CAPITULO 1
1
2
3
4
5
6
7
8 APÉNDICE TÉCNICO. PARÁMETROSTÉCNICOS DE DISEÑO Y
9 CONSTRUCCIÓN
10
11
12
13
14
15 CONVOCATORIA PÚBLICA No. 002 de 2011
16
17
18
19
20
21 OBJETO DE LA CONVOCATORIA: “CONTRATAR LA REALIZACIÓN DEL
22 REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL Y MEJORAMIENTO INTEGRAL DE LA
23 SEDE “A” DE LA XXXXXXXX.”
24
25
26
27
28
29
30 Bogotá, Junio de 2011
31
1
2 INTRODUCCIÓN GENERAL DEL APÉNDICE TÉCNICO
3
4
5 El Apéndice Técnico contiene los parámetros de diseño para la Etapa de
6 Preconstrucción, que el Contratista debe tener en cuenta para la presentación de
7 los estudios y diseños de acuerdo con lo establecido en el numeral 5.2.1 y 5.2.3 de la
8 CLAUSULA 5 del Contrato, así como los parámetros particulares correspondientes a
9 las actividades de obra durante la Etapa de Preconstrucción, los parámetros
10 particulares para adelantar las obras durante la Etapa de Construcción y los
11 parámetros particulares para verificación, control y recibo final de obra.
12
13
14 El Apéndice Técnico está dividido en los siguientes cuatro (3) Capítulos:
15
16
17 | Capítulo 1 | PARÁMETROS BÁSICOS DE DISEÑO Y DE OBRA EN LA | ETAPA |
18 | DE PRE-CONSTRUCCION | ||
19 | |||
20 | |||
21 | Capítulo 2 | PARÁMETROS PARTICULARES DE OBRA DURANTE LA | ETAPA |
22 | DE CONSTRUCCIÓN | ||
23 | |||
24 | |||
25 | Capítulo 3 | PARÁMETROS DE RECIBO A SATISFACCIÓN DE LA OBRA | |
26 | |||
27 | |||
28 | |||
29 | |||
30 | |||
31 | |||
32 | |||
33 | |||
34 | |||
35 | |||
36 | |||
37 | |||
38 | |||
39 | |||
40 | |||
41 |
CAPITULO 1
1
PARÁMETROS BÁSICOS DE DISEÑO PARA LA ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN
2
3
1.1 INTRODUCCIÓN
4
5
6 El presente Apéndice Técnico del Contrato contiene los parámetros que el
7 Contratista debe tener en cuenta para la presentación de los Estudios y Diseños de
8 cada una de las obras de acuerdo con lo establecido en la CLAUSULA 5 del
9 Contrato.
10
11 La Etapa de Pre Construcción tendrá una duración máxima de cuatro (4) meses
12 contados a partir de la suscripción del acta de inicio.
13
14 El Contratista presentará los diseños aplicando como mínimo los criterios que se
15 resumen en el presente Apéndice.
16
1.2 OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA RELACIONADAS CON LA ETAPA DE PRECONSTRUCCIÓN
17
18 Una vez asimilados, mejorados, complementados, actualizados y adoptados como
19 propios, los diseños referenciales entregados por la Universidad, el Contratista
20 deberá entregar a la Universidad, en el término establecido en el numeral 5.2.1 de la
21 CLAUSULA 5 del Contrato, la totalidad de los estudios y diseños requeridos para
22 poder ejecutar las Obras de Construcción incluidas en el alcance del Contrato.
23
24 Sin embargo, la aceptación de los diseños por parte de la Universidad y de la
25 Interventoría, no implica la corresponsabilidad en los mismos, pues toda la
26 responsabilidad sobre los estudios y diseños recae exclusivamente sobre el
27 Contratista.
28
29 Solamente se podrá dar inicio a la Etapa de Construcción una vez la Universidad y
30 la Interventoría hayan aceptado los estudios y diseños presentados por el
31 Contratista.
32
33 Los estudios y diseños se deben elaborar y presentar en un todo de acuerdo con las
34 normas y especificaciones xx xxx y las buenas prácticas para este tipo de diseños, o
35 las que el Contratista haya adaptado o creado para sus diseños (en caso de no
1 existir norma para Colombia). Estos documentos deben estar firmados por el Director
2 de obra del Contratista y avalados con las matrículas profesionales de los
3 especialistas diseñadores correspondientes.
4
5 La responsabilidad del Contratista derivada de la presentación de estudios y
6 diseños de detalle es la prevista en el numeral 5.2.1de la CLAUSULA 5 del
7 Contrato.
8
9 Los materiales y equipos especificados por el Contratista como resultado de los
10 diseños, serán de primera calidad.
11
12 | 1.2.1 | ESTUDIOS Y DISEÑOS A REALIZAR |
13 | ||
14 | 1.2.1.1 | DISEÑO ARQUITECTÓNICO |
15 | ||
16 | 1.2.1.1 .1 | Generalidades |
17 |
18 El Contratista recibirá el diseño arquitectónico referencial de parte de la
19 Universidad (disponible en la Página web de la Universidad Distrital que hacen
20 parte de la Convocatoria Pública). El mencionado diseño contiene el mejoramiento
21 integral de la sede que se pretende adelantar en el edificio de la Sede “A” de La
22 Xxxxxxxx (El diseño arquitectónico es puramente referencial).
23
24 El diseño arquitectónico referencial del mejoramiento integral de la sede fue
25 adelantado por la Universidad. Las especificaciones de obra y de uso de materiales
26 de este estudio serán de obligatorio cumplimiento para el Contratista. En caso de
27 existir una propuesta de variación en especificaciones y/o uso de materiales, estos
28 deberán ser de igual o superiores características a los propuestos en el estudio y
29 serán previamente aprobados por la Universidad o la Interventoría.
30
31 En el plazo de quince (15) Días Calendario, contados a partir del inicio de la Etapa
32 de Preconstrucción del Contrato, el Contratista debe revisar, analizar, asimilar y
33 asumir como propio el diseño arquitectónico referencial existente, apoyándose en el
34 personal que disponga la Universidad para tal fin. En este mismo plazo, el
35 Contratista deberá proponer los cambios, adiciones y/o actualizaciones que se
36 requieran para cumplir con las necesidades de la Universidad y en particular para
37 cumplir con lo previsto en la Ley 361 de 1997 y las normas que la adicionen,
38 modifiquen o complementen (accesibilidad a discapacitados)
39
40 1.2.1.2 DISEÑOS HIDROSANITARIOS.
41
1
2 En éste se incluirá el diseño de instalaciones hidráulicas, sanitarias, red de gas y red
3 contra incendio: Todas las instalaciones y equipos se deben diseñar bajo la norma
4 ICONTEC – 1500 o la que la adicione, modifique o complemente y de acuerdo con lo
5 establecido por las Empresas de Servicios Públicos de Bogotá; así mismo se deben
6 presentar las memorias de cálculo. Los planos deben estar firmados por Ingeniero
7 Civil con posgrado en áreas hidráulicas, con Matrícula Profesional Vigente ,de
8 acuerdo con el personal requerido en los Términos de Referencia. Las memorias de
9 carga deberán presentarse en medio magnético digital e impreso, en original y una
10 (1) copia.
11
12 Al ser el Contratista el responsable de la entrega de las redes, deberá acogerse
13 para su diseño, a las especificaciones aplicables a las normas de Diseño y
14 Construcción de Acueducto y/o Alcantarillado, al reglamento de agua potable y
15 saneamiento básico RAS 2000 y las Especificaciones Técnicas de Acueducto y
16 Alcantarillado que se encuentren en versión vigente a la fecha de cierre de la
17 presente Convocatoria.
18
19 Para la elaboración del diseño de instalaciones y equipos de gas se debe tener en
20 cuenta la norma vigente para estos sistemas en el país, para lo cual se deben
21 presentar planos detallados de las instalaciones.
22
23 El Contratista deberá entregar en el término establecido en el numeral 5.2.3 de la
24 CLAUSULA 5 del Contrato, la totalidad de los diseños hidrosanitarios, red de gas,
25 aguas lluvias, red contra incendios y manejo de aguas lluvias en zonas exteriores,
26 requeridos para poder ejecutar las Obras de Construcción. Sin embargo, la
27 aceptación de los diseños por parte de la Universidad y del Interventor no implica la
28 corresponsabilidad en los mismos, pues toda la responsabilidad sobre los diseños
29 recae exclusivamente sobre el Contratista.
30
31 Los estudios y diseños se deben elaborar y presentar en un todo de acuerdo con las
32 normas, y especificaciones xx xxx y las buenas prácticas de ingeniería para este tipo
33 de diseños, o las que el Contratista haya adaptado o creado para sus diseños (en
34 caso de no existir norma para Colombia). Estos documentos deben estar firmados
35 por el Director de obra del Contratista y avalados con las matrículas profesionales
36 de los especialistas diseñadores correspondientes.
37
38 En los planos de diseños hidrosanitarios y posteriormente en obra, todas las tuberías
39 colgantes y a la vista por xxxxxx, se identificarán con pintura en esmaltes sintéticos y
40 con los colores convencionales aprobados por las normas internacionales e
41 ICONTEC, indicativos del fluido que están conduciendo.
1 Toda la tubería y accesorios especificados en el diseño y posteriormente acometidos
2 en obra deberán ser de tipo institucional pesado. Se debe buscar las mejores
3 especificaciones disponibles en el mercado para este tipo de elementos.
4
5 El Contratista deberá incluir dentro de los diseños hidráulicos las especificaciones
6 de los equipos a suministrar, correspondientes al área hidráulica y en general todos
7 los equipos y elementos necesarios para el correcto funcionamiento de las redes
8 hidrosanitarias, de gas y red contra incendios.
9
10 Para todos los tipos de redes hidrosanitarias el Contratista presentará
11 especificaciones de materiales, equipos, procesos constructivos y control de calidad.
12
13 1.2.2.2 REVISIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE DISEÑOS ELÉCTRICOS,
14 ILUMINACIÓN, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD Y CONTROL Y REDES (VER
15 PÁGINA WEB DE LA UNIVERSIDAD DISTRITAL)
16
17 El estudio llamado “Diagnostico y diseño de las instalaciones eléctricas y de
18 comunicaciones del edificio de la sede la xxxxxxxx A” desarrollado por el asesor
19 Xxxxx Xxxxxx y Cia Ltda. para la Universidad en el año 2003, se encuentra
20 disponible como referencia, para la presente Convocatoria.
21
22 El anterior estudio se presenta exclusivamente como de referencia para la presente
23 Convocatoria y para la ejecución del Contrato, por lo cual el Contratista deberá
24 realizar sus propios estudios y diseños de detalle de acuerdo a la norma y tecnología
25 actuales. Lo anterior, previamente consultado con la Universidad, con el fin de que
26 se acometa tecnología compatible con la utilizada por ésta. Sin embargo, el
27 Contratista puede acoger en parte, como propios, los diseños eléctricos existentes
28 asumiendo la totalidad de la responsabilidad por ésta acción. En todo caso, el
29 Contratista es el único responsable frente a la Universidad por los diseños con los
30 que se adelanten las Obras.
31
32 Todas las instalaciones y equipos se deben diseñar para las necesidades
33 encontradas, bajo las normas del código eléctrico nacional – ICONTEC 2050, CEC, y
34 la RETIE EIA/TIA y de acuerdo con lo estipulado por la empresa prestadora del
35 servicio público en Bogotá; así mismo, se deben presentar las memorias de cálculo
36 de carga. Los planos deben estar firmados por ingeniero eléctrico o electricista con
37 matrícula profesional vigente, de acuerdo con el personal requerido en los Términos
38 de Referencia. Las memorias de carga deberán presentarse en medio magnético e
39 impreso en original y una copia.
40
1 El diseño de sistemas de seguridad y control, incluyendo circuito cerrado de
2 televisión se deben diseñar bajo la norma vigente para estos sistemas en el país, se
3 incluye en el diseño de los sistemas de seguridad los siguientes: sensores de
4 apertura de puertas, sensores de voltaje, sensores de acceso, sensores de humo,
5 incendio y de temperatura, cámaras de vigilancia, entre otros.
6
7 Se deben acatar las recomendaciones técnicas de diseño para la construcción,
8 rehabilitación, renovación y reubicación de redes de la entidad prestadora del
9 servicio teniendo en cuenta lo estipulado en el Reglamento Técnico de Instalaciones
10 Eléctricas (RETIE).
11
12 El Contratista deberá entregar en el término establecido para la Etapa de
13 Preconstrucción, la totalidad de los diseños requeridos para poder ejecutar la
14 Construcción de las Obras eléctricas y de redes. Sin embargo, la aceptación de los
15 diseños por parte de la Universidad y del Interventor no implica la
16 corresponsabilidad en los mismos, pues toda la responsabilidad sobre los diseños
17 recae exclusivamente sobre el Contratista.
18
19 Las presentes especificaciones y criterios eléctricos generales contemplan las
20 calidades y normas técnicas mínimas que deben cumplir los materiales a utilizar en
21 la obra eléctrica; así como las técnicas generales a emplearse en este tipo de obra.
22 Se hace claridad que el Libro NTC 2050 sólo tiene aplicación después del medidor,
23 tal como está expresamente establecido.
24
25 Para todos los tipos de redes el Contratista presentará especificaciones de
26 materiales, equipos de construcción, procesos constructivos y control de calidad. Así
27 mismo, deberá incluir dentro de los diseños eléctricos y de redes, las
28 especificaciones de los equipos a suministrar, tales como UPSs, plantas de suplencia
29 total, racks y en general todos los equipos y elementos necesarios para el correcto
30 funcionamiento de las redes eléctricas y de voz y datos.
31
32 1.2.2.3 DISEÑO DE REFUERZO ESTRUCTURAL
33
34 Por la ubicación de Bogotá, la cual se encuentra en zona de amenaza sísmica alta e
35 intermedia de acuerdo con la clasificación que realiza el Decreto 33 de enero 9 de
36 1998 y la Ley 400 de 1997 en su artículo 53 señala: "Actualización de
37 edificaciones indispensables, a las construcciones existentes cuyo uso las
38 clasifique como edificaciones indispensables y de atención a la comunidad.
39 Localizadas en zonas de amenaza sísmica alta e intermedia, se les debe
40 evaluar su vulnerabilidad sísmica", es esencial y obligatorio para la Universidad
41 velar por la integridad de las personas, evitando en la medida de las posibilidades
1 poner en riesgo a la Comunidad Universitaria, garantizando la estabilidad de las
2 construcciones de la Sede “A” de La Xxxxxxxx.
3
4 El edificio existente en la Sede La Xxxxxxxx “A” está dividido en tres módulos
5 estructurales claramente de definidas a saber: Modulo estructural Sur, Xxxxxx
6 estructural Norte y Modulo estructural Centro.
7
8 El Contratista dispondrá de los estudios y diseños estructurales realizados
9 previamente por la Universidad. Las especificaciones de obra y de uso de
10 materiales de este estudio serán de obligatorio cumplimiento para el Contratista.
11
12 1.2.2.3.1. PRODUCTO A ENTREGAR
13
14 El Contratista deberá realizar y entregar un informe con el análisis del estudio del que
15 dispone la Universidad, en donde se avalen los resultados obtenidos y/o se realicen
16 las observaciones correspondientes con el fin de consolidar los estudios y diseños
17 estructurales referenciales disponibles.
18
19 Los resultados de dicho informe y las modificaciones que se realicen sobre los
20 estudios y diseños estructurales aceptados por la Universidad y el Interventor
21 serán responsabilidad exclusiva del Contratista.
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
1 CAPITULO 2
2
PARÁMETROS PARTICULARES DE OBRA DURANTE LA ETAPA DE CONSTRUCCIÓN
3
4 2.1.1. Descripción general
5
6 En la Sede “A” de La Xxxxxxxx se recuperarán los espacios del diseño inicial de la
7 Edificación, liberando las áreas subdivididas obteniendo la distribución original del
8 edificio; se implementará el proyecto de reforzamiento estructural de acuerdo al NSR
9 10 y la adecuación que permita accesibilidad de discapacitados.
10
11 El diseño arquitectónico de mejoramiento integral de espacios existente, se ajustó al
12 programa académico evaluándose los espacios funcionales con el fin de compensar,
13 reestructurar, reorganizar y equilibrar internamente las áreas administrativas,
14 académicas y de servicios complementarios, proyectando adecuadamente las áreas
15 requeridas en cumplimiento de los estándares educativos y de habitabilidad según el
16 uso y actividad específica.
17
18 Solamente se podrá dar inicio a la Etapa de Construcción una vez haya sido
19 aceptada la totalidad de los estudios y diseños entregados por el Contratista durante
20 la Etapa de Preconstrucción, de conformidad con el capítulo anterior.
21
22 2.1.2. Localización general
23
24 El reforzamiento estructural, la construcción de redes y el mejoramiento integral, se
25 desarrollarán en las instalaciones existentes de la Sede “A” de La Xxxxxxxx. Dicha
26 sede se encuentra ubicada en la ciudad de Bogotá, entre las calzadas oriental y
27 occidental de la Avenida Circunvalar entre calles 26 y 28.
28
29
1
2 2.1.3 Alcances del proyecto
3
4 En la Etapa de Construcción se realizarán las actividades que se detallan a
5 continuación:
6
7 2.1.3.1 INTRODUCCIÓN
8
9 El proyecto de mejoramiento integral de espacios y reforzamiento estructural tendrá
10 lugar en la Etapa de Construcción del Contrato, así como la construcción de las
11 redes eléctricas, voz y datos, seguridad y control y las redes hidrosanitarias, aguas
12 lluvias, de gas y contra incendio para los tres módulos estructurales de la sede “A” de
13 La Xxxxxxxx.
14
15 La intervención de los diferentes módulos estructurales se llevará a cabo conforme a
16 los tiempos establecidos para cada una en el presente documento y en el
17 Cronograma de Obras, presentado por el contratista.
18
19 Terminada la Etapa de Preconstrucción y una vez la Universidad y el Interventor
20 acepten todos los estudios y diseños correspondientes, el Contratista podrá dar
21 inicio a las labores de obra.
22
23 Todas las observaciones, órdenes y recomendaciones concernientes a la ejecución
24 de la obra se consignarán a través de anotaciones en el Libro de Obra.
25
26 Todas las pruebas y ensayos, tanto de materiales como de la obra en general se
27 regirán por lo previsto en los Diseños realizados o adoptados como propios por el
28 Contratista, en particular por la frecuencia que de los mismos exijan las normas
29 técnicas aplicables para Colombia y estarán bajo la responsabilidad exclusiva del
30 Contratista.
31
32 Así mismo, el contratista, debe regirse bajo las normas de integración social de las
33 personas con limitación, específicamente la Ley 361 de 1997 y sus respectivas
34 modificaciones, así como los decretos reglamentarios que las desarrollan.
35
36 Toda la maquinaria, equipos y herramientas necesarios para la correcta y óptima
37 ejecución de las obras, deberá ser suministrada por el Contratista bajo su
38 responsabilidad. El transporte, manejo y vigilancia de la maquinaria, equipos y
39 herramientas son a cargo del Contratista quien deberá asumir todos los riesgos por
40 pérdidas, deterioro, etc., de los mismos. La Universidad, de ninguna manera y en
41 ningún caso, asumirá la responsabilidad por tales elementos.
1 CAMPAMENTO, CERRAMIENTO, DEMOLICIÓN Y DESMONTE
2
3 Campamento: Su tamaño mínimo será de 200 M2 en proyección horizontal. Dentro
4 de estos se deben reservar 30 M2 para oficinas de la Interventoría. Su diseño y
5 localización serán determinados de común acuerdo entre el Contratista y la
6 Universidad. El sitio del campamento deberá ser externo y aledaño a las
7 instalaciones pero siempre dentro del cerramiento de obra. Una vez finalizada la
8 construcción de los tres módulos estructurales, el campamento deberá ser demolido
9 y retirado por cuenta del Contratista.
10
11 Demolición: El Contratista no podrá iniciar la demolición sin la previa autorización
12 del Interventor, el cual definirá el alcance del trabajo y aceptará los procedimientos
13 que se propongan para esta labor. Tal aceptación no eximirá al Contratista de su
14 responsabilidad por las operaciones de demolición, ni del cumplimiento de estas
15 especificaciones y será el responsable de todo daño causado, directo o
16 indirectamente a las personas o a cualquier elemento de propiedad pública o privada,
17 excepto cuando el daño esté previsto en los estudios y diseños o haya sido
18 autorizado por la Interventoría, sin perjuicio de la responsabilidad que ésta asume
19 frente a la Universidad por tal autorización.
20
21 Adicionalmente el Contratista deberá contar con todas las medidas necesarias para
22 garantizar la seguridad de los usuarios y funcionarios de la Universidad, tales como
23 señalización, cintas de seguridad, aislamiento, cerramientos y protecciones
24 requeridos que permitan la adecuada ejecución de las obras.
25
26 El Contratista se compromete a formular y a cumplir cabalmente con el Plan de
27 Manejo Ambiental PIGA, que se ejecutara durante la Etapa de Construcción.
28
29 Es obligación del Contratista suministrar y mantener durante la ejecución de las
30 obras y hasta la entrega total de las mismas a satisfacción de la Universidad todo el
31 personal idóneo y calificado de profesionales, técnicos, administrativos y obreros que
32 se requieran, así como el personal mínimo requerido exigido en los Términos de
33 Referencia. Cuando a juicio de la Interventoría el personal al servicio de la obra
34 resultare insuficiente o sin la experiencia necesaria, el Contratista procederá a
35 contratar el personal que haga falta y la mano de obra calificada que se requiera,
36 previo requerimiento de la Interventoría en este sentido.
37
38 El personal que emplee el Contratista será de su libre elección y remoción. No
39 obstante lo anterior la Universidad se reserva el derecho de solicitar al Contratista
40 el retiro o traslado de cualquier trabajador suyo, si la Interventoría considera que
41 hay motivo para ello. Es entendido que el personal que el Contratista ocupe para la
1 ejecución de las obras, no tendrá vinculación laboral con la Universidad y que toda
2 la responsabilidad derivada de los contratos de trabajo correrá a cargo exclusivo del
3 Contratista.
4
5 La liberación de cada uno de los tres módulos estructurales del edificio existente de
6 la Sede La Xxxxxxxx, para acometer las obras, se realizará en tres (3) fases, con un
7 plazo de transición (Desplazamiento) entre ellas de hasta dos (2) meses, a saber:
8
9 La primera, comprendida por el modulo estructural Sur, deberá ejecutarse en un
10 plazo máximo de seis (6) meses contados a partir del inicio de la Etapa de
11 Construcción.
12
13 La segunda, comprendida por el modulo estructural Norte, deberá ejecutarse una vez
14 haya sido terminada y recibida a satisfacción el modulo estructural Sur. Esta fase
15 deberá ejecutarse en un plazo máximo de seis (6) meses contados a partir de la
16 entrega del modulo estructural Sur y teniendo en cuenta que se haya realizado
17 totalmente el traslado o desplazamiento del recurso humano y físico requerido para
18 el funcionamiento de la Universidad.
19
20 La tercera, comprendida por el modulo estructural Centro, deberá ejecutarse una vez
21 haya sido terminada y recibida a satisfacción el modulo estructural Norte. Esta etapa
22 deberá ejecutarse en un plazo máximo de seis (6) meses contados a partir de la
23 entrega del modulo Norte y teniendo en cuenta que se haya realizado totalmente el
24 traslado o desplazamiento del recurso humano y físico requerido para el
25 funcionamiento de la Universidad.
26
27 El Contratista deberá cumplir con todas las normas de Seguridad Xxxxxxxxxx xxxxxxxx
00 xxx Xxxxxxxx Xxxxxxx para la ejecución de obras y tomar todas las medidas necesarias
29 para propender por la seguridad de su personal evitar accidentes.
30
31 Por último, el contratista , libre y espontáneamente renuncia expresamente, a cobrar
32 mayores costos generados por: lucro cesante y/o daño emergente; desequilibrio
33 económico por interrupción de secuencia constructiva; desequilibrio económico por
34 stand by de equipos y maquinaria, desequilibrio económico por disponibilidad de
35 personal, equipos y maquinaria; desequilibrio económico por mayor cantidad de
36 desplazamientos y/o transporte de maquinaria, equipo o personal y desequilibrio
37 económico por mayor permanencia y disposición de la infraestructura propia de la
38 empresa, en virtud del intervalo de hasta dos (2) meses entre etapas, contados a
39 partir del recibo a satisfacción por parte de la Universidad, tiempo necesario para el
40 traslado de las áreas a intervenir en la siguiente etapa.
41
1
2 2.1.3.2 REFORZAMIENTO ESTRUCTURAL
3
4 El Contratista deberá construir el reforzamiento estructural de los tres (3) módulos
5 estructurales incluyendo el Auditorio para la Universidad en la sede “A” de la
6 Xxxxxxxx, de acuerdo con los estudios y Diseños realizados, sujetándose
7 cabalmente a ellos.
8
9 El reforzamiento estructural se ejecutara en tres fases sucesivas, comenzando por el
10 modulo Sur, con un intervalo de hasta dos (2) meses entre fases, contados a partir
11 del recibo a satisfacción por parte de la Universidad y la Interventoría, tiempo
12 necesario para el traslado de las áreas a intervenir en la siguiente etapa.
13
14 La Universidad y/o la Interventoría requerirán al Contratista cuando éste no acate
15 de manera rigurosa las especificaciones y/o el resultado de los Diseños,
16 debidamente entregados y aceptados por la Universidad como parte de la
17 culminación de la Etapa de Preconstrucción.
18
19 El reforzamiento estructural comprende el suministro de toda la mano de obra,
20 materiales, herramientas y equipos para la correcta ejecución de todos los trabajos
21 necesarios para llevar a cabo el refuerzo estructural de las instalaciones de la
22 Universidad en la Sede “A” de la Xxxxxxxx.
23
24 Será obligación primordial del Contratista ejecutar la obra estrictamente de acuerdo
25 con los planos y especificaciones, para lo cual someterá muestras de los materiales
26 a utilizar a la aprobación del Interventor.
27
28 2.1.3.3 MEJORAMIENTO INTEGRAL ARQUITECTONICO
29
30 El contratista deberá ejecutar la adecuación arquitectónica de espacios de los tres
31 (3) módulos estructurales incluyendo el Auditorio para la Universidad en la Sede La
32 Xxxxxxxx, de acuerdo con el diseño arquitectónico de adecuación de espacios
33 adelantado por la Universidad, revisado, complementado y asumido como propio
34 por parte del Contratista
35
36 La Universidad y/o la Interventoría requerirán al Contratista cuando éste no acate
37 de manera rigurosa las especificaciones y/o la información contenida en los planos
38 arquitectónicos.
39
1 Es obligación del Contratista contrastar los planos con la realidad antes de iniciar los
2 trabajos. El Contratista asumirá la responsabilidad total sobre la ejecución de la
3 obra, para que ésta se realice en óptimas condiciones técnicas.
4
5 Las partes de la obra que deban quedar ocultas a medida que se vayan terminando
6 cada una de ellas, deberán ser revisadas por la Interventoría para establecer la
7 calidad de las mismas, lo mismo que para efectuar las pruebas o ensayos que se
8 estimen pertinentes, antes de que queden ocultas. Si el Contratista omitiere este
9 procedimiento, la Interventoría podrá ordenarle el descubrimiento de las obras no
10 visibles. Los gastos que tal operación demanden serán por cuenta y riesgo del
11 Contratista.
12
13 Cualquier detalle que se haya omitido en las especificaciones, en los planos o en
14 ambos, pero que debe formar parte de la construcción, no exime al Contratista de
15 su ejecución ni podrá tomarse como base para reclamaciones o demandas
16 posteriores.
17
18 2.1.3.4 REDES ELÉCTRICAS, ILUMINACIÓN, VOZ Y DATOS, SEGURIDAD
19 Y CONTROL
20
21 El Contratista deberá ejecutar las obras correspondientes a la renovación de las
22 redes eléctricas no regulada y regulada, voz y datos, seguridad y control de los
23 tres (3) módulos estructurales incluyendo el Auditorio para la Universidad en la
24 sede La Xxxxxxxx, de acuerdo con los Diseños realizados, sujetándose cabalmente
25 a ellos.
26
27 La Universidad y/o la Interventoría requerirán al Contratista cuando éste no acate
28 de manera rigurosa las especificaciones y/o el resultado de los Diseños adelantados
29 por el Contratista, debidamente entregados a la Universidad como parte de la
30 culminación de la Etapa de Preconstrucción.
31
32 La ejecución de los trabajos en las redes en mención comprende el suministro de
33 toda la mano de obra, materiales, herramientas y equipos para la correcta ejecución
34 de todos los trabajos necesarios.
35
36 El Contratista deberá suministrar los equipos, correspondientes a los diseños
37 realizados, tales como UPSs, plantas de suplencia total, subestaciones, racks y en
38 general todos los equipos y elementos necesarios para el correcto funcionamiento de
39 las redes eléctricas y de voz y datos.
40
1 Será obligación primordial del Contratista ejecutar la obra estrictamente de acuerdo
2 con los planos y especificaciones desarrollados por él mismo, para lo cual someterá
3 muestras de los materiales a utilizar a la aprobación del Interventor.
4
5 2.1.3.5 REDES HIDROSANITARIAS, RED DE GAS, RED CONTRA
6 INCENDIOS Y AGUAS LLUVIAS
7
8 El contratista deberá ejecutar la construcción de las nuevas redes hidrosanitarias,
9 red de gas, red contra incendio y aguas lluvias de los tres (3) módulos estructurales
10 incluyendo el Auditorio para la Universidad en la sede “A” de la Xxxxxxxx, de
11 acuerdo con los Diseños realizados por él mismo sujetándose cabalmente a ellos.
12
13 La Universidad y/o la Interventoría requerirán al Contratista cuando éste no acate
14 de manera rigurosa las especificaciones y/o el resultado de los Diseños adelantados
15 por el Contratista, debidamente entregados a la Universidad como parte de la
16 culminación de la Etapa de Preconstrucción.
17
18 La ejecución de la construcción de las redes hidrosanitarias, red de gas, red contra
19 incendios y aguas lluvias comprende el suministro de toda la mano de obra,
20 materiales, herramientas y equipos para la correcta ejecución de todos los trabajos
21 necesarios para llevar a cabo la adecuación arquitectónica de espacios de las
22 instalaciones de la Universidad en la Sede “A” de la Xxxxxxxx.
23
24 El Contratista deberá suministrar los equipos, correspondientes a los diseños
25 realizados, tales como equipos de presión constante, bombas entre otros.
26
27 Será obligación primordial del Contratista ejecutar la obra estrictamente de acuerdo
28 con los planos y especificaciones, para lo cual someterá muestras de los materiales
29 a utilizar a la aprobación del Interventor.
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
1 CAPITULO 3
2
3 PARÁMETROS PARA LA VERIFICACIÓN Y CONTROL DURANTE Y AL FINAL
4 DE LA ETAPA DE CONSTRUCCION ASÍ COMO EL RECIBO FINAL DE LA OBRA
5
3.1 INTRODUCCIÓN
6
7 Para efectos de verificación durante la Etapa de Construcción y a la finalización de
8 la misma, el Contratista deberá presentar como parte de los Diseños de la Etapa
9 de Preconstrucción, la totalidad de las especificaciones generales y particulares de
10 construcción; dichas especificaciones, así como la totalidad de las normas aplicables
11 vigentes serán de obligatorio cumplimiento por parte del Contratista y se utilizaran
12 por parte de la Interventoría como herramientas para la verificación y recibo final de
13 las obras, así como para el seguimiento de la correcta ejecución de las actividades
14 adelantadas por el Contratista
15
16 El Contratista podrá escoger la forma en que lleva a cabo los procedimientos para
17 construir las obras, siempre y cuando los mismos cumplan como mínimo con las
18 normas vigentes en la materia y permitan la obtención de los resultados requeridos
19 en el Contrato, el presente Apéndice, los Estudios y Diseños. En todo caso, los
20 procedimientos constructivos utilizados serán de entera responsabilidad del
21 Contratista y se ceñirán a los aceptados por las normas vigentes en materia de
22 procedimientos constructivos.
23
24 | 3.2. | DOCUMENTOS | A | ENTREGAR | AL | FINALIZAR LA | ETAPA | DE |
25 | CONSTRUCCION |
El contratista deberá entregar a la Universidad en medio físico y magnético digital, al finalizar la Etapa de Construcción, una Memoria Técnica que contendrá como mínimo:
▪ Dos (2) copias de los planos record (as-built), en formato y forma similar a los elaborados en el diseño de las obras ejecutadas.
▪ Un manual de operación y mantenimiento de la infraestructura y las redes ejecutadas y los equipos suministrados durante la etapa de construcción.
▪ Registro documental y fotográfico de la entrega final de las zonas de campamentos de acuerdo con lo dispuesto por la autoridad ambiental competente.
▪ Un informe descriptivo de las obras construidas, que contenga como mínimo: Registro fotográfico, Materiales efectivamente colocados y equipos utilizados, con sus especificaciones técnicas, señalando sus proveedores y fabricantes; pruebas, ensayos y verificaciones de campo y laboratorio realizados por el Contratista; modificaciones detalladas introducidas por el Contratista a sus propios estudios y diseños durante la Etapa de Construcción, de existir y las dificultades eventuales encontradas durante la construcción por el Contratista, en materia de especificaciones técnicas, materiales, equipo, personal, entre otros.
▪ Un informe descriptivo de las Obras para Redes ejecutadas que contenga como mínimo los mismos ítems indicados en el párrafo anterior.
▪ El estado de las licencias y demás permisos otorgados para la ejecución del Contrato.