CONTRATO PRIVADO DE PRESTAMO

CONTRATO PRIVADO XX XXXXXXXX

Nosotros,   en mi condición de Presidente del Consejo de

Administración de la sociedad COMPAÑÍA FINANCIERA, S.A. del domicilio de Xxx Xxxxx Xxxx, Xxxxxx, quien más delante se le llamará EL ACREEDOR, por una parte y

                 , mayor de edad, hondureño, del domicilio de    , departamento de      , accionando en mi condición personal a quien más adelante se le llamará EL PRESTATARIO. Hemos convenido en celebrar y en efecto celebramos un contrato privado xx xxxxxxxx, el cual se suscribe bajo las siguientes condiciones y estipulaciones: PRIMERO: CONDICIONES DEL CONTRATO, VALOR, PLAZO, TASA Y PENALIDADES. A) EL

PRESTATARIO declara; que en este acto está recibiendo de EL ACREEDOR un préstamo por la cantidad de                 (Lps.    ) B) El préstamo se desembolsará con fondos de            (RAP, BANHPROVI, PROPIOS COFISA); C) Los fondos xxx

xxxxxxxx serán destinados para   (compra de vivienda, construcción de

mejoras, capital de trabajo u otros); D) El plazo será de

fecha de su suscripción; E) La tasa de interés pactada es del

meses contados a partir de la

POR CIENTO ( %)

ANUAL calculado sobre los saldos insolutos del capital; F) EL PRESTATARIO pagará una cuota

mensual de   (Lps.     ) durante la vigencia xxx xxxxxxxx; G) En caso xx

xxxx, la cual se producirá por la falta de pago de una mensualidad a la fecha de su vencimiento, EL PRESTATARIO pagará un recargo adicional del CUATRO POR CIENTO (4%) ANUAL calculado sobre el saldo de capital de las cuotas vencidas; H) EL PRESTATARIO autoriza AL ACREEDOR a cargar al préstamo los valores que correspondan por gestiones de cobro extrajudiciales y judiciales realizadas; I) EL PRESTATARIO suscribirá un seguro de vida y un seguro de daños (cuando aplique) con una Compañía de Seguros de su elección, según propuesta presentada por EL ACREEDOR; J) Serán por cuenta de EL PRESTATARIO los gastos correspondientes a la elaboración e inscripción de la escritura de hipoteca que garantiza el presente préstamo y los correspondientes a la cancelación del gravamen relacionado.- SEGUNDO: Para garantizar todas las obligaciones contraídas, EL PRESTATARIO constituirá a favor de EL ACREEDOR, PRIMERA HIPOTECA sobre un inmueble ubicado en

identificado con el número   jurisdicción del

Municipio de   Departamento de         , cuyo antecedente de dominio

inmediato es el número              del Registro de la Propiedad de esta sección

registral.- TERCERO: EL ACREEDOR podrá dar por vencido el plazo establecido para el pago xxx xxxxxxxx concedido en este contrato y exigir el pago inmediato del saldo de capital, intereses, recargos y gastos, ya sea por la vía judicial o extrajudicial, al acontecer cualquiera de las siguientes circunstancias: A) Por falta de pago de dos cuotas de capital e intereses en la forma pactada o cualquier otra deuda pendiente a favor de EL ACREEDOR. B) Por Ejecución Judicial iniciada por EL ACREEDOR en contra de EL PRESTATARIO. C) Por haber cedido los derechos de propiedad a favor de un Tercero sin la previa autorización de EL ACREEDOR.-D) Por utilizar el

inmueble para fines distintos para los que fue adquirido sin contar con autorización previa del ACREEDOR, E) Por realizar construcciones sin autorización del ACREEDOR y que desmejoren la calidad del inmueble o que pongan en riesgo su edificación. CUARTO: PENALIZACION. De conformidad con la política de créditos de las instituciones que proveen los fondos de redescuento para financiar el largo plazo (BANHPROVI ó RAP) Se cobrará penalización por cancelación total anticipada en los siguientes casos: A) Cuando el préstamo sea redescontado con fondos provenientes del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda BANHPROVI, bajo el Programa de Subsidios habitacionales, si el deudor cancela antes de transcurrir UN (1) AÑO desde que se redescontó el préstamo, pagará el valor desembolsado en concepto de Subsidio de BANHPROVI; B) Cuando el préstamo sea redescontado con fondos provenientes del Régimen de Aportaciones Privadas RAP, bajo el Programa de Vivienda de Interés Social con subsidio, si el cliente cancela antes de transcurrir la mitad del plazo xxx xxxxxxxx otorgado, pagará el valor desembolsado en concepto de subsidio por el RAP; C) Cuando el préstamo sea redescontado con Fondos Propios de EL ACREEDOR no se cobrará ninguna penalización para el caso de cancelación anticipada.- QUINTO: Por su parte EL ACREEDOR declara, que es cierto lo expresado por EL PRESTATARIO en las cláusulas que anteceden y que acepta el contenido de las mismas.

En fe de lo cual se firma en el Presente CONTRATO PRIVADO XX XXXXXXXX en la ciudad de……………, Departamento de…………….., Día, Mes y Año.

XXXXX X. XXXXXXXXXX  

EL ACREEDOR Compañía Financiera S.A. EL PRESTATARIO

ANEXO

CARGOS POR SERVICIOS

DESCRIPCION	VALOR	FIRMA DE ACEPTACION
Requerimiento de Cobro Extrajudicial (carta)	L.200.00
Acta de Cancelación Hipotecaria (Fondos Propios)	L.1,000.00
Actas de Cancelación Hipotecaria (Banhprovi ó Rap)	L.2,000.00
Papelería	L.250.00