MAA-ALA KASUTAMISE LEPING

Xxxx 3

Haapsalu Linnavalitsuse

...2018 korraldusele nr …

MAA-ALA KASUTAMISE LEPING

Haapsalu ….. 2018

Haapsalu linn linnapea Urmas Sukles isikus, kes tegutseb Haapsalu linna põhimääruse alusel, edaspidi nimetatud omanik, ühelt xxxxx, xx

…… juhatuse liikme …… isikus, kes tegutseb põhikirja alusel, edaspidi nimetatud kasutaja, teiselt poolt, edaspidi koos nimetatud pooled, sõlmisid lepingu, edaspidi nimetatud leping, alljärgnevas:

1. Omanik xxxxx xx kasutaja võtab 5 aastaks lepingus toodud tingimustel kasutusse järgmised maatükid kogupindalaga 17,2 ha vastavalt asendiskeemile (lepingu xxxx), edaspidi maa-ala või maa:

Vaba tn 9 kinnistul (katastritunnus 18301:012:0035); Vee tn 19 kinnistul (katastritunnus 18301:012:0035); Potissepa tn 3 kinnistul (katastriüksus 18301:008:0034); Promenaadi tn 3// Xxxx Xxxxx park (katastriüksus 18301:005:0063).

2. Maa-ala kasutamise eesmärk on maaüksusele meeldiva maastikuilme andmine. Maa kasutamise sihtotstarve on loomade karjatamine järgmistel tingimustel:

   1. karjaaia äärde iga 500 m tagant paigaldatakse teabetahvlid (A3 formaat) maa-alal toimuva tegevuse kohta, loomade eest vastutava isiku telefoninumbriga (mobiilitelefoni number, millele saab teatada maa-alal karjatamisega seotud probleemidest);

   2. maa-ala kasutaja asub esimesel võimalusel kariloomi püüdma, kui need karjaaiast välja pääsevad ja kasutaja on sellest teada saanud, sh loomade eest vastutava isiku telefoninumbri xxxx.

3. Maa kasutamise aastatasu on …. EUR, mille tasumine toimub jooksva aasta eest üks kord aastas omaniku poolt esitatava arve alusel. Omanik esitab kasutajale xxxx xxxx aastal jaanuaris, 2018. aastal detsembri kuus (1/2 osa aastatasust). Arve tasumise tähtaeg on 15 kalendripäeva. Arve tasumisega viivitamise korral maksab kasutaja viivist vastavalt seaduses sätestatud määrale iga tasumisega viivitatud päeva eest.

3. Kasutaja kohustub:

   1. kasutama xxxx xxxx sihtotstarbeliselt vastavalt lepingu tingimustele;

   2. hoidma maa-ala korras heakorraeeskirjade tähenduses, koristama sellelt jäätmed, esemed, loomkorjused ja muud xxxxx, mis rikuvad maa välisilmet;

   3. hoidma korras karjaaia koos kõigi selle osadega ja muud vajadusel püstitatavad ajutised ehitised ning seadmed tehes õigeaegselt vajalikku ülevaatust, hooldust, remonti, taastamist või asendamist;

   4. võtma mõistliku aja jooksul tarvitusele abinõud loomade püüdmiseks ja negatiivsete tagajärgede sh kahjude ärahoidmiseks juhul, kui loomad on maalt välja pääsenud;

   5. hüvitama omanikule või kolmandatele isikutele loomade poolt tekitatud kahju;

   6. kooskõlastama omanikuga võimalikud ehitus- ja paigaldustööd, mis on vajalikud maa lepingujärgseks kasutamiseks;

   7. võimaldama omanikul xxxx xxxx ligipääsu maa-alale;

   8. tagastama maa-ala omanikule lepingu lõppemisel;

   9. täitma kõiki lepingu kohustusi omal kulul.

3. Kasutajal on õigus:

1. xxxxxxx xx kasutada maad vastavalt lepingu tingimustele ja kehtivatele õigusaktidele;

2. taotleda maa-alal teostatavate maahooldustöödega seoses toetusi.

6. Omanik kohustub:

   1. hiljemalt ühe (1) kuu jooksul pärast lepingu sõlmimist andma kasutaja valdusesse ja vastutavale hoiule maa-alale püstitatud karjaaed koos kõigi selle osadega (loetletakse);

   2. mitte takistama maa kasutaja lepingujärgset ja õiguspärast tegevust.

6. Omanikul on õigus:

   1. leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest kasutajale kirjalikult 1 kuu ette, kui kasutaja ei ole täitnud lepingu tingimusi järgnevatel juhtudel:

      1. kasutaja ei ole alustanud maa-alal loomade karjatamist;

      2. kasutaja on oluliselt, sh korduvalt rikkunud lepingu tingimusi, omaniku poolt on kasutajale tehtud korduvalt kohustusliku iseloomuga ettekirjutusi, kuid kasutaja ei ole puudusi või rikkumisi kõrvaldanud ettekirjutuses sätestatud tähtaja jooksul;

      3. kasutaja ei ole täies ulatuses tasunud aastatasu või muid lepingus nimetatud tasumisele kuuluvaid makseid või lisatud viivist 1 kuu jooksul tasumise tähtaja möödumise päevast arvates.

6. Xxxxxxxxx sätestamata olukordades juhinduvad pooled kehtivatest õigusaktidest, üldlevinud headest tavadest ja mõistlikkuse põhimõttest. Vaidlused lahendatakse läbirääkimiste xxxx, xxxxx mittesaavutamisel kohtu xxxx.

6. Xxxxxx ei vastuta lepingu täitmise eest, xxx xxxxx täitmine on võimatu vääramatu jõu tõttu.

6. Leping jõustub allkirjastamisel ja kehtib 5 (viis) aastat alates ….. 2018. a. kuni …. 2023. a. Leping lõpeb tähtaja saabumisel, lepingu võib ennetähtaegselt lõpetada poolte kokkuleppel 3 kuulise etteteatamisega.

6. Leping on sõlmitud kahes eksemplaris, kummalegi poolele jääb üks.

6. Poolte esindajad:

   1. Omaniku esindaja: ……………………., tel………., e-post ……………….

   2. Kasutaja esindaja: ……….., tel ……………, e-post ………………..

Omanik: Kasutaja:

Haapsalu Linnavalitsus

Registrikood 75012802 Registrikood

Posti 34, 90504 Haapsalu

A/k XX000000000000000000 4 SEB Pank

Tel47 25300 Tel

xxx@xxxxxxxxxx.xx

_______________________ __________________________

(allkirjastatud digitaalselt) (allkirjastatud digitaalselt)