TARTU KUTSEHARIDUSKESKUSE ÕPILASKODU SISEKORRAEESKIRI Üürilepingu lisa nr. 2
TARTU KUTSEHARIDUSKESKUSE ÕPILASKODU SISEKORRAEESKIRI
Üürilepingu xxxx nr. 2
1. ÜLDSÄTTED
1.1. Käesolev õpilaskodu sisekorraeeskiri reguleerib Tartu Kutsehariduskeskuse õpilaskodus elavate inimeste (edaspidi üürnike) elamise xxxxx xx määrab kasutajate käitusmisreeglid. Sisekorraeeskiri on üürilepingu lahutamatu osa ning kõigile üürnikele täitmiseks kohustuslik.
1.2. Xxxx allkirjastamata üürilepinguta õpilaskodus elamine on keelatud.
2. XXXXXX XXXX ÕPILASKODUS
2.1. Õpilaskodu uks on avatud esmaspäevast reedeni 7.00-22.00, nädalavahetusel vastava avalduse alusel
2.2. Hiljemalt xxxx 22.00 peavad üürnikud olema oma tubades. Öörahu on 23.00 – 7.00.
2.3. Öörahu ajal õpilaskodust eemal viibimiseks esitab üürnik avalduse kasvatajale hiljemalt sama päeva kella 21.00.-ks. Alaealiste üürnike puhul kooskõlastab kasvataja õpilaskodust eemal viibimise lapsevanemaga.
2.4. Öörahu ajal on õpilaskodus xx xxxxx ümbruses keelatud lärm, õpilaste liikumine, muusikariistade valjuhäälne mängimine, kaasüürnike unerahu häirimine jms. häirivad tegevused.
2.5. Toavahetuseks tuleb üürnikul esitada avaldus ning kooskõlastada see õpilaskodu töötajaga.
2.6. Üürnik saab enda kasutusse toa võtme, mis tuleb tagastada üürilepingu lõppemisel. Kaotatud võtme duplikaat maksab 20,00 eurot.
2.7. Üürnik peab enda isiklikud asjad ära viima 7 päeva jooksul xxxxx üürilepingu lõppemist, väljaarvamist õpilaste nimekirjast või õpilaskodu koha ülesütlemist kooli poolt, hiljem kuuluvad xxxxx utiliseerimisele õpilaskodu töötajate poolt.
2.8. Valvetöötajal on õigus kontrollida õpilaskodu pääset ning selle puudumisel üürnikku õpilaskodu ruumidesse mitte lubada. Erandkorras võib pääsme puudumisel lubada üürniku õpilaskodu ruumidesse seletuskirja alusel. Joobe kahtluse korral on valvetöötajal õigus kasutada joobe tuvastamiseks alkomeetrit xx xxxxx kutsuda politsei.
2.9. Mootorsõidukite parkimine kõnniteedele on keelatud. Sõidukid tuleb parkida selleks ettenähtud kohtadesse.
2.10. Olukorrad, mis ei ole sisekorraeeskirjades sätestatud, lahendatakse Tartu Kutsehariduskeskuse juhtkonna ja õpilaskodu töötajate/ õpilaste omavahelisel kokkuleppel lähtudes kõrgest moraalist, headest tavadest ja sõbralikest suhetest.
2.11. Õpilaskodu üldkasutatavad ruumid ning hoone ümbrus on kaetud videovalvega.
3. ÜÜRNIKU ÕIGUSED
Üürnikul on õpilaskodus õigus:
3.1. Kasutada tema valduses olevaid ruume ja inventari.
3.2. Kasutada õpilaskodu ühiskasutatavaid ruume xx xxxxx inventari.
3.3. Kasutada oma toas elektriliselt korras isiklikke televiisoreid, raadioid ja arvuteid.
3.4. Saada informatsiooni õpilaskodus toimuvate ürituste kohta.
3.5. Anda soovitusi elukeskkonna paremaks muutmise kohta.
4. ÜÜRNIKU KOHUSTUSED
Üürnik on õpilaskodus kohustatud:
4.1. Täitma üürilepingut, õpilaskodu sisekorraeeskirju, tuleohutus- ja sanitaarnõudeid ning Tartu linna avaliku korra eeskirju.
4.2. Täitma õpilaskodu kasvataja, õpilaskodu juhataja, valvetöötaja ja teiste kooli töötajate asjakohaseid korraldusi.
4.3. Arvestama oma käitumises kaasõpilastega (ei tekita liigset müra, ei kasuta ebaviisakaid väljendeid, austab kaasõpilaste privaatsust, jne.) ning lahkub xxx xxxxx hiljemalt 22.00.
4.4. Tagama vaba juurdepääsu oma eluruumidesse õpilaskodu kasvatajale, juhatajale, teistele kooli töötajatele ja valvetöötajale (mitte jätma võtit risti lukustatud ukse ette jne).
4.5. Tagama vaba juurdepääsu akendele ning ustele.
4.6. Hoidma puhtust xx xxxxx õpilaskodu toas, ühiskasutatavates ruumides, territooriumil, koristama oma tuba ja ühiskasutatavaid ruume (köögid, duširuumid) vastavalt graafikule ja kasvataja korraldustele. Viima prügi selleks ette nähtud prügikasti või –konteineritesse.
4.7. üürnik kohustub pesema tema kasutuses oleva ühiselamutoa akna(d) seestpoolt ja ukse(d) mõlemalt poolt vähemalt kaks korda aastas.
4.8. Ruumidest lahkudes kustutama tuled, lülitama välja elektrilised seadmed, sulgema veekraanid ja lukustama uksed.
4.9. Kasutama säästlikult xxxx xx elektrienergiat.
4.10. Hoidma tema käsutusse antud vara, vältima selle kahjustamist või hävimist tema enda või kellegi teise süü läbi.
4.11. Tasuma tema süül purunenud inventari ja varustuse eest hüvitamisele kuuluva summa raamatupidamise poolt esitatud arve alusel. Tekitatud kahju hüvitavad õpilaskodu üürnikud solidaarselt, kui süüdlast xx xxxxx.
4.12. Õpilaskodust lahkudes (üürilepingu lõppemisel, praktikale minnes, väljaarvamisel õpilaste nimekirjast või õpilaskodu koha ülesütlemisel kooli poolt) andma kasvatajale üle korras toa, toa võtme ja inventari.
4.13. Teavitama enda või kaasõpilase haigestumisest kasvatajat/ administraatorit, kes vajadusel korraldab meditsiinilise abi.
4.14. Hoidma oma toa uks suletud toast eemal viibimise ajal. Õpilaskodu ei vastuta üürniku toast avatud ukse tõttu kadunud esemete eest.
ÜÜRNIKU KEELUD:
Üürnikul on õpilaskodus keelatud:
Tundide ajal põhjuseta toas või ühiskasutatavates ruumides viibimine.
Ebaviisakal või solvaval viisil suhtlemine kaasõpilaste ja kooli personaliga.
Suitsetamine (k.a. e-sigaret, mokatubakas) ja tubakasaaduste omamine ja kasutamine õpilaskodus ning lähiümbruses.
Alkoholi, narkootiliste, toksiliste ainete, kergesti süttivate ainete, pürotehniliste ainete ja relvade toomine õpilaskodusse ning nende hoidmine õpilaskodus.
Alkoholi, narkootiliste ja toksiliste ainete pruukimine ning alkoholijoobes ja narkootiliste või toksiliste ainete mõju all viibimine õpilaskodus.
Akendele, aknalaudadele toiduainete, kilekottide, pudelite jms. paigutamine
Riietusesemete ja muude tekstiiltoodete kuivatamine aknalaudadel nii sees- kui väljaspool akent.
Lahtise tule tegemine (küünlad, viirukid).
Üürnikule usaldatud vara teistele isikutele kasutada andmine ja elamispinna kasutamine muul otstarbel (äriline ettevõtlus, tootmine, seltside ja organisatsioonide koosolekud, jm.).
Ühisruumides oleva ühiskasutatava inventari oma ainukäsutusse võtmine.
Omavoliline elektriseadmete, kõlarite, juhtmete jms. paigaldamine ning kasutamine.
Tubades elektriliste majapidamisseadmete (sh. isevalmistatud elektriseadmete) kasutamine (elektripliit, veekeedukann, keeduspiraal, radiaator, puhur, mikrolaineahi, jne.).
Omavoliline ukselukkude vahetamine ja akendele või ustele lisakonstruktsioonide paigaldamine (nt. antennid, uksesilmad, lisalukud).
Öörahu rikkumine.
Õpilaskodu xx xxxxx ümbruse risustamine sh. akendest prahi alla loopimine.
Loomade ja lindude pidamine õpilaskodu tubades ja ühisruumides.
Toavõtme ja õpilaskodu pääsme teistele isikutele kasutada andmine.
Oma toas ja ühiskasutatavates ruumides oleva inventari, valgustite, akende, uste, seinte, põrandate, tuletõrjevahendite, jms. lõhkumine või muul viisil kahjustamine.
Õpilaskodu toa, toaga seotud esiku, wc, duširuumi, üldkoridori ning ühiskasutatavate ruumide seintele, ustele, akendele kleepida või muul moel kinnitada pilte, plakateid, kuulutusi, nagisid, vms.
Avaliku korra rikkumine mistahes viisil (lärmamine, ropendamine, sõimlemine, jne.)
Hasartmängude korraldamine ja nendes osalemine
Xxxxx xxxx omastamine omaniku tahte vastaselt
Valvesignalisatsiooni- ja suitsuandurite tahtlik rikkumine ja lõhkumine, tulekahju alarmi põhjuseta käivitamine.
Kasutada õpilaskodust väljumiseks ja õpilaskodusse sisenemiseks muid viise xxxxx peaukse. Käesoleva punkti eiramisel kaotab õpilane koha õpilaskodus!
6. MÕJUTUSVAHENDID SISEKORRAEESKIRJADE MITTETÄITMISE KORRAL
Üürnikul on kohustus kasvataja, õpilaskodu juhataja või valvetöötaja nõudmisel kirjutada seletuskiri üürilepingu ja õpilaskodu sisekorraeeskirjade rikkumise kohta.
Õpilaskodu sisekorraeeskirjade rikkujate suhtes rakendatakse järgmisi mõjutus- ja karistusvahendeid:
6.1. Üürivõlgnevuste korral
6.1.1. Ühe kuu üürivõlgnevuse korral teavitab õpilaskodu töötaja (kasvataja või juhataja) lapsevanemat, kursusejuhatajat ja sotsiaaltöötajat.
6.1.2. Sotsiaaltöötaja selgitab välja õpilase õpilaskodu koha maksumuse doteerimise vajaduse ning selgitab võimalusi.
6.1.3. Õpilaskodu juhataja teeb esildise direktorile õpilase väljaarvamiseks õpilaskodust üürivõla täieliku tasumiseni.
6.2. Sisekorraeeskirja rikkumise korral
6.2.1. Suuline märkus
Õpilaskodu töötaja teeb sisekorraeeskirja rikkunud õpilasele suulise märkuse.
6.2.2. Rikkumine siseveebi
Õpilaskodu töötaja (kasvataja või juhataja) kannab sisekorraeeskirja rikkumise siseveebi õpilase isikuandmetesse ning edastab info õpilaskodu juhatajale ja kursusejuhatajale.
6.2.3. Kirjalik noomitus
Kirjaliku noomitusega karistatakse õpilast järgmistel juhtudel:
3 sisekorraeeskirjade rikkumist õpilase isikuandmetes siseveebis
Puhtuse nõuete korduv eiramine ja oma toa ning selle lähiümbruse risustamine
Suitsetamine õpilaskodu ruumides ja lähiümbruses
Eelnevalt kooskõlastamata isikute toomine õpilaskodu tubadesse
Alkoholi joobes või jääknähtudega viibimine õpilaskodus
Alkoholi ning toksiliste ainete omamine ja hoidmine õpilaskodus
Pürotehniliste ainete kasutamine ja hoidmine ning lahtise tule tegemine õpilaskodus (küünlad, viirukid jms.)
Õpilaskodu xx xxxxx ümbruse risustamine
Õpilaskodu võtme või pääsme andmine teistele isikutele
Õpilaskodu vara tahtlik rikkumine
Tuleohutusnõuete eiramine, valehäire tekitamine tulekahju- ja valvesignalisatsioonis ning suitsuandurite kinnikatmine. Nimetatud rikkumiste korral tuleb tasuda ka valehäirest tekitatud kahjud
Xxxxx xxxx omastamine omaniku tahte vastaselt või õpilaskodu inventari omastamine
Õpilaskodu juhataja vormistab esildise õpilaste karistamiseks noomitusega direktorile ning informeerib üürniku kursusejuhatajat, sotsiaalpedagoogi ja lapsevanemat. Esildisele peavad olema lisatud õpilaste seletuskirjad.
Õppesekretär vormistab käskkirja õpilase karistamise xxxxx xx saadab käskkirja koopia alaealiste õppijate korral lapsevanematele
6.2.4. Üürilepingu peatamine
Üürilepingu lõpetamisega või lepingu peatamisega 2 nädalat kuni 12 nädalat karistatakse õpilast järgmistel juhtudel:
Korduvad kirjalikud noomitused
Alkoholi tarbimine õpilaskodus või jääknähtudega vahele jäämine
Narkootiliste ainete mõju all viibimine, omamine ja hoidmine õpilaskodus
Külm- ja tulirelvade toomine ja hoidmine õpilaskodus
Õpilaskodu kaasõpilastele, töötajatele, administraatorile või turvatöötajale vaimse või füüsilise trauma põhjustamine
Olukorrad, mis ei ole sisekorraeeskirjades sätestatud, kuid mille toimepanek on kahjustanud organisatsiooni xx xxxxxx töötavate/ õppivate inimeste moraali või toonud xxxxx muid pöördumatuid tagajärgi.
Õpilaskodu juhataja vormistab esildise direktorile karistada sisekorraeeskirja rikkunud õpilast üürilepingu lõpetamisega või lepingu peatamisega 2- st nädalast kuni 12- ne nädalani ning informeerib koheselt õpilase lapsevanemat ja kursusejuhatajat.
Õppesekretär vormistab käskkirja õpilase karistamise xxxxx xx saadab käskkirja koopia alaealiste õppijate korral lapsevanematele.
7. KÜLALISTE VASTUVÕTMINE
7.1. Sugulaste, sõprade, tuttavate ja õpilaskodus mitteelavate kaasõpilaste tubadesse ja ühiskasutatavatesse ruumidesse toomine on lubatud õpilaskodu kasvataja, juhataja või administraatori loal.
7.2. Külastusaeg on 17.00-21.00 ja külastajaid tohid vastu xxxxx xxxx puhketubades
7.3. Külaline on kohustatud esitama pildiga isikuttõendava dokumendi valvetöötajale külastuse registreerimiseks.
7.4. Külalise eest vastutab üürnik ja saadab külalist kogu külastusaja.
7.5. Külaliste ööbimine õpilaskodus on keelatud.
8. ÜÜRILEPINGU LÕPETAMINE
8.1. Lepingu korralisel ülesütlemisel peab üürnik sellest kasvatajale vähemalt 14 päeva ette teatama, täites sellekohase avalduse.
8.2. Enne üürilepingu lõpetamist või lõppemist peab üürnik täitma kõik kohustused ja tasuma kõik üürilepingust tulenevad võlad.
8.3. Lahkudes on üürnik kohustatud koristama tema kasutuses olnud elamispinna ning hoolitsema selle eest, et vara üleandmisel oleks toas kõik sinna kuuluvad mööbliesemed ning muu xxxx xxxxx korras kui üürisuhte alguses (arvestades loomulikku kulumist).