TÖÖVÕTULEPING nr 15-1/…
TÖÖVÕTULEPING nr 15-1/…
Viljandi viimase digitaalallkirja kuupäev
Viljandi Vallavalitsus (xxxxxxxx Xxxxxxx), registrikood 75038606, asukohaga Kauba tn 9, Viljandi linn, keda esindab Viljandi valla põhimääruse alusel vallavanem Alar Xxxx
xx
… (xxxxxxxx Xxxxxxxx), registrikood …, asukohaga …, keda esindab … isikus,
keda edaspidi nimetatakse eraldi Pool xx xxxx Xxxxxx sõlmisid käesoleva töövõtulepingu (edaspidi Leping) alljärgnevas:
1. ÜLDSÄTTED
1.1. Poolte õiguste ning kohustuste aluseks on Leping oma Lisade ja Lepingu muudatustega ning Eesti Vabariigis kehtivad õigusaktid.
1.2. Leping sätestab objektina xxxx xx toimingud, mille teostamine ning teostamise korraldamine on Töövõtja kohustus lähtuvalt käesoleva Lepingu sõlmimise aluseks läbi viidud xxxxx
„Kolga-Jaani Kooli xxxxxx soojustamise projekteerimine ja ehitamine“ alusdokumentides sätestatust.
2. LEPINGU OBJEKT
2.1. Lepingu objekt on Kolga-Jaani Kooli hoone II õppekorpuse (ehitisregistrikood 112032060, asukoht Viljandi mnt 1a/1, katastritunnus 32801:004:0080, Kolga-Jaani alevik, Viljandi vald) xxxxxx soojustamise projekteerimine põhiprojekti xxxxx xx ehitustööde teostamine (edaspidi Töö või Tööd) vastavalt käesolevale Lepingule xx xxxxx „Kolga-Jaani Kooli xxxxxx soojustamise projekteerimine ja ehitamine“ alusdokumentidele.
2.2. Lepingus kokkulepitud Tööna käsitletakse kõiki töid ja toiminguid, sh uuringute, mõõdistuste ja teiste Xxxxxxxx nimetamata tööde ja toimingute teostamist, mis on vajalikud Lepingus ettenähtud tulemuse saavutamiseks, samuti ehitusloa ja kasutusloa taotluste koostamine ning nende väljastamiseks vajalike kooskõlastuste hankimine.
3. LEPINGU DOKUMENDID
3.1. Lepingu dokumendid on:
3.1.1. Xxxxx „Kolga-Jaani Kooli xxxxxx soojustamise projekteerimine ja ehitamine“ alusdokumendid.
3.1.2. Töövõtja pakkumus.
4. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAEG
Tööde teostamise tähtaeg koos vajalike kooskõlastustega ja kasutusloa hankimisega on neli kuud alates Lepingu allkirjastamisest.
5. LEPINGU TASU
5.1. Lepingu tasu on … (…) eurot, mis sisaldab Tellija reservi 10%. Hinnale lisandub käibemaks 20% ehk … eurot, Lepingu tasu kokku koos Xxxxxxx xxxxxxx xx käibemaksuga on … eurot (edaspidi Tasu).
5.2. Töövõtja peab arvestama, et Tellija reserv, summas … (…) eurot (xxxx xx-ga …), kasutuselevõtmine on võimalik ainult xxxxx esialgsesse mahtu mitte kuulunud lisatööde teostamiseks, kui need tööd on vajalikud tervikliku ja funktsionaalselt toimiva Kolga-Jaani Kooli hoone II õppekorpuse xxxxxx soojustustööde teostamiseks ja energiatõhususe saavutamiseks. Reservi arvelt lisatööde tellimine vormistatakse kirjalikult ja allkirjastatakse nii Tellija, Töövõtja kui omanikujärelevalve poolt.
5.3. Tööde eest tasumine toimub vastavalt Xxxxxxx poolt heakskiidetud üleandmise-vastuvõtmise aktide (edaspidi nimetatud ka akt või aktide) alusel esitatud masinloetavate e-arvete järgi, maksetähtajaga vähemalt 14 (neliteist) kalendripäeva.
5.4. Tellija esindaja on kohustatud saadud akti seitsme (7) tööpäeva jooksul alla kirjutama või esitama kirjaliku põhjenduse alla kirjutamisest keeldumise kohta.
5.5. Töövõtja võib vormistada ja esitada masinloetava e-arve tehtud Tööde kohta alles pärast akti allakirjutamist Xxxxxxx esindaja poolt.
6. TÖÖVÕTJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
6.1. Töövõtja kohustub:
6.1.1. teostama Töö vastavuses Lepinguga, kehtivate õigusaktidega ning standartidega;
6.1.2. koostama Kolga-Jaani Kooli hoone II õppekorpuse xxxxxx soojustamise projekti põhiprojekti staadiumis vastavalt tehnilises kirjelduses toodule xx xxxxx tavale, järgides kehtivat projekteerimise norme ja standardeid;
6.1.3. juhinduma Eesti Vabariigis kehtivatest seadustest, standarditest, normdokumentidest, sealhulgas majandus- ja taristuministri 17. juuli 2015 määrusest nr 97 „Nõuded ehitusprojektile“ sätestatud nõuetest;
6.1.4. tagama ehitusprojekti vastavuse Eesti Standardis EVS 932:2017 "Ehitusprojekt" kirjeldatud töö- ja põhiprojekti xxxx xx detailsusele;
6.1.5. tagama töö teostamisel ning korraldamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise ning Tellija nõudmisel esitama andmed projekteerija kvalifikatsiooni kohta. Projekteerimise eest vastutaval isikul peab olema vähemalt arhitekt või ehitusinsener tase 6 või samaväärne kutsetunnistus;
6.1.6. hankima omal kulul kõik Töö teostamiseks vajalikud ehitusmaterjalid, seadmed, detailid ja konstruktsioonid või korraldama nende hankimise. Tagama ehitusplatsil kõigi vajalike seadmete ja muude töövahendite olemasolu;
6.1.7. dokumenteerima ehitust ja kasutama ainult Eesti Vabariigis kehtivatele standarditele vastavaid sertifitseeritud tooteid, materjale jne;
6.1.8. teostama vajalikud mõõdistused;
6.1.9. vastutama hetkest, mil ehitusplats Töövõtjale Xxxxxxx poolt üle antakse, selle säilimise ja korrashoiu eest;
6.1.10. järgima ehitusplatsil tööohutuse, töötervishoiu, tuleohutuse xx xxxx vastavaid eeskirju ning vastutama nende täitmise eest. Töövõtja vastutab ehitusplatsil toimuva tegevuse eest;
6.1.11. omal kulul utiliseerima ehituse käigus tekkinud ehitusjäätmed;
6.1.12. mitte peatama Töö tegemist seoses võimalike vaidlustega Töö xxxx xx/või kvaliteedi üle;
6.1.13. Töö kvaliteedi hindamise aluseks võetakse Eesti Vabariigis kehtivad ehitusnormid ja eeskirjad;
6.1.14. teostatud ehitustööd peavad vastama standardile EVS 842:2003;
6.1.15. tegema Tellija nõudmisel Töös muudatusi, välja arvatud sellised muudatused, mis muudavad Töö iseloomu xx Xxxx. Töövõtjal ei ole õigust omal algatusel teha Töös muudatusi xxxx eelneva kirjaliku kokkuleppeta Tellijaga ja omanikujärelevalvega;
6.1.16. tagama Töö teostamise ajal ehitusplatsi ja Töövõtja valdusesse antud töömaa korrashoiu ning koristama lõplikult ehitusplatsi Töö üleandmise-vastuvõtmise päevaks;
6.1.17. omal kulul ümber tegema mittekvaliteetse Töö Tellijaga kooskõlastatud tähtajaks;
6.1.18. omal kulul kõrvaldama kõik mittevastavused Lepingu objektiks olevas Töös, mis ilmnevad garantiiaja xxxxxx. Garantiiaeg algab objektile kasutusloa väljastamise kuupäevast alates ja kestab 24 (kakskümmend neli) kuud;
6.1.19. hüvitama Tööde mittenõuetekohase teostamise või teostamata jätmise tõttu Tellijale või kolmandale isikule tekitatud kahju täies ulatuses;
6.1.20. andma pärast tööde lõppemist Tellijale üle objekti teostusmõõdistuse ja ehitus- dokumentatsiooni (ehitustööde päevik, kaetud tööde aktid jms);
6.1.21. teostama Tööd isiklikult või Tellijaga eelneval kirjalikul kooskõlastusel alltöövõtjate vahendusel;
6.1.22. taotlema teostatud Töödele kasutusloa.
6.2. Töövõtjal on õigus:
6.2.1. kasutada alltöövõtjaid;
6.2.2. arvestades Töövõtja erialaseid teadmisi ja kogemusi, teha Tellijale ettepanekuid Tööde lahenduste osas niivõrd, kuivõrd need lahendused on Töövõtja parima arusaama kohaselt vajalikud Töö parema tehnilise lahenduse, kvaliteedi, vastupidavuse või optimaalsema valmimise tagamiseks. Töövõtja esitab Tellijale eelnimetatud ettepanekud kirjalikult koos asjakohaste põhjendustega. Xxxxxxx vaatab esitatud ettepanekud xxxx xx teavitab Töövõtjat kirjalikult oma seisukohast viie tööpäeva jooksul alates vastava ettepaneku saamisest;
6.2.3. saada teostatud Tööde eest Tasu vastavalt Xxxxxxxx sätestatud tingimustele.
7. TELLIJA KOHUSTUSED JA ÕIGUSED
7.1. Tellija kohustub:
7.1.1. edastama Töövõtjale informatsiooni, mis on vajalik Töö kiiremaks ja optimaalsemaks teostamiseks;
7.1.2. tasuma Töövõtjale Lepingule vastava Töö eest Xxxxxxxx sätestatud tingimustel;
7.1.3. teatama Töövõtjale nii Töö tegemise ajal kui xx xxxxxx Töö vastuvõtmist Töös avastatud mittevastavusest Lepingule mõistliku aja jooksul pärast vastavate asjaolude ilmnemist.
7.2. Tellijal on õigus:
7.2.1. teostada kontrolli ja tehnilist järelevalvet Töövõtja poolt teostatava Töö xxxx xx kvaliteedi vastavuse üle kehtestatud nõuetele;
7.2.2. nõuda Töövõtjalt Xxxxxxxx sätestatud tähtajast, kvaliteedinõuetest ja Tasust kinni pidamist;
7.2.3. keelduda akti allkirjastamisest seni, kuni kõik puudused on kõrvaldatud;
7.2.4. keelduda mittekvaliteetselt tehtud Töö eest tasumisest kas täielikult või osaliselt kuni Töö kvaliteedi nõutavale tasemele viimiseni;
7.2.5. kui Töövõtja rikub garantiikohustust, on Tellijal õigus tellida vastavate tööde teostamine Töövõtja kulul kolmandalt isikult;
7.2.6. tasaarveldada Töövõtjale maksmisele kuuluva tasuga Lepingust tulenevaid ja Xxxxxxx poolt rakendatavaid leppetrahve ja tekitatud kahjusid;
7.2.7. Lepingust taganeda, kui saab ilmsiks Töövõtja suutmatus või tahtmatus tagada Töö vastavus esitatavatele nõuetele või kui Lepingu tähtajast või Lepingu Tasust kinnipidamine ei osutu võimalikuks või esineb muid asjaolusid, mis ei võimalda Lepingut täita;
7.2.8. Töö üle järelevalve teostamisel ja Töö vastuvõtmisel kasutada eksperte;
7.2.9. nõuda Töövõtja töötajate või alltöövõtja väljavahetamist, kui konkreetses töölõigus Töövõtja süül ehitusnormide või kvaliteedinõuete eiramine või mahajäämus Töö teostamise graafikust seab Tellija hinnangul ohtu Lepingu tingimuste (tähtaeg, maksumus jne) täitmise.
8. POOLTE VASTUTUS
8.1. Lepinguga võetud kohustuste täitmata jätmise eest või mittenõuetekohase täitmise eest vastutavad Pooled Lepinguga ja Eesti Vabariigi õigusaktidega ettenähtud xxxxxx xx ulatuses.
8.2. Töövõtja vastutab enda või alltöövõtjate tegevusega (tegevusetusega) põhjustatud kahjude eest Tellija ees. Alltöövõtjate poolt tehtud tööde, nende kvaliteedi, tähtaegse täitmise ja muude tegevuste eest Töö raames vastutab Töövõtja.
8.3. Tööde tegemise ajal kannab juhusliku hävimise või kahjustamise riisikot Töövõtja. Töövõtjal ei ole õigust nõuda tasu tehtud Lepingu Objektiks olevate Tööde eest, mis on hävinud või kahjustatud enne nende vastuvõtmist Xxxxxxx poolt.
8.4. Töövõtja vastutab hetkest, mil Töid alustatakse, kuni Tellijale valmis Töö üleandmiseni objekti säilimise, korrashoiu, ohutustehnika- ja tuleohutuseeskirjadest kinnipidamise ning töösisekorraeeskirjade täitmise eest ehitusobjektil.
8.5. Lepingust tulenevate kohustuste täitmata jätmise või mittenõuetekohase täitmisega teisele Poolele tekitatud materiaalse kahju eest kannavad Xxxxxx täielikku ja tingimusteta varalist vastutust selle kahju täies ulatuses.
8.6. Juhul kui Töövõtja ei xxxx Xxxx xxx Xxxxxxxx määratud tähtajaks, on Tellijal õigus nõuda leppetrahvi 0,1% Tasust iga ületatud kalendripäeva eest.
8.7. Kui Töövõtja loobub Lepingu täitmisest enne Töö valmimist, on Töövõtja kohustatud tasuma Tellijale leppetrahvi 20% Tasust.
8.8. Tellijal on õigus nõuda Töövõtjalt Lepingust tulenevate konkreetsete kohustuste rikkumise korral leppetrahvi kuni 3000,00 eurot iga rikkumise eest.
8.9. Leppetrahvi tasumine ei vabasta Töövõtjat Xxxxxxxx sätestatud kohustuste täitmisest. Lisaks leppetrahvile on Tellijal õigus nõuda Töövõtjalt täiendavalt ka Töövõtja poolt Tellijale Lepingu mittenõuetekohasest täitmisest tekkinud kahjude hüvitamist. Kahjude hüvitamist võib nõuda osas, mida leppetrahv ei kata.
8.10. Juhul, kui Tellija viivitab Töövõtjale Tasu maksmisega üle kokkulepitud tähtaja, on Töövõtjal õigus nõuda viivist 0,1% tasumisega viivitatud summast iga tasumisega viivitatud kalendripäeva eest, kuid mitte rohkem, kui 10% tasumisega viivitatud summast.
9. TÖÖDE VASTUVÕTMINE
9.1. Tööd antakse Tellijale üle aktiga, mis allkirjastatakse Töövõtja ja Tellija ning omanikujärelevalve poolt.
9.2. Tellijal on õigus esitada pretensioone Tööde suhtes seitsme (7) tööpäeva jooksul nende vastuvõtmisest arvates. Kõik Töödes esinevad puudused kohustub Töövõtja kõrvaldama viivitamatult oma kulul.
9.3. Kui Xxxxxxx on esitanud vastuväited seoses Töö mittevastavusega Lepingus või õigusaktides sätestatud nõuetele, allkirjastatakse üleandmise-vastuvõtmise akt pärast vastuväidete lahendamist.
10. TELLIJA JA TÖÖVÕTJA ESINDAJAD OBJEKTIL
10.1. Töövõtja esindaja punktis 6.1.5 kirjeldatud projekteerimistööde eest vastutava spetsialistina on: …, tel: …, e-mail: ….
10.2. Töövõtja esindaja projektijuht: …, tel: …, e-post: ….
10.3. Xxxxxxx esindaja objektil, kellel on õigus kontrollida Töövõtja kohustuste täitmist ja alla kirjutada tööde üleandmise-vastuvõtmise aktidele, on Kolga-Jaani piirkonnajuht Rivo Aren, tel: 000 0000, e-post: xxxx.xxxx@xxxxxxxxxxxx.xx.
11. EHITUSKOOSOLEKUD
11.1. Ehituskoosolekuid peetakse mitte harvem xxx xxxx iga kahe nädala jooksul. Koosoleku juhatajaks on omanikujärelevalve esindaja.
11.2. Ehituskoosolekute protokollid koostatakse koosoleku juhataja poolt ning edastatakse 2 tööpäeva jooksul kõigile osalejatele. Pooled on kohustatud kinni pidama koosolekutel protokollitud otsustest.
11.3. Erakorralised koosolekud toimuvad ühe Xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui 1 (ühe) tööpäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele poolele.
12. GARANTII
12.1. Töövõtja vastutab Töö Lepingu tingimustele vastavuse eest 24 kuulise kestvusega garantiiaja jooksul, mis algab objektile kasutusloa väljastamise kuupäevast alates. Garantiiaeg kehtib ka Lepingu muudatuste alusel tehtud Töödele. Paigaldatud toodetel peab olema samuti vähemalt 24 kuulise kestvusega garantiiaeg.
12.2. Garantiiaeg 24 kuud kehtib kõigi Töövõtja poolt peatöövõtjana ning peatöövõtjale alltöövõtjate poolt tehtud Tööde kohta.
12.3. Töövõtja kohustub omal kulul parandama garantiiajal Töös ilmnenud puudused Xxxxxxx poolt määratud tähtajaks.
12.4. Töövõtja kohustub Xxxxxxx poolt antud tähtaja jooksul parandama garantiiajal ilmnenud puudused. Kui Töövõtja ei tee vajalikke parandusi etteantud aja jooksul, on Tellijal õigus tellida need Tööd mujalt xx xxxxx selleks tehtud kulude hüvitamist Töövõtja poolt.
12.5. Juhul, kui Töövõtja ei kõrvalda esinenud puudusi õigeaegselt, on Tellijal õigus tellida vastavad tööd kolmandalt isikult ning Töövõtja on kohustatud hüvitama Tellijale kõik sellega kaasnevad kulud vastavalt Tellija esitatud arvetele.
13. VÄÄRAMATU JÕUD
13.1. Lepingust tulenevate kohustuste mittetäitmist või mittenõuetekohast täitmist ei loeta Lepingu rikkumiseks, xxx xxxxx põhjuseks oli vääramatu jõud.
13.2. Vääramatu jõud on asjaolu, mida Pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise või lepinguvälise kohustuse tekkimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks või seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks.
13.3. Vääramatu jõu esinemisel kohustuvad Xxxxxx rakendama kohaseid meetmeid, et xxx xxxxx teisele Poolele kahju tekitamine ja tagavad võimaluste piires oma Lepingust tulenevate ja sellega seotud kohustuste täitmise.
13.4. Vääramatu jõud muudab Xxxxxxxx toodud tähtaegu perioodi võrra, mille jooksul Lepingu täitmine on mainitud tegurite võrra katkenud ning lisandub periood, mille jooksul taastatakse endine olukord.
14. LEPINGU MUUTMINE, LÕPETAMINE, TAGANEMINE JA ÜLESÜTLEMINE
14.1. Lepingut võib muuta ja täiendada üksnes Poolte kirjalikul kokkuleppel.
14.2. Leping lõpeb kõigi Lepingust tulenevate kohustuste täitmisega või Lepingu ennetähtaegse ühepoolsel ülesütlemisel võlaõigusseaduse ja käesoleva Lepingu alusel.
14.1. Tellija võib Lepingu xxxx xxxx, olenemata põhjusest, etteteatamiseta üles öelda. Sellisel juhul on Tellija kohustatud tasuma Töövõtjale Lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt tehtud Töö eest. Lepingu ülesütlemisel hüvitab Tellija Töövõtjale lisaks faktiliselt tehtud Töö eest tasumisele Lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju kuni 10% Lepingu Tasust.
14.2. Juhul, kui Töövõtja ei täida Xxxxxxxx või ei teosta Töid vastavalt Xxxxxxxx sätestatule, on Tellijal õigus xxxx Töövõtjale kokkulepitud Tasu maksmata Lepingust ühepoolselt taganeda xxxx etteteatamise tähtajata xx xxxxx sisse leppetrahv, mille suuruseks on kuni 10% Lepingu Tasust ning lisaks tekitatud kahju.
14.3. Töövõtjal on õigus Lepingust taganeda kui Xxxxxxx vastuolus Lepinguga ei täida oma kohustusi Tööde finantseerimisel ning seetõttu muutub Tööde lõpetamine tähtajaks ilmselt võimatuks.
15. LÕPPSÄTTED
15.1. Leping jõustub selle viimase digitaalse allkirja kuupäeval ja kehtib kuni Xxxxxx on täitnud kõik Lepingust tulenevad vastastikused kohustused.
15.2. Vaidlused, mis tekivad Poolte vahel käesoleva Lepingu täitmisel, lahendatakse Poolte vaheliste läbirääkimiste xxxx. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus vastavalt Eesti Vabariigi õigusaktidele Tartu Maakohtu Viljandi Kohtumajas.
15.3. Lepingus toodud mõisted ja pealkirjad on mõeldud Lepingu sisu edasiandmiseks. Vastuolu korral mõiste või pealkirja ja sisu vahel lähtutakse sisust. Lepingus viitavad ainsuses toodud sõnad ka mitmusele ja vastupidi, kui kontekstist ei tulene teisiti.
15.4. Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled Eesti Vabariigi kehtivatest õigusaktidest.
15.5. Xxxxxx kohustuvad edastama Lepingu täitmiseks vajaliku teabe telefoni xxxx või e-postiga viivitamatult.
15.6. Leping on allkirjastatud digitaalselt.
16. POOLTE REKVISIIDID
Tellija Viljandi Vallavalitsus Registrikood 75038606 Xxxxx xx 0, 00000 Xxxxxxxx Tel: 000 0000 e-post: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxx.xx (allkirjastatud digitaalselt) Alar Karu vallavanem | Töövõtja |