Contract

Pliego de prescripciones técnicas que rigen el contrato mixto del servicio de gestión de 70 plazas residenciales para personas mayores dependientes y de arrendamiento de industria de 24 plazas residenciales, del centro de día y de la lavandería, como centro especial de empleo, en San Xxxxxxx de Portmany, Ibiza.

PARTE I. PRESCRIPCIONES GENERALES

Primera. Objeto y vigencia

1. Objeto

El objeto de este contrato es el siguiente:

— El servicio de la gestión de las 70 plazas de residencia para personas mayores dependientes, de disponibilidad de la Fundació d’Atenció i Suport a la Dependència i de Promoció de l’Autonomia Personal de les Xxxxx Balears (en adelante, la Fundación).

— El arrendamiento de industria de las 24 plazas residenciales.

— El arrendamiento de industria de las 20 plazas de centro de día.

— El arrendamiento de industria de la lavandería industrial como centro especial de empleo.

Las prestaciones del contrato se ejecutarán en la residencia, el centro de día y la lavandería industrial situados en la finca Can Xxxxxxx de sa Xxxxx d’en Xxxxxx, en San Xxxxxxx de Portmany, Ibiza, de acuerdo con las especificaciones de este Pliego.

Este contrato se regirá por la normativa general aplicable del Estado, del Gobierno de las Xxxxx Balears y por las disposiciones de la Unión Europea que correspondan, y se tendrá en cuenta, de una manera especial, el cumplimiento de la legislación vigente en materia de servicios sociales. Particularmente, hay que considerar la Ley 4/2009, de 00 xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx Xxxxx Xxxxxxxx; el Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el qual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y a personas con discapacidad, y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población y también la Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las Personas en Situación de Dependencia. Asimismo, se tendrán en cuenta la Ley 33/2003, de 3 de

noviembre, del Patrimonio de les Administraciones Públicas, y la Ley 6/2001, de 11 xx xxxxx, del Patrimonio de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares.

Vigencia.

La ejecución del contrato comenzará a partir del 1 de diciembre de 2014, con una duración de dos años, si bien el contrato se puede prorrogar, con el acuerdo previo y expreso de las dos partes, de conformidad con las cláusulas administrativas.

En caso de resolución del contrato, la entidad adjudicataria queda obligada a continuar la prestación del servicio, en las mismas condiciones y en los mismos términos pactados, mientras no se produzca la nueva adjudicación, con la condición de que la continuidad del servicio no puede exceder el plazo de seis meses a contar desde la fecha de la resolución.

Segunda. Descripción del edificio y las dependencias

El solar donde se ubica el edificio consta de 4.972 m2. El edificio consta de planta sotano, planta baja, planta primera y planta segunda, con una edificabilidad total de 6.196,15 m2.

En la planta -1 se ubican los servicios generales, la zona de personal y las salas para las diversas instalaciones del edificio.

En la planta baja se sitúa el área de atención especializada, el centro de día y una zona de residencia.

En las plantas primera y segunda se ubica la zona de residencia. Relación de les dependencias y superficies:

Residencia y centro de día para personas dependientes

Centro de día. Planta baja

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 x.	Xxxx de unidad de día	97,70 m2
1 x.	Xxxx de descanso	39,45 m2
1 x.	Xxxx de actividades	75,82 m2

1 x.	Xxxx polivalente	62,83 m2
1 u.	Guardarropa	20,18 m2
1 x.	Xxxxx geriátricos	25,27 m2
1 x.	Xxxx de control	13,69 m2
1 u.	Despacho personal	20,89 m2
1 x.	Xxxx de curas	14, 73 m2
1 u.	Office comedor	7,58 m2
1 x.	Xxxx adaptado	7,20 m2
1 x.	Xxxx xx xxxxx	42,14 m2
1 x.	Xxxxx del personal	7,04 m2
1 x.	Xxxx de taquillas del personal	12,45 m2
1 u.	Office de limpieza	7,58 m2
1 u.	Office limpieza menaje comedor	3,30 m2
1 x.	Xxxx de ropa sucia	3,90 m2
Total de superficie útil del centro de día		461,75 m2

Zonas comunes. Planta baja

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 x.	Xxxx de estar de dos ambientes	200,00 m2
1 x.	Xxxx de convivencia	140,00 m2
1 u.	Cafetería	47,5 m2
1 u.	Office	7,47 m2
1 x.	Xxxxxxx	3,05 m2
1 x.	Xxxx polivalente	125,51 m2
1 u.	Biblioteca	28,82 m2
1 u.	Oratorio	51,12 m2
1 u.	Peluquería	11,22 m2
1 x.	Xxxxx públicos	19,70 m2
1 x.	Xxxxx del personal	13,20 m2

1 x.	Xxxxx adaptados	8,82 m2
Total de superficie útil de las zonas comunes		656,41 m2

Zona de atención especializada. Planta baja

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 u.	Fisioterapia	154,22 m2
1 u.	Vestuarios de fisioterapia	29,76 m2
1 u.	Terapia ocupacional	87,17 m2
1 u.	Enfermería	68,01 m2
1 x.	Xxxx de espera	34,07 m2
1 u.	Despacho del médico	16,53 m2
1 u.	Despacho de enfermería	14,87 m2
1 x.	Xxxx de curas	35,64 m2
1 u.	Farmacia	10,23 m2
1 x.	Xxxx de preparación de medicación	16,22 m2
1 u.	Podólogo	10,00 m2
1 u.	Atención psicológica	15,00 m2
1 u.	Atención social	12,45 m2
1 x.	Xxxxx de los residentes	9,70 m2
1 u.	Archivo	11,90 m2
1 x.	Xxxxx geriátricos	20,07 m2
Total de superficie útil de la zona de atención especializada		545,84 m2

Dirección y administración. Planta baja

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 u.	Despacho de dirección	15,91 m2
1 u.	Despacho del gobernante/a	8,58 m2
1 x.	Xxxx de reuniones	12,95 m2
1 x.	Xxxx de administración	20,24 m2

1 x.	Xxxxx de administración	11,70 m2
1 u.	Recepción	15,85 m2
1 u.	Archivo	8,99 m2
1 u.	Vestíbulo	177,37 m2
Total de superficie útil de la zona de dirección y administración		271,59 m2

Zona de residencia. Planta baja

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 x.	Xxxx geriátrico	14,77 m2
3 x.	Xxxxx de residentes	3,71 m2
1 u.	Office limpieza menaje comedor	5,18 m2
1 u.	Office de limpieza	6,84 m2
1 x.	Xxxxxxx de lencería	4,38 m2
1 u.	Office comedor	6,57 m2
1 x.	Xxxx de convivencia	81,79 m2
1 x.	Xxxxxxx de planta	15,04 m2
1 x.	Xxxxx de control	5,72 m2
1 x.	Xxxxx del personal	2,73 m2
1 x.	Xxxx de descanso del personal	10,70 m2
20 u.	Habitación con baño compartido	17,28 m2
Total de superficie útil de la zona de residencia		510,45 m2

Zona residencial. Planta 1

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
2 x.	Xxxx geriátrico	15,00 m2
3 x.	Xxxxx de residentes	3,57 m2
2 u.	Office limpieza menaje	5,18 m2
2 u.	Office de limpieza	6,84 m2
2 x.	Xxxxxxx de lencería	4,38 m2

2 u.	Office comedor	6,57 m2
2 x.	Xxxx de convivencia	40,00 m2
2 x.	Xxxxxxx de planta	15,04 m2
2 x.	Xxxxx de control	5,72 m2
2 x.	Xxxxx del personal	2,73 m2
2 x.	Xxxx de descanso del personal	10,70 m2
23 u.	Habitación con baño	19,30 m2
6 u.	Habitación doble con baño	20,45 m2
2 u.	Habitación de atención especializada	45,00 m2
Total de superficie útil de la zona de residencia		891,63 m2

Zona residencial. Planta 2

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
2 x.	Xxxx geriátrico	15,00 m2
3 x.	Xxxxx de residentes	3,57 m2
2 u.	Office de basura	5,18 m2
2 u.	Office de limpieza	6,84 m2
2 x.	Xxxxxxx de lencería	4,38 m2
2 u.	Office comedor	6,57 m2
2 x.	Xxxx de convivencia	40,00 m2
2 x.	Xxxxxxx de planta	15,04 m2
2 x.	Xxxxx de control	5,72 m2
2 x.	Xxxxx del personal	2,73 m2
2 x.	Xxxx descanso del personal	10,70 m2
27 u.	Habitación con baño	19,30 m2
6 u.	Habitación doble con baño	20,45 m2
Total de superficie útil de la zona de residencia		878,63 m2

Servicios generales. Planta subterránea

Número de unidades	Dependencia	Superficie útil
1 u.	Cocina	293,27 m2
1 u.	Lavandería industrial	407,11 m2
1 u.	Área de personal	92,07 m2
1 u.	Mantenimiento	28,14 m2
1 u.	Almacenes generales	62,18 m2
1 u.	Almacenes de productos tóxicos	9,30 m2
1 x.	Xxxxxxx del jardín	9,63 m2
1 x.	Xxxxxxx de la cocina	17,96 m2
1 x.	Xxxxxxx de alimentos	49,78 m2
1 x.	Xxxx de lencería	23,40 m2
1 x.	Xxxxxxx de limpieza	16,40 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	54,91 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	20,37 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	18,65 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	20,00 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	25,75 m2
1 x.	Xxxx de instalaciones	13,05 m2
2 x.	Xxxx de basura	14,95 m2
1 x.	Xxxx de basura	5,67 m2
1 u.	Carga y descarga	20,46 m2
1 u.	Mortuorio	25,25 m2
1 x.	Xxxxx	5,67 m2
1 u.	Vestuarios del personal	89,79 m2
1 x.	Xxxx del personal	11,29 m2
1 u.	Comedores del personal	41,16 m2
Total de superficie útil de la zona de servicios		1.391,16 m2

La entidad adjudicataria acepta expresamente el estado del edificio y de las instalaciones.

Tercera. Obligaciones de la empresa

La entidad prestadora, durante la vigencia del contrato, tiene las siguientes obligaciones:

1. Prestar los servicios en las mejores condiciones posibles y con la necesaria continuidad, con los principios éticos, de buena praxis y diligencia, garantizando una atención integral de calidad, con confort y seguridad y cumpliendo estrictamente las condiciones y disposiciones legales que le son de aplicación.

2. Cumplir la normativa vigente aplicable en cuanto a la libertad de ingreso y la protección de los presuntos incapaces, así como las instrucciones que dicte la Fundación a estos efectos.

3. Velar por el respeto de los derechos de las personas usuarias establecidos en la Ley 4/2009, de 11 xx xxxxx, de servicios sociales.

4. Contratar y mantener vigente una póliza de seguro que cubra la responsabilidad civil de la entidad y la del personal a su servicio. La póliza se tiene que contratar para sumas aseguradas mínimas de 300.000 € por víctima y de 600.000 € por siniestro. Asimismo, deberá contratar y mantener vigente una póliza de seguro que cubra los posibles daños del edificio (continente y contenido): incendios, inundaciones, etc. El importe mínimo del capital asegurado por el continente es de 11.598.250,91 €, y por el contenido es de 1.400.000 €.

5. Solicitar todas las autoritzaciones, los registros y las catalogaciones pertinentes para el ejercicio de las actividades que se tengan que llevar a cabo y abonar todos los importes, gravámenes y arbitrios que afecten a la actividad objeto de contratación y, en especial, a la autorización definitiva de la puesta en marcha de los servicios. En materia de autorizaciones, se aplica el Decreto 10/2013, de 28 de febrero, por el cual se fijan los principios generales del Registro Unificado de Servicios Sociales de las Islas Baleares y de los procedimientos para la autorización y la acreditación de servicios sociales, y se regulan la sección suprainsular del Registro y los procedimientos para autorizar y acreditar servicios sociales de ámbito suprainsular. Asimismo, es aplicable el Real Decreto

1277/2003, de 10 de octubre, por el cual se establecen las bases generales sobre autorización de centros, servicios y establecimientos sanitarios.

6. Facilitar en todo momento la actuación del Servicio de Inspección y Registro del Departamento de Bienestar Social del Consell Insular de Ibiza, y el seguimiento del servicio por parte del órgano competente, así como facilitarles toda la información requerida.

7. Garantizar los servicios mínimos establecidos en caso de huelga o situaciones análogas.

8. Aplicar con rigor el proyecto de funcionamiento presentado para la gestión del servicio residencial y del centro de día que haya motivado la adjudicación, así como aplicar con rigor el proyecto de explotación presentado para la gestión de la lavandería industrial que haya motivado la adjudicación.

9. Hacer un uso diligente del equipamiento y los bienes, y no destinarlos a otras finalidades que no sean las que establezca este pliego o las que corresponden a su naturaleza.

10. Aplicar la normativa en materia de protección del medio ambiente, en la ejecución de este contrato.

11. Establecer los mecanismos de información y participación de las personas usuarias o de sus representantes legales.

12. Procurar que los medios de comunicación, el diseño de los elementos instrumentales y la implantación de los trámites procedimentales usados en la ejecución del contrato, estén de acuerdo con los criterios de accesibilidad universal y diseño para todas las personas, términos definidos en la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de igualdad de oportunidades, no-discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad.

13. Presentar a la Fundación los certificados expedidos por la Tesorería de la Seguridad Social y por la Delegación de Hacienda respecto al cumplimiento de las obligaciones fiscales y tributarias, el justificante de pago de la póliza del seguro de responsabilidad civil del año en curso, así como el resto de documentación requerida, o autorizar su obtención.

14. Entregar los recibos mensuales a todas las personas atendidas, por el importe total y desglosado, de acuerdo con las aportaciones económicas de los contratos asistenciales.

15. Disponer anualmente de la memoria y la auditoría económica. La Fundación puede requerir esta documentación y asismismo, en cualquier momento, puede hacer las comprobaciones que considere pertinentes sobre la veracidad de la documentación presentada, así como comprobar el sistema de gestión o mejora de la calidad, tanto a través de sus propios órganos como a través de la Inspección de Servicios Sociales, a solicitud de la Fundación.

16. Disponer de un sistema informático para la gestión integral del centro.

17. Elaborar el plan de emergencia del centro e implantarlo. Este plan debe contener la información de la Guía para el Desarrollo del Plan de Emergencia contra incendios y de evacucación de locales y edificios (Orden del Ministerio del Interior de 29 de noviembre de 1984) y tener en cuenta la Ley 7/2013, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Islas Baleares.

18. Incorporar la perspectiva de género en la elaboración y la presentación del trabajo contratado, y evitar los elementos de discriminación sexista en el uso del lenguaje y de la imagen.

19. Cumplir los requisitos de seguridad y protección de datos de carácter personal. La empresa contratista se compromete a cumplir los requisitos de seguridad aplicables al objeto del contrato especificados en:

— La normativa vigente en materia de protección de datos de carácter personal.

— La legislación sectorial que pueda ser de aplicación en materia de seguridad.

20. La empresa adjudicataria se subrogará en los contratos de suministros que tiene la residencia y que se adjunta en el anexo I.

21. La empresa adjudicataria queda obligada a cumplir la legislación en materia de prevención de riesgos laborales. Cualquier excepción a la normativa de aplicación debe ser autorizada expresamente por la Fundación.

Cuarta. Organización funcional del servicio de residencia y centro de día

1. El establecimiento tiene que cumplir las condiciones funcionales que establece el Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y a personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población y, en lo que sea aplicable, el Decreto 123/2001, de 19 de octubre, de definición y regulación de las condiciones mínimas de abertura y funcionamiento de los centros y servicios para personas mayores, tanto públicos como privados, ubicados en el territorio de las Islas Baleares.

2. El centro debe disponer de un reglamento interno, con el contenido mínimo que establece el Decreto 123/2001. Los aspectos que regule, en ningún caso, pueden contradecir el contrato asistencial. En el momento del ingreso de la persona usuaria del servicio, se le entregarà una copia del reglamento de régimen interno. El hecho de no cumplir con las obligaciones que se adquieren como persona beneficiaria del servicio puede conllevar la resolución del contrato asistencial.

3. El centro debe disponer de los protocolos establecidos en el Decreto 86/2010 y, en lo que sea de aplicación, el Decreto 123/2001, para el propio funcionamiento, que deben recoger la pràctica diaria y real del establecimiento, así como estos otros:

a) Protocolo de limpieza, que garantice la correcta higiene del establecimiento y el menaje.

b) Protocolo de lavandería, que garantice la correcta limpieza y el repaso de toda la ropa personal y también del ajuar del establecimiento.

c) Protocolo de alimentación, que garantice una correcta nutrición, que sea variada y que incluya las diferentes dietas que pueden ser prescritas por orden médica.

d) Protocolo de acompañamiento a la muerte.

e) Otros protocolos adicionales para la atención asistencial.

4. Respecto a los registros, se tienen que efectuar los establecidos en el Decreto 86/2010 y, en lo que sea aplicable, el Decreto 123/2001, documentados debidamente y actualizados permanentemente, así como el registro de las personas usuarias, en el que deben constar las altas (con el emplazamiento) y las bajas (con fecha y motivo). En caso de deceso en el establecimiento, se

xxxxx xxxxxxx las causas pimaria y secundaria y la firma del responsable sanitario.

5. Se debe confeccionar un programa de atención individual interdisciplinario para cada persona usuaria, ajustado a sus necesidades globales, explicitado en un dosier en el que se deberán registrar los informes, avaluaciones y el programa. En el momento del ingreso, deberá hacerse una valoración completa, y el equipo técnico debe asignar una persona de referencia para la atención individualizada de la persona residente. El equipo interdisciplinario deberá reunirse las veces que sea necesario, y como mínimo, semestralmente, para hacer el seguimiento del programa de atención individual de cada persona usuaria; y anualmente, para revisarlo.

6. Se deberá elaborar un programa de actividades dirigidas a la prevención, la detección, el tratamiento y la contención del deterioro físico, psíquico y social, así como al mantenimiento del máximo nivel de integración social de la persona usuaria en su entorno, en las relaciones personales y familiares, y en la relación con la comunidad.

7. Se deberán facilitar al máximo las salidas de la persona usuaria y las visitas de familiares o conocidos. El horario de visitas debe ser amplio, flexible y adecuado a las necesidades individuales y colectivas. En ningún caso, puede ser inferior a diez horas diarias, salvo en los casos en que haya una contraindicación del equipo técnico.

8. Se deberá establecer un horario de información a la persona usuaria, los familiares o las personas obligadas por parte de la persona responsable de la dirección, el responsable higiénico-sanitario y otros profesionales del centro.

9. Las reclamaciones, las quejas y las sugerencias de usuarios y familiares de las plazas de disponibilidad de la Fundación, tienen que trasladarse a esta entidad para tramitarlas.

10.El centro debera formalizar, con cada una de las personas usuarias, el contrato asistencial correspondiente, que debe recoger las obligaciones de las partes. El contenido debe ser, como mínimo, el que establece el Decreto 86/2010.

00.Xx información básica que determina el apartado 5 del anexo 2 del Decreto 86/2010, debera exponerse en el tablón de anuncios, que tiene que estar en un lugar visible y concurrido.

00.Xx debera prestar el servicio de manutención y comedor de acuerdo con las prescripciones médicas precisas, especificadas en el protocolo de alimentación. Asimismo, deberán establecerse y publicarse en el lugar adecuado los menús programados para el mes, divididos por semanas, de manera que las personas usuarias tengan conocimiento del menú del día. Esta programación debe llevar el visto bueno del responsable higiénico-sanitario. Siempre que se disponga de instalaciones de cocina, no se utilizarán los servicios de comidas ni de línea fría. Para utilizar estos servicios, se tiene que solicitar el permiso correspondiente a la Fundación.

Quinta. Edificio e instalaciones

1. La entidad adjudicataria se hará cargo del coste de todos los suministros necesarios para llevar a cabo los servicios objeto del contrato, así como los gastos de mantenimiento preventivo y correctivo para mantener en buen uso y conservar el nivel de calidad de las instalaciones y los subsistemas constructivos.

2. La entidad adjudicataria asume los riesgos económicos y las responsabilidades de los daños, perjuicios y accidentes que puedan afectar al edificio, las instalaciones, aparatos y otros elementos que la Fundación ponga a su disposición, como consecuencia de un uso inadecuado por parte de la entidad gestora, del personal o de las personas usuarias, y deberá satisfacer la indemnización procedente por las pérdidas que se produzcan.

3. La entidad adjudicataria deberá solicitar la autorización previa a la Fundación para efectuar reparaciones extraordinarias o introducir modificaciones en las obras o las instalaciones existentes al inicio de la prestación del servicio, las cuales quedarán en beneficio de esta, sin perjuicio del derecho de la Fundación a obligar a la adjudicataria a restablecer la configuración del edificio/estado, antes de las obras autorizadas y lo que se establece para la lavandería industrial en la clàusula séptima de la parte IV de este Pliego.

4. La entidad adjudicataria deberá comunicar a la Fundación cualquier incidencia que pueda vulnerar la legislación, lesionar, perjudicar o disminuir el funcionamiento del servicio o establecimiento.

5. La entidad adjudicataria deberá asumir los riesgos económicos y las responsabilidades por los daños, perjuicios y accidentes que, en su caso, tengan lugar, incluídos los ocasionados por el personal y las personas usuarias durante el desarrollo del objeto de este contrato.

6. La entidad gestora xxx xxxxxx está obligada a presentar el certificado del buen estado de la totalidad del inventario inicial del centro y el plan de mantenimiento preventivo y correctivo.

7. En el caso de que la entidad adjudicataria ponga en marcha la cafetería que se describe en la cláusula segunda de la parte I de este Plego, ubicada en las zonas comunes de la planta baja, deberá de ser de uso exclusivo para residentes, familiares y personal.

8. Las instalaciones y dependencias del inmueble están afectas única y exclusivamente a los servicios que describe este Pliego. Cualquier modificación deberá ser autorizada expresamente por la Fundación.

9. Para poner en marcha los servicios, la entidad adjudicataria queda obligada a aportar el material que indica el anexo II, el cual quedará en beneficio de la Fundación al finalizar el contrato.

10. Al final de la vigencia del contrato, el adjudicatario deberá devolver en buen estado el edificio, las instalacines, el material, los aparatos y otros elementos del establecimiento, según el inventario que se adjunta como anexo III, y las fichas de la lavandería que se aportan como anexo IV.

Sexta. Facultades y obligaciones de la Fundación

La Fundación, durante la vigencia del contrato, tiene las siguientes facultades:

1. Interpretar el contrato y resolver las dudas qeu puedan surgir respecto al cumplimiento.

2. Modificar las características del servicio contratado, por razón del buen funcionamiento, así como suspender la ejecución, con indemnización, en su cas, por los daños y perjuicios causados, de acuerdo con la legislación de contratos de las administraciones públicas.

3. Resolver el contrato del servicio contratado por razones de interés público, dentro de los límites de la legislación de contratos de las administraciones públicas aplicable.

La Fundación, durante la vigencia del contrato, queda obligada a:

1. Exigir la adopción de medidas concretas y eficaces para restablecer el buen orden en la ejecución de lo pactado en el supuesto de que la empresa adjudicataria incurra en actos y omisiones que puedan interrumpir el funcionamiento normal del servicio o el cumplimiento de los programas de trabajo, sin perjuicio de lo que se establece en la legislación de contratos de las administraciones públicas y en la legislación de patrimonio de las administraciones públicas.

2. Llevar a cabo el seguimiento del servicio: controlar y evaluar permanentemente la gestión del servicio, la calidad asistencial y los resultados, así como evaluar los datos realtivos a la autonomía de las personas usuarias.

3. Dictar las órdenes y las instrucciones necesarias para el cumplimiento del contrato.

4. Solicitar a la empresa adjudicataria toda la documentación necesaria para comprobar la buena marcha y el funcionamiento de la residencia, del centro de día y de la lavandería industrial, así como la relativa al personal que presta o ha prestado servicios en el equipamiento.

5. Comunicar a la entidad prestadora cualquier deficiencia que observe para que sea reparada.

6. Verificar y comprobar el proyecto de funcionamiento del servicio residencial y el centro de día, el reglamento interno y la memoria anual de la gestión.

7. Verificar y comprobar el cumplimiento del proyecto de explotación de la lavandería industrial que ha motivado la adjudicación.

Séptima. Régimen económico

1. Condiciones económicas

El coste del contrato está calculado de acuerdo con los siguientes parámetros:

1. El porcentaje estimado de ocupación de las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundació es del 100 %.

2. Se considera el coste por plaza y día del grado III del nivel de dependencia para las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación.

Al efecto de calcular las tarifas de aplicación según el grado del nivel de dependencia, se ha considerado la distribución de las plazas y el escalonamiento establecidos en la cláusula primera de la parte II.

Residencia: tarifas para las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundació

Tarifas según el nivel del grado de dependencia	Tarifa sin IVA	IVA (4 %)	Tarifa con IVA incluído
Grado II: corresponde al 94,32 % de la tarifa de licitación	67,89 €	2,72 €	70,61 €
Grado III: corresponde al 100 % de la tarifa de licitación	71,98 €	2,88 €	74,86 €

En relación con las 24 plazas residenciales de disponibilidad privada, se establece que la tarifa privada no puede superar en más de un 30 %, como máximo, el precio de la oferta presentada por la entitat adjudicataria.

En relación con las 20 plazas de centro de día de disponibilidad privada, se establece que la tarifa privada no puede superar en más de un 30 % la siguiente tarifa:

Grado III: 41,72 €.

2. Facturación y previsión presupuestaria Facturación

1. En relación con las 70 plazas de disponibilidad de la Fundación, la Fundación abonará, con la presentación mensual de facturas previa, por meses vencidos, las cantidades máximas establecidas de acuerdo con la estimación de usuarios que determina este Pliego.

2. Las facturas no deben incluir las aportaciones de las personas usuarias a la entidad adjudicataria dels servicio, que se deberán reqalizar según lo que dispone la clàusula octava de la parte I de este Pliego.

3. En los diez primeros días del mes siguiente a la factura, la entidad debe remitir a Fundación la relación nominal de las plazas ocupadas y las reservadas en el servicio de residencia, y las deducciones correspondientes a las aportaciones de los usuarios, así como el importe correspondiente a las rentas mensuales de los arrendamientos de industria de las 24 plazas residenciales, del centro de día y de la lavandería. Una vez comprobada y conformada la liquidación, se dará el trámite establecido reglamentariamente para que se pueda efectuar el pago.

4. Se habilita a la entidad adjudicataria para que pueda gestionar el copago de la aportación económica de las personas usuarias, por cuenta y en nombre de la Fundación, en la cuantía y los límites establecidos reglamentariamente. Las cantidades que la entidad adjudicataria recaude en concepto de aportaciones de las personas atendidas se tienen que deducir de la facturación que presente a la Fundación.

5. La entidad deberá entregar un recibo mensual a las personas usuarias por el importe total, desglosado de acuerdo con las diferentes aportaciones económicas.

Previsión presupuestaria

La previsión pressupuestaria del coste de las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación para el período comprendido entre el 1 de diciembre de 2014 y el 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluído) es la sigüente:

Residencia de Sant Xxxxxx de Portmany, 70 plazas de disponibilidad de la Fundación	Contrato (IVA del 4 % incluido)	Prórroga (IVA del 4 % incluido)	Total (IVA del 4 % incluido)
Presupuesto de 2014	64.978,38 €		64.978,38 €
Presupuesto de 2015	1.722.451,08 €		1.722.451,08 €
Presupuesto de 2016	1.750.224,10 €	162.445,95 €	1.912.670,05 €
Presupuesto de 2017		1.912.670,05 €	1.912.670,05 €
Presupuesto de 2018		1.750.224,10 €	1.750.224,10 €
TOTAL	3.537.653,55 €	3.825.340,09 €	7.362.993,64 €

La renta para el arrendamiento de industria de las 24 plazas residenciales para el período del 1 de diciembre de 2014 al 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluidos) es la sigüiente:

Renta de explotación del arrendamiento de industria de las 24 plazas privadas	Contrato (IVA del 21 % incluido)	Prórroga (IVA del 21 % incluido)	Total (IVA del 21 % incluido)
Presupuesto de 2014	14.520,00 €		14.520,00 €
Presupuesto de 2015	174.240,00 €		174.240,00 €
Presupuesto de 2016	159.720,00 €	14.520,00 €	174.240,00 €
Presupuesto de 2017		174.240,00 €	174.240,00 €
Presupuesto de 2018		159.720,00 €	159.720,00 €
TOTAL	348.480,00 €	348.480,00 €	696.960,00 €

La renta para la explotación de las 20 plazas de centro de día para el período del 1 de diciembre de 2014 al 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluidos) es la sigüiente:

Renta de explotación del arrendamiento de industria del centro de día	Contrato (IVA del 21 % incluido)	Prórroga (IVA del 21 % incluido)	Total (IVA del 21 % incluido)
Presupuesto de 2014	1.452,00 €		1.452,00 €
Presupuesto de 2015	17.424,00 €		17.424,00 €
Presupuesto de 2016	15.972,00 €	1.452,00 €	17.424,00 €
Presupuesto de 2017		17.424,00 €	17.424,00 €
Presupuesto de 2018		15.972,00 €	15.972,00 €
TOTAL	34.848,00 €	34.848,00 €	69.696,00 €

La renta en concepto de arrendamiento de industria de la lavandería como centro especial de empleo para el período del 1 de diciembre de 2014 al 30 de noviembre de 2018(con las posibles prórrogas y el IVA incluidos) es la sigüiente:

Renta en concepto de arrendamiento de industria de la lavandería como centro especial de ocupación	Contrato (IVA del 21 % incluido)	Prórroga (IVA del 21 % incluido)	Total (IVA del 21 % incluido)
Presupuesto de 2014	10.890,00 €		10.890,00 €

Presupuesto de 2015	130.680,00 €		130.680,00 €
Presupuesto de 2016	119.790,00 €	10.890,00 €	130.680,00 €
Presupuesto de 2017		130.680,00 €	130.680,00 €
Presupuesto de 2018		119.790,00 €	119.790,00 €
TOTAL	261.360,00 €	261.360,00 €	522.720,00 €

3. Facturación de las plazas reservadas por ausencias de disponibilidad de la Fundación

1. Las plazas tienen que facturarse por estancias reales, sin perjuicio de lo que se establece a continuación en cuanto a plazas reservadas:

a) Se considera plaza reservada aquella que, una vez ocupada por una persona usuaria, no lo esté realmente a causa de ausencias obligadas o voluntarias no superiores al plazo establecido en la legislación vigente aplicable.

b) La plaza reservada se tiene que facturar según los puntos 15 i 16 de la Resolución de la Consejera de Asuntos Sociales, Promoción e Inmigración de 11 de noviembre de 2010, por la que se establecen los procedimientos de ingreso y traslado a residencias y centros de día de la Red Pública de Atención a la Dependencia para gente mayor en situación de dependencia (BOIB nº 169, de 20 de noviembre):

— La ausencia voluntaria supone una cantidad del 75 % de la base de cálculo de las estancias ordinarias en el mes en que se hayan producido.

— En el supuesto de ausencia obligada, la cantidad económica que se tienen que abonar en concepto de reserva de plaza durante el tiempo que dura la ausencia es del 50 % de la base de cálculo de las estancias ordinarias en el mes en que se hayan producido.

— En los supuestos anteriores, la aportación de la persona beneficiaria ha de ser del 25 % en los casos de ausencia obligada y del 75 % cuando la ausencia sea voluntaria.

c) La producción de una plaza reservada se tiene que comunicar el mismo día que se produzca, sin perjuicio de la comunicación formalizada.

d) El plazo de tiempo transcurrido entre la comunicación de la plaza reservada y la fecha real en que se produzca será a cargo de la empresa adjudicataria.

e) La Fundación se reserva la utilización de estas plazas en caso de necesidad de ingresos temporales.

2. En ningún caso se abinarán plazas vacantes, salvo las que se produzcan por incumplimiento de la Fundación del período de escalonamiento de ocupación

de las 70 plazas residenciales establecidas en este Pliego, que se deben abonar al precio por estancia y día correspondiente al grado II de la oferta presentada por la entidad adjudicataria.

Octava. Aportación de las personas usuarias de las 70 plazas de disponibilidad de la Fundación

1. La persona usuaria queda obligada a efectuar su aportación económica hasta el momento de la baja definitiva del centro a la entidad adjudicataria del servicio, así como también el pago del de los servicios opcionales que se le presten.

2. La entidad adjudicataria tiene que aplicar el sistema de control y seguimiento respecto al resarcimiento de la parte de los ingresos económicos que debe aportar a la persona mayor en concepto de contraprestación del servicio correspondiente.

3. El pago de la persona usuaria por la prestación del servicio se tiene que hacer según lo que establece la legislación autonómica de las Islas Baleares.

4. En caso de reserva de plaza, la persona usuaria tiene que efectuar su aportación, que es del 25 % en los casos de ausencia obligada y del 75 % cuando la ausencia sea voluntaria.

5. Los precios de los servicios opcionales (peluquería, podología, etc.) para la persona usuaria, si hay, se tienen que ajustar a los fijados anualmente por la Fundación.

Novena. Final del contrato y traspaso

1. Cuando finalice la vigencia del contrato, y en el caso de que no se adjudique el servicio a la misma entidad que había sido adjudicataria, esta entidad y la nueva adjudicataria deberán realizar el traspaso de información del funcionamiento y la organización en los días que fije la Fundación, previos al inicio de la nueva prestación.

2. Con el fin de que el traspaso no repercuta negativamente en las personas usuarias, la Fundación superpondrá el traspaso de información del funcionamiento y la organización del centro de la entidad contratista anterior a la nueva adjudicataria.

PARTE II. SERVICIO DE RESIDENCIA

Primera. Definición y características del servicio y distribución de plazas Servicio de residencia

Capacidad:

94 plazas (70 plazas de disponibilidad de la Fundación y 24 plazas de disponibilidad privada).

Definición:

Servicio de acogida residencial con carácter permanente o temporal, y de asistencia integral en las actividades de la vida diaria, así como de prevención y estimulación para personas mayores con dependencias.

Destinatarios:

a) Plazas de disponibilidad de la Fundación (70 plazas): personas mayores dependientes, que no tienen un grado de autonomía suficiente para llevar a cabo las actividades de la vida diaria, que necesiten atención y supervisión constantes, y las circunstancias sociales y familiares de éstas requieren la sustitución del hogar.

b) Plazas de disponibilidad privada (24 plazas): personas mayores dependientes, que no tienen un grado de autonomía suficiente para llevar a cabo las actividades de la vida diaria, que necesiten atención y supervisión constantes, y las y las circunstancias sociales y familiares de éstas requieren la sustitución del hogar, así como personas mayores.

Objetivos:

a) Facilitar un entorno sustitutivo del hogar adecuado y adaptado a las necesidades de asistencia.

b) Favorecer el mantenimiento, la prevención y la recuperación del máximo grado de autonomía personal y social.

Características:

La residencia presta servicio las 24 horas del día, cada día del año. El servicio objeto del presente contrato para la residencia se concreta, entre otras prestaciones y actuaciones, en las siguientes:

a) El área asistencial comprende las actuaciones para llevar a cabo las actividades de la vida diaria, la atención personal, la higiene individual, la prevención y la contención del deterioramiento físico y psíquico o social para favorecer el máximo grado de autonomía e integración social, de acuerdo con las necesidades de las personas usuarias.

b) El área de integración y apoyo personal y social comprende las actuacioens dirigidas al apoyo personal, familiar y social, y al fomento de la interrelación con el entorno más cercano.

c) El área de servicios generales comprende la limpieza y la lavandería del ajuar del centro, y el alojamiento, la manutención, la lavandería y el repaso de la ropa personal de las personas usuarias.

d) La previsión de ocupación escalonada de las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación del servicio de residencia es el siguiente:

Fecha	% de ocupación	Número de plazas
Diciembre de 2014	40 %	28 plazas
Enero de 2015	40 %	28 plazas
Febrero de 2015	70 %	49 plazas
Xxxx de 2015	70 %	49 places
De l’1 d’abril de 2015 al final del contracte	100 %	70 places

e) La previsión de distribución de las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación, según el grado de dependencia, es la siguiente:

	Distribución de plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación
Grado de dependencia		Grado II	Grado III	TOTAL
Número de plazas		28 plazas	42 plazas	70 plazas
%		40 %	60 %	100,00 %

Esta distribución está sometida a cambios de acuerdo con el perfil de usuario existente en cada momento.

Segunda. Funciones del servicio de residencia

Servicios obligatorios para la persona usuaria (incluidos en la tarifa, tanto pública como privada):

Alojamiento. Manutención. Acojida y convivencia.

Atención personal en las actividades de la vida diaria. Hábitos de autonomía.

Dinamización sociocultural.

Mantenimiento de las funciones físicas y cognitivas. Lavandería y repaso de la ropa.

Higiene personal. Apoyo social.

Atención familiar dirigida a favorecer las relaciones de la familia de la persona usuaria y su entorno.

Garantía de asistencia sanitaria.

Servicios adicionales de carácter opcional para la persona usuaria:

Podología. Peluquería. Prensa y revistas. Otros.

Tercera. Acceso al servicio de residencia de las 70 plazas de disponibilidad de la Fundación

Respecto las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación, el ingreso en el establecimiento de la persona mayor dependiente se debe hacer una vez emitida la resolución del plan de atención individual, la cual se notificará en su domicilio, de acuerdo con lo que establece la Ley 39/2006, de 14 de diciembre, de Promoción de la Autonomía Personal y Atención a las personas en situación de Dependencia.

También se puede acceder de acuerdo con los otros procedimientos de acceso que establece la legislación vigente de servicios sociales.

El período de prueba de la persona usuaria se regula de acuerdo con la Resolución de la Consejera de Asuntos Sociales, Promoción e Inmigración de 11 de noviembre de 2010, por la que se establecen los procedimientos de ingreso y de traslado a residencias y centros de día de la Red Pública de Atención a la Dependencia para gente mayor en situación de dependencia (BOIB nº 169, de 20 de noviembre) que regula el procedimiento de ingreso y traslado a residencias y centros de día.

Cuarta. Recursos humanos

1. Disposiciones generales

1. Para la prestación del servicio residencial, la entidad adjudicataria debe disponer de personal de atención directa e indirecta necesario para cumplir los objetivos que establece este Pliego de prescripciones técnicas, a fin de dar respuesta a las necesidades globales de las personas atendidas.

2. Todo el personal necessario para prestar este servicio deberá ser contratado por la entidad adjudicataria. El personal que preste el servicio objeto del contrato no tendrá ningún tipo de vinculación jurídica o laboral con la Fundación.

3. La entidad adjudicatria del servicio es la responsable de la selección del personal. El personal de atención directa debe ser seleccionado por su capacidad personal y formación técnica adecuada.

4. A excepción del personal de atención directa, la entidad prestadora puede subcontratar el resto de servicios, que quedan obligados respecto la entidad, que es la única responsable de la gestión ante la Fundación.

5. La entidad se compromete a cubrir los puestos de trabajo en caso de ausencia, enfermedad, sanciones, bajas del personal, períodos de vacaciones u otras causas análogas. Es necesario disponer de un programa de prevención del absentismo y de seguimiento de las bajas.

6. La entidad, respecto al personal que designe para ejecuctar el contrato, queda obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social, fiscal, sanitaria, de seguridad y salud en el trabajo y en particular:

— En cuanto a las prestaciones sujetas a una ordenanza laboral o un convenio colectivo, queda obligada a cumplir las disposiciones correspondientes.

— En cuanto a las medidas de seguridad e higiene en el trabajo, debe adoptar las que sean obligatorias y necesarias respecto a la mayor prevención de los riesgos que puedan afectar a la vida, la integridad y la salud del personal.

— Es necesario cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales que establece la normativa vigente y acreditar el cumplimiento de las obligaciones siguientes:

a) La evaluación de riesgos y la planificación de la actividad preventiva correspondiente a la actividad contratada.

b) La formación y la información en materia preventiva al personal que emplee en la ejecución del contrato.

c) El justificante de entrega de equipos de protección individual necesarios.

d) Para los servicios de atención indirecta subcontratados, debe exigir a las empresas subcontratistas los justificantes de las citadas obligaciones y entregarlos a la Fundación.

7. En caso de accidentes o perjuicios de cualquier tipo que afecten a los trabajadores como comsecuencia del ejercicio de sus tareas, la entidad adjudicataria debe cumplir lo que disponen las normas vigentes bajo su responsabilidad, sin que repercuta de ninguna manera en la Fundación.

8. La entidad debe uniformar e identificar adecuadamente el personal asistencial.

9. La entidad debe disponer y aplicar un programa anual de formación continuada y de actualización en las técnicas de atención y en aspectos éticos, así como facilitar la que sea necesaria para conseguir los porcentajes de cualificación profesional de los auxiliares de geriatría que prevé la normativa de aplicación.

10.En ningún caso, tanto el alumnado en prácticas como las personas con tareas de voluntariado se computarán al efecto del ratio de profesionales de atención directa o indirecta.

11.Los servicios de limpieza, lavandería, cocina, administración, dirección y mantenimiento se deben proveer con personal que no preste servicios de atención directa.

00.Xx realizar la prestación, la entidad está obligada a aplicar medidas destinadas a promover la igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres en el mercado

de trabajo, conforme con la Ley Orgánica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres.

2. Personal de atención directa

Se considera personal de atención directa el previsto en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población.

Todos los profesionales de atención directa, juntamente con el director o directora, deben trabajar en equipo y de manera interdisciplinaria en las siguientes tareas:

— Elaboración y seguimiento del plan de atención individual de la persona atendida: revisión anual, seguimiento semestral y siempre que varíe su estado biopsicosocial.

— Planificación, coordinación, seguimiento y evaluación de las tareas asistenciales.

— Elaboración y revisión periódica de los protocolos asistenciales del centro.

— Elaboración, diseño, supervisión y seguimiento del programa general de actividades del centro.

— Participación en la elaboración de la memoria anual de actividades del centro y otros estudios de trabajo, facilitando los datos relativos al ámbito de su competencia.

— Colaboración con el programa de voluntariado del centro.

3. Personal de atención indirecta

Se considera personal de atención indirecta el previsto en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población.

Para ofrecer los servicios generales (administración, cocina, lavandería(1), limpieza y mantenimiento), el establecimiento debe disponer del personal y los protocolos necesarios.

Para la prestación de estos servicios en el caso de que sean de carácter externo, la empresa adjudicataria debe priorizar la contratación de empresas de inserción social.

Así, también se recomienda que, cuando sea posible por las funciones de los puestos de trabajo de los servicios de atención indirecta, se contrate a personas con discapacidad.

El personal de cocina debe tener la formación necesaria que le posibilite unas prácticas correctas de higiene y manipulación de los alimentos en la realización de las tareas. A este efecto, la entidad adjudicataria debe garantizar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de manipulación de alimentos.

4. Requerimientos mínimos obligatorios del personal de atención directa

El personal de atención directa puede ser contratado para el servicio residencial o de centro de día pero, en cualquier caso, debe quedar bien especificado el tiempo de dedicación de cada uno.

NO SE TENDRÁN EN CONSIDERACIÓN LOS PROYECTOS QUE CONTENGAN MENOS PERSONAL Y MENOS HORARIO DEL QUE SE ESTABLECE EN ESTE PLIEGO.

Servicio de residencia: 94 plazas (70 plazas de disponibilidad de la Fundación y 24 de disponibilidad privada).

Las ratios mínimas de personal están establecidos en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad, y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población, o el que sea vigente.

1 Vegeu la part IV, referida a l’arrendament d’indústria de la bugaderia com a centre especial d’ocupació.

No obstante, una vez garantizados las ratios que establece el Decreto 54/2013 y analizadas las necesidades de personal para garantizar un servicio de calidad en la Residencia de Sant Xxxxxx, se exige la ratio de profesionales siguientes:

a) Personal cuidador (cuidadores, gericultores y categorías profesionales análogas)

Categoría profesional	Ratio establecida en el Decreto 54/2013
Gericultor/a	26,32
TOTAL (*)	26,32

La ratio de personal cuidador correspondiente a las 70 plazas de disponibilidad de la Fundación es de 19,60 gericultores.

b) Personal de servicios técnicos

Una vez garantizadas las ratios que establece el Decreto 54/2013 y analizadas las necesidades de personal para garantizar un servicio de calidad en la Residencia de Sant Xxxxxx, se exige la ratio de profesionales siguiente para las 94 plazas:

Categoría profesional	Ratio exigida (superior a la del Decreto 54/2013)
Médico	0,5
Psicólogo/a	1
Coordinador/a DUI	1
ATS/DUI	5
Terapeuta ocupacional	1
Treballador/a social	1
Fisioterapeuta	1
TOTAL	10,5

5. Requerimientos mínimos obligatorios del personal de atención indirecta

Servicio de residencia: 94 plazas (70 plazas públicas y 24 de disponibilidad privada).

Las ratios mínimas de personal están establecidas en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población, o el que sea vigente.

No obstante, una vez garantizadas las ratios que establece el Decreto 54/2013 y analizadas las necesidades de personal para garantizar un servicio de calidad en la Residencia de Sant Xxxxxx, se exige la ratio de profesionales siguiente para las 94 plazas:

Categoría profesional	Ratio exigida (superior a la del Decreto 54/2013)
Director/a	1
Oficial/a de mantenimiento	1
Cocinero/a	2
Ayudante de cocina	2,5
Gobernante/a	1
Limpiador/a	9,3
Recepcionista	3,7
Auxiliar administrativo/a	0,9
TOTAL	21,4

Quinta. Previsión presupuestaria del servicio residencial

La previsión presupuestaria del coste de las 70 plazas residenciales de disponibilidad de la Fundación para el período comprendido entre el 1 de diciembre de 2014 y el 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas con las posibles prórrogas y el IVA incluido) es la siguiente:

Xxxxxxxxxx xx Xxxx Xxxxxx xx Xxxxxxxx, 00 plazas de disponibilidad de la Fundación	Contrato (IVA del 4 % incluido)	Prórroga (IVA del 4 % incluido)	Total (IVA del 4 % incluido)
Presupuesto de 2014	64.978,38 €		64.978,38 €
Presupuesto de 2015	1.722.451,08 €		1.722.451,08 €
Presupuesto de 2016	1.750.224,10 €	162.445,95 €	1.912.670,05 €
Presupuesto de 2017		1.912.670,05 €	1.912.670,05 €
Presupuesto de 2018		1.750.224,10 €	1.750.224,10 €
TOTAL	3.537.653,55 €	3.825.340,09 €	7.362.993,64 €

La renta para la explotación de industria de las 24 plazas residenciales para el período del 1 de diciembre de 2014 al 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluido) es la siguiente:

Renta de explotación del arrendamiento de industria de las 24 plazas privadas Contrato (IVA del 21 % incluido) Prórroga (IVA del 21 % incluido) Total (IVA del 21 % incluido)

Presupuesto de 2014	14.520,00 €		14.520,00 €
Presupuesto de 2015	174.240,00 €		174.240,00 €
Presupuesto de 2016	159.720,00 €	14.520,00 €	174.240,00 €
Presupuesto de 2017		174.240,00 €	174.240,00 €
Presupuesto de 2018		159.720,00 €	159.720,00 €
TOTAL	348.480,00 €	348.480,00 €	696.960,00 €

En relación a las 24 plazas residenciales de disponibilidad privada, se establece que la tarifa privada no puede superar en más de un 30 % el precio de la oferta presentada por la entidad adjudicataria.

PARTE III. SERVICIO DE CENTRO DE DÍA

Primera. Definición y características del servicio Servicio de acogimiento diurno (centro de día) Capacidad:

20 plazas de centro de día (100 % de disponibilidad privada).

Definición:

Servicio diurno de asistencia en las actividades de la vida diaria, así como de prevención y mantenimiento de las capacidades para personas mayores con dependencias.

Destinatarios:

Personas mayores dependientes que necesitan organización, supervisión y asistencia en el desarrollo de las actividades de la vida diaria, que ven completada su atención en su entorno social, familiar y personas mayores.

Objetivos:

a) Ofrecer un entorno adecuado y adaptado a las necesidades de atención de las personas.

b) Favorecer la recuperación y el mantenimiento de la autonomía personal y social.

c) Mantener a las personas en su entorno personal y familiar en las mejores condiciones.

d) Proporcionar apoyo a las familias en la atención a las personas mayores dependientes.

Características:

El horario del servicio de acogimiento diurno debe estar comprendido entre las 9.00 y las 17.00 horas, de lunes a viernes laborales. Asimismo, y en caso de que el contrato asistencial de la persona usuaria lo requiera, el centro abrirá los fines de semana y festivos. Es necesario facilitar la asistencia parcial, si procede.

Segunda. Funciones del servicio de acogimiento diurno (centro de día) Servicios obligatorios para la persona usuaria (incluidos en la tarifa privada):

Acogida y convivencia. Manutención.

Tratamiento de la higiene personal (si procede). Atención personal en las actividades de la vida diaria. Readaptación funcional y social.

Recuperación de los hábitos de autonomía. Dinamización sociocultural.

Apoho personal, social y familiar.

Fisioterapia (no de tratamiento sanitario por patología aguda). Seguimiento y prevención de las alteraciones de la salud.

Servicios adicionales de carácter opcional para la persona usuaria:

Podología. Peluquería. Prensa y revistas. Otros.

Tercera. Recursos humanos

1. Disposiciones generales

1. Para la prestación del servicio de centro de día, la entidad adjudicataria debera de disponer de personal de atención directa e indirecta necesario para cumplir los objetivos que establece este Pliego de prescripciones técnicas, a fin de dar respuesta a las necesidades globales de las personas atendidas.

2. Todo el personal necessario para prestar este servicio deberá ser contratado por la entidad adjudicataria. El personal que preste el servicio objeto del contrato no tendrá ningún tipo de vinculación jurídica o laboral con la Fundación.

3. La entidad adjudicataria es la responsable de la selección del personal. El personal de atención directa debe ser seleccionado por su capacidad personal y formación técnica adecuada.

4. A excepción del personal de atención directa, la entidad adjudicataria puede subcontratar el resto de servicios con otras empresas, que quedan obligadas respecto la entidad, que es la única responsable de la gestión ante la Fundación.

5. La entidad se compromete a cubrir los puestos de trabajo en caso de ausencia, enfermedad, sanciones, bajas del personal, periodos de vacaciones u otras causas análogas. Es necesario disponer de un programa de prevención del absentismo y de seguimiento de las bajas.

6. La entidad, respecto al personal que designe para ejecuctar el contrato, queda obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social, fiscal, sanitaria, de seguridad y salud en el trabajo y en particular:

— En cuanto a las prestaciones subjetas a una ordenanza laboral o un convenio colectivo, queda obligada a cumplir las disposiciones correspondientes.

— En cuanto a las medidas de seguridad e higiene en el trabajo, debe adoptar las que sean obligatorias y necesarias respecto a la mayor prevención de los riesgos que puedan afectar a la vida, la integridad y la salud del personal.

— Es necesario cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales que establece la normativa vigente y acreditar el cumplimiento de las obligaciones siguientes:

e) La evaluación de riesgos y la planificación de la actividad preventiva correspondiente a la actividad contratada.

f) La formación y la información en materia preventiva al personal que use en la ejecución del contrato.

g) El justificante de entrega de equipos de protección individual necesarios.

h) Para los servicios de atención indirecta subcontratados, debe exigir a las empresas subcontratistas los justificantes de las citadas obligaciones y entregarlos a la Fundación.

7. En caso de accidentes o perjuicios de cual tipo que afecten a los trabajadores a causa del ejercicio de sus tareas, la entidad adjudicataria debe cumplir lo que disponen las normas vigentes bajo su responsabilidad, sin que repercuta de ninguna manera en la Fundación.

8. La entidad debe uniformar e identificar adecuadamente el personal asistencial.

9. La entidad debe disponer y aplicar un programa anual de formación continuada y de actualización en las técnicas de atención y en aspectos éticos, así como facilitar la que sea necesaria para conseguir los porcentajes de cualificación profesional de los auxiliares de geriatría que prevé la normativa de aplicación.

10.En ningún caso el alumnado en prácticas como las personas con tareas de voluntariado se computarán al efecto de la ratio de profesionales de atención directa o indirecta.

11.Los servicios de limpieza, lavandería, cocina, administración, dirección y mantenimiento se deben proveer con personal que no preste servicios de atención directa.

00.Xx realizar la prestación, la entidad está obligada a aplicar medidas destinadas a promover la igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres en el mercado de trabajo, conforme con la Ley Orgánica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres.

2. Personal de atención directa

Se considera personal de atención directa el previsto en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población.

Todos los profesionales de atención directa, juntamente con el director o directora, deben trabajar en equipo y de manera interdisciplinaria en las siguientes tareas:

— Elaboración y seguimiento del plan de atención individual de la persona atendida: revisión anual, seguimiento semestral y siempre que varie su estado biopsicosocial.

— Planificación, coordinación, seguimiento y evaluación de las tareas asistenciales.

— Elaboración y revisión periódica de los protocolos asistenciales del centro.

— Elaboración, diseño, supervisión y seguimiento del programa general de actividades del centro.

— Participación en la elaboración de la memoria anual de actividades del centro y otros estudios de trabajo, facilitando los datos relativos al ámbito de su competencia.

— Colaboración con el programa de voluntariado del centro.

3. Personal de atención indirecta

Se considera personal de atención indirecta el previsto en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población.

Para ofrecer los servicios generales (administración, cocina, lavandería(2), limpieza y mantenimiento), el establecimiento debe disponer del personal y los protocolos necesarios.

Para la prestación de estos servicios en el caso de que sean de carácter externo, la empresa adjudicataria debe priorizar la contratación de empresas de inserción social.

Así, también se recomienda que, cuando sea posible por las funciones de los puestos de trabajo de los servicios de atención indirecta, se contraten a personas con discapacidad.

2 Ver la parte IV, referida al arrendamiento de industria de la lavandería como centro especial de ocupación.

El personal de cocina debe tener la formación necesaria que le posibilite unas pr- ácticas correctas de higiene y manipulación de los alimentos en la realización de las tareas. A este efecto, la entidad adjudicataria deberá garantizar el cumplimiento de la normativa vigente en materia de manipulación de alimentos.

4. Requerimientos mínimos obligatorios del personal de atención directa

El personal de atención directa puede ser contratado para el servicio residencial o de centro de día pero, en cualquier caso, debe quedar bien especificado el tiempo de dedicación de cada uno.

NO SE TENDRÁN EN CONSIDERACIÓN LOS PROYECTOS QUE CONTENGAN MENOS PERSONAL Y MENOS HORARIO DEL QUE SE ESTABLECE EN ESTE PLIEGO.

Servicio de acogimiento diurno (centro de día): 20 plazas de disponibilidad privada.

Las ratios mínimas de personal están establecidas en el Decreto 54/2013, de 5 de diciembre, de modificación del Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, por el cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de los servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población, o el que sea vigente.

a) Personal cuidador (cuidadores, gericultores y categorías profesionales análogas)

Categoría profesional	Ratio establerta en el Decreto 86/2010
Gericultor/a	3
TOTAL (*)	3

b) Personal de servicios técnicos

Categoría profesional	Ratio establerta en el Decreto 86/2010
Terapeuta ocupacional	0,6
Psicólogo/a	0,8
TOTAL	1,4

5. Requerimientos mínimos obligatorios del personal de atención indirecta

Servicio de acogimiento diurno (centro de día): 20 plazas de disponibilidad privada.

La atención mínima del personal de atención indirecta del servicio se determina en el Decreto 86/2010, de 25 xx xxxxx, pel cual se establecen los principios generales y las directrices de coordinación para la autorización y la acreditación de los servicios sociales de atención a personas mayores y personas con discapacidad y se regulan los requisitos de autorización y acreditación de lso servicios residenciales de carácter suprainsular para estos sectores de población, o el que sea vigente.

Categoría profesional	Ratio establecida en el Decreto 86/2010
Limpiador/a	0,5
TOTAL	0,5

Cuarta. Previsión presupuestaria del servicio de centro de día

La renta para el arrendamiento de induestria de las 20 plazas de centro de día para el período del 1 de diceimbre de 2014 al 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluido) es la siguiente:

Renta del arrendamiento de industria del centro de día	Contrato (IVA del 21 % incluido)	Prórroga (IVA del 21 % incluido)	Total (IVA del 21 % incluido)
Presupuesto de 2014	1.452,00 €		1.452,00 €
Presupuesto de 2015	17.424,00 €		17.424,00 €
Presupuesto de 2016	15.972,00 €	1.452,00 €	17.424,00 €
Presupuesto de 2017		17.424,00 €	17.424,00 €
Presupuesto de 2018		15.972,00 €	15.972,00 €
TOTAL	34.848,00 €	34.848,00 €	69.696,00 €

En relación a las 20 plazas de centro de día de disponibilidad privada, se establece que la tarifa privada no puede superar en más de un 30 % la tarifa siguiente:

Grado III: 41,72 €

PARTE IV. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA DE LA LAVANDERÍA COMO CENTRO ESPECIAL DE EMPLEO DE LA RESIDENCIA DE SAN XXXXXXX DE PORTMANY, IBIZA

Primera. Objeto

Esta parte xxx Xxxxxx tiene por objeto fijar las prescripciones técnicas que debe cumplir la entidad adjudicataria para el arrendamiento de industria de la lavandería

existente en la residencia de San Xxxxxxx de Portmany como centro especial de empleo.

Segunda. Instalaciones, equipamientos y bienes del inmueble

La lavandería industrial está ubicada en la planta sótano de la residencia de San Xxxxxxx de Portmany, tiene una superficie útil de 390,51 m2 y consta de las instalaciones, equipamientos y los bienes que se describen a continuación.

1. Instalaciones:

— Área principal: superficie útil de 313,47 m2 con acceso directo a la zona de carga y descarga exterior.

— Despachos: 2 unidades de 10,22 m2.

— Vestuarios: 2 vestuarios, para hombres y para mujeres, de 13,27 m2 i 12,96 m2, respectivamente.

— Zona de descanso y comedor para el personal: con una superficie útil de 30,37 m2.

— Zonas exteriores que dan acceso directamente a la entrada del personal y a la zona de carga y descarga.

2. Equipamientos y bienes materiales:

El equipamiento y la maquinaria están descritos en el anexo IV de este Pliego.

Tercera. Alcance y extensión

El alcance y la extensión de este Pliego comprenden la totalidad de los trabajos y actuaciones necesarias para el arrendamiento de industria de la lavandería de la residencia de San Xxxxxxx, los cuales se establecen a continuación:

— Explotación de la lavandería industrial.

— Servicio de lavandería de la residencia y el centro de día.

Cuarta. Frecuencia de las actividades

Para los trabajos que se lleven a cabo:

a) En el exterior de las dependencias de la lavandería industrial, el horario de ejecución del servicio, como máximo es:

— De lunes x xxxxxxx, de las 8.00 a las 20.00 horas, al efecto de no interferir en el descanso de los residentes.

Se entienden como trabajos exteriores, a modo de ejemplo meramente enunciativo y sin carácter limitativo: trabajos de carga y descarga de cualquier tipo de material, circulación de vehículos, etc.

b) En el interior de las dependencias, el horario laboral es:

b.1) Respecto al uso de la maquinaria y las instalaciones industriales, como máximo:

— De lunes x xxxxxxx, de las 8.00 a las 20.00 horas, al efecto de no interferir en el descanso de los residentes.

b.2) Respecto a otros trabajos que se lleven a cabo en el interior de las dependencias del espacio de la lavandería, el horario laboral es libre.

No obstante, en ningún caso, el nivel acústico transmitido como consecuencia del servicio debe interferir en el descanso de los residentes.

Quinta. Acceso a las instalaciones

Se accede a la lavandería industrial por la entrada de servicio existente en la zona lateral derecha de la parcela y que es común al acceso del resto de servicios de la residencia.

Sexta. Personal para desarrollar el servicio Disposiciones generales

1. Para el servicio de explotación de la lavandería como centro especial de empleo, la entidad adjudicataria debe tener el personal necesario para cumplir los objetivos que establece este Pliego de prescripciones técnicas.

2. Todo el personal necesario para prestar este servicio debe ser contratado por la entidad adjudicataria, de acuerdo con la legislación que regula los centros especiales de empleo. El personal que preste el servicio objeto del contrato no tendrá ningún tipo de vinculación jurídica ni laboral con la Fundación.

3. La entitat arrendataria es la responsable de la selección del personal. El personal se debe seleccionar por su capacidad personal y formación técnica adecuada.

4. La entidad se compromete a cubrir los puestos de trabajo en caso de ausencia por enfermedad, sanciones, bajas del personal, periodos de vacaciones u otras

causas análogas. Es necesario disponer de un programa de prevención del absentismo y de seguimiento de las bajas.

5. La entidad, respecto al personal que designe para ejecutar el contrato, queda obligada al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de seguridad social, fiscal, sanitaria, de seguridad y salud en el trabajo y, en particular:

— En cuanto a las prestaciones sujetas a una ordenanza laboral o un convenio colectivo, queda obligada a cumplir las disposiciones correspondientes.

— En cuanto a las medidas de seguridad e higiene en el trabajo, debe adoptar las que sean obligatorias y necesarias respecto a la mayor prevención de los riesgos que puedan afectar la vida, la integridad y la salud del personal.

— Es necesario cumplir las obligaciones en materia de prevención de riesgos laborales que establece la normativa vigente y acreditar el cumplimiento de las obligaciones siguientes:

a) La evaluación de riesgos y la planificación de la actividad preventiva correspnodiente a la actividad contratada.

b) La formación y la información en materia preventiva al personal que emplee en la ejecución del contrato.

c) El justificante de entrega deequipos de protección individual necesarios.

6. En caso deaccidentes o perjuicios de cualquier tipo que afecten a los trabajadors a causa del ejercicio de sus tareas, la entidad adjudicataria debe cumplir lo que disponen las normas vigentes bajo su responsabilidad, sin que repercuta de ninguna manera en la Fundación.

7. La entidad debe uniformar e identificar adecuadamente el personal.

8. Al realizar la prestación, la entidad está obligada a aplicar medidas destinadas a promover la igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres en el mercado de trabajo, de conformidad con la Ley Orgánica 3/2007, de 22 xx xxxxx, para la igualdad efectiva de mujeres y hombres.

Séptima. Obras o modificaciones y equipamiento

Todos los permisos y las autorizaciones administrativas necesarias serán a cargo de la empresa adjudicataria y se realizarán entes de iniciar la explotación de la lavandería industrial.

La Fundación pondrá a disposición de la empresa adjudicataria las dependencias que indica la cláusula segunda de la parte I de este Pliego, así como la maquinaria descrita en el anexo IV, y la adjudicataria, con la autorización previa del órgano de contratación, puede llevar a cabo las obras y las instalaciones complementarias necesarias para poner en marcha o mejorar la actividad objeto del contrato. La solicitud de la entidad adjudicataria irá dirigida por escrito al órgano de contratación.

Cualquier obra o instalación complementaria debe ajustarse a las instrucciones que, en su caso, indique el personal técnico de la Fundación e irán a cargo de la entidad adjudicataria. Cuando finalice el contrato, las mejoras revertirán en la Fundación, sin derecho a reclamar ninguna cantidad por estos conceptos.

La entidad adjudicataria debe disponer, a su cargo, del equipamiento complementario con los medios necesarios para la correcta explotación.

Octava. Renta en concepto de arrendamiento de industria de la lavandería como centro especial de empleo

La renta mensual se descontará de la factura mensual emitida por la entidad adjudicataria de la manera establecida en la cláusua séptima de la parte I, relativa a la facturación del contrato.

La renta en concepto de arrendameniento de industria de la lavandería industrial como centro especial de empleo para el período del 1 de diciembre de 2014 al 30 de noviembre de 2018 (con las posibles prórrogas y el IVA incluidos) es la siguiente:

Renta en concepto de arrendamiento de industria de la lavandería como centro especial de ocupación	Contrato (IVA del 21 % incluido)	Prórroga (IVA del 21 % incluido)	Total (IVA del 21 % incluido)
Presupuesto de 2014	10.890,00 €		10.890,00 €
Presupuesto de 2015	130.680,00 €		130.680,00 €
Presupuesto de 2016	119.790,00 €	10.890,00 €	130.680,00 €
Presupuesto de 2017		130.680,00 €	130.680,00 €
Presupuesto de 2018		119.790,00 €	119.790,00 €
TOTAL	261.360,00 €	261.360,00 €	522.720,00 €

Novena. Otros

En todo lo que no prevé esta parte xxx Xxxxxx, se debe tener encuenta lo que establece la parte I.

PARTE V. PROYECTO TÉCNICO

Los licitadores, sin perjuicio de la documentación requerida en el Pliego de cláusulas administrativas particulares que rigen esta licitación, deberán presentar la oferta técnica en la forma que se determina a continuación.

A) Proyecto técnico integral para la gestión del servicio residencial y de centro de día

objeto del contrato

1. Objetivo y plan de atención individual

1.1. Definición de la misión, visión y valores aplicados al servicio o a los servicios objeto del contrato.

1.2. Programa de intervención en los siguientes procesos:

a) Preingreso.

b) Acogida y adaptación al centro: recepción en el ingreso, presentación, visita al centro, información y orientación en la llegada, asignación de un/a profesional de referencia.

c) Valoración integral del caso. Periódicamente se debe valorar a la persona residente y elaborar un plan d’atención personalizada interdisciplinario. La valoración se tiene que hacer al menos semestralmente y cuando se detecten cambios en la evolución.

d) Emergencia sanitaria: actuaciones ante una situación de emergencia sanitaria.

e) Cambios posturales.

f) Prevención de caídas.

g) Caídas: detección de la población de riesgo, medidas preventivas e intervención en caso de caída.

h) Valoración y seguimiento de las úlceras por presión.

i) Seguimiento de los síndromes geriátricos.

j) Higiene personal en cuanto a limpieza y técnicas: procedimientos usados en la higiene personal según el grado de dependencia y las patologías asociadas.

k) Medicación: procedimientos de dotación, organización, conservación, preparación y control individual de administración de los medicamentos prescritos por el médico a cada paciente.

l) Medidas de protección y control. En los casos en que, por condiciones de índole física o psíquica, se puedan prever situaciones de riesgo para la integridad de las personas usuarias, se deben establecer las medidas necesarias de protección y control de acuerdo con un protocolo que regule este tipo de situaciones y las medidas de aplicación.

1.3. Programa individual de atención:

a) Programa de atención personalizada que debe comprender todas las actuaciones dirigidas a conseguir y mantener la salud, la autonomía personal y la integración social en el mayor grado posible. Para conseguirlo, cuando las personas ingresen en el centro, se deberá elaborar un estudio y una evaluación interdisciplinaria.

b) Atención personal, control y protección de la persona usuaria, que debe comprender la prestación de la asistencia necesaria para llevar a cabo las actividades elementales de la vida diaria (limpieza, higiene personal, vestimenta, alimentación, etc.) y también las actividades encaminadas a la protección y la salvaguarda de su integridad personal.

c) Atención psicológica, que debe incluir la evaluación de las personas usuarias, y también los tratamientos psicológicos y la elaboración de programas de atención individual dirigida a favorecer la autonomía, la comunicación y la adaptación social.

d) Atención social, que debe incluir entre las actividades la valoración de las circunstancias sociales de las personas usuarias, la promoción de su integración y la participación en la vida del centro y el medio en el que se ubica, la animación sociocultural y las relaciones con las familias de las personas usuarias.

e) Trámites de traslados y enterramiento en los casos de residentes sin familia, o cuando la familia de éstos los haya abandonado, y sin recursos propios para sufragar los gastos de enterramiento o incineración.

f) Atención psicológica como conjunto de actuaciones dirigidas a la acogida y la adaptación de la persona, entrenamiento de estrategias cognitivas, prevención e intervención en situación de depresión, desarrollo de habilidades sociales, etc., con una atención especial a las personas con problemas psicogeriátricos y demencias. En los casos que sea necesario, se debe dar el tratamiento psicológico individual o de grupo que se precise.

g) Actividad de terapia ocupacional, con el objetivo de prevenir el deterioramiento y mantener las aptitudes de las personas usuarias.

h) Actividades de rehabilitación, que deben incluir la rehabilitación preventiva, de mantenimiento y terapéutica.

1.4. Plan de comunicación y circuitos para el desarrollo de las actuaciones internas y externas.

2. Participación

2.1. Mecanismos de participación: participación individual, colectiva, y de los familiares.

2.2. Plan de actividades internas y externas.

3. Evaluación de la gestión

3.1. Cuadro de mando de la gestión integral del centro.

3.2. Programa de calidad y de mejora contínua del centro. Indicadores.

3.3. Estudios de satisfacción y recogida de quejas y sugerencias.

4. Organización del trabajo

4.1. Organización del trabajo: plantilla de personal, y distribución de turnos y horarios, con la planificación mensual de la presencia diaria del personal de atención directa para cada servicio, de acuerdo con el requerimiento de horas que establece este Pliego.

4.2. Programa de prevención del absentismo y seguimiento de las bajas.

4.3. Mecanismo de participación del personal.

5. Recursos humanos

5.1. Medidas de fidelización del personal.

5.2. Programa anual de formación de los profesionales: duración y número de horas destinadas a cada trabajador o trabajadora. NO SE VALORARÁN LAS HORAS ESTABLECIDAS EN EL CONVENIO DEL SECTOR.

La información ha de ser concisa, esquemática, fácilmente visible y adaptada al objeto de este Pliego. El proyecto técnico integral para la gestión del servicio

residencial y de centro de día no puede exceder de 100 hojas a doble cara, incluida la información que se presente en esquemas, cuadros o modelos de documentación.

B) Proyecto técnico de explotación de la lavandería industrial como centro especial de empleo objeto del contrato

Proyecto en el que se describan los servicios que se ofrecen y la manera de llevarlos a cabo, indicando los efectivos de personal, teniendo en cuenta que tienen que gestionarse mediante un centro especial de empleo.

1. Evaluación de la gestión del centro especial de empleo

1.1. Cuadro de mando de la gestión integral.

1.2. Programa de calidad y de mejora contínua del servicio. Indicadores.

2.Organización del trabajo del centro especial de empleo

2.1. Organización del trabajo: plantilla de personal, y distribución de turnos y horarios, con la planificación mensual.

2.2. Programa de prevención del absentismo y seguimiento de las bajas.

2.3. Mecanismo de participación del personal.

3. Recursos humanos del centro especial de empleo

3.1. Medidas de fidelización del personal.

3.2. Programa anual de formación de los profesionales: duración y número de horas destinadas a cada trabajador o trabajadora. NO SE VALORARÁN LAS HORAS ESTABLECIDAS EN EL CONVENIO DEL SECTOR.

4. Plan de viabilidad económica y financiera

A los efectos de cumplir el artículo 150 del Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, de la lectura del plan de viabilidad económica NO se puede deducir la oferta económica en concepto xx xxxxx para el arrendamiento de industria de la

lavandería como centro especial de empleo. Por ello, se entiende que el tipo xx xxxxx que debe considerar la entidad adjudicataria es el del precio de licitación.

La información ha de ser concisa, esquemática, fácilmente visible y adaptada al objeto de este Pliego. El proyecto técnico de explotación de la lavandería industrial como centro especial de empleo no puede exceder de 25 hojas a doble cara, incluyendo la información que se presente en esquemas, cuadros o modelos de documentación.

C) Plan de viabilidad económica y financiera de las 24 plazas de residencia de disponibilidad privada

Al efecte de cumplir el artículo 150 del Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, de la lectura del plan de viabilidad económica NO se puede deducir la oferta económica en concepto xx xxxxx para el arrendamiento de industria de la de las 24 plazas de residencia de disponibilidad privada. Por ello, se entiende que el tipo xx xxxxx que debe considerar la entidad adjudicataria es el del precio de licitación.

La información ha de ser concisa, esquemática, fácilmente visible y adaptada al objeto de este Pliego. El plan de viabilidad económica y financiera no puede exceder de 20 hojas a doble cara, incluyendo la información que se presente en esquemas, cuadros o modelos de documentación.

D) Plan de viabilidad económica y financiera de las 20 plazas de centro de día

Al efecte de cumplir el artículo 150 del Texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, aprobado por el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, de la lectura del plan de viabilidad económica NO se puede deducir la oferta económica en concepto xx xxxxx para el arrendamiento de industria de la de las 20 plazas de centro de día. Por ello, se entiende que el tipo xx xxxxx que debe considerar la entidad adjudicataria es el del precio de licitación.

La información ha de ser concisa, esquemática, fácilmente visible y adaptada al objeto de este Pliego. El plan de viabilidad económica y financiera no puede exceder de 20 hojas a doble cara, incluyendo la información que se presente en esquemas, cuadros o modelos de documentación

LA PRESENTACIÓN EN EL SOBRE 3 DE DATOS RELATIVOS A LA PROPUESTA ECONÓMICA, CORRESPONDIENTES AL SOBRE 2, CONLLEVA EL RECHAZO DE LA OFERTA.

ANEXO I

Relación de contratos de suministros obligados a subrogar por parte de la empresa adjudicataria.

A) CONTRATOS DE MANTENIMIENTO:

A.1) Contrato de mantenimeniento de 5 ascensores del Residencial de Sant Xxxxxx:

Nº expediente	Modelo ascensor
A-15061	XXX000XX0 Carga 000
X-00000	XXX000XX0 Carga 000
X-00000	XXX000XX0 Carga 000
X-00000	XXX0000XX0 Carga 0000
X-00000	XXX0000XX0X000 Carga 1000

A.2) Contrato de conservación de plataformas:

Código aparato

XX00-0

XX00-0

A.3) Contrato de mantenimiento de la estación transformadora:

Concepto

Revisión anual, estación transformadora compuesta por 2

unidades –transformador de 800KVA

B) CONTRATO DE SUBMINISTRO GAS:

Nº Instalación	Servicio
50137481	Cuota servicio básico

ANEXO II

Relación de inmobilizado mínimo obligado a aportar por parte de la empresa adjudicataria.

A) MENAJE

Concepto	unidades
Manteles	60
Toallas pequeñas	230
Juego de sábanas	188
Manta	122
Edredón	122
Toallas ducha	230
Toallas baño	230

Concepto	unidades
Plato plano	230
Plato hondo	230
Plato postre	230
Cuenco	230
Taza café grande	230
Plato - taza	230
Bandeja	60
Cuchara	230
Tenedor	230
Cuchillo	230
Cuchara café	230
Cuchara postres	230
Vaso policarbonato	230
Jarras policarbonato	60
Sopera inox	30
Panera vímet	30
Pinza pasta	30
Colador doble	1
Caldero cónico	1
Espátula	1
Escurridor	1
Cazuela 36 cm	1

Cazuela 32 cm	1
Cazuela 40	1
Cazo recto 20 cm	1
Cazo recto 24 cm	1
Cazo 28 cm	1
Paella honda 40 cm	1
Paella honda 36 cm	1
Paella teflón 20 cm	1
Paella teflón 24 cm	1
Paella teflón 28 cm	1
Tijeras cocina	2
Paellera 46 cm	2
Cucharón 14 cm	3
Espumadera 14 cm	3
Rallador 4 caras	1
Embudo	2
Aceitera	2
Cuchillo deshuesado	1
Cuchillo punta	3
Cuchillo cebolla 25 cm	1
Cuchillo pan	1
Mesa corte poliester	3
Guante malla	1

B) EQUIPAMIENTO INFORMÁTICO

Concepto	unidades
Equipo video + audio Home cine	1
TV 47"	2
TV 32"	2
Ordenador completo	6
Fax	1
Impresoras	2

C) OTRO INMOBILIZADO

Concepto	unidades
Grúas:
Grúas bipedestación	7

ANEXO III – Inventario de equipamiento aportado por la Fundación Cocina:

Concepto	Cantidad
Abatidor congelador Xxxxxx	1
Xxxxx Xxxxxx PO MOD C610	1
Guía porta rejilla Xxxxxx	1
Mesa de trabajo 250x70x85 cm	1
Cajones para acoplar a la mesa 40x50 cm	12
Cubo desperdicios Edesa	7
Horno microondas panasonic	1
Armario caliente Xxxxxx	1
Armario frigorífico Xxxxx Xxxxxxx GN 2/1	1
Mesa de trabajo 250x70x85 cm	1
Grifo monomando EDESA GMF 30	2
Mesa trabajos angular 380+170+70+85 cm	1
Brazo combinado SAMMIC TR/BM 350	1
Balanza sobremesa DF 220 plana 15 30 kg	1
Carro caliente DISTFORM F0400001	2
Carro guías DISTFORM F0261601 B ISOT	2
Bandejas isotérmicas DISTFORMA	40
Carro de servicio XXXXXX FCER 113 SC 150	3
Carro XXXXXX FCER 112	3
Estantería PIE 4 niveles DISTFORM 472	1
Grifo ducha EDESA GDP2	1
Fregadero DISTFORM 180x60 cm	1
Batidor fregadero DISTFORM	1
Peladora de patatas SAMMIC PP6	1
Estante modular DISTFORM AL 270	1
Estantería modulas DISTFORM AL 235	1
Estantería modulas DISTFORM AL 257	1
Olla para sopa SAMMIC 05-11	2
PTlieergmlo odse lpercehsceriSpcAioMneMs tIéCcnTicLas1d0el servicio de gestión de 70 plazas residen	ciales p2ara pers
arrendamiento de industria de 24 plazas residenciales, del centro de día y de la eMn XxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxxxx,XXxXxxXxXX XX 0000	lavandería como 2
Baño xxxxx XXXXX CBM 411	1
Carro cuba fría EDESA CBMF 311	1
Fuente agua fría ZERICA REFRIGER 3 2G	2

Estantería modulas DISTFORM AL 067	1
Mesa trabajo inox 220x60x85	1
Grifo EDESA GMF 30	6
Mesa trabajo angular 250+200x70x85	3
Lavamanos pie DISTFORM BRAHER P82	1
Picadora de carne BRAHER P82	1
Lavamanos de pie DISTFORM F 0250001	2
Cortadora de fiambres BRAHER MAT 292	1
Cortadora de hortalizas SAMMIC CA 300	1
PACK 10 discos SAMMIC	1
Sartén XXXXXX XX X XXX 000XX0XXxXXX	1
Xxxxxxx XXXXXX PO A GAS 191PI1G+KPW	1
Horno mixto XXXXXX XX XX0000X0	1
Chasis para rejillas XXXXXX XX XXX00	0
Guía xxxxx xxxxxxxx XXXXXX XX XXXXX00	0
Soporte horno XXXXXX POR TFA610	1
Ducha XXXXXX PO MOD LDR 610	1
Campana mural marmita MORGUI COMPAK CRG	1
Mesa de trabajo 190x70x85 cm	2
Cajones con envolvente para mesa trabajo	2
Cocina a gas XXXXXX XX 0X 191FAG+KPW	2
Planos neutros XXXXXX XX 000XX0	2
Mueble base XXXXXX PO MOD 091VB+KPW	3
Xxx TOP a gas XXXXXX PO liso 190 FT4G	1
Xxx TOP a gas XXXXXX PO ranurado 190 FT6G	1
Mueble base XXXXXX PO MOD 191VB+KPW	2
Plano neutro XXXXXX XX 000XXX	0
Mueble base XXXXXX PO 191VB+KPW	2
Xxxx xxxxx eléctrico XXXXXX XX 000XX0X	1
Freidora eléctrica XXXXXX XX 0 xxxxx	1
Cubeta recogida aceite XXXXXX XX XXX XX	0
Grifo ducha EDESA GDM2C	1
Mesa trabajo 130x60x85	1
Estantería modulas DISTFORM AL 062	1
Estantería modulas DISTFORM AL 069	1
Estantería modulas DISTFORM AL 064	1
Estantería modulas DISTFORM AL 057	1
Carro transporte platos DISTFORM F0261501	2

Carro transporte cestas DISTFORM F0260101	2
Mesa entrada lavavajillas angular 280+200x80x85 cm	1
Estante mural cestas 260x400	1
Lavavajillas JEMI A 2100 T/ARRASTRE	1
Campana MORGUI COMPAK SR MURAL	1
Cestas EDESA MOD CPE 18	1
Cestos para platos ondos EDESA CPHE 12	10
Cestos para vasos XXXXX XXX 0	00
Xxxxxxx para cubiertos EDESA RCE 55	3
Cestillo cubiertos EDESA CUE 13	32
Cestas Xxxxxxx RFP	10
Mesas refrigeradas INFRICO BMGN	2
Estantería modular DISTFORM AL 255	1
Fondo perforado DISTFORM R005500I	1
Fregadero DISTFORM T0765510	2
Bastidores DISTFORM FB 070060	2

Equipamiento y mobiliario:

Planta sótano Comedor personal

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	4
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	16

Despacho personal cocina

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y	1

tapizados extraíbles.

Almacén menaje

Objeto	Ud
Estanterías industrial en aluminio y polietileno, medidas 100x40x200 cm, aproximadamente, con 4 o 5 estantes.	8

Almacén víveres

Objeto	Ud
Estanterías industrial en aluminio y polietileno, medidas 100x40x200 cm, aproximadamente, con 4 o 5 estantes.	12

Cuarto de basura

Objeto	Ud
Contenedor de basuras 120x120	6

Velatorio

Objeto	Ud
Xxxx xx xxxxxx estructura xx xxxxxx de haya, tapa en tablero chapado en madera de haya, cantos macizos, esquinas redondeadas 60x60x60 cm.	2
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	4
Cámara de cadáveres (Túmulo).	1
Caballete para coronas	1

Local sindical

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	6
Armario alto de oficina, interior con estantes regulables altura, puerta con llava, metálico o melanina de 100x40x190 cm aproximadamente.	1

Vestuarios zona cocina

Objeto	Ud
Papelera con pedal capacidad 5 litros.	4
Dosificador de jabón	4
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inoxidable con capacidad para 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas 35x30x13 cm.	4
Portarrollos: portarrollos industrial para rollos de 205/300mm de eje 45 mm. Realizado en acero inoxidable con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas 25x12 cm.	10
Porta escobilla: fabricado en acero inoxidable. Acabado pulido brillante.	10
Perchero: fabricado en acero inoxidable. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20.	6
Banco de vestuario: estructura metálica pintada en e-poxi negro. Asiento formado por láminas xx xxxxxx. Medidas aproximadas 200x30x45 cm.	4
Taquillas dobles	15
Espejo de 100x60 cm.	4

Despacho mantenimiento

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	2

Almacén general

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	10

Almacén jardinería

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	2

Almacén limpieza

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	3
Carro de limpieza completo	3

Almacén general 2

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	5

Vestuarios zona lavandería

Objeto	Ud
Papelera con pedal capacidad 5 litros.	2
Dosificador de jabón	2
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inoxidable con capacidad para 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas 35x30x13 cm.	2
Portarrollos: portarrollos industrial para rollos de 205/300mm de eje 45 mm. Realizado en acero inoxidable con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas 25x12 cm.	2
Porta escobilla: fabricado en acero inoxidable. Acabado pulido brillante.	2
Perchero doble: fabricado en acero inoxidable. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20.	2
Banco de vestuario: estructura metálica pintada en e-poxi negro. Asiento formado por láminas xx xxxxxx. Medidas aproximadas 200x30x45 cm.	2
Taquillas dobles	6
Espejo de 100x60 cm.	2

Lencería

Objeto Ud

Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías. 10

Despachos

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	2
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	2
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con estantes regulables altura, puerta con llava, metálico o melanina de 100x40x190 cm aproximadamente.	2

Comedor personal lavandería

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	2
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	8

Baños

Objeto	Ud
Papelera con pedal capacidad 5 litros.	1
Dosificador de jabón	1
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inoxidable con capacidad para 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas 35x30x13 cm.	1
Portarrollos: portarrollos industrial para rollos de 205/300mm de eje 45 mm. Realizado en acero inoxidable con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas 25x12 cm.	1
Porta escobilla: fabricado en acero inoxidable. Acabado pulido brillante.	1

Xxxxxx xx 000x00 xx. 0

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Habitaciones

Concepto	Ud
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, con reposapiés y reposacabezas integrado.	20
Mesita de noche de haya con esquinas redondeadas según las recomendaciones vigentes en materia geriátrica. Medidas aproximadas 50x40x70	20
Mesa regulable en altura	20
Somier eléctrico de 4 planos con carro elevable (con cabecera y piecera). Posición máxima 750 mm y mínima 350 mm. Somier con 4 planos 3 articulaciones. Accionamiento mediante motor eléctrico de baja tensión y mando por cable. Preparado para portasérum y potencia. Cama de tabla fenólica compacta perforada, compuesto de fenólicas termoestables, reforzadas homogéneamente con fibras de celulosa. Debe resultar inastillable y fácil de limpiar e higiénico. Con carro elevador eléctrico, cuatro ruedas con freno. Medidas 190x90 CMS.	20
Colchón viscoelástico 90x190 impermeable y transpirable	20
Almohada viscoelástica con funda 90 cm.	20
Juego de barandas: En madera o aluminio. Su estructura debe tener 3-4 tubos en sentido horizontal y dos perfiles en sentido vertical incluyendo sistema de seguridad para evitar el desbloqueo de la misma y liberación del residente (la baranda debe cubrir toda la longitud de la cama).	20
Funda para baranda: realizada en tejido de vinilo sobre soporte textil, ignífuga, lavable y desenfundables con cremallera.	20
Papelera 18x18x65	20
Armario en madera de haya, dos puertas, con barra de aluminio superior y cajonera 3 cajones.	20
Cortinas con tela de PVC tipo Foscurit o similar y visillo, incluso colocación xx xxxxx guía, de medidas 350x260 cm.	20

Baños habitaciones

Concepto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento abatible.	4
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	4
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija en L y barra abatible para ducha.	4
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	10
Dosificador de jabón en inox	10
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	10
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	10
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	10
Colgadores fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	10
Espejo de 100x60 cm.	10

Baño geriátrico

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento de herradura en la parte trasera, con apoyabrazos giratorios con cuatro ruedas.	1
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	1
Bañera geriátrica, graduable en altura mediante sistema hidráulico, con barandillas y cabezero abatible, plano superior inclinable mediante resorte a gas, cuatro ruedas con freno con estructura metálica rematada en cromoespoxi.	1
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	1
Dosificador de jabón en inox	1
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	1
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45	1

mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	1
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	1
Espejo de 100x60 cm.	1

Aseos comunes y de personal

Objeto	Ud
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	3
Colgadores dobles. Montaje oculto mediante soporte galga 20	14
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	12
Dosificador de jabón en inox	12
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	12
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	12
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	12
Espejo de 100x60 cm.	12

Zona de convivència

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	5
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	20
Sofá xxxxxxxxxx xx 0 xxxxxx.	0

Xxxx xxxxxxxx personal

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	4

Ofice sucio

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Ofice limpieza

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Almacen lencería

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	3

Ofice comedor

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Almacén planta

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	6

Planta baja centro de dia

Objeto	Ml
Suministro y colocación de 60 ml xx xxxxxxxx enrollables, ancladas a techo, tela tipo screen.	60

Control

Objeto	Ud
Mostrador formado por: zona alta de recepción de 4 metros de longitud en madera laminada y zona de servicio formando L de 7 metros de longitud con zona alta para mostrador y mesa bajo mostrador de trabajo, de 4 metros de longitud integrando muebles con fregadero de un seno. Según detalle planos.	1

Baños y aseos vestuarios

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento abatible.	1
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	3
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija en L y barra abatible para ducha.	1
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	14
Dosificador de jabón en inox	14
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	14
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	12
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	12
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	12
Espejo de 100x60 cm.	20
Banco de vestuario: estructura metálica pintada en e-poxi negro. Asiento formado por láminas xx xxxxxx. Medidas aproximadas 200x30x45 cm.	1
Bloque de taquillas de 3 puertas con llave	10

Baño geriátrico

Objeto Ud

Silla de ducha: Silla de ducha con asiento de herradura en la parte trasera, con apoyabrazos giratorios con cuatro ruedas.	1
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	1
Bañera geriátrica, graduable en altura mediante sistema hidráulico, con barandillas y cabezero abatible, plano superior inclinable mediante resorte a gas, cuatro ruedas con freno con estructura metálica rematada en cromoespoxi.	1
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	1
Dosificador de jabón en inox	1
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	1
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	1
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	1
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	1
Espejo de 100x60 cm.	1

Comedor

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	25
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	100

Sala polivalente

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	6

Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	24
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, con reposapiés integrado.	20
Armario alto, parte alta diáfana, con estantes, parte baja ciega con llave, chapado en haya, med. aproximadas 90x40x200 cm.	2
Separación con paneles apareados xx xxxxxx de haya, soportes en el piso-techo, de 8,00 m de longitud y 4,40 de altura. Totalmente instalado.	1

Sala unidad de dia (exterior)

Objeto	Ud
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, sin reposapiés.	10
Reposapiés butaca. Con la estructura de haya maciza y base de tela vinílica y lavable. Con una base de espuma de poliuretano que da mayor comodidad en la posición de reposo	10
Xxxx xx xxxxxx estructura xx xxxxxx de haya, tapa en tablero chapado en madera de haya, cantos macizos, esquinas redondeadas 60x60x60 cm.	2
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	3
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	12

Sala de descanso unidad de dia

Objeto	Ud
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, sin reposapiés.	20
Separación con paneles apareados xx xxxxxx de haya,	1

soportes en el piso-techo, de 6,00 m de longitud y 4,40 de

altura. Totalmente instalado.

Sala de actividades

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	6
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	24
Taburete respaldo bajo 5 ruedas s/brazos.	2
Mueble estructura en tablero chapado en haya, cantos chapadas, 200x45x95.	1
Armario alto, parte alta diáfana, con estantes, parte baja ciega con llave, chapado en haya, med. aproximadas 90x40x200 cm.	2

Ofice sucio

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Ofice limpieza

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	2

Despacho personal

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2

Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox. 2

Biblioteca

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	20
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	1

Sala polivalente/actos

Objeto	Ud
Mesa de presidencia con faldón, estructura aluminizada metálica, y sobre en acabado estratificado color a elegir.	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla para espacio de uso colectivo, anatómica, carcasa o asiento tapizado o en polipropoleno, apilable.	48
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	1

Terapia ocupacional

Objeto	Ud
Mesa polivalente con encimera estratificada y cantos de haya regulables en altura, con cantos redondeados. Medidas 150x90x75 aprox.	4
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	24

Peluquería

Objeto	Ud
Tocador en melanina canteada en PVC, encimera metálica.	2
Xxxxxx para tocador, pie inyectado con bombas a gas.	2
Lavacabezas en servicio, en cerámica blanca.	1
Silla para lavacabezas con respaldo basculante, asiento y respaldo tapizado con brazos.	1
Secador con pie, reloj temporizador, 60 minutos, termostato, bimetálico, 2 velocidades.	1
Sillón para secador, asiento y respaldo tapizado.	1
Carro porta útiles de peluquería, parte superior con portasecador, 5 bandejas.	1
Esterilizador con lámpara germicida xx xxxxx.	1

Capilla

Objeto	Ud
Altar con faldón frontal 150x70x90 cm.	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	15

Xxxx-vestíbulo

Objeto	Ud
Bancada de 4 asientos estructura aluminizada y asiento y respaldo en polipropileno.	2
Sofa residencia 3 plazas	2

Recepción

Objeto	Ud
Mostrador de control frontal en melanina, 2 alturas, zona frontal adaptada para atención a discapacitados con silla de ruedas y mesa de trabajo incorporada; zona lateral en la parte baja del mostrador puerta con llave y estantes. Medidas totales 6 m.	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y	1

tapizados extraíbles.

Despacho dirección

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Despacho dirección

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Sala de reuniones

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	3
Xxxxx con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza,	8

asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.

Administración

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	2
Papelera diam. 20	2
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	2
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	4

Archivo

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	6

Terapia ocupacional

Objeto	Ud
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	1
Taburete respaldo bajo 5 ruedas s/brazos.	2

Sala de espera

Objeto	Ud
Bancada de 4 asientos estructura aluminizada y asiento y respaldo en polipropileno.	2
Xxxx xx xxxxxx estructura xx xxxxxx de haya, tapa en tablero chapado en madera de haya, cantos macizos, esquinas redondeadas 60x60x60 cm.	2

Despacho médico

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Despacho enfermería

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Despacho

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2

Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox. 2

Despacho atención psicológica

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Despacho atención social

Objeto	Ud
Mesa de trabajo de 000x00x00 y buc con 2 cajones más cajón archivo	1
Papelera diam. 20	1
Sillón giratorio ergonómico regulable en altura por pistón de gas. Base aluminio con ruedas blandas para suelo duro y tapizados extraíbles.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	2
Armario alto de oficina, interior con 3 estantes regulables en altura, puerta con llave, metálico o melanina en blanco, medidas 100x40x190 apox.	2

Archivo

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	6

Archivo (dos salas)

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	12

Planta primera Habitaciones

Objeto	Ud
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, con reposapiés y reposacabezas integrado.	35
Mesita de noche de haya con esquinas redondeadas según las recomendaciones vigentes en materia geriátrica. Medidas aproximadas 50x40x70	35
Mesa regulable en altura	35
Somier eléctrico de 4 planos con carro elevable (con cabecera y piecera). Posición máxima 750 mm y mínima 350 mm. Somier con 4 planos 3 articulaciones. Accionamiento mediante motor eléctrico de baja tensión y mando por cable. Preparado para portasérum y potencia. Cama de tabla fenólica compacta perforada, compuesto de fenólicas termoestables, reforzadas homogéneamente con fibras de celulosa. Debe resultar inastillable y fácil de limpiar e higiénico. Con carro elevador eléctrico, cuatro ruedas con freno. Medidas 190x90 CMS.	40
Colchón viscoelástico 90x190 impermeable y transpirable	40
Almohada viscoelástica con funda 90 cm.	50
Juego de barandas: En madera o aluminio. Su estructura debe tener 3-4 tubos en sentido horizontal y dos perfiles en sentido vertical incluyendo sistema de seguridad para evitar el desbloqueo de la misma y liberación del residente (la baranda debe cubrir toda la longitud de la cama).	40
Funda para baranda: realizada en tejido de vinilo sobre soporte textil, ignífuga, lavable y desenfundables con cremallera.	60
Papelera 18x18x65	31
Interior armario formado por barra de aluminio o similar, 2 cajoneras con 3 cajones y 2 baldas interiores y separación vertical. Según medidas planos.	29

Cortinas con tela de PVC tipo Foscurit o similar incluso colocación de la guía, de medidas 350x260 cm. 31

Baño habitaciones

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento abatible.	8
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	9
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija en L y barra abatible para ducha.	8
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	34
Dosificador de jabón en inox	34
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	34
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	34
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	34
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	34
Espejo de 100x60 cm.	30

Baño geriátrico

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento de herradura en la parte trasera, con apoyabrazos giratorios con cuatro ruedas.	1
Juego xx Xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	1
Bañera geriátrica, graduable en altura mediante sistema hidráulico, con barandillas y cabezero abatible, plano superior inclinable mediante resorte a gas, cuatro ruedas con freno con estructura metálica rematada en cromoespoxi.	1
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	1
Dosificador de jabón en inox	1

Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	1
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	1
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	1
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	1
Espejo de 100x60 cm.	1

Aseos comunes y personal

Objeto	Ud
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	3
Dosificador de jabón en inox	3
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	3
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	3
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	3
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	3
Espejo de 100x60 cm.	3

Zona de convivencia

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	2
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	8

Sofá xxxxxxxxxx xx 0 xxxxxx. 0

Xxxx xxxxxxxx personal

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	6

Ofice sucio

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Almacén lencería

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	3

Ofice comedor

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Planta segunda Habitaciones

Objeto	Ud
Sillón con brazos, respaldo alto regulable a gas, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, con reposapiés y reposacabezas integrado.	39
Mesita de noche de haya con esquinas redondeadas según las recomendaciones vigentes en materia geriátrica. Medidas aproximadas 50x40x70	39
Mesa regulable en altura	39
Somier eléctrico de 4 planos con carro elevable (con	39

cabecera y piecera). Posición máxima 750 mm y mínima 350 mm. Somier con 4 planos 3 articulaciones. Accionamiento mediante motor eléctrico de baja tensión y mando por cable. Preparado para portasérum y potencia. Cama de tabla fenólica compacta perforada, compuesto de fenólicas termoestables, reforzadas homogéneamente con fibras de celulosa. Debe resultar inastillable y fácil de limpiar e higiénico. Con carro elevador eléctrico, cuatro ruedas con freno. Medidas 190x90 CMS.
Colchón viscoelástico 90x190 impermeable y transpirable	39
Almohada viscoelástica con funda 90 cm.	39
Juego de barandas: En madera o aluminio. Su estructura debe tener 3-4 tubos en sentido horizontal y dos perfiles en sentido vertical incluyendo sistema de seguridad para evitar el desbloqueo de la misma y liberación del residente (la baranda debe cubrir toda la longitud de la cama).	39
Funda para baranda: realizada en tejido de vinilo sobre soporte textil, ignífuga, lavable y desenfundables con cremallera.	55
Papelera 18x18x65	33
Interior armario formado por barra de aluminio o similar, 2 cajoneras con 3 cajones y 2 baldas interiores y separación vertical. Según medidas planos.	33
Cortinas con tela de PVC tipo Foscurit o similar incluso colocación de la guía, de medidas 350x260 cm.	33

Baños habitaciones

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento abatible.	8
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	8
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija en L y barra abatible para ducha.	8
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	33
Dosificador de jabón en inox	33
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas	33

aprox: 35x30x13
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	33
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	33
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	33
Espejo de 100x60 cm.	33

Baño geriátrico

Objeto	Ud
Silla de ducha: Silla de ducha con asiento de herradura en la parte trasera, con apoyabrazos giratorios con cuatro ruedas.	1
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y barra abatible para inodoro.	1
Bañera geriátrica, graduable en altura mediante sistema hidráulico, con barandillas y cabezero abatible, plano superior inclinable mediante resorte a gas, cuatro ruedas con freno con estructura metálica rematada en cromoespoxi.	1
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	1
Dosificador de jabón en inox	1
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	1
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	1
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	1
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	1
Espejo de 100x60 cm.	1

Aseos comunes y personal

Objeto	Ud
Juego xx xxxxxx: Juego xx xxxxxx compuesto por barra fija y	1

barra abatible para inodoro.
Papelera de pedal diámetro 20 cm. Capacidad de 5 litros.	4
Dosificador de jabón en inox	4
Dispensador de toallas de papel. Dispensador de toallas fabricado en acero inox con capacidad de 500 toallas. Incluye mecanismo de seguridad para el suministro. Medidas aprox: 35x30x13	4
Portarrollos industrial para rollos de 205/300 mm de eje 45 mm. realizado en acero inox con visor de llenado y mecanismo de cierre. Medidas aprox: 25x12 cm.	4
Portaescobillas fabricado en acero inox. Acabado pulido brillante	4
Colgadores dobles fabricados en acero inox. Acabado pulido brillante. Montaje oculto mediante soporte galga 20	4
Espejo de 100x60 cm.	4

Zona de convivencia

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	2
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	8
Sofá residencia de 3 plazas.	2

Fisioterapia - rehabititación

Objeto	Ud
Aparato vibratorio para masaje, con cepillo de puas y funda	1
Armario médico vitrina clínico con dos cuerpos y cerradura. Medidas aproximadas 90x40x160.	1
Xxxxxxx xxxxxx: camilla eléctrica para masajes.	2
Colchón Flockan	2
Electroestimulador de baja y media frecuencia de 2 canales	1
Escalera con rampa y 4 peldaños. Superficie antideslizante.	1
Espejo móvil con luna cuadriculada 150x170 cm.	1
Grúa portátil para elevación en vertical y horizontal	1

Grupo arneses talla M y L	1
Jaula Rocher con forma de túnel	1
Láser bioestimulación	1
Mesa de manos con dispositivos de pies	1
Microondas de emisión	1
Paralelas de 2,5 m, regulables en altura, plegables	1
Partida de rodillos (rulos) de rehabilitación (pack de 8 unidades)	1
Taburete ergonómico sin respaldo	2

Sala de curas y equipamiento clínico

Objeto	Ud
Armario vitrina clásico	1
Aspirador clínico respiratorio	2
Báscula digital con tallímetro	2
Caja guantes de latex	4
Suministro xx xxxxx de curas xx xxxxx inoxidable con ruedas, dos estanterías y cajón y accesorios: cubo modelo R-51.	3
Suministro de carrito porta bandejas de medicación semana con estructura metálica y cuatro ruedas giratorias. Capacidad para 20 bandejas. Medidas 60x46x90 cm. Bandejas medicación incluidas.	1
Contenedor biológico. Capacidad 2 litros	4
Cubo de desperdicios de pedal	4
Suministro de cuña de plástico para hombres.	15
Suministro de cuña de plástico para mujeres.	15
Equipo resucitación – Maleta de emergencia	1
Esterilizador de calor seco, con germicida u.v. de 700 W	2
Suministro de fonendoscopio xx xxxxx campana	3
Lámpara de exploración médica	1
Lámpara de infrarrojos (F-3000 250 W millas)	2
Suministro xx xxxxxxxx de reflejos, con aguja y pincel.	4
Material vario de medicación: bisterí, pinzas, porta agujas…	4
Nebulizador	2

Negatoscopio. Medidas: 38 x 50 cm.	2
Oftalmoscopio	3
Otoscopio	3
Pantoscopio con estuche	2
Taburete ergonómico sin respaldo	1
Tensiómetro	3
Tensiómetro infantil	2
Tester de glucosa.	4
Suministro de sábanas especial para realizar transferencias desde la cama.	10

Zona descanso personal

Objeto	Ud
Mesa polivalente, con vuelo, patas unidas por pletinas, tablero estratificado, la estructura puede ser metálica en tubo xx xxxxx. Cantos macizos redondeados de 90x90x77 cm aprox.	1
Silla con brazos, respaldo bajo, xx xxxxxx de haya maciza, asiento y respaldo tapizado en tela vinílica, apilable.	6

Ofice sucio

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Oficio limpieza

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Almacen lenceria

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	3

Ofice comedor

Objeto	Ud
Estantería metálica 100*180*40 , con 5 estanterías.	1

Nota:

(1) El mobiliario general y el material geriátrico, está sujeto a posibles modificaciones

(2) En la fecha de puesta en marxa del contrato, la Fundación entregará Inventario definitivo.

XXXXX XX – Fichas de la lavandería industrial.

Tunel xx xxxxxx Secador ST-100 Plegador Orion Mini- Neptune

Conveyor de Carga ICP-4

Planchadora- Secadora modular PS-80 Apilador Pil- Rot

Barrera de Protección FD-FDD Lavadora sanitaria

Prensa SPR-50

Secadora rotativa Serie STI

Cuadro de Control para Conveyor CEDD- CTR Lavadora- Centrifugadora HS

Nota:

(1) Se adjuntan fichas de la maquinaria de la lavandería industrial.