Contract
CARÁTULA XXX XXXXXX DE PRESCRIPCIONES PARA EL CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA LA INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO ETXEBARRI-TXURDINAGA DE LA LÍNEA 3 DEL FERROCARRIL METROPOLITANO XX XXXXXX
1. OBJETO DEL CONTRATO:
PRESTACION DE SERVICIOS PARA LA INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO XXXXXXXXX-XXXXXXXXXX XX XX XXXXX 0 XXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XX XXXXXX
2. POSIBILIDAD DE INTRODUCIR VARIANTES O ALTERNATIVAS.
No
3. ORGANO DE CONTRATACIÓN:
Euskal Trenbide Sarea (ETS)
4. TRAMITACIÓN
Ordinaria
5. PROCEDIMIENTO
Abierto
6. EXISTENCIA DE LOTES
No
7. PRESUPUESTO DEL CONTRATO:
CUATROCIENTOS VEINTICINCO MIL EUROS (425.000,00 €), I.V.A. excluido.
Anualidad 2009: 255.000,00 €
Anualidad 2010: 170.000,00 €
8. PLAZO DE EJECUCIÓN:
SEIS (6) MESES.
9. PRÓRROGA DEL CONTRATO:
No.
10. FORMA DE PAGO:
Certificaciones mensuales.
11. ABONOS A CUENTA:
No se contemplan.
12. REVISIÓN DE PRECIOS:
No procede.
13. GARANTÍAS PROVISIONALES:
No se contemplan.
14. GARANTÍA DEFINITIVA.
5% del Presupuesto Adjudicación
15. PORCENTAJE MÁXIMO DE SUBCONTRATACIÓN
Se limitará al 40% del Presupuesto del Contrato
16. LUGAR DE PRESENTACIÓN DE LAS OFERTAS:
Euskal Trenbide Sarea. (ETS)
X/ Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xx 12 – 5ª Planta 00000 - XXXXXX
17. CRITERIOS ESPECIALES DE ADJUDICACIÓN POR ORDEN DECRECIENTE DE IMPORTANCIA Y SU PONDERACIÓN:
MEMORIA DE LOS TRABAJOS A REALIZAR Y METODOLOGÍA PROPUESTA (Puntuación
máxima 50 puntos).
Se valorará la documentación, formatos, método y contenido de los informes.
PROGRAMA DE TRABAJO (Puntuación máxima 30 puntos).
Programa de trabajos con una ordenación temporal y secuencial de actividades justificada con los medios propuestos y sus rendimientos estimados. Se valorará la entrega anticipada de los informes parciales de los edificios situados en el entorno de las estaciones de Otxarkoaga y Txurdinaga, con acta notarial de su documentación gráfica.
PROPUESTA ECONÓMICA (Puntuación máxima 15 puntos)
Valor máximo (15 puntos) a la oferta económica de menor importe de entre las admitidas.
Valor mínimo (0 puntos) al tipo del concurso.
Para las ofertas económicas de importe comprendido entre el presupuesto de licitación y la de menor importe, la valoración seguirá un criterio lineal
PLAZO OFERTADO (Puntuación máxima 5 puntos)
Valor máximo (5 puntos) a la oferta que proponga un plazo más bajo de entre las admitidas.
Valor mínimo (0 puntos) al plazo propuesto por ETS
Para las ofertas que propongan un plazo comprendido entre el máximo propuesto por ETS de licitación y la de plazo más bajo de entre las admitidas, la valoración seguirá un criterio lineal.
18. GASTOS DE ANUNCIO:
A cargo del Adjudicatario.
19. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR.
De acuerdo a lo establecido en el Pliego de Condiciones Particulares
20. LUGAR DONDE SE PUEDEN EXAMINAR LOS PLIEGOS Y DEMÁS DOCUMENTACIÓN DE INTERÉS:
Euskal Trenbide Sarea. (ETS)
X/ Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xx 12 – 5ª Xxxxxx 00000 - XXXXXX
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES PARA LACONTRATACIÓN DE SERVICIOS DE CONSULTORÍA Y ASISTENCIA PARA LA:
INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO XXXXXXXXX- XXXXXXXXXX XX XX XXXXX 0 XXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XX XXXXXX
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
ÍNDICE
1.- OBJETO XXX XXXXXX DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES.
2.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSULTOR. DEFINICIONES.
3.- DESARROLLO XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX.
0.0. XXXXXXX XX XXX XXXXXXXX.
3.2. PROGRAMA DE TRABAJOS.
4.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR.
4.1. TRABAJOS PREVIOS.
4.2. TRABAJOS DE CAMPO.
4.3. TRABAJOS DE GABINETE.
4.4. ÁMBITO DE ACTUACIÓN.
5.- PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO.
6.- DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO.
ANEXO 1 - PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO.
ANEXO 2 - DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO ANEXO 3 - MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
1.- OBJETO XXX XXXXXX DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
El objeto del presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares es el de establecer las condiciones técnicas que han de regir la adjudicación y, en su momento, la realización del contrato de Servicios para la realización de los trabajos de INSPECCIÓN DE LOS EDIFICIOS PRÓXIMOS AL TRAZADO DEL TRAMO ETXEBARRI-TXURDINAGA DE LA LÍNEA 3 DEL FERROCARRIL METROPOLITANO XX XXXXXX
El alcance del trabajo comprende la inspección de los posibles daños previos a las obras en viviendas, locales comerciales y garajes de los edificios próximos al citado trazado del tramo Xxxxxxxxx - Xxxxxxxxxx xx xx xxxxx 0 xxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx
2.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACIÓN Y EL CONSULTOR. DEFINICIONES
- ADMINISTRACIÓN.- Euskal Trenbide Sarea (ETS).
- DIRECTOR DEL CONTRATO.- El Órgano de Contratación designará un Director del Contrato, que será un Ingeniero Superior del Ente Público Euskal Trenbide Sarea (ETS). El Director del Contrato podrá rodearse del equipo técnico necesario que le asesorará y en su caso podrá actuar por delegación del Director.
- CONSULTOR.- Adjudicatario del Contrato de Consultoría y Asistencia, persona física o jurídica que adquirirá esa condición a la firma del contrato de prestación de servicio.
- DELEGADO DEL CONSULTOR.- Técnico Superior, designado por el mismo para hacerse cargo de la coordinación técnica de los trabajos y representar a éste frente a la Dirección del Contrato. Todo el equipo del Consultor dependerá del Delegado quien informará directamente y cuantas veces sea requerido al Director del Contrato.
3.- DESARROLLO GENERAL DE LOS TRABAJOS
3.1. CONTROL DE LOS TRABAJOS.
Al menos una vez por mes, el Consultor adjudicatario informará por escrito al Director del Contrato sobre el estado de los trabajos hasta entonces realizados, y solicitará de él las instrucciones pertinentes para la continuación o nueva presentación de aquellos.
Siempre que el Consultor solicite alguna instrucción o decisión, deberá proponer a su vez, aquella que, a su entender, considere como más apropiada.
En cualquier momento, el Equipo Técnico de la Dirección del Contrato podrá inspeccionar la marcha de los trabajos en la oficina del Adjudicatario.
Las observaciones o prescripciones que se deriven de la inspección serán comunicadas al Adjudicatario a través del Director del Contrato.
De todas las reuniones que se mantengan entre la Dirección del Contrato y el Consultor Adjudicatario, éste levantará ACTA donde se recojan las propuestas, modificaciones, instrucciones y conclusiones que se adopten.
3.2. PROGRAMA DE TRABAJOS
El Consultor desarrollará, de forma justificada, las actividades previstas para la ejecución de los trabajos objeto de este contrato en los plazos comprometidos.
El plazo máximo de ejecución del presente contrato será el formulado por el Consultor Adjudicatario en su oferta (nunca superior al que figura en la Carátula del P.C.P), debiendo indicar el Consultor en el programa de trabajos los plazos parciales de entrega de los diferentes documentos.
4.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
Los trabajos a realizar por el Adjudicatario se dividen en:
- Trabajos previos
- Trabajos de campo
- Trabajos de gabinete
El trabajo de inspección se completa con la redacción y entrega de los informes que se detallan en los puntos siguientes.
4.1. TRABAJOS PREVIOS
El Consultor adjudicatario, durante esta fase, deberá realizar como mínimo las siguientes actividades:
- Localización de toda la documentación existente sobre los edificios en cuestión - Proyectos, Planos, Expedientes, etc.- en los diferentes archivos (Ayuntamiento xx Xxxxxx, Delegación del Departamento de Vivienda y Asuntos Sociales, Colegio de Arquitectos, etc.).
- Inspección visual de todos los elementos exteriores que comprenden las fincas englobadas en el ámbito de actuación que se define más adelante (fachadas anteriores y posteriores, así como patios comunes si fueran de acceso general).
- Reportaje fotográfico de los daños observados y croquización preliminar de los mismos.
- Elaboración de un plan previo para llevar a cabo las sucesivas fases objeto del contrato. Este plan tendrá como objeto fundamental la caracterización de la traza y su área de influencia en relación con los posibles riesgos geotécnicos y estructurales como consecuencia de los trabajos de construcción de las obras del tramo Etxebarri - Txurdinaga y la clasificación de los edificios en tres categorías o grupos:
a) Edificios sin daños aparentes y con probabilidad casi nula de sufrir incidencia durante las obras.
b) Edificios sin daños aparentes y con probabilidad mínima de sufrir incidencia durante las obras.
c) Edificios con daños aparentes y/o con probabilidad pequeña de sufrir incidencia durante las obras.
Esta clasificación deberá ser justificada por el Consultor, discutida y, posteriormente, aprobada por el Director de los trabajos.
4.2. TRABAJOS DE CAMPO
Sin carácter exhaustivo, las funciones a realizar son fundamentalmente:
- Preparación de un borrador de comunicación escrita para que pueda ser remitida por Euskal Trenbide Sarea (ETS) a todos los vecinos, lonjas y
administradores (elementos comunes) describiendo en lenguaje claro y conciso los trabajos que se prevé realizar en esta fase, diferenciando los que se consideren indispensables (grupo c) de los que se harán de forma más aleatoria (grupo b), e incluso los que sólo se realizarán si existe petición escrita por parte del propietario (grupo a).
El listado nominal de destinatarios y sus direcciones, así como la propia distribución y/o envío será realizada por el Adjudicatario.
Presentación, si fuese decidido así por ETS, de la campaña de actuaciones pertinentes en acto público al que se invitaría a representantes de las comunidades de vecinos objeto del estudio.
- Gestión con presidentes de comunidades o administradores de fincas para obtener las autorizaciones de acceso a las viviendas, locales comerciales, elementos comunes y garajes para realizar las labores de inspección. Si fuera necesario se realizarán gestiones individualizadas para cada vivienda o lonja.
- Actas de inspección, con firma del propietario o inquilino, de todos los elementos interiores reflejando con fotografías, croquis y detalle explicativo de los daños apreciados. (En los casos en que sea imposible el acceso a una vivienda, por impedirlo el propietario o por encontrarse reiteradamente ausente con ocasión de las visitas de inspección el Adjudicatario deberá levantar Actas de este hecho con la firma de dos vecinos como testigo, con fotocopia de su DNI, o en su defecto con Acta Notarial).
- Reportaje fotográfico de los daños observados y croquización preliminar de los mismos.
- Durante esta fase se realizarán no menos de tres buzoneos informativos extensivo a todo el área de las obras en el tramo ETXEBARRI - TXURDINAGA.
4.3. TRABAJOS DE GABINETE
Las actuaciones a realizar durante esta fase serán al menos las siguientes:
- Revisión, por parte de un técnico experto, de los trabajos de campo desarrollados diariamente por un equipo a sus órdenes a fin de determinar posibles patologías comunes y orientar las labores de inspección del día siguiente.
- Elaboración de informes parciales, por fincas, de las patologías observadas, tanto exterior como en elementos interiores.
- Elaboración de un informe final global de los trabajos desarrollados, con recomendaciones sobre posibles actuaciones previas al inicio de las obras del Metro o precauciones especiales a adoptar, en casos concretos.
- Acta notarial de la documentación gráfica del informe final que refleje el estado de todas las fachadas exteriores (e interiores de acceso general) de las fincas y, en los casos en que se haya realizado inspección, de elementos interiores, mediante fotografía de los daños apreciados. (El reportaje fotográfico podrá completarse, pero no sustituirse, con una grabación en vídeo).
4.4. ÁMBITO DE ACTUACIÓN
El ámbito de actuación de este contrato comprenderá, al menos, los edificios correspondientes a los bloques que se sitúan en las calles.
Municipio xx Xxxxxx
.- C/ Xxxxxxx, nos 59 y 60.
.- C/ Txotena, nos 1, 3, 5, 7, 9, 11, 25, 27, 28, 29, 31, 33, 38, 40, 42, 44, 46,
50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64 y 66.
.- C/ Xxxxxxxx, nos 5, 7, 9, 12, 14, 15, 16, 18, 20, 22, 26 y 28.
.- C/ Xxx Xxxxxx, nos. 2, 4, 8, 14 y 17
.- X/ Xxxxxx, xxx 0, 0, 0, 0 ,0, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23,
y 25.
.- C/ Laratundu, nos 1, 2, 3, 5 y 8.
.- X/ Xxxxxx Xxxxxxx: xxx 0, 0 x Xxxxxxx
.- X/ Xxxxx Xxxxxxxx: nos 12, 13, 16, 18, 20, 20bis, 22 y 24
.- X/ Xxxxxxx, xxx 0 x 0.
.- X/ Xxxxxxx Xxxxxx: nos 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39 y
Centro Comercial.
.- C/ Errekako: nos 6 y 7.
.- C/ Zabalbide: nos 122 y 141.
La Dirección de los trabajos podrá incorporar al listado anterior, tras el análisis del desarrollo de los trabajos previos, otros edificios.
5. PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO
Los licitadores fijarán en su oferta los precios unitarios que se detallan en el anexo nº
1 a este Pliego, que serán de aplicación para su abono en las correspondientes certificaciones, no sufriendo variación por concepto alguno durante la vigencia del Contrato.
Estos precios son netos, por lo que al importe acumulado mensual le será aplicado el tipo impositivo vigente del IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido). En dichos precios se entienden incluidos todos los beneficios, cargas sociales, gastos, etc.
Serán de cuenta del Concursante Adjudicatario los gastos de todo tipo (viajes, dietas, etc.), que se originen a consecuencia del desplazamiento de sus personas o equipos dentro del ámbito de actuación o a las oficinas de la Dirección del Contrato. También serán de su cuenta los gastos de oficina y de material necesario para el desarrollo de los trabajos, en particular los de material fotográfico. La minuta xx Xxxxxxx sobre el informe general, sin embargo, sí será de abono independiente previa justificación del monto de la misma y aceptación escrita del Director del Contrato.
6.- DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO
El Presupuesto de realización del Contrato se presentará descompuesto en función de los trabajos a realizar, a efectos de la confección de las relaciones valoradas a incluir en las certificaciones mensuales que se expidan, de acuerdo con la estructura que se detalla en el anexo nº 2 a este Pliego.
ANEJO Nº 1
PRECIOS UNITARIOS DEL CONTRATO
Unidad | Concepto | Precio Unitario (en Euros) | |||||
P.A.(*) | Realización clasificación | de | trabajos | previos, incluso | informe | de | .................,- |
Ud. | Fachada exterior reconocida, inspeccionada y referenciada (se define como fachada la correspondiente a un portal, por todas las alturas y comprende la parte proporcional de fachada lateral y/o posterior y de patio común, si fuera de uso general) | .................,- | |||||
Ud. | Edificio singular reconocido, inspeccionado y referenciado (Biblioteca, Colegios Públicos, Iglesia, Polideportivo, Mercado, etc.) | .................,- | |||||
Ud. | Edificio de vivienda(s) aislado (casa x xxxxxxx o más viviendas, vivienda unifamiliar aislada, viviendas unifamiliares pareadas, etc.). Incluye el reconocimiento tanto de los elementos exteriores como interiores, gestiones previas y firma del propietario. Las naves industriales se considerarán como edificios de viviendas. | .................,- | |||||
Ud. | Elementos comunes reconocidos, inspeccionados y referenciados (portal, escaleras, caja de ascensor, camarotes y garajes, si los hubiere, así como patios comunes que fueran de uso restringido) considerando una unidad por portal (V.g. todos los garajes individuales del mismo portal serán una unidad) | .................,- | |||||
Ud. | Vivienda visitada, inspeccionada y referenciada (incluidas gestiones previas y de firma de propietario). Los locales comerciales se considerarán como viviendas. | .................,- | |||||
P.A. | Realización de informes parciales para cada edificio | .................,- | |||||
P.A. | Informe global del trabajo | .................,- | |||||
P.A.j.(**) | Importe Minuta xx Xxxxxxx | 20.000,- | |||||
ANEJO Nº 2
DESCOMPOSICIÓN DEL PRESUPUESTO DEL CONTRATO
Unidad | Concepto | Precio Unitario (en Euros) | Medición | Importe (en Euros) |
P.A.(*) | Realización de trabajos previos, incluso informe de clasificación | .................,- | 1 | .................,- |
Ud. | Fachada exterior reconocida, inspeccionada y referenciada (se define como fachada la correspondiente a un portal, por todas las alturas y comprende la parte proporcional de fachada lateral y/o posterior y de patio común, si fuera de uso general) | .................,- | 88 | .................,- |
Ud. | Edificio singular reconocido, inspeccionado y referenciado (Telefónica, Colegios Públicos, Policía Municipal, Sala de Cultura, Euskaltegi Municipal, Residencia, Iglesia, etc). | .................,- | 3 | .................,- |
Ud. | Edificio de vivienda(s) aislado (casa x xxxxxxx o más viviendas, vivienda unifamiliar aislada, viviendas unifamiliares pareadas, etc.). Incluye el reconocimiento tanto de los elementos exteriores como interiores, gestiones previas y firma del propietario. Las naves industriales se considerarán como edificios de viviendas. | .................,- | 8 | .................,- |
Ud. | Elementos comunes reconocidos, inspeccionados y referenciados (portal, escaleras, caja de ascensor, camarotes y garajes, si los hubiere, así como patios comunes que fueron de uso restringido) considerando una unidad por portal (V.g. todos los garajes individuales del mismo portal serán una unidad) | .................,- | 88 | .................,- |
Ud. | Vivienda visitada, inspeccionada y referenciada (incluidas gestiones previas y de firma de propietario). Los locales comerciales se considerarán como viviendas. | .................,- | 1004 | .................,- |
P.A. | Realización de informes parciales para cada edificio | .................,- | 99 | .................,- |
P.A. | Informe global del trabajo | .................,- | 1 | .................,- |
P.A.j.(**) | Importe Minuta xx Xxxxxxx | 20.000,- | 1 | 20.000,- |
PRESUPUESTO NETO ................................................................................... | .................,- | |||
PRESUPUESTO TOTAL............................................................................... | .................,- | |||
ANEXO Nº 3
MODELO DE PROPOSICIÓN ECONÓMICA
D. ......................................................................................................., con domicilio
en ........................................, calle, .........................................................
y provisto de D.N.I en nombre propio (o en representación) de la
empresa ......................................................................................... con domicilio en
................................................., calle .................................................
Tfno. .................................. y C.I.F. ....................................
DECLARO
1.- Que conozco el Pliego de Condiciones que debe regir el contrato de Servicio para la Inspección de los Edificios Próximos al Trazado del Tramo XXXXXXXXX-XXXXXXXXXX XX XX XXXXX 0 XXX XXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XX XXXXXX, que expresamente asumo y acato en su totalidad.
2.- Que, en relación con la prestación de servicios objeto de la presente oferta, me comprometo a su realización por un Presupuesto (IVA excluido) de (en letra y en cifra) euros y un plazo de ejecución de ….(..) meses.
En el precio mencionado deben entenderse todos los conceptos, incluyendo los impuestos (IVA excluido), gastos, tasas y arbitrios de cualquier esfera fiscal así como el beneficio industrial del Consultor.
3.- Que en el caso de que ETS hiciera uso de la cláusula de ampliación del alcance del Servicio, en los términos establecidos en el Pliego de Condiciones, asumo la prestación de los servicios correspondientes en los mismos términos contractuales y según las condiciones económicas recogidas en el Presupuesto.
En ........................., a ................... de de 200
Fdo.: D.N.I.