huánuco), ni tampoco muestras xx xxxxxxx inmobiliario en los portales web de oferta inmobiliaria, por lo que al no existir referencias actuales del valor comercial de terreno de la referida zona, se limita la estimación del valor de los nuevos predios a tasar, lo que hace necesaria la realización de una inspección ocular presencial a cargo de un perito adscrito al RPA al MVCS, quien recogerá información con valores actuales del terreno y generar información valiosa para futuras tasaciones que formará parte de la base de datos de la DC.

4.9. Teniendo como base lo antes expuesto, el Área de Tasaciones inició el proceso de convocatoria para la elaboración de la propuesta de valor de la tasación de cuarenta (40) predios, conforme a la solicitud indicada en el numeral 1.1. En tal sentido conforme a lo señalado en el numeral 1.6, se recibieron dos (02) propuestas, las cuales cumplen con las condiciones exigidas, que califican como propuestas válidas para el presente proceso, con los siguientes resultados:

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

Tiempo estimado: (doce) 12 días calendario.

Ítem	Nombres y apellidos del profesional	Condición de Propuesta	Plazo Ofertado (Días)	Causales de Justificación
1	Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxx	No Válida	-	No presentó propuesta.
2	Xxxxxxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxxxx	Válida	12	Cumplió con presentar DJ 1.
3	Xxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxx	Válida	12	Cumplió con presentar DJ 1.
4	Xxxxxx Xxxxxxxx, Xxxx Xxxxxx	Xx Xxxxxx	-	No presentó propuesta.
5	Xxxxx Xxxxxx, Xxxxxx	Xx Xxxxxx	-	No presentó propuesta.

4.10. Para la designación xxx xxxxxx, se tiene como criterio seleccionar como ganador quien alcance el mayor puntaje, aplicando lo establecido en los numerales 6.2.4 y 6.2.5, de las Disposiciones Específicas 6.2. Procedimiento de la designación de peritos adscritos/as de la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, cuyo resultado se muestra en el anexo adjunto.

4.11. Teniendo en consideración que tres (03) de los cinco (05) invitados a realizar dicho servicio no han presentado sus propuestas y dos (02) presentaron propuestas válidas; se concluye que existen dos (02) postores quienes han cumplido con los requerimientos de la DC para considerarse como propuestas válidas.

4.12. Asimismo, se visualiza en el anexo adjunto la existencia de un empate entre dos (02) propuestas válidas. Por lo que considerando lo establecido en el ítem 6.2.6, y la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, aprobada con Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, se ha tenido presente los siguientes criterios: i) Residencia, ii) Calificación obtenida en tasaciones anteriores y iii) Experiencia en trabajos similares en la DC.

4.13. De acuerdo a lo señalado en el anexo adjunto, se ha determinado que el profesional apto para realizar el servicio antes mencionado es: ING. XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX, por contar con mejor promedio de calificación, considerando lo establecido en el numeral

6.2.6 de las Disposiciones Específicas, del ítem 6.2. Procedimiento de la designación de peritos adscritos/as, en la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, aprobada con Resolución Directoral N° 032-2019 VIVIENDA/VMCS-DGPRCS.

4.14. El perito ganador ha remitido vía correo electrónico su Certificado de Vacunación expedido por el Ministerio de Salud, por lo que procede la suscripción del contrato correspondiente.

4.15. Finalmente se realizó una inducción virtual al perito ganador con la finalidad de hacer de conocimiento las recomendaciones a seguir para la prevención del contagio y propagación del COVID-19 emitidas por la Autoridad Nacional Sanitaria, y ser aplicadas en la inspección ocular presencial y en la búsqueda de muestras xx xxxxxxx inmobiliario con fines de tasación durante el estado de emergencia sanitaria.

V.- CONCLUSIÓN:

Del análisis realizado se concluye que el profesional apto para ser designado como perito para efectuar EL SERVICIO, es el siguiente:

“Decenio de la Igualdad de Oportunidades para mujeres y hombres” “Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”

Perito

N° Predios

Nombres y Apellidos del profesional

Detalle de honorarios

Plazo de

Ejecución

Honorarios

Gastos

Operativos

Total

Xxxxxx Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxx (AYACUCHO)

S/ 10 240,00

S/ 1 368,16

S/ 11 608,16

10/05/2022

al 21/05/2022

VI.- RECOMENDACIÓN:

Sobre la base de lo expuesto en el punto precedente recomendamos que su Xxxxxxxx proceda con la contratación del profesional: Ing. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx (AYACUCHO), con Contrato de locación de servicios N° 027-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, para efectuar EL SERVICIO.

Es cuanto informamos a usted para conocimiento y fines, Atentamente,

Firmado digitalmente por:XXXXXXXXX XXXXXX

Xxxxx Xxxxxxx FAU 20504743307 soft

Motivo: Soy el autor del

documento Fecha: 2022/05/06 20:09:33-0500

Firmado digitalmente por:XXXXX XXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx FAU 20504743307 soft

Motivo: Soy el autor del documento

Fecha: 2022/05/06 19:53:06-0500

Firmado digitalmente por:XXXXXXXX XXXXXX Xxxxxxx Xxxxxxx FAU 20504743307 soft

Motivo: En señal de conformidad Fecha: 2022/05/06 20:42:40-0500

_ _ _ _ _ _

Ing. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx CIP N° 91074

Especialista en Tasaciones

Ing. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx CIP N° 90577

Jefa de Grupo del Área de Tasaciones (e)

Ing. Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

CIP N° 31139

Coordinador Técnico del Área de Tasaciones (e)

Firmado digitalmente por:XXXXX XXXXXX Xxxx Xxxxx FAU 20504743307 soft Motivo: En señal de conformidad

Fecha: 2022/05/06 19:42:48-0500

_ _

Ing. Xxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx CIP N° 123798

Coordinador General del Área de Tasaciones (e)

El que suscribe hace suyo el presente informe y lo eleva a su Despacho para los fines pertinentes:

Firmado digitalmente por: XXX XXXXXX XXXXXX Xxxx Xxxxxx FAU 20504743307 hard

Motivo: Soy el autor del documento

Fecha: 2022/05/09 08:08:50-0500

Se Adjunta:

Anexo resumen y resultados del proceso de designación. Ficha de Propuesta de Selección de Peritos.

Relación de Peritos Hábiles.

Correo de convocatoria y respuestas. Declaración Jurada N° 1

Carnet Vacunación al COVID-20 de fecha 10 de enero de 2022. Correo del Área de Informática del N° de Ficha y Contrato

Proyecto de Contrato de locación de servicios N° 027-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS

Propuestas de los peritos (DJ Plazo ofertado y de no tener impedimento para contratar y de no percibir otros ingresos del Es tado)

ANEXO

RESUMEN Y RESULTADO DE PROPUESTAS PRESENTADAS

DATOS DEL SERVICIO

DESCRIPCION Tasación comercial de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo".

SOLICITANTE PROVIAS NACIONAL - MTC

HONORARIO TIEMPO ESTIMADO

S/. 11 608,16

(incluye viáticos) días calendarios

ITEM	NOMBRE XXX XXXXXX ADSCRITO	SITUACIÓN DE LA PROPUESTA
ITEM	NOMBRE XXX XXXXXX ADSCRITO	CONDICION	EVALUACIÓN	PLAZO OFERTADO (Dias)

1	XXXXX XXXX, XXXXX XXXXXX	NO PRESENTADA	NO VALIDA
2	XXXXXXXX XXXX, XXXXXX XXXXXX	PRESENTADA	VALIDA	12
3	XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX	PRESENTADA	VALIDA	12
4	XXXXXX XXXXXXXX, XXXX XXXXXX	NO PRESENTADA	NO VALIDA
5	XXXXX XXXXXX, XXXXXX	NO PRESENTADA	NO VALIDA

PUNTAJE	LUGAR DE RESIDENCIA	PROMEDIO DE CALIFICACIÓN ACUMULADA	CANTIDAD DE CONTRATOS	ORDEN DE PRELACIÓ N	OBSERVACIONES

	ICA	14,00	0		No respondió a la invitación.
100,00	ICA	14,00	0	2
100,00	AYACUCHO	18,34	1	1	Designado por tener mejor promedio de calificación acumulada.
	ICA	14,00	0		No respondió a la invitación.
	ICA	15,00	1		No respondió a la invitación.

PROMEDIO DE LOS PLAZOS OFERTADOS DE LAS PROPUESTAS VÁLIDAS INCLUIDO EL PLAZO REFERENCIAL	12,00
PLAZO MAS PRÓXIMO ELEGIBLE	12

PERU

Ministerio de

Vivienda, Construcción y Saneamiento

Viceministerio de Construcción y Saneamiento

Dirección General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento

Dirección de Construcción

FICHA DE PRE-SELECCIÓN DE PERITOS Nº 26 - 2022 VIVIENDA/VMCS-DGPRCS-DC-AT

I. ANTECEDENTES:
SOLICITANTE PROVIAS NACIONAL - MTC TIPO DE TASACIÓN COMERCIAL TASACIÓN Tasación comercial de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo". UBICACIÓN Ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco ESPECIALIDAD(ES) DEL ING. AGRONOMO ING. AGRONOMO ING. AGRONOMO ING. CIVIL ING. CIVIL ING. CIVIL PERITO(S) TIEMPO DE EJECUCIÓN 12 DIAS CALENDARIOS ESTIMADO
II. METODOLOGÍA DE PRE-SELECCIÓN DE PERITOS:
La selección de Peritos para el presente servicio se realizó en base a los siguientes criterios: 1. PROFESIÓN ING. CIVIL 2. CARGA LABORAL LIBRE 3. CALIFICACIÓN DE 14 A MÁS 4. RESIDENCIA LIMA 5. EXPERIENCIA DE 1 A 10 CONTRATOS
III. RESULTADO DE LA PRE-SELECCIÓN

PERITO

HOJA DE TRAMITE: E-25016-2022-R

SAN XXXXXX

5/05/2022

Sobre la base del procedimiento señalado anteriormente, se pre-selecciona cinco (5) profesionales de la base de datos del registro de peritos y que a continuación se detalla:

Nº

NOMBRE Y APELLIDO

DIRECCIÓN DE RESIDENCIA

CORREO ELECTRÓNICO

NUMERO TELEFÓNICO

XXXXX XXXX, XXXXX XXXXXX

ASOCIACION PRO VIVIENDA LA ANGOSTURA BAJA SECTOR BAJO F-2

xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx /

xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx

956300936

XXXXXXXX XXXX, XXXXXX XXXXXX

XXXXXXX DE ICA XX. X XX. 00 XXX. XXXXX XXXX XXX XXXXXX XX - XXXXX

xxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx.xxx

998296969 / 956399569

XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX

XXXXXX XXX XXXXXX 000 XX. X XX. 00 XXXXXXXX XXXXXXX

xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx /

xxxxxxxxx@xxxxx.xxx

(066) 314587 / 966-611391

XXXXXX XXXXXXXX, XXXX XXXXXX

XXX. XXX XXXXXXX X0-0, 0x XXXXX

xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx

056-231487, 956341496

XXXXX XXXXXX, XXXXXX

XX. LOS MARTIRES DEL PERIODISMO D-26, ASOC. XXXXX XXXX XX XXXX, II ETAPA

xxxxxxxxxxx-xxxxxx@xxxxxxx.xxx /

xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxxx00@xxxxxxx.xxx

056-251811, 956847127,

958090602

Dirección de Construcción

Dirección General de Políticas y

Regulación en Construcción y

Viceministerio de Construcción y

Saneamiento

Ministerio de

Vivienda, Construcción y Saneamiento

PERU

COMERCIAL

PROVIAS NACIONAL - MTC

SOLICITANTE TIPO DE TASACIÓN

Tasación comercial de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo".

TASACIÓN

Ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco

UBICACIÓN

DÍAS CALENDARIO

TIEMPO DE EJECUCIÓN

RELACIÓN DE PERITOS SEGÚN LOS PARAMETROS ESTABLECIDOS

NOMBRE COMPLETO	TIPO	CONDICION	PROFESION	DEPARTAMENTO	TELEFONO	E-MAIL	ESTADO	TRABAJO PENDIENTE	TRABAJO HISTORICO	PROMEDIO FINAL	CAT.
	P	HABIL	ING. AGRONOMO	HUANCAVELICA			LIBRE
	P	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA			LIBRE
	P	HABIL	ING. AGRONOMO	AYACUCHO			LIBRE
	P	HABIL	ING. CIVIL	ICA			LIBRE
	P	HABIL	ING. CIVIL	PASCO			LIBRE
	P	HABIL	ING. CIVIL	AYACUCHO			LIBRE

NOMBRE COMPLETO	TIPO	CONDICION	PROFESION	DEPARTAMENTO	TELEFONO	E-MAIL	ESTADO	TRABAJO PENDIENTE	TRABAJO HISTORICO	PROMEDIO FINAL	CAT.
XXXXX XXXX, XXXXX XXXXXX	P	HABIL	ING. CIVIL	ICA	956300936	xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXX	P	HABIL	ING. CIVIL	AYACUCHO	066312572 / 966909118	xxxxxxxx@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXXXXX XXXX, XXXXXX XXXXXX	P	HABIL	ING. CIVIL	ICA	998296969 / 956399569	xxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	X
XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX	X	XXXXX	ING. CIVIL	AYACUCHO	(066) 314587 / 966-611391	xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxx@xxxxx.xxx	LIBRE	0	1	18,34	A
XXXXXXXXX XXXXXXXXXX, XXXXXXX XXXXXXX	P	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA	222526 / 995327838	xxxx_000000@xxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	X
XXXXXXX XXXXX, XXXXX XXXXXX	P	HABIL	ING. CIVIL	ICA	056621276 / 956997070	xxxxxxxxxxx00@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXXXXXX XXXXXXXX, XXXX XXXXXX	P	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA	056601073 / 945157626	xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXXX XXXXXXXX, XXXX XXXXXX	X	XXXXX	ING. AGRONOMO	ICA	056-231487, 956341496	xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXXXX XXXXX, XXXXXX XXXXX	X	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA	(056) 326390, 956-631743	xxxxxxxxx_00@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXXX XXXXXXXX, XXXX XXXXXX	X	XXXXX	ING. AGRONOMO	ICA	056405574 / 998383598 / 964174188	xxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C
XXXXX XXXXXX, XXXXXX	X	XXXXX	ING. AGRONOMO	ICA	056-251811, 956847127, 958090602	xxxxxxxxxxx-xxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxxxx@xxxxxxx	LIBRE	0	1	15,00	X
XXXXXXX XXXX, XXXXX XXXXXXXXXX	P	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA	998383268, (056) 223107, (000) 000-000000	xxxxx00000@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	2	15,65	B
XXXXX XXXXXXX, XXXXX XXXXXX	P	HABIL	ING. AGRONOMO	ICA	56234459 / 994049572	xxxxxx@xxxxxxx.xxx	LIBRE	0	0	14,00	C

6/5/22, 9:58 Correo de Ministerio de Vivienda - INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALO…

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", SOLICITADO POR PROVIAS NACIONAL - MTC

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxx xxx@xxxxxxxx.xxx.xx> 4 xx xxxx de 2022, 08:26 Para: XXXXX XXXXXX XXXXX XXXX <xx xxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx>, xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx, xxxx.xxxxxxxxxx@xxxxx.xxx, Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx <xx xxxxxxx@xxxxx.xxx>, xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx, xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx, Xxxxxx xxxxx xxxxxx <xxx xxxxxxxx@xxxxxxx.xxx>, xxxxxxxxxxx-xxxxxx@xxxxxxx.xxx, xxxxxxxxxx00@xxxxxxx.xxx

CC: Xxxx Xxxxxx Xxx Xxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>, Xxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx

<xxxx xx@xxxxxxxx.xxx.xx>, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>, Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx

<xxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>, Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>, Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx

<xxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

Estimados/as Peritos Adscritos:

Previo saludo, mediante el presente se les invita a participar de la designación xx xxxxxx, para realizar el siguiente servicio:

- Elaboración de la propuesta valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho

(128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco.

- Solicitante: Provias Nacional - MTC

- Honorario total: S/ 11 608,16 (incluye viáticos)

- Tiempo estimado de referencia: 12 días calendario

- Fecha tentativa de inicio: 10 xx xxxx de 2022

En tal sentido, agradeceremos nos haga llegar su propuesta de plazo de ejecución en número de días. Cabe mencionar que para la designación de los peritos, se viene utilizando con carácter referencial la metodología de evaluación establecida en el Artículo 54, Evaluación de Ofertas del Decreto Supremo N° 056-2017-EF, que modifica el Reglamento de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado; la cual se ha adecuado a nuestro requerimiento (considerando la oferta más cercana al promedio de las propuestas válidas y el plazo estimado por la DC, como la propuesta seleccionada), aplicando la siguiente fórmula:

i = Perito invitado

Pi = Puntaje de la oferta a evaluar

Oi = Plazo ofertado por el perito invitado (días)

Om = Plazo ofertado más próximo al promedio de ofertas válidas incluido el plazo referencial (días). PMP = Puntaje máximo de la Oferta (100)

La propuesta seleccionada será la que obtenga el mayor puntaje, en caso de existir empate, la designación se definirá en razón de la aplicación de los criterios de residencia xxx xxxxxx, calificación acumulada y experiencia por trabajos similares efectuados.

El plazo será indicado obligatoriamente mediante una Declaración Jurada – D.J. la cual será remitida junto a su propuesta. La no inclusión de la D.J. dejará sin efecto la misma (se adjunta al presente correo el modelo de la D.J); cabe precisar que la D.J. deberá ser elaborada teniendo en cuenta los siguientes criterios:

⮚ El plazo ofertado total debe indicarse como días enteros, siendo motivo de descalificación, el plazo ofertado total en decimales.

⮚ En la cuantificación del plazo por cada ítem, el perito deberá tener en cuenta lo siguiente:

6/5/22, 9:58 Correo de Ministerio de Vivienda - INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALO…

1. El desplazamiento a la zona de estudio para inspección ocular presencial, que corresponde al traslado vía aérea o terrestre al lugar de estudio, debiendo incluir obligatoriamente el tiempo de retorno luego de realizado la inspección ocular presencial.

2. En la inspección ocular presencial, para la estimación del tiempo requerido, se deberá considerar la cantidad de predios a inspeccionar, así como la correcta ubicación de cada uno de ellos (mediante punto de referencia o GPS), el registro fotográfico por cada predio (mínimo cuatro fotos: vista frontal, vista interior que muestre los elementos a tasar, vista del entorno lado derecho, vista del entorno lado izquierdo) y deberá incluir una fotografía en la que aparezca el perito en la inspección ocular y el predio.

3. En el estudio xx xxxxxxx inmobiliario y búsqueda de información, deberá considerarse el tiempo que conlleva la recopilación de la información en las notarías, gobiernos locales, juzgado xx xxx, agencias agrarias, diarios locales, etc. y la verificación de la ubicación de las muestras para garantizar su uso en el análisis de gabinete (mínimo 5 muestras por cada estudio xx xxxxxxx).

4. En la elaboración y análisis del sustento de los valores, deberá considerarse el tiempo que involucra elaborar el sustento en la definición de cada uno de los valores (VUT, VUE, VUOC, VUP, PE).

5. En la elaboración de la propuesta de Informes Técnicos de Tasación, se deberá tener en cuenta el tiempo que demanda la digitación del/los Informe/es Técnico/s de Tasación - ITTs.

6. Presentación del/los ITTs preliminares, previa coordinación con el especialista en tasaciones responsable de la revisión por lo menos 24 horas antes del vencimiento contractual y deberán contener la información necesaria que permita realizar su revisión preliminar. La calidad de la presentación se tendrá en cuenta para su calificación.

⮚ En la estimación del tiempo el perito tomará en cuenta todas las previsiones excepcionales por el estado de emergencia necesarias para lograr el objetivo del servicio.

⮚ El tiempo propuesto por el perito debe reflejar racionalidad y conocimiento del trabajo a realizar en las actividades vinculadas. La Entidad evaluará dicha propuesta, de no cumplirse con lo referido, se dará por desestimada.

⮚ El perito designado deberá ejecutar el trabajo en forma personal, estando prohibido transferir total o parcialmente las obligaciones contractuales asumidas, resultando único responsable de las actividades realizadas en caso de efectuarse una inspección virtual con apoyo de personal de enlace.

Se adjunta al presente la relación de predios y elementos a tasar (terreno, edificación, plantaciones y perjuicio económico, de corresponder) y/o ubicación.

Se le comunica que el Reglamento Nacional de Tasaciones ha sido modificado con la Resolución Ministerial Nº 124-2020- VIVIENDA, publicada el día 26 xx xxxxx del 2020, por lo que para el desarrollo de la tasación deberá actuar conforme a lo establecido en dicha norma.

Asimismo, se les comunica que, durante la vigencia del Estado de Emergencia declarada por la existencia del COVID-19, La

[1]

Dirección de Construcción tendrá presente los protocolos sanitarios establecidos por los sectores SALUD y

[2]

VIVIENDA durante el proceso de designación de peritos para la ejecución de tasaciones a nivel nacional.

Para tal efecto, siendo requisito indispensable para ser admitida su propuesta, se les solicita remitir adjunto al correo de respuesta a la invitación al proceso de designación, UNO de los siguientes documentos:

a) La Declaración Jurada N° 01 (en caso de no pertenecer al grupo de riesgo para la Covid-19) o

[3]

b) La Declaración Jurada N° 02 xx Xxxxxxxx de responsabilidad voluntaria (en caso de pertenecer al grupo

de riesgo para la Covid-19).

El perito que resulte ganador en el proceso de designación, debe remitir al responsable del presente proceso, el resultado reactivo negativo al COVID-19, realizado dentro de las 24 horas previas a la fecha de la firma del contrato de locación de servicios o en caso estar vacunado presentar el documento que lo sustente.

En tal sentido, agradeceré remitir su propuesta por esta vía al suscrito con copia a los siguientes correos: xxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx, xxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx, xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx, precisando el plazo ofertado y adjuntando las D.J. correspondientes debidamente suscritas; para lo cual, se le concede 24 horas para dar respuesta a esta invitación, las que se contabilizan a partir de la remisión del presente correo electrónico. En ese sentido, se precisa, la obligatoriedad de dar respuesta a la presente invitación y que de no hacerlo se dará como no aceptada su propuesta, situación que se registrará en la base de datos de tasaciones.

6/5/22, 9:58 Correo de Ministerio de Vivienda - INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALO…

Asimismo, deberá tener en cuenta las siguientes notas de interés:

1. Previo a la remisión de su propuesta dentro del plazo establecido, es importante hacer de su conocimiento para los fines pertinentes, que conjuntamente a la firma de su contrato de servicios, de corresponder, deberá adjuntar debidamente suscrita, una declaración jurada donde manifestará bajo juramento y total responsabilidad que NO ES EMPLEADO/A PÚBLICO/A, NI MANTIENE NINGÚN TIPO DE VÍNCULO LABORAL CON ALGUNA ENTIDAD O INSTITUCIÓN PÚBLICA Y QUE NO PERCIBE DOBLE INGRESO DEL ESTADO POR LOS SERVICIOS QUE PRESTA (*)

(*) Artículo 3° prohibición xx xxxxx percepción de ingresos de la Ley N°28175; “que ningún empleado público puede percibir del estado más de una remuneración, retribución, emolumento o cualquier tipo de ingreso. Es incompatible la percepción simultánea de remuneración y pensión por servicios prestados al estado. Las únicas excepciones la constituyen la función docente y la percepción de dietas por participación de uno (1) de los directorios de entidades o empresas públicas”

2. Suscribir la Declaración Jurada referida al plazo ofertado.

3. Contar con el Registro Nacional de Proveedores - OSCE vigente.

Atte.

Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Especialista en Tasaciones Dirección de Construcción-MVCS

CIP N° 91074

Celular: 000000000

4 archivos adjuntos

DECLARACION JURADA Nº 02 responsabilidad voluntaria.docx

30K

DECLARACION JURADA Nº 01 sin grupo de riesgo COVID - 19.docx

30K

DECLARACIONES JURADAS_plazo_libre 17.03.2022.docx

28K

128 PREDIOS_OYON-AMBO.kmz

899K

6/5/22, 10:15 Correo de Ministerio de Vivienda - PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN D…

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

PROPUESTA TÉCNICA Y ECONÓMICA PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS

AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", SOLICITADO POR PROVIAS NACIONAL - MTC

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Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx <xx xxxxxxx@xxxxx.xxx> 4 xx xxxx de 2022, 21:12 Para: Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

CC: Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxx@xxxxx.xxx>

Ing. Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx

Previo cordial saludo, remito la propuesta para realizar el servicio elaboración de la propuesta valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco.

Atentamente,

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx 28294706

966611391

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DECLARACIONES JURADAS_04.05.2022.pdf

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DECLARACION JURADA Nº 02 responsabilidad voluntaria 04.05.2022.pdf

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DECLARACION JURADA Nº 01 sin grupo de riesgo COVID-19 - 04.05.2022.pdf

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xxxxx://xxxx.xxxxxx.xxx/xxxx/x/0/?xxxx0xxxx00x0&xxxxxxx&xxxxxxxxxx&xxxxxxxxxxxxxxx-x%0X0000000000000000000&xxxxxxxxx-x%0X0000000… 1/1

6/5/22, 10:00 Correo de Ministerio de Vivienda - INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VAL…

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

INVITACIÓN PARA REALIZAR EL SERVICIO ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", SOLICITADO POR PROVIAS NACIONAL - MTC

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxx <xxx x.xxxxxxxxxx@xxxxx.xxx> 4 xx xxxx de 2022, 19:36 Para: Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

CC: xxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx, xxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx, Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx

<xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx> Estimados ingenieros,

Reciban un cordial saludo, esperando que se encuentren bien de salud.

Adjunto remito las declaraciones solicitadas para brindar el servicio. Atentamente,

Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Perito MVCS

Telf. 000000000

[Texto citado oculto]

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DECLARACION JURADA Nº 01 sin grupo de riesgo COVID - 19.pdf

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DECLARACIONES JURADAS_plazo_libre 17.03.2022.pdf

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xxxxx://xxxx.xxxxxx.xxx/xxxx/x/0/?xxxx0xxxx00x0&xxxxxxx&xxxxxxxxxx&xxxxxxxxxxxxx-x%0X0000000000000000000&xxxxxxxxx-x%0X0000000… 1/1

DECLARACIÓN JURADA Nº 01‌

Señores

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

Mediante la presente, el/la que suscribe Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, identificado/a con DNI Nº 00000000 de profesión Ingeniero Civil, perito adscrito al MVCS, mediante Resolución Directoral N° 146-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, DECLARO BAJO JURAMENTO:

⮚ Que, actualmente, no presento síntomas ni he sido diagnosticado/a con la COVID-19.

⮚ Que, actualmente, no pertenezco al grupo de riesgo1 para la COVID-19 determinado en la normativa vigente.

⮚ Que, actualmente, no tengo familiares directos o personas con las que mantengo contacto diagnosticados con la COVID-19.

⮚ Que, en caso de resultar falsa la información que proporciono, me sujeto a los alcances de lo establecido en el numeral 34.32 del artículo 34 de la Ley N° 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General.

En fe de lo cual firmo la presente.

En, Xxxxxxxx 00 xx xxxx de 2022

……………………….............……….…………

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx DNI N°00000000

DECLARACIÓN JURADA Nº 01

Señores

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

Mediante la presente, la que suscribe XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX, identificada con DNI Nº 00000000 de profesión INGENIERA CIVIL, perito adscrito al MVCS, mediante Resolución Directoral N° 111-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, DECLARO BAJO JURAMENTO:

⮚ Que, actualmente no presento síntomas ni he sido diagnosticado/a con la COVID- 19.

⮚ Que, actualmente no pertenezco al grupo de riesgo1 para la COVID-19 determinado en la normativa vigente.

⮚ Que, actualmente no tengo familiares directos o personas con las que mantengo contacto diagnosticados con la COVID-19.

En fe de lo cual firmo la presente.

En Ica, 04 xx xxxx de 2022

……………………….............……….…………

XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX

6/5/22, 10:24 Correo de Ministerio de Vivienda - Correos electrónicos MINSA - Carnet Vacunación-1.pdf

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

Correos electrónicos MINSA - Carnet Vacunación-1.pdf

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Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx <xx xxxxxxx@xxxxx.xxx> 5 xx xxxx de 2022, 12:53 Para: Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

Ing. Xxxxx

Previo cordial saludo remito carné de Vacunación Covid 19 tres dosis Atte,

Xxxxxx Xxxxxx

MINSA - Carnet Vacunación-1.pdf

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xxxxx://xxxx.xxxxxx.xxx/xxxx/x/0/?xxxx0xxxx00x0&xxxxxxx&xxxxxxxxxx&xxxxxxxxxxxxxxx-x%0X0000000000000000000&xxxxxxxxx-x%0X0000000… 1/1

6/5/22, 11:48 Correo de Ministerio de Vivienda - ASIGNAR N° DE CONTRATO Y N° DE FICHA DE DESIGNACIÓN PARA EL SERVICIO DE E…

Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

ASIGNAR N° DE CONTRATO Y N° DE FICHA DE DESIGNACIÓN PARA EL SERVICIO DE ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE “VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN-AMBO, TRAMO I: OYÓN-DV. XXXXX XX XXXXX”

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Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxx xxx@xxxxxxxx.xxx.xx> 5 xx xxxx de 2022, 13:38 Para: Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

Estimado Xxxxx:

Previo saludo, por el presente solicito el N° de Contrato y N° de Ficha de designación para la ejecución del servicio de:

- Elaboración de la propuesta de valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho

Con la finalidad de asignarse el código y se registre; para lo cual adjunto el informe de designación. Atte.

Ing. Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Especialista en Tasaciones Dirección de Construcción-MVCS

CIP N° 91074

Celular: 000000000

HT-25016-2022 Informe Designación_40 predios_Oyón-Ambo.docx

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Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxx <xx xxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx> 5 xx xxxx de 2022, 14:11 Para: Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx <xxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xxx.xx>

Estimado Xxxxx

XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX

N° de contrato: 027

N° ficha preselección: 026 Atentamente

[Texto citado oculto]

6/5/22, 11:48 Correo de Ministerio de Vivienda - ASIGNAR N° DE CONTRATO Y N° DE FICHA DE DESIGNACIÓN PARA EL SERVICIO DE E…

CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS Nº 027-2022-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS					PERITO
Conste por el presente Contrato de Locación de Servicios de Tasación que celebran de una parte:
EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO – VIVIENDA
Con RUC N° 20504743307, representado por la señora ingeniera XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX, Directora General de Políticas y Regulación en Construcción y Saneamiento, designada mediante Resolución Ministerial N° 015-2022-VIVIENDA, con facultades otorgadas por Resolución Ministerial N° 007- 2020-VIVIENDA, con documento nacional de identidad N° 00000000 y domicilio legal en Xx. Xxxxxxxxx xx Xxxxxx Xx 0000, Xxx Xxxxxx – Lima, y de la otra parte:
LA/EL PERITO
NOMBRE	XXXXXX XXXXXX, XXXXXX XXXXXX
DNI Nº	00000000	RUC N° 10282947060	PROFESIÓN: ING. CIVIL	CIP 68652
DOMICILIO	PASAJE LOS MIRTOS 186 XX. X XX. 00 XXXXXXXX XXXXXXX - XXXXXXXX - XXXXXXXX - XXXXXXXX
TELÉFONO ‌	(066) 314587 / 966-611391		CORREO ELECTRÓNICO: xxxxxxxxx@xxxxxxx.xxx / xxxxxxxxx@xxxxx.xxx
RESOLUCIÓN Nº	146-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS		FECHA: 22/10/2019	Nº REGISTRO	556
I.- DEL OBJETO
DESCRIPCIÓN	ELABORACIÓN DE LA PROPUESTA DE VALOR DE LA TASACIÓN DE CUARENTA (40) DE UN TOTAL DE CIENTO VEINTIOCHO (128) PREDIOS AFECTADOS POR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “MEJORAMIENTO DE LA CARRETERA OYÓN - AMBO, TRAMO III: DV. CHACAYÁN - AMBO", UBICADOS EN EL DISTRITO HUÁCAR, PROVINCIA AMBO, DEPARTAMENTO HUÁNUCO.
CLIENTE	PROVIAS NACIONAL- M.T.C.
EXPEDIENTE	H.T. N° 25016-2022
II.- DEL PLAZO DE EJECUCIÓN
VIGENCIA DEL CONTRATO		El presente contrato tendrá vigencia desde la fecha de inicio del plazo de ejecución hasta la fecha de culminación de dicho plazo.
PLAZO DE EJECUCIÓN		DEL	10/05/2022	AL	21/05/2022
AMPLIACIÓN DE PLAZO De mediar causas no atribuibles al PERITO, que no le permitan iniciar y/o continuar con la ejecución de la tasación asignada, este plazo podrá ser prorrogado mediante Adenda con opinión favorable de la Dirección de Construcción, mediante el procedimiento siguiente: • La solicitud de ampliación que señala las causas que impidieron la ejecución de la tasación, deberá presentarse con una anticipación de dos (2) días hábiles, antes del vencimiento del plazo de ejecución establecido en el presente contrato; y • Se presentará por mesa de partes de cualquiera de las sedes de VIVIENDA o al correo institucional del responsable del Área de Tasaciones, verificando la recepción y respuesta.
III.- DE LOS HONORARIOS
El monto de los honorarios es de S/. 11 608,16 (ONCE MIL SEISCIENTOS XXXX X 00/000 XXXXX), que incluye impuestos xx xxx, el cual será cancelado por VIVIENDA, previa conformidad del servicio emitida por la Dirección de Construcción.
IV.- DE LAS OBLIGACIONES DE LAS PARTES
DE VIVIENDA a. Proporcionar el expediente técnico legal necesario para la ejecución del servicio contratado. b. Verificar la adecuada ejecución del presente contrato. c. Revisar, aprobar u observar el informe técnico de tasación presentado por el PERITO, conforme a lo establecido en la Directiva de Órgano N° 001- 2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS “Lineamientos para la tramitación del procedimiento administrativo de inscripción en el Registro de Peritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; Designación de Peritos Adscritos y Calificación de Tasaciones” aprobado por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS. d. Imponer las penalidades establecidas en la Directiva de Órgano N° 001-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS “Lineamientos para la tramitación del procedimiento administrativo de inscripción en el Registro de Peritos del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento; Designación de peritos adscritos y Calificación de Tasaciones” aprobado por Resolución Directoral N° 032-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS”. e. Emitir el acta de conformidad para el pago por los servicios de la/el Perito Adscrito en un plazo máximo de (05) días hábiles, contados a partir de la emisión del informe de conformidad. XXX XXXXXX a. Comunicar inmediatamente por escrito o por correo electrónico a VIVIENDA, las razones DEBIDAMENTE ACREDITADAS por las que no puede efectuar la inspección ocular respecto al servicio asignado, suspendiendo la ejecución de la tasación, en tanto se superen los inconvenientes descritos en el informe elaborado por el PERITO de manera justificada y acreditada. b. Efectuar la inspección ocular de los bienes materia de tasación. c. Ejecutar el servicio en forma personal, estando prohibido de transferir total o parcialmente a terceros, las obligaciones del presente contrato; siendo de su entera responsabilidad la obtención de los valores xx xxxxxxx que se requieran para la tasación asignada. d. Aplicar el Reglamento Nacional de Tasaciones, modificatorias y normas técnicas y legales vigentes. e. Guardar absoluta reserva sobre el servicio asignado y que es materia del presente contrato, no pudiendo divulgar a persona alguna, gobierno o entidad ajena a VIVIENDA, la información inédita que llegue a su conocimiento en el marco del desempeño de sus obligaciones bajo los términos de este contrato, de conformidad a lo mencionado en la Ley N° 27588 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 019-2002-PCM, excepto cuando fuese requerido por autoridad judicial competente. Esta cláusula continuará vigente incluso, finalizado el presente contrato. f. La/el PERITO designado es responsable del contenido, análisis, sustento y resultado del informe técnico de tasación presentado a VIVIENDA, asume incluso las responsabilidades civiles y penales correspondientes. g. Gestionar ante la SUNARP y/o ante las Autoridades Provinciales o Locales, los documentos técnicos necesarios como la ficha registral del inmueble, o certificados de zonificación, u otra información de carácter técnico-legal, relacionado con el inmueble y/o mueble materia de la tasación, en caso que

dichos documentos no obren en el expediente técnico legal entregado por VIVIENDA.

i. Sustentar la tasación elaborada, al solo requerimiento de VIVIENDA o por mandato de la autoridad judicial y/o arbitral.

V.- DEL INFORME TÉCNICO DE TASACIÓN

a. Inventarios de bienes muebles de corresponder, conforme al modelo que le proporcione VIVIENDA.

b. Panel fotográfico a colores de los bienes tasados.

d. Sustento de los valores de las edificaciones y plantaciones en los casos que corresponda, debidamente suscritos.

VI.- DE LAS PENALIDADES

VII.- DE LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO

VIVIENDA resolverá el presente contrato mediante comunicación escrita, de presentarse alguna de las siguientes causales:

a. Cuando el perito incumpla con ejecutar la inspección ocular, en los casos que corresponda; quedando VIVIENDA liberado de pagar los honorarios al perito.

b. Por imposibilidad en la prestación sin culpa de las partes, por caso fortuito o fuerza mayor, quedando los contratantes liberados de sus obligaciones.

VIII.- SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

IX.- DISPOSICIONES FINALES

b. El informe de tasación y los demás documentos elaborados como consecuencia del presente contrato son de propiedad de VIVIENDA en forma exclusiva.

c. En caso que el último día de plazo de ejecución del contrato sea inhábil, vence el primer día hábil siguiente (numeral 5 del artículo 183 del Código Civil).

Encontrándose las partes de acuerdo con el contenido y alcances de las cláusulas precedentes, en señal de conformidad suscriben el presente contrato en tres ejemplares idénticos.

……………………………….…………....…………….

ID EM XXXXX

XXXXXX XXXXXX XXXXXX XXXXXX PERITO

San Xxxxxx, 10 xx xxxx de 2022

…………………………………………..……………….

XXXXXX XXXXXXXXXXX XXXXXXX DIRECTORA GENERAL DE POLÍTICAS Y REGULACIÓN EN CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO

FPS 026

DECLARACIÓN JURADA DEL PLAZO OFERTADO

Señores

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

Mediante la presente el (la) que suscribe Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, identificado(a) con DNI Nº 00000000 de profesión Ingeniero Civil, perito adscrito al MVCS - DC mediante Resolución N° 146-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, de conformidad con la invitación cursada vía correo electrónico para la realización del servicio elaboración de la propuesta valor de la tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán - Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco.

DECLARO BAJO JURAMENTO tener conocimiento técnico del objeto de la contratación, así como conocer las condiciones de presentación del producto, en virtud de ello oferto un plazo de ejecución por dicho servicio de 12 días, según el siguiente cronograma

ITEM	ACTIVIDAD	TIEMPO (Días)
1	Desplazamiento a la xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx	00
2	Inspección ocular	02
3	Estudio xx xxxxxxx inmobiliario (in situ) y búsqueda de información	01
4	Elaboración y análisis de los sustentos de los valores	02
5	Elaboración de propuesta de Informes Técnicos de Tasación	03
6	Coordinación previa en la DC, para la revisión preliminar del trabajo a presentar, por lo menos 24 horas antes del vencimiento contractual,	02
TIEMPO OFERTADO (Total)		12 días

Por lo tanto, dando fe a lo señalado suscribo la presente

En, Xxxxxxxx 00 xx xxxx de 2022

……………………….............……….…………

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx DNI N°00000000

NOTA: En caso de detectar fraude en la presente declaración jurada, automáticamente quedará anulada mi suscripción sin perjuicio de las responsabilidades que por tal información me correspondan conforme a la legislación vigente.

DECLARACIÓN JURADA DE NO TENER IMPEDIMENTO PARA CONTRATAR Y DE NO PERCIBIR OTROS INGRESOS DEL ESTADO

Señores

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

⮚ Que no me encuentro inhabilitado administrativa o judicialmente para contratar con el Estado.

⮚ Que no he sido condenado ni me hallo procesado por delito Doloso.

⮚ Que no estoy realizando trabajos para la Dirección de Construcción del MVCS

⮚ Que no me encuentro imposibilitado para contratar con el Estado al no registrar sanción alguna por Despido o Destitución bajo el régimen laboral privado o público, sea como funcionario, servidor x xxxxxx.

⮚ Que no percibo otros ingresos provenientes del Estado. De percibir otro ingreso del Estado distinto a la actividad docente o por ser miembros únicamente de un órgano colegiado, y resultar ganador del presente proceso de selección, me obligo a dejar de percibir dichos ingresos durante el periodo de contratación administrativa de servicios.

⮚ Que de encontrarme en alguno de los impedimentos previstos en el presente documento, acepto mi descalificación automática del proceso de selección, y de ser el caso, la nulidad del contrato a que hubiere lugar, sin perjuicio de las acciones a que hubiere lugar.

Manifiesto que lo mencionado responde a la verdad de los hechos y tengo conocimiento; que si lo declarado es falso, estoy sujeto a los alcances de lo establecido en el Artículo 427º y el artículo 438º del Código Penal, que prevén pena privativa de libertad de hasta 04 años, para los que hacen una falsa declaración, violando el principio de veracidad, así como para aquellos que cometan falsedad, simulando o alterando la verdad intencionalmente.

Por lo tanto, dando fe a lo señalado suscribo la presente

En, Xxxxxxxx 00 xx xxxx de 2022

……………………….............……….…………

Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx DNI N°00000000

DECLARACIÓN JURADA DEL PLAZO OFERTADO

Señores.

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

Mediante la presente, la que suscribe XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX, identificada con DNI Nº 00000000 de profesión INGENIERA CIVIL, perito adscrito al MVCS - DC mediante Resolución N° 111-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, de conformidad con la invitación cursada vía correo electrónico para la realización del servicio elaboración de propuesta del valor de tasación de cuarenta (40) de un total de ciento veintiocho (128) predios afectados por la ejecución de la Obra: “Mejoramiento de la Carretera Oyón - Ambo, Tramo III: Dv. Chacayán

- Ambo", ubicados en el distrito Huácar, provincia Ambo, departamento Huánuco.

DECLARO BAJO JURAMENTO tener conocimiento técnico del objeto de la contratación, así como conocer las condiciones de presentación del producto, en virtud a ello oferto un plazo de ejecución por dicho servicio de 12 días, según el siguiente cronograma:

ITEM	ACTIVIDAD	TIEMPO (Días)
1	Desplazamiento a la xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx	00
2	Inspección ocular	02
3	Estudio xx xxxxxxx inmobiliario (in situ) y búsqueda de información	02
4	Elaboración y análisis de los sustentos de los valores	03
5	Elaboración de propuesta de Informes Técnicos de Tasación	02
6	Coordinación previa en la DC, para la revisión preliminar del trabajo a presentar, por lo menos 24 horas antes del vencimiento contractual,	01
TIEMPO OFERTADO (Total)		12 días

Por lo tanto, dando fe a lo señalado suscribo la presente,

……………………….............……….…………………..

XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX DNI 00000000

DECLARACIÓN JURADA DE NO TENER IMPEDIMENTO PARA CONTRATAR Y DE NO PERCIBIR OTROS INGRESOS DEL ESTADO

Señores.

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO DIRECCIÓN DE CONSTRUCCIÓN

Presente.-

Mediante la presente la que suscribe XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX, identificada con DNI Nº 00000000 de profesión INGENIERA CIVIL, perito adscrito al MVCS - DC mediante Resolución N° 111-2019-VIVIENDA/VMCS-DGPRCS, DECLARO BAJO JURAMENTO:

⮚ Que no me encuentro inhabilitada administrativa o judicialmente para contratar con el Estado.

⮚ Que no he sido condenada ni me hallo procesado por delito Xxxxxx.

⮚ Que no estoy realizando trabajos para la Dirección de Construcción del MVCS.

⮚ Que no me encuentro imposibilitada para contratar con el Estado al no registrar sanción alguna por Despido o Destitución bajo el régimen laboral privado o público, sea como funcionario, servidor x xxxxxx.

Por lo tanto, dando fe a lo señalado suscribo la presente

……………………….............……….…………………..

XXXXXX XXXXXX XXXXXXXX XXXX DNI 00000000

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MEMORÁNDUM N° 220-2022/VIVIENDA-VMCS-DGPRCS

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