CONTRATO de COMODATO de BIENES INMUEBLES
CONTRATO de COMODATO de BIENES INMUEBLES
En la ciudad de
______________, a los __ días del mes de ________ de 20__, entre el
Sr. _______ (tipo
y Nº de documento),
domiciliado en ______________, en adelante EL COMODANTE y el Sr.
_______ (tipo
y Nº de documento),
domiciliado en ______________, en adelante EL COMODATARIO, convienen
celebrar el presente contrato de comodato sujeto a las siguientes
cláusulas:
PRIMERA:
OBJETO. El
comodante entrega en comodato al comodatario el inmueble de su
propiedad sito en ______________, en buen estado de uso y
conservación que el comodatario declara conocer y aceptar.
El
inmueble únicamente podrá ser destinado por el comodatario para uso
_______ no pudiendo afectarlo a ningún otro uso.
El comodante
podrá inspeccionar el inmueble a fin de constatar su estado y uso en
cualquier tiempo y oportunidad.
SEGUNDA:
PLAZO.
Este comodato tendrá una vigencia de ________ contados a partir de
la fecha del presente.
TERCERA:
GASTOS.
Son a cargo del comodatario los gastos de luz, gas, y teléfono
(especificar
otros si hay)
durante todo el tiempo que dure el comodato y hasta la efectiva
restitución del inmueble al comodatario.
Realizados los pagos
de los gastos indicados precedentemente, el comodatario deberá
entregar al comodante los recibos correspondientes para su
fiscalización y archivo.
CUARTA:
INCUMPLIMIENTO.
En caso que el comodatario no cumpliera con cualquiera de las
obligaciones asumidas en este contrato, quedará constituido en xxxx
en forma automática sin necesidad de interpelación judicial o
extrajudicial alguna y el comodante podrá requerir la inmediata
restitución del bien inmueble, sin perjuicio de su derecho de
accionar por daños y perjuicios y de que comenzará a correr la
multa estipulada en la cláusula que sigue hasta la efectiva
restitución del inmueble al comodante.
QUINTA:
MULTA
POR FALTA DE RESTITUCION.
Al vencimiento del plazo del contrato el comodatario deberá
restituir al comodante el inmueble. Caso contrario, quedará
constituido en xxxx automáticamente, sin necesidad de interpelación
judicial o extrajudicial alguna y se hará pasible de una multa
(diaria,
mensual, etc.) de
$ _______ (pesos _______), la que será exigible por vía
ejecutiva.
SEXTA:
PROHIBICION
DE CESION.
Este contrato no puede ser cedido por el comodatario a terceras
personas.
SEPTIMA:
DOMICILIOS.
El comodante y el comodatario constituyen domicilios en los indicados
en este contrato para todos los efectos judiciales y extrajudiciales
derivados del mismo. Ambas partes acuerdan en someterse a la
competencia ordinaria de los Tribunales de _______ para todos los
efectos judiciales derivados del presente contrato.
En prueba de conformidad, se firman dos ejemplares de un mismo tenor.