Contract

Proyecto de convocatoria 9/Dic/13

México, D.F., a 9 de diciembre de 2013

El Instituto Mexicano del Seguro Social pone a disposición de las personas xxxxxxx interesadas en participar en la Licitación pública nacional para dar en uso y goce temporal mediante contrato de arrendamiento el Parque Acuático, ubicado en el Centro Vacacional IMSS- Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”, el proyecto de convocatoria para llevar a cabo el procedimiento referido.

Este proyecto de convocatoria estará publicado en la página electrónica del IMSS xxx.xxxx.xxx.xx/ con la finalidad de que se remitan, en su caso, los comentarios que los interesados consideren pertinente para enriquecer el contenido del documento señalado. Les agradeceremos que los comentarios sean dirigidos a la siguiente cuenta de correo electrónico: xxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xxx.xx Es importante señalar, que la fecha límite para recibir comentarios es el próximo viernes 13 de diciembre de 2013 a las 18:00 horas.

Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS)

Administración General del Centro Vacacional IMSS – Oaxtepec

“Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”

Proyecto de convocatoria a la Licitación pública nacional no. _______ para dar en uso y goce temporal mediante contrato de arrendamiento el Parque Acuático, ubicado en el Centro Vacacional IMSS- Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”

El Instituto Mexicano del Seguro Social, en lo sucesivo “EL IMSS”, con fundamento en los artículos 134 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 1, 3, fracción I, y 45 de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal; 1, 2, 5 y 57, de la Ley Federal de las Entidades Paraestatales; 1, fracción II, 2, fracción III, 3, fracción IV, 6, fracción XI, 116, 143, fracción XI, de la Ley General de Bienes Nacionales; 1, 2, 5, y 251, fracciones IV, y XXXVII, de la Ley del Seguro Social; 1875 y 1876 del Código Civil para el Estado xx Xxxxxxx; 2411 del Código Civil Federal, y, 2, fracción IV, inciso a), 139, 144, fracciones I y XXXVI, y 155, fracción XVII, inciso a), del Reglamento Interior del Instituto Mexicano del Seguro Social y demás disposiciones aplicables; así como en el Acuerdo número ACDO.AS3.HCT.260613/144.P.DPES, emitido por su H. Consejo Técnico, en su sesión celebrada el 26 xx xxxxx de 2013, convoca a través de la Administración General del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”, a los interesados en participar en la presente licitación, para dar en uso y goce temporal mediante contrato de arrendamiento el Parque Acuático del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”, en lo sucesivo “EL PARQUE”, bajo las siguientes:

B a s e s y R e g l a s

í n d i c e

1. Información general

1.1 Objeto de la contratación

1.2 Participación en el Procedimiento

2. Ubicación, descripción y estado físico de las instalaciones de “EL PARQUE”

2.1 Ubicación

2.2 Descripción y estado físico de las instalaciones

3. Mejoras y Modificaciones a “EL PARQUE”

3. Plazo del arrendamiento

4. Contraprestación Mínima

5. Suministro de Agua para la operación de “EL PARQUE”

5.1 Suministro

5.2 Equipo de Medición y Tarifas aplicables

5.3 Descarga de Aguas Residuales

6. Idioma en que podrán presentarse las proposiciones, los anexos técnicos y económicos y, en su caso, los folletos que se acompañen.

6.1 Idioma

6.2 Modificaciones y Aclaraciones a las Bases y Reglas y sus Anexos

7. Fecha, hora y domicilio de los eventos

7.1 Calendario de eventos y Plazos

7.2 Visitas a las instalaciones de “EL PARQUE”

7.3 Junta de Aclaraciones

7.4 Presentación y Apertura de Proposiciones

8. Requisitos que deberán cumplir quienes deseen participar en el procedimiento de licitación

9. Documentos que deberán de presentar los Participantes con la Propuesta

9.1 Documentación Legal y Administrativa

9.2 Documentación Técnica y Económica

10. Proposición económica

11. Responsabilidades

12. Preservación del medio ambiente

13. De la Propiedad de “EL PARQUE”

14. Garantías

14.1 Garantía de Seriedad

14.2 Depósito

14.3 Garantía para el cumplimiento del contrato

15. Responsabilidad del Arrendatario

16. Criterios Para La Evaluación De Las Proposiciones y Adjudicación Del Contrato

17. Evaluación de Propuestas

18. Causas de Desechamiento

19. Evaluación y Comunicación del Fallo

20. Participante en Segundo Lugar y en su caso, en Ulteriores Lugares, del Procedimiento

21. Declaración del Procedimiento Desierto

22. Cancelación o Suspensión del Procedimiento

23. Modelo de Contrato

24. Firma del Contrato

25. Causas de Rescisión del Contrato

26. Procedimiento de Rescisión

27. Terminación Anticipada del Contrato

Anexo 1: Plano de instalaciones de “XX XXXXXX”

Xxxxx 0: Descripción de las instalaciones de “XX XXXXXX”

Xxxxx 0: Relación de información estadística y financiera que entrega “EL IMSS”

Anexo 4: Formatos que se deben entregar para participar en la licitación

i. Formato de carta compromiso

ii. Formato de declaración de no estar en situación de atraso o incumplimiento

iii. Formato de declaración de no estar impedido para participar en el procedimiento

iv. Formato de declaración del artículo 32-d del Código Fiscal de la Federación

v. Formato de Contraprestación

Anexo 5: Modelo de Contrato

Anexo 6: Formato para presentar las aclaraciones por escrito

Anexo 7: Protocolo de Visitas a “EL PARQUE”

1. Información general

1. Objeto de la contratación

“EL IMSS” está interesado en recibir propuestas técnicas y económicas para dar en uso y goce temporal mediante contrato de arrendamiento por 150 meses (12.5 años) “EL PARQUE”, ubicado en el Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”, con domicilio en el Kilómetro 27+200 de la carretera federal México – Cuautla, Oaxtepec, Municipio de Yautepec, Estado xx Xxxxxxx, el cual comprende las instalaciones que se describen en la sección 2.2 de las presentes Bases y Reglas.

El uso y goce temporal comprenderá las instalaciones de “EL PARQUE”, destinado a fomentar la recreación, el descanso, el sano esparcimiento, la convivencia e integración familiar y el desarrollo cultural de los asegurados, pensionados y derechohabientes de “EL IMSS”, así como de la población en general.

2. Participación en el Procedimiento

Podrán participar en el procedimiento las personas xxxxxxx que cumplan con los requisitos que se establecen en las presentes Bases y Reglas. Los interesados manifestarán su interés en participar en la presente licitación mediante la presentación de un escrito bajo protesta de decir verdad, señalando los datos siguientes y suscrito por el representante legal del interesado:

1. Del licitante: registro federal de contribuyentes; denominación o razón social, domicilio; así como la descripción del objeto social de la empresa; identificando los datos de las escrituras públicas o pólizas con las que se acredita la existencia legal de las personas xxxxxxx, y de haberlas, sus reformas y modificaciones, datos de inscripción en el Registro Público de Comercio correspondiente, así como nombre de los socios que aparezcan en éstas; y,

2. Del representante legal del licitante: nombre completo, registro federal de contribuyentes, datos de la escritura pública en las que le fueron otorgadas las facultades para suscribir proposiciones, conteniendo los datos de inscripción en el Registro Público de Comercio correspondiente; así como sus datos de contacto (teléfono, domicilio y correo electrónico, a través de los cuales sea posible enviar información y/o documentación en relación con el presente procedimiento).

El escrito de manifestación de interés para participar en el presente procedimiento se deberá dirigir al C. Administrador del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, y deberá ser enviado por correo electrónico a la dirección y datos de contacto que se mencionan más adelante, a más tardar 2 (dos) días hábiles después de la fecha de la segunda visita a las instalaciones de “EL PARQUE”, según se señala en la sección 7.1 de este documento. Los participantes deberán entregar original del escrito en las oficinas del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec a más tardar en la fecha en que se lleve a cabo la junta de aclaraciones, de conformidad con las presentes Bases y Reglas.

Mediante la suscripción y presentación del escrito de manifestación, los participantes interesados se obligan a mantener estricta confidencialidad respecto de la información que sea de su conocimiento, con motivo del desarrollo de las actividades propias de este procedimiento de contratación. La información que sea proporcionada será considerada como confidencial y reservada, en consecuencia, los participantes se comprometen a no divulgar, revelar, copiar, reproducir, explotar, comercializar, alterar, duplicar, o difundir a terceros, la información que reciban de “EL IMSS”, en virtud de que dicha información será clasificada atendiendo a los principios de confidencialidad y reserva establecidos en la Ley Federal de Transparencia y Acceso a la Información Pública Gubernamental y su Reglamento.

La contravención a guardar la reserva y confidencialidad de la información proporcionada, implicará responsabilidad a cargo de los participantes del pago de daños y perjuicios, en términos de lo dispuesto por las leyes y ordenamientos aplicables en la materia.

El Administrador General del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, será el responsable de atender todo lo relacionado con el presente procedimiento, con el auxilio de las instancias competentes de la Delegación Estatal Morelos de “EL IMSS”. Las notificaciones o requerimientos de información o documentación se realizarán en el domicilio siguiente:

Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”

Atención: Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx, Administrador General del Centro Vacacional Oaxtepec

Dirección: Kilómetro 27+200 de la carretera federal México – Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxxx.

Teléfonos: 00 (000) 0000000 extensión 51914 y 51917

Correo electrónico: xxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xxx.xx

2. Ubicación, descripción y estado físico de las instalaciones de “EL PARQUE”

2.1 Ubicación

“EL PARQUE” se encuentra ubicado al interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, el cual se localiza en el kilómetro 27+200 de la carretera federal México-Cuautla, en el Municipio de Yautepec, Estado xx Xxxxxxx. Comprende una superficie de 232,943 metros cuadrados (m²) de las zonas denominadas dominguera y ampliación del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, cuyas colindancias son: al oriente con terrenos ejidales; al nor-oriente el río Yautepec y el desagüe del manantial de aguas sulfurosas, con vialidades y estacionamientos de por medio; al sur la carretera federal México-Cuautla; al norte la xxxx xx xxxxxxx del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec y, al poniente con el Cerro del Huaje y el acceso a cinco arcos.

2.2 Descripción y estado físico de las instalaciones

En el Anexo 1 se incorpora el plano que muestra la ubicación de cada una de las instalaciones que se encuentra en las 3 zonas que integran “EL PARQUE”. Las áreas verdes, los edificios xx xxxxx, vestidores, atracciones acuáticas con su equipamiento y demás instalaciones de “EL PARQUE” se encuentran en condiciones de operación, tal y como se describe a continuación:

Zona 1: Está comprendida en una superficie de 97,394 m², es el primer contacto con los visitantes. Está conformada por 4 módulos de sanitarios con regaderas y vestidores para hombres y 4 módulos de sanitarios con regaderas y vestidores para mujeres; 24 locales comerciales; 34 asadores; 50 palapas; 3 módulos de casilleros; 14,077 m² de andadores; 44,093.91 m² de áreas verdes y cuenta con 11 atracciones acuáticas, como se señala en la tabla siguiente:

Atracciones acuáticas *	Capacidad de agua m3
Chapoteadero con tobogán y resbaladilla (A1 Complejo 1 y 2)	124.78
Chapoteadero con juego interactivo (A2)	209.38
Alberca olímpica (A3)	1,746.70
Fosa de clavados (A4)	1,385.55
Alberca olímpica (A5)	1,746.70
Chapoteadero con tobogán de resbaladilla (A6, Complejo)	177.29
Fosa profunda (A7)	1,385.55
Alberca con sistema Vortex (A8)	400.27
Alberca con 2 toboganes (A9 Complejo 4)	400.27
Espejo de agua (A10)	50.00
Espejo de agua (A11)	50.00

*En condiciones de operación

Descripción de edificios **	Superficie m2
Edificio 1 (G-I)	1,461.47
Edificio 2 (G-ll))	728.65
Edificio 3 (G-lll))	1,549.84
Edificio 4 (G-lV))	1,461.47
Edificio 5 (G-V))	966.00
Edificio 6 (G-Vl))	966.00
Edificio 7 (F-lll)	776.00
Edificio 8 (F-lV)	776.00
Edificio 9 (H-XVll)	48.00

** En condiciones de operación. Las dimensiones y equipamiento de los edificios listados (puntos de venta) requieren ser revisados previo a la presentación de la propuesta, con la finalidad de presentar el proyecto de modificaciones que, en su caso, se realizarían para adaptarlos a la operación deseada por el arrendatario. Estas modificaciones deberán ser incluidas en la propuesta para ser autorizadas por “EL IMSS”, de conformidad con los plazos que corresponda, lo cual podrá ocurrir en una fecha posterior a la emisión del fallo, dependiendo del tipo de modificaciones que se propongan.

Zona 2: Está comprendida en una superficie de 68,322 m² y se integra de la siguiente forma: 2 módulos de sanitarios con regaderas y vestidores para hombres; 2 módulos de sanitarios con regaderas y vestidores para mujeres; 11 locales comerciales; 24 palapas con asadores; 60 palapas; 2 módulos de casilleros; 7,360 m² de andadores; 28,543.90 m² de áreas verdes, además, cuenta con 11 atracciones acuáticas; y 1 lago artificial con una superficie de 7,000 m², como se señala en la tabla siguiente:

Atracciones acuáticas *	Capacidad de agua m3
Alberca (B1)	594.00
Chapoteadero (B2)	72.00
Alberca, Tobogán con 2 salidas (B3)	384.48
Alberca, Tobogán con 2 salidas (B4)	530.00
Chapoteadero (B5)	135.00
Alberca (B6)	649.68
Chapoteadero (B7)	97.5
Chapoteadero, Chorros (B8)	263.35
Chapoteadero (B9)	93.72
Alberca (B10)	502.81
Alberca (B11)	156.87
Lago artificial	8,400.00

*En condiciones de operación

Descripción de edificios **	Superficie m2
Edificio 1 (G-Vll)	2,700
Edificio 2 (F-Vl)	310
Edificio 3 (F-Xll))	56
Edificio 4 (G-Vlll)	2,700
Edificio 5 (F-Vlll)	118
Edificio 6 (F-lX)	150
Edificio 7 (F-Vll)	100

** En condiciones de operación. Las dimensiones y equipamiento de los edificios listados (puntos de venta) requieren ser revisados previo a la presentación de la propuesta, con la finalidad de presentar el proyecto de modificaciones que, en su caso, se realizarían para adaptarlos a la operación deseada por el arrendatario. Estas modificaciones deberán ser incluidas en la propuesta para ser autorizadas por “EL IMSS”, de conformidad con los plazos que corresponda, lo cual podrá ocurrir en una fecha posterior a la emisión del fallo, dependiendo del tipo de modificaciones que se propongan.

Zona 3: Está comprendida en una superficie de 67,227 m² y se integra de la siguiente forma: 4 módulos de sanitarios para hombres; 4 módulos de sanitarios para mujeres; 6 locales comerciales, 45 palapas; 1 módulo de casilleros; 11,317 m² de andadores; 42,483.20 m² de áreas verdes; además, cuenta con 8 atracciones acuáticas; 1 alberca de olas y un río lento, como se señala en la tabla siguiente:

Atracciones acuáticas *	Capacidad de agua m3
Alberca de olas	2,018.00
Río Lento	2,678.00
Tobogán 1 (Complejo 6)	169.00
Tobogán 2 (Complejo 7)	172.00
Tobogán 3 (Complejo 8)	234.00
Tobogán 4 (Complejo 9)	30.00
Tobogán 5 (Complejo 9)	15.00
Tobogán 6 (Complejo 9)	15.00
Tobogán 7 (Complejo 10)	223.00
Chapoteadero con juego interactivo	247.00

*En condiciones de operación

Descripción de edificios **	Superficie m2
Edificio 1 (Cascadas)	184.00
Edificio 2 (M-lV)	148.38
Edificio 3 (M-lll)	148.38
Xxxxxxxx 0 (X-X)	000.00
Xxxxx xx Xxxxx, Xxxxxxxx (M-Vl)	17.00
Punto de Venta, Souvenir (M-Vll)	17.00
Punto de Venta (M-VIII)	17.00

** En condiciones de operación. Las dimensiones y equipamiento de los edificios listados (puntos de venta) requieren ser revisados previo a la presentación de la propuesta, con la finalidad de presentar el proyecto de modificaciones que, en su caso, se realizarían para adaptarlos a la operación deseada por el arrendatario. Estas modificaciones deberán ser incluidas en la propuesta para ser autorizadas por “EL IMSS”, de conformidad con los plazos que corresponda, lo cual podrá ocurrir en una fecha posterior a la emisión del fallo, dependiendo del tipo de modificaciones que se propongan.

La descripción de las instalaciones por cada una de las 3 zonas, del equipo electromecánico, mobiliario e instalaciones eléctricas entre otras, se enuncian en el Anexo 2.

2.3 Mejoras y Modificaciones a “EL PARQUE”

Con respecto a los inmuebles que a continuación se mencionan, el participante deberá presentar un proyecto de mejoras y adaptaciones mínimas a realizarse en el corto plazo que no representen modificaciones estructurales, sobre las instalaciones y equipamiento para que estén en condiciones de iniciar operaciones, mismo que será analizado y autorizado por “EL IMSS” en la fecha de fallo o más tardar en la fecha de firma del contrato de arrendamiento. El período de ejecución de los trabajos será de un máximo de 3 (tres) meses, contados a partir de la firma del contrato de arrendamiento. Durante este período, el participante que resulte ganador deberá cubrir oportunamente el pago de la contraprestación establecida en el contrato de arrendamiento respectivo.

Lo anterior, sin menoscabo que durante la vigencia del contrato de arrendamiento puedan realizarse otro tipo de mejoras, adecuaciones e inversión al inmueble donde se ubica “EL PARQUE”, previa autorización otorgada por escrito por parte de “EL IMSS” de conformidad con lo que señala el contrato de arrendamiento, las cuales quedarán en su favor, al término del contrato.

Zona 1: Relación de locales comerciales disponibles para operar puntos de venta

Local	Superficie m2
Edificio G-I	312
Edificio G-II, local 1	39
Edificio G-II, local 2	39
Edificio G-II, local 3	79
Edificio G-II, local anexo 3	39
Edificio G-III	739
Edificio G-V, local 1	30
Edificio G-V, local 2	30
Edificio G-V, local 3	31
Edificio G-V, local 4	59
Edificio G-VI, local 1	28
Edificio G-VI, local 2	29
Edificio G-VI, local 3	28
Edificio G-VI, local 4	28
Edificio H-XVII, local A	12
Edificio H-XVII, local B	12
Edificio H-XVII, local C	12
Edificio H-XVII, local D	12
Xxxxxxxx X-XX	000
Xxxxxxxx X-XXX, X/X	000
Xxxxxxxx X-XXX X/X	000
Xxxxxxxx X-XX. X/X	000
Xxxxxxxx X-XX X/X	000
Xxxxxxxx X-XX	00

Xxxx 0: Relación de locales comerciales disponibles para operar puntos de venta

Local	Superficie m2
Xxxxxxxx X-XXX, xxxxx X	000
Xxxxxxxx X-XXX, xxxxx X	30
Edificio G-VII	9
Edificio F-VI	310
Edificio F-XII	56
Edificio F-VIII, local 1	118
Edificio G-VIII, local 2	75
Edificio G-VIII, local 3	54
Edificio G-VIII, local 4	30
Xxxxxxxx X-XX	000
Xxxxxxxx X-XXX	000

Xxxx 0: Relación de locales comerciales disponibles para operar puntos de venta

Local	Superficie m2
Xxxxx xx xxxxx 0, X-XXXX	00
Xxxxx xx xxxxx 2, MVII	17
Punto de venta 3, M-VI	17
Xxxxxxxx X-XXX	000
Xxxxx xx xxxxx 4	114
Edificio M-IV	148

Es importante señalar que las inversiones realizadas para acondicionar estos locales comerciales para contar con las condiciones de funcionalidad requeridas por el arrendatario, correrán a cargo y por cuenta de éste, sin que el gasto realizado sea considerado a cuenta de la contraprestación por el arrendamiento de “EL PARQUE”. Asimismo, el pago de la renta no será condonado durante el plazo que tome llevar a cabo estas modificaciones.

3. Plazo del arrendamiento

El contrato de arrendamiento tendrá una duración de 150 meses (12.5 años) a partir de la firma del contrato correspondiente. Lo anterior, en concordancia con el Acuerdo número ACDO.AS3.HCT.260613/144.P.DPES, de fecha 26 xx xxxxx de 2013, emitido por el H. Consejo Técnico de “EL IMSS”. La vigencia del instrumento señalado podrá ser prorrogada por “EL IMSS”, hasta por un período igual, previa evaluación que realice respecto del cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones a cargo del arrendatario, considerando adicionalmente las condiciones xx xxxxxxx, necesidades y requerimientos de “EL IMSS”, entre otros, para lo cual el arrendatario deberá presentar la solicitud de prórroga por escrito con una anticipación de 8 (ocho) meses a la fecha del vencimiento del contrato de arrendamiento. “EL IMSS” evaluará la solicitud con base a la legislación y normatividad vigente a esa fecha y lo comunicará por escrito al arrendador por lo menos 3 (tres) meses antes de la fecha de vencimiento del contrato de arrendamiento.

4. Contraprestación Mínima

La contraprestación mínima mensual se integrará por una cuota fija y por una cuota variable, en ambos casos, más el Impuesto al Valor Agregado:

1. La cuota fija será por la cantidad obligatoria de $XXXX, conforme al dictamen número XXX, de fecha XXX, realizado por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (“INDAABIN”). Ésta se pagará por mes adelantado, debiéndose cubrir dentro de los primeros 5 (cinco) días naturales de cada mes. Esta cuota se actualizará anualmente, en el mes de enero, conforme a la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor; y será aplicable a partir de dicho mes de enero; y,

2. La cuota variable será de un porcentaje sobre los ingresos brutos mensuales de “EL PARQUE”, debiéndose cubrir dentro de los 10 (diez) días naturales siguientes al mes vencido correspondiente. Para tales efectos, el arrendatario se obliga a proporcionar anualmente a “EL IMSS” sus estados financieros debidamente auditados por despacho autorizado.

Los impuestos y demás contribuciones que se generen con motivo del arrendamiento de “EL PARQUE”, serán pagados por el licitante ganador, conforme a la legislación aplicable en la materia, por lo que “EL IMSS” sólo enterará el Impuesto al Valor Agregado de acuerdo a lo establecido en las disposiciones fiscales vigentes.

5. Suministro de Agua para la operación de “EL PARQUE”

5.1 Suministro

El suministro de agua para servicios del “EL PARQUE” se proporcionará por medio de la extracción de 3 (tres) pozos profundos, los cuales cuentan con los títulos de concesión emitidos por la Comisión Nacional del Agua (CONAGUA), Organismo xx Xxxxxx Balsas con números 04MOR152391/18EMDA13 y 04MOR152393/18EMDA13; el título de concesión número 6 otorgada a “EL IMSS” en su momento por la Secretaría de Recursos Hidráulicos para derivar y aprovechar en usos domésticos y servicios públicos aguas del manantial “Agua Hediondita”, “Aguas Milagrosas” o “Agua Hedionda” que aflora en la jurisdicción del municipio de Yautepec, Estado xx Xxxxxxx; y, la autorización número 93 de la derivación de 15 litros por segundo del canal que se deriva del río Yautepec con que cuenta el Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec otorgada por la Secretaría de Recursos Hidráulicos.

El abastecimiento de agua a “EL PARQUE” se realizará de la siguiente manera para cada una de las zonas que lo integran:

Origen del abastecimiento de agua para “EL PARQUE”

Origen	Destino	Capacidad (m3)	Usos
3 pozos profundos en zona de meseta del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec	Cisterna 1	1,600	Xxxxxxxx xx xxx xxxxx 0 x 0 xx “XX XXXXXX”, xxx xxxxxx se mantienen con tratamiento y equipo de filtrado. Servicios de la zona 1 de “EL XXXXXX”. Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xx xxxx 0 de “EL PARQUE”
	Cisterna 2	1,800
Río Yautepec (15 litros por segundo)	Cisterna 3	3,600	Servicios y riego de áreas verdes de las zonas 2 y 3.
	Cisterna 4	1,800
Título de concesión de derechos No. 6: Manantial “Agua Hediondita”	Xxxxxxx de “EL XXXXXX”	000	Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx 0.
Tratamiento de Aguas Residuales	Cisterna 6	1,710	Riego de áreas verdes de la zona 1.

Derivado de lo anterior, a continuación se presenta la manera en que cada área recibe el abastecimiento de agua:

Abastecimiento de agua por número de cisterna de origen

Zona	Riego de áreas verdes	Servicios	Albercas y/o atracciones acuáticas
1	1, 2 y 6	1 y 2	1 y 2
2	3y 4	3 y 4	1 y 2
3	3 y 4	3 y 4	Xxxxxxx de “EL PARQUE”

No obstante lo anterior, “EL IMSS” aclara que el suministro de agua a “EL PARQUE” durante la vigencia del contrato de arrendamiento, se sujetará a los términos y condiciones que se establecen en los propios títulos de concesión y/o autorización, según corresponda (según los mismos sean modificados), durante su vigencia, las disposiciones legales aplicables y a los volúmenes que utiliza “EL IMSS” para la operación del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec.

5.2 Equipo de Medición y Tarifas aplicables.

El arrendatario tendrá la obligación de instalar equipo de medición en la red de alimentación de “EL PARQUE” para determinar los volúmenes utilizados y por consiguiente pagar sobre los mismos, con la tarifa vigente establecida por CONAGUA.

5.3 Descarga de aguas residuales.

La descarga de aguas negras que se generen en “EL PARQUE” está dirigida a la planta de tratamiento de aguas residuales del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, por lo que en caso de que el arrendatario requiera hacer la descarga de otro servicio hacia el río Yautepec, se deberá informar a “EL IMSS”, a efecto de que previo análisis y de proceder se autorice, se acuda ante la instancia correspondiente con el fin de realizar las acciones que le permitan definir el destino final de las aguas residuales, bajo los parámetros que ordene y/o autorice la CONAGUA así como cualquier otra disposición aplicable.

6. Idioma en que podrán presentarse las proposiciones, los anexos técnicos y económicos y, en su caso, los folletos que se acompañen.

6.1 Idioma

Las proposiciones deberán presentarse sólo en idioma español y dirigirse al Administrador General del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, las cuales serán entregadas físicamente en la siguiente dirección:

Centro Vacacional IMSS Oaxtepec “Presidente Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx”

Dirección: Kilómetro 27+200 de la carretera federal México – Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxxx.

Teléfonos: 00 (000) 0000000 extensión 51914 y 51917

Los anexos técnicos y económicos, folletos, catálogos, proyectos y manuales deberán presentarse en original y en español.

6.2 Modificaciones y Aclaraciones a las Bases y Reglas y sus Anexos

Los participantes que deseen formular aclaraciones, solicitar confirmación de criterios o proponer en su caso modificaciones que mejoren las presentes Bases y Reglas y sus Anexos, deberán solicitarlo por escrito a “EL IMSS”, de conformidad con lo dispuesto en la sección 7.3 de las presentes Bases y Reglas.

“EL IMSS” por cualquier razón podrá modificar las presentes Bases y Reglas y sus Anexos, ya sea a iniciativa propia, en respuesta a las aclaraciones de los participantes o a propuesta de los mismos hasta con 3 (tres) días hábiles previos al acto de presentación y apertura de proposiciones. Las modificaciones surtirán efectos en la fecha en la que hayan sido notificadas a los participantes, mediante correo electrónico que les envíe el Administrador del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec.

En cualquier momento, “EL IMSS” podrá modificar las fechas establecidas en la sección 7.1, debiendo comunicar mediante correo electrónico la nueva fecha a todos los participantes, así como la razón de la modificación con por lo menos 24 (veinticuatro) horas de anticipación a la nueva fecha.

Cualquier modificación o aclaración a las presentes Bases y Reglas y sus Anexos:

1. Será notificada mediante correo electrónico a todos los participantes, a la cuenta de correo electrónico proporcionada por los participantes en su escrito de manifestación de interés;

2. Formará parte integrante de las presentes Bases y Reglas y sus Anexos; y,

3. Dejará sin efecto cualquier disposición anterior emitida por “EL IMSS” dentro del procedimiento de licitación pública, incluyendo cualquier enmienda, modificación o respuesta, sólo en la medida que la contradiga.

7. Fecha, hora y domicilio de los eventos

7.1 Calendario de eventos y Plazos

Eventos	Fecha	Hora	Lugar
Publicación de Convocatoria	17 de diciembre de 2013		Diario Oficial de la Federación, dos periódicos de circulación nacional y página web de “EL IMSS” (xxx.xxxx.xxx.xx/[*]).
Primera visita a las instalaciones de “EL PARQUE”	19 de diciembre de 2013	12:00 hrs	Sala Jacarandas, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Segunda visita a las instalaciones de “EL PARQUE”	3 de enero de 2014	12:00 hrs	Sala Jacarandas, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Manifestación de interés de los participantes en el presente procedimiento.	7 de enero de 2014	9:00 a 16:00 hrs	Entrega de escrito a “EL IMSS” a través de medios electrónicos a la cuenta xxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xxx.xx. Asimismo, los participantes deberán entregar el original del escrito de referencia en la oficina de la Administración General, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000, a más tardar en la fecha de celebración de la junta de aclaraciones.
Límite de fecha para entregar o enviar aclaraciones a las presentes Bases y Reglas, y sus Anexos.	9 de enero de 2014	13:00 hrs	Entrega de escrito a través de medios electrónicos a la cuenta xxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xxx.xx o en la oficina de la Administración General, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Junta de Aclaraciones de las presentes Bases y Reglas, y sus Anexos.	14 de enero de 2014	13:00 hrs	Sala Jacarandas, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Límite de fecha para que “EL IMSS” programe juntas de aclaraciones extraordinarias a las presentes Bases y Reglas, y sus Anexos.	17 de enero de 2014	20:00 hrs	Entrega de escrito del IMSS enviado por medios electrónicos.
Acto de Presentación y Apertura de Proposiciones.	22 de enero de 2014	12:00 hrs	Sala de juntas de la Administración General, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Fallo	28 de enero de 2014	12:00 hrs	Sala Jacarandas, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.
Firma del contrato	31 de enero de 2014	11:00 a 16:00 hrs.	Sala de juntas de la Administración General, sito en interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en kilómetro 27+200; Xxxxxxxxx Xxxxxx -Xxxxxxx; Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxx, X.X. 00000.

7.2 Visitas a las instalaciones

Se llevarán a cabo dos visitas a las instalaciones de “EL PARQUE”, los días 19 de diciembre de 2013 y 3 de enero de 2014. Las visitas se llevarán a cabo a las 12:00 horas, siendo el punto de reunión la sala Jacarandas sita en el interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, ubicado en el kilómetro 27+200 de la carretera federal México-Cuautla, en el Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxxx, X.X. 00000.

Los participantes están obligados a participar en al menos una de las dos visitas programadas por “EL IMSS”. Las visitas serán tendrán como objeto que los participantes conozcan las condiciones de las instalaciones y sus características de índole técnico. Los participantes deberán respetar las reglas establecidas por “EL IMSS” para las visitas a las instalaciones de “EL PARQUE” (el “Protocolo de Visitas a “EL PARQUE”), las cuales se adjuntan a las presentes Bases y Reglas, como Anexo 6.

Los participantes deberán confirmar su asistencia a cada una de las visitas, mediante el envío de un correo electrónico, señalando los nombres y puestos de las personas que participarán en cada una de ellas, a más tardar 24 (veinticuatro) horas hábiles antes de la hora programada para la visita. Los licitantes que no confirmen su asistencia en términos de la presente sección, no podrán participar en la visita.

A la práctica de las visitas podrán asistir como máximo tres representantes por cada uno de los participantes, quienes deberán presentar identificación oficial vigente, ya sea, credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional o pasaporte.

Las visitas serán presididas por la persona que designe el Administrador General del Centro Vacacional Oaxtepec. Los costos y riesgos de cada uno de los participantes que asistan a las visitas correrán por su cuenta.

“EL IMSS” al concluir las visitas preparará un acta para hacer constar el nombre de los participantes que asistieron a las visitas. Dichas actas deberán ser firmadas por los representantes de “EL IMSS” y por cada uno de los representantes de los participantes que estén presentes, sin que la falta de firma de estos últimos invalide el contenido de las mismas.

“El IMSS” en ningún caso, asumirá responsabilidad alguna por las conclusiones a que lleguen los licitantes, por lo que el hecho de que un licitante no se familiarice con las condiciones actuales en las que se encuentra el estado de conservación y mantenimiento de “EL PARQUE”, en caso de que se le adjudique el contrato de arrendamiento será responsabilidad del propio licitante.

Los participantes podrán formular preguntas relacionadas con las visitas en la junta de aclaraciones, la cual se describe en la sección 7.3 de este documento. Los participantes podrán hacer preguntas orales durante las visitas, sin embargo solamente aquellas aclaraciones que sean formuladas por escrito y contestadas en la junta de aclaraciones serán consideradas válidas para efectos de las presentes Bases y Reglas.

7.3 Junta de Aclaraciones

Se realizará el día 14 de enero de 2014, a las 13:00 horas, en la Sala Jacarandas ubicada en el interior del Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, Municipio de Yautepec, Morelos.

Aquellos interesados que pretendan solicitar aclaraciones a los aspectos contenidos en las presentes Bases y Reglas, lo realizarán de conformidad con la presente sección:

1. Los licitantes podrán enviar las solicitudes de aclaración, a través del correo electrónico xxxxxx.xxxxxxxx@xxxx.xxx.xx o entregarlas personalmente en las Oficinas de la Administración General del Centro Vacacional Oaxtepec, Municipio de Yautepec, Morelos, a más tardar 72 (setenta y dos) horas hábiles antes de la fecha y hora en que se realice la junta de aclaraciones. Será responsabilidad de cada participante asegurarse de que “EL IMSS” reciba las solicitudes de aclaraciones, las cuales deberán ser dirigidas al Administrador del Centro Vacacional Oaxtepec.

Las solicitudes de aclaración que sean recibidas con posterioridad al plazo antes previsto, no serán contestadas por resultar extemporáneas.

2. Los licitantes presentarán sus aclaraciones por escrito, en el formato que se adjunta a las presentes como Anexo 7.

3. A la junta de aclaraciones podrán acudir un máximo de tres representantes por cada uno de los participantes, quienes deberán presentar identificación oficial vigente, ya sea, credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional o pasaporte.

4. En el desarrollo de la junta de aclaraciones, las solicitudes de aclaración formuladas por los participantes durante la misma, y las respuestas que haga “EL IMSS”, se leerán en voz alta, identificando el nombre del participante que haya formulado la aclaración, y xxxxxxxxx en el acta que al efecto se levante.

5. Durante la junta de aclaraciones, los participantes podrán realizar preguntas o solicitar aclaraciones por escrito en relación con las preguntas o aclaraciones que hayan sido desahogadas en la propia junta, las cuales serán resueltas por “EL IMSS” de la misma manera, considerando que podrían hacerse aclaraciones verbales en caso de ser necesario. En el supuesto de que las preguntas o aclaraciones no puedan ser resueltas en el horario establecido para la junta de aclaraciones, “EL IMSS” podrá hacer un receso, suspender la junta y continuarlas en el día y hora que se señale en el acto. Todo lo anterior deberá constar en el acta que se levante de conformidad con la presente sección.

6. “EL IMSS” no asume ninguna responsabilidad si cualquier participante no se presenta a la junta de aclaraciones o no recibe las aclaraciones contenidas en las actas que se levanten, ya que cualquier aclaración que se tome en la junta de aclaraciones será considerada como parte integrante de las presentes Bases y Reglas, y por lo tanto obligatoria para todos los participantes, aún y cuando no se hubiesen presentado a este acto.

7. “EL IMSS” en caso de estimarlo conveniente para el mejor desarrollo del procedimiento de licitación o, a petición de los participantes, podrá programar juntas de aclaraciones extraordinarias, hasta 3 (tres) días hábiles previos a la fecha del acto de presentación y apertura de proposiciones. El participante interesado deberá solicitar dichas juntas por escrito mediante correo electrónico, señalando el propósito específico de las mismas y considerando los tiempos señalados en la presente sección para la celebración de las juntas extraordinarias. “EL IMSS” deberá contestar mediante correo electrónico si se realizará o no la junta solicitada, así como las razones, en caso de que no sea posible. En caso que “EL IMSS” acepte llevar a cabo la referida junta, deberá notificar por escrito al resto de los participantes la fecha, lugar y hora en que se celebrará la misma.

8. “EL IMSS” al concluir la o las juntas preparará un acta para hacer constar el nombre de los participantes que asistieron. Dichas actas deberán ser firmadas por los representantes de “EL IMSS” y por cada uno de los representantes de los participantes que estén presentes, sin que la falta de firma de éstos últimos invalide el contenido de la misma. Los participantes que no asistan a la o las juntas, podrán solicitar una copia del acta levantada, en el Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec de “EL IMSS”.

9. Cualquier modificación a la Convocatoria, Bases y Reglas de la licitación, incluyendo las que resulten de la o las juntas de aclaraciones, formará parte del concurso y deberá ser considerada por los licitantes en la elaboración de su proposición.

7.4 Presentación y Apertura de Proposiciones

Se llevará a cabo el día 22 de enero de 2014, a las 12:00 horas, en la Sala Jacarandas ubicada al interior del Centro Vacacional Oaxtepec, de conformidad con lo siguiente:

1. El lugar en donde se lleve a cabo el acto, estará abierto desde las 11:00 horas de la fecha antes indicada y no se permitirá el ingreso de persona alguna una vez iniciado el acto. No se recibirá ninguna propuesta antes o después de la fecha y hora indicadas en la presente sección, ni en un domicilio diferente al indicado.

2. Al acto de presentación y apertura de proposiciones podrá acudir un representante por cada uno de los participantes. El representante del participante que acuda al acto, podrá acreditar su personalidad mediante carta poder, expedida en su favor por el representante o representantes legales del participante, que entregará durante la etapa de registro de participantes, debiendo exhibir el original de su identificación oficial vigente, ya sea, credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional o pasaporte. La persona que asista al acto en representación del participante deberá conocer la integración y el contenido de las proposiciones, haciéndose responsable de aclarar cualquier duda que se presente en su contenido.

3. Durante el desarrollo del acto, los representantes de los participantes presentes no podrán salir del lugar en donde se realice el mismo o establecer comunicación por ningún medio con persona que se encuentre fuera de la sala. Si por alguna causa, cualquier asistente al acto abandona la sala, no le será autorizado el reingreso. Una vez iniciado el acto, no se permitirá que los representantes de los participantes introduzcan o retiren ningún documento o paquete del lugar donde se desarrolla el acto.

4. El acto de presentación y apertura de proposiciones será presidido por el Administrador General del Centro Vacacional Oaxtepec y concurrirán al mismo los participantes por conducto de sus representantes, servidores públicos de “EL IMSS” y asesores externos de “EL IMSS”.

5. Los licitantes entregarán sus proposiciones técnica y económica, así como la documentación legal y administrativa (en el orden listado para cada sección en las presentes Bases y Reglas) en un sobre cerrado de forma tal que se garantice su inviolabilidad, hasta el momento de su apertura pública. Adicionalmente, para agilizar los actos del procedimiento de contratación, se solicitará a los licitantes, presentar en el mismo acto, su proposición en medio electrónico, magnético u óptico, en la inteligencia de que, en caso de existir diferencias entre la proposición impresa y la electrónica, se estará a lo propuesto en forma impresa.

La omisión en la entrega de esta información en medio electrónico, magnético u óptico, no será causal de desechamiento de la proposición.

6. El Administrador del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec, servidor público de “EL IMSS” que presidirá el acto, en el orden en que se hubieran registrado los participantes, recibirá las proposiciones en sobre cerrado, y procederá a la apertura de todos los sobres en el mismo orden en que fueron registrados los participantes, haciéndose constar la documentación presentada, sin que ello implique la evaluación de su contenido; por lo que, en el caso de que algún licitante omita la presentación de algún documento o faltare algún requisito, no serán desechadas en ese momento, haciéndose constar ello en el formato de recepción de los documentos que integran la proposición.

7. Con posterioridad se realizará la evaluación integral de las proposiciones, el resultado de dicha revisión o análisis, se dará a conocer en el fallo correspondiente.

8. Los licitantes presentes en forma conjunta con el servidor público que presida el acto, rubricarán la proposición técnica y económica.

9. Los licitantes que deseen participar, sólo podrán presentar una proposición en el presente procedimiento de licitación; una vez recibidas las proposiciones en la fecha, hora y lugar establecidos, éstas no podrán retirarse o dejarse sin efecto, por lo que deberán considerarse vigentes dentro del presente procedimiento y hasta su conclusión.

10. Realizado lo anterior, se levantará un acta para hacer constar lo acontecido en el acto de presentación y apertura de proposiciones. El acta deberá ser firmada por el servidor público de “EL IMSS” que haya presidido el acto y por todos los representantes de los participantes que estén presentes. La falta de firma de alguno de los participantes no invalidará el acta.

11. La Delegación Estatal xx Xxxxxxx de “EL IMSS”, conservará en custodia la Garantía de Seriedad que entregue cada participante con su propuesta, hasta la fecha del fallo, en que serán devueltas a los participantes, salvo la de aquel a quien se hubiese declarado licitante ganador, la cual se retendrá hasta el momento en que éste haya firmado el contrato de arrendamiento y constituya el Depósito y la Garantía de Cumplimiento del Contrato, de conformidad con lo establecido en las presentes Bases y Reglas.

12. “EL IMSS” podrá requerir por escrito al participante las aclaraciones a las proposiciones que considere pertinentes. Dichas aclaraciones deberán ser respondidas por escrito en un plazo que no excederá de 1 (un) día hábil contado a partir de que el participante haya recibido el requerimiento de aclaración correspondiente. Salvo la respuesta al requerimiento de aclaración a que se refiere el presente inciso, entre la fecha del acto de presentación y apertura de proposiciones y la fecha del acto de fallo del procedimiento, ningún participante, sus representantes, directivos, asesores, empleados o agentes, deberán comunicarse de ninguna forma con los servidores públicos de “EL IMSS”, o sus asesores, en relación con cualquier asunto relativo al procedimiento.

8. Requisitos que deberán cumplir quienes deseen participar en el procedimiento de licitación

En la presente licitación solamente podrán participar las personas xxxxxxx que no se encuentren impedidas legalmente para contratar, así como las personas que no se encuentren listadas en el Directorio de Licitantes, Proveedores y Contratistas Sancionados de la Secretaría de la Función Pública, debiendo comprobar que cuentan con la solvencia económica que garantice el monto de su oferta.

Las personas que deseen participar en la licitación, deberán cumplir con lo establecido en las presentes Bases y Reglas.

9. Documentos que deberán de presentar los Participantes con la Propuesta

La documentación legal y administrativa, así como la documentación que deberá integrar la propuesta técnica y la económica, se señalan a continuación.

9.1 Documentación Legal y Administrativa

1. Carta de presentación de propuesta firmada por el representante legal del oferente.

2. Declaración en papel membretado del participante y en el formato de su elección, manifestando el nombre, firma y rúbrica del o los representantes legales que suscriben los distintos documentos que se entregan como parte de su propuesta, así como los datos de sus poderes, el domicilio, correo electrónico, números de teléfono del participante y de sus representantes legales. A esta declaración se deberá anexar una copia simple de la credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional o pasaporte, de los representantes legales.

3. Copia certificada del instrumento público en el que conste la constitución de la persona moral y, en su caso, modificaciones o compulsa de estatutos, y la personalidad jurídica de los apoderados o representantes legales.

4. Declaración en papel membretado del participante y en el formato de su elección, manifestando la estructura de su capital social, conforme al libro de registro de acciones o el libro de registro de socios del participante, en la fecha de presentación de la propuesta.

5. La Carta Compromiso, que deberá ser suscrita por el participante, conforme al formato contenido en el numeral I del Anexo 4.

6. Declaración en papel membretado del participante, bajo protesta de decir verdad, en el formato que se adjunta en el numeral II del Anexo 4, manifestando que no se encuentra en situación de atraso o incumplimiento respecto de ninguno de los contratos que se encuentren vigentes a la fecha de presentación de la propuesta, especificando no tener controversias administrativas o jurisdiccionales por incumplimiento de contratos con las dependencias y entidades de la Administración Pública Federal.

7. Declaración, bajo protesta de decir verdad, en el formato que se adjunta en el numeral III del Anexo 4, manifestando no estar impedido para participar en el procedimiento de conformidad con lo señalado en la sección 8 de las presentes Bases y Reglas.

8. Declaración bajo protesta de decir verdad y en el formato de su elección, en el que manifieste, que conoce las condiciones y características de “EL PARQUE”, por lo que no podrá invocar su desconocimiento o solicitar modificaciones al contrato de arrendamiento por este motivo.

9. Copia del Registro Federal de Contribuyentes expedido por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, del registro patronal ante “EL IMSS” y del comprobante de domicilio.

9.2 Documentación Técnica y Económica

1. El participante deberá demostrar la experiencia en el manejo y operación de parques acuáticos, de entretenimiento y/o de diversiones, así como que cuenta con la experiencia para garantizar la seguridad de los visitantes de esos parques. Estos aspectos se validarán a través de lo siguiente:

1. Que ha operado un parque acuático, de entretenimiento y/o de diversiones durante 3 años o más de manera continua, lo cual será acreditado con la presentación de las licencias de funcionamiento emitidas por los municipios o entidades federativas correspondientes.

2. Que en la operación de los parques acuáticos, de entretenimiento y/o de diversiones que ha operado en los últimos 3 años, ha cumplido con lo establecido en las normas internacionales de la American Section of the International Association for Testing Materials, ASTM (Sección Americana de la Asociación Internacional para el Ensayo de Materiales) vigentes, de conformidad a lo establecido en la jurisdicción del Comité F 24 del ASTM sobre juegos y aparatos de diversión, presentando las certificaciones emitidas por la misma.

2. El participante deberá acreditar que está afiliado a la International Association of Amusement Parks and Atraction, IAAPA (Asociación Internacional de Parques de Diversiones y Atracciones), presentando las certificaciones emitidas por la misma.

3. El participante deberá presentar estados financieros auditados por auditor externo, correspondientes a los 3 (tres) ejercicios fiscales anteriores a la fecha de presentación y apertura de proposiciones.

En caso de que en términos de la legislación aplicable, el licitante no esté obligado a auditar los estados financieros, se deberán exhibir los estados financieros internos firmados por el contador indicando su número de cédula profesional, así como por el representante legal, acompañados por un escrito bajo protesta de decir verdad en el que se incluya la razón por la cual no están obligados a auditar los estados financieros.

4. Asimismo, deberá presentar estados financieros internos -- balance general, estado de resultados y estado de cambios en la situación financiera,-- (no auditados) debidamente firmados por el responsable de su preparación con una antigüedad no mayor a tres meses del ejercicio fiscal en curso. “EL IMSS” podrá solicitar cualquier información financiera que acredite la condición financiera de los accionistas del licitante

5. El participante deberá acreditar que cumple con al menos uno de los siguientes requisitos: (i) capital contable por un monto mínimo de $50’000,000.00 (cincuenta millones de pesos 00/100 M.N.) presentado en los dos últimos ejercicios fiscales, o (ii) ingresos totales mayores a $100’000,000 (cien millones ) de pesos 00/100 M.N.) presentado en al menos los últimos 2 (dos) ejercicios fiscales. Los ingresos totales se refieren a los ingresos netos (ventas netas), después de descuentos.

6. Al menos 1 (una) referencia bancaria por 1 (una) institución financiera nacional que indique el tipo de relación, la descripción de los negocios y transacciones que realiza el licitante como cliente, así como los años de relación.

7. Presentar la lista de bancos y/o proveedores que le han otorgado créditos bancarios o comerciales para financiamiento de proyectos similares al del presente procedimiento.

8. El licitante deberá solicitar al Buró de Crédito su historial crediticio y presentarlo. Este reporte no deberá tener una antigüedad mayor a 3 (tres) meses.

9. El participante deberá entregar una carta en la que manifieste, bajo protesta de decir verdad, que cuenta con la liquidez y solvencia económica necesaria para realizar las inversiones que “EL PARQUE” requiere para proporcionar un servicio de calidad y con seguridad que contribuya a incrementar los niveles de aforo en “EL PARQUE”.

10. El licitante deberá suscribir el formato de declaración en relación con el artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación conforme al numeral IV del Anexo 4.

11. El participante deberá presentar y mantener durante la vigencia del contrato de arrendamiento, un plan de operación de “EL PARQUE”, en el que manifieste, bajo protesta de decir verdad, que previo a la fecha de inicio de operaciones, salvo que se indique un plazo distinto para cada acción en la presente sección, cumplirá con los siguientes requisitos:

a) De las acciones de seguridad y protección civil.

A fin de salvaguardar la integridad física de los trabajadores, visitantes y usuarios de las instalaciones y atracciones de “XX XXXXXX”, xx Xxxxxxxxxxxx deberá:

1. Implementar estándares y prácticas en materia de seguridad acuática de calidad mundial, avalados anualmente por un auditor externo especialista en la materia.

2. Asegurar que en un plazo máximo de 9 (nueve) meses, contados a partir de la fecha de suscripción del contrato de arrendamiento, los juegos, las atracciones, las instalaciones y los procedimientos de inspección cumplan con las normas internacionales del ASTM vigentes, de conformidad a lo establecido en la jurisdicción del Comité F 24 del ASTM sobre juegos y aparatos de diversión:

   1. F 770 - 06a Norma práctica para la propiedad y operación de juegos y aparatos de diversión.

2. F 747 - 06 Norma terminología relacionada a juegos y aparatos de diversión.

3. F 846 - 92 Xxxxx xxxx para pruebas de rendimiento de juegos y aparatos de diversión.

4. F 853 - 05 Norma práctica para los procedimientos de mantenimiento de juegos y aparatos de diversión.

5. F 893 - 05a Xxxxx xxxx para la inspección de juegos y aparatos de diversión.

3) Contratar con una compañía debidamente autorizada, y mantener durante la vigencia del contrato de arrendamiento, seguro en materia de responsabilidad civil que garantice los posibles daños y perjuicios que puedan causarle a “EL IMSS” o a terceras personas, derivado del objeto y ejecución del contrato de arrendamiento, o bien, aquello que se ocasione derivado de las inversiones que realice, por una suma asegurada mínima de $___________ como límite único y combinado para daños a terceros en sus bienes y en sus personas y gastos de defensa para los riesgos cubiertos. Debiendo entregar a “EL IMSS” la póliza o pólizas respectivas, dentro de los 10 (diez) días naturales contados a partir de la firma del contrato de arrendamiento.

4) Contar con el programa de protección civil, de conformidad con las disposiciones legales aplicables, el cual deberá estar avalado por las autoridades competentes, previo al inicio de operaciones de “EL PARQUE” para salvaguardar la integridad física de los usuarios, visitantes y trabajadores de “EL PARQUE”. Asimismo, deberá contar con el equipo de seguridad necesario para el caso de emergencia y/o siniestro, tal y como lo establecen las normas aplicables, los cuales deberán ser actualizados y avalados por la autoridad competente en forma anual.

5) Contar con elementos y sistemas de seguridad, distribuidos en las diferentes zonas de “EL PARQUE”, cuyas funciones esenciales serán las de:

1. Vigilar y proteger el patrimonio de “EL IMSS”, en el que se incluyen instalaciones, equipamiento, accesorios y aditamentos, a fin de evitar que se cometan hurtos, disturbios, daños o siniestros intencionales, las veinticuatro horas del día, los trescientos sesenta y cinco días del año.

2. Mantener el orden y la seguridad de “EL PARQUE” que permitan el adecuado funcionamiento de los servicios que proporciona a sus usuarios y/o visitantes.

3. Instalar alarmas sísmicas y de incendios.

6) Instalar un servicio de asistencia médica previo a la apertura ubicada en un lugar visible y de fácil acceso en el interior de “EL PARQUE” y que permita a su vez una inmediata y rápida evacuación para el exterior en caso de emergencia, este servicio deberá contar con al menos un médico y los paramédicos necesarios, debidamente certificados por alguna Institución de Salud, para la atención inmediata en caso de emergencia, así como una ambulancia equipada con alta tecnología. El servicio médico se prestará de manera permanente desde el momento de la apertura diaria de las instalaciones al público y hasta el cierre de las mismas.

7) Contar con un programa permanente de mantenimiento del equipo de seguridad acuática, que incluya de manera enunciativa más no limitativa:

• Desfibrilador Automático Electrónico;

• Xxxxxxxx;

• Respuesta de Oxígeno Adicional;

• Chalecos Salvavidas;

• Tubos de Rescate;

• Equipo de Entrenamiento, y

• Equipo de Primeros Auxilios.

8) Establecer las acciones de emergencia y planes de respuesta a realizar bajo los siguientes escenarios de riesgo:

• Clima severo;

• Evacuación de “EL PARQUE”, y

• Desastre.

9) Colocar en un lugar idóneo y visible de “EL PARQUE” tableros, en donde se señalen los siguientes datos:

• Condiciones de acceso;

• Derechos y obligaciones de los visitantes y/o usuarios;

• Horario de funcionamiento de “EL PARQUE”;

• Actividades acuáticas con las que cuenta “EL PARQUE”;

• Servicios que presta “EL PARQUE”;

• Rutas de evacuación, puntos de reunión, salidas de emergencia;

• Condiciones de uso y limitaciones de las instalaciones de “EL PARQUE”;

• Código de señales, indicando el significado de las mismas;

• Instalaciones de atención médica;

• Ubicación de módulos de recepción de quejas y/o sugerencias, y

• Tarifas de entradas a “EL PARQUE” y servicios.

b) De las acciones de Operación

1. El Arrendatario se obligará a proporcionar los servicios de manera continua, eficiente, con calidad, higiene, buen trato y seguridad a los usuarios de “EL PARQUE”.

2. El Arrendatario deberá tramitar y obtener los permisos, licencias y autorizaciones que se requieran para la operación de “EL PARQUE”, ante las autoridades federales, estatales y municipales, de conformidad con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas vigentes. “EL IMSS” no será responsable de la obtención de los permisos, licencias y autorizaciones, por lo que el licitante deberá indemnizar y sacar en paz y a salvo a “EL IMSS” por cualquier responsabilidad derivada de lo anterior.

3. En caso de suspensión total de los servicios de “EL PARQUE” por causas imputables al Arrendatario éste se obliga a devolver a los usuarios la parte proporcional del importe de los servicios no proporcionados y pagará a “EL IMSS” en la fecha que corresponda de conformidad con el contrato de arrendamiento, una cantidad igual a los ingresos que hubieren registrado en el mismo día de la semana anterior.

4. El Arrendatario deberá garantizar que las instalaciones y equipamiento de “EL PARQUE” se encuentren en perfecto estado de higiene y conservación, para ello deberá contar con procedimientos, programas y registros para la limpieza y desinfección de las áreas de “EL PARQUE”. Así mismo, deberá garantizar las condiciones de salubridad e higiene en todos los servicios que se presten en “EL PARQUE”

5. Contratar el suministro de energía eléctrica con la empresa proveedora de este servicio.

c) De las acciones de mantenimiento de “EL PARQUE”

El Arrendatario se obligará a elaborar y aplicar los programas de mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de los inmuebles y equipos, considerando pintura xx xxxxx y plafón, instalaciones hidráulicas, instalaciones eléctricas, instalaciones sanitarias, impermeabilización de azoteas, sustitución de acabados en muros y pisos, así como en las áreas verdes, áreas ajardinadas y árboles en el área objeto del arrendamiento de manera continua, eficiente, con calidad, higiene y seguridad de los usuarios de “EL PARQUE”, cuidando principalmente las características y especificaciones siguientes:

1. Deberá contar con procedimientos, programas y registros de mantenimiento en las diferentes áreas arrendadas.

2. Deberá garantizar el buen funcionamiento de “EL PARQUE” y sus instalaciones, ejecutando los mantenimientos correctivos necesarios que resulten derivados de la operación, de manera inmediata.

3. Deberá mantener en buen estado todos los señalamientos al interior de “EL PARQUE”, incluyendo los señalamientos de seguridad de todas las atracciones instaladas en éste.

4. Deberá contar con un programa mensual de fumigación y control de fauna nociva en edificios interiores y exteriores, y ejecutarlo.

Adicionalmente, el Arrendatario deberá dar aviso en forma oportuna a “EL IMSS” de cualquier acto que pueda afectar la integridad física o jurídica del Inmueble de “EL PARQUE”, obligándose a poner toda la diligencia en la conservación de “EL PARQUE”, siendo responsable legalmente de cualquier deterioro que el mismo sufra por su culpa y/o terceros, por acción, omisión o negligencia.

Asimismo, será responsabilidad del Arrendatario, el resarcimiento de los daños que ocasione a la construcción, instalaciones, infraestructura y/o equipos con que cuente o llegare a contar “EL PARQUE”.

d) De la calidad del agua y cuidado del medio ambiente

1. El Arrendatario para proteger la salud de los usuarios y garantizar la calidad del agua deberá cumplir con la Norma Oficial Mexicana “NOM-245-SSA1-2010 requisitos sanitarios y calidad del agua que deben cumplir las albercas”, así como cualquier otra norma o disposición aplicable. Cualquier incumplimiento que derive en una sanción, será de la absoluta responsabilidad del Arrendatario, debiendo solventarla ante la autoridad correspondiente.

2. El Arrendatario deberá elaborar un calendario mensual de suministro de agua. Que deberá entregar los días 25 de cada mes en la Administración General del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec.

e) Del personal del Arrendatario

1. En las albercas y/o complejos destinados a la recreación, enseñanza y/o entrenamiento deportivo deberán de contar cuando menos con un salvavidas con certificado de programas reconocidos en la materia, salvamento acuático, instrucciones de seguridad de los métodos básicos de rescate, que conozca técnicas de resucitación cardiopulmonar, manejo de daños en la columna vertebral y proveer respuesta desde un lugar estratégico en un tiempo que no exceda los treinta segundos.

2. El personal salvavidas, debe contar con equipo de asistencia de respiración artificial manual, con mascarilla para adultos, niños x xxxxxxxx, botiquín de primeros auxilios, xxxxxxx xxxxxx y tubo de rescate por cada alberca que haya en el establecimiento y con la vestimenta adecuada que lo identifique plenamente, en la cual debe llevar la leyenda salvavidas.

3. El personal operador de toboganes, debe contar con conocimientos en procedimientos de operación, así como contar con capacitación en procedimientos de manejos de grupos y primeros auxilios. Los operadores de toboganes deberán instruir de manera clara y precisa las condiciones y formas adecuadas para deslizarse en los toboganes anteponiendo ante todo la seguridad de los usuarios y/o visitantes.

4. El Arrendatario deberá contar con personal especializado y acreditado por éste para realizar inspecciones diarias de juegos e instalaciones durante la Pre-Apertura, Medio día y Cierre del día que incluyan:

• Deberá realizar el check-list de seguridad antes de la operación de los toboganes;

• Estructuras de los juegos y atracciones;

• Inspecciones de las instalaciones;

• Chequeo de Pre-Apertura de la calidad del agua;

• Inspecciones del dren de fondo;

• Equipo de Emergencia, y

• Sistema de Comunicación.

f) De las actividades de promoción, difusión y de entretenimiento

Las acciones de promoción y difusión deberán observar las siguientes condiciones:

1. Implementar un programa de entretenimiento en el que se incluyan las actividades y eventos a realizar los fines de semana y días de mayor afluencia en “EL PARQUE”, de conformidad con el calendario de temporada alta y días festivos.

2. El Arrendatario deberá otorgar los siguientes descuentos sobre las tarifas de acceso: el 15% a los trabajadores, jubilados y pensionados de “EL IMSS”; el 10% de descuento a personas mayores de 60 años que cuenten con credencial del Instituto Nacional de las Personas Adultas Mayores (INAPAM); 10% de descuento a personas con discapacidad y 50% a los visitantes que se hospeden en el Centro Vacacional IMSS-Oaxtepec, incluyendo su zona de campamento.

g) De los días de operación

Los días en que deberá operar “EL PARQUE” en su totalidad para la atención al público en general, será de un mínimo de 250 días al año, los cuales consideran de manera obligatoria todos los fines de semana (viernes, sábado y domingo), días festivos feriados y de lunes x xxxxxxx de acuerdo a los períodos vacacionales definido por la Secretaría de Educación Pública.

h) Del manejo de los espacios comerciales

a. El Arrendatario tendrá la posibilidad de manejar los espacios comerciales (puntos de venta) con la libertad de determinar el giro para cada uno de éstos; siempre y cuando se comercialicen artículos relacionados al entretenimiento y actividades desarrolladas dentro de las instalaciones de “EL PARQUE”, incluyendo los rubros de alimentos, bebidas, souvenirs, accesorios, y demás artículos promocionales, con las reservas y condiciones previstas en la Ley Federal de la Propiedad Industrial y Ley Federal de la Protección a los Derechos de Autor.

b. Los espacios susceptibles de comercializar se relacionan en la sección 2.3 de este documento.

c. El Arrendatario no podrá modificar las dimensiones de los locales comerciales, sin previa autorización por escrito de “EL IMSS”.

d. El Arrendatario podrá celebrar contratos de subarrendamiento con terceros respecto de los espacios comerciales descritos en la presente sección, los cuales no podrán exceder de la vigencia del contrato de arrendamiento de “EL PARQUE”, cuyo objeto deberá corresponder a actividades inherentes a éste, mismos que se presentarán a “EL IMSS” para su conocimiento, dentro de los 10 (diez) días hábiles siguientes a su formalización, quedando prohibido a los subarrendatarios suscribir contratos de subarrendamiento o de cualquier otra especie. El Arrendatario será responsable frente a “EL IMSS” de que los subarrendatarios cumplan con las disposiciones que correspondan de acuerdo a las presentes Bases y Reglas y al contrato de arrendamiento y será el único responsable frente a “EL IMSS” en caso de cualquier incumplimiento o responsabilidad.

e. El Arrendatario se obligará a que los subarrendatarios de los espacios comerciales obtengan y mantengan vigentes las licencias y permisos que se requieran para el desarrollo de la actividad comercial que se le autorice.

i) Mejoras, modificaciones y sustituciones

a. El Arrendatario podrá realizar, previa autorización de “EL IMSS”, las modificaciones y mejoras que sean necesarias a efecto de garantizar la operación y seguridad de “EL PARQUE”, a fin de que no se deterioren las instalaciones. Asimismo, el Arrendatario deberá mantener las áreas verdes y no podrá modificar las dimensiones y características de las mismas, salvo que cuente con la previa autorización de “EL IMSS”, y dichas modificaciones sean con el fin de conservar en óptimo estado los recursos naturales cumpliendo en todo momento con las leyes, disposiciones reglamentarias y normativas en materia ecológica y de protección al medio ambiente.

b. El Arrendatario podrá sustituir los equipos, atracciones, maquinaria y demás bienes propiedad de “EL IMSS”, que resulten necesarios por el desgaste natural por el uso y/o el transcurso del tiempo, o por así requerirse para mejorar la operación comercial de “EL PARQUE”. En este caso, deberá recabar previamente la autorización por escrito de “EL IMSS” y entregarle a éste el bien sustituido, mediante acta de entrega-recepción, a efecto de que “EL IMSS” determine su aprovechamiento, enajenación, baja o destino final. El Arrendatario se obliga a transportar dichos bienes al lugar que designe “EL IMSS”.

j) Verificación de la información

El Arrendatario deberá establecer y operar un sistema informático que permita verificar los registros estadísticos y administrativos de los aforos y operaciones comerciales de “EL PARQUE”, para informar por mes vencido, dentro de los 5 (cinco) días hábiles siguientes a la Administración General del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec. Dicha información deberá presentarse en papel y medio magnético.

El sistema deberá operar dentro de los 2 (dos) meses siguientes a la firma del contrato de arrendamiento.

Asimismo, deberá permitir a la Administración General del Centro Vacacional, a través del personal que designe, revisar aleatoriamente los registros de uno o más días en el referido sistema informático.

Para tales efectos, el Arrendatario se obliga a proporcionar anualmente a “EL IMSS” sus estados financieros debidamente auditados por despacho de auditores externos y suscritos por contador público certificado, y a proporcionar trimestralmente a “EL IMSS” sus estados financieros desglosados por mes, suscritos por el contador público y el representante legal del Arrendatario.

k) Entrega de Reportes

El licitante ganador se obliga a presentar por escrito a “EL IMSS”, cada 6 meses, un reporte a través del cual informe del cumplimiento de las acciones del plan de operación.

l) Supervisión Externa

Durante la vigencia del contrato de arrendamiento, se contará con un supervisor externo que será designado por “EL IMSS” que verificará el cumplimiento de las obligaciones del contrato de arrendamiento. Los costos que se deriven de la contratación de dicho supervisor, deberán ser cubiertos por el licitante.

10. Proposición económica

La proposición económica que ofrezca el licitante será un porcentaje sobre los ingresos brutos de “EL PARQUE”, lo cual constituirá la cuota variable de la contraprestación, considerando los términos y condiciones de la contraprestación mínima señalados en la sección 4 del presente documento.

Esta propuesta deberá ofertarse en idioma español, conforme al formato que se adjunta a las presentes Bases y Reglas en el numeral X xxx Xxxxx 0. Las cotizaciones deberán elaborarse a 2 (dos) decimales.

11. Responsabilidades

“EL IMSS” estará exento de toda responsabilidad de la operación de “EL PARQUE”, ante cualquier eventualidad por el acaecimiento de accidentes o por caso fortuito y fuerza mayor, por lo que el licitante ganador se obliga a difundir esta información y a hacer del conocimiento de todos los visitantes de “EL PARQUE” a través de señalizaciones al interior y exterior de éste, que “EL IMSS” no es responsable de la operación de “EL PARQUE”.

El arrendatario asumirá la responsabilidad de adoptar las medidas conducentes para garantizar la seguridad de las áreas, instalaciones, construcciones, edificaciones y bienes, así como de los usuarios, visitantes y demás personas que se encuentren ubicados en el área arrendada, responderá de su integridad, conservación y buen estado de funcionamiento y de todos los daños y perjuicios que se cause por los servicios o las obras, mantenimiento y conservación de las mismas.

De igual manera, asumirá la obligación de contar desde el inicio de las operaciones de “EL PARQUE”, con los programas y servicios de prevención, seguridad e higiene, de conformidad con el Reglamento Federal de Seguridad e Higiene y Medio Ambiente de Trabajo, así como con las Normas Oficiales Mexicanas emitidas por las Secretarías de Trabajo y Previsión Social, de Economía, de Desarrollo Social y, de Medio Ambiente y Recursos Naturales y cualquier otra disposición aplicable para la operación y funcionamiento de “EL PARQUE”.

12. Preservación del medio ambiente

El licitante ganador deberá cumplir con las disposiciones legales, reglamentarias y administrativas en materia ecológica y protección del medio ambiente y asumirá la responsabilidad de cualesquiera de los daños que llegare a ocasionar al medio ambiente y a la ecología del lugar y la región.

13. De la Propiedad de “EL PARQUE”

Al término del arrendamiento, todas las obras e instalaciones construidas, establecidas, adecuadas y demás bienes muebles e inmuebles destinados a la operación de “EL PARQUE” realizadas o adquiridas por el Arrendatario o por terceras personas con quienes contrate, pasarán a la propiedad y dominio de “EL IMSS”, sin costo alguno y libres de todo gravamen. El Arrendatario estará obligado a devolver la infraestructura, instalaciones, juegos y demás bienes de “EL PARQUE” en buen estado y en condiciones de funcionamiento.

Por otra parte, el Arrendatario no podrá enajenar los bienes que retire con motivo de la construcción o remodelación a las instalaciones de “EL PARQUE” por así requerirse para mejorar la operación comercial de “EL PARQUE”. En este caso, deberá recabar previamente la autorización por escrito de la Administración General del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec sobre aquellos bienes que no vaya a utilizar y vayan a ser retirados del área arrendada, y entregarle a éste el bien sustituido, mediante acta de entrega-recepción, a efecto de que “EL IMSS” determine su aprovechamiento, enajenación, baja o destino final, de conformidad con su normatividad interna. El Arrendatario se obliga a transportar dichos bienes al lugar que designe “EL IMSS”.

14. Garantías

14.1 Garantía de Seriedad

Para garantizar la seriedad de su propuesta, cada participante deberá presentar a “EL IMSS” la Garantía de Seriedad de la propuesta, conforme a lo siguiente:

1. Constituirse mediante una carta de crédito stand-by incondicional e irrevocable, expedida por una institución de crédito debidamente autorizada para operar en México;

2. Otorgarse a favor de “EL IMSS”;

3. Estar denominada en pesos mexicanos y por un monto equivalente a 3 (tres) meses de la cuota fija de la contraprestación; y,

4. Tener una vigencia a partir de la fecha del acto de presentación y apertura de proposiciones y hasta la fecha prevista para la suscripción del contrato de arrendamiento, establecidas en la sección 7.1 anterior.

Los participantes deberán tomar en cuenta que cualquier estipulación que se incluya en el texto de la Garantía de Seriedad de la propuesta, y que agregue cualquier requisito adicional o contrario a los establecidos en estas Bases y Reglas, que elimine o modifique los mismos y que por ese motivo se pueda afectar el cobro de la Garantía de Seriedad en el caso de incumplimiento de las obligaciones del participante, será motivo para considerar que la misma no cumple con los requisitos establecidos en las presentes Bases y Reglas.

La Garantía de Seriedad de la propuesta de cada participante cuya propuesta no hubiera resultado ganadora, incluyendo la que en su caso, hubiera sido declarada en segundo o ulteriores lugares, se devolverá después de 2 (dos) días hábiles posteriores a la fecha en que tenga lugar el acto de Fallo del procedimiento.

El participante que hubiera sido declarado finalista, ya sea en segundo o ulterior lugar, se obliga a que si habiéndosele reintegrado la Garantía de Seriedad de la propuesta conforme a lo señalado en el inciso anterior, fuera declarado licitante ganador, dentro de los siguientes 5 (cinco) días hábiles a la fecha en que haya sido notificado por “EL IMSS” de lo anterior, entregará en los términos establecidos en estas Bases y Reglas, una modificación a la Garantía de Seriedad de la propuesta o una nueva, la cual estará vigente hasta la nueva fecha notificada por “EL IMSS” para la suscripción del contrato de arrendamiento. En caso de no cumplir con esta obligación, “EL IMSS” desechará su propuesta.

En el caso que algún participante, por así convenir a sus intereses, decida presentar dentro de los términos legales que fijen las disposiciones aplicables, un recurso administrativo o judicial en contra del procedimiento de licitación o del Fallo, y en el supuesto que el o los recursos promovidos por el participante sean declarados legalmente válidos y, por lo tanto, dicho participante fuera declarado ganador del procedimiento, dentro de los siguientes 5 (cinco) días hábiles a la fecha en que haya sido notificado por “EL IMSS” de lo anterior, se obliga a emitir en los términos establecidos en estas Bases y Reglas, una nueva Garantía de Seriedad de la propuesta que estará vigente hasta la nueva fecha notificada por “EL IMSS” para la suscripción del contrato de arrendamiento. En caso de no cumplir con esta obligación, “EL IMSS” podrá hacer efectiva la Garantía de Seriedad y desechará su propuesta.

La Garantía de Seriedad de la propuesta del licitante ganador, será devuelta en la fecha de suscripción del contrato de arrendamiento.

“EL IMSS” hará efectiva la Garantía de Seriedad de la propuesta cuando:

1. Los participantes no sostengan sus propuestas, o se retiren del procedimiento durante cualquiera de las etapas del mismo;

2. El participante ganador no acuda a la firma el contrato de arrendamiento en la fecha referida en la sección 7.1 de las presentes Bases y Reglas;

3. El participante ganador no presente el Depósito y la Garantía de Cumplimiento del Contrato en la fecha de firma del contrato de arrendamiento; o

4. Si el participante no renueva o sustituye la Garantía de Seriedad en términos de lo indicado en la presente sección.

14.2 Depósito

El licitante ganador se obliga frente a “EL IMSS”, en la fecha de firma del contrato de arrendamiento, a hacer un depósito a su favor por un monto equivalente a 3 (tres) meses de la contraprestación ofertada, en su parte fija. El depósito deberá ser actualizado anualmente en el mes de enero, conforme a la variación del Índice Nacional de Precios al Consumidor.

El depósito será utilizado para garantizar el pago puntual y oportuno de la cuota fija por concepto de contraprestación, por lo que “EL IMSS” queda facultado para que en caso de que exista atraso en el pago de esta cuota, se descuente de manera automática la cantidad o cantidades que correspondan, mismas que serán reintegradas por el Arrendatario dentro de los 5 (cinco) días hábiles siguientes a que éstas hayan sido aplicadas, según le sea notificado por “EL IMSS”.

14.3 Garantía para el cumplimiento del contrato

El licitante ganador presentará en la fecha de firma del contrato de arrendamiento, el documento original que acredite fehacientemente el otorgamiento de una póliza de fianza por la cantidad equivalente a 10 (diez) meses de la cuota fija de la contraprestación a cubrir durante la vigencia del contrato, a favor de “EL IMSS”, mediante la cual se garantice expresamente el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que se contendrán en el contrato de arrendamiento.

Dicha garantía deberá actualizarse y mantenerse en vigor durante toda la vigencia del contrato.

El monto de la garantía deberá actualizarse conforme a lo dispuesto en el artículo 17-A del Código Fiscal de la Federación.

La póliza de fianza deberá contener, además de las cláusulas que la Ley Federal de Instituciones de Fianzas en la materia establece, lo siguiente:

1. La fianza se otorga para garantizar todas y cada una de las obligaciones establecidas a cargo del licitante ganador en el contrato de arrendamiento.

2. En caso de que la presente fianza se haga exigible, la institución afianzadora, se someterá expresamente a la aplicación del procedimiento administrativo de ejecución establecidos en los artículos 93 y 94 de la Ley Federal de Instituciones de Fianzas, o bien, a través del procedimiento establecido en el artículo 63 de la Ley de Protección y Defensa al Usuario de Servicios Financieros.

3. La Afianzadora y el licitante ganador están de acuerdo en que esta fianza continuará vigente aún y cuando se le otorguen a éste último, prórrogas o esperas para el cumplimiento de las obligaciones que se afianzan, por lo que se deberán realizar las modificaciones correspondientes.

4. La presente fianza permanecerá en vigor desde la fecha de expedición y hasta el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas a cargo del licitante ganador en el contrato de arrendamiento, aún para el caso de que proceda el cobro de indemnización por xxxx, con motivo del pago extemporáneo del importe de la póliza de fianza requerida, inclusive durante la substanciación de todos los recursos legales o juicios que se interpongan, hasta que se dicte la resolución definitiva por autoridad competente.

5. Para la cancelación de la fianza, será requisito indispensable la conformidad expresa y por escrito de “EL IMSS”, quien podrá expedir dicha conformidad una vez que se hayan cumplido a su satisfacción las obligaciones pactadas a cargo del licitante ganador en el contrato de arrendamiento.

15. Responsabilidad del Arrendatario

El licitante ganador se constituirá como único patrón del personal contratado para la operación de “EL PARQUE”, por lo que éste será el único responsable del cumplimiento de las obligaciones laborales, fiscales y de seguridad social que se deriven de las relaciones laborales con sus trabajadores. Por lo tanto, el licitante ganador se obligará a liberar a “EL IMSS” de cualquier responsabilidad con respecto a reclamaciones de sus trabajadores y de cualquier pago por este concepto, y no se considerará “EL IMSS” como patrón sustituto o intermediario.

El licitante ganador no tendrá ninguna relación laboral con los trabajadores del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec, ni de “EL IMSS” quienes conservarán todos sus derechos y obligaciones en los términos del Contrato Colectivo de Trabajo firmado entre “EL IMSS” y el Sindicato Nacional de Trabajadores del Seguro Social.

El licitante ganador se obliga con “EL IMSS” a sacarlo en paz y a salvo de cualquier queja, reclamación, demanda o denuncia de cualquier naturaleza, derivado de los contratos de subarrendamiento que celebre, deslindando a “EL IMSS” de cualquier responsabilidad relacionada con los mismos, incluyendo sin limitar, en materia laboral.

16. Criterios Para La Evaluación De Las Proposiciones y Adjudicación Del Contrato

La metodología de evaluación de las proposiciones para la adjudicación comprenderá las siguientes etapas:

1. Evaluación del cumplimiento de la entrega de la documentación legal y administrativa solicitada en las presentes Bases y Reglas.

2. Evaluación del cumplimiento de la propuesta técnica de cada participante, de conformidad con un sistema binario.

Las propuestas técnicas de los licitantes que no cumplan con los requisitos de las presentes Reglas y sus Anexos, serán desechadas y sus propuestas económicas no serán evaluadas.

3. Evaluación de la propuesta económica de aquellos participantes cuya propuesta técnica haya reunido todos los elementos señalados en las presentes Bases y Reglas.

Se analizará la contraprestación ofertada por los licitantes, y las operaciones aritméticas con objeto de verificar el importe total ofertado, conforme a los datos contenidos en su proposición económica que se presente de conformidad con la sección 10 de las presentes Bases y Reglas, a satisfacción de “EL IMSS”.

17. Evaluación de Propuestas

El contrato será adjudicado al licitante que oferte la cuota variable más alta por el arrendamiento de “EL PARQUE”, de conformidad con la sección 10 anterior, y cuya oferta resulte solvente porque cumple, conforme a los criterios de evaluación establecidos, con los requisitos legales, técnicos, económicos y administrativos de la Convocatoria y las presentes Bases y Reglas, que garanticen el cumplimiento de las obligaciones respectivas a satisfacción de “EL IMSS”.

La evaluación técnica será realizada por un Comité de Evaluación en la cual participarán las áreas administrativas y de conservación del Centro Vacacional Oaxtepec, el cual emitirá un dictamen que servirá como fundamento para el fallo del procedimiento, en el que se hará constar el análisis de las propuestas admitidas y calificadas como finalistas, y se hará mención de las propuestas desechadas.

18. Causas de Desechamiento

Se desecharán las propuestas de los licitantes que incurran en uno o varios de los siguientes supuestos:

1. Que no cumplan con alguno de los requisitos contenidos en los numerales de las presentes Bases y Reglas y sus Anexos, y que con motivo de dicho incumplimiento a juicio de “EL IMSS” se afecte la solvencia de la propuesta.

2. Las propuestas técnicas de los licitantes que no cumplan con los requisitos de las presentes Reglas y sus Anexos.

3. Cuando se compruebe que tienen acuerdo con otros licitantes para bajar monto de la contraprestación ofertada o bien, cualquier otro acuerdo que tenga como fin obtener una ventaja sobre los demás licitantes.

4. Cuando no exista congruencia entre los anexos y demás documentación que presenten los licitantes como sustento de su propuesta.

5. Cuando no presente uno o más de los escritos o manifiestos solicitados “bajo protesta de decir verdad”, solicitados en las presentes Bases y Xxxxxx u omita la leyenda requerida.

6. Presentación de información falsa o incompleta dentro de la propuesta o la falta de datos o formatos solicitados que no aparezcan en cada uno de los documentos que presente, aunque aparentemente se duplique la información.

7. No presentar la Garantía de Seriedad de la propuesta y la omisión en la misma de cualquiera de los requisitos señalados en las presentes Bases y Reglas;

8. No ampliar el periodo de vigencia de la Garantía de Seriedad de la propuesta, a solicitud de “EL IMSS”;

19. Evaluación y Comunicación del Fallo

La notificación del fallo se realizará de manera presencial en lugar, fecha y hora indicadas en la sección 7.1 de las presentes Bases y Reglas. “EL IMSS” con base en la evaluación de las propuestas conforme a lo señalado en la sección anterior, emitirá el fallo del procedimiento conforme a lo siguiente:

1. El lugar en donde se lleve a cabo estará abierto desde las 12:00 horas y no se permitirá el ingreso de persona alguna una vez iniciado el mismo.

2. El acto del fallo será presidido por el Administrador del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec y podrán asistir todos los participantes en el procedimiento de licitación. Asimismo, concurrirán al acto funcionarios de “EL IMSS” y asesores externos de “EL IMSS”.

3. Los representantes de los participantes registrados para asistir al acto de presentación y apertura de propuestas, no requerirán registrarse nuevamente y sólo será necesario que exhiban el original de una identificación oficial vigente. En el caso que a dicho acto asista un representante no registrado, deberá acreditar su personalidad mediante carta poder expedida en su favor por el representante o representantes legales del participante correspondiente, la que entregará durante la etapa de registro de participantes, previo al inicio del acto de fallo, así como mediante la exhibición de su identificación oficial vigente. En dicho acto solamente podrá estar presente un representante por cada participante.

4. Durante el desarrollo del acto, los representantes de los participantes, no podrán salir del lugar o establecer comunicación por ningún medio con persona que se encuentre fuera del mismo. Si por alguna causa, cualquier asistente al acto abandona la sala no le será autorizado su reingreso.

5. El Administrador del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec, informará a los asistentes las propuestas que cumplieron con los requisitos técnicos, económicos y legales establecidos en las presentes Bases y Reglas, y las que fueron desechadas, y dará a conocer el nombre del participante ganador y del participante que en su caso, haya quedado en segundo lugar, y en su caso, en ulteriores lugares.

6. En el acta del fallo del procedimiento se hará constar una reseña cronológica de las etapas del procedimiento, las propuestas que cumplieron con los requisitos técnicos, económicos y legales establecidos en las Bases y Reglas, las propuestas que fueron desechadas, en su caso, señalando el motivo del desechamiento, la propuesta que resultó ganadora, y las demás propuestas que hayan quedado en segundo o ulteriores lugares, en su caso.

7. El acta deberá ser firmada por los funcionarios de “EL IMSS” y por todos los representantes de los participantes que estén presentes, sin que la falta de firma de éstos últimos invalide el contenido de la misma.

20. Participante en Segundo Lugar y en su caso, en Ulteriores Lugares, del Procedimiento

De conformidad con la evaluación de las propuestas y el fallo, se considerará como segundo lugar y ulteriores lugares, en su caso, a las propuestas, considerando lo que señala la presente sección:

1. Se considerará como segundo lugar del procedimiento y en su caso, ulteriores lugares, a las propuestas que sean determinadas como tales de conformidad con las secciones 17 y 19 de las presentes Bases y Reglas.

2. En caso de incumplimiento del participante ganador a sus obligaciones de conformidad con su propuesta y el contrato de arrendamiento o bien, si se da la rescisión del contrato de arrendamiento, “EL IMSS” en los términos de las disposiciones legales correspondientes, hará la declaratoria correspondiente y otorgará la adjudicación del contrato de arrendamiento al participante que haya obtenido el segundo lugar en el procedimiento. Previo cumplimiento de los trámites legales correspondientes, “EL IMSS” notificará por escrito al participante que haya quedado en segundo lugar, quien podrá aceptar o rechazar la adjudicación en su favor, dentro de los 15 (quince) días hábiles siguientes a la fecha en que hubiera recibido por escrito la notificación correspondiente.

3. En caso que el participante declarado como segundo lugar del procedimiento acepte el otorgamiento de la adjudicación, a partir de esa fecha será considerado como el participante ganador, debiendo cumplir los términos, requisitos, condiciones y plazos establecidos en las presentes Bases y Reglas para el participante ganador. Las fechas de actividades, señaladas en la sección 7.1, se considerarán automáticamente prorrogadas y “EL IMSS” establecerá las nuevas fechas que correspondan.

4. De darse el supuesto anterior, el participante en segundo lugar deberá reconstituir la Garantía de Seriedad de la propuesta conforme a lo previsto en la sección 14.1 de las presentes Bases y Reglas.

5. En el supuesto que el participante declarado como segundo lugar no acepte el otorgamiento de la adjudicación, “EL IMSS”, en su caso, notificará por escrito al participante que haya quedado en tercer lugar, quien podrá aceptar o rechazar la adjudicación en su favor, dentro del mismo plazo referido en el inciso b) anterior. En caso que el participante declarado como tercer lugar acepte el otorgamiento de la adjudicación, se realizará el procedimiento establecido en los incisos c) y d) anteriores.

6. El supuesto indicado en el inciso c) anterior, se repetirá hasta que algún participante, dentro de los declarados en algún lugar en específico en el fallo del procedimiento, acepte la adjudicación. En caso contrario el procedimiento de licitación se considerará desierto.

21. Declaración del Procedimiento Desierto

El presente procedimiento se declarará desierto cuando:

1. Vencido el plazo para la manifestación de interés en participar en el presente procedimiento, no se presente ningún participante interesado;

2. No se reciba propuesta alguna;

3. Todas las propuestas hayan sido desechadas; o

4. En su caso, los participantes declarados en segundo o ulteriores lugares, sean adjudicados como licitante ganador de conformidad con las presentes Bases y Reglas, y no acepten la adjudicación del contrato de arrendamiento.

En caso que el procedimiento se declare desierto por cualquiera de los supuestos anteriores, en su caso, “EL IMSS” podrá proceder a realizar un nuevo proceso para la adjudicación del contrato de arrendamiento o realizar la adjudicación de manera directa.

22. Cancelación o Suspensión del Procedimiento

“EL IMSS”, sin incurrir en responsabilidad alguna, podrá en cualquier momento suspender temporalmente o cancelar el presente procedimiento, cuando detecte alguna irregularidad o violación a las disposiciones legales aplicables, así como cuando existan causas de caso fortuito o fuerza mayor que impidan la continuación del procedimiento o cuando se presenten razones de interés público, debidamente justificadas. Dicha resolución podrá tener los siguientes efectos:

En caso que se cancele o suspenda el procedimiento, “EL IMSS” no será responsable de los gastos en que hubieran incurrido los participantes, ni tendrá la obligación de otorgar compensación, pago o indemnización alguna.

23. Modelo de Contrato

Se adjunta como Anexo 5, el modelo del contrato de arrendamiento que será empleado para formalizar los derechos y obligaciones de las partes, el cual contiene en lo aplicable, los términos y condiciones previstos en el Código Civil Federal y el Código Civil para el Estado xx Xxxxxxx, mismos que serán obligatorios para el licitante que resulte adjudicado, en el entendido de que su contenido será adecuado, en lo conducente, con lo ofertado en la proposición del licitante ganador.

24. Firma del Contrato

El contrato de arrendamiento se firmará en lugar, fecha y hora indicadas en la sección 7.1 de las presentes Bases y Reglas.

25. Causas de Rescisión del Contrato

El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones a cargo del licitante ganador, establecidas en el Contrato de Arrendamiento, dará lugar a su rescisión, sin responsabilidad para “EL IMSS”, de conformidad con el procedimiento establecido en el contrato de arrendamiento que se suscriba, y de manera supletoria, a lo previsto en los artículos 1381 y 1948 del Código Civil para el Estado xx Xxxxxxx.

Con independencia de lo dispuesto en el artículo 1948, del Código Civil para el Estado xx Xxxxxxx, serán causales de rescisión de manera enunciativa, más no limitativa, las siguientes:

a) El incumplimiento en el pago de la contraprestación, en su parte fija, por tres ocasiones durante un año calendario, durante la vigencia del contrato.

b) El incumplimiento del pago de la contraprestación, en su parte variable, en dos ocasiones en un año calendario, durante la vigencia del contrato.

c) La omisión de restituir el importe del depósito que sea descontado por “EL IMSS” dentro del plazo establecido para tales efectos, así como la falta de entrega oportuna de cualquiera de las garantías, incluyendo el depósito, las pólizas de seguro y/o garantía de cumplimiento establecidas en el Contrato de Arrendamiento, dentro de los plazos establecidos, o bien que no estén debidamente actualizadas y vigentes.

d) Dar un uso distinto a “EL PARQUE”, al establecido en las presentes Bases y Reglas y el contrato de arrendamiento.

e) Llevar a cabo mejoras, adaptaciones, modificaciones y sustituciones a “EL PARQUE”, sin contar con la autorización previa, expresa y por escrito, otorgada por “EL IMSS”. Así como no realizar oportunamente las reparaciones y el mantenimiento necesario para conservar “EL PARQUE” de conformidad con el plan de operación presentado.

f) No efectuar oportunamente el pago de cualquiera de los servicios para la operación y funcionamiento de “EL PARQUE”, tales como suministro de agua, energía eléctrica, teléfono y gas, así como no entregar a “EL IMSS” en forma bimestral los documentos que acrediten fehacientemente que dichos servicios han sido cubiertos.

g) No obtener y mantener vigentes todos aquellos permisos, dictámenes, licencias y autorizaciones necesarias para el funcionamiento y operación de “EL PARQUE”, así como los respectivos para salvaguardar y proteger la seguridad e integridad física de los visitantes, usuarios, trabajadores y de cualquier persona en general que se encuentre dentro de sus instalaciones.

h) Ceder total o parcialmente a terceros los derechos y obligaciones derivados del Contrato.

i) En caso que las instalaciones y equipamiento de “EL PARQUE” no cuenten con las condiciones de higiene y/o que los servicios que se presten en “EL PARQUE” no se realicen con las condiciones de salubridad e higiene que correspondan.

j) En general, incumplir con cualquiera de las obligaciones establecidas en el Contrato de Arrendamiento.

26. Procedimiento de Rescisión

El procedimiento de rescisión se sujetará a lo siguiente:

1. El procedimiento iniciará a partir de que “EL IMSS”, por conducto del Administrador del Centro Vacacional, le notifique al Arrendatario por oficio el incumplimiento en que haya incurrido, señalando los hechos o circunstancias que motivan la determinación de dar por rescindido el contrato, relacionándolo con las estipulaciones específicas que se consideren han sido incumplidas, para que en un término de 5 (cinco) días hábiles exponga lo que a su derecho convenga y aporte, en su caso, las pruebas que estime pertinentes.

2. Transcurrido el término a que se refiere el numeral anterior, “EL IMSS” por conducto de la Delegación Estatal Xxxxxxx, resolverá considerando los argumentos y pruebas que hubiere hecho valer el Arrendatario.

3. La determinación de dar por rescindido el contrato de arrendamiento por parte de “EL IMSS”, deberá ser comunicada al Arrendatario dentro de los 20 (veinte) días hábiles siguientes a lo señalado en el numeral 1 (uno) de esta cláusula.

Comunicada la resolución del procedimiento de rescisión, el Arrendatario tendrá un plazo máximo de 45 (cuarenta y cinco) días naturales, contados a partir de la notificación, para desocupar y hacer entrega del inmueble objeto del presente contrato, para lo cual se levantaré el acta de entrega recepción.

El Arrendatario se obliga a devolver a “EL IMSS” en un plazo de 10 (diez) días naturales, contados a partir de la notificación de la resolución de rescisión, toda la documentación relacionada con el presente contrato.

“El IMSS” se reserva el derecho de poder demandar la rescisión del contrato ante los tribunales competentes, sin agotar previamente el procedimiento señalado.

27. Terminación Anticipada del Contrato

"EL IMSS" podrá dar por terminado anticipadamente el contrato de arrendamiento, mediante comunicación por escrito que le haga al Arrendatario, con 90 (noventa) días naturales de anticipación, sin responsabilidad para éste y sin necesidad de que medie resolución judicial alguna, cuando concurran razones de interés general o bien, cuando por causas justificadas se extinga la necesidad de continuar con la relación contractual y se demuestre que de continuar con el cumplimiento de las obligaciones pactadas se ocasionaría algún daño o perjuicio a "EL IMSS".

En caso de comunicarse la terminación anticipada, el Arrendatario tendrá un plazo de 45 (cuarenta y cinco) días naturales, contados a partir de la fecha de la notificación de terminación, para desocupar totalmente el inmueble arrendado, así como para entregar a “EL IMSS”, toda la documentación relacionada con el contrato.

Por su parte, el Arrendatario deberá comunicar a los subarrendatarios la terminación anticipada de los respectivos instrumentos jurídicos, la que deberá ocurrir dentro del plazo señalado por “EL IMSS”, para la entrega del inmueble, bajo el entendido que quedará bajo su estricta responsabilidad la desocupación total del predio.

Anexo 1

Plano de instalaciones de “XX XXXXXX”

Xxxxx 0

Descripción de las instalaciones de “EL PARQUE”

1.- Información básica de albercas

Zona 1

Atracciones acuáticas	Profundidad (m)	Superficie (m²)
Chapoteadero con tobogán y resbaladilla	0.5	249.56
Chapoteadero con juego interactivo	0.5	418.76
Alberca olímpica	1.40	1247.64
Fosa de clavados	4.5	307.9
Alberca olímpica	1.40	1247.64
Chapoteadero con tobogán de resbaladilla	0.5	354.58
Fosa profunda	4.5	307.9
Alberca con sistema Vortex	1.20	333.56
Alberca con 2 toboganes	1.20	333.56
Xxxxxx xx xxxx	0 x 0.00	000
Xxxxxx xx xxxx	0 a 0.20	250

Zona 2

Atracciones acuáticas	Profundidad (m)	Superficie (m²)
Alberca	1.20	495
Chapoteadero	0 a 0.50	144
Alberca	1.20	320.4
Alberca	1.20	441.66
Chapoteadero	0.50	270
Alberca	1.20	541.4
Chapoteadero	0.50	195
Alberca	1.2	219.46
Chapoteadero	0 a 0.50	187.44
Alberca	1.20	419.00
Alberca	1.20	130.72

Zona 3

Atracciones acuáticas	Profundidad (m)	Superficie (m²)
Alberca de olas	0 a 2.5	1,614.4
Río Lento	0.90	3,306.16
Tobogán 1, Complejo 6	1.20	140.83
Tobogán 2, Complejo 7	1.20	172
Tobogán 3, Complejo 8	1.20	143.33
Tobogán 7, Complejo 10	1.20	194
Chapoteadero con juego interactivo	0 a 0.20	1,235

2.- Número de filtros de agua (detallado por filtro) por alberca.

Zona 1

Atracciones acuáticas	Capacidad de filtros xx xxxxxx cíclicas	Antigüedad
Chapoteadero con tobogán y resbaladilla Chapoteadero con juego interactivo	Filtro de 30” Capacidad 22 m3/hr	Nuevo
Alberca olímpica Fosa de clavados	3 filtros de 55” Capacidad 69 m3/hrs	Nuevo
Alberca olímpica Chapoteadero con tobogán de resbaladilla Alberca Vortex Alberca con 2 toboganes	2 filtros de 55” Capacidad 69 m3/hrs	Nuevo
Fosa profunda	No tiene
Espejo de agua	No tiene
Espejo de agua	No tiene

Zona 2

Atracciones acuáticas	Capacidad de filtros xx xxxxxx cíclicas	Antigüedad
Alberca B1, Alberca B3, Chapoteadero B2, Alberca B4, Chapoteadero.	Filtro de 55” Capacidad 69 m³/hrs	Nuevo
Alberca Psicológica, alberca B8, chapoteadero.	Filtro de 55” Capacidad 69 m³/hrs	Nuevo
Chapoteadero, alberca B10, alberca B11	Filtro de 55” Capacidad 69 m³/hrs	Nuevo

En la zona tres las albercas no cuenta con sistema de filtrado.

3.- Número de bombas eléctricas en “EL PARQUE”

Zona 1

Atracciones acuáticos	Capacidad de bomba	Observaciones
Chapoteadero con tobogán y resbaladilla	Bomba turbina de 20 hp, 15 hp	Mini race y 2 mini toboganes
Chapoteadero con juego interactivo	Bomba turbina de 25 hp	Casita
Chapoteadero con tobogán de resbaladilla	Bomba turbina de 25 hp	Minirace
Alberca con sistema Vortex	Bomba turbina de 2 de 30 hp	Remolino
Alberca con 2 toboganes	Bomba turbina de 2 de 20 hp	Tobogán anguila cerrado y abierto
Espejos de agua	Bomba turbina de 30 hp	Chorros de agua

Zona 2

Atracciones acuáticos	Capacidad de bomba	Observaciones
Chapoteadero	Bomba turbina de 10hp	Juego interactivo conitos
Alberca	Bomba turbina de 20 hp y 25hp	Tobogán pulpo
Alberca	Bomba turbina de 25hp y 25hp	Tobogán pulpo
Chapoteadero	Bomba turbina de 30hp	Chorros

Zona 3

Atracciones acuáticos	Capacidad de bomba	Observaciones
Alberca de olas	Dos turbinas de 125 hp, compresor de aire modelo GA-5P-100 serie HOL000091 carga 4281PS, control lógico programable (wave tek)
Río Lento	Bombas turbinas: 15hp, 4 de 25hp, 3 de 30hp, 4 de 40hp, 3 de 75 hp
Tobogán 1, Complejo 6	Bombas turbinas: 2 de 150 hp	Tobogán con llanta para dos personas
Tobogán 2, Complejo 7	Bombas turbinas: 2 de 50 hp	Tobogán con llantas para una persona
Tobogán 3, Complejo 8	Bombas turbinas: 2 de 75hp, 30hp, 40hp	Tobogán de cuatro tubos dos abiertos y dos cerrados
Tobogán 7, Complejo 10	Bombas turbinas: de 30hp y 40hp	Tobogán con dos tubos cerrado y abierto
Chapoteadero con juego interactivo (ISLA DEL CARIBE)	Bomba turbina de 30hp	1235 M³
Tobogán 5 y 6 Complejo 9	Bomba turbina de 40hp	2 tobogán abierto
Tobogán 4, Complejo 9	Bomba turbina: 3 de 25hp	Tobogán tipo resbaladilla abierto
Xxxxxx xxx xxxx	Bomba turbina: 20hp	Xxxxxx
Xxxxxxx 00	Bomba turbina: 2 de 30hp	Equipo para el llenado de la xxxx xxxx
Xxxxxxx 00	Bomba turbina: 2 de 30hp	Equipo para bombear el agua de rebosaderos del rio y albercas de olas para el xxxxxxx 12

4.- Se detallan otros equipos-motores eléctricos: Equipamiento de la alberca de olas.

Atracciones acuáticas	Capacidad de bomba y turbinas	Observaciones
Alberca de olas	Dos turbinas de 125hp, compresor de aire modelo GA-5P-100 serie HOL000091 carga 4281PS, control lógico programable (Wave Tek)

5.- Unidades de congelación, cámaras de refrigeración y equipos de aire acondicionado con sus respectivas capacidades.

Xxxx 0

Xxx xxxxx acondicionados mini Split con motor de compresor de 1HP de 15000 BTU marca Trane modelo TTB012C100A, con número de serie H16528KAF y M243TRBAF respectivamente, ubicados en edificio G I (bóveda).

Dos aires acondicionados de mini Split marca Carrier alfa modelo 40HPC09IC-E con capacidad de 9,000 BTU refrigerante R-22 con número de serie SNC101007261607B09720436 y SNC101007261607B09120441 respectivamente, ubicados en el G I (sistemas).

Dos cámaras de refrigeración de 50 m3, marca Tecfrialsa, modelo JH0501D70, con número de serie M99BO2804 y M99A02F15 respectivamente, ubicadas en el edificio GIII, una cámara de refrigeración de 50 m3, marca Tecfrialsa, modelo JH0201B7C, con número de serie M99B02516 en supermercado (F XI), una cámara de refrigeración de 16 m3, también en el supermercado (F XI), las cuatro cámaras utilizan refrigerante R-22, las cuatro cámaras cuentan con un compresor auxiliar.

Zona 2

Una cámara de congelación en el edificio G VIII con capacidad de 50 m3, marca Tecfrialsa, modelo BZN060LGC, con número de serie T99B-02395 utiliza refrigerante R-404 y una de refrigeración en F VIII (pizzería) de 32 m3, marca Tecfrialsa, modelo JH0301D7C, con número de serie M99A02715 con refrigerante R-22, ambas cuentan con compresor auxiliar.

6.- Capacidades de las subestaciones eléctricas: transformadores que se tienen por cada subestación y la capacidad de cada transformador.

Subestación eléctrica zona 1

Equipos	Cantidad
Transformador de distribución 1000KVA 220/127V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 1600ª	1
Interruptores termo magnéticos	14
Transformador de distribución de 500KVA 440/254V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 1600ª	1

Subestación eléctrica zona 2

Equipos	Cantidad
Transformador de distribución 300KVA 220/127V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 800A	1
Interruptores termo magnéticos	19
Transformador de distribución de 150KVA 440/220V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 800A	1

Subestación eléctrica zona 3

Equipos	Cantidad
Transformador de distribución 1000KVA 440/254V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 1600ª, dos interruptores subgenerales de 1600a c/u	1
Interruptores termo magnéticos	50
Transformador de distribución de 1000KVA 440/220V	1
Tablero de distribución con interruptor general de 1600A	1
Transformador tipo seco de distribución de 225KVA 220/125V	1
Tablero de distribución con interruptor xxxxxxx xx 000X	0
Xxxxx xx xxxxxxxxxxx de 75KVA, 480v, 90ª	3
Capacitor para la corrección de potencia (mca. Inelap)	3

7.- Bocinas instaladas en “EL PARQUE” que son parte del equipo de sonido

a.- Capacidad de salida de las bocinas.

La capacidad es de 60 watts, con entrada de 0a 100v

b.- Número de postes con bocinas por zona de “EL PARQUE”.

Tres postes de la zona uno.

Dos postes de la zona dos.

Nueve postes en la zona tres.

Nota: también se cuenta con bocinas en árboles y palmeras.

Diez árboles en la zona uno.

Ocho en la zona dos.

c.- Bocinas por poste.

De una a cuatro.

La cantidad de bocina en la zona uno es de 31

La cantidad de bocinas en la zona dos es de 26

La cantidad de bocinas en la zona tres es de 26

Total 83

8.- Equipo de cocina, por punto de venta.

Zona 1

Edificio G-III

52 Anaqueles xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

3 Anaqueles galvanizados de 4 niveles c/u con medidas de 45x110x180 cm.

12 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca international diferentes medidas, de 1.40 a 3.0 m.

De longitud y 0.70 mts. De ancho.

1 Parrilla de 3 quemadores marca international con medidas de 60x180x65 cm.

1 Parrilla de 2 quemadores marca international, con medidas de 00x000x00 cm.

3 Estufas de gas con horno en acero inoxidable xxxxx xxxxxx

1 Sistema xx xxxxxxx de extracción de humo

4 Mesas con tarja sencilla en acero inoxidable marca international de 1.5x 0.70 mts.

2 Mesas con xxxxx xxxxx en acero inoxidable marca international de 3.0x0.70 mts.

2 Repisa xx xxxxx inoxidable marca international de 3.0x0.30 mts.

2 Freidoras de gas xx xxxxx inoxidable marca international.

Zona 2

Edificio F-VI

2 Anaqueles xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

4 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca international de 1.5x0.70 mts.

1 Anaqueles galvanizados de 4 niveles c/u con medidas de 45x110x180 cm.

2 Parrillas para carbón xxxxx xxxxxx

2 Sistemas xx xxxxxxx para extracción de humo

1 Calentador de agua de paso un servicio 5 litros por minuto marca magamex

2 Repisas xx xxxxx inoxidable marca international de 2.20x0.30 mts.

1 Repisa xx xxxxx inoxidable marca international de 0.80x0.30 mts.

2 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca international de 1.50 por 0.70 mts.

2 Mesas de trabajo con una tarja en acero inoxidable de 1.50x0.70 mts.

1 Mesas de trabajo con dos tarjas en acero inoxidable marca international de 2.0x 0.70 mts.

1 Freidora de gas xx xxxxx inoxidable marca international de 0.40x0.70 mts.

1 Freidora de gas xx xxxxx inoxidable marca coreat de 0.50x1.10 mts.

1 Plancha de gas marca coreat de 0.60x0.80 mts.

1 Estufa xx xxxx de gas de 4 quemadores marca coreat

1 Cafetera eléctrica 42 tazas marca general electric

1 Cafetera eléctrica 100 tazas xxxxx xxxx bend

Xxxxxxxx X-XXXX

0 Xxxxxxxxx xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

4 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca international de 2.0x0.70 mts.

1 Plancha de gas marca coreat de 0.60x0.80 mts.

1 Baño xxxxx xx xxxxx inoxidable

2 Hornos eléctricos para pizzas marca ctx mod. G-26

1 Freidora de gas xx xxxxx inoxidable marca international de 0.40x0.70 mts.

1 Mesas de trabajo xx xxxxx xxxxx xx xxxxx inoxidable marca international de 3.0x0.70 mts.

1 Estufa xx xxxx de 4 quemadores marca san-son

1 Bascula electrónica de 0 a 30 kg. Modelo HME30

1 Esquimera color verde xxxxx xxxxxx

1 Sistema xx xxxxxxx de extracción de humo

Xxxxxxxx X-XXXX

0 Xxxxxxxxxxx para servicio en acero inoxidable marca international de 1.0x2.50 mts.

2 Refrigeradores xxxxx xxxxx y Xxxxx

22 Anaqueles xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

12 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca international diferentes medidas, de 1.0 a 3.0 m.

De longitud y 0.70 mts. De ancho.

3 Mesas de trabajo con una tarja en acero inoxidable marca international de 3.0x0.70 mts.

2 Mesas de trabajo con dos tarjas en acero inoxidable marca international de 3.0x0.70 mts.

4 Repisas xx xxxxx inoxidable marca international de 2.20x0.30 mts.

1 Parrilla gas de tres quemadores marca international de 60x180x65 cm.

1 Parrilla gas de dos quemadores marca coreat de 70x115x65 cm.

1 Parrilla gas con un quemador marca international de 60x60x60 cm.

1 Freidora interfry de gas xx xxxxx inoxidable marca international de 40x70cm.

1 Plancha con horno en acero inoxidable marca international de 90x80 cm.

Xxxx 0

Xxxxxxxx X-XXX

0 Xxxxxx xx xxxxx inoxidable una pza. De 2.20x0.30 m. otra de 1.70x0.30 m. Y dos de 1.40x0.30 m.

3 Mesa de trabajo xx xxxxx inoxidable international , una de 70x70 cm y 2 de 110x70 cm.

2 Xxxx xx xxxxx inoxidable con doble xxxxx xxxxx xxxxx de 120x60 cm.

1 Plancha de gas xx xxxxx inoxidable marca coreat de 80x90 cm.

1 Freidora de gas xx xxxxx inoxidable marca coreat de 50x90 cm.

3 Anaqueles xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

Edificio M-IV

2 Mesas de trabajo xx xxxxx inoxidable marca internacional de 70x70 cm. Y la otra de 200x70 cm.

1 Mesa con dos tarjas en acero inoxidable xxxxx xxxxx de 120x60 cm.

1 Mesa de trabajo con una tarja en acero inoxidable xxxxx xxxxx de 70x230 cm.

3 Repisa xx xxxxx inoxidable sin marca, una de 260x30 cm. Y dos de 140x30 cm.

1 Plancha de gas xx xxxxx inoxidable marca coreat de 70x90 cm.

2 Freidoras de gas xx xxxxx inoxidable marca international de 70x40cm.

9.- Equipo de cada una de las tiendas, supermercados y minisúper, por xxxx xx “XX XXXXXX”.

Xxxx 0

Edificio G-I

2 Torniquetes xx xxxxx inoxidable

2 Mostradores de exhibipanel

4 Anaqueles metálicos de dos vistas de 0.90x4.0x1.80 mts.

4 Muebles de exhibipanel xx xxxxx vista tipo pirámide

2 Muebles xx xxxxxx para caja de cobro de 1.80x1.10 mts. Color azul/blanco

Xxxxxxxx X-XX

00 Xxxxxxxxx metálicos xx xxxxx vista para mercancía de 1.20x0.90 cm.

2 Vitrinas de cristal y aluminio diferentes formas y medidas.

6 Muebles de exhibipanel triangulares de 60x60x170 cm.

2 Mostradores de exhibipanel diferentes formas y medidas

2 Muebles de exhibipales tipo pirámide de dos vistas

2 Muebles xx xxxxxx para caja de cobro de 1.80x1.10 mts. Color azul/blanco

2 Torniquetes xx xxxxx inoxidable

3 Espejos con soporte para vigilancia de 70cm de diámetro c/u

6 Refrigeradores de piso de diferentes marcas de 11 pies

5 Anaqueles galvanizados de 4 niveles c/u de 45x100x180 cm.

7 Anaqueles xx xxxxx inoxidable de cuatro niveles c/u con medidas de 60x100x180 cm.

10.- Red de telefonía por salida y por xxxx xx “XX XXXXXX”.

XXXX 0

Edificio G-I

Edificio G-II

Edificio G-III

Edificio G-V

Edificio G-VI

Edificio F-XI

ZONA 2

Edificio G-VII

Edificio G-VIII

Edifico F-VI

Edifico F-VIII

11.- Sistema de instalaciones eléctricas por zona de “EL PARQUE”.

Las tres zonas cuentan con el sistema de alta tensión de 13200V, en el sistema de potencia en subestaciones y en subestaciones transformadores a 440, 220 Y 127V

12.- Metraje lineal y altura de toda la malla ciclónica alrededor de “XX XXXXXX”.

Xxxx 0: 1,365.95 ml de perímetro la malla a una altura de 2m

Zona2: 1,113.36 ml de xxxxxxxxx xx xxxxx x xxx xxxxxx xx 0x

Xxxx 0: 1,053.41 ml de perímetro la malla a una altura de 2m

13.- Equipo médico por cada punto, en cada una de las zonas de “EL PARQUE”.

Zona 1

Mesa de exploración

Mesa de trabajo en acero inoxidable

Gabinete de medicamentos

Zona 2

Mesa de exploración

Mesa de trabajo en acero inoxidable

Gabinete de medicamentos

Anexo 3

Relación de información estadística y financiera que entrega el IMSS para que los participantes tengan los elementos para realizar sus proyecciones financiera

[Se proporcionará a través de sitio de datos virtual]

Anexo 4

Formatos que se deben entregar para participar en la licitación

1. Formato de carta compromiso

[Elaborar en papel membretado del Participante]

Procedimiento de Licitación Pública Nacional No. [*]

________, ____ de ___ de 2014

Instituto Mexicano del Seguro Social

[*],

Atención: [*]

Hacemos referencia a las Bases y Reglas (incluyendo todas las modificaciones y aclaraciones que se realicen) relativos al procedimiento citado al rubro. Por medio de la presente Carta Compromiso, en nombre y representación de ____________________, manifestamos lo siguiente:

1. Aceptamos incondicionalmente los términos y condiciones establecidos en las Bases y Reglas que rigen el procedimiento de licitación pública mencionado.

2. Aceptamos que “EL IMSS” determine la propuesta ganadora, y en su caso, declare la propuesta que será considerada como segundo lugar y ulteriores, en su caso.

3. Aceptamos mantener vigente nuestra propuesta durante el tiempo que dure el procedimiento de licitación pública.

4. Aceptamos que la presente Carta Compromiso es una oferta incondicional para los fines y efectos legales que correspondan al procedimiento de licitación pública, durante la vigencia que se establece en el punto inmediato anterior.

5. Aceptamos incondicionalmente todo lo actuado en el presente procedimiento, incluyendo los documentos que forman parte del mismo, los cuales fueron revisados y firmados por nuestros representantes.

6. Aceptamos que al presentar nuestra propuesta, asumimos el compromiso de sujetarnos al contenido, forma y alcances de las disposiciones de las Bases y Reglas del procedimiento y la legislación aplicable.

7. Hacemos constar la veracidad, actualidad y legalidad de toda la documentación e información presentada como parte de nuestra propuesta, en cualquier etapa del procedimiento.

8. Aceptamos que de resultar participante ganador, cumpliremos cada una de las obligaciones a nuestro cargo derivadas de las Bases y Reglas del procedimiento y sus anexos, así como de nuestra propuesta y del contrato de arrendamiento, conforme a lo siguiente:

1. Asumir en los términos y condiciones establecidos en las Bases y Reglas, nuestra propuesta y el contrato de arrendamiento, la responsabilidad que nos corresponda, ya que hemos verificado todos los documentos proporcionados por “EL IMSS”, los cuales asumimos como propios para los efectos del procedimiento;

2. Suscribir el contrato de arrendamiento de conformidad con los términos de las Bases y Reglas del procedimiento y del modelo de contrato adjunto a las mismas.

9. Manifestamos que en caso de resultar adjudicados, nos obligamos a liberar a “EL IMSS” de toda responsabilidad de carácter civil, mercantil, penal o administrativa que, en su caso, se ocasione con motivo de la infracción de derechos de autor, patentes, marcas u otros derechos de propiedad industrial o intelectual a nivel Nacional o Internacional.

10. Aceptamos liberar de toda responsabilidad a “EL IMSS”, respecto de cualquier persona física o moral que tenga una relación con nosotros, por lo que asumimos todas las responsabilidades derivadas de dicha relación, ya sean laborales, civiles, mercantiles, penales, administrativas o de cualquier otra índole, así como cualquier infracción de derechos de autor, patentes, marcas u otros derechos de propiedad industrial o intelectual a nivel nacional o internacional; liberando de toda responsabilidad a “EL IMSS”, y nos obligamos, bajo nuestro costo, a sacarlo en paz y a salvo por cualquier demanda o denuncia que se presente en su contra y con relación al procedimiento de licitación pública.

11. Aceptamos que la presente Carta Compromiso se deberá regir e interpretar de acuerdo con las disposiciones legales aplicables, por lo que cualquier controversia o reclamación derivada de la misma, quedará sujeta a la competencia exclusiva de los tribunales federales competentes de la Ciudad de México, Distrito Federal, por lo que renunciamos al fuero que en razón de nuestros domicilios, presentes o futuros, pudiera correspondernos.

Atentamente,

[Nombre del Participante]

_____________________

Por [nombre y firma del representante del participante, acreditado en la propuesta]

2. Formato de declaración de no estar en situación de atraso o incumplimiento

[Elaborar en papel membretado del Participante]

Procedimiento de Licitación Pública Nacional No. [*]

________, ____ de ___ de 2014

Instituto Mexicano del Seguro Social

[*],

Atención: [*]

Hacemos referencia a las Bases y Reglas (incluyendo todas las modificaciones y aclaraciones que se realicen) relativos al procedimiento citado al rubro. Declaramos bajo protesta de decir verdad, que __________________, a la fecha, no se encuentra en situación de atraso o incumplimiento respecto de ninguno de los contratos vigentes y no tiene controversias administrativas o jurisdiccionales por incumplimiento de contratos con las dependencias y entidades de la Administración Pública del Estado xx Xxxxxxx y Federal, de conformidad con el numeral [*] de las Bases y Reglas.

Asimismo, si a partir del día de firma del presente escrito y hasta la fecha prevista en las Bases y Reglas para el acto de presentación y apertura de proposiciones, nuestra representada incurre en algún atraso o incumplimiento respecto de los contratos referidos en el párrafo anterior, nos obligamos a informar a la convocante de esta situación en el acto de presentación y apertura de proposiciones, ya que de no hacerlo confirmamos a esa fecha nuestra declaración contenida en el presente escrito.

Atentamente,

[Nombre del Participante]

______________________

Por [nombre y firma del representante

del participante, acreditado en la propuesta]

3. Formato de declaración de no estar impedido para participar en el procedimiento

[Elaborar en papel membretado del Participante]

Procedimiento de Licitación Pública Nacional No. [*]

________, ____ de ___ de 2014

Instituto Mexicano del Seguro Social

[*],

Atención: [*]

Hacemos referencia a las Bases y Reglas (incluyendo todas las modificaciones y aclaraciones que se realicen) relativos al procedimiento citado al rubro.

Declaramos bajo protesta de decir verdad, que ____________, sus afiliadas, socios, accionistas directos o indirectos y familiares relativos, no se encuentran en ninguno de los supuestos señalados en la sección [*] de las Bases y Reglas, por lo que libremente podemos presentar una propuesta en el procedimiento de referencia.

Asimismo, si a partir del día de firma del presente escrito y hasta la fecha prevista en las Bases y Reglas para el acto de presentación y apertura de proposiciones, se da algún cambio respecto del contenido de esta declaración, nos obligamos a informar a la convocante de esta situación en el acto de presentación y apertura de proposiciones, ya que de no hacerlo confirmamos a esa fecha la declaración contenida en el presente escrito.

Atentamente,

[Nombre del Participante]

______________________

Por [nombre y firma del representante

del participante, acreditado en la propuesta]

4. Formato de declaración del artículo 32-d del Código Fiscal de la Federación

[Elaborar en papel membretado del Participante]

Procedimiento de Licitación Pública Nacional No. [*]

________, ____ de ___ de 2014

Instituto Mexicano del Seguro Social

[*],

Atención: [*]

Hacemos referencia a las Bases y Reglas (incluyendo todas las modificaciones y aclaraciones que se realicen) relativos al procedimiento citado al rubro.

Con fundamento en el artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación y conforme a las Bases y Reglas, declaramos bajo protesta de decir verdad, que ____________, como contribuyente, se encuentra al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales de conformidad con las disposiciones del citado Código, por lo que libremente podemos presentar una propuesta en el procedimiento de licitación de referencia citado al rubro.

Asimismo, manifestamos que nuestro Registro Federal de Contribuyentes es ________________ y nuestro domicilio fiscal se encuentra ubicado en ____________________.

Atentamente,

[Nombre del Participante]

______________________

Por [nombre y firma del representante

del participante, acreditado en la propuesta]

5. Formato de Contraprestación

[Elaborar en papel membretado del Participante]

Procedimiento de Licitación Pública Nacional No. [*]

________, ____ de ___ de 2014

Instituto Mexicano del Seguro Social

[*],

Atención: [*]

Hacemos referencia a las Bases y Reglas (incluyendo todas las modificaciones y aclaraciones que se realicen) relativos al procedimiento citado al rubro.

En relación con la sección [*] de las Bases y Reglas, a continuación se describe el valor de la contraprestación ofrecida por nuestra representada ____________ como parte de la propuesta en relación con el procedimiento de licitación referido:

[Describir Contraprestación]

Atentamente,

[Nombre del Participante]

______________________

Por [nombre y firma del representante

del participante, acreditado en la propuesta]

Anexo 5

Modelo de Contrato

Anexo 6

Formato para presentar las aclaraciones por escrito

Anexo 7

Protocolo de Visitas a “EL PARQUE

La visita a las instalaciones se realizará bajo las siguientes reglas:

• Los licitantes interesados deberán arribar a la Sala Jacarandas, a las 12:00 hrs. La sala está ubicada en el interior del Centro Vacacional IMSS Oaxtepec, cita en el kilómetro 27+200 de la autopista México-Cuautla, en el Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxx, Xxxxxx xx Xxxxxxx, X.X. 00000.

• Se permitirá el acceso de los participantes a partir de las 10:00 hrs.

• Previo al inicio del recorrido los participantes deberán registrar su asistencia en la lista que se encontrará en la sala, quienes deberán presentar copia de su identificación oficial vigente, ya sea, credencial de elector expedida por el Instituto Federal Electoral, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional o pasaporte.

• Solo podrán participar un máximo de 3 personas por licitante.

• El servidor público designado, les dará la bienvenida y una pequeña reseña de cómo se realizará el recorrido.

• Todos los participantes serán trasladados en un microbús hacia el Parque Acuático.

• Se iniciará el recorrido por todas las instalaciones del Parque Acuático, durante este recorrido los participantes podrán hacer preguntas orales durante la visita, sin embargo solamente aquellas aclaraciones que sean formuladas por escrito y contestadas en la junta de aclaraciones serán consideradas válidas para efectos de las presentes Bases y Reglas.

• Al término del recorrido, se regresará a la sala jacarandas para elaborar el acta correspondiente.

• Se firmará el acta por los representantes de “EL IMSS” y por cada uno de los representantes de los participantes que estén presentes, sin que la falta de firma de éstos últimos invalide el contenido de la misma.

• Se entregará copia a los representantes de los participantes, dando por terminado el acto de visita a las instalaciones.

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