EHITUSE TÖÖVÕTULEPING nr. ……………
EHITUSE TÖÖVÕTULEPING nr. ……………
Käesoleva töövõtulepingu (edaspidi „Leping”) on sõlminud Tallinnas a.
………………., isikukood ……….., aadress (edaspidi "Tellija"), ühelt xxxxx, xx
…………………., registrikood ……………., aadress ………………………, juhatuse liige …………………….
(edaspidi "Töövõtja"), teiselt poolt,
edaspidi üheskoos nimetatud ka „Pooled” või eraldiseisvalt „Pool”, olles kokku leppinud alljärgnevas:
1. LEPINGU ESE JA TELLIJA EESMÄRK
1.1. Lepingu esemeks on Xxx xxxxxx, Peetri alevikus, Peetri tee …. (edaspidi „Ehitusobjekt”) asuva eramu (edaspidi „Ehitis”) lammutus- ja fassaaditööde (edaspidi „Tööd”) teostamine Lepingus xx xxxxx lisades toodud mahus, tingimustel xx xxxxxx;
1.2. Lepingu eesmärgiks on Tööde teostamine käesolevas Lepingus xx xxxxx lisades toodud tingimustel xx xxxxxx ja vastavalt Lepingus toodud kvaliteedinõuetele ning lepingu lisas 1 toodud tähtaegadele ja Xxxxxxxx sätestatud lepingulist maksumust ületamata;
1.3. Tellija eesmärgiks on xxxxx kogu Objekt kasutusele hiljemalt 30.05.2016
2. ÜLDSÄTTED
2.1. Leping on sõlmitud Pooltevaheliste läbirääkimiste tulemusel, Xxxxxxx sõlmimisel ja täitmisel juhinduvad Pooled Lepingust xx xxxxx lisadest, Eesti Vabariigis kehtivatest õigusaktidest, samuti ehitusvaldkonnas kasutatavatest ehitusstandarditest, tavadest ja praktikast;
2.2. Lepingu eesmärgiks on reguleerida Pooltevahelisi õigussuhteid Lepinguga määratud Tööde teostamisel ja nende eest tasumisel;
2.3. Poolte õiguste ja kohustuste aluseks on Lepingu dokumendid, ehituskoosolekute protokollid ja muud Poolte poolt vormistatud dokumendid;
2.4. Lepingu Lepingu lisas nr. 7 („Töövõtja hinnapakkumine ) toodud tingimused, mille osas on Lepingus sätestatud teistsugune kokkulepe, on kehtetud.
3. POOLTE KINNITUSED
3.1. Pooled kinnitavad, et on Lepingu xx xxxxx lisad omavahel läbi rääkinud, Xxxxxxxx sätestatu kajastab selgelt ja täpselt Poolte vahel saavutatud kokkuleppeid ning kõik Lepingust tulenevad õigused ja kohustused on arusaadavad ja üheselt mõistetavad.
3.2. Pooled kinnitavad, et:
3.2.1. Nende esindusõiguslike isikute esindusõigus on kehtiv, xxxx on kõik vajalikud ühingusisesed volitused Lepingu sõlmimiseks ning Lepingust tulenevate kohustuste täitmiseks;
3.2.2. Lepingu sõlmimine ja täitmine ei ole vastuolus ühegi tema kohta käiva õigusakti, kohtu- või vahekohtu otsuse või määruse ega kolmanda isikuga sõlmitud lepingu või eellepinguga ning mistahes teised tehtud või tehtavad tehingud ei mõjuta tema kohustuste täitmist Lepingu alusel;
3.2.3. Lepinguga võetavad kohustused on nii õiguslikult kui ka tegelikult täidetavad ning Xxxxxxx ei xxx xxxxx ühtegi asjaolu, mis võiks takistada Xxxxxxx täitmist ja Tellija eesmärgi saavutamist.
3.3. Töövõtja kinnitab, et:
3.3.1. Ehitusalal tegutseva ettevõtjana omab ta Lepingu täitmiseks vajalikke teadmisi, litsentse, lubasid ja kogemusi ning on Tööde alal asjatundja;
3.3.2. Ta on täielikult teadlik Ehitusobjekti seisukorrast, on tutvunud Projektdokumentatsiooniga, talle on esitatud või on kättesaadavad olnud kõik andmed ja dokumendid, millega ta pidas käesoleva töövõtu raames vajalikuks tutvuda ning ta kinnitab, et nimetatud andmed ja dokumendid on piisavad Tööde nõuetekohaseks teostamiseks. Vastuolud seletuskirja, tööjooniste ja olemasoleva
situatsiooni vahel ei ole põhjenduseks Lepingu hinna ega tähtaja muutmiseks. Lepingu allakirjutamisega kinnitab Töövõtja et on Projektdokumentatsiooni Tellijalt kätte saanud;
3.3.3. Ta on teadlik kõikidest Xxxxxxx sõlmimise hetkel Tööde suhtes kohalduvatest seadustest, ehituseeskirjadest, - normatiividest ja –standarditest ja ametkondlikest määrustest ning muudest normatiivaktidest tulenevatest nõuetest ning täidab neid Tööde teostamisel kõrvalekaldumisteta.
4. LEPINGU DOKUMENDID
Leping koosneb käesolevast dokumendist xx xxxxx lisadest. Leping xx xxxxx lisad moodustavad terve Pooltevahelise kokkuleppe siinkohal reguleeritud küsimustes.
4.1. Leping xx xxxxx täitmise käigus kokku lepitud muudatused ja täiendused, sealhulgas ehituskoosolekute ja nõupidamiste protokollid ja muud Poolte poolt vormistatud dokumendid täiendavad üksteist. Hilisem säte (kokkulepe, lepingu xxxx) tühistab varasema ning erandit kehtestav säte tühistab üldsätte. Lepingu dokumentides esinevate vastuolude korral kuuluvad Töövõttu kõik Xxxx xxx need on märgitud kasvõi üheski lepingu lisas;
4.2. Lepingu lisad:
Xxxx 1-Tööde teostamise ajagraafik (koostatakse Xxxxxxx sõlmimise eel);
Xxxx 2 ;
Xxxx 3-Projektdokumentatsioon xx xxxxx loetelu; Xxxx 4-Töösisekorra eeskiri ehitusobjektil; Xxxx 5-Töövõtu ulatus (piirid);
Xxxx 6 ;
Xxxx 7-Töövõtja hinnapakkumine;
Xxxx 8-Teostatud tööde akti vorm (lisatakse igale arvele);
Xxxx 9- Tööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise akti vorm (täidetakse Lepingu lõppedes);
Xxxx 10 ;
Xxxx 11 ;
Xxxx 12-Garantiid ja kindlustused (juhul kui ei lepita teisiti kokku); Xxxx 13-Näidistöö akt (vabas vormis);
4.3. Kui üks või mitu Xxxxxxx sätetest muutub mis tahes osas kehtetuks, ebaseaduslikuks või kohaldamatuks, ei mõjuta ega kahjusta see mingil viisil ülejäänud sätete kehtivust, seaduslikkust ja kohaldatavust tingimusel, et sellisel juhul teevad Pooled kõik endast oleneva ebaseaduslikku sätte eesmärgi täitmiseks uue seaduslikult kehtiva sätte abil;
4.4. Kui õigusaktide vastuvõtmise, muutmise või täiendamisega osutub mõni Lepingu punktidest kehtetuks, siis võtavad Lepingu pooled tarvitusele abinõud kehtetu punkti asendamiseks uue, seadusliku sättega. See ei mõjuta Lepingu ülejäänud sätete kehtivust.
5. TÖÖD
5.1. Töövõtja poolt teostatavad Tööd hõlmavad kõiki Lepingu lisas nr. 5 loetletud ning teistest Lepingu dokumentidest ning ehituskoosolekute protokollidest tulenevaid hankeid, töid ja toiminguid (eelnevalt ja edaspidi “Tööd”). Töövõtja tagab Tööde nõuetekohase ning Lepingule ning õigusaktides ja kohaldatavates standardites toodud kvaliteedile vastava teostamise Lepingus toodud hinnaga ja tähtajaks;
5.2. Kui Xxxxxx ei ole kokku leppinud teisiti, kuuluvad Tööde xxxxx xx Töövõtja on kohustatud tegema ka sellised Xxxx xx toimingud, mis ei ole Lepingus ega selle lisades xxxx otseselt ette nähtud, kuid mille tegemine on tavapäraselt vajalik Lepingu täitmiseks ja Tellija eesmärgi saavutamiseks;
5.3. Xxxxx xxxxx kuuluvad Lepingu punktis 1.1. nimetatud tulemuse saavutamiseks vajalike lubade ja litsentside hankimine, vajalikud projekteerimistööd (standard EVS 811:2012) (juhul, kui need on vastavas töövõtus vajalikud), vajalikud märkimis- ja mõõtmistööd, sealhulgas mõõdistusjooniste- ja aktide, teostusjooniste, täiteskeemide, hooldusjuhendite ja muu asjassepuutuva täitedokumentatsiooni koostamine ja Tellijale tõendamaks Tööde vastavust Lepingus xx xxxxx lisades sätestatud nõuetele.
6. POOLTE KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
6.1. Töövõtja kohustub:
6.1.1. Sooritama näidistöö vastavalt Tellija ettekirjutusele ning näidistöö vastuvõtmisel Xxxxxxx poolt vormistama Näidistööde akti (Xxxx 13);
6.1.2. Esitama Tellijale isikute nimekirja koos allkirjanäidistega, kes on volitatud võtma tarnija laost vastu Tellija xxxxx, xxx Tellija tarnib Töövõtjale materjale;
6.1.3. Määrama ja Tellijale kirjalikult teatama Tööde xxxx xxxx ja kontaktandmed. Tööde juht peab viibima Ehitusobjektil Tööde teostamise xxxx xx olema Tellijale telefoni xxxx pidevalt kättesaadav, korraldama Xxxx xx esindama Töövõtjat kõigis küsimustes suhetes Tellijaga ja teiste Tellija Töövõtjatega. Tellija põhjendatud nõudmisel kohustub Töövõtja viivitamatult asendama Tööde xxxx;
6.1.4. ;
6.1.5. Enne tõsteseadmetega Tööde alustamist määrama tõsteseadmete kasutamise eest vastutava isiku. Tõsteseadmete eest vastutav isik peab iga kord enne Töövõtja tellimusel töötava tõsteseadme kasutamist koostama ja Xxxxxxxxx aktsepteerimiseks esitama “Liikurnoolkraanade ja tõstukite paigalduse ning püsivuse kontrolli akti” . Töövõtja tellimusel töötava tõsteseadme kasutamine xxxx nimetatud akti nõuetekohast koostamist ja Xxxxxxx poolt aktsepteerimist ei ole lubatud;
6.1.6. Teostama Tööd vastavalt Projektdokumentatsioonile ning selles määratud kvaliteediga ja Lepingu dokumentatsioonile, heale ehitustavale, materjalide ja seadmete valmistaja juhistele ja muudele Lepingus toodud või viite puudumisel ehitusvaldkonnas tavapäraselt kohalduvatele eeskirjadele ja standarditele, paigaldama Ehitisse nõuetele vastavaid ohutuid ehitustooteid xx xxxxxx Ehitise nõuetekohase kvaliteedi tema tehtud Tööde osas;
6.1.7. Teostama Tööd Lepingu punktis 8.1. fikseeritud hinnaga ja Lepingu punktis 8.2. toodud tähtpäevaks;
6.1.8. Teostama Tööd kooskõlas Tellija teiste töövõtjatega ja nende huvidega, samuti kooskõlas Ehitise omaniku, otsetöövõtjate ja nende huvidega, lähtudes Tellija eesmärgist;
6.1.9. Tagama tema poolt kasutatavate alltöövõtjate poolt Tööde tegemise vastavalt käesolevas Lepingus sätestatud tingimustele, sealhulgas kvaliteetselt ja tähtaegu järgides. Tellija ees vastutab Töövõtja alltöövõtjate poolt teostatud Tööde eest Töövõtja;
6.1.10. Enne Tööde algust kontrollima olemasolevate konstruktsioonide ja eelnevalt teostatud Tööde nõuetelevastavust ning teostama Tööd, s.h. konstruktsioonide, materjalide või seadmete xxxxx, tegelike mõõtude põhjal ning vastavalt Projektdokumentatsioonis ja teistes Lepingu dokumentides esitatud nõuetele. Töövõtja kohustub igast eelnevalt teostatud töödes avastatud puudusest või takistusest teatama Tellijale kirjalikult mõistliku aja jooksul puuduse või takistuse avastamisest või ajast, mil hoolsalt tegutsedes oleks pidanud puuduse või takistuse avastama. Kui Töövõtja ei teata avastatud puudusest või takistusest nõuetekohaselt, siis kuuluvad vastavast puudusest või takistusest tulenevad viivitused, muudatused jms Töövõtja riisiko hulka ning selline puudus või takistus ja sellest tingitud tagajärjed kuuluvad kõrvaldamisele Töövõtja xxxxx xx kulul Lepingu tähtaega xx xxxxx muutmata;
6.1.11. Järgima Xxxxxxx juhiseid Tööde teostamise kohta. Töövõtja kohustub Xxxxxxx juhiseid kontrollima ning kui Xxxxxxx juhiste järgimine ohustaks Tööde kvaliteeti ja/või Lepingu kohast täitmist, sellest Tellijale viivitamatult kirjalikult teatama. Xxxxxxxx korral vastutab Töövõtja selliste Xxxxxxx juhiste järgmisest tulenevate tagajärgede eest sõltumata vabandatavusest ja Tellija vabaneb vastutusest;
6.1.12. Täitma Tellija Tehnilise Järelevalve ja teiste õigustatud isikute ja asutuste nõudeid ja ettekirjutusi. Töövõtja kohustub esitama Tellijale koheselt xxxxx ettekirjutuse saamist nõude või ettekirjutuse ärakirja, suuliselt tehtud nõude või ettekirjutuse korral aga andma kirjaliku ülevaate ettekirjutuse sisust;
6.1.13. Tellija nõudel teostama xxxx- xx muutustöid Lepingu dokumentides kajastatud ühikuhindade alusel või eelnevates hinnapakkumistes toodud ühikuhindade alusel. Selliste hindade puudumisel vastavalt mõislikule ja tavalisele hinnale kooskõlas „Tööde teostamise ajagraafikuga“;
6.1.14. Tagama ohutuse Ehitusobjektil xx xxxxx naabruses, järgima kõiki töötervishoiu ja tööohutuse nõudeid ning „Töösisekorra eeskirja ehitusobjektil“ (Xxxx 4). Nii Töövõtja- kui tema alltöövõtja töötajatel on kohustus kanda ehitusobjektil vastava tööandja eraldusmärkidega töörõivaid ja vähemalt õigusaktides nõutavaid individuaalseid kaitsevahendeid;
6.1.15. Teatama Tellijale viivitamatult kirjalikult kõigis ehitamise ajal selgunud Ehitise nõuetele mittevastavusest või võimalikust mittevastavusest ning mittevastavuse kõrvaldamiseks ja kahjulike tagajärgede vähendamiseks vajalikest meetmetest ja võtma need meetmed koheselt tarvitusele.
Teatamata jätmise korral ei ole Töövõtjal hiljem õigust sellistele asjaoludele tuginedes mingeid nõudeid esitada;
6.1.16. Teatama Tellijale viivitamatult kirjalikult kõigist asjaoludest, mis takistavad Lepingust tulenevate kohustuste kohast täitmist või võivad takistada Tööde nõuetekohast valmimist ning võtma meetmed takistuste kõrvaldamiseks ja nende kahjulike tagajärgede vähendamiseks. Teatamata jätmise korral ei ole Töövõtjal hiljem õigust sellistele asjaoludele tuginedes mingeid nõudeid esitada;
6.1.17. Kõrvaldama omal kulul kõik Töödes avastatud puudused koheselt või Tellijaga kooskõlastatud tähtajaks, vastasel korral on Tellijal õigus teha avastatud puuduste kõrvaldamine Töövõtja asemel ülesandeks mõnele kolmandale isikule Töövõtja kulul ning vähendada vastavalt Töövõtjale Lepingu alusel makstavat tasu;
6.1.18. Mitte vahetama Lepingu punktis 15.1.4. määratud Tööde juhti Ehitusobjektil xxxx Tellija kirjaliku kooskõlastuseta, välja arvatud juhul, kui Tööde juht lahkub Töövõtja juurest töölt. Sellisel juhul on Töövõtja sellest kohustatud koheselt informeerima Tellijat ning kooskõlastama kirjalikult uue Tööde xxxx isiku;
6.1.19. Pidama igapäevaselt ehituspäevikut ja esitama selle Tellijale vähemalt 1 (üks) kord nädalas;
6.1.20. Tagama kõigi Töövõtja poolt teostatud Tööde dokumenteerimise ning säilitama kehtestatud korras täies ulatuses kõik tema koostatud ehitamise tehnilised dokumendid ja nende ärakirjad. Tellija nõudmisel andma sellised dokumendid üle Tellijale;
6.1.21. Tellija nõudmisel andma suuliselt või kirjalikult aru Tööde käigust ja esitama Tööga ja/või Lepinguga seotud dokumendid Xxxxxxx poolt määratud mõistliku aja jooksul, kui Lepingus või selle lisades ei ole kokku lepitud teisiti;
6.1.22. Võimaldama Tellijal, samuti omanikujärelevalve teostajal ja muudel selleks õigustatud või Xxxxxxx poolt volitatud isikutel xxxx xxxx teostada kontrolli ja järelevalvet Tööde kohase teostamise üle ning tagama selleks ligipääsu Ehitusobjektile;
6.1.23. Osalema iganädalastel (all)töövõtjate koosolekutel, kus koordineeritakse erinevate töövõtjate tegevust, samuti erakorralistel koosolekutel ning täitma ehituskoosolekute protokollitud otsuseid;
6.1.24. Iga päev koristama ja ära vedama Ehitusobjektil oma Töödest tekkinud ehitusprahi ning hoidma korras tema poolt kasutatava tööpiirkonna;
6.1.25. Tööde käigus esitama ehituse üldgraafikule vastavad iganädalased ja igakuised täpsustatud graafikud sh. koostama ja esitama Tellijale 10 (kümne) päeva jooksul xxxxx Xxxxxxx sõlmimist kooskõlastamiseks täpsustatud „Tööde teostamise ajagraafiku“ Tööde liikide ja etappide xxxxx;
6.1.26. Esitama Tellijale ja asjaomastele ametkondadele jooksvalt vastavalt tööetappide valmimisega vajalikud teostusjoonised, kaetud tööde aktid, materjalide sertifikaadid ja muu täitedokumentatsiooni selliselt, et oleks võimalik Ehitise vastuvõtmine Lepingus kokkulepitud tähtpäevaks. Dokumendid esitatakse Tellijale hiljemalt Tööde üleandmisel kahes (2) eksemplaris paberkandjal ning digitaalselt ja Tellija nõudel xx xxxx formaadis;
6.1.27. Enne Tööde lõplikku üleandmist instrueerima ja/või koolitama Tellijat ja/või Tellija nimetatud isikut või isikuid Tööde käigus paigaldatud süsteemide, seadmete ja konstruktsioonide kasutamise ja hooldamise osas ning esitama Tellijale eestikeelse dokumentatsiooni viies (5) eksemplaris paberkandjal xx xxxx (1) eksemplaris digitaalsel andmekandjal;
6.1.28. Korraldama Tööde tegemiseks vajalike kooskõlastuste ja lubade saamise ning Ehitise üleandmiseks vajalike toimingute ja ülevaatuste teostamise;
6.1.29. Projektdokumentatsioonis määramata oluliste materjalide, seadmete ja lahenduste valiku Tellijaga eelnevalt kirjalikult kooskõlastama;
6.1.30. Tagama, et Tööde teostamise käigus ei rikuta olemasolevaid konstruktsioone, teostatud ja teostamisel olevaid töid, ladustatud materjale ja seadmeid, Ehitise naabruses asuvat haljastust, teisi hooneid ja kinnistuid, et ei tehtaks lubamatuid või põhjendamatuid takistusi naabruses asuvate hoonete, rajatiste ja kinnistute kasutamisel ning et mingilgi viisil ei rikutaks avalikku ning heakorda, ega takistataks ehitusvälist liiklust, samuti ei takistataks teiste Töövõtjate tegevust Ehitusobjektil. Juhul, kui Tööde teostamine siiski tingib vajaduse eelnimetatud tegevuseks, kooskõlastama selle eelnevalt kirjalikult Tellijaga;
6.1.31. Kasutama Tööde teostamisel keskkonnasõbralikke vahendeid, materjale ja meetodeid ning vältima keskkonna saastamist;
6.1.32. Tagama tema valduses oleva Tellija ja kolmandate isikute vara säilimise Ehitusobjektil ning olema teadlik ja nõustuma, et Töövõtjal ei teki pandi- ega mingit muud õigust Tellija ega kolmandate isikute vallasasjadele, mis on Lepingu täitmisega seoses Töövõtja valduses;
6.1.33. Avariiohu korral Ehitusobjektil viivitamatult teavitama Tellijat ning tarvitusele võtma vajalikud meetmed avarii vältimiseks;
6.1.34. Teavitama kirjalikult Tellijat nn. peaaegu õnnetusjuhtumitest;
6.1.35. Igasuguse Töövõtja tegevusest või tegevusetusest tingitud tööõnnetuse, avarii, avariiohu, mistahes viisil ohtliku olukorra vms. juhul selgitama välja selle asjaolud ja seaduses ettenähtud juhtudel korraldama ametliku juurdluse. Töövõtja kohustub esitama Tellijale kogu ametliku juurdluse käigus kogutud informatsiooni ja ärakirjad kogutud dokumentatsioonist;
6.1.36. Korraldama Tööde Lepingu tingimustele ja normidele vastavuse kontrollimiseks vajalikud katsed ja ülevaatused, samuti korraldama tehniliste süsteemide ülevaatamise ja häälestamise;
6.1.37. Hiljemalt 3 (kolme) päeva jooksul pärast Tööde lõplikku vastuvõttu likvideerima ja ära vedama lepingu punktis 6.2.4. nimetatud tarbed;
6.1.38. Töövõtja on kohustatud tasuma Tellijale viimase poolt üle kokkulepitud kulunormi tarnitud materjalide maksumuse;
6.1.39. Xxxxxx xxx töötajatele vajalikud nõuetekohased olmetingimused (riietusruumid jms);
6.1.40. Kooskõlastama Tellijaga kirjalikult (e-mail, koosolekuprotokoll) materjalide ladustamise koha ja korra Ehitusobjektil.
6.2. Töövõtjal on õigus:
6.2.1. Saada teostatud Tööde eest tasu Xxxxxxxx sätestatud tingimustel xx xxxxxx;
6.2.2. Saada Tellijalt Tööde teostamiseks vajalikke juhiseid ja selgitusi;
6.2.3. Kasutada Tööde tegemisel „Kvaliteedi tagamise plaanis“ näidatud alltöövõtjaid või Tellijaga kirjalikult kooskõlastatult teisi alltöövõtjaid;
6.2.5. Kasutada ennast, samuti alltöövõtjaid reklaamivat atribuutikat Ehitusobjektil ainult Tellijaga eelnevalt kirjalikult kooskõlastatult;
6.2.6. Nõuda Tööde lõpptähtpäeva nihutamist, kui Xxxxxxx nõudel teostatakse lisatöid. Tähtaeg pikeneb ainult niivõrd, kuivõrd see on vajalik lisatööde tegemiseks. Tähtaja pikendamine toimub tingimusel, et Töövõtja on pikendamise vajadust põhjendanud ja pikendamise kohta on vormistatud Lepingu lisana kahepoolne kirjalik akt 1 (ühe) nädala jooksul arvates vastava aluse ilmnemisest. Hiljem kaotab Töövõtja õiguse viidata samadele asjaoludele ja vastutab tähtaja ületamise eest;
6.2.7. Nõuda Lepingu Hinna muutmist või täiendavate kulude hüvitamist lisaks Xxxxxxx esialgsele Hinnale, kui Tööde maht suureneb xx xxxx suurenemine on dokumentaalselt tõestatud ning Xxxxxxx poolt heaks kiidetud. Hind muutub ainult Tööde mahu muutuse või vastavate lisatööde otseste kulude võrra arvestades Lepingus fikseeritud ühikuhindasid. Hinna muutmine toimub tingimusel, et Töövõtja on muudatuse vajadust põhjendanud ja muudatuse kohta on vormistatud Lepingu lisana kahepoolne kirjalik kokkulepe 1 (ühe) nädala jooksul arvates vastava aluse ilmnemisest. Hiljem kaotab Töövõtja õiguse viidata samadele asjaoludele ja Xxxxxxx poolt tasumisele kuuluvad summad ei muutu.
6.3. Tellija kohustub
6.3.1. Kindlustama üldelektri ja tehnoloogilise vee;
6.3.2. Tähtaegselt tarnima Töövõtjalt saadud tellimislehe alusel Tellija tarnesse kuuluvad materjalid, arvestades kokkulepitud kulunorme;
6.3.3. Teatama Töövõtjale kirjalikult tema kohustuste täitmist takistavast asjaolust xx xxxxx mõjust kohustuse täitmisele viivitamata pärast xxxx, xxx ta sai takistavast asjaolust teada ning võtma meetmed takistuse kõrvaldamiseks xx xxxxx kahjulike tagajärgede vähendamiseks;
6.3.4. Võtma Lepingu kohaselt tehtud Tööd vastu Lepingus ettenähtud xxxxxx xx tingimustel;
6.3.5. Tasuma Töövõtjale Lepingust tulenevate kohustuste nõuetekohase teostamise eest Xxxxxxxx sätestatud xxxxxx xx tingimustel;
6.3.6. Tööde Lepingu tingimustele mittevastavuse avastamisel teatama Töövõtjale mittevastavusest kirjalikult mõistliku aja jooksul mittevastavusest teada saamisest arvates. Sõltumata sellise xxxxx esitamisest on Tellijal siiski õigus esitada mittevastavusele tuginevaid pretensioone ka hiljem kooskõlas Lepingu punktis 13.8. sätestatuga.
6.4. Tellijal on õigus:
6.4.1. Omal äranägemisel teostada Xxxxxxxxxxxxxx kontrolli ja tehnilist järelevalvet, samuti xxxx osas kontrollida Lepingu täitmist, või volitada selleks kolmandaid isikuid;
6.4.2. Puuduste avastamisel Töödes teha Töövõtjale kohustuslikke ettekirjutusi nende kõrvaldamiseks ning täita Töövõtja kohustused või kõrvaldada puudused Töödes ning nõuda Töövõtjalt selleks tehtud vajalike ja kasulike kulutuste hüvitamist juhul, kui Töövõtja ei alusta puuduste kõrvaldamist kokkulepitud ajal või juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda puudusi mõistliku aja jooksul või kui Töövõtja keeldub puuduste kõrvaldamisest;
6.4.3. Õigus keelduda Tööde vastuvõtmisest, xxx Xxxx ei ole teostatud vastavalt Xxxxxxxx sätestatule. Puuduste esinemisel Töödes ja Töövõtja Lepinguliste kohustuste täitmisel on Tellijal õigus alandada Lepingu Xxxxx vastavalt Lepingu punktile 6.4.7. või lükata edasi toodud maksetähtajad vastavalt Lepingu punktile 8.9. , samuti rakendada muid seaduses või Lepingus ettenähtud õiguskaitsevahendeid;
6.4.4. Ühepoolselt asendada Tööde tegemiseks varem kavandatud materjale. Asenduste mõju Lepingu Hinnale kooskõlastatakse Tellija ja Töövõtja vahel kirjalikult;
6.4.5. Ühepoolselt teha Tööde teostamise aluseks olevas Projektdokumentatsioonis muudatusi. Muudatustest teavitab Tellija Töövõtjat ja lepitakse kokku muudatusest tulenevad võimalikud tähtaja muutused ja Lepingu hinna muutus;
6.4.6. Nõuda Tööde mahu muutmist. Töövõtja on kohustatud aktsepteerima Tööde mahu muutmist, kui Tellija on nõude esitamisel tuginenud Töövõtja hinnapakkumises toodud ühikhindadele või nende puudumisel mõistlikule ja tavalisele hinnale;
7. KINDLUSTUS JA TÄITMISE GARANTII
7.1. Töövõtja vastutab oma tegevuse või tegevusetusega kaasnevate tagajärgede eest Xxxxxxx ja kolmandate isikute ees;
8. LEPINGU XXXX XX TÄHTAJAD
8.1. Xxxx Xxxxxxx nõuetekohase täitmise eest (eelnevalt ja edaspidi “Lepingu Hind”) on eurot.
Lepingu Hinnale lisandub käibemaks,
8.2. Töövõtja kohustub tegema Tööd Lepingu lisaks nr. 1 olevas „Tööde teostamise ajagraafikus“ näidatud tähtaegadeks. Tööde tegemisega on Töövõtja kohustatud alustama hiljemalt …………..a. ning xxxx Xxxx peavad olema Tellijale lõplikult üle antud hiljemalt 30.05.2016.a.
8.3. Tasumine toimub 1 (üks) kord kuus. “Teostatud Tööde akt“ (Xxxx 8) esitatakse hiljemalt järgneva kuu 2. kuupäeval. Finantseerimisgraafikus on seejuures eraldi positsioonidena akteeritav summa täitedokumentatsiooni lõplikul üleandmisel 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast ja Tööde lõplikul üleandmisel 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast;
8.4. Lõplik Lepingu Hind selgub vastavalt tegelikult teostatud tööde mahtudele ning Töövõtja hinnapakkumises toodud ühikhindadele. Lepingulised ühikhinnad ei kuulu muutmisele, välja arvatud Lepingus ja/või seaduses otseselt ette nähtud juhtudel.
8.5. Tellija maksab Töövõtjale Tööde nõuetekohase teostamise eest tasu Lepingu lisaks nr. 2 oleva
8.5.1. Tasumine toimub xxxxx Xxxxxxx poolt “Teostatud Tööde akti” või “Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmise- vastuvõtmise akti” (tööde lõpetamise korral) aktsepteerimist Töövõtja esitatud arve alusel 7 (seitsme) päeva jooksul arve saamisest arvates;
8.6. Kui Xxxxxxx põhjendatult ei aktsepteeri “Teostatud tööde akti” või “Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmise- vastuvõtmise akti”, siis on tal õigus omal äranägemisel kas kogu või osa selliste Tööde eest tasumisest keelduda
kuni selliste Tööde kohase teostamise järel uue “Teostatud tööde akti” aktsepteerimiseni või Tööde vastuvõtmiseni. Sellist tasumisest keeldumist ei loeta Tellija viivituseks;
8.7. Töövõtja peab kasutama Tellijalt saadud Lepingu Hinna osamakseid esmajärjekorras selleks, et rahuldada Töövõtja võlgnevused oma alltöövõtjate ja varustajate ees, xxxxx tegevus on suunatud Tööde tegemisele. Alles seejärel on Töövõtjal õigus kasutada saadud Lepingu Hinna osamakseid muudel eesmärkidel;
8.8. Tellijal on õigus xxxxx ühendust eelnimetatud alltöövõtjate ja varustajatega, et saada kinnitust Lepingu punktis
8.7. sätestatud kohustuse täitmise kohta Töövõtja poolt;
8.9. Kui selgub, et Töövõtja ei ole Lepingu punktis 8.7. sätestatud kohustust täitnud, on Tellijal õigus kasutada kõik seaduses ettenähtud õiguskaitsevahendeid, s.h. lükata edasi Lepingust tulenevad Lepingu Hinna maksmise tähtajad ja peatada need maksed kuni Töövõtja poolt selle kohustuse täitmiseni, samuti nõuda Töövõtjalt täiendavat, Xxxxxxx jaoks aktsepteeritavat tagatist;
8.10. „Tööde teostamise ajagraafikust“ kinnipidamist järgitakse ehituskoosolekutel või eraldi ülevaatusel. Vajadusel kohustub Töövõtja rakendama täiendavat tööjõudu, kui see on vajalik „Tööde teostamise ajagraafikust“ kinnipidamiseks;
8.11. ;
8.12. ;
9. EHITUSKOOSOLEKUD
9.1. Ehitise ehitamise ajal toimuvad iganädalased korralised töövõtjate koosolekud, mille käigus lahendatakse ehitusega seotud jooksvad küsimused ja millel osalemine on Tööde juhile või selleks kirjaliku volikirjaga volitatud muul isikul alati kohustuslik;
9.2. Erakorralised koosolekud kutsub Tellija kokku 1 (ühe) Xxxxx või objektil tegutseva muu Töövõtja nõudmisel mitte hiljem kui 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest Tellijale. Vajadusel on Tellijal õigus erakorraline koosolek kokku kutsuda viivitamatult. Erakorralise koosolekul osalemine on Töövõtjale kohustuslik;
9.3. Koosolekute kohta koostab Xxxxxxx ehituskoosoleku protokolli, mis allkirjastatakse koosolekul Poolte volitatud esindajate poolt või loetakse aktsepteerituks, kui Xxxxxxx on edastanud protokolli Töövõtjale punktis 15.1.4. näidatud faksi numbril või e-xxxxx xxxx Lepingu punkti 15.2. kohaselt ja Töövõtja ei ole seejärel 2 (kahe) tööpäeva jooksul mingeid kirjalikke pretensioone esitanud ega protokolli kirjalikult vaidlustanud.
10. TÖÖDE KVALITEET JA VASTUVÕTMINE.
10.1. Töövõtja on kohustatud taotlema „Tööde teostamise ajagraafiku“ (Xxxx 1) vahetähtaegade täitmise kohta Tellija kirjaliku heakskiidu;
10.2. Tööd tuleb teostada vastavalt Töövõtjale üle antud Projektdokumentatsioonile ning teistele Lepingu dokumentidele, heale ehitustavale, RYL 2000 I klass kvaliteedinõuetele, Eestis kehtestatud ja teistele ehitusvaldkonnas kasutatavatele normidele, standarditele ning seadustele, ametlikele nõuetele ja ettekirjutustele;
10.3. Töövõtja on kohustatud xxxx Xxxx, mis kattuvad järgnevate Tööde või konstruktsioonidega (nn. ”kaetud tööd”) esitama vastuvõtmiseks Tellijale vähemalt 3 (kolme) tööpäevase kirjaliku etteteatamisega ning koostama selle kohta kaetud tööde akti;
10.4. Töövõtja on kohustatud enne “Teostatud tööde akti” või “Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmis-vastuvõtmise akti” esitamist oma Xxxx xxx kontrollima vastavalt Lepingus ja “Kvaliteedi tagamise plaanis” kokkulepitule;
10.5. Xxxxxxxx Xxxxxx on õigus kaasata tehnilise järelevalve ja kontrolli teostamiseks sõltumatuid oma ala spetsialiste, sõlmides selleks vastavad lepingud vastavate organisatsioonidega või tellida vajalikke ekspertiise teostatud Tööde kvaliteedi määramiseks. Ekspertiisi kulud kannab, eeldusel, et ekspert on kaasatud mõlema Xxxxx eelneval heakskiidul, Tellija, kui ekspertiis ei tuvasta Tööde nõuetele mittevastavusi. Tööde nõuetele mittevastavuse tuvastamisel kannab aga ekspertiisi kulud Töövõtja;
10.6. Tööde vastuvõtmine toimub sellekohase kirjaliku üleandmise-vastuvõtu aktiga („Teostatud tööde aktiga“), millele kirjutavad xxxx xxxxxx Xxxxx esindajad. Akti allakirjutamise järel tekib Töövõtjal õigus esitada Tellijale nõuetekohaselt teostatud ja üleantud Tööde maksumust hõlmav arve;
10.7. Töövõtja kohustub esitama teostatud Tööd Tellijale vastuvõtmiseks Lepingu lisas nr 1 toodud „Tööde teostamise ajagraafikus“ ja alltöövõtu koosolekutel kokkulepitud ning toodud vahetähtaegadel;
10.8. Tööde üleandmiseks esitab Töövõtja Tellijale “Teostatud tööde akti” (Xxxx 8) xxxx kaasneva dokumentatsiooniga. Tellija on kohustatud Xxxx xxx vaatama ning akti allkirjastama või sellest motiveeritult
keelduma 5 (viie) tööpäeva jooksul selle saamisest arvates. Tööde vastuvõtmine xx xxxx Tellijalt õigust esitada Töövõtjale nõudeid vastuvõetud Töödes avastatud puuduste kõrvaldamiseks ega kitsenda Tellija õigusi mistahes muul viisil;
10.9. Tööde lõplik vastuvõtmine toimub üksnes “Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga” (Xxxx 9). Xxxxxx on kokku leppinud, et Ehitise valmimiseks või kasutuselevõtmiseks täiendavalt vajalike Tööde teostamist Ehitisel Tellija või kolmanda isiku poolt, Ehitise kasutuselevõtmist vms. Xxxxxxx, Xxxxxxx omaniku või kolmanda isiku tegevust ei käsitleta ühelgi juhul Tööde vastuvõtmisena ning Töid ei loeta vastuvõetuks enne “Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise akti” allkirjastamist xxxxxx Xxxxx volitatud esindaja poolt;
10.10. Tellijal ei ole kohustust xxxxx Töid vastu, kui hiljemalt „Alltöövõtu tööde lõpliku üleandmise-vastuvõtmise aktiga“ ei ole Töövõtja esitanud Tellijale Lepingu punktis 13.2. nimetatud garantiid või Lepingu punktis
6.1.27. nimetatud dokumentatsiooni.
11. POOLTE VASTUTUS
11.1. Xxxxxx vastutavad Lepinguga võetud kohustuste täitmise eest vastavalt kehtivale seadusele, arvestades Lepingus täpsustatud tingimusi;
11.2. Kui Tellija viivitab Lepingu alusel tasumisele kuuluvate summade maksmisega, on Töövõtjal õigus nõuda Tellijalt tasumata summalt viivist 15 % (viisteist protsenti) aastas, kuid mis ei ole suurem kui 10% Lepingu Hinnast;
11.3. Kui Töövõtja tegu või tegevusetus seab ohtu Lepingu eesmärgi saavutamise või Töövõtja muul viisil oluliselt rikub Lepingust tulenevaid kohustusi, siis on Tellijal sõltumata Töövõtja rikkumise vabandatavusest õigus nõuda leppetrahvi tasumist summas kuni 5% (viis protsenti) Lepingu Hinnast ning lisaks tekitatud ja tõestatud kahju hüvitamist. Siinjuures on Xxxxxx kokku leppinud, et muuhulgas loetakse oluliseks rikkumiseks iga järgmine rikkumine:
11.3.1. Töövõtja ei asu Lepingut õigeaegselt täitma või teeb seda niivõrd aeglaselt, et tähtaegadest kinnipidamine ei ole ilmselt võimalik;
11.3.2. Tööd xx xxxxx projektile või kvaliteedinõuetele või mõni materjal ei ole nõuetekohane või Töövõtja rikub mistahes kohustust, mis tuleneb otseselt Lepingust või seadusest või heast ehitustavast;
11.3.3. Töövõtja eirab korduvalt Tellija ettekirjutisi „Tööde teostamise ajagraafiku“ järgmisel ning Tööde teostamisel k.a. tehnoloogia, tööohutuse jms. nõuete osas;
11.4. Töövõtja vastutab kahju eest, mis tekkis kolmandatele isikutele seoses sellega, et Töövõtja ei ole taganud Ehitusobjektil ohutust või on muul viisil Lepingut rikkunud ning kohustub hüvitama Tellijale kõik tõestatud kahjud (ka koristus), mida viimane kolmandate isikute selliste nõuetega seoses xxxxxx;
11.5. Xxxxxx on kokku xxxxxxxx, et Töövõtja poolt Lepingu rikkumise korral on Tellijal õigus nõuda Lepingus ettenähtud leppetrahvi tasumist ja tekitatud kahju hüvitamist, isegi kui Tellija ei teata Töövõtjale leppetrahvi nõudest viivitamata pärast kohustuse rikkumise avastamist, järgmiste tähtaegade jooksul:
11.5.1. kui Lepingu rikkumine avastati enne Tööde vastuvõtmist, siis on Tellijal õigus xxxxxx xxxx esitada kuni Ehitise omaniku ja Tellija vahelise lepingu täitmise täieliku vastuvõtmise järel Ehitise omaniku poolt selle eest Tellijale täies ulatuses tasumiseni;
11.5.2. kui Xxxxxxx rikkumine avastati pärast Tööde vastuvõtmist, siis on Tellijal õigus esitada xxxxxx xxxx kuni Ehitise garantiiajal avastatud kõigi puuduste suhtes Ehitise omaniku poolt Tellijale pretensioonide esitamiseni või kirjaliku xxxxx saamiseni Ehitise omanikult, et selliseid pretensioone ei ole;
11.5.3. kui Xxxxxxx rikkumine avastati pärast Lepingu punktis 13.1. määratud garantiiaja lõppu, siis on Tellijal Lepingu punktis 13.8. sätestatud tähtaja jooksul õigus esitada Töövõtja suhtes rikkumisest tulenevaid nõudeid, mille eest Töövõtja vastutab või millega seoses Ehitise omanikul on õigus esitada nõudeid või Ehitise omanik on esitanud nõude(id) Tellija vastu.
11.6. Xxxxxx on kokku leppinud, et sõltumata sellest, kui üks (õigustatud) Pool aktsepteerib puudusi mistahes Tööde osas või ignoreerib või talub teise Xxxxx poolt Lepingu rikkumist või jätab teise Xxxxx xxxxx rikkumise korral pretensiooni esitamata või õiguskaitsevahendi(d) rakendamata, säilib sellisel õigustatud Xxxxxx siiski õigus esitada teisele Poolele pretensioon ja kasutada Lepingus ja/või seaduses ettenähtud õiguskaitsevahendeid sama ja/või samasuguse rikkumise suhtes hiljem;
11.7. Xxxxxx on kokku leppinud, et Xxxxxxxxx tulenevatele vastavate Tööde või vaheetappide täieliku ja kvaliteetse teostamisega (sh Koosolekute protokollides fikseeritud vahetähtaegadega) viivitamisel on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt lisaks punktis 11.3. toodud leppetrahvile täiendavat leppetrahvi iga viitepäeva eest 0,75% Lepingu Hinnast päevas, kuid mitte rohkem kui 10% Lepingust.;
11.8. Xxxxxx on kokku leppinud, et Lepingust tulenevatele vastavate Tööde või vaheetappide täieliku ja kvaliteetse teostamise ning Töövõtja poolt Tööde üleandmise akti alusel üleandmisega viivitamisel rohkem kui 7 päeva, samuti juhul, kui vastavalt asjaoludele on kahtlusteta ilmne, et Töövõtjal ei ole enam võimalik teostada Tööd või vaheetapp nii, et selle valmimise ja üleandmisega ei kaasneks viivitamist vähem kui 7 päeva, võib Tellija kasutada kõiki kolme alljärgnevat õiguskaitse vahendit koos või eraldi:
11.8.1. Lepingu üles öelda;
11.8.2. Toestada Tööd või selle osa ise või lasta see teha kolmandal isikul ning nõuda Töövõtjalt kõigi sellega kaasnevate kulutuste ja muu kahju hüvitamist.
12. VÄÄRAMATU JÕUD
12.1. Xxxxxx ei vastuta Lepingust tulenevate kohustuste rikkumise eest, kui rikkumine on vabandatav ehk kui Pool rikkus Lepingust tulenevat kohustust vääramatu jõu tõttu, välja arvatud juhul, kui Lepingus või seaduses on sätestatud teisiti;
12.2. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta Xxxxxxx sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks ehk erakordne ja objektiivne sündmus, mis on väljaspool mõjutatud Xxxxx mõjupiirkonda;
12.3. Vääramatu jõu asjaolule tugineda sooviv Pool kohustub teavitama teist Poolt takistuse esinemisest hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul vääramatu jõu asjaolu esinemisest teada saamisel. Vääramatu jõu asjaolule tugineda sooviv Pool peab vääramatu jõu asjaolu esinemist tõendama. Vääramatu jõu asjaolu esinemist tõendab eelkõige pädeva ametkonna vastavasisuline teatis;
12.4. Vääramatu jõu esinemine ei vabasta Pooli kohustusest rakendada kõiki jõupingutusi Lepingu eesmärgi saavutamiseks, vääramatu jõu asjaolude ja tagajärgede kõrvaldamiseks ja Lepingu täitmisele asumisest niipea, kui takistused on kõrvaldatud;
12.5. Kui vääramatu jõud on ajutine, siis on Pool kohustuste rikkumisest vabastatud üksnes aja vältel, mil vääramatu jõud kohustuse täitmist takistas ning Xxxxxx kohustuvad oma Lepinguliste kohustuste täitmist jätkama niipea, kui sellised takistused on kõrvaldatud. Vääramatu jõud muudab Lepingus toodud tähtaegu perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on mainitud tegurite tõttu katkenud.
13. GARANTIIAEG JA GARANTIIAEGNE TAGATIS
13.2. ;
13.3. ;
13.4. ;
13.5. ;
13.6. Kui Töövõtja ei täida oma garantiikohustust või ei xxxxx xxxx kohaselt, siis on Tellijal õigus ise sooritada vajalikud toimingud või teha see ülesandeks kolmanda(te)le isiku(te)le ning nõuda Töövõtjalt kulude hüvitamist;
13.7. Töövõtja kohustub kompenseerima garantiikohustuste mittetäitmise või mittekohese täitmisega Tellijale tekitatud materiaalse kahju täies ulatuses;
13.9. Ehitise osadele pikendatud garantii järgmistel juhtudel:
13.9.1. Hoone põhikonstruktsioonidele 10 aastat;
13.9.2. Katusekattele 10 aastat;
13.9.3. Fassaadile (sh avatäidetele) mitte vähem kui 5 aastat;
13.9.4. Varjatud installatsioonidele 10 aastat;
13.9.5. Metallkonstruktsioonide roostegarantii 10 aastat;
13.9.6. Kaetud hüdroisolatsioonidele 10 aastat;
14. LEPINGU KEHTIVUS JA LÕPETAMINE
14.1. Leping jõustub selle allakirjutamisel Poolte volitatud esindajate xxxxx xx lõpeb kohase täitmisega või Lepingu ülesütlemisel Xxxxx poolt;
14.2. Tellijal on õigus Xxxxxx xxxx ajal üles öelda sõltumata põhjusest;
14.3. Juhul, kui Leping lõpetatakse tellija poolt ning Töövõtja on täitnud lepingut omalt poolt kohaselt, maksab Tellija Töövõtjale tasu ülesütlemise hetkeks nõuetekohaselt tehtud ja Xxxxxxx poolt vastuvõetud Tööde eest;
14.4. Xxxxxxxx Xxxxxx on õigus Leping üles öelda, xxx xxxxx Xxxxx suhtes kuulutatakse välja pankrot;
14.5. Pooltel on õigus Leping kokkuleppel lõpetada. Selline kokkulepe on kehtiv ainult siis, kui on vormistatud kirjalikult;
14.6. Töövõtja poolt Lepingu ühepoolsel lõpetamisel või Töövõtja süül Xxxxxxx poolt Lepingu lõpetamisel on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt lisaks lõpetamisega tekitatud kahju hüvitamisele leppetrahvi summas, mis moodustab 25% (kakskümmend viis protsenti) Lepingu Hinnast.
15. ESINDAJAD JA TEADETE EDASTAMINE
15.1. Poolte esindajateks on järgmised isikud alljärgnevalt täpsustatud volitustega:
15.1.1. Tellija esindaja, kes on volitatud Lepingut täitma, muutma ja lõpetama: …………….
15.1.2. Tellija esindaja, kes on volitatud Xxxxxxxx täitma ja juhtima ehitusprotsessi objektil: …………………
15.1.3. Töövõtja esindaja, kes on volitatud Lepingut täitma, muutma ja lõpetama: ………………………..
15.3. Teade loetakse kätteantuks, kui:
15.3.1. teade on üle antud allkirja vastu;
15.3.2. teade on saadetud postiasutuse poolt tähitud kirjaga teise Xxxxx poolt viimati näidatud aadressil ja postitamisest on möödunud 5 (viis) tööpäeva;
15.3.3. faksi või e-xxxxx xxxx edastatud xxxxx adressaadini jõudmise kohta on saatjal (tehniline) kinnitus, välja arvatud punktis 9.2. ja 15.2. sätestatud erandid;
15.4. Poolte kontaktaadressid, milledele võib edastada Lepinguga seonduvaid teateid ja dokumente, on:
15.4.1. Töövõtja: …………………………..
15.4.2. Tellija: ………………………
15.4.3. Xxxxxx kohustuvad oma kontaktandmete muutumisest või esindaja volituste lõppemisest või muutmisest teavitama teist Poolt viivitamatult kirjalikult. Kuni vastavasisulise xxxxx saamiseni on kummalgi Xxxxxx õigus eeldada, et teise Xxxxx kontaktandmed on kehtivad ja/või esindajate volitusi ei ole muudetud ega tühistatud.
16. VAIDLUSTE LAHENDAMISE KORD
16.1. Lepingust tulenevad vaidlused, sealhulgas Lepingu kehtivust, täitmist või lõpetamist puudutavad küsimused, lahendatakse Pooltevaheliste läbirääkimiste xxxx kokkuleppel, mitte kahjustades seejuures teise Xxxxx Lepingust tulenevaid ja seaduslikke õigusi ja huve;
16.2. Kui Xxxxxx ei jõua kokkuleppele 30 (kolmekümne) päeva (või mistahes pikema perioodi jooksul, milles Pooled on eraldi kirjalikult kokku leppinud) jooksul, esitatakse vaidlus lahendamiseks Harju Maakohtusse.
17. LÕPPSÄTTED
17.1. Xxxxxxxx Xxxxxx ei ole õigust anda temale Lepingust tulenevaid õigusi ja kohustusi üle ühelegi kolmandale isikule xxxx xxxxx Xxxxx eelneva kirjaliku nõusolekuta;
17.2. Lepingus on pealkirju kasutatud üksnes viitamise eesmärgil, xxxx xx arvestada Lepingu mistahes peatüki või punkti tõlgendamisel, samuti xx xxxxx ega kitsenda, ei muuda ega täienda kasutatud pealkirjad mistahes Poolte õiguste või kohustuste olemust, toimet ega kehtivust;
17.3. Leping ning selle sõlmimise ja täitmise raames Xxxxxxx teise Xxxxx kohta avaldatav informatsioon on konfidentsiaalne ning kummalgi Xxxxxx ei ole õigust avaldada sellist informatsiooni kolmandatele isikutele, välja arvatud seaduses ettenähtud juhtudel. Erandina on Tellijal õigus ja kohustus avaldada Ehitise omanikule andmeid tulenevalt Tellija kohustustest vastavalt Ehitise omanikuga Ehitise rajamiseks sõlmitud lepingule;
17.4. Leping hõlmab kõiki pooltevahelisi kokkuleppeid Lepingu objektiga seoses ning kõik varasemad kokkulepped Lepingu objektiga seoses kaotavad Xxxxxxx sõlmimisega kehtivuse;
17.5. Kõik Lepingu muudatused ja täiendused peavad olema sõlmitud kirjalikult Lepingu lisana ning need peavad olema poolte poolt allkirjastatud.
KINNITAMAKS EELTOODUT allkirjastavad Xxxxxx Lepingu ülaltoodud kuupäeval xx xxxxx 2 (kahes) eestikeelses eksemplaris, millest kummalegi Poolele jääb 1 (üks) eksemplar:
Tellija nimel: | Töövõtja nimel: |
………………. | ……………….. |