Contract
Especificaciones técnicas para la contratación de PROYECTO para la restitución a estado original xx xxxx industrial adaptada como estación ITV en el Polígono Industrial Guadalhorce en C/Xxxxx Xxxxxxx (Málaga).
INSCRITA EN EL REGISTRO MERCANTIL XX XXXXXXX – TOMO 1207 – FOLIO 84 – HOJA Nº SE-140 – INSCRIPCIÓN 41ª - C.I.F. A-41398645
22-01-2018
1.- Objeto
Es objeto del presente contrato prestación de los servicios por parte de una empresa de Ingeniería para la redacción del Proyecto para la restitución de las instalaciones de la actual estación para la inspección técnica de vehículos (ITV) de Guadalhorce Goldoni (Málaga).
La dirección exacta de la estación ITV sería: Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, X/Xxxxx Xxxxxxx 00 xx Xxxxxx.
2.- Alcance
La intervención consiste en la restitución a la situación original de las instalaciones que actualmente contienen la estación ITV de Guadalhorce Xxxxxxx. Para ello se contemplan las siguientes actuaciones que deberán ser desarrolladas y complementadas en el proyecto de ejecución y que inicialmente se estima un presupuesto aproximado de ejecución material de las obras de 35.000 €.
INTERIOR
1- Desmontaje de equipos, instalaciones, estructura auxiliar.
2- Desmontaje y demolición de la parte de oficinas y atención al público situada dentro de la nave de inspección.
3- Relleno de huecos de maquinaria y fosos en nave de inspección hasta restituir la solera de hormigón armado.
4- Eliminación de marcas viales.
5- Cierre de huecos de puerta y ventana de acceso a la zona de atención al público como en el cerramiento existente.
6- Demolición de aseos de uso público y restitución del comedor. 7- Desmontaje del mobiliario.
EXTERIOR
1- Desmontaje de puerta de acceso exterior ubicada junto al centro de transformación y restitución xx xxxxxxx como el existente.
2- Eliminación de señalización vertical.
3- Eliminación de marcas viales en acceso y salida xx xxxx industrial. 4- Eliminación de bancos en antigua zona de acceso público a oficinas. 5- Eliminación de cartelería propia de ITV.
6- Desmontaje de rejillas de ventilación y restitución de ventanas en nave industrial.
Todos los desmontajes de elementos afectados e instalaciones susceptibles de reutilización en otras obras de VEIASA se contemplar hacerlo con el cuidado adecuado.
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El estado previo de la estación ITV es el siguiente:
Un esquema del estado reformado sería:
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El servicio que se solicita engloba la redacción del anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, reformado fin de obra o estado final de las obras, de la restitución a la situación original de las instalaciones que actualmente están prestando el servicio de ITV de Guadalhorce Xxxxxxx, las gestiones frente a las compañías suministradoras y organismos oficiales necesarias para recabar todas las autorizaciones por escrito exigibles para acometer la obra proyectada, así como las condiciones técnicas a considerar en la redacción del proyecto de ejecución.
Además, incluye la prestación del servicio la actuación como soporte técnico durante la ejecución de las obras, para resolver cuantas indefiniciones, errores u omisiones contenga el proyecto, y que puedan dar lugar a modificaciones contractuales durante la ejecución de la obra.
3.- Normativa específica de aplicación
En el servicio prestado se deberá cumplir con lo exigido y con los estándares de VEIASA, a la vez que deberán atenderse los principios de eficiencia y calidad de realización, requiriéndose la aceptación formal de VEIASA y el cumplimiento de toda la legislación vigente que le sea de aplicación, entre otras, la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, Decreto 67/2011, de 5 xx xxxxx, de la Consejería de Obras Públicas y Vivienda de la Junta de Andalucía, por el que se regula el control de la construcción y obra pública, Código Técnico de la Edificación, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales, Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, Reglamento de los aparatos a presión, Ley de Prevención de Riesgos Laborales, R.D. 1627/97, R.D. 171/04, etc …
4.- Características del servicio
4.1.- Condiciones y requisitos técnicos
El contenido mínimo del anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, reformado de proyecto o estado final de las obras, será el que determine la legislación de obligado cumplimiento de aplicación, a nivel nacional, autonómico o local, y en todo caso será consensuado y supervisado por VEIASA.
Un esquema del contenido mínimo del servicio prestado sería:
o Anteproyecto:
- Breve memoria y/o planos exponiendo varias alternativas de diseño.
o Proyecto básico:
- Memoria descriptiva (Agentes, información previa, descripción del proyecto, prestaciones del edificio).
- Memoria constructiva.
- Planos (Situación, emplazamiento, urbanización, plantas generales, alzados y secciones).
- Presupuesto aproximado.
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- Nota: se deberá replantear en el edificio la solución propuesta, comprobando los servicios afectados.
- Nota: el visado del proyecto básico correrá a cargo del adjudicatario y su contenido será el suficiente y necesario para obtener la licencia de obras.
o Gestión ante compañías suministradoras y organismos oficiales: se solicitarán y recabarán por escrito todas las autorizaciones que se requieran para la correcta elaboración del proyecto y ejecución de las obras.
o Proyecto de ejecución:
- Memoria descriptiva y constructiva, incorporando los anexos necesarios correspondientes.
- Planos.
- Pliego de condiciones.
- Mediciones y presupuesto, con indicación de precios unitarios de materiales y mano de obra, precios descompuestos, mediciones, presupuesto y hoja resumen. Además se tendrán se aplicarán los criterios a considerar en la elaboración de los presupuestos de los proyectos para VEIASA.
- Estudio de Seguridad y Salud, formado por: memoria, pliego de condiciones y mediciones y presupuesto (con los criterios expuestos anteriormente).
- Nota: el visado del proyecto básico correrá a cargo del adjudicatario.
o Reformado de Proyecto o estado final de las obras:
El adjudicatario redactará, en coordinación con la dirección facultativa, si procede, un reformado de proyecto o estado final de las obras visado donde se contemplen todas las modificaciones sufridas por el proyecto de ejecución durante el transcurso de las obras, que han debido quedar previamente recogidas en los anexos al proyecto redactados y visados por el adjudicatario durante el trascurso de las obras, por petición de la dirección facultativa, debido a indefiniciones, errores u omisiones.
El programa de necesidades será supervisado por VEIASA durante la redacción del anteproyecto, proyecto básico y de ejecución. El proyecto básico y el de ejecución deberán cumplir con los estándares de VEIASA (sirva como ejemplo la documentación colgada en xxx.xxxxxx.xx en el apartado perfil del contratante/licitaciones correspondiente a la obra de adecuación y conservación de la estación ITV de Algeciras) y ser conforme con lo indicado al respecto por ésta.
El nivel de detalle del proyecto de ejecución será el necesario para la correcta ejecución de las obras, definiendo todos los detalles precisos fundamentalmente a nivel de planos, memoria, y mediciones y presupuesto.
El adjudicatario, dentro de los plazos indicados en el presente pliego, presentará el anteproyecto, proyecto básico, y proyecto de ejecución a los técnicos designados por VEIASA para su supervisión y aprobación.
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Los técnicos designados por VEIASA supervisarán la redacción del proyecto básico y de ejecución, y tendrán la facultad de inspeccionar, comprobar y, en su caso, introducir correcciones y modificaciones en el proyecto de ejecución durante su elaboración, todas las veces que sean necesarias. Durante la fase de redacción del proyecto, el adjudicatario acudirá cada 15 días como máximo a las Oficinas Centrales de VEIASA para mantener una reunión de coordinación y supervisión del proyecto con los técnicos designados por ésta.
Durante la fase de redacción del proyecto básico y de ejecución, el adjudicatario redactará la documentación necesaria y realizará los trámites y gestiones necesarias para recabar los vistos buenos y autorizaciones por escrito de las compañías suministradoras y organismos oficiales.
El adjudicatario deberá recabar y tramitar todos los requerimientos de las compañías suministradoras y los organismos oficiales, durante la fase de redacción del proyecto de ejecución y durante la ejecución de las obras, cumpliendo el plazo de garantía, sin que estas actuaciones impliquen un aumento o modificación del importe de los servicios contratados.
Los trabajos deberán estar en todo caso visados por el Colegio Oficial de Graduados en Ingeniería de la rama industrial, Ingenieros Técnicos Industriales o Ingenieros Industriales, y correrán a cargo del adjudicatario.
4.2.- Equipo de trabajo
La prestación de los servicios objeto del contrato han de ser proporcionados por una empresa de Ingeniería, especializada en la redacción de proyectos de construcción en edificios industriales, obra civil e instalaciones, debiendo acreditar una experiencia mínima de 3 años en el ejercicio de la profesión.
Además, se incluirá en la oferta una memoria técnica donde se recojan los siguientes aspectos:
Relación de los principales trabajos realizados de similares características en los tres últimos años, referentes a edificios industriales y gran terciario, que incluyan, importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Se deben aportar como mínimo cinco trabajos dentro de los tres últimos años requeridos.
Los trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados de buena ejecución emitidos por el promotor público o privado de los proyectos realizados.
Descripción de los agentes que intervienen en la ejecución del contrato, con asignación de técnicos competentes según la normativa vigente, que deberán acreditar una experiencia mínima de 5 años y formación con titulación oficial que le cualifique para la naturaleza de los trabajos a realizar, incluyendo organigrama y currículum vitae de cada técnico competente.
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Descripción de la persona asignada como responsable del proyecto y coordinación de los trabajos objeto del servicio prestado, que será a su vez quien vise el proyecto en el Colegio Oficial correspondiente, que deberá acreditar una experiencia mínima de 10 años y formación con titulación oficial que le cualifique para la naturaleza de los trabajos a realizar, debiendo aportar currículum vitae.
El adjudicatario deberá contar al inicio de los trabajos con una Póliza de Responsabilidad Civil Profesional en vigor, cuyo capital asegurado sea igual o superior a 600.000 €, y que cubra cualquier siniestro durante toda la ejecución del contrato. Para la acreditación de este requisito se aportará recibo de la póliza con vigencia durante todo el período de garantía, debiendo aportar igualmente el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. En caso de no disponer de la póliza requerida al momento de la presentación de la oferta, el licitador deberá aportar el compromiso de contratarla en caso de resultar adjudicatario.
La no presentación o acreditación de alguno de los documentos exigidos será causa de exclusión del proceso de selección.
4.3.- Forma de ejecutar el contrato
El personal de la empresa adjudicataria , a contar desde la firma del contrato, estará plenamente disponible para mantener cualquier tipo de reunión referente a la realización de los trabajos objeto del servicio, durante toda la semana, de lunes a viernes y en horario de Oficinas Centrales (8:00 h a 18:00 h). Así mismo, deberá disponer de un número de teléfono donde se le pueda localizar durante la jornada laboral.
VEIASA facilitará a la empresa adjudicataria toda la documentación disponible referente al proyecto en cuestión, así como levantamiento topográfico, estudio geotécnico, gestiones realizadas, o de proyectos similares realizados en la Unidad de Proyectos (memorias en doc, planos en dwg, etc), y preferiblemente en formato editable si se dispusiera del mismo. En este caso se aportará el proyecto de la estación ITV Guadalhorce Xxxxxxx y el estado final de las obras.
El personal de la empresa adjudicataria presentará el anteproyecto, el proyecto básico, y el proyecto de ejecución a VEIASA, para su supervisión y aprobación. En caso de que los responsables del contrato de VEIASA observasen defectos en la documentación aportada, se le requerirá para su inmediata subsanación. El personal de VEIASA responsable de la ejecución del contrato únicamente intervendrá en tareas de supervisión y aprobación de los trabajos realizado por el adjudicatario, absteniéndose en todo
momento de participar en la elaboración de los citados trabajos, limitándose al asesoramiento y control de la correcta ejecución de la prestación de servicios contratada.
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Durante el plazo de garantía, las posibles omisiones, imperfecciones o indefiniciones del proyecto, y los errores, de cualquier tipo, aritméticos, de precio o de medición en las unidades de obra, etc, deberán ser subsanadas por el adjudicatario a su cuenta y riesgo, no dando lugar a un incremento del importe del contrato, siempre con la aprobación de VEIASA y en el plazo de tiempo acordado entre las partes, que en ningún caso podrá ocasionar un retraso en la ejecución de la obra. Y todo ello sin perjuicio de las responsabilidades y penalidades que puedan derivarse.
Cuando la dirección facultativa de la obra considere necesaria una modificación del proyecto por omisiones, indefiniciones o circunstancias inherentes al proyecto, el adjudicatario redactor del proyecto de ejecución deberá elaborar la modificación del proyecto (anexo a proyecto, revisión del proyecto, etc…) con visado a su xxxxx, no dando lugar la ejecución de estos trabajos a un incremento del importe del contrato.
Previamente a la finalización de las obras, y a petición de la dirección facultativa, la empresa adjudicataria redactará el reformado fin de obra o estado final de las obras, contemplando todas las modificaciones realizadas al proyecto de ejecución inicial durante el transcurso de las obras, con visado a su xxxxx, no danto lugar la ejecución de estos trabajos a un incremento del importe del contrato.
El adjudicatario será responsable de la idoneidad y calidad técnica de los documentos generados por el servicio prestado, así como de las consecuencias que se deriven para VEIASA o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o incorrectos en la ejecución del contrato.
Las modificaciones en la ejecución de las obras por causas no incluidas en los párrafos anteriores, tales como modificaciones incluidas en el PCAP (art. 106), obras complementarias y cualquier otra modificación considerada como variación del alcance del proyecto, pero que estén relacionadas con dichas obras, serán tratadas como causa de modificación del presente contrato de prestación de servicios.
Esta modificación no podrá afectar en su conjunto a más de un 20% del importe de adjudicación del contrato.
4.4.- Fases del contrato
El servicio que se solicita se divide en las siguientes fases:
o Toma de datos en obra
VEIASA aportará documentación, si existe, de proyectos anteriores. En este caso se aportará proyecto de estación ITV de Guadalhorce Xxxxxxx y el estado final de las obras.
Visita a obra para corroborar la documentación y tomar datos de la situación actual de los elementos afectados: pilares de la nave y de posibles edificios anexos, cimentación, elementos de cerramiento, pavimentos, instalaciones afectadas (electricidad, saneamientos, arquetas, etc), servicios de la vía publica afectados, etc…
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o Anteproyecto con soluciones
Someter a la aprobación de VEIASA
o Gestiones
Recabar de las compañías suministradoras y organismos oficinales las condiciones a tener en cuenta en la redacción del proyecto.
o Proyecto básico
Someter a la aprobación de VEIASA.
o Proyecto de ejecución y tramitaciones
Someter a la aprobación de VEIASA, así como de los técnicos municipales responsables de conceder las licencias urbanísticas, y de los Organismos Oficiales afectados.
4.5.- Plazos de entrega
Los plazos parciales para la realización de cada una de las fases en que se divide el servicio solicitado serán los siguientes:
o Toma de datos en obra y redacción de anteproyecto con varias propuestas.
15 días naturales desde la comunicación por escrito de VEIASA, con envío de la documentación existente.
o Gestión y tramitación previas a la redacción del proyecto con las compañías suministradoras, organismos oficiales, etc, hasta obtener los vistos buenos de los mismos, así como las condiciones a tener en cuenta en la redacción del proyecto de ejecución.
Todas estas gestiones y tramitaciones deben estar concluidas y recogidas en el proyecto de ejecución.
o Proyecto básico
15 día naturales desde la aprobación de VEASA del anteproyecto.
o Proyecto de ejecución
30 días naturales desde la aprobación de VEIASA del proyecto básico.
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o Licencias urbanísticas (obra, apertura y utilización), autorización de la Consejería de Empleo, Empresa y Comercio
Veiasa se encargará de solicitar y hacer el seguimiento hasta su concesión de las licencias urbanísticas (obra, apertura y utilización), y la autorización de la Consejería de Empleo, Empresa y Comercio en caso necesario.
La empresa adjudicataria deberá subsanar todas las deficiencias referentes a las licencias urbanísticas (obra, apertura y utilización) y a la autorización de la Consejería de Empleo, Empresa y Comercio, así como del resto de Organismos Oficiales.
o Reformado de Proyecto o estado final de las obras
Próximo a la finalización de las obras, el adjudicatario redactara, si procede, en coordinación con la dirección facultativa, un reformado de proyecto o estado final de las obras visado a su cargo, donde se contemplen todas las modificaciones sufridas por el proyecto de ejecución durante el transcurso de las obras.
En ningún caso se admitirán ampliaciones de plazos que surjan como consecuencia de errores del proyecto que sean responsabilidad del adjudicatario.
4.6.- Xxxxx y forma de entrega
La documentación técnica generada por el servicio prestado se entregará en las Oficinas Centrales de VEIASA, sitas en C/Xxxxxx Xxxxxxxx 2 xx Xxxxxxx, y cumplirá los siguientes requisitos:
VEIASA será la propietaria final del resultado del proyecto. Así pues, el adjudicatario firmará un compromiso de confidencialidad con respecto a toda la información facilitada por VEIASA para el desarrollo del trabajo encomendado, y demás asuntos relacionados con el equipamiento de nuestros edificios a los que el adjudicatario tenga acceso.
Se entregarán dos copias firmadas en formato papel y digital del proyecto de ejecución visado en ficheros sueltos que permita la correcta licitación de la obra.
Los anexos al proyecto, reformado fin de obra o estado final de obra, y documentos modificados del mismo deberán ser aportados con el visado correspondiente. El número de ejemplares a entregar será de dos copias firmadas en formato papel y digital.
Los documentos de texto del proyecto se entregarán además en formato .doc, los planos en formato .dwg, las mediciones y presupuesto en formato .pzh, y los ficheros de cálculo en su formato correspondiente.
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4.7.- Requisitos de la oferta
El importe ofertado incluirá todos los honorarios profesionales, levantamiento topográfico, y otros gastos (viajes, alojamiento, etc…), originados por la toma de datos, gestiones y tramitaciones con organismos oficiales, compañías suministradoras, redacción del anteproyecto, proyecto básico y de ejecución, seguros, impuestos, tasas y gastos de visado de los colegios profesionales de ingenieros correspondientes.
Los gastos del estudio geotécnico y otros ensayos necesarios, y de tasas, ICIO, fianzas, etc correspondientes a las licencias urbanísticas correrán a cargo de VEIASA.
4.8.- Plazo de garantía
El plazo de garantía del servicio prestado será desde la firma del contrato hasta la recepción provisional de la obra resultante del proyecto de ejecución.
4.9.- Abono de los trabajos
Los honorarios se abonarán mediante la entrega de las correspondientes facturas que será presentada a la finalización de cada uno de los trabajos, y la forma de pago será la siguiente:
- 5% de facturación del importe total a la entrega del anteproyecto.
- 15% de facturación del importe total a la entrega del proyecto básico.
- 80% de facturación del importe total a la entrega del proyecto de ejecución y las autorizaciones por escrito de las compañías suministradoras y organismos oficiales.
Para que VEIASA pueda proceder al abono de los trabajos correspondientes al proyecto de ejecución y las autorizaciones por escrito de las compañías suministradoras y organismos oficiales, el adjudicatario deberá haber cumplido con la presentación del aval bancario a primer requerimiento indicado en el siguiente punto.
4.10.- Penalizaciones por errores y deficiencias en el proyecto de ejecución imputables al contratista
Para hacer frente a las penalizaciones y/o responsabilidades por errores y deficiencias en el proyecto de ejecución imputables al adjudicatario, este deberá contraer un aval bancario a primer requerimiento a favor de VEIASA, por un importe del 50% del valor de adjudicación del contrato. Si VEIASA desistiera de la ejecución de la obra, o en el plazo de 1,5 años desde la concesión de la licencia de obra no se iniciara la misma, el
adjudicatario podrá cancelar dicho aval bancario, previa autorización por escrito de VEIASA.
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Para los casos en que el presupuesto de adjudicación de la obra prevista en el proyecto se desviare, tanto por exceso como por defecto, del coste real de la misma como consecuencia de errores u omisiones imputables al adjudicatario redactor del proyecto de ejecución, se establece el siguiente sistema de penalizaciones, consistente en una reducción del importe del contrato de elaboración del proyecto, en función del porcentaje de desviación, hasta un máximo equivalente a la mitad de aquél.
El baremo de indemnización será el siguiente:
a) En el supuesto de que la desviación sea de hasta el 3%, la penalización correspondiente será del 5% del importe del contrato.
b) En el supuesto de que la desviación sea mayor o igual al 3% y menor del 6%, la penalización correspondiente será del 10% del importe del contrato.
c) En el supuesto de que la desviación sea mayor o igual al 6% y menor del 10%, la penalización correspondiente será del 30% del importe del contrato.
d) En el supuesto de que la desviación sea mayor del 10%, la penalización correspondiente será del 50% del importe del contrato.
El contratista deberá abonar el importe de dicha penalización en el plazo de un mes a partir de la notificación de la resolución correspondiente, que se adoptará, previa tramitación de expediente con audiencia del interesado. En caso contrario se hará uso del aval bancario.
4.11.- Responsabilidad por errores o deficiencias del proyecto
Con independencia de las penalizaciones previstas en el punto anterior, el contratista responderá de los daños y perjuicios que durante la ejecución o explotación de las obras se causen tanto a VEIASA como a terceros, por defectos e insuficiencias técnicas del proyecto o por los errores materiales, omisiones e infracciones de preceptos legales o reglamentarios en que el mismo haya incurrido, imputables a aquel.
La indemnización derivada de la responsabilidad exigible al adjudicatario alcanzará el 100% del importe de los daños y perjuicios causados y será exigible dentro del término xx xxxx años, contados desde el acta de recepción provisional de las obras.
4.12.- Duración del contrato
La prestación de los servicios objeto del contrato deberá ejecutarse en los plazos parciales indicados en el apartado 4.5 anterior.
En ningún caso se admitirán ampliaciones de plazos que surjan como consecuencia de errores del proyecto que sean responsabilidad del adjudicatario.
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No obstante lo anterior, y dada la exigencia de disponibilidad del adjudicatario para los supuestos de modificaciones sufridas por el proyecto de ejecución durante el transcurso de las obras, y que deriven en un reformado de proyecto o estado final de las obras visado donde se contemplen las mismas, se establece una duración del contrato que tendrá como límite la firma del acta de recepción provisional de las obras.
En todo caso, la duración máxima total del contrato será de cuatro años, a contar desde la fecha de formalización del mismo.
Sin perjuicio de lo anterior, el plazo contractual solo será prorrogable cuando concurran las circunstancias y requisitos exigidos por la legislación vigente.
En este sentido, indicar que la falta de formalización del contrato, el retraso en el inicio y/o ejecución de los trabajos, puede suponer para VEIASA un indudable perjuicio que puede ser reclamado al adjudicatario si el contrato no se formaliza o si los proyectos básico, ejecución, reformado fin de obra o estado final de obras, no se redactan y entrega dentro del plazo por causas a él imputables.
4.13.- Documentación a aportar
La documentación a aportar con la oferta será en documentos diferenciados, y sería la siguiente:
- Memoria técnica.
- Oferta económica.
ANEXO:
Se adjunta a estas especificaciones, documentación gráfica del estado previo y borrador de la propuesta de estado reformado de las instalaciones de la actual estación ITV de Guadalhorce Xxxxxxx.