Contract
XXXXXXXX XXXXX XX XXXXXXXX XXXXXX XXXXXX, X.X. X XX XXXXXXXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXXXXX PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE DISTRIBUCIÓN DE GAS NATURAL EN EL NUEVO VIAL DEL
MUNICIPAL DE RIVAS-VACIAMADRID
CONVENIO PARTICULAR ENTRE LA SOCIEDAD NEDGIA MADRID, S.A. Y EL AYUNTAMIENTO DE RIVAS VACIAMADRID PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS DE DISTRIBUCIÓN DE GAS NATURAL EN EL NUEVO
-
VACIAMADRID
Madrid, a
REUNIDOS
De una parte, D. Xxxxx xxx Xxxx Xxxxxxx, con DNI nº en su condición xx Xxxxxxx Presidente, en nombre y representación del AYUNTAMIENTO XX XXXXX VACIAMADRID, con domicilio Fiscal en Xxx. Xxxxxxxxxxxx x/x 00000, Xxxxx Xxxxxxxxxxx, y con CIF nº P28123004, a partir de ahora EL PROMOTOR.
Xx. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx, con DNI
según escritura de poder de fecha 30 xx xxxxx
en calidad de representante legal, de 2018, de la empresa NEDGIA
MADRID, S.A. (antes Gas Natural Madrid), con domicilio en Xx. Xxxxxxx 00, 00000 Xxxxxx, y CIF X-00000000, en lo sucesivo DISTRIBUIDORA, según escritura de cambio de denominación inscrita en el Registro Mercantil de Madrid el 19 de enero de 2018 con el número 3210 de su Protocolo, en el tomo 32.389, folio 32, sección 8, hoja 573989 e inscripción 72.
EXPONEN
I. Que el PROMOTOR está llevando a cabo una actuación urbanística en el nuevo Vial
, en adelante LA URBANIZACIÓN, con objeto de crear, junto con las correspondientes infraestructuras y dotaciones públicas, una o más parcelas aptas para la edificación o uso independiente y conectadas funcionalmente con la red de los servicios exigidos por la ordenación territorial y urbanística.
II. Que fruto de la citada actuación urbanística, el PROMOTOR tiene intención de llevar a cabo, entre otras, las actuaciones y operaciones necesarias por medio de las que dotar el suelo que está urbanizando de las infraestructuras necesarias para una futura conexión de las mismas a las redes de distribución de gas natural.
III. Que por su parte, la DISTRIBUIDORA tiene como actividad principal la distribución de gas natural de conformidad con lo dispuesto en la normativa sectorial vigente, contando con las correspondientes redes de distribución de gas natural por medio de la que hacer llegar gas natural a cada uno de los puntos de suministro conectados a dichas redes conectados. En particular, dispone de autorización para distribuir gas natural en el término municipal en el que radican los terrenos que están siendo objeto de la actuación urbanística del PROMOTOR.
IV. Que por medio de la firma del presente Convenio, las partes acuerdan la común colaboración que persigue como finalidad última servir al interés general mediante la construcción de las infraestructuras y su posterior integración y puesta en marcha como redes de distribución de gas natural de conformidad con los siguientes
PACTOS
PRIMERO. Objeto y alcance
El presente Xxxxxxxx tiene por objeto recoger los pactos establecidos por las partes con el fin de dotar a la URBANIZACIÓN de gas natural. Forma parte del alcance del presente convenio las obras y/o trabajos que sea necesario acometer para conectar las infraestructuras ejecutadas en el interior de la urbanización, y que son objeto del presente convenio, con la red ya existente de LA DISTRIBUIDORA, todo ello de acuerdo al Proyecto de distribución de gas natural llamado Proyecto especifico de Red
xxxx Xxx, Colegiado nº 13.1329 del Colegio de Ingeniero de Caminos Canales y Puertos, de ahora en adelante EL PROYECTO DE GAS y cuyo plano con el detalle de la infraestructura a construir se acompaña como ANEXO I. Asimismo, se acompaña como ANEXO I BIS el plano con detalle de la conexión.
SEGUNDO. Ejecución
La ejecución de las instalaciones se realizará de conformidad con EL PROYECTO DE GAS, en cumplimiento de la reglamentación urbanística aplicable, el Reglamento Técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos y sus instrucciones técnicas complementarias (Real Decreto 919/2006), el resto de normativa vigente que resulte de aplicación en cada momento, así como, en su caso si los hubiere, de los pliegos existentes de condiciones generales y particulares de LA DISTRIBUIDORA y de EL PROMOTOR.
EL PROMOTOR asume a su cargo la ejecución del PROYECTO DE GAS, tanto en lo referente a obras de naturaleza civil (demoliciones, excavaciones, rellenos, reposición de pavimentos, , como a obras de
naturaleza mecánica, así como todos los materiales y equipos necesarios para la ejecución de dichas obras.
Las partes acuerdan que en cualquier momento, tanto del diseño como de la ejecución del PROYECTO DE GAS, el DISTRIBUIDOR está facultado para verificar la conformidad técnica del diseño del proyecto y/o que su ejecución se está realizando con pleno cumplimento al PROYECTO DE GAS y a la legislación aplicable. Ello le faculta entre otros y sin carácter limitativo, a realizar catas de reconocimiento, recibir del PROMOTOR la información y documentación técnica que le solicite, verificar en campo el cumplimiento de las condiciones reglamentaris, así como a cualquier tipo de supervisión en sus más amplios términos.
EL PROMOTOR garantiza al DISTRIBUIDOR en todo momento el cumplimiento de las distancias y profundidades mínimas reglamentarias entre las diferentes redes de servicios que se integren en el Proyecto de LA URBANIZACIÓN.
En atención a lo anterior, EL PROMOTOR planificará los trabajos de tal forma que la obra mecánica correspondiente a EL PROYECTO DE GAS sea preferiblemente realizada una vez instaladas las conducciones, cables o tuberías de las otras redes de servicios.
En todo caso, las partes acuerdan que EL PROMOTOR no podrá cubrir la infraestructura realizada sin el previo reconocimiento de la misma por parte del DISTRIBUIDOR, comprobación de la que deberá quedar constancia escrita.
Para el caso de que se detecte cualquier tipo de deficiencia antes, durante o tras la ejecución de los trabajos, el PROMOTOR, garante frente al DISTRIBUIDOR de la correcta ejecución de los trabajos, adoptará las medidas correctoras que sean necesarias con el fin de que el resultado final de lo ejecutado haya quedado realizado con pleno cumplimento al PROYECTO DE GAS y a la legislación aplicable.
Una vez EL PROMOTOR haya completado la ejecución de las obras de naturaleza civil y mecánica, se realizarán por cuenta del PROMOTOR las pruebas de resistencia y estanqueidad de las infraestructuras construidas.
La DISTRIBUIDORA por su parte asume los costes que se deriven de la conexión de las infraestructuras ejecutadas en el interior de la urbanización con la red de gas existente de su propiedad, y de su puesta en servicio con gas natural previa obtención de resultado correcto de las pruebas previstas en el párrafo precedente y previa verificación de que su diseño y ejecución se ajusta a los requisitos legales y técnicos requeridos. La ejecución de esta conexión será realizada por LA DISTRIBUIDORA o empresa contratista designada por ésta.
En todo caso, con carácter previo a la conexión y puesta en servicio del PROYECTO DE GAS construido, el PROMOTOR deberá facilitar al DISTRIBUIDOR toda la documentación e información que se precisa para tal fin. Asimismo, el PROMOTOR se obliga frente al DISTRIBUIDOR a realizar cualesquiera tipos de trámites frente a las autoridades competentes que sean necesarios para que el DISTRIBUIDOR pueda recepcionar, en sus más amplios términos, las infraestructuras ejecutadas por el PROMOTOR e integrarlas formalmente a su red existente de gas.
La ejecución de las acometidas a las edificaciones de la URBANIZACIÓN que ya hayan realizado la solicitud de suministro, cuyo coste sea asumido por EL PROMOTOR, podrá ser realizada por LA DISTRIBUIDORA cuando se ejecute la canalización, debiendo conectar las mismas al tubo de entrada de la instalación receptora común acabada con un tapón soldado.
Las acometidas que no se realicen con anterioridad a la recepción de la red serán ejecutadas por LA DISTRIBUIDORA, mediante acuerdo bilateral entre el PROMOTOR de las respectivas edificaciones y/o usuarios y LA DISTRIBUIDORA.
TERCERO. Inicio y ejecución del Proyecto
EL PROMOTOR comunicará formalmente a LA DISTRIBUIDORA el inicio de la ejecución del PROYECTO DE GAS, con una antelación mínima de un mes y máxima de dos meses, mediante un escrito al efecto que incluirá lo siguiente:
- Fecha prevista de inicio de las obras y programa básico de ejecución relacionado con las obras de urbanización.
- Contratista principal y Director Factultativo de las PROYECTO DE URBANIZACION.
- Contratista principal y Director Factultativo del PROYECTO DE GAS a quien EL PROMOTOR le habrá encargado, además, la supervisión del cumplimiento de las condiciones reglamentarias en el diseño y en la construcción de las instalaciones de distribución de gas hasta la finalización de las obras de la urbanización.
- Coordinador de Seguridad de las obras de urbanización y del PROYECTO DE GAS
Por acuerdo expreso de las partes, la DISTRIBUIDORA, podrá realizar cuando lo estime conveniente, los controles de calidad oportunos durante la ejecución de las obras de la urbanización hasta su finalización, incluyendo la posibilidad de efectuar catas de reconocimiento.
En el caso de que en alguno de los controles de calidad efectuados se detectasen incumplimientos de las condiciones definidas en el proyecto y reglamentos aplicables, estos serán corregidos a cargo del PROMOTOR efectuándose las comunicaciones correspondientes a la Dirección Facultativa y a LA DISTRIBUIDORA.
El promotor será responsable de los daños y perjuicios que se puedan ocasionar como consecuencia de las obligaciones que se derivan del presente convenio.
CUARTO. Tramitación
Respecto a la tramitación, el PROMOTOR asume el coste y será el responsable tanto de la tramitación relativa al diseño del PROYECTO DE GAS como de la tramitación y obtención de todos los permisos que sean necesarios para la ejecución del PROYECTO DE GAS de conformidad con lo previsto en los párrafos precedentes, así como de cualquier otra autorización que se requiera en este ámbito o su ejecución, ante la administración Autonómica, Municipal, o ante cualquier entidad privada, así como de las tasas e impuestos que deriven de los mismos.
LA DISTRIBUIDORA, por su parte, será responsable de la tramitación y obtención de los permisos necesarios para la ejecución de las obras de conexión de las infraestructuras ejecutadas a la red ya existente en el exterior del ámbito de la URBANIZACIÓN y su posterior puesta en marcha, así como de cualquier otra autorización que se requiera en este ámbito o su ejecución, ante la administración Autonómica, Municipal, o ante cualquier entidad privada. Ello sin perjuicio de la garantía documental que el PROMOTOR da al DISTRIBUIDOR.
Las partes establecen un deber de colaboración conjunto, en sus más amplios términos, con el fin de que posibilitar que las infraestructuras ejecutadas se integren formalmente en la red de gas del DISTRIBUIDOR.
Asimismo, LA DISTRIBUIDORA llevará a cabo la preceptiva tramitación ante el órgano competente en materia de energía, incluyendo la autorización administrativa, la realización, si fuese necesario, de pruebas oficiales y obtención de las actas de puesta en servicio llegado el momento.
QUINTO. Recepción de las instalaciones
Una vez acabadas las Obras de urbanización, EL PROMOTOR Y LA DISTRIBUIDORA confeccionarán y firmarán El ACTA DE FINALIZACIÓN DE LAS OBRAS DEL PROYECTO DE GAS (modelo ANEXO II), para lo cual deberá se aportada la siguiente documentación por parte del PROMOTOR:
- Certificado Final de Obra, redactado por el Director Facultativo del Proyecto de Gas, que incluirá los trabajos realizados en la canalización de gas, y la supervisión del cumplimiento de las condiciones reglamentarias de la instalación de distribución de gas natural a lo largo de la obra, y hasta la finalización de LA URBANIZACIÓN (modelo ANEXO III).
- Planos de la canalización construida.
- Registros y Actas de las pruebas de resistencia y estanqueidad realizadas, con resultado correcto.
- Si es necesario la documentación relativa a las servidumbres de paso necesarias y cesión del suelo, para que LA DISTRIBUIDORA pueda efectuar la explotación y el mantenimiento previa integración de las infraestructuras ejecutadas a su red de distribución de gas.
Por necesidades operativas de la distribución de gas a la zona geográfica, LA DISTRIBUIDORA podrá poner en servicio, total o parcialmente las instalaciones de gas del PROYECTO DE GAS, antes de la finalización de las obras de urbanización, siempre que se haya informado al Coordinador de Seguridad, al Director Facultativo del proyecto de gas y al Director Facultativo de la Urbanización.
Las partes acuerdan de forma expresa que la firma del acta de recepción conlleva la cesión de las infraestructuras ejecutadas por el PROMOTOR al DISTRIBUIDOR. Dicha cesión se realiza a título gratuito por parte del PROMOTOR. Por su parte, con la cesión el DISTRIBUIDOR se obliga a la operación y mantenimiento de dichas infraestructuras una vez integradas formalemente en su red de distribución de gas. Las partes se obligan a realizar en cualquier momento cualquier formalidad que fuese necesaria frente a cualesquiera Administración y/o autoridades con objeto de que la cesión quede documentada de modo tal que permita el cambio de titularidad a favor del PROMOTOR de las infraestructuras ejecutadas como red de distribución de gas natural.
Adicional y en aras a garantizar que el DISTRIBUIDOR pueda cumplir en condiciones reglamentarias con las operaciones de mantenimiento y seguridad exigibles, el PROMOTOR facilitará cualquier tipo de documentación que sea necesarias para que el DISTRIBUIDOR pueda registrar e inventariar en sistemas las infraestructuras objeto de cesión.
SEXTO. Cesión convenio.
Cuantas obligaciones y derechos se contienen en este convenio, deberán ser transmitidos efectivamente por EL PROMOTOR a cualquier sucesor legal que pueda resultar, incluso en forma parcial y también temporal con motivo de disolución, cesión, segregación o cualquier otra causa. Previamente a la cesión y subrogación de la posición convencional, deberá ser comunicado a LA DISTRIBUIDORA a efectos de su conocimiento y aceptación.
LA DISTRIBUIDORA podrá, en cualquier momento y previa comunicación AL PROMOTOR, ceder a terceros o cualquier empresa del grupo de LA DISTRIBUIDORA los derechos y obligaciones que le correspondan en virtud del presente Convenio.
SÉPTIMO Vigencia del Convenio.
El presente convenio tendrá una vigencia anual, prorrogándose automáticamente por idéntico plazo hasta la ejecución en su totalidad de los trabajos que forman parte del alcance del presente Convenio y sin perjuicio de aquellas obligaciones que por su naturaleza hayan sido establecidas con vocación de pervivencia tras la ejecución de las infraestructuras objeto del convenio, sobre la que las partes acuerdan vigencia indefinida como por ejemplo y sin carácter limitativo la garantía documental que se recoge en el presente convenio.
OCTAVO.- RESOLUCIÓN
El presente Xxxxxxxx quedará resuelto de forma anticipada en los siguientes supuestos:
(i) En cualquier momento, por mutuo acuerdo de Las Partes.
(ii) Por la denuncia del Convenio formulada por cualquiera de Las Partes, basada en el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones asumidas por la otra Parte en virtud del presente Contrato, sin perjuicio del derecho de la Parte perjudicada de optar por la continuación del Contrato y exigir de la otra el íntegro cumplimiento de sus obligaciones, con reparación, en cualquiera de ambos casos, de los daños y perjuicios causados por dicho incumplimiento.
NOVENO.- Interpretación y cumplimiento
Para cuantas cuestiones puedan surgir respecto a la interpretación y cumplimiento del presente Convenio, ambas partes se someten expresamente a la competencia de los jueces y tribunales de Madrid, renunciando a cualquier otro posible fuero.
Y para que conste, en prueba de conformidad se firma el presente convenio por ejemplar duplicado, al lugar y fecha que consten en el encabezamiento.
EL PROMOTOR LA DISTRIBUIDORA
Representante de EL PROMOTOR Representante de LA DISTRIBUIDORA
ANEXO I. Plano Red de gas
ANEXO I BIS. Plano red conexión
ANEXO II.-
ACTA DE FINALIZACIÓN DE OBRAS DE INFRAESTRUCTURA DE GAS
NATURAL (modelo de referencia)
, a de de 20XX
De una parte, D./Dña. .................................., con DNI nº , en nombre y
representación de ..................................., con domicilio Fiscal en....................................
y con CIF nº , de ahora en adelante EL PROMOTOR.
N.I.F. [ ] y en su nombre y representación, como [ ] de la Sociedad, D.
critura autorizada el día ,
Hacen constar lo que sigue:
1. Que en fecha firmaron un Convenio para la dotación de la
infraestructura de gas natural en la urbanización en el término municipal de
2. Que EL PROMOTOR entrega a LA DISTRIBUIDORA copia del Certificado Final
de Obra redactado por _ en
fecha que corresponde al PROYECTO DE GAS y que
acredita que se han respetado las condiciones de seguridad reglamentarias definidas en la reglamentación que le es de aplicación desde la fecha de instalación hasta la finalización de la urbanización.
3. Que EL PROMOTOR Y LA DISTRIBUIDORA dan por finalizados a satisfacción de ambas partes los compromisos adquiridos la firma del Convenio de referencia sin perjuicio de aquellas obligaciones que por su naturaleza hayan sido establecidas con vocación de pervivencia tras la ejecución de las infraestructuras objeto del convenio, sobre la que las partes acuerdan vigencia indefinida.
4. Que la presente acta lleva implícito la cesión de las infraestructuras ejecutadas de conformidad con lo establecido en el pacto quinto del citado convenio.
5. Que la presente acta lleva implícito la cesión de los derechos de uso del suelo y servidumbre de paso que determina el convenio firmado por ambas partes.
Y para que así conste su conformidad, se extiende y firma la presente Acta por los comparecientes, por duplicado y a un único efecto, en el lugar y fecha antes mencionado.
Por el PROMOTOR Por LA DISTRIBUIDORA
XXXXX XXX.- ACTA DE DIRECCIÓN FACULTATIVA DE OBRA (modelo de referencia)
Datos de la canalización:
Objeto del Proyecto: Infraestructuras necesarias y sus elementos auxiliares para una
futura conexión de las mismas a las redes de distribución de gas natural, referidas como PROYECTO DE GAS.
Empresa titular: (DATOS DEL PROMOTOR).
Nombre de la Obra: .......................................................................................................
Situación: ...................................................................................................................
Municipio: ...................................................................................................................
Autor del proyecto de gas: ............................................................................................
Fecha y nº de visado del proyecto de gas:
.....................................................................
Contratista principal de la Obra Civil: .....................................................................
Empresa Instaladora de la Obra Mecánica: ................................................................
El Director de la Obra
Nombre y Apellidos: ...............................................................................................................
Titulación: ...........................................................................................................................
Colegiado nº: ................................. del Colegio de ..........................................................
CERTIFICO:
Que la ejecución material de la obra civil y mecánica correspondiente a la canalización y elementos auxiliares antes nombrados, ha sido realizada bajo mi dirección y control de acuerdo con el proyecto autorizado, la documentación técnica que les define y la normativa que le es de aplicación.
Que a partir de la finalización de la obra mecánica de la canalización y elementos auxiliares antes nombrados hasta la fecha xx xxx, se han respetado las condiciones de seguridad reglamentarias definidas en la reglamentación que le es de aplicación.
Y para que conste y a los efectos oportunos firmo el presente certificado a
Documentación que se adjunta:
Relación de modificaciones en obra compatibles con las condiciones de la licencia Relación de controles realizados y sus resultados.