KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Muudatus nr 1
13.02.2018 sõlmitud üürilepingu nr Ü13621/17 juurde
KOKKULEPE ÜÜRILEPINGU MUUTMISEKS
Xxxxx Xxxxxxxxxx AS, registrikood 10788733, xxxxxxx Xxxxx xxx 00, Xxxxxxx 00000 (edaspidi nimetatud üürileandja), mida esindab põhikirja alusel juhatuse esimees Xxxx Xxxxxx
ja
Eesti Vabariik Politsei- ja Piirivalveameti kaudu, registrikood 70008747, asukoht Xxxxx xxx 000, Xxxxxxx 00000 (edaspidi nimetatud üürnik), mida esindab peadirektori 10.06.2022 käskkirja nr 1.1- 1/55 alusel peadirektori asetäitja varade alal Xxxxx Xxxxx,
edaspidi eraldi või ühiselt nimetatud pool või pooled,
võttes arvesse, et
(i) poolte vahel on 13.02.2018 sõlmitud üürileping nr Ü13621/17 (edaspidi nimetatud leping), mille kohaselt on üürnikul õigus kasutada Põlva maakonnas Räpina xxxxxx Mehikoorma alevikus Järve tn 1 asuvat üüripinda;
(ii) üürileandja on 10.03.2022 kirjaga teavitanud üürnikku lepingu tingimuste muutmisest alates 01.01.2023;
(iii) muutunud on üürileandja juriidiline aadress, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud juriidilist aadressi;
(iv) muutunud on üürileandja poolne kontaktisik, mistõttu muudetakse lepingus fikseeritud kontaktandmeid;
(v) üüripinna asukohaks oleva kinnistu pindala on muutunud, mistõttu muudetakse lepingus vastavaid andmeid;
(vi) pooled on 22.11.2019 sõlmitud kokkuleppega kokku leppinud, et kõrvalteenuste eest tasutatakse tegelike kulude alusel, mistõttu muudetakse lepingu eritingimuste punkti 8.2 ja tunnistatakse kehtetuks lepingu eritingimuste punkt 10.2;
(vii) vastavalt raamatupidamise seaduse § 7¹ lõikele 7 esitatakse alates 01.07.2019 kõikidele avaliku sektori üksustele (riigiasutus, kohaliku omavalitsuse üksus ja -asutus, muu avalik- õiguslik juriidiline isik) e-arveid, mistõttu muudetakse lepingu eritingimuste punkti 8.2;
(viii) Euroopa Parlamendi ja Nõukogu poolt on 27.04.2016 vastu võetud määrus 2016/979, mis reguleerib isikuandmete kaitse õigust ning mida kohaldatakse Euroopa Liidu liikmesriikides alates 25.05.2018;
(ix) seoses sellega, et käesoleva lepingu raames osutatava tehnohoolduse ja kinnistu välisterritooriumi korrashoiu alt teostatakse xx Xxxxx tn 3, Mehikoorma kinnistu tehnohooldust ning kinnistu välisterritooriumi korrashoidu, muudetakse lepingu lisas nr 2 koodide 212, 215, 219, 252, 254, 279, 283, 311, 312, 313 ja 319 märkuste lahtrit ning lisatakse lepingu lisasse nr 3 tehnohoolduse ja heakorra teenuse juurde xxxxxx xxxxxx;
(x) lepingu lisas nr 3 kapitalikomponendi annuiteetmaksegraafikus on ekslikult kuvatud 120 maksete arvu asemel 60 makset, mistõttu korrigeeritakse lepingu xxxx nr 3,
lepivad kokku alljärgnevas (edaspidi nimetatud kokkulepe):
1. Muuta lepingu eritingimuste punkti 1.1 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:
„1.1. Aadressil Põlva maakond, Räpina vald, Mehikoorma alevik, Xxxxx xx 0 asuv kinnistu, kinnistusraamatu registriosa number 2604604, katastritunnus, pindala 9805 m2.“.
2. Muuta lepingu eritingimuste punkti 2.4 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:
„2.4. Üürniku ainukasutuses olev maa (territoorium): 9805 m2.“.
3. Muuta lepingu eritingimuste punkti 8.2 ning lugeda see õigeks alljärgnevas sõnastuses:
„8.2. Üürileandja esitab üürnikule arve või xxxxxx xxxxx üüri ja kõrvalteenuste eest hiljemalt iga kuu 15. kuupäevaks. Üür arvestatakse xxxxxxx kuu eest ning fikseerimata kõrvalteenuste tasu eelneva kuu eest. Arved saadetakse: üürniku e-arvete teenusepakkuja infosüsteemi kaudu. Üürileandja esitab üürnikule e-arveid, mis vastavad Eesti e-arve standardile.“.
4. Tunnistada kehtetuks lepingu eritingimuste punkt 10.2.
5. Täiendada lepingu eritingimuste punkti 11 ja lisada sellele alapunkt 11.11 alljärgnevas sõnastuses:
„11.11. Xxxxxx töötlevad teise xxxxx esindajate ja lepingu täitmisega seotud teiste isikute isikuandmeid xxxx nimetatud isikute eraldi antud nõusolekuta poolte vahel sõlmitud lepingu täitmiseks, poolte õigustatud huvides või muul õiguslikul alusel. Xxxxxx lähtuvad isikuandmete töötlemisel õigusaktidest ja oma organisatsioonis kehtestatud isikuandmete töötlemise põhimõtetest.“.
6. Muuta lepingus üürileandja poolseid kontaktisiku andmeid järgmiselt:
Kontaktisik: lõuna piirkonna kinnisvarahaldur Xxxxxx Xxxxx Kontaktisiku telefon: (000) 0000 0000
Kontaktisiku e-post: xxxxxx.xxxxx@xxxx.xx
7. Muuta lepingus üürileandja juriidilist aadressi ja lugeda õigeks juriidiliseks aadressiks Xxxxx xxx 00, Xxxxxxx 00000.
8. Muuta lepingu xxxx nr 2 „Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus“ ja asendada see alates 01.12.2022 käesoleva kokkuleppe lisaga nr 1.
9. Muuta lepingu xxxx nr 3 „Üür ja kõrvalteenuste tasu“ ja asendada see alates 01.12.2022
käesoleva kokkuleppe lisaga nr 2.
10. Jätta ülejäänud lepingu tingimused muutmata.
11. Poolte esindajad kinnitavad, et nende volitused kokkuleppe sõlmimiseks on kehtivad, ei ole esindatava poolt tagasi võetud ega tühistatud ning xxxx on kõik õigused ja kooskõlastused kokkuleppe sõlmimiseks esindatava nimel.
12. Kokkulepe jõustub viimase digiallkirja andmise kuupäevast.
13. Kokkulepe allkirjastatakse digitaalselt.
Kokkuleppele lisatud lepingu lisad:
1. Lepingu xxxx nr 2 - Poolte kohustused üüripinna korrashoiu tagamisel ja teenuste liigitus
2. Lepingu xxxx nr 3 - Üür ja kõrvalteenuste tasu
(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)
Xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx
juhatuse esimees peadirektori asetäitja varade alal
Xxxxx Xxxxxxxxxx AS Politsei- ja Piirivalveamet