CONTRATO DEARRENDAMIENTO DEEQUIPOS PARALACONSTRUCCIÓN

CONTRATO DEARRENDAMIENTO DEEQUIPOS PARALACONSTRUCCIÓN

CentralQuipos S.A.S. Nit: 801.001.67-69

Entre los suscritos a saber: de una parte, Santiago Xxxxxxx Xxxxxxx, mayor de edad y vecino dBearranquilla, Atlántico, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de CENTRALQUIPOS S.A.Scon Nit. 801.001.676-9, con domicilio principal en la ciudad de Barranquilla, Atlántico, quien en adelante y para los efectos del presente contrato se denominaráEL ARRENDADOR; y de la otra, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, quien obra en nombre y representación de , con Nit. , quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL ARRENDATARIO, han acordado celebrar el presentecontrato de arrendamiento de equipos para la construcción, que se rige por la legislación Colombiana y ademáspor las siguientes cláusulas durante su vigencia y posteriores renovaciones contractuales expresas de su voluntad:

PRIMERA- OBJETO DEL CONTRATO: Mediante este contrato EL ARRENDADORcontando con plena autonomía técnica, administrativa y financieraentrega a título de arrendamiento alARRENDATARIO, y este recibe al mismo título, la maquinaria y/oelementos para la construcción, montaje e industria(que ahora en adelante sedenominará EL EQUIPO).

Parágrafo I: Los precios podrán reajustarse porEL ARRENDADOR, teniendo en cuenta los aumentos en el índice de precios alconsumidor establecido por el DANE, o las nuevas tarifas de la compañía si las hubiere.

Parágrafo II: DOCUMENTOS ANEXOS. Hacen parte integrante del presente contrato y por tanto obligan a LAS PARTES, los siguientes dcoumentos: (i) Registro de socios, (ii) Declaración origen de fondos, (iii) Autorización tratamiento de datos, (iV) Pagarédebidamente diligenciado, (V) Carta de instrucciones firmada.

SEGUNDA- RECIBO Y ESTADO: EL EQUIPOque entrega el ARRENDADORa título de arrendamiento al ARRENDATARIO, lo entrega en buen estado de conservación y de funcionamiento, según remisiones emitidas por EL ARRENDADOR. ELARRENDATARIO declara que lo recibe a entera satisfacción, en perfectas condiciones y apto para el trabajo al que estádestinado y que se obliga a restituirlo al vencimiento de este contrato en las mismas condiciones, salvo el deterioro normal por su buen uso.

Parágrafo I: La firma de la remisión sin observaciones, ni reporte xx xxxxxxxxx por parte deAl RRENDATARIO, indicará que LOS EQUIPOSfueron recibidos a satisfacción y en las cantidades descritas en el documento de entrega. Es decir que, no habrá lugar a reclamaciones posteriores a la entrega por parte dAelRRENDATARIO.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOmanifiesta que las personas que firman el documento de entrega, están debidamente autorizadas para recibir LOS EQUIPOSen su nombre, razón por lo cual no habrá lugar a reclamaciones posteriores por parte delARRENDATARIO.

Parágrafo III: El horario de entrega (Remisiones) son con fecha del mismo día hasta las 3:50pm después de las 4m son con fecha del día siguiente a excepción de las xxxxxx de iluminación, allanadoras, vibradores, plantas que son para trabajos puntuales y si sabemos que los van a usar en la noche.

Parágrafo IV: Las devoluciones que lleguen directamente a la bodega se recibirán con fecha del día anterior solo hasta las 10:30 am, aplica igual para cuando el gestor envíe el correo con el anuncio de devolución , no se aceptan devoluciones 3 días después con cortes espacialesS. i un cliente anuncia devolución y no entrega el equipo el mismo día la fecha xx xxxxx no se mantiene.

TERCERA- UTILIZACIÓN: EL EQUIPOobjeto del presente contrato será utilizado porEL ARRENDATARIO, de conformidad con las especificaciones técnicas del mismo, en forma exclusiva para los fines y lugares determinados en la solicitud del cliente, yno podrá bajo ninguna circunstancia, ser cedido,subarrendado, prestado o en cualquier forma compartirlo o permitir su uso a terceros, o darle otro uso, o movilizarlo a un lugar diferente donde se ejecute la obra, sin autorización previa y escrita deAl RRENDADOR.

Parágrafo I:En el caso en queEL ARRENDADORautorice el traslado delEQUIPOa otra obra diferente ala de la inicial,EL ARRENDATARIOasume el transporte y demás factores que se deriven de tal acción.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOtampoco podrá modificar o alterar interna o externamente EL EQUIPO, inclusive lo referentea la pintura, inscripciones o emblemas.

Parágrafo III: El ARRENDATARIOes responsable del cuidado deLOS EQUIPOS, y, por lo tanto, debe responder por ellos en caso de pérdida, hurto, y daños parciales o totales, hasta tanto estos sean devueltos al ARRENDADORa su entera satisfacción, en estado óptimo de limpieza y funcionamiento, y de conformidad con

Parágrafo IV: El ARRENDADORno se hace responsable de los daños causados por errores en la instalación o uso de LOS EQUIPOS. Todos los daños o perjuicios causados por el mal uso deLOS EQUIPOS, serán responsabilidad delARRENDATARIO.

CUARTA:DEVOLUCIÓN DE LOS EQUIPOS. Todas las devoluciones deLOS EQUIPOSdeben ser anunciadas por escrito al asesor comercial delARRENDADOR, la persona que será autorizada de tramitar la devolución. Una vez anunciada la devolución,EL ARRENDADORtiene cuatro (4) días hábiles para recogerLOS EQUIPOS. En el momento en el que éstos sean recogidos por elARRENDADOR, o en el momento en el que ocurra lo que se establece en el Parágrafo Primero.

Parágrafo I: El ARRENDATARIOpuede devolver por sus propios medios LOS EQUIPOSa la bodega del ARRENDADOR, previa cita con el ARRENDADOR para realizar el descargue. Los costos de cargue, descargue y transporte en los que incurra el ARRENDATARIOpor la devolución de LOS EQUIPOS, deberán ser asumidos

única y exclusivamente por este.LOS EQUIPOSque sean puestos en las instalaciones deAl RRENDADOR, en

ausencia de cita o aviso previo a éste, no se entenderán devueltos y su condición, estado y custodia seguirá estando en cabeza delARRENDATARIO.

Parágrafo II: El ARRENDATARIO debe anunciar la devolución total de los EQUIPOS una vez estén desencofrados, es decir, una vez se encuentren en el piso, y listos para cargar en los camiones contratados por el ARRENDADOR. En caso de que elARRENDATARIOno tenga el equipo dispuesto para cargar, se generarán

al forma, cuando el ARRENDATARIOhaya decidido asumir la devolución deLOS EQUIPOS, deberá entregarlos por unidad.

Parágrafo III: En caso de existir daños, faltantes, o novedades en el estado dLeOS EQUIPOS, el ARRENDADOR, deberá realizar la observación en la Devolución. Dicho documento, tendrá validez para exigir el pago de los gastos, reparaciones, limpiezas, reposición a los que hubiere lugar.

Parágrafo IV: Una vez efectuada la devolución de la totalidad deLOS EQUIPOSentregados en alquiler, EL ARRENDADORrealizará el recuento deLOS EQUIPOS, y notificará AL ARRENDATARIO si hay material que no haya sido devuelto. De faltar material, se procederá a la facturación del mismo según los precios de reposición. Dichos precios son independientes a losvalores del alquiler devengado por el material no devuelto.

QUINTA- TÉRMINO Y PRÓRROGAS:El presente contrato tendrá un término de duración desde el momento en que EL EQUIPOsale de las instalaciones delARRENDADORcon destino al lugar de la obra o que designeEL ARRENDATARIOy termina en el momento en el cual EL EQUIPOregrese de nuevo a las instalaciones del XXXXXXXXXX.Xx entiende que el término incluye domingos y feriados, así como los días en queEL EQUIPO no haya sido utilizado por causas ajenas alARRENDADOR;y finalizará una vez LOS EQUIPOShayan sido entregados por el ARRENDADORa su entera satisfacción, previo Anuncio de Devolución en los términos establecidos en el presente Contrato, y salvo lodispuesto en el parágrafo tercero de la cláusula denominada

Parágrafo I: Se entiende prorrogado el presente contrato, una vezEL ARRENDATARIO, se encuentre x xxx y salvo por todo concepto con EL ARRENDADOR, y el mismo acepte EL EQUIPOque aparece descrito en las respectivas remisiones.

SEXTA- CANON DE ARRENDAMIENTO O PRECIOE:l Canon de arrendamiento se cobrará por el valor unitario causado diariamente (días calendario) para cada uno deLOS EQUIPOS, de conformidad con los precios establecidos. EL ARRENDADORproducirá y entregará al ARRENDATARIO, las facturascorrespondientes al valor del arrendamiento del EQUIPO, dentro de los diez (10) días siguientes a su liquidación. Si no reclama

dentro de los tres (3) díassiguientes a la entrega de ellas, se entenderán por irrevocablemente aceptadas. A los valores que se facturen se le incluirá el valor del IVA establecido.

Parágrafo I:Las facturas deberán ser canceladas en las fechas de vencimiento estipuladas en cada aunde ellas, y en caso xx xxxx en el pago, se causarán intereses al doble del interés bancario corriente de acuerdo con lo certificado por las Superintendencia Bancaria, sin perjuicio de las acciones que tienEeL ARRENDADORde exigir el cumplimiento de la obligación judicial o extrajudicialmente.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOda en garantía AL ARRENDADORy firma un pagaré en blanco, en el que autoriza seadiligenciado en caso de incumplimiento con los valores que se adeuden por todo concept,ode conformidad con el presente contrato.

Parágrafo III: EL ARRENDATARIOautoriza al EL ARRENDADOR, o a quien represente sus derechos u ostente en el futuro la calidad del acreedor, a reportar, procesar, solicitar y divulgar a la Central de Información Financiera o cualquier otra entidad que maneje o administre bases de datos con los mismos fines, toda la información referente a su comportamiento comercial.

SÉPTIMA- VIGENCIA DEL ARRENDAMIENTOE: l alquiler continúa vigente cuando se presente un daño al EQUIPO como resultado de una mala operación, negligencia o acto mal intencionado por parte del personal del ARRENDATARIO; como también ante la eventualidad del robo o pérdida total o parcial delEQUIPO. En estos casos, el alquiler seguirá causándose hasta tantoEL ARRENDADORhaya sido totalmente indemnizado por parte del ARRENDATARIO.Igualmente el alquiler continúa vigente cuando EL ARRENDATARIO, no haya reportado y/o autorizado por escrito AL ARRENDADORel equipo al que se le aplicarácobro por reposición, hasta tanto no se ejecute el procedimiento por parte de este.

Parágrafo I: EL EQUIPOdeberá ser devuelto una vez concluida la obra y entregado en las bodegas del ARRENDADORy, serán por cuenta DEL ARRENDATARIOlos gastos de transporte de ida y de regreso, los impuestos reglamentarios de la ley a quehaya lugar, los gastos de grúas si fuera necesario, los gastos de operarios, montaje y desmontaje, combustible, vigilancia, aseo y limpieza que requieraEL EQUIPOdado en arrendamiento.

Parágrafo II: EL ARRENDATARIOautoriza, a quien EL ARRENDADORdesigne, a retirar EL EQUIPOentregado en calidad dearrendamiento del lugar donde se encuentre, sin previa orden judicial o policiva, enlos siguientes casos: a) siempre y cuando se adeude factuars de más de dos (2) periodos de arrendamientos, lo cual probaráEL ARRENDADORcon la exhibición de los respectivos documentos. b) cuandoEL ARRENDATARIOse declara en estado de quiebra, se somete aproceso concordatario, acuerdo dereestructuración o liquidación obligatoria, suspenda la obra sin justificación, convoquea concurso de acreedores o sea embargado.

OCTAVA- CONDICIONES DE USO: EL EQUIPOobjeto del presente contrato deberá ser utilizado y operado por EL ARRENDATARIOúnicamente para los fines que le son propios, con el fin de que este cumpla el servicio para el cual fuearrendado yde conformidad con las especificaciones técnicas de los mismos.

Parágrafo I: El suministro de combustible o fluido eléctrico, la realización de la rutina diaria de inspección y

control del EQUIPO, previos a ponerlos en operación y su conservación en buen estado y limpieza será por cuenta del ARRENDATARIO. De requerirse queEL ARRENDADORrealice el lavado y limpieza delEQUIPO, su costo será facturado alARRENDATARIO.

Parágrafo II: Todas las reparaciones queEL EQUIPOrequiera por causas no imputables alARRENDATARIO, serán realizadasexclusivamente porEL ARRENDADOR.

Parágrafo III: El mantenimiento preventivo periódico del EQUIPOy el mantenimiento correctivo derivado del uso normal del mismo, será efectuado exclusivamente por elARRENDADORy el valor que estos ocasionen, será a sus expensas.

Parágrafo IV: Las fallas o daños del EQUIPO causados por el mal uso de parte del personal del ARRENDATARIO, la falta de combustible o fluido eléctrico, o cualquier otra causa no imputable al ARRENDADOR, no interrumpirá el presente contrato de arrendamiento, y en consecuencia EL ARRENDATARIO, se responsabilizará del pago del alquiler pactado, de los costos de reparación, incluidos los de la mano de obra, materiales y repuestos que suministreEL ARRENDADORpara la reparación deEQUIPO dado en arriendo.

Parágrafo V: En ningún caso EL ARRENDADORserá responsable frente alARRENDATARIOo terceros, por eventuales perjuiciosde la paralización delEQUIPO, cualquiera sea la causa de tal evento.

NOVENA- INSPECCÓI N: Para comprobar el buen uso y el estado de funcionamiento delEQUIPO arrendado, EL ARRENDADORpodrá por sí mismo, o por medio de sus empleados o dependientes, y sin restricción alguna, efectuar inspeccionesperiódicas al EQUIPO para realizar las pruebas y ensayos que considere pertinentes, evidenciando de esta forma, el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones estipuladas a cargo del ARRENDATARIO.

DÉCIMA - RIESGOS:En caso de que EL EQUIPO dado en arriendo sea destruido, robado, secuestrado, retenido, deteriorado o sea objeto de cualquier limitación, afectación o cualquier otro siniestro no atribuible al ARRENDADORque impida su uso normal,EL ARRENDATARIOse obliga expresamente a pagar directamente al ARRENDADOR, a partir del día siguiente de laocurrencia de cualquiera de los siniestros antes mencionados, la suma correspondiente al valor comercial delEQUIPOdado en arriendo y los intereses moratorios sobre dicho valor comercial.

Parágrafo I: En caso de presentarse los eventos descritos anteriormenteE, L ARRENDATARIO se obliga a denunciarlo ante laautoridad policiva competente en un plazo máximo de veinticuatro (24) horas siguientes a la ocurrencia del ilícito, así como informarlo por escrito, haciendo llegar copia del respectivo denuncioy dentro del mismo término al ARRENDADOR, sin que ello implique la exoneración en cabeza delARRENDATARIOal pago equivalente al valor comercial delEQUIPO.

Parágrafo II: En todo caso, EL ARRENDATARIOse hace responsable hasta por culpa leve, por la custodia, conservación eintegridad del EQUIPOdado en arriendo.

DÉCIMA PRIMERA- OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIOS:on obligaciones delARRENDATARIOcumplir las estipulaciones contenidas en el presente contrato y en especial:

a. Pagar el canon de arrendamiento expresado en los valores contenidos en las respectivas facturas legalmente aceptadas.

b. Recibir y conservar EL EQUIPO dado en arriendo en perfecto estado de uso y funcionamiento, y devolverlo en el mismo estado en que lo recibió, salvo el deterioro por uso normal.

c. Dar al EQUIPOel uso adecuado y utilizarlo para los fines estipulados.

d. Permitir la inspección delEQUIPOpor parte del ARRENDADORo sus dependientes, mientras estos se encuentren en su poder.

e. Permitir al ARRENDADORla ejecución de trabajos de mantenimiento preventivo, lubricación y las reparaciones a que haya lugar, de conformidad a lo indicado en el presentecontrato, y abstenerse de realizar por sí mismo o mediante la contratación de terceros dicha reparación o mantenimiento.

f. Informar oportunamente al ARRENDADORtodo acto o hecho que pueda afectar la situación jurídica como titular del dominio del bien o bienes dados en arriendo, así como todo siniestro o cualquier evento que pueda afectar la integridad del EQUIPO, ya sean por daños civiles, delictuales y cuas-i delictuales.

g. Abstenerse de ceder, prestar, subarrendar o en cualquier otra forma de compartir o eprmitir el uso a terceros o darle otro uso alEQUIPO, sin autorización previa y escrita delARRENDADOR.

h. EL ARRENDATARIOresponderá por todas las obligaciones contraídas en el presente contrato, así como de las que imponen las normas legales, no solo por el término principal, sino durante las prórrogas pactadas hasta la restitución y devolución final delEQUIPOobjeto del presente contrato.

DÉCIMA SEGUNDA- OBLIGACIONES DEL ARRENDADORS:on obligaciones del ARRENDADORcumplir las estipulacionescontenidas en el presente contrato y en especial:

a. Entregar EL EQUIPOobjeto del presente contrato al ARRENDATARIOde acuerdo con lo expresado en la cláusula primera del presente documento.

b. Dar completas instrucciones verbales y/o escritas alARRENDATARIOacerca del funcionamiento, conservación y limpieza del EQUIPO dado en arriendo y advertirlo de los usos autorizados y no autorizados.

c. Efectuar el mantenimiento preventivo delEQUIPOdado en arriendo.

DÉCIMA TERCERA- CAUSAS DE TERMINACIÓNS: on causas para dar porterminado el presente contrato las siguientes:

a. Por vencimiento del plazo.

b. Por incumplimiento en todo o en parte por alguna de las partes.

c. Por simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento de más de dos

(2) períodos.

d. Por mutuo acuerdo escrito.

e. Por la imposibilidad de desarrollar el objeto del contrato.

f. Por incurrir alguna de las partes integrantes del acuerdo en causal de disolución.

g. Por la iniciación de proceso concursal liquidatorio o de reestructuración.

h. Por disposición judicial.

i. Por las demás causales establecidas por la ley.

Parágrafo I: En caso de presentarse cada una u otras de estas causales, no exime a la parte deudora a responder a lasobligaciones derivadas del presente contrato.

Parágrafo II: Si la causal de terminación es imputable alARRENDATARIO, éste deberá devolverLOS EQUIPOS de manera inmediata. La no entrega de los mismos, implicará que el arrendamiento se siga causando hasta el día de la entrega.

DÉCIMA CUARTA- ABANDONO: En el evento en que EL ARRENDATARIOabandone EL EQUIPOdado en arriendo, autoriza al ARRENDADOR desde la suscripción del presente documento para recuperarlo sin necesidad de orden judicial parasalvaguardar la integridad del mismo y evitar así su sustracción y deterioor.

DÉCIMA QUINTA - CESIÓN DEL CONTRATO: EL ARRENDATARIOno podrá ceder parcial o totalmente el presente contrato sin autorización previa y por escrito por parte del ARRENDADOR, mientras que EL ARRENDATARIOdesde ahora acepta cualquier cesión total o parcail que EL ARRENDADORhaga de este contrato, y así mismo, renuncia a la notificación de dicha cesión.

DÉCIMA SEXTA- INCUMPLIMIENTO:El simple retardo no justificado en el pago del canon de arrendamiento de más de dos(2) períodos, o la violación total o parcial de cualquiera de las obligaciones de la ley o este contrato le impone al ARRENDATARIO, dará derecho al ARRENDADORpara dar por terminado el presente contrato y a exigir la entrega inmediatadel EQUIPO dado en arriendo, sin necesidad de reconvenciones o requerimientos que tratan los artículos 2007 y 2035 del Código Civil, y demás normas concordantes, por cuanto EL ARRENDATARIOexpresamente renuncia a todo lo estipulado endichas normas legales, lo mismoque al derecho de retención que a cualquier título confieran las normas legales deEl QUIPO objeto del presente contrato.

DÉCIMO SÉPTIMA - CLÁUSULA PENAL:En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas del presente contrato y de lasnormas legales que le impone, EL ARRENDATARIOserá deudor del ARRENDADOR, a título de indemnización, de una sumaequivalente al duplo del canon de arrendamiento oal duplo del valor total de las facturas vencidas y/o adeudadas por parte deAl RRENDATARIOal momento del incumplimiento.

DÉCIMO OCTAVA- MÉRITO EJECUTIVO:El presente contrato junto con las facturas dejadas de cancelar por parte del ARRENDATARIO, prestan mérito ejecutivo para exigir el pago de la indemnización consagrada en la cláusula penal, loscánones o el valor total de las facturas legalmente aceptadas y el costo de las reparaciones imputables a cargo delARRENDATARIO.

DÉCIMA NOVENA - INDEMNIDAD. Sin perjuicio de lo dispuesto en este contrato, la indemnidad pactada a favor del ARRENDADORcomprende las obligaciones de recomposición patrimonial y de defensa judicial y administrativa. Para tal efecto, el ARRENDATARIOdeclara que: Dejará indemne al ARRENDADOR, a sus empleados o cualquier tercero, cuando hayan padecido algún daño como consecunecia de la acción u omisión del ARRENDATARIO. El ARRENDATARIOresponderá integralmente por esos daños tanto si provienen de una culpa contractual suya o del incumplimiento de sus obligaciones. Por esta obligación de indemnidad el ARRENDATARIOqueda obligado a responder por todo daño que le cause alARRENDADOR, a sus empleados o a cualquier tercero.

Parágrafo I: En el evento que el ARRENDADORdetermine que para la debida defensa judicial y administrativa requiere de un profesional en derecho, ésta loelegirá y el ARRENDATARIOestará en la obligación de cancelar los honorarios y pagos a que haya lugar.

VIGÉSIMA - GASTOS:El valor de los derechos fiscales, de las investigaciones comerciales y demás que se causen conla ocasión del presente documento y el de su pór rroga estará a cargo delARRENDATARIO.

VIGÉSIMA PRIMERA: DOMICILIO CONTRACTUAL:Téngase como el domicilio de las partes la ciudad Barranquilla, Atlántico.

COMUNICADO:

A TODOS NUESTROS CLIENTES

Estimado cliente,le informamos que por disposiciones tributarias no es posible realizar anulaciones de facturas por cambio de fecha ni por razón social.

decisión de laspartes, se vulneren las disposiciones relativas a facturación, se anulen las facturas ya expedidas y se expidan otras que no consulten la realidad de la operación comercial. El manejo administrativo interno de las empresas si bien es de su absoluta discreicón debe adecuarse de tal manera que no vulnere las normas tributarias o las desconozca. Por ello,- se reitera -, al tenor de lo previsto en el artículo 615 del Estatuto Tributario: la factura debe ser expedida al realizarse la operación y debe contener l

lleno de los requisitos legales, puede afirmarse que el vendedor o prestador del servicio cumplió con su obligación. Con posterioridad a tal hecho y solamente para efectos de recibir el pago, no podrá expedir una nueva factura que corresponda a la operación ya realizada y ya facturada porque implicaría que está facturando doblemente una misma operación, conducta que constituyeuna infracción a la normatividad tributaria. Por lo mismo la nueva factura no estaría cumpliendo con el requisito ni del numero consecutivo ni de la fecha en tanto la operación fue realizada con anterioridad a su expedición y el número no correspondería laa realización

Gracias por contar con CentralQuipos S.A.S. como su proveedor de soluciones en materia de construcción, montaje e industria.

eescalar unamontañamuyalta, descubrimos quehaymuchasotrasmontañaspor

-NelsonMandela

Para constanciaeste contrato se firma en dos ejemplares en la ciudad deBarranquilla, Atlántico, el día

de del año .

HUELLA

		Firma:
EL ARRENDADOR		EL ARRENDATARIO
Santiago Xxxxxxx Xxxxxxx		Nombre
CC. 71.314.128		Cédula
Representante Legal		Representante Legal
CentralQuipos S.A.S.
		Nombre Empresa