Kirjaliku enampakkumise tingimused

Kirjaliku enampakkumise tingimused

Enampakkumise korraldaja:	Aktsiaselts Rakvere Haigla, registrikood 10856624, asukoht Lõuna põik 1, Rakvere 44316
Enampakkumisel müüdav vara:	Hoonestatud kinnistu xxxxxxxxx Xxxxxxxx xx 0, Xxxxxxx xxxx, Xxxxx- Viru maakond (kinnistu registriosa nr 2196931) ja hoonestatud kinnistu xxxxxxxxx Xxxxxxxx xx 0 juurdelõige, Rakvere linn, Lääne- Viru maakond (kinnistu registriosa nr 14820350)
Müügiobjekti info
Katastritunnused:	66301:005:0990 ja 66301:001:0462
Asukoht:	Tuleviku tn 1, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond ja Tuleviku tn 1 juurdelõige, Rakvere linn, Lääne-Viru maakond.
Sihtotstarve:	Ühiskondlike ehitiste maa 100%
Kinnistu suurus: Hoonestus: Ehitusalune pind: Suletud netopind: Eritingimused: Koormatised ja kitsendused:	Pindalad 3506 m² ja 64 m² Polikliinikuhoone, 3 korruseline, kahes erinevas ehitusjärgus (esmane kasutuselevõtt 1931) ehitatud, looduslikust kivist, tellistest ja väikeblokkidest ehitus. Vahelaed puidust konstruktsioonidega, plekk katus, lamekatus, Pindala 960 m² Pindala 2229,1 m² Kinnistul asuv hoonestus on osaliselt muinsuskaitse objekt, mälestise registri nr 15737 xxxxxx Xxxxx eragümnaasiumi hoone. Olemas osaline remondiprojekt (eritingimused) 2007.aastast. Muinsuskaitseseaduse §27 lg 2 alusel sätestatud ostueesõigus Eesti Vabariigi kasuks. Xxx xxxx ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuks Rakvere linn. 1. Reaalservituut kinnistu nr 3586131 igakordse omaniku kasuks, tähtajatu ja tasuta (teeservituut). Ulatus sätestatud lepingus ja määratud plaani abil 24.04.2018. 2. Isiklik kasutusõigus Rakvere linna kasuks, tähtajatu ja tasuta avalikes huvides sademeveetorustiku ja kanalisatsioonitorustiku rajamiseks, omamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks, remontimiseks, rekonstrueerimiseks, majandamiseks ja ekspluateerimiseks vastavalt lepingule ja plaanile allkirjastatud 24.04.2018. 3. Eelkooskõlastatud (ehitusluba olemas) - Isiklik kasutusõigus, tähtajatu ja tasuta avalikes huvides kaugküttetorutiku

Hüpoteegid:	rajamiseks, omamiseks, kasutamiseks, hooldamiseks, remontimiseks, rekonstrueerimiseks, 4. Rakvere Haigla soovib pidada läbirääkimisi haigla tarbeks kasutusel olevate radioloogia osakonna ruumide müügijärgse kasutamisvõimaluse jätkumise osas. Puuduvad
Muud:	Hoones on rentnikud ja sõlmitud tähtajatud rendilepingud kokku 15 kogu pinnaga 533,5 m². Rentnikud on erinevate tervishoiuteenuste osutajad. Rendile andmise tingimused, sealhulgas rendi suuruse muutmise ja rendilepingute muutmise ning lõpetamise tingimused on sätestatud lepingutes. Rendile andmise ootel pinnad kokku 740 m². Ruumides asuv mööbel, meditsiiniseadmed ja muu eemaldatav vara (ei xxx xxxxx konstruktsiooni osa) ei ole müügiobjekt ning ei sisaldu hinnas. Nimetatud vara kuulub rentnikele või müüjale ning ruumide üleandmise hetkeks teisaldatakse (ruumide ulatuses, milliste puhul ei jätku uue omanikuga rendisuhe). Aktsiaselts Rakvere Xxxxxx soovib xxxxx xxxx kasutusse ruumid röntgeni- ning labori teenuste osutamiseks pindala kokku ca 130m², tähtajaga kuni 7 aastat. Rendilepingu tingimused uue kinnistu omanikuga jäävad samaks tänaste rentnikega ning on ostu- müügilepingu oluline osa ning sätestatakse asjaõiguslepingus. Tänaste rendilepingu tingimuste muutmisega seotud võimalike kohustuste eest vastutab uus kinnistu omanik. Müüa on nõus pidama läbirääkimisi röntgeni ja laboriteenuste ruumide ümberpaigutamiseks kesklinnas tingimusel, et see ei too xxxxx täiendavaid ühekordseid kulutusi (ehitus, remont, load vms) ning võimalikud renditingimused jääksid samale tasemele hetkel Xxxxxxxx xx 0 olevatega.
Enampakkumine
Pakkumise esitamise tähtaeg, märgusõna xx xxxx:	Pakkumine tuleb esitada hiljemalt 15.10.2021. a xxxx 10:00 märksõna „Tuleviku tn 1 kinnistu" aadressil Aktsiaselts Rakvere Haigla, Lõuna põik tn 1, 44316 Rakvere või digitaalselt allkirjastatuna aadressil xxxxxx@xx.xx
Pakkumise avamise xxxx xx aeg:	15

	.10.2021. a xxxx 11:00 Aktsiaselts Rakvere Haigla saalis Lõuna põik tn 1, Rakvere.
Enampakkumise viis:	kirjalik enampakkumine
Pakkumise alghind	320 000 eurot (kolmsada tuhat kakskümmend eurot).
Võõrandatava varaga tutvumine:	Tööpäevadel ja eelneval kokkuleppel tarindusinseneriga Xxxxxx Torm kuni 14.10.2021 telefonil 5855 0706 või e-postil xxxxxx@xx.xx
Osavõtutasu:	200 eurot (osavõtutasu osavõtjatele ei tagastata)
Tagatisraha:	10 % alghinnast

Osavõtutasu ja tagatisraha tasuda Aktsiaselts Rakvere Haigla kontole SEB Pank XX000000000000000000 või Swedbank XX000000000000000000 või Coop Pank XX000000000000000000 või Luminor Bank XX000000000000000000

Osavõtutasu ja tagatisraha peab olema laekunud viidatud kontole hiljemalt tund enne enampakkumise avamise algust. Enampakkumise korraldaja ei xxxx xxxxxx vastutust vajalike maksete laekumiste mittetoimumise eest sõltumata selle põhjusest. Pakkumismenetluses mitte edukaks tunnistatud pakkumiste esitajatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist või enampakkumise nurjunuks tunnistamist.

Enampakkumisest võivad osa xxxxx kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning xxxxx enampakkumisest osavõtt ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole Aktsiaselts Rakvere Haigla ees võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid tähtaegselt täitmata rahalisi kohustusi.

Pakkumised esitada kirjalikult kinnises ümbrikus, millele on märgitud pakkuja kontaktandmed, hoiatusmärge „Mitte avada enne enampakkumise avamist!” ja märgusõna „Tuleviku tn 1 kinnistu"

Pakkumine peab sisaldama järgmisi andmeid:

1.1. füüsilise isiku puhul pakkuja nimi, isikukood ja elukoht;

1.2. juriidilise isiku puhul pakkuja nimi, registrikood, juriidiline aadress;

1.3. sõnadega ja numbritega kirjutatud pakkumise summa (juhul kui numbrite ja sõnadega kirjutatud summa xx xxxxx kokku, loetakse kehtivaks sõnadega kirjutatud summa);

1.4. pädeva otsustaja nõusolek müüdava vara ostmiseks kehtestatud enampakkumise tingimustel;

1.5. volitus, kui pakkumine on allkirjastatud ostja esindaja poolt, kes ei oma seadusjärgset esindusõigust;

1.6. kinnitus selle kohta, et pakkuja on teadlik vara seisukorrast, koosseisust ning sellel lasuvatest koormistest ja kohustistest;

1.7. panga nimi ja arveldusarve number, kuhu kantakse enampakkumisel mittevõitnud osalejale tagatisraha;

1.8. pakkumise tegemise kuupäev, pakkumise esitaja allkiri koos viitega allakirjutamise õigust andvale alusele;

1.9. dokumendid tagatisraha tasumise kohta;

1.10. juriidilise isiku ja füüsilise isiku esindaja puhul esindaja volitusi tõendav dokument;

Kõik pakkumisele lisatud dokumendid peavad olema nummerdatud ja allkirjastatud või viseeritud.

Pakkumise esitamiseks on lisatud avalduse xxxx Xxxx „Avaldus enampakkumisel osalemiseks”.

Enampakkumise korraldaja annab pakkujale müügi tulemustest teada hiljemalt 10 tööpäeva jooksul pakkumuste avamisest, millele järgnevad seadusest tulenevad kooskõlastusprotsessid.

Müüdava vara eest tasutav kogu summa peab olema laekunud müüja arvelduskontole (vt konto numbreid xx xxxxx eest poolt) hiljemalt üks tööpäev enne notariaalse müügilepingu sõlmimist. Müüja teatab notariaalse müügilepingu sõlmimise aja ostjale vähemalt kümme tööpäeva ette. Juhul, kui ostja ei ilmu müüja määratud ajaks xxxxxx juurde lepingut sõlmima, võib müüja lugeda enampakkumise nurjunuks ja ostjale tagatisraha ei tagastata. Notariaalne müügileping sõlmitakse eeldatavalt kahe nädala jooksul pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist. Notaritasud ja riigilõivud tasub ostja. Müüdav vara antakse üle ostja otsesesse valdusesse pärast ostuhinna tasumist ning notariaalse müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimist kokkulepitava ajal. Valduse üleandmise akt sõlmitakse lihtkirjalikus vormis. Juhul, kui parima pakkujaga ei jõuta notariaalse müügilepingu sõlmimiseni, võib enampakkumise korraldaja otsustada, kas korraldada korduv enampakkumine või müüakse vara paremuselt teise pakkumuse esitajale.

Müüja esindaja vara müügi korraldamisel ja lepingu sõlmimisel on juhatuse esimees Xxx Xxxxxxxx, e-post xxx@xx.xx, telefon 000 0000.