RENDILEPING nr
RENDILEPING nr
Kihnu Vallavolikogu, kes tegutseb Rendileandjana Kihnu vallavalitsuse, registrikood 75003967, asukoht Linaküla küla, Kihnu vald, nimel xx xxxx põhjusel, et järgida Korruptsioonivastase seaduse § 11 tulenevat toimingupiirangut xx xxxx esindab volikogu esimees Paal Põlluste
ja
, registrikood , aadressiga , edaspidi
Rentnik, mida esindab (märkida: kas põhikiri või volikiri) alusel
(märkida ametikoht ja nimi - kas juhatuse liige, Fie ise, kui volikirja alusel siis lihtsalt nimi)
keda nimetatakse edaspidi käesolevas rendilepingus (edaspidi Leping) Pool või koos Xxxxxx, sõlmisid Lepingu alljärgnevas:
1. LEPINGU DOKUMENDID
1.1 Lepingu dokumendid koosnevad käesolevast Lepingust, Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx poolt 29.03.2018 otsusega nr 17 välja kuulutatud avaliku kirjaliku enampakkumise raames Rentniku poolt esitatud „Enampakkumise maksumuse vormist“, Lepingu Lisadest, millisteks on renditava platsi asukoha skeem ning üleandmis-vastuvõtmis akt ning võimalikest Lepingu lisadest ja muudatustest, milles lepitakse kokku pärast Lepingule allakirjutamist.
1.2 Lepingu sõlmimisel tuginetakse Rentniku poolt esitatud „Enampakkumise maksumuse vormile“ ja Kihnu Vallavolikogu otsusele (kuupäev ja nr ja pealkiri, see millega tunnistatakse parimaks pakkujaks(teks))
1.3 Lepingu lisad ja Lepingu muudatused on Lepingu lahutamatuks osaks, moodustades Lepinguga ühtse terviku.
1.4 Lepinguga samaaegselt allkirjastatavad lisad:
1.4.1 Lepingu xxxx 1 – renditava platsi ja soojaku asukoha skeem
1.4.2 Lepingu xxxx 2 – renditava vara üleandmis-vastuvõtmis akt
2. LEPINGU OBJEKT JA TÄHTAEG
2.1 Lepingu objektiks on õigus kasutada xxxxx xxxxxx-alal (ala hõlmab vallale kuuluvast Sadamakõrtsu kinnistust (30301:001:0929) ja Jõujaam-Sadama tee kinnistust (30301:001:0965) olevat platsi suurusega .....ruutmeetrit ja soojakut (täpsemalt kirjeldada, xxx xxxxx, kumb) Platsi ja soojaku asukoht on näidatud Lepingu Lisaks nr 1 oleval asukoha skeemil. Nii plats kui soojak on kindlustamata.
2.2 Renditav pind on: plats ja soojak ruutmeetrit.
2.3 Renditava platsi kasutamise otstarbeks on jalgrattalaenutuse teenuse osutamine.
2.4 Renditava soojaku kasutamise otstarbeks on eelkõige jalgrattalaenutuse inventari ja esmaste remonditarvete hoidmine.
2.5 Lepingu periood on alates 01.05.2018 kuni 31.10.2018.
3. RENDITASU JA ARVELDUSTE KORD
3.1. Platsi ja soojaku kasutamise eest tasutakse Rendileandjale renditasu kokku
( ) eurot, millele lisandub käibemaks summas ( ) eurot, seega kokku ( ) eurot.
3.2. Punktis 3.1. nimetatud renditasust arvatakse maha Rentniku poolt enampakkumisel osalemiseks tasutud tagatisraha summas 130.00 (ükssada kolmkümmend) eurot ja nimetatud summa võrra vähendatakse esimest tasumisele kuuluvat renditasu osamakset.
3.3. Renditasu on tasu platsi ja soojaku kasutamise eest, sellega ei ole kaetud ükski olemasolev või tulevikus Rentnikule tekkida võiv kõrvalkulu (prügivedu, elekter jmt).
3.4. Tasumine toimub kolmes osas järgmiselt:
3.2.1. hiljemalt 30.06.2018 ( ) eurot (koos käibemaksuga);
3.2.2. hiljemalt 31.07.2018 ( ) eurot (koos käibemaksuga);
3.2.3. hiljemalt 31.08.2018 ( ) eurot (koos käibemaksuga);
3.5. Tasumise aluseks on Rendileandja poolt Rentnikule 10 päeva enne ülalviidatud tasumise tähtaegade saabumist esitatavad arved.
3.6. Arvete tasumise kuupäevaks loetakse vastava renditasu Rendileandjale laekumise kuupäeva.
4. POOLTE KOHUSTUSED
4.1. Rendileandja kohustub:
4.1.1. oma õiguste ja kohustuste täitmisel segama võimalikult xxxx Rentniku tegevust;
4.1.2. teatama Rentnikule kirjalikult vähemalt 7 päeva ette juhul, kui tulenevalt hädavajalikest hooldus- või remonttöödest on ajutiselt takistatud või häiritud platsi või soojaku kasutus;
4.1.3. andma renditava platsi ja soojaku Rentniku kasutusse vastavalt viimase soovile ajavahemikul .............kuni ;
4.1.4. Rentniku vastaval soovil korraldama soojaku või platsi elektrienergiaga varustamise tingimusel, et kõik sellega seotud kulud ning järgnevad tasud elektrienergia tarbimise eest kannab Rentnik;
4.1.5. esitama tasumisele kuuluvad arved tähtaegselt vastavalt lepingu punktidele 3.3 ja 3.4;
4.1.6. esitama pretensioonid, mida tal on õigus Lepingu kohaselt Rentnikule esitada, 5 tööpäeva jooksul alates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks.
4.2. Rentnik kohustub:
4.2.1. xxxxxxxx renditud platsi ja soojakut sihtotstarbeliselt ja heaperemehelikult vastavalt Lepingu punktidele 2.3 ja 2.4;
4.2.2. korraldama jalgrattalaenutuse teenuse osutamise nii, et seda teenust oleks Kihnu saabujatel võimalik kogu lepinguperioodi ajal tarbida;
4.2.3. korraldama jalgrataste paigutuse püstises asendis ja korrastatult (omal valikul kas ühes rivis vmt, hoiuraamides või muul moel);
4.2.4. tasuma Renditasu Lepingus fikseeritud tingimustel;
4.2.5. tasuma võimalike kõrvalkulude eest (prügivedu, elekter jmt) otse vastava teenuse osutajale;
4.2.6. tagama platsi ja soojaku tavapärase korrashoiu, x.x xxxxxx xxxx;
4.2.7. täitma kehtestatud heakorra- , tuleohutuse jmt nõudeid;
4.2.8. kõrvaldama kõik renditud platsi ja soojaku puudused, mida saab kõrvaldada hariliku säilimise hulka kuuluva koristamise, parandamise või remontimisega;
4.2.9. mitte tegema parendusi platsil ja soojakus xxxx eelneva Rendileandja kirjaliku
nõusolekuta;
4.2.10. teatama Rendileandjale viivitamatult igast toimunud avariist, tulekahjust jmt, võttes koheselt tarvitusele abinõud edasiste kahjude ärahoidmiseks ja tagajärgede likvideerimiseks;
4.2.11. lubama Rendileandjal kontrollida platsi ja soojaku kasutamist xx xxxxx korrashoiu tagamist;
4.2.12. tagastama renditud platsi ja soojaku Rendileandjale xxxxx nende korrastamist vastavalt Rentniku soovile hiljemalt 31.10.2018 ja seisukorras, mis ei ole halvem kui platsi ja soojaku vastuvõtmisel;
4.2.13. esitama pretensioonid, mida tal on õigus Lepingu kohaselt Rendileandjale esitada, 5 tööpäeva jooksul alates päevast, mil ta xxx xxxxx või pidi saama teada sündmustest või asjaoludest, mis annavad aluse pretensiooni esitamiseks.
5. MUUD LEPINGU OLULISED TINGIMUSED
5.1. Lepingu allkirjastamisega saab Rentnik õiguse platsile jalgrataste püstises asendis hoidmiseks hoiuraamide paigaldamiseks. Rentnik on kohustatud nimetatud hoiuraamid enne Rendileandjale platsi tagastamist eemaldama ning vajadusel taastama pinnase.
5.2. Kuna Rendileandja annab Suaru sadamas jalgrattalaenutuse teenuse osutamiseks rendile kaks platsi, siis antakse platsid Rentnike kasutusse nii, et nende vahel on vähemalt 1 meetri laiune ala (siht), et kaks teenuse pakkujat oleks selgelt eristatavad xx xxxxx võimalik platside vahelt takistamatult läbi pääseda, jalgrattaid korrastada ja teha muid nende laenutamiseks vajalikke tegevusi ja et ühel platsil toimuv jalgrataste võimalik kukkumine vmt ei segaks teise ettevõtja tegevust.
5.3. Rentnikul on lubatud jalgrataste laenutamise ala teepoolsesse serva paigaldada teenust reklaamiv reklaamsilt. Reklaamisilt võib asetseda kuni 2 meetri kõrgusel maapinnast xx xxxxx mõõdud ei tohi olla suuremad kui 1 x 1 meetrit.
5.4. Rentnikul on keelatud ala piirata aia, xxxx või muu taolise piirdega. Alalt peab olema tagatud läbipääs.
5.5. Rentnikul on keelatud alale või kergliiklusteele parkida sõidukeid või haagiseid.
5.6. Rentnikul on keelatud anda platsi või soojakut allrendile või xxxx viisil kolmandate isikute kasutusse.
6. LEPINGU MUUTMINE, LÕPPEMINE JA ENNETÄHTAEGNE LÕPETAMINE
6.1. Leping lõpeb selle tähtaja möödumisel 31.10.2018.
6.2. Lepingu tingimusi võib muuta Poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud juhul, kui Lepingu tingimuste muutmine on tingitud Eesti Vabariigi õigusaktidest.
6.3. Lepingut muuta sooviv Pool teavitab Lepingu muutmise vajadusest xx xxxxx aluste esinemisest kirjalikult teist Poolt, andes teisele Poolele vastamiseks mõistliku tähtaja.
6.4. Lepingu muudatused jõustuvad pärast allakirjutamist Poolte poolt või Poolte poolt määratud tähtajal. Kirjaliku vormi mittejärgimisel on muudatused tühised.
6.5. Leping võib lõppeda Lepingu ülesütlemisel Xxxxx poolt või soojaku hävinemisel või platsi kasutuskõlbmatuks muutumisel, samuti Lepingu lõppemisel muul Võlaõigusseaduses sätestatud alusel.
6.6. Rendileandjal on õigus Leping ennetähtaegselt üles öelda kirjaliku avaldusega teatades sellest 10 kalendripäeva ette, kui
6.6.1. Rentnik on rikkunud ükskõik millist käesolevas Lepingus sätestatud kohustust ja tegemist on kokku kolmanda rikkumisega;
6.6.2. Rentnik ei ole täies ulatuses või tähtaegselt tasunud Renti kahel korral.
6.7. Rentnikul on õigus Leping ennetähtaegselt kirjaliku avaldusega üles öelda, kui selleks on mõjuv põhjus, teatades Rendileandjale ülesütlemisest ette 1 kuu. Mõjuva põhjusega on tegemist, xxx xxxxx asjaolusid arvesse võttes xx xxxxxx Xxxxx huvisid kaaludes ei või oodata, et Rentnik jätkaks Lepingu täitmist.
7. POOLTE VASTUTUS
7.1. Lepinguga võetud kohustuste mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmisega Rendileandjale või kolmandale isikule tekitatud kahju korral kohustub Rentnik taastama kahju tekitamisele eelnenud olukorra või hüvitama Rendileandja või kolmanda isiku poolt olukorra taastamiseks kantud kulud.
7.2. Juhul kui Xxxxxxx kasutab renditud platsi või soojakut vastuolus Lepingu punktis 2.3 või 2.4 nimetatud selle kasutamise sihtotstarbega, on Rendileandjal õigus nõuda leppetrahvi 200.00 (kakssada) eurot päevas iga mittesihipäraselt kasutatud kalendripäeva eest.
7.3. Juhul kui Xxxxxxx ei tagasta renditud vara Lepingu lõppemise päeval või tagastab selle mittevastavas (Lepingu punkt 4.2.12 ja 5.1) seisundis, on Rendileandjal õigus nõuda leppetrahvi 1/30 ühe kuu eest tasumisele kuuluva renditasu summast.
7.4. Lepingust tulenevate viiviste ja leppetrahvide maksmine, samuti tekitatud kahju hüvitamine ei vabasta Lepingut rikkunud Poolt mistahes Lepingujärgsete kohustuste täitmisest. Pool vabaneb vastutusest ainult juhul, kui Lepingu mittetäitmise või mittenõuetekohase täitmise põhjustab vääramatu jõud.
7.5. Pooled võivad kokkuleppel leppetrahvi, viivise või kahjuhüvitamise nõuet vähendada ja nõude asemel leppida kokku täiendavalt tehtavates muudes kohustustes.
7.6. Piiramata teisi Lepingu sätteid, astuvad Pooled mõistlikke samme vähendamaks kahju, mis on või võib olla aluseks mistahes Lepingujärgsele kahju hüvitamise nõudele.
7.7. Kui Xxxxxxx ei tasu Lepingust tulenevaid makseid ettenähtud maksetähtajaks, kohustub ta maksma teisele Poolele viivist 0,02 % õigeaegselt tasumata summast iga viivitatud päeva eest. Vastava nõude esitab nõudev Pool kirjalikult.
8. LEPINGU KEHTIVUS
8.1 Käesolev Leping jõustub sellele allakirjutamise momendist ja kehtib kuni Poolte Lepingust tulenevate kohustuste täitmiseni.
9. VÄÄRAMATU JÕUD
9.1 Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, xxx xxxxx põhjuseks olid asjaolud, mille saabumist Xxxxxx Lepingu sõlmimisel ei näinud ette ega võinud ette näha.
9.2 Vääramatu jõu all käsitlevad Xxxxxx mistahes ettenägematut, nendest sõltumatut sündmust, mille tekkimist, kestvust või lõppemist ei saanud Pool mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud Poolelt oodata, et ta Xxxxxxx sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
9.3 Vääramatu jõud muudab Lepingus sätestatud kohustuste tähtaega perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on vääramatu jõu tõttu Xxxxx jõupingutustest olenemata võimatu.
9.4 Pool, xxxxx tegevus Lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude tõttu, on kohustatud sellest koheselt teatama teisele Poolele.
10. POOLTE KONTAKTISIKUD
10.2. Rendileandja kontaktisik Lepingu täitmisega seotud küsimustes on , telefon: , e-post:
10.3. Rentniku kontaktisik Lepingu täitmisega seotud küsimustes on , telefon: , e-post:
10.4. Kontaktisikute muutmisel tuleb sellest viivitamatult teist Poolt kirjalikku taasesitamist võimaldavas vormis teavitada. Nimetatud teade lisatakse Lepingu dokumentide juurde.
11. LÕPPSÄTTED
11.1. Lepingu täitmise keel on eesti xxxx, xxx Xxxxxxxx ei ole sätestatud teisiti.
11.2. Lepingu täitmisel tekkinud vaidlused ja lahkarvamused lahendavad Pooled läbirääkimiste xxxx. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlused kohtu korras Pärnu Maakohtus.
11.3. Lepingu täitmisel ja Lepingust tulenevate vaidluste korral lähtutakse Eesti Vabariigi õigusaktidest.
11.4. Lepingu üksiku sätte kehtetus ei too xxxxx kogu Lepingu või Lepingu teiste sätete kehtetust, kui Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx sõlminud ka xxxx kehtetu sätteta.
11.5. Leping tühistab kõik Pooltevahelised Lepingus ettenähtud vara kasutamist puudutavad varasemad suulised ja kirjalikud kokkulepped.
11.6. Lepingu tingimused ei kuulu Poolte poolt avaldamisele kolmandatele isikutele, välja arvatud seadusega sätestatud juhtudel.
11.7. Lepinguga seotud teated, mis toovad Pooltele xxxxx õiguslikke tagajärgi peavad olema kirjalikus vormis ning Lepingu täitmisega seotud teated peavad olema kirjalikult taasesitatavas vormis.
11.8. Ühe Lepingu Xxxxx xxxxx loetakse teise Xxxxx poolt kättesaaduks:
11.8.1. xxx xxxxx on saadetud elektroonilisel xxxx (Lepingu punktis 11 toodud e-posti aadressidele) xxxxx päeval, kui elektrooniline kiri on saadetud enne kella 17.00, xxxxxx xxxxx 17.00 saadetud elektrooniline kiri loetakse kättesaaduks järgmisel tööpäeval;
11.8.2. xxx xxxxx on saadetud tähitud kirjaga Lepingus näidatud aadressil ning kui tähitud kirja postitamisest on möödunud 5 (viis) päeva.
11.9. Leping allkirjastatakse digitaalselt, mis loetakse vastavalt tsiviilseadustiku üldosa seaduse § 80 alusel võrdseks allkirjastamise kirjaliku vormiga.