QUINTERO
1 MUNTCÍÍ’A iJf M D P E
QUINTERO
0000891
D ECRETO ALCALDICIO NQ
x x x x x x x x , 2 2 MAR. 2017
VISTO S:
1.' El Memorándum NQ 672, de fecha 28 de diciem bre de 2016, emitido por la Encargada de Patentes Com erciales, dirigido al Dpto. de Asesoría Ju ríd ica, solicitando la confección del contrato de Xxxxxxxx xxxxx para instalación de parque de entretenciones m ecánicas, en el sector de Loncura.
2.' La solicitud de perm iso efectuada en Patentes Com erciales, por la empresa IN VERSION ES ABARCA LIMITADA, giro que desempeña Entretenciones M ecánicas en Loncura, por el periodo de 01 de enero de 2017 hasta el 01 de x xxxx de 2017.
3.' Certificado em itido en diciem bre de 2016, por xxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Ingeniero Mecánico, que certifica el control de riesgo asociados a p artes móviles, transm isiones y puntos de operación de m aquinaria y equipos.
4 .' Certificado em itido en el mes de diciem bre de 2016, por xxx Xxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Ingeniero M ecánico, en el cual indica que el cableado de los tensores y la estructura de los juegos m ecánicos están en condición apta y ejecutada de acuerdo con las disposiciones legales, reglam entadas y normativas vigentes; con una potencia instalada de 21,5 kw.
5.' Certificado em itido en el mes de diciem bre de 2016, por xxx X xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Exp erto en Prevención de Riesgos, en el cual garantiza que el parque de entretenciones m ecánicas de la empresa IN VERSION ES ABARCA LIMITADA, posee elem entos de seguridad que m inim izan los riesgos de accid entes asociados a este tipo de juegos, siendo apto para el uso de público.
6.' El Contrato de Arrendam iento para instalaciones de parque de entretenciones m ecánicas, en el sector de Loncura, celebrado el día 13 de enero de 2017, entre la empresa IN VERSION ES ABARCA LIMITADA y la Ilustre M unicipalidad xx Xxxxxxxx.
7.' Lo dispuesto en el artículo 5Qletra c), de la ley 18.695, Orgánica Constitucional de M unicipalidades.
8.' La Ley 18.575 de Bases Generales de la Adm inistración del Estado, específicam ente sus artículos 2 , 3 , 5 y 53.
9.' Las atribuciones que me confiere el DFL NQ1, de 2006, del M inisterio del Interior, que aprobó el texto refundido, coordinado y sistem atizado de la Ley N° 18.695, Orgánica Constitucional de Municipalidades; y
CO N SID ERA N D O :
1.- Que es facultad de la Municipalidad adm inistrar los bienes m unicipales y nacionales de uso público, incluido su subsuelo, existentes en la comuna.
2.' La solicitud de perm iso efectuada en Patentes Com erciales, por la empresa IN VERSION ES ABARCA LIMITADA, para la instalación del “MEGAPARfG FELIC1LANDIA, por el periodo estival, d icto el siguiente:
D E C R E T O
1. ' A PRU ÉBA SE en todas sus partes el contrato de arrendam iento para instalación de parque de entretenciones m ecánicos en el inmueble ubicado en el sector de Loncura, entre las calles Chim bóte, Huaras y Yungay; entre la Ilustre M unicipalidad xx Xxxxxxxx
y la empresa Inversiones Abarca Limitada, representada legalm ente por xxxx XXXX XXXXXXX XXXXXX XXXX, RU T NQ4.268.355'8. El arrendam iento se extenderá entre el día 01 de enero de 2017 y el 01 de x xxxx de 2017, am bas fechas incluidas. La renta de arrendam iento es la suma única y total de $1.250.000.' (un m illón d oscientos cincuenta m il pesos).
2. ' D ESÍG N A SE a la Dirección de Obras Municipales y a Ad m inistración Municipal la fiscalización de este contrato.
1. - Secretaría Municipal
2. - Administración
3. ' Administración y Finanzas.
4. - Asesor Jurídico
5. ' DOM
6. ' Interesado
LMUN1CIPAUDADDE
QUINTERO
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INSTALACION DE PARQUE DE ENTRETEN CIONES MECÁNICOS. EN SECTOR DE LONCURA
I. MUNICIPALIDAD XX XXXXXXXX CON
INVERSIONES ABARCA LTDA.
En Quintero, a 13 de enero de 2017, entre la I. MUNICIPALIDAD XX XXXXXXXX, Corporación Autónoma de Derecho Público, Rol Único Tributario NQ69.060.700-K, representada por su Alcalde (s), xxx XXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX, Cédula de Identidad NQ13.877.666-2, ambos domiciliados para estos efectos en Av. Normandie NQ 1916, de la ciudad xx Xxxxxxxx, en adelante “el arrendador”, y la empresa INVERSIONES ABARCA LTDA, Rut N°00.000.000-0, representada legalmente por xxxx XXXX XXXXXX XXXX, Cédula de Identidad NQ4.268.355-8, ambos domiciliados en xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xx 000, xxxxxx xx xx Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, en adelante “la arrendataria”, se convienen el siguiente contrato de arrendamiento:
PRIMERO: La I. Municipalidad xx Xxxxxxxx es dueña de un inmueble municipal ubicado en el sector de Loncura, consistente en un terreno emplazado en la plaza denominada Centro Cívico Loncura, ubicada entre las calles Chimbóte, Huaras y Yungay.
SEGUNDO: Por medio del presente instrumento la I. Municipalidad xx Xxxxxxxx, debidamente representada por su Alcalde, ya individualizado, da en arriendo a la empresa INVERSIONES ABARCA LIMITADA, una porción de la propiedad citada en la cláusula primera, para el uso exclusivo de instalación y funcionamiento de un Parque de Entretenciones Mecánicas.
TERCERO: El terreno se encuentra ubicado en parte de la plaza denominada Centro Cívico Loncura, ubicada entre las calles Chimbóte, Huaras y Yungay, el cual será destinado por la arrendataria única y exclusivamente a la instalación y funcionamiento de un Parque de Entretenciones Mecánicas. Dicho parque podrá tener música ambiental, siempre que su nivel no perjudique la tranquilidad del vecindario, ni exceda un horario superior a las 01:00 AM horas.
CUARTO: El plazo de duración del presente contrato será a contar del día 01 de enero del año 2017 y hasta el día 01 xx xxxxx del año 2017, ambas fechas inclusive.
QUINTO: La renta de arrendamiento es la suma única y total de $ 1.250.000.- (un millón doscientos cincuenta mil pesos), por todo el periodo en que se extiende el contrato de arrendamiento. No se encuentran comprendidas dentro de las rentas de arrendamiento los consumos de energía eléctrica, agua y aseo, los que serán de cargo del arrendatario, obligándose este a exhibir las respectivas boletas debidamente canceladas si le fueran solicitadas por la arrendadora.
SEXTO: La arrendataria declara que el Parque de Entretenciones Mecánicas cuenta con las autorizaciones correspondientes, especialmente en la contratación de seguros; asimismo, cumple con las condiciones de seguridad, para cuyo efecto, se emitirá una certificación de un experto en Prevención de Riesgos, una vez instalado los juegos. El arrendatario se obliga a acompañar una copia del seguro contratado al momento de la firma de este contrato.
SÉPTIMO: En razón de lo señalado en la cláusula precedente, el arrendatario exonera de toda responsabilidad al Municipio frente a cualquier daño, accidente o siniestro que ocurra en el Parque de Entretenciones Mecánicas, y a consecuencia de lo cual resultaren personas lesionadas, o daños a la
LMUNICIPALIDAD XX
XXXXXXXX
propiedad pública o privada, siendo ésta y el estado de conservación de los juegos certificado por profesionales competentes, condición esencial para el municipio en la contratación del arrendamiento.
OCTAVO: La arrendadora está facultada para poner término al contrato de arrendamiento ipso facto sin necesidad de incoar causa judicial, dictando al efecto el correspondiente Decreto Alcaldicio. Sin Perjuicio de lo expresado presentemente, la municipalidad pondrá término inmediato al contrato, cuando ocurran algunas de las siguientes circunstancias: a)Si el terreno entregado en arrendamiento fuere destinado a un efecto distinto al señalado en la cláusula segunda de este contrato, o se vulneraran las obligaciones y prohibiciones allí determinadas; b) Si el Parque de entretenciones sufriere algún desperfecto del cual se derivare en accidente con daños o lesiones de cualquier naturaleza para las personas o la propiedad pública o privada; c)Si se constatare por personal municipal calificado que el Parque de Entretenciones Mecánicas no ofrece las condiciones de seguridad necesaria para el uso de las personas. En caso de ponerse término al contrato por las causas indicadas, la arrendataria no tendrá derecho a restitución o reembolso de suma alguna por concepto xx xxxxx de arriendo, aún cuando el plazo del mismo no hubiere vencido.
NOVENO: La personería de xxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx, para representar a la Ilustre Municipalidad xx Xxxxxxxx, consta en Decreto Alcaldicio N° 29 de fecha 11 de enero de 2017. A su vez, la personaría de xxxx XXXX XXXXXXX XXXXXX XXXX, para representar a la empresa INVERSIONES ABARCA LIMITADA, consta en escritura pública repertorio N°842/ 2013, con fecha 19 de julio de 2013, ante la Notaría Pública de San Xxxxxx, de xxx Xxxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxx.
DECIMO: La Fiscalización de este contrato, quedará entregado a la Administración Municipal y Dirección de Obras Municipales; Unidades que podrán formular observaciones al arrendatario, quien estará obligado a cumplirlas, de lo contrario, dará lugar a poner término al contrato en virtud de lo señalado en la cláusula anterior.
DÉCIMO PRIMERO: Además de la renta de arrendamiento señalada en la cláusula quinta del presente instrumento, el arrendatario se obliga a pagar los derechos municipales mensuales establecidos en la ordenanza respectiva por concepto de funcionamiento de Parque de/ Entretenciones.
DÉCIMO SEGUNDO: Para todos los efectos legales derivados dal presente contrato, las partes fijaj; domicilio en la ciudad xx Xxxxxxxx, sometiéndose desde ya a la jurisdicción de sus tribunales.
XXXX CA XXXX
En representación de
INVERSIONES ABARCA LTDA. ARRENDATARIA